厨房卫生间阳台防水综合项目工程综合项目施工专项方案.doc

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1、河南瑞奇房地产开发有限公司郑东新区住宅社区15#、18#、20#楼厨房、卫生间、阳台防水工程施工方案编制：审核：审定：河南六建建筑集团有限公司河南瑞奇房地产开发有限公司郑东新区住宅社区项目部二八年八月二日厨房、卫生间、阳台防水工程施工方案一、工程概况及特点（一）工程概况1、本标段15#、18#楼为19层，20#楼为20层，均有1层地下室和1层阁楼。2、本标段有防水规定的楼地面有厨房、卫生间、阳台。1）图纸设计楼3：为所有卫生间楼面做法。具体参照05YJ1楼28，其中细石砼找平层改为50厚，增长40厚炉渣垫层。总厚度120mm。楼面构造做法自下而上分别是：A、钢筋砼楼板；B、40厚炉渣垫层；C、

2、50厚C15细石砼找坡不不不小于0.5%；D、15厚1：2水泥砂浆找平；E、刷基层解决剂一遍；F、1.5厚聚氨酯防水涂料，面撒黄砂，四周沿墙上翻150高；G、15厚1：2水泥砂浆保护层。2）图纸设计楼4：为厨房、非封闭阳台楼面。总厚度60mm。楼面构造做法自下而上分别是：A、钢筋砼楼板；B、30厚炉渣垫层；C、15厚1：3水泥砂浆找平层；D、1.5厚聚氨酯涂料防水层；E、15厚1：2水泥砂浆保护层。3）20#楼图纸设计楼5（水箱间）：具体参照05YJ1楼30。楼面构造做法自下而上分别是：A、钢筋砼楼板；B、20厚1：2水泥砂浆找平，四周抹小八字角；C、刷基层解决剂一遍；D、1.2厚聚氨酯防水涂

3、料面上撒黄砂，四周沿墙上翻100高；E、30厚C20细石砼随打随抹光。（二）工程特点及应注意的问题1、本标段楼地面设计做法较多，施工时应仔细辨别楼地面的施工部位及具体构造做法。2、楼地面施工高度应注意的问题：1）住宅内厨房、阳台、卫生间完毕后比楼层相对0.000标高下30mm（有坡度、地漏的房间指该房间门内口与其她房间的高差）；2）厨房、阳台、卫生间均设计1.5厚聚氨酯防水涂料，20#楼水箱间设计1.2厚聚氨酯防水涂料。防水层施工前基层应平整、干燥，施工后应注意成品保护；3）室内楼地面内设计较多预留、预埋管线，施工前先由安装班组配合根据管线走向、位置在楼面板上放置方木对管线位置进行预留，待管线

4、安装完毕后根据设计规定材料进行覆盖。二、卫生间、厨房及非封闭阳台楼地面防水层施工本工程卫生间、厨房及非封闭阳台楼面均设计一道1.5厚聚氨酯涂料防水层，20#楼水箱间设计1.2厚聚氨酯防水涂料。（一）施工准备 1、材料及重要机具：聚氨酯防水涂料：是一种化学反映型涂料，以双组份形式使用，由甲组份和乙组份按规定比例配合后，发生化学反映，由液态变为固态，形成较厚的防水涂膜。1）主体材料：甲组份：异氰酸基含料，以3.50.2%为宜。乙组份：羟基含量，以0.70.1%为宜。甲、乙料易燃、有毒、均用铁桶包装，贮存时应密封，进场后放在阴凉、干燥、无强光直晒的库房(或异间)寄存。施工操作时应按厂家阐明的比例进行

5、配合，操作场地要防火、通风，操作人员应戴手套、口罩、眼镜等，以防溶剂中毒。2）重要辅助材料：磷酸或苯磺酰氯：凝固过快时，作缓凝剂。二月桂酸二丁基锡：凝固过慢，作促凝剂用。二甲苯：清洗施工工具用。乙酸乙酯：清洗手上凝胶用。107胶：修补基层用。2）聚氨酯防水涂料，必须经实验合格方能使用，其技术性能应符合如下规定：固体含量：93%；抗拉强度：0.6MPa以上；延伸率：300%；柔度：在-20绕20mm圆棒无裂纹；耐热性：在85。加热5h，涂膜无流淌和集中气泡；不透水水性：动水压0.2MPa恒压lh不透水。3）重要机具：电动搅拌器、拌料桶、油漆桶、塑料刮板。铁皮小刮板、橡胶刮板、弹簧秤、油漆刷(刷底

6、胶用)、滚动刷(刷底胶用)、小抹子、油工铲刀、笤帚、消防器材。2、作业条件；1）穿过厕浴间楼板的所有立管、套管均已施工完毕、并经验收合格，管周边缝隙用124豆石混凝土填塞密实(楼板底需支模板)。并抹成小圆角。2）厕浴间地面垫层已做完，向地漏处找2%坡，厚度不不小于30mm时用混合灰，不小于30mm厚用16水泥焦渣垫层。3）厕浴间地面找平层已做完，表面应抹平压光、坚实平整，不起砂，含水率低于90%(简易检测措施：在基层表面上铺一块1m2橡胶板，静置34h，覆盖橡胶板部位无明显水印，即视为含水率达到规定)。4）找平层不得局部积水，与墙交接处及转角均要抹成小圆角。但凡靠墙的管根处均抹出5%坡度，避免

7、此处存水。图7-105）在基层做防水涂料之前，在如下部位用建筑密封膏封严。穿过楼板的立管四周、套管与立管交接处、大便器与立管接口处、地漏上口四周等。 6）厕浴间做防水之前必须设立足够的照明及通风设备。7）易燃、有毒的防水材料要各有防火设施和工作服、软底鞋。操作时严禁烟火。8）操作温度保持+5以上。9）操作人员应通过专业培训、持上岗证，先做样板间，经检查验收合格后，方可全面施工。（二）操作工艺 聚氨酯防水涂料施工工艺流程：打扫基层 涂刷底胶 细部附加层 第一层涂膜 第二层涂膜 第三层涂膜 防水层试水 防水层验收1、打扫基层：用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉，用扫帚将尘土打扫干净，特别是管根、地漏和

8、排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。表面必须平整，凹陷处要用13水泥砂浆找平。2、涂刷底胶：将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按11.52的比例(重量比)配合搅拌均匀，即可使用。用滚动刷或油漆刷蘸底胶均匀地涂刷在基层表面，不得过薄也不得过厚，涂刷量以0.2kg/m2左右为宜。涂刷后应干燥4h以上，手感不粘时才干进行了一工序的操作。3、细部附加层：将聚氨酯涂膜防水材料按甲组份乙组份=11.5的比例混合搅拌均匀，用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、阴阳角和出水口等容易漏水的单薄部位均匀涂刷，不得漏刷(地面与墙面交接处，涂膜防水拐墙上做150mm高)。4、第一层涂膜：将聚氨酯甲、乙两组份和

9、二甲苯按1l.50.2的比例(重量比)配合后，倒入拌料桶中，用电动搅拌器搅拌均匀(约5min)，用橡胶刮板或油漆刷刮涂一层涂料，厚度要均匀一致，刮涂量以0.81.0kg/m2为宜，从内往外退着操作。5、第二层涂膜：第一层涂膜后，涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料配比措施，进行第二遍涂膜操作，为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量与第一遍同。6、第三层涂膜：第二层涂膜固化后，仍按前两遍的材料配比搅拌好涂膜材料，进行第三遍刮涂，刮涂量以0.40.5kg/m2为宜。在操作过程中根据当天操作量配料，不得搅拌过多。如涂料粘度过大不便涂刮时，可加人少量二甲苯进行稀释，加入量不得不小于乙料

10、的10%。如甲、乙料混合后固化过快，影响施工时，可加入少量磷酸或苯磺酚氯化缓凝剂，加入量不得不小于甲料的0.5%；如涂膜固化太慢，可加入少量二月桂酸二丁基锡作促凝剂；但加入量不得不小于甲料的0.3%。涂膜防水做完，经检查验收合格后可进行蓄水实验，24h无渗漏，可进行面层施工。（三）质量原则 1、主控项目1）所用涂膜防水材料的品种、牌号及配合比，应符合设计规定和国家现行有关原则的规定。对防水涂料技术性能四项指标必须经实验室进行复验合格后，方可使用。2）涂膜防水层与预埋管件、表面坡度等细部做法，应符合设计规定和施工规范的规定，不得有渗漏现象(蓄水24h观测无渗漏)。3）找平层含水率低于9%，并经检

11、查合格后，方可进行防水层施工。2、一般项目1）涂膜层涂刷均匀，厚度满足设计规定，不露底。保护层和防水层粘结牢固，紧密结合，不得有损伤。2）底胶和涂料附加层的涂刷措施、搭接受头，应符合施工规范规定，粘结牢固、紧密，接缝封严，无空鼓。3）涂膜防水层上的撒布材料或保护层应铺撒均匀，粘结牢固。4）涂膜层不起泡、不流淌，平整无凹凸，颜色亮度一致，与管件、洁具、地脚螺丝、地漏、排水口等接缝严密，收头圆滑。（四）成品保护 1、涂膜防水层操作过程中；不得污染已做好饰面的墙壁、卫生洁具、门窗等。2、涂膜防水层做完之后，要严格加以保护，在保护层未做之前，任何人员不得进入，也不得在卫生间内堆积杂物，以免损坏防水层。

12、3、地漏或排水口内避免杂物塞满，保证排水畅通。蓄水合格后，不要忘掉要将地漏内清理干净。4、面层进行施工操作时，对突出地面的管根、地漏、排水口、卫生洁具等与地面交接处的涂膜不得碰坏。（五）应注意的质量问题 1、涂膜防水层空鼓、有气泡：重要是基层清理不干净，底胶涂刷不匀或者是由于找平层潮湿，含水率高于9%，涂刷之前未进行含水率实验，导致空鼓，严重者导致大面积起鼓包。因此在涂刷防水层之前，必须将基层清理干净，并做含水率实验。2、地面面层做完后进行蓄水实验，有渗漏现象：涂膜防水层做完之后，必须进行第一次蓄水实验，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚致于所有返工，直到蓄水2cm高，观测24h不渗

13、漏为止。地面面层做完之后，再进行第二遍蓄水实验，观测24h无渗漏为最后合格，填写蓄水检查记录。3、地面存水排水不畅：重要因素是在做地面垫层时，没有按设计规定找坡，做找平层时也没有进行补救措施，导致倒坡或凹凸不平，而存水。因此在做涂膜防水层之前，先检查基层坡度与否符合规定，与设计不符时，应进行解决后再做防水。4、地面二次蓄水做完之后，已合格验收，但在竣工使用后，蹲坑处仍浮现渗漏现象：重要是蹲坑排水口与污水承插接口处未连接严密，连接后未用建筑密封膏封密实，导致使用后渗漏。在卫生瓷活安装后，必须仔细检查各接口处与否符合规定，再进行下道工序。（六）质量记录 聚氨酯防水涂料施工应具有如下质量记录：1、聚氨酯防水涂料，必须有生产厂家合格证，施工单位的技术性能复试实验记录。2、防水涂层隐检记录，蓄水实验检查记录。3、涂膜防水层检查批质量验收记录。4、密封材料嵌缝检查批质量验收记录。5、地漏及地面打扫口排水记录。