房屋修缮工程技术标.doc

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1、目 录一、技能标体例总说明11.对工程质量的答应12对工期的答应13情况掩护目标14宁静文明目标15施工现场“渣土垃圾”的整治处理及违约步伐1二、施工组织设计21.工程表面22.招标范畴23.工程特点、重点24.施工协调35.施工摆设46.整体摆设摆设47.主要分部分项工程施工要领5脚手架方案5涂料施工方案6墙面粉刷7木构架工程7木地板8卷材防水施工技能步伐8油漆工程9零星金属面油漆9瓦屋面108.包管质量的技能组织步伐11工程质量治理包管体系11现场施工治理历程控制11包管工程质量目标实现的具体技能步伐12包管质量的组织步伐13包管质量的治理步伐139.包管宁静施工的技能组织步伐14宁静生产

2、包管体系14现场宁静生产治理制度14防火宁静技能步伐15宁静用电技能步伐15脚手架的防护16宁静网或围栏的搭设16治安治理步伐16突发事件应急步伐1710.确保文明施工、情况掩护的技能组织步伐17文明施工包管体系18文明施工的一般要求18施工现场情况掩护步伐19文明施工组织治理机构19现场文明施工步伐19工完场清和文明施工责任区制度2011.环保步伐21施工现场门路21施工现园地面21区域清理21防尘步伐21垃圾堆放区21噪声控制21废水治理2212.施工进度筹划及工期包管步伐22总工期及施工进度筹划表22确保工期的技能组织步伐22进度筹划控制的包管步伐23工期包管体系框图2413.施工总平面

3、摆设25总平面摆设原则25临时用电25消防设施摆设2514.主要施工机器一览表（规格型号、数量等）2515.工程用工筹划表2716.工程项目大众干系协调27概述27主管部分27工程项目大众干系东西图28与各部分的干系处理惩罚28附表目录附表：施工总进度筹划表附图：施工总平面摆设图一、技能标体例总说明我公司十分重视加入永丰街道直管房全项目修缮工程的投标时机，本着“优质办事、精诚相助”的宗旨，将凭借雄厚的技能力量、富厚的施工经验、先进的机器设备、优化的施工治理、科学的技能步伐、公道的让利造价，优质、高效、宁静、文明施工，创建精品工程的业绩，加入本次投标竞争。我公司在收到招标文件后，立即组织有关工程

4、技能人员和预算人员对招标文件进行了细致的探讨，并组织有关人员踏勘现场，仔细了解现场情况，精心体例了工程施工组织大纲，制订了工程施工的目标、目标治理、工程取费尺度及施工工期，体例了本投标文件供审阅。如荣幸中标承建，我们将依靠公司治理、技能、装备的优势，遵循及完善深化设计，恪守条约，精心组织，确保工程优质定期完成。1.对工程质量的答应本工程量大面广影响大，优质高效地建好本工程是双方配合的心愿。针对工程情况和招标文件要求，我公司对本工程质量的答应为：在满足招标文件要求的底子上，确保本工程所有单元工程到达一次验收100%及格，若达不到一次验收及格工程，愿处以5元/平方米的罚款。2对工期的答应我公司确定

5、总工期为120日历天，若因我公司原因造成工期未能定期完成，每延误一天我公司愿向建立单元支付条约价万分之一元的经济罚款，特此答应。3情况掩护目标严格遵守国度及地方的环保执法、法例要求，噪声、污水排放等各项情况监测指标切合国度及地方执法、法例要求，节约水资源，不产生业主及社会等重大情况投诉，到达国度及上海市相关工程建立情况掩护尺度。包管对施工工地现场的严格治理，保持施工现场整洁；工程竣工验收时确保场清路净无渣土垃圾存在。项目部专人卖力对渣土运输车辆的车况查抄，包管做到车辆持证运营，包管不偷倒，不乱倒渣土和修建垃圾。4宁静文明目标按国务院令第393号建立工程宁静生产治理条例及“上海市宁静生产条例”执

6、行，确保整个工程施工期间无重大宁静事故，月轻伤频率控制在1.5以下。凭据“上海市现场标化治理”要求组织施工，确保施工区域和周围情况的整洁。5施工现场“渣土垃圾”的整治处理及违约步伐严格凭据上海市松江区的渣土垃圾处理惩罚的相关要求执行。做好对施工历程中产生的渣土、修建垃圾范例运输处理惩罚等事情。我公司中标后协助建立单元，在工程开工前持建立工程有关资料向都会渣土治理部分申报修建垃圾、工程渣土排放处理筹划，填报修建垃圾、工程渣土的种类、数量、运输东西、运输路线及消纳处理园地。并签订市容情况卫生责任书。施工增强对施工工地的治理，要求施工工地整洁；工地出口落实外出车辆的清洁步伐（包罗出口门路硬地面、随时

7、冲洗外出车辆）；工程竣工验收确保园地清、无渣土垃圾。施工中增强对渣土运输车辆的车况查抄，做到持证运营；包管不偷倒、不乱倒渣土和修建垃圾。施工期间凭据上海市扬尘污染防治治理治理步伐严格控制施工历程中产生的扬尘危害。施工中如果产生周边区域居民投诉索赔清洁，愿担当划定的处罚。我公司答应凡出现上述情况之一者，均视为我公司违约，建立单元有权从工程款中扣除不少于条约总造价1%的金额作为违约金。二、施工组织设计1.工程表面本工程位于松江区永丰街道仓城居委会、秀南居委会等区域内，修建性质为原有修建改革、室外工程维修。永丰街道仓城居委会、秀南居委会区域内的住宅房，衡宇结构多为砖木结构，经过几十、甚至上百年的使用

8、，由于自然老化、缺少维护等原因，衡宇损毁较为严重，主要体现为衡宇屋顶坍塌、墙体倾斜、木地板断裂、门窗破损等，严重影响居民生活。针对上述区域内65处老旧直管房实施全项目修缮，修建面积为9620平方米。2.招标范畴设计施工图纸及招标文件所包罗的范畴。3.工程特点、重点（1） 本工程为修缮改革工程，多数装饰质料，首先经甲方认定式样、颜色后，施工做出做样板，甲方认可后，最后方可进料施工。（2） 文明施工要求高：老城区内，运输车辆进出、污水和尘土不能污染周围情况。（3） 修建装饰施工时涉及的各专业工种许多，需各专业工种密切配合以包管装修效果。（4） 本工程招标文件要求工期120天，工期较紧，给施工组织带

9、来一定的难度。改革项目多，交织作业频繁，难度大。针对此难度，应增强现场施工组织治理，确保工程有条不紊地顺利进行，确保工期。我们将周密筹划、公道摆设施工步伐并凭据施工进度筹划，制订详细的质料进场筹划；严格控制质料进场时间，精心组织、严格治理，以减轻垂直水平运输的压力；确保工程有条不紊地顺利进行；确保工期。（5） 文明施工及修建垃圾的处理惩罚本工程位于松江区永丰街道仓城居委会、秀南居委会等区域内，施工期间须接纳严格的控制噪声、粉尘污染等环保及文明施工治理步伐，因此，施工中将受到由此带来的种种限制。施工中我们增强环保及文明施工治理，接纳种种针对性强的有效步伐，确保周边正常的生活事情秩序。严格按上海市

10、施工现场文明施工治理法例，制定针对性强的控制噪声、粉尘污染等环保及文明施工治理制度和步伐。将严格凭据上海市相关划定处理惩罚渣土垃圾。（6） 外墙抹灰层裂缝和空鼓的控制本工程外墙涂料全部翻新，由于抹灰层与老墙面的粘结问题，容易出现抹灰层裂缝和空鼓等质量通病、从而导致涂料层的裂缝、起壳等问题，更为严重的是，外墙淋雨后，雨水将沿这些裂缝渗入室内，严重影响衡宇的使用功效。因别的墙抹灰层裂缝和空鼓的控制将作为本工程的要害部位，进行重点摆设，从质料控制、设计发起、施工工艺控制及人员技能素质等方面进行全面的治理，使外墙抹灰层质量到达及格工程。（7） 制品掩护本工程是装修改建工程，工程施工必须接纳严格的制品掩

11、护步伐，确保原修建内设施及制品的完好无损和工程的顺利进行。我公司将制定详细的制品掩护步伐，对这一问题解决，详见制品掩护步伐。4.施工协调凭据工程项目特点，若我公司中标，我们将接纳以下步伐在确保工期与质量的同时解决各工种间的施工协调事情。（1） 施工人员一律挂牌上岗；施工通道接纳现有施工通道，使施工园地周围情况保持整洁洁净。（2） 施工时，在东方路入口醒目处设立警示标记并派专人维护现场秩序，非本工程施工人员，不得随意进入施工现场。（3） 在员工上岗前进行一次全面的法制教诲，组织全体员工学习有关法制文件，工地现场派专管员增强对进场工人日常的遵纪守法治理，确保在整个施工历程中工地现场的文明行为范例。

12、（4） 施工中主动与文物掩护单元、设计部分、监理单元协调，对质料供给、工种交织、图纸调解变动涉及的问题实时提出筹划，并积极配合解决。（5） 项目班子内各工种技能人员必须相互了解有关专业的设计及技能要求，接纳例会形式相互交换技能要求，解决图纸中的矛盾。（6） 要控制好事情面。工序交织多，相互争事情面的情况会时有产生，除作恒久摆设外，还要作短期协调，各工种按事情先后进入事情面。5.施工摆设凭据招标文件、施工图纸及需要完成的工程量清单，本工程拟分为以下几个施工历程：屋面工程：屋面拆除翻修，梁木、柱、椽子等视情况进行加固或调换。门窗工程：门窗修复，破损严重不能修复的进行调换，确保正常开启和封闭。楼面工

13、程：室内木地板起拱、腐败、裂缝严重，木格栅腐化断裂等，进行修复或调换。砌筑工程：危机主体结构宁静的，墙体拆除后重砌；裙子板老化、破损的进行修复或调换。装饰工程：墙体粉刷脱落、空鼓的进行修补或斩粉。木楼梯工程：踏步板面及防护栏杆老化、断裂等，进行修复或调换，确保正常使用。电施工程：电线整修。排水工程：在原有底子上，有施工条件的情况下，下水道疏通。本工程施工摆设，在施工步伐上，遵循“平面分段、流水交织、循序渐进”的流水施工要领，对本工程的施工流程、进度、资源、质量、宁静、本钱等实行全面治理和动态控制。6.整体摆设摆设本工程为维修改革工程，差别于新建工程，质量要求高，工期短，修旧为新，结合施工现园地

14、理位置、运输及园地状况，作好完善的施工摆设摆设，用以指导整体工序交代及劳动力、资金、机具等各项资源的灵活配置。7.主要分部分项工程施工要领7.1脚手架方案7.1.1现场准备（1） 在搭设脚手架前，作业工长应向有关的架设和使用人员进行技能交底。 （2） 工长和质料员应对毛竹、脚手板、捆绑胶带进行查抄验收，不及格的质料不得使用，经查抄及格的应按品种、规格分类，堆放整齐、平稳，堆放园地不得有积水。 （3） 应清除地面杂物，平整搭设园地，并使排水流通。（4） 在结构层施工时应做好连墙件的预留、预埋事情。7.1.2架体的搭设（1） 双排脚手架搭设顺序:立杆顶撑横杆拉接点连接铰剪撑搁栅挡脚防护栏杆垫铺笆挡

15、笆宁静网（2） 脚手架步距不大于1.8 米，立杆纵距不大于，横距为；（3） 脚手架设置的小横杆将有效的搁在顶撑上，无移位、偏移；（4） 小横杆按力杆与大横杆支点处设置，两端牢固在立杆上，小横杆设置在大横杆的下方，顶撑的上方，小横杆两端各出立杆净长不小于10cm 并保持一致；（5） 脚手架的大横杆设置应在力杆.顶撑.小横杆之后，搁在小横杆上并牢固，杜绝挑头超出范例要求；（6） 脚手架与修建物按水平偏向不大于7 米，垂直偏向按楼层高度设一拉接点，拉接点在转脚和顶部处加密、及在转脚1米80cm以内范畴按水平偏向不小于7米设一拉接点。外墙装饰阶段连接点必须满足要求，如确应施工需要撤除原拉接点时，将重新

16、补设可靠、有效的临时接点。（7） 脚手架外侧设置铰剪撑，由脚手架端头开始按水平距离9米设置一排铰剪撑，铰剪撑与地面成45 度60 度角，自上而下、左右连续设置，设置时与其化杆的交织点应相互连接（绑扎），并应延伸至顶部大横杆以上，竹脚手架铰剪撑底部斜杆应埋深凌驾30cm。（8） 脚手架立杆、铰剪撑搭接长度大于，大横杆大于2米，相邻搭接，对接必须开一个档距，同一平面上的讨论不凌驾50%，顶撑设置到位，有效，与产杆绑扎接纳8#铅丝双股并联绑扎3道。（9） 脚手架每步均满铺脚手片，并垂直墙面，满铺到位不留空位，不能满铺处用接纳防护步伐，脚手片接纳18#铅丝并联绑扎4点，绑扎牢固，讨论处平整无探头板，脚

17、手片完好无损，破损的要实时调换。（10） 脚手架第二步起，外侧必须设1.2 米高的防护栏和30cm 高踢脚杆，顶排防护栏接纳两道，高度分别为0.9 米和1.2 米，脚手架内侧形成临边的，在脚手架内侧设1.2 米高的防护栏和30cm 高踢脚杆。防护栏、踢脚杆杆件同材质。（11） 脚手架的高度，里立杆低于檐口50cm，平屋面外侧（外产杆）高于沿口1.2 米，坡屋面外侧（外立杆）高于屋面1.5 米以上。（12） 底排立杆、扫地杆均漆红白相间色。7.2涂料施工方案本工程中外墙涂料一底两涂。涂料工程使用的腻子，应坚固牢固，不得粉化、起皮和裂纹，湿度较高的房间，应用耐湿性的腻子。压水冲洗或机器打磨清除积灰

18、和可能滋生的菌藻，清洗晾干，有须要可刷涂防霉溶液（可用漂白粉配制成10%的溶液），然后用水冲洗洁净；旧涂层完好，清洁外貌后可直接重涂；旧涂层有粉化、起泡、开裂、剥落，需铲除旧涂膜重新涂刷一遍底漆、两遍面漆。外墙涂装上漆顺序要先上后下，从屋檐、柱顶、横顶、门窗洞口。其中每一部分也须自上而下依次涂刷。在涂刷每一部位时，中途不能停顿，如果不得不绝下来，也要选择修建结构上原有的连接部位，如墙面与窗框衔接处。这样就能制止难看的接缝。在涂刷檐板线条时要分下述两步，先刷檐板的底部，尔后刷向阳部位。同时刷几块檐板时，顺着墙依次进行，涂刷历程中行动要快，并不时地在已干和未干的接合部位来回刷几下，以制止留下层叠或

19、接缝。为包管装饰质量，应满刮1-2遍腻子后，再施涂涂料，在施涂刷历程中，应用力及用量漫衍均匀，防备产生流挂、裂纹、颜色不一致等质量问题。施工顺序为：修补清扫刷底面处理惩罚剂第一遍涂料复补腻子磨平第二遍涂料第三遍涂料。施工要点：下层要求不得沾染锈点及油污，不得有裂缝或起壳，具有承载能力，含水率小于10。新做的面层须经23周的调养。使用的腻子应结实，不得粉化、起皮和裂缝。涂料施工前先将下层外貌的灰浆浮土，附着物清除，并用水冲洗洁净。下层外貌的冲污断绝剂等要用相应的洗涤剂洗净，然后用水冲洗洁净。外墙面层要求不宜太平滑，只要求平整、且质感、粗糙均匀一致。刷涂时，接纳一底二面的施工，施工温度为535摄氏

20、度，制止雨季施工。应注意调解涂料的粘度。用鬃刷刷涂的涂料，粘度一般以40100s为宜（25，涂粘度计）；排笔刷涂的粘度以2040s为宜。相邻两遍刷涂的时间隔断，必须能包管上一道涂层干燥成膜。涂刷时，蘸涂料量适量均匀，刷子起落轻快，涂刷用力均匀，刷涂的厚薄应适当均匀。涂饰面为垂直面时，最后一道涂料应由上而下刷。全部涂刷完毕，应再仔细查抄一遍，看是否全部刷匀刷到、有无流坠、桔皮或皱纹，边角处无积油。7.3墙面粉刷施工准备弹墙线和墙裙、踢脚板线设置塌饼、标筋清理下层、浇水湿润修补1:2水泥砂浆抹护角粉底层粉中层粉面层粉踢脚线。(1)清理下层：抹灰前砖、砼基体墙面和尘土、污垢应清除劲头，并洒水湿润。(

21、2)用打底砂浆在墙的上、下角各做一个尺度塌饼，遇有门窗口垛角处要补做塌饼，塌饼尺寸为2525mm，在凭据这二个塌饼用竖头棒,一般在踢脚线上口做二个尺度塌饼，厚度以垂直为准。再用钉子钉在左右塌饼四周墙缝里，拴上小线，挂好通线，并凭据小线位置每1.5M做塌饼，待塌饼稍干后，在上下塌饼之间抹上宽50mm的砂浆冲筋，用木杠刮平，厚度与塌饼相平。(3)墙面先用界面处理惩罚剂处理惩罚，用水将界面剂调成厚糊状，水灰比1：4，水为1，粉为4，将界面剂充实搅拌均匀，安排510分钟，界面剂会变稠，此时再稍加点水调匀，即可使用，并应在56小时内用完，将搅拌均匀后的界面剂用铁板涂抹在下层外貌，厚度约2mm左右，待10

22、20分钟(视气温而定)后，即可涂抹找平层。本项目属修缮工程，除确需调换的糟朽和严重开裂的构件外，原则上应尽量使用原有的木质构件。对檩、梁等木构件调换与修复可接纳如下要领进行：屋面拆开后，逐一查抄。对劈裂比力轻微的檩条，可直接用铁箍加固；如果裂缝的深度和宽度大于构件截面的1/4，裂缝的长度大于构件长度的1/2，斜裂缝长度凌驾檩周长1/3的，则必须予以调换。对付糟朽的梁木，仅局部轻微糟朽的，应去除残损榫头，另加一个硬木的榫头并与原榫身用榫卯搭接，结构胶粘结并加铁箍两道。经查抄发明局部糟朽的檩条当其糟朽深度不凌驾直径的1/5时，也可用上述要领修补加固。糟朽严重的应该予以调换。调换的檩条材质为杉木，直

23、径与所换掉檩条的相同，且木材须经过干燥处理惩罚，含水率应控制在16%以内，重新安装后的檩条上皮标高应与原物一致。逐一查抄梁的损坏情况，对付朽烂、劈裂的梁，若仅卯榫糟朽者，可接纳镶嵌箍扎法；如果仅有裂缝者，用树脂腻子勾缝，并注意防备漏浆，勾缝须凹进外貌0.5，便于做旧处理惩罚。严重损坏者，必须调换。调换及重新制作的木构件施工如下：1、 施工顺序木构件制作木构件安装垂直度、水平度复验2、 质料要求（1）材质控制 本工程所使用的木材应来源于天然林木，不使用人工林场的木材，从而包管木材的强度及使用寿命。对木材质量的控制要领接纳古修建木结构维护与加固技能范例中年轮宽度控制要领执行。 （2）含水率控制 对

24、付用于本工程上的木构件，加工前应进行木材含水率测试，用于木构架的木材含水率应控制在16%以内。当外地市场难以采购到此类木材时，则可利用我公司质料堆栈库存的质料来满足工程需要。 （3）其它相关质量控制 除了对材质、含水率进行控制外，还须对木材的缺陷、木节、斜纹等方面进行控制，不允许质量一般的木材用于本工程的木结构分部。对付膨胀起鼓的木地板拆除重新铺贴修正，对付破损的木地板，接纳原地板相同材质和做法进行调换，原有木地板分130宽和90两种，调换时注意规格尺寸。查抄木搁栅的受损水平，对糟朽及虫蛀严重的应予以调换，同时做好调换木料的防腐、防虫、防火的防护。修缮完成后，用磨地板机分三层磨平，边角用小磨光

25、机磨光，并多次在木板外貌揩擦油粉，填满缝及棕眼，用砂皮磨光。完工后，待到木材含水率将至20%以下时再涂刷聚氨酯清漆（地板漆）。7.6卷材防水施工技能步伐（1） 卷材搭接缝宽度：SBS改性沥青卷材防水层一般接纳热熔满粘法施工，故要求长边的搭接缝宽度均不得小于80，短边不得小于100。为确保搭接缝的宽度，应先在找平层上弹出墨线，进行卷材试铺，无问题后方可进行正式铺贴。（2） 掌握好卷材热熔胶的加热水平：若卷材底部的热熔胶加热不敷，会造成卷材与下层粘结不牢；若太过加热，又容易使卷材烧穿，胎体老化，热熔胶焦化变脆，严重低落防水层的质量。因此，要求烘烤时要使卷材底面和下层同时均匀加热，喷枪的喷嘴与卷材面

26、的距离要适中，一般保持50100左右，与下层呈3045角。喷枪要沿着卷材横向徐徐来回移动，移动速度要符合，使在卷材幅宽内加热温度均匀，至热熔胶融呈光明玄色时，即可趁卷材柔软的情况下滚铺粘贴。（3） 搭接缝施工：在进行搭接缝粘结施工前，应将卷材外貌80100宽用喷枪烧熔，注意不要烧伤搭接缝处的卷材。粘贴搭接缝卷材时，当卷材底部的热熔胶熔融至呈光明的玄色即可粘贴，并进行滚压至热熔胶溢出，收边者趁热用刮板将溢出的热胶刮平，沿边封严。当整个卷材防水层铺贴完毕后，在所有搭接缝边均要用SBS改性沥青弹性密封膏涂封，宽10。（4） 细部处理惩罚屋面要处理惩罚的细部一般有：水落口处理惩罚、泛水处理惩罚、变形缝

27、处理惩罚和凸出屋面的管道处理惩罚。具体要求凭据SBS屋面卷材防水施事情业指导书。（1） 调色：为包管油漆颜色与原有的颜色一致，应先做小块样板，确定配方，经有关方面认可后方可进行大面积施工。（2） 磨光：必须对木质外貌进行磨光，对木材的自然开裂，其宽度在3以内的应用嵌刀开成V字形，开裂大于3者，应补嵌木质质料。（3） 满批面漆：对木构件外貌全面批刮面漆，待面漆干后进行打磨。（4） 捉批面漆：在已打磨好的面漆外貌，必须捉批二次面漆，二次打磨，使得油漆下层平整、平滑、无凹陷。（5） 二糙一光：劈面漆基面作二次糙漆，每次糙漆必须打磨一次，最后对糙漆进行光面。（6） 油漆工程必须在瓦、木等工程已根本结束

28、，现场已根本清理好，无明显尘土，木材含水率到达本地平衡含水率的条件下，且气温在5以上方可进行。油漆质料一定要有及格证，选用的油漆种类尽可能地靠近原有构件上使用的油漆。（7） 对门窗部位精细木作装修，设计要求揩漆做法的则凭据传统的揩漆施工。揩漆施工除了切合前述的施工条件外，尚要包管有一定的湿度。（8） 经过油漆的构件外貌应该色泽一致、平稳、平滑、无流坠、无刷痕、不露底、无油痱子，棱角清楚。7.8零星金属面油漆金属外貌涂饰：是指对钢门窗、栏杆、扶手等金属制品外貌的涂饰。作业条件：1）现场制作组装的金属制品，组装前涂一遍防锈漆，最后一遍涂料交工前是施涂。施工要点：1）金属面层除锈处理惩罚。小面积可用

29、粗细差别型号的砂布仔细打磨；大面积除锈可用砂轮机，然后配以刷、锉、打磨撤除铁锈及杂物。刷防锈涂料：刷防锈漆时，金属外貌必须非常干燥，涂刷时一定要满刷均匀，对付钢结构中不易涂刷到的漏洞，应在装配前涂刷完成。刮补腻子：防锈漆干后刷底漆一道，油性石膏腻子将缺陷处刮平。腻子应不干、不硬、不出蜂窝，干后打磨平整并清扫洁净。刷面漆：配制面漆稠度以到达盖底、不流淌、不显刷纹为宜，每遍涂刷薄且匀，刷纹通顺。第一遍面漆做完干透后，发明有底腻子收缩或残破处，应再用石膏腻子找补，并打磨平整后刷第二遍面漆。（1）主瓦的安装安装主瓦时不讼屋面何种结构、何种形式，主瓦底边都应紧贴施工线，并从一侧开始安装。第一张瓦的安装最

30、为重要，一定要包管瓦底边与施工线垂直不得倾斜，位置摆正后，在最下端檩条处瓦的中心位置（波峰）处将瓦牢固。安装第二张瓦时要注意第二张瓦与第一张瓦搭策应紧凑，漏洞间咬合要密实，同时要注意两张瓦底边是否与施工线相垂直，确认后同样在最下端檩条处瓦的中心位置将瓦牢固。两张瓦间搭接一个瓦波。照此要领安装第三、四张瓦，待第四张瓦安装完毕后，重新查抄四张瓦的水平情况、垂直情况搭接是否紧凑，确定后可将配件安装齐全，可依次安装。安装主瓦时两侧应同时安装，一是加速施工进度，二是制止因误差造成正脊瓦无法正常安装。主瓦安装偏向应与本地常年主要季风偏向相反，以制止从搭接处飘雨，如本地季风并不严重，可以考虑主要街道视线偏向

31、，接纳灵活的安装方法，以包管整体效果越发美观。安装四坡屋面的三角形斜屋面时，第一张瓦应从中间开始安装，完毕后分别往两侧安装。主瓦安装完毕后，多余部分用电动切割锯切割，以便于种种脊瓦的安装。（2）正脊瓦安装正脊瓦安装时要从一侧开始，第一张安装时应截断部分（4/9）后再安装，以免正脊瓦搭接处与主瓦搭接处重合，造成节点处多瓦重叠，正脊瓦搭接一个波形，顶部搭接处应用专用树脂胶粘密封。（3）斜脊瓦安装斜脊瓦安装是上下对齐，保持一直线，可接纳镟边方法，即将斜脊瓦与主瓦相交处凭据现场实际情况进行切割（镟形），使斜脊瓦顶部钻孔安装，也可接纳有边斜脊瓦，将有边斜脊瓦牢固在主瓦檩条上，斜脊瓦搭接5mm。8.包管质

32、量的技能组织步伐8.1工程质量治理包管体系项目经理项目工程师质量监视体系工序控制体系隐蔽工程验收系统质量监视系统质料治理系统计量试验系统技能复核系统自检互检系统质料查验试验系统构件质量控制系统质量查抄验收系统墙面维修涂料施工门路施工下水道施工质量目标8.2现场施工治理历程控制8.2.1技能交底项目技能卖力人、施工员、工长卖力向作业班组上进行技能交底，交底内容应包罗图纸要求、设计变动、施工组织设计、质量筹划、范例规程、工艺要求、宁静步伐、进度要求等，须要时辅以样板或示范。8.2.2工程变动如产生工程变动，图纸变动应由设计院签发书面资料，施工方提出的技能审定由项目技能卖力人设计院批准后执行。8.2

33、.3工程进度项目部凭据条约工期的要求，分阶段进行施工进度筹划的摆设和控制，随时调解施工力量，公道分派资源，包管进度筹划的实现。项目部筹划员每月末应将本月进度完成情况和下一月度的形象进度筹划报公司和甲方。8.2.4施工质料在质料进场时，对质料供给商及厂家必须是今年审定后及格供给商、对新创建的供给商按公司步伐文件要求，进行资质、能力、信誉等进行考核，并存相应资料。并要求供货商随货提供产物的及格证、质保书，同时按国度划定应复检的质料必须进行复检，复检及格后方能用于工程施工。所有进场质料必须分类堆码整齐，并挂好标识牌，以免错用。不及格或未检质料应标识清楚（而且不及格质料应实时退场），工程中不使用未检质

34、料和不及格质料，对大宗质料工程中用于隐蔽时如钢筋、砼必须由责任人作好各批跟踪记载。对采购的原质料、构配件、半制品等均要创建完善的验收及送检制度，杜绝不及格质料进入现场和用于施工。8.3包管工程质量目标实现的具体技能步伐8.3.1丈量工程质量包管技能步伐丈量定位所用的经纬仪等丈量仪器及工艺控制质量检测设备必须经过判定及格，在使用周期内的计量器具按二级计量尺度进行计量检测控制。丈量基准点要严格掩护，在施工期间要定期复核基准点是否产生位移。所有丈量视察点的埋设必须可靠牢固，以免影响丈量结果精度。总标高控制点的引测必须接纳闭合丈量要领，确保引测精度。轴线控制点及总标高控制点，必须经监理书面认可方可使用

35、。8.3.2抹灰工程质量包管步伐抹灰接纳的砂浆品种，应按设计要求选用，抹灰前，砌块、混凝土等基体外貌的尘土，污垢和油渍等，应清除洁净，并洒水润湿，查抄基体外貌的平整度，并用与抹灰层相同砂浆设置标记或标筋，种种砂浆抹灰层，在凝结前，应防备快干、水冲、撞击和振动，凝结后，应接纳步伐防备玷污和损坏。各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷，严格抹灰层的平均总厚度(20mm)，外貌洁净，接搓平整，灰线清晰顺直，边沿整齐，护角切合施工范例划定，外貌平滑平顺，门窗框与墙体间漏洞填塞密实，外貌平整，滴水槽深度、宽度均不小于10mm，整齐一致，严格施工步伐，防备空鼓、裂

36、缝。实时养护，并养护时间充实。8.3.3涂料油漆工程质量包管步伐材质的品级和产物的品种应切合要求和现行有关产物国度尺度的划定，下层含水率控制在有效范畴。涂料干燥前防备雨淋、尘土沾污和热空气的侵袭，事情的粘度和稠度加以控制，使其在施涂历程中不流坠，不显刷纹，后一遍涂料在前一遍涂料干燥后进行，各层必须结合牢固。木料、板外貌施涂清漆前应将外貌尘土、污垢等清除洁净，质料外貌的漏洞、毛刺、掀岔修整后，应用腻子填补，并用砂纸磨光，施涂外貌无漏刷、脱皮、斑迹、流坠、皱皮等缺陷，木纹清楚、平滑、五金配合件洁净。涂料工程使用的腻子，应坚固牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整、平滑，并清理洁净。要按

37、下层、底涂料和面涂料的性能配套使用。涂料的事情粘度或稠度，必须加以控制，使其在涂料施涂时不流坠、不显刷纹。施涂历程中今不得任意稀释。施涂溶剂型涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行；施涂水性和乳液涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料外貌干后进行。每一遍涂料应施涂均匀，各层必须结合牢固。8.4包管质量的组织步伐在项目部以项目工程师为焦点，以施工员、技能员、质量员为中坚，以质料员、施工班组长为底子的质量治理体系，并以岗亭责任制进行考核，充实变更体系的积极因素，起到组织的包管作用；严格把住分包、劳务单元的资质技能的考察认定事情，选择适配的高、中、低技能工人的比例，优化劳动组合；公道配置设备和扩大

38、机器化施工水平，充实发挥小电气东西的作用，提高产物的质量水平。8.5包管质量的治理步伐1、以项目目标治理为焦点，从以下方面，差别条理提出治理导向：原质料、制品、半制品物理性能控制；修建物多少尺寸形状控制尺寸、标高、间距、坡度、密度、平整度、垂直度等的指标；感观、功效要求漏洞、排水、开关、打仗、导电、密封、棱角、颜色、裂缝控制；施工工艺革新和创新操纵工艺、制品、半制品掩护工艺、养护工艺。注重抹灰工程、防水工程、楼地面工程的工序施工条件的控制；测试方面的要求功效测试、性能测试和强度测试。2、凭据公司所划定的步伐和要求，考察确定供给商和分包商。3、重要分项工程实行公司质监部全笼罩核验制；邀请质安检站

39、监视查抄。9.包管宁静施工的技能组织步伐项目经理制定有关宁静规章制度监视指导宁静步伐贯彻落实宁静奖罚事情项目工程师施工员宁静员消防员体例宁静方案宁静设施验收特殊宁静交底施工宁静交底历程宁静监视班组宁静教诲宁静监视整改违章教诲处理惩罚宁静台帐积聚消防器材调养使用制度落实宁静消防教诲施工队遵守宁静生产六大规律听从治理指挥增强自我掩护意识9.1宁静生产包管体系9.2现场宁静生产治理制度宁静生产责任制：严格遵照宁静及项目治理目标，层层落实考核到人。严格执行国度、上海市、本公司有关宁静生产的划定和操纵步伐，依照国度有关行业尺度创建完善的宁静责任制度。进入施工现场必须遵守宁静生产六大规律，戴好宁静帽，做好

40、上岗宁静教诲和交底事情。宁静生产交底制度：施工前在每个分项工程操纵技能交底时，项目宁静员遵照公司有关划定，向操纵班级明确交待宁静技能步伐与宁静注意事项（包罗防火要求交底），创建齐全的宁静技能档案。9.3防火宁静技能步伐增强防火意识，提醒施工人员宁静生产意识，提高自身宁静掩护意识。在施工楼层内按消防要求配备相应数量的灭火器，放在主要通道、楼梯口；施工配电箱处、危险品库（或油漆间）必须增配足量的消防器材，并悬挂防火标牌。每天选派专人轮流宁静和防火值班，定时巡视做好宁静消防查抄事情并每日做好宁静巡视记载。一经发明宁静和消防隐患或事故苗子，必须即向项目卖力人报告，实时接纳切实有效的防备步伐加以解决。凡

41、施工现场因施工需要必须动用明火或焊接，如使用电焊、气割等均应事先向项目经理提出申请，获准后存案。易燃物品等必须专门设立危险品堆栈，派专人卖力保管发放领用。9.4宁静用电技能步伐（1）一般划定现场施工用电接纳三相五线制；配电箱设置总开关，同时做到一机一闸一漏电掩护器，照明与动力用电离开，插座上标明设备使用名称；电缆线及支线排挤工埋地，排挤敷设接纳绝缘子，不直接绑扎在金属构架上，严禁用金属裸线绑扎；移动电箱内动力与照明分箱设置；楼层通和地下照明使用宁静电压，地下室施工用电体例工方案，并有可靠的宁静技能步伐，上报审批后才气进行。施工现场的电器设备设施有效的宁静治理制度，现场电线电气设备设施有专业电工

42、经常查抄整理，发明问题立即解决，通常触及或靠近带电体的地方，均接纳绝缘掩护及掩护宁静距离等步伐。电力线和设备选型按国度尺度限定宁静载流量。所有电气设备和金属外壳具备良好的接地和接零掩护，所有的临时电源和移动电具装置有效的二级漏电掩护开关；十分湿润的场合使用宁静电压，设置醒目的电气安装标记，不使用无有效的宁静技能步伐的电气设备。电线和设备安装完毕以后，由特殊工种班，会同宁静部分对施工现场进行验收，及格后方可使用。经常对职工进行电气宁静教诲，未经考核及格的电工、机工和其它人员一律禁绝上岗作业。（2）施工用电宁静步伐电缆线沿围墙一周用绝缘子排挤，隔20-40m设一个100A的分派电箱。电缆的讨论接入

43、接线盒并附在墙上，接线盒内能防水、防尘、防机器损伤并远离易燃、易爆、易腐化场合。所使用的配电箱是切合JGJ46-2005范例要求的铁壳尺度电箱。配电箱电气装置做到一机一闸一漏电掩护。开关箱的电源线长度不大于30m，并在其控制牢固式用电设备的水平距离不凌驾3m；所有配电箱、开关箱都编号，箱内电气完好匹配；事情接地的电阻值不大于4；掩护零线每一重复接地装置的接地电阻值不大于10。并由电工每月检测一次，做好原始记载。掩护零线截面积选择不小于10mm2，统一标记为绿/黄双色线，在任何情况下不使用绿/黄双色线作负荷线。所有电机、电器、照明器具、手持电动东西的金属外壳、不带电的外露导电部分，做掩护接零。除

44、塔吊以外，所有的电机、电器照明器具、手持电动东西的电源线装置二级漏电闸掩护器。施工现场严禁使用花线、塑料胶质线作拖线箱的电源线，严禁使用木制的拖线箱、板及民用塑壳拖线板。（1）凡不切合高处作业的人员，一律禁止高处作业，并严禁酒后事情。（2）严格正确使用劳保用品，遵守高处作业划定，东西必须入袋，物体严禁高处抛扔，高空作业必须系好宁静带。（3）搭设区域须设置禁戒范畴设立明显的警示标记，非操纵人员或现场施工人员，均不得通行或施工。（4）立杆、铰剪撑的接长必须有两人以上配合协同搭设，不宜单独作业。（5）必须在种种杆件搭设牢固后方可离开，严禁未牢固中途离开。（6）架子工班组如遇班组不能解决的问题时必须经

45、项目部商讨，得出公道方案后可投入施工。围档封闭：结构、装饰工程立面实施围档封闭施工，围档封闭高度为整个脚手架的高度。封闭接纳建立部认可的目式宁静网。9.7治安治理步伐我单元若中标后，即与业主签定治安承包责任协议书，听从业主在社会治安、综合治理、筹划生育、交通治理、情况掩护等方面的治理划定，并与各专业施工单元层层签订治安责任协议书。创建专门的守卫机构，统一领导治安守卫事情。严格执行收支制度。所有人员进入现场须佩带胸卡。事情人员仅限于工程指定施工区域内运动，未经许可禁止进入与工程无关区域停留。事情人员不得在工地内酿酒或酒后进工地事情，不得携带违禁品进入，以维护产业和人员宁静。质料车辆进单元装卸完毕

46、后，立即驶离现场，停放指定停车场。经常开展以防火、防爆、防盗为中心的宁静查抄，堵塞漏洞，发明隐患实时接纳预防步伐，防备产生问题。增强对外包步队的治理，设专人卖力对外包步队进行法制、规章制度教诲，对加入施工的民工进行审查、登记造册，领取暂住证、发事情证，方可上岗事情，对可疑人员进行视察了解。凭据工程施工现场和周围情况等具体情况，制定有针对性的关于施工历程的应急步伐。治安治理：施工人员如产生打斗打斗、流血事件，应立即制止，在现场不能控制事态的情况下，立即拨打报警电话。消防：施工现场、楼层内、生活区按划定设置灭火机和消防水龙头，如产生火警，立即切断电源，人员疏散，氧气，乙炔瓶易燃易爆物品实时转移到宁

47、静地带。同时组织人员利用灭火器材进行灭火，并拨打火警电话，组织好消防车的进进场事情。10.确保文明施工、情况掩护的技能组织步伐按有关划定贯彻文明施工要求，确保工程施工期间做加入布明、堆清、人文明、扫除勤；按政府有关要求做好对施工工程中产生的修建垃圾范例运输处理惩罚事情；同时严格控制施工噪音、粉尘、排污，确保防护情况污染的治理步伐严格到位，并做到不扰民，维护施工工地的形象和声誉。现场文明标化自觉纳入总包治理体系中，到达“文明工地”尺度。工程竣工验收确保“园地清洁、无渣土垃圾”等。项目经理监视标化步伐落实制订标化制度创建标化赏罚制度体例公道场布图现场给排水摆设查抄尺度化事情作落手清交底施工历程中监视落手清预检