梧州宝石大厦竣工总结.doc

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1、梧州市第一建筑安装工程宝石大年夜厦工程施工总结一、工程概况梧州宝石大年夜厦工程树破所在位于梧州市西环路宝石城北侧地块，工程范畴为地下一层，地上三十一层。地下室要紧为配备用房及车库，地上一层至五层为大年夜堂及市肆，六层至三十一层为单元室庐，天面层以上为电梯机房、消防水池(C区)。建筑面积约103169.57平方米。工程结构方案应用年限为五十年，建筑结构安全等级为二级。基础采用高强混凝土预应力管桩基础，主体结构方法为复杂框支剪力墙结构。该工程由梧州宝石园树破开拓开拓，中国建筑北京方案研讨院珠海分院方案，广西天柱工程树破监理监理，梧州市第一建筑安装工程施工。二、工程特征及工程难点宝石大年夜厦工程是梧

2、州市如今最高的商用室庐大年夜楼，该工程采用一主楼、三副楼的较为风行的商住楼方案，框支剪力墙结构，结构方法较为复杂，辅以混凝土小型空心砌块、多孔粘土砖做隔断。业主方对工程质量及工期的恳求较高，由于地处宝石城、广厦花园等住夷易近小区旁边，工程施工给周围住夷易近带来肯定阻碍，需细心处理好“夷易近扰跟“扰夷易近征询题。宝石大年夜厦采用“一主三副的楼型方案，该方案用于六度设防抗震区结构方法较为复杂，地下室至地上五层采用框架结构，全体工程梁柱接点较多，给施工带来肯定的艰辛；A区28层至天面层结构贯穿连接的模板支持设置难度极大年夜；外窗采用飘窗、转角窗、弧形窗，另有部分装饰线、挑板等，模板配模、钢筋加工均有

3、肯定的难度。工期紧、场地窄小、结构较为复杂、施工时辰受限制是本工程施工的最大难点。三、工程施工状况宝石大年夜厦工程于2006年4月25日开工，2006年12月27日完成地下结构施工，5月30日完成结构工程施工，9月14日完成全体工程及室外总体的施工。施工时代，梧州市树破工程质量监督站、梧州市建筑管理站曾多次到施工现场进展检测及指导；业主方、方案方、监理方及施工方协分独特，保证了工程的顺利进展，工程质量符合方案恳求及国家现行施工质量验收标准恳求。四、工程质量保证零碎工程的质量管理贯穿于全体工程施工的全过程，我们施工单元提出的质量目的侧重点是过程精品。为使严峻的质量管理贯穿于不断变化的施工全过程，

4、工程经理部按照ISO9002质量管理零碎标准树破了一套有效的工程质量保证零碎，选择存在一级资质、曾创出省部级优质工程的工程经理担当本工程的工程经理，管理班子配备高素养的质量管理人员，质量管理上侧重于过程质量把持，制定呼应的技能、质量管理制度，最大年夜限制地发挥各部分、各岗位管理人员的感染，确保工程质量保证零碎的有效运行，以工程每个参战人员的任务质量来保证跟提高全体工程的质量，确保工程公约质量目的的完成。工程经理部按管理天性性能分不为多个天性性能部分，对每个部分、每一岗位进展公正的设置，人员配备上按岗位需要进展配备，做离任责分明，任务清楚，健全质量岗位任务制，清楚各岗位管理人员的质量职责。树破以

5、工程经理为第一质量任务人，工程技能担当人、施工员、质检员、安全员及专业分包劳务队伍严峻实施的工程质量管理零碎。建筑市场的竞争日趋猛烈，只需不断提高工程管理水平跟质量管理水平才能在猛烈的市场竞争中破于不败之地。工程经理部从进场施工的第一天开始就把质量目的“全心施工，安全优质，顾主称心；以人为本，标准达标，接着改进作为我们的质量管理指导思想。工程经理多次结构工程部管理人员及劳务分包管理人员到其他管理好的兄弟单位不雅观赏深造，结合工程的理论状况加以改进跟创新；工程技能担当人结构管理人员加强对相关标准、方案图纸的深造；在工程施工过程中多次请有关专家来工程检查指导，通过这些活动，宽敞了视野，提高了本身水

6、平。建筑工程是以手任务业为主，工程质量的好坏更要紧的是提高全员质量见解，特不是作业层人员的质量见解，在劳务队伍的选择上通过在建工程的考察选择有类似工程施工阅历、曾创出省、部级优质工程的成建制劳务分包队伍；在不雅观赏深造中，劳务分包单元的管理人员一同参加，将创优做法通过层层交底的方法传达至作业层的每一位成员，对作业人员的作业部位相对结实，有效地提高了工程质量。五、采用的要紧技能方法施工结构方案是指导工程施工的技能文件。为了使施工结构设计能更联系工程理论，更好地指导工程施工，公司结构工程部有关人员形成的施工结构方案编写小组，针对本工程的特征，对本工程的施工结构方案及专项施工方案进展了专题研讨，判定

7、了真实可行的施工方案。施工结构方案跟施工方案在实施过程中又不断进展完满跟细化，并按公司质量手册、次第文件的恳求分阶段进展施工结构方案跟施工方案的实施检查，保证了施工结构方案的指导性跟施工方案的可把持性。严峻按图纸、按标准施工是施工企业的职责。在开工准备阶段，由工程总工结构图纸、标准的深造，并细心审图，对图纸上的各细部尺寸进展细心核对，使每一位管理人员对方案图纸均做到心中有数。工程施工过程中，按照本工程所应用的标准、标准，多次结构相关管理人员进展标准、标准的深造，不断总结跟提高，使工程施工称心设计图纸跟施工标准恳求。本工程结构方法为剪力墙结构，其结构工程的质量最终表白在混凝土工程质量上，而混凝土

8、工程质量的好坏，除混凝土本身的浇筑质量外，其表面质量要紧由模板质量来保证，模板工程的方案特不关键。按照施工结构方案及施工方案，地下室墙体采用12mm厚竹胶合板模板作面板，100100木枋、钢管作龙骨，钢管扣件加固；地下室梁、柱、板采用12mm厚竹胶合板模板作面板，100100木枋作龙骨、钢管作支顶及加固。穿墙螺栓采用10mm螺杆，在施工时需加穿墙套管(地下室部分不加套管)，拆时只需在穿墙螺杆一头松脱螺母，便可将穿墙螺杆取出。现浇梁及楼板模板采用12mm厚竹胶合板模板，梁板模板设置四层，模板加固用100100木枋、钢管为龙骨，钢管、扣件及可调支持头作支持零碎。楼梯模板采用5050木枋加固，保证了

9、楼梯踏步不涨模。门洞模板采用竹胶合板模板，竹胶合板模板每应用五次进展更新，以保证门窗洞口梗直，便于支拆。钢筋工程在放样时细心研讨图纸及抗震节点恳求，严峻按图纸及标准恳求放样，加工成型的钢筋经质检员检查合格后挂上验收牌，应用前经预检合格方可用于工程施工。钢筋绑扎严峻按标准恳求进展，钢筋的连接按方案恳求直径为22mm以上的采用单面焊接连接，竖向钢筋采用电渣压力焊，剪力墙钢筋竖向定位采用梯子筋；墙柱钢筋水安宁位采用钢筋定位框；楼板钢筋定位采用钢筋架凳；保护层垫块用塑料垫块。全体工程的混凝土采用预拌商品混凝土，经会同业主及监理进行考察，判定梧州市第一建筑安装工程混凝土搅拌站(现已更名为梧州市金荣砼业)

10、为本工程的预拌商品混凝土供应商。现场采用混凝土泵送工艺(地下一层至五层)，对混凝土的供应工程提出了原材料及半成品各项技能目的恳求，基础部分每次浇筑均由混凝土搅拌站进展碱含量打算，大年夜要积混凝土编制专项施工方案。浇筑时会同监理、业主进展监督，并按标准恳求现场进展混凝土取样及制作标准养护试块跟同条件养护试块；进入冬期施工，严峻按冬期施工技能措施进展混凝土的施工。混凝土的浇筑在施工方案中对施工次第进展了清楚，并判定了不同强度等级订交处混凝土的处理方法，施工中严峻按方案实行。各专业相互协分独特，特不是机电配备安装与土建施工的配合，市政配备与土建、安装的独特，装修施工各工种的独特，使用每天的花费例会、

11、每周的周例会不合调跟好各专业之间的关系，取得了较好的结果，杜绝了事后返工重做，保证了工程施工的顺利进展。装修施工结构专业施工队伍，在总包的调跟管理下，担当装修施任务业，重点从过程中进展把持，提高了装修施工的质量水平。细心选择劳务作业队伍，加强劳务作业队伍的管理。劳务作业队伍是工程施工质量水平高低的关键，在劳务队伍的选择上我们选择有类似工程施工阅历，曾创出区优良工程的劳务队伍承担本工程劳务作业施工。在劳务队伍的管理上，劳务队伍进场即进展各级制度教诲，使其制度化、标准化，只需如斯才能使我们的质量管理目的得以完成。原材料及半成品的质量是保证建筑工程施工质量的关键。为了使工程质量有可靠的保证，必须把好

12、材料关。在每种材料定货前，采购员都进展细心比较，选择合格的材料供应单元报监理工程师及业主进展审批，并结构工程技能员对材料供应厂家进展考察，判定材料供应厂家后再定货。材料进场后，由工程质检员、材料收料员及工程技术员对进场材料进展表面、材质、型号及质量保证材料的检验。需进行现场取样复试的材料由材料部分及时通知工程试验员送样检验，在检验合格后进展清楚的标识，检验不合格的材料破刻去除出现场，避免混用。六、工程质量评定状况每一分项工程的验收批施工完成后，由劳务作业队伍的班组长、施工员、质检员、安全员进展验收，阅历收合格后，再由工程部的技术担当人、施工员、专职质检员、安全员进展质量检查并结构评定，经工程验

13、收人员验收合格后，再报监理跟业主进展该验收批验收，经监理跟业主验收合格的工序方能进入下一工序的施工。宝石大年夜厦分部工程质量验收记录状况：序号子分部分项数量分部工程评定等级分部工程名称数量4123456地基与基础分部工程主体结构分部工程建筑装饰装修分部工程建筑屋面分部工程建筑给水排水及采暖分部工程建筑电气分部工程合计106合格合格合格合格合格合格269255201161322阅历收小组检查：单元工程不雅观感质量综合评价为一般；质量保证材料共核对三项(建筑与结构、给排水与采暖、建筑电气)；质量保证资料完整，全体工程质量评定为合格。七、安全花费状况安全花费是工程管理的头号大年夜事，工程部从组建的第

14、一天开始，即成破了工程安全花费管理小组，工程部使用黑板报、花费例会、周例会进展安全花费讲评，安全花费管理小组担当工程的安全花费决定、管理任务，结构活期跟不活期的安全检查，打扫安全隐患。取得了较好的成效，安全隐患均消灭在萌芽形状，给参建人员制作了安全花费的状况。梧州市树破工程质量监督站、梧州市建筑管理站跟不的安全管理部分多次到工程进展检查、指导，推动了工程安全花费的管理。八、文明施工状况宝石大年夜厦工程工期紧，工程量大年夜，工序穿插复杂，给文明施工管理带来了肯定的难度，加上东面为广厦花园室庐小区及公众室庐小区，南面为宝石城商住楼，采用有效方法处理好“夷易近扰跟“扰夷易近的征询题是项目管理的难点。

15、工程从进场开始由工程部牵头，成破文明施工管理小组，工程部设专职文明施工管理员，通过与周围住夷易近的座谈，严峻按环保审批的时辰施工，准时发放扰夷易近费等方法，有效地处理了“夷易近扰跟“扰夷易近征询题。施工现场成破专业清扫队伍，保证了现场洁净，各班组细心做好各自“落手清任务，提高了现场文明施工管理水平。本工程施工过程，城管、环保等管理部分多次到现场检查指导，推动了工程文明施工的管理；友好工程及业主多次来现场考察，对现场文明施工给予了较高的评价。九、工程施工存在征询题及整改状况主体结构施工过程中，梧州市树破工程质量监督站、梧州市建筑管理站的监督组对我工程部施工的宝石大年夜厦工程进展多次进展检查，各级

16、指导对工程施工中存在的征询题提出了特不多宝贵见解跟建议，我项目部对指导提出的见解跟建议进展了细心领会，分析征询题出现的缘故，制定了呼应的整改方法，并逐条逐项落实任务人，细心进展整改，经整改大年夜部分征询题失落失落理处理，个不不克不迭根治的亦失落失落较大年夜改进。十、总结与感受通过宝石大年夜厦的施工，我工程全体管理人员的管理水平有了较大年夜提高，特不是矮小模板支持零碎的施工管理阅历的加强。同时工程经理部管理人员的质量见解有了进一步加强，工程管理人员对施工标准、规程有了进一步的领会、深造，提高了工程管理人员的管理水平，企业质量目的在工程施工中得以完成。通过工程质量的管理，促进了工程各项管理任务，使

17、工程文明施工、安全花费、状况保护等管理任务更加有序，给业主、监理及周围住夷易近树破了优良的企业笼统。十一、需进一步总结跟处理的所在由于混凝土搅拌站离工程所在地较远，当气温较高时，主体结构施工时混凝土塌落度丧失落较快，混凝土出斗、振捣都比较艰辛，项目部从模板表面处理、混凝土原材料、混凝土搅拌、混凝土振捣各方面进展了细心分析，逐项落实，混凝土浇筑质量失落失落了较大年夜改进。但有部分仍不足梦想，是我们不才一步施工中需要重点研讨的所在。本工程方案时标准层及非标层连梁较多，梁墙、梁柱订交节点较多，施工时节点订交四处理比较艰辛，工程部在施工中采用了有针对性的技能方法，失落失落了较大年夜改进，但仍有提高的空间。本工程按粗装标准施工，装修过程中失落失落了市质检站、业主、监理、方案的大力支持、指导，全体结果较好。但特不多细部所在另有特不大年夜的提高空间，在以后的装修施工可不断总结，不断提高。以上存在的征询题，是我们在以后施工中需进一步总结的所在。梧州市第一建筑安装工程宝石大年夜厦工程部9月