保安服务类森林公园保安服务标书技术标.doc

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1、投标文件递交至：XX招标采购交易中心投 标 文 件 项目名称： 标书编号： 投标人： 地 址： 联系人： 电 话：  传 真： 年 月 日副 本投 标 书标书编号： 项目名称： 投 标 人： 年 月 日目 录一、人员管理措施1、人员配备计划2、岗位分布、负责人履历2、人员来源、保险落实二、后勤装备措施1、装备配备 三、培训措施1、培训方式2、培训规定3、培训内容4、培训考核标准四、管理措施1、各岗位职责2、岗位操作规程3、宿舍管理规定五、服务标准和质量承诺六、应急处理预案投标文件（一）人员管理措施人员配备计划人员配备及岗位分布保安工作是为确保公司及客户人身、生命、财产安全，保障各项工

2、作的顺利进行而设立的。主要任务是负责管辖范围内的整体安全防范，以公司利益为主，在做好本职工作的同时，积极配合物业公司各相关部门为客户提供及时、便捷、周到、优质的保安服务，充分发挥保安员的职能作用。我公司经对xx森林公园实地考察，xx森林公园是以xxxx为主线的带状城市森林公园，北起xx，南至xx桥，河道全长约xx公里，左堤长xx米，右堤长xx米，水面面积xx亩，绿化面积xx亩。 与其他公园不同，xx森林公园依托独特的水资源，打造出一系列的水景观。“这种水环境在北京独一无二。”xx森林公园的总设计师xx说，该公园依托xx深厚历史文化底蕴，根据“以绿为体，以水为魂，林水相依”的设计理念，设计出了“

3、一河、两岸、六园、十八景”的整体布局，其中很多景点都出自历史典故。 该园以北运河为中心展开规划，结合旅游观光的需要，沿岸建有5个功能各异的码头，作为水上游览的停靠地，便于游人上岸观赏。通州区有关负责人介绍：“目前，运河上的仿古船游览线全程通过公园，游客可以在船上欣赏公园两岸的绿色美景。” 同时，该公园对于周边地区的生态环境也有巨大的改善作用。通过对沿岸芦苇、荷花等湿地植物的恢复，运河森林公园形成了北京地区典型的草丛沼泽群落，起到了保持水土、涵养水源、防风固沙、美化环境的作用，尤其是植物的吸尘、放氧等特殊功能，加大了空气湿度和氧气含量，在本市的东部形成了一道绿色屏障。 xx森林公园的修建与北运河

4、的治理相辅相成。该园景点之一的月岛就是利用在北运河河道整治过程中形成的凸起地势而建，以原有地形为基础，经过整理后，总体上北高南低，形成了高阁远眺、半山人家、湿地蛙声三种不同景观。因为形似月牙，故名月岛。森林公园项目属于市政公建项目，配套服务定位较高，日常人流大，并且是一级重点防火单位，加之周边治安环境复杂，因此在保安人员配备上，我公司将挑选出有大型公建和商住综合体项目工作经验、形象素质佳、业务技能过硬的保安人员，已达到确保本项目的安全保卫、消防安全，我公司经多年来的实际管理经验，人员岗位配备和工作部署，采纳甲方公司的意见，制定以下人员配备计划（共计50名，可根据实际需要增减）：岗位分布（岗位人

5、员配备数）岗位一览表、负责人简历岗 位人 数岗位工作时间备注主入口8根据岗位情况安排身高175以上次入口86小时身高175以上xx景区38小时身高170以上xx68小时身高173以上xx38小时身高170以上xx68小时身高170以上xx68小时身高170以上xx68小时身高173以上xx38小时3年以上工作经验中队长15年以上管理经验共计50可根据甲方需求进行调整姓名 xx性别 男年龄29民族 汉籍贯xx文化 高中政治面貌 党员现居住地址 xx工作简历： 98-00年部队服役担任班长、排长2 投标单位（公章）： 法定代表人： 日 期：人员来源情况我公司所有员工均经过正规劳动输出部门输送，目前

6、与xx、xx、山东、河北、安徽、xx等省签订的长期劳务输送协议，保障了公司的人员储备。xx年6月份公司经北京市内保局、市保安总公司审核批准，正式加盟到总公司，给公司人员招聘带来良好的条件，根据总公司要求，所有应试保安员全部经当地公安机关政审，到岗员工公司即与保安员签订劳动合同，保障员工合法权益，并通过各项措施，为保安员谋取福利，目前我公司员工平均工资xx元，福利待遇的提高大大稳定员工队伍，提高服务质量。投保情况根据中华人民共和国新劳动法规定，从xx年8月份开始公司为证件齐全的员工全部购置了工伤医疗保险，确保消除保安人员的后顾之忧，公司同时考虑保安行业的特殊性，又为保安员在中国平安保险北京公司购

7、置了意外伤害、意外医疗保险，根据新劳动法规定为农民工缴纳养老等保险，根据北京市要求另行与甲方协商处理。（二） 后勤装备管理措施 保安装备配备明细装备配备明细：编号装备名称岗位规格/型号配备方备注1对讲机道口岗MTGP88/或其他物业公司2保安员冬装道口岗2000式保安公司3保安员春秋道口岗2000式保安公司4保安员夏装道口岗2000式保安公司5作训服道口岗海军迷彩保安公司6床铺道口岗单人铺物业公司7军被道口岗军工保安公司8褥子/床单道口岗军工保安公司9军警靴道口岗军工保安公司10橡胶棒道口岗警用保安公司11手电筒道口岗强光保安公司12雨具道口岗军工保安公司13脸盆/毛巾道口岗统一颜色、样式保安

8、公司编号装备名称岗位规格/型号配备方备注1对讲机固定MTGP88/或其他物业公司2保安员冬装固定2000式保安公司3保安春秋装固定2000式保安公司4保安员夏装固定2000式保安公司5作训服固定海军迷彩保安公司6床铺固定单人铺物业公司7军被固定军工保安公司8褥子/床单固定军工保安公司9军警靴固定军工保安公司10橡胶棒固定警用保安公司11手电筒固定强光保安公司12雨具固定军工保安公司13脸盆/毛巾固定统一颜色、样式保安公司编号装备名称岗位规格/型号配备方备注1对讲机巡逻岗MTGP88/或其他物业公司2保安员冬装巡逻岗2000式保安公司3保安员春秋巡逻岗2000式保安公司4保安员夏装巡逻岗2000

9、式保安公司5作训服巡逻岗海军迷彩保安公司6床铺巡逻岗单人铺物业公司7军被巡逻岗军工保安公司8褥子/床单巡逻岗军工保安公司9军警靴巡逻岗军工保安公司10橡胶棒巡逻岗警用保安公司11手电筒巡逻岗强光保安公司12雨具巡逻岗军工保安公司13脸盆/毛巾巡逻岗统一颜色、样式保安公司编号装备名称岗位规格/型号配备方备注1对讲机队长MTGP88/或其他物业公司2冬装队长2000式保安公司或西服3春秋装队长2000式保安公司或西服4夏装队长2000式保安公司或西服5作训服队长海军迷彩保安公司6床铺队长单人铺物业公司7军被队长军工保安公司8褥子/床单队长军工保安公司9军警靴队长军工保安公司10橡胶棒队长警用保安公

10、司11手电筒队长强光保安公司12雨具队长军工保安公司13脸盆/毛巾队长统一颜色、样式保安公司备注：其他各岗位装备配备同上，数量根据岗位人数制订，甲方特殊岗位服饰要求双方协商。 投标单位（盖章）： 授权代理人：（三）培训管理措施培训制度一、岗前培训 新录用的保安员上岗前，必须接受公安局“应知应会”和持证上岗岗前培训。 (一)、目的要求 1、树立保安职业意识和从业热情； 2、明确保安员的职责与任务； 3、掌握“应知应会”的基本知识。 （二）内容 1、公司基本知识，公司的现状与未来展望； 2、安全保安服务的规章制度和与物业管理有关的政策、法规； 3、保安员的职责、纪律、礼仪及奖惩制度等； 4、安全保

11、安服务的基础知识，包括灭火器的基本使用方法、紧急集合的一般常识； 5、其他有关知识。 6、国家规定的法律、法规。二、在岗培训为继续提高保安员的履职能力，更好地掌握本职工作所需要的基本知识、技能方法，满足本岗位保安工作任务的需要，应组织保安员进行“合格”或“称职”的经常性培训与考核，内容包括： （一）保安基础知识； （二）各类突发事件的处理原则和方法；（三）队列、体能、消防、车辆指挥手势、擒拿格斗、防卫术等； （四）与物业管理和本职工作相关的法律、法规；（五）岗位专业知识；训练规定一、 目的培养一支爱岗敬业、训练有素、纪律严明、执勤文明的保安员队伍。二、 要求 1、每周二、四（周三、五）为训练日

12、，每半月一次思想教育或业务知识学习（培训），每次训练、学习时间不少于二小时 2、各项目要严格考勤制度，认真做好考勤记录备查。 3、擒拿格斗训练一律着迷彩服（迷彩汗衫），训练胶鞋；队列训练着保安制服，黑皮鞋或着迷彩服，戴迷彩帽，穿迷彩鞋。 4、严格要求，严格训练。做到人员、时间、内容、效果“四落实”。三、 内容政治思想，消防安全知识，体能、拳术、队列、车辆指挥动作等。四、 考核 1、新到职保安员必须进行半个月队列训练和礼仪、礼节等基础培训，由项目对其进行单兵考核，不合格者半月内安排一次补考，再不合格者予以辞退。 2、培训部不定期到各项目抽查，每季度组织一次小教员集训，并视情况组织会操。 3、每季

13、度进行一次综合性考核。 4、考核成绩6080（不含）分为及格，80（含）90（不含）分以下为良好，90（含）分以上为优秀，考核不及格者给予一次补考机会，再不及格者予以辞退。培训方式保安人员综合素质参差不齐，针对人员组成的特性，结合以往的培训经验，我公司在人员培训上主要采取以下几种方式：一、 业务学习：1、 集中培训方式；日常培训由各驻勤单位班队长组织，半月及月、季培训由公司培训部统一组织安排。公司培训对象主要是从班队长抓起，每月定期组织班队长到公司进行业务技能和理论培训，提高基层管理人员的综合素质，不断提高班队长的管理和组织能力，集中培训公司要求各班组严格按照公司培训制度做好各项培训记录工作，

14、杜绝走形式、走过场，使每次培训都能达到公司的培训目的和计划。2、 分散培训；此项培训主要为了将新老队员定期分开培训，目的能使新队员尽快进入工作状态，熟悉各项业务技能，同时在原基础上增加老队员的培训内容，如各类案例的分析和事件处理技巧等，分开的目的是为了避免长时间将新老队员参与一起培训使新队员跟不上、老队员不耐烦。3、 另外，在以上两项培训方式的基础上，增加一些活泼可行的培训方式，避免队员对培训产生厌倦感，如提问式、座谈式、观看一些服务技巧录像等。二、 军事训练：保安工作具有一定的特殊性，每一名保安员都肩负着保卫单位内部安全的责任和义务，因此，对于保安员的体能及军事训练必须常抓不懈。对于保安员军

15、事训练我公司主要采用单兵训练和班组训练。1、 单兵训练：保安员在驻勤单位日常单兵训练主要由班队长（或小教员）组织，培训内容主要从基本队列开始，纠正队员形体，同时加入体能训练，如俯卧撑、仰卧起坐、跑步、爬楼等；2、 班组训练：主要是体现保安队伍的整体军容、军貌，此项培训在小教员的组织下进行，培训对象是全体队员或部分队员，根据驻勤单位情况而定，内容如班队列、拳术等。3、 班队长培训：每半月组织各驻勤单位班队长到公司进行一次队列、体能训练，目的是为了统一各项动作统一口令提高班队长军事素质。4、 消防专业知识培训。序号内容口 令要 求应得分1着装着保安员服装，整齐划一，整洁，保持军容严整。42仪容仪容

16、端庄，精神饱满，头发要整洁，不准留大包头、大鬓角和胡须，蓄发不得露于帽沿外，帽墙下发长不得超过1.5厘米。23集合 成班横队（一列横队）集合正确、迅速，基准兵到指挥员左前方适当位置，成立正姿势，其他人员以基准兵为准，依次向左排列，自行看齐。2成班纵队（一路纵队）集合基准兵迅速到指挥员前方适当位置，成立正姿势，其他人员以基准兵为准，依次向后排列，自行对正。24解散解 散队列人员迅速离开原队列位置。25整齐向右（左）看齐基准兵不动，其他队员向右（左）转头，眼睛看右（左）领队员腮部，前四名能通视基准兵，自第五名起，以能通视到本人以右（左）第三人为度。3以×同志为准，向中看齐当指挥员指定“以

17、×同志为准（或以第×名为准）”时，基准兵答“到！”同时左手握拳高举，大臂前伸与肩略平，小臂垂直举起，拳心向右，听到“向中看齐”的口令后，迅速将手放下，其他队员迅速向右（左）看齐。3向前看迅速将头转正，恢复立正姿势。36出列×同志（或第×同志）出列出列队员听到呼点自己姓名或序号“出列”的口令后，应答“是！”然后，进到指挥员右侧前适当位置或指定位置，面向指挥员成立正姿势。27入列入 列听到“入列”口令后，应答“是！”然后进到队列中去。28立正立 正两脚跟靠拢并齐，两脚尖向外分开约60°，两腿挺直，小腹微收，自然挺胸，上体正直，微向前倾，两肩要平，稍

18、向后张，两臂自然下垂，手指并拢自然微屈，拇指尖贴于食指的第二节，中指贴于裤缝，头要正，颈要直，口要闭，下颌微收，两眼向前平视。49稍息 稍息左脚顺脚尖方向伸出约全脚的三分之二，两腿自然伸直，上体保持立正姿势，身体重心大部分落于右脚。4停止间转法向右（左）|转以右（左）脚跟为轴，右（左）脚跟和左（右）脚掌前部同时用力，使身体和脚一致向右（左）转90°，体重落在右（左）脚，左（右）脚取捷径迅速靠拢右（左）脚，成立正姿势，转动和靠脚时两腿挺直，上体保持立正姿势。3向后转按向右转的要求向后转180°。3齐步齐步走左脚向正前方迈出约75厘米着地，身体重心前移，右脚相同，上体正直，微向

19、前倾，手指轻轻握拢，拇指贴于食指第二关节，两臂前后自然摆动，向前摆臂时，肘部弯曲，小臂自然向里合，手心向内稍向下，拇指根部对正衣扣线，并与最下方衣扣同高。5正步正步走左脚向正前方踢出（腿要绷直，脚尖下压，脚掌与地面平行，离地面约25厘米）约75厘米，适当用力，使全脚掌着地，同时身体重心前移，右脚相同。上体正直，微向前倾，手指轻轻握拢，拇指贴于食指第二关节，向前摆臂时，肘部弯屈，小臂略成水平，手心向内稍向下，手腕下沿摆到高于最下方衣扣约10厘米处（约与第四衣扣同高），离身体约10厘米，向后摆臂时（左手心向右，右手心向左），手腕前侧距裤缝线约30厘米。5跑步跑步走听到预令，两手迅速握拳（四指蜷握，

20、拇指贴在食指第一关节和中指第二关节上）提到腰际，约与腰带同高，拳心向下，肘部稍向里合，听到动令，上体微向前倾，两腿微弯，同时左脚利用右脚掌的蹬力跃出约85厘米，前脚掌先着地，身体重心前移，右脚要求相同，两臂前后自然摆动，向前摆臂时，大臂略直，肘部贴于腰际，小臂略平，稍向里合，两拳两侧各距衣扣线约5厘米，向后摆臂时，拳贴于腰际。5踏步踏步走（停止间口令）踏步（行进间口令）两脚在原地上下起落（抬起时，脚尖自然下垂，离地面约15厘米；落下时，前脚掌先着地）上体保持正直，两臂按齐步的要求摆动，踏步时听到“前进”的口令，继续踏二步，再换齐步或跑步前进。3立定 立 | | 定齐步和正步时，听到口令，左脚再

21、向前大半步着地，两腿挺直，右脚取捷径靠拢左脚，成立正姿势；跑步时，听到口令，再跑二步，然后左脚向前大半步（两拳收于腰际，停止摆动）着地，右脚靠拢左脚同时将手放下，成立正姿势，踏步时，听到口令，左脚踏1步，右脚靠拢左脚，原地成立正姿势（跑步的踏步，听到口令，继续踏两步，再按上述要求进行）。4步法变换齐步、正步、跑步步法变换，均从左脚步开始：齐步、正步互换，听到口令，即换正步或齐步行进；齐步换跑步，听到预令，两手迅速握拳提到腰际，两臂前后自然摆动，听到动令，即换跑步行进；跑步换齐步，听到动令，继续跑二步，然后换齐步行进。5行进间转法向右（左）转 | | 走左（右）脚向前半步（跑步时，继续跑二步，再

22、向前半步）脚尖向右（左）约45°，身体向右（左）转90°时，左（右）脚不转动，同时出右（左）脚按原步法向新方向行进，半面向右（左）转走，按向右（左）转走的要求转45°。5向后转|走左脚向脚前迈出约半步（跑步时，继续跑二步，再向前半步）脚尖向右约45°，以两脚的前脚掌为轴，向后转180°，出左脚按原步法向新方向行进，转动时，保持行进时的节奏，两臂自然摆动，不得外张，两腿自然挺直，上体保持正直。5（四）工作管理措施各 岗 位 职 责队长职责和权限一、负责公司驻项目物业范围内的安全保安管理工作。二、负责拟制安全保安工作计划，并组织具体实施，对管理区域

23、内发生的重大火灾事故和治安、刑事案件负责。三、负责主持召开保安班长会议，及时传达贯彻上级指示。四、对保安岗位执勤人员的工作进行巡查、督导，并负责处理保安员执勤中遇到的疑难问题。五、负责保安员的业务技能培训和考核工作。六、负责协助甲方主管领导作好各项安保工作。七、有权对项目所有队员进行管理。八、对本项目人员上岗执勤情况有权进行检查、督导，对本项目人员有权进行表扬和批评。九、有权根据工作需要或甲方公司经理的指示，指挥调动本项目人员。十、对本项目执勤中遇到的疑难问题，有灵机处置权。十一、对违纪人员有权上报公司并提出处罚、辞退建议，经公司或甲方批准后组织落实。十二、有权对项目人员进行业务、军事考核，对

24、达不到标准人员有权进行批评教育，报公司批准后进行经济处罚。保安员职责 一、保安员上岗必须穿着统一制服，佩带规定装备和工作牌。 二、上岗时要认真检查设备设施，认真做好“四防”（防火、防盗、防破坏、防自然灾害）工作，发现不安全因素立即查明情况，排除险情，并及时报告主管领导，确保小区安全。 三、熟悉本岗位任务和工作程序，执勤过程中要以敏锐的目光，注意发现可疑的人、事、物，预防案件、事故的发生，力争做到万无一失。 四、爱护设施设备和公共财物，对小区内的一切设施、财物不得随便移动及乱用，熟悉小区消防系统及消防器材的安装位置，熟练掌握各种灭火器材的使用方法，遇到突发事件能正确进行处理。 五、坚守岗位，提高

25、警惕，对岗位内发生的各种情况要认真处理，并且做好记录，发现违法犯罪嫌疑人要坚决设法抓获。 六、遇有紧急突发性重大事情，要及时向班长或主管领导请示报告。 七、严格执行交接班制度。 八、积极向业主/物业使用人宣传遵纪守法和消防安全等治安防范知识。保安员权限一、对实施杀人、放火、抢劫、盗窃、强奸等行为的犯罪嫌疑人，有权抓获并扭送公安机关，但无实施拘留、关押、审讯、没收财物及罚款的权力。 二、对发生在责任区内的刑事案件或治安案件，有权保护现场，保护证据，维护秩序以及提供情况，但无勘察现场的权力。 三、按照规定，制止未经许可的人员、车辆进入护卫区内。 四、对出入责任区的人员、车辆及其携带、装载的物品，按

26、公司规定进行验证、检查。 五、按照公司规定进行安全防范检查。在执行护卫服务过程中，如遇违法分子不服制止，甚至行凶报复，可采取正当防卫措施。 六、宣传法制，做好“四防”工作，落实各项安全防范措施，发现不安全因素要及时报告和整改。 七、对携带匕首、三棱刀等管制刀具或自制火药枪及其他形迹可疑的人，有权进行盘查、监视，并报告当地公安机关处理。 八、对正在实施违反治安管理处罚条例行为的人，有权劝阻、制止和批评教育，但没有处罚的权力。 九、对正在发生的违法犯罪行为有权予以制止，但无处罚、裁决的权力。 十、对有违法犯罪行为的嫌疑人，可以监视、检举、报告，但无侦察、扣押、搜查等权力。 十一、如有损坏公物的情况

27、发生，必须责令责任人照价赔偿或报告领导，但无扣押证照、物品或处以罚款的权力。保安员纪律 一、廉洁奉公，遵纪守法，敢于同违法犯罪（分子）行为作斗争。 二、坚守岗位，忠于职守，服从管理，听从指挥。 三、按时交接班，不得迟到、早退，更不准脱岗、误班。 四、按规定着装，做到仪容整洁，语言亲切，服务微笑，文明礼貌。 五、值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西；不准嘻笑、打闹；不准看书报、听收（录）音机、打瞌睡；不准做其他与值班执勤无关的事。 六、值班期间严禁携带传呼机、手机等个人通信器材，禁止向外打私人电话，接听私人电话时间不得超过一分钟。 七、不准在岗位上会友聊天，未当班人员不得在岗位上逗留，接待业主/物业使用

28、人时不得闲聊与工作无关的话题。 八、不准包庇坏人，不准贪污受贿，不准徇私舞弊，不准赌博。 九、不准擅自带人留宿，亲属如有特殊情况需临时留宿的，须报经单位主管领导批准。不准让公司辞退、离职人员在员工生活区逗留。 十、爱护各种器械装备，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。 十一、严格请、销假制度，外出必须请假。保安员仪容仪表 为使保安员上岗时保持良好形象，特对保安员仪容仪表作如下规定： 一、举止文明、大方、端庄。 二、穿着统一制服，佩带工作牌，服装整齐干净。 三、不准披衣、敞怀、挽袖、戴歪帽、穿拖鞋或赤脚。 四、头部毛发要整洁，男士前额发不得遮盖眼眉，鬓角发不得超过耳屏，脑后发不得触及衣领，胡须长

29、不得超过1毫米，鼻毛不得长出鼻孔。女士不得涂脂抹粉，涂有色指甲油。保安员不得留长指甲，男士指甲长不超过指尖一毫米，女士不超过指尖三毫米。 五、精神振作，姿态良好。抬头挺胸，不得弯腰驼背，东歪西倒，前倾后仰；不得伸懒腰、袖手、背手、叉腰或将手插入衣（裤）袋；不准边执勤边吸烟、吃零食，搭肩挽臂。 六、不得佩戴饰物。 七、不得哼歌曲、吹口哨。 八、不得随地吐痰，乱丢杂物。 九、经常检查并保持良好的仪表，但不得当众整理个人衣物。 十、不得将任何物件夹于腋下。 十一、不抓头、搔痒、掏耳挖鼻孔，不得敲桌椅或玩弄其他物品。交接班制度一、 接班保安员按规定着装后，提前十分钟上岗接班。二、 接班保安员到达后，应

30、由交班保安员在值班记录表上记录交班内容和交、接班开始时间并签名。三、交接班时，交班保安员必须将需要接班保安员继续观察或处理的问题，装备器材和其他物品的数质量，以及电梯、监控、道闸等重要设备（施）的运行情况向接班保安员移交清楚，且做好记录备查。 四、交班保安员须在接班保安员对管区进行巡查、验收并签字确认后才能下班。正常情况下，接班保安员的验收过程应在规定的交接班时间十五分钟内完成。 五、所有事项交接完毕，由接班保安员在登记簿上准确记录上班（亦即交班保安员完成交班任务的）具体时间并签名确认。这一时间既是交班保安员工作结束时间，也是接班保安员的工作起始时间。 六、接班保安员验收时发现（包括交班保安员

31、当班时发生而未发现）的问题，由交班保安员承担责任；交接过程中发生的问题，由交接班双方共同承担责任；交接完毕，接班人签字认可后发生的问题，由接班保安员承担责任。 七、接班保安员未到岗或虽已到岗，但未办毕交接手续并签名确认时，交班保安员不得下班。否则，其间发生的问题，由交班保安员负责。对讲机使用规定一、对讲机是供护卫人员执行任务使用的专用通讯工具，属公司财产，每个保安员都有责任、有义务保管好，不得遗失或损坏。 二、对讲机只供保安员执勤时使用，严禁用作其他用途，特殊情况报主管领导同意方可。三、使用对讲机通话时，必须做到语言文明、规范，简明扼要，禁止用对讲机闲谈与工作无关的话题。四、严禁将对机讲转借他

32、人，严禁个人携带外出。如确因工作需要，须报主管领导批准。 五、使用对讲机应严格按规定正确操作，严禁保安员乱拆、乱拧或乱调频率，否则按违纪处理。若有损坏或丢失，视情节责令赔偿。 六、保安员交接班时，应做好对讲机交接验收工作，并签字予以确认，以免出现问题时互相推诿。 七、对讲机充电器由领用人妥善保管，正确使用。车库（场）岗岗职责一、24小时严密监视保安对象的各种情况，发现可疑或不安全迹象，及时通知值班班长就地处置，必要时可通过对讲机向办公室报告，且随时汇报动态情况，直到问题处理完毕。 二、掌握在固定岗活动的客人动态，维护固定岗秩序，监视并保持电梯的正常运行。 三、密切注意进入固定岗的人员，严格执行

33、来访登记制度，对身份不明（无有效身份证件）、形迹可疑、衣冠不整者，应禁止其进入。 四、熟悉楼宇内各业主/物业使用人人员情况及经常交往的社会关系。 五、认真做好执勤记录，严格执行交接班制度，做到交接清楚，责任明确。接班人员未上岗前，不准下岗。 六、对于进入楼宇进行作业的各类人员，必须按照有关规定认真进行验证登记后方可放行。七、对于业主/物业使用人搬家，必须按照项目出具的通知单核对无误后方可放行。道口（门）岗职责一、 维持道口交通秩序，保证道口畅通无阻。二、 严格执行物业停车收费管理制度。三、 对进出小区的车人员行核查、登记。四、 仔细观察进入小区的人员，当发现进入人员有可疑时，应立即向值班班长报

34、告，并做好记录，防止因责任不清而发生纠纷。五、 对在道口附近泊车、摆摊者，要进行劝阻和制止。六、 严格执行交接班制度，认真填写交接班记录，做到交接清楚，责任明确。道口（门）岗操作规程10 目的：确保车辆出、入安全有序，停放车辆不丢失、损坏。20 适用范围：道口岗保安工作。30 作业前准备：同固定岗40 作业规程：4.1 值班制度：同固定岗4.2 车辆进场4.2.1 当有车进入时，道口值班员应立即走近车辆并向司机敬礼。4.2.2 当司机开启车窗时，说：“请先生（小姐）用行驶证（或其他有效证件）换取车位牌。”4.2.3 从司机手里接过行驶证时说：“谢谢！” 同时将车位牌递交给司机。4.2.4 在交

35、换证、牌的同时，若两人值班，另一值班员应迅速在深圳市住宅区机动车停车场车辆出入登记表上准确填写各栏目。4.2.5 在证、牌交换完毕后，应立即开启车挡器放入。4.2.6 迅速准确地将行驶证（或其他有效证件）放在预定栏目（临时停车栏或月卡停车栏）内。4.2.7当业主/物业使用人驾驶的车辆进入非营业性停车场时，值班员应主动打开道闸放行、敬礼。4.2.8使用IC智能管理系统的营业性车库（场），当持有IC月卡的业主/物业使用人驾驶车辆进入时，值班员应协助车主做好刷卡工作。对业主/物业使用人因故未携带IC月卡驾车进入，值班员可手动开启道闸，同时在车辆出入登记本上做好记载，提醒业主/物业使用人尽快补打卡，并

36、做好交接工作。4.2.9在营业性车库（场），对外来临时停放的车辆，值班员须按要求发放出入卡或IC卡，同时做好记录。4.2.10 对进入封闭式小区停车场的外来车辆，值班员还应认真询问其所到楼座，请其出示有效身份证件，并在来访登记本上做好记录。4.2.11凡进入项目辖区内的车辆，值班员要认真检查车辆外观，一旦发现有破损情况，应及时向驾驶员指出，并做好记录，请驾驶员签字确认。4.2.12对于临时进场停放的车辆，值班员要主动提醒驾驶员按规定的行驶路线、停车位行驶停泊。4.2.13营业性停车场须按JC/A-027营业性停车场管理规定收取费用。遇有不按规定交费的情况，值班员应耐心解释，按JC/A-033执

37、勤中遇到不执行规定、不听劝阻的处理等有关规定执行。4.2.14私家车位停车场，须执行JC/A-028大厦私家车位停车管理规定。4.2.15 当有公、检、法、军、警及政府部门执行公务的车辆要求进入管区时， 应在查证核实后放入。43 车辆出场4.3.1 使用出入卡管理的营业性车场，值班员应在车辆驶出时看清车牌号，并迅速取下该车司机存放的行驶证（或其他有效证件）赶到车挡器前。4.3.2 当车停在车挡前，司机开启门窗时，值班员立正敬礼。4.3.3 接过车位牌时，说：“谢谢！”4.3.4 值班员仔细核对车位牌、行驶证和司机、车辆，确认无误后，将行驶证递给司机。4.3.5 迅速开启车挡放行、敬礼。4.3.

38、6 若后面有紧随车辆驶出，应立即挡在紧随车辆前示意停车，若两人值班，另一值班员应迅速将车挡放下，将上一辆车的车位牌放在规定栏目内，再按上述规程处理下一辆车的放行，但敬礼时应说：“对不起，久等了”。4.3.7 在交换证、牌的同时，若两人值班，另一值班员应迅速在BG-005B深圳市住宅区机动车停车场车辆出入登记表上准确地登记各栏目。4.3.8非营业性的私家车场有车辆要驶出车场时，值班员在看清车牌号，核对车主无误后，迅速打开道闸放行。4.3.9 在采用IC卡管理的营业性车库（场），保安员发现有车辆要驶出时，应立即看清车牌号，做好准备，必要时协助车主刷卡。4.3.10 认真察看电脑，核对刷卡车辆是否与

39、电脑记载的内容相符。4.3.11 通过电脑分辨是否临时停车，并回收临时IC卡。4.3.12 营业性停车场的离场车辆未携带出入卡、IC卡的，应请其到项目办理有关手续，凭项目出具的放行通知单或按要求填写BG-017B营业性车场无卡车辆离场登记表后方可放行。但事后项目须尽快调校电脑。4.3.13对驶离道口的客货车，应按规定检查有无携带贵重物品，如有则按JC/A0034物品出入管理规定执行。4.3.14营业性停车场的临时停车超过一个收费时段需要加收停车费的，应将计时卡交司机核对,请其补交费用。交清费用并换完证、牌后，方可放行。4.4其他4.4.1 本公司的车辆出入下属项目车场不必交换证、牌。4.4.2

40、值班员对进出车辆要敬礼，并正确运用车辆指挥手势，指挥出入车辆的行驶与停泊。4.4.3 对尾随出入的车辆，应示意其停下，若遇强行进出者，按WI/-033值勤中遇到不执行规定、不听劝阻的情况处置有关规定执行。4.4.4 无车辆进出时，车挡器应处于闭合状态，只在车辆进出时才予开启，待车辆完全进出道口后，方可放下车挡器。必须确保不因车挡器的开启、闭合对进出车辆与人员造成伤害。巡逻岗职责一、 监视管区内的人员、车辆活动情况，维护管区内秩序，防止事故发生。二、 巡查、登记公共部位设施、设备完好情况。三、 对管区内的可疑人员、物品进行盘问、检查。四、 制止管区内发生的打架、滋扰事件。五、 驱赶管区内的摆卖、

41、乞讨、散发广告等闲杂人员。六、 每班巡楼一至两次，对楼内的闲杂人员进行盘问或驱赶，对业主/物业使用人违反管理规定影响他人工作、休息的行为要进行劝阻和制止。七、 检查并看管好管区内各种公用（消防）设施，防止丢失或损坏。八、 负责火警、匪警的验证和处置。九、 回答访客的咨询，必要时为其导向。十一、巡查保安各岗位执勤情况，协助处理疑难问题。巡逻岗操作规程10 目的：全方位监视和巡查管理区域，保证管区的安全和良好秩序。20 适用范围：项目巡逻岗保安工作。30 作业前准备：同固定岗40 作业规程：41 值班制度：同固定岗42 巡查各岗位执勤情况4.2.1 交接班时，巡逻班长到各岗位巡查一遍，检查各岗位交

42、接是否清楚，手续是否完备，保安员的着装、仪容仪表等是否符合规定，发现问题立即纠正。4.2.2 每一小时巡逻班长到各岗位巡视一次。4.2.3 巡查时，发现有不认真执勤或违纪、违章等情况，要及时纠正，并做好值班记录，上报项目。4.2.4 本班执勤中遇到疑难问题时，巡逻班长应立即到场，按有关规定处理，不能解决时，报项目处理，并做好记录。4.3 巡楼4.3.1 每班巡楼一至两次。4.3.2 巡楼保安员乘电梯到天台，从上至下认真仔细地巡视一遍，发现不安全因素或问题及时处理，并报告班长或项目，做好值班记录。4.3.3 巡查电梯机房和水箱等门边暗角，发现不安全因素及时和维修人员取得联系，力争尽快处理，并做好记录。4.3.4 从天台走后楼梯逐层巡查至地下室。4.3.5 每巡查五层楼到电表房打卡一次（无打卡钟的应做好巡楼记录），打卡间隔时间至少五分钟。4.3.6 巡查每层楼时，要眼睛多看有无异常