施工合同(兖州)43567.docx

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1、目录第一部分 协议书2第二部分 通通用条款5第三部分 专专用条款6第四部分 技技术规范和要要求44第五部分 建建设工程廉政政责任书89第六部分 附件1安全生产产合同922附件2房屋建筑筑工程质量保保修书95 第一部分 协 议 书发包人(全称)： 山东新澳澳建筑工程有有限公司（以以下简称“甲方”） 承包人（全称）： （以以下简称“乙方”） 依照中中华人民共和和国合同法、中中华人民共和和国建筑法及及其他有关法法律、行政法法规，遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，双双方就本建设设工程施工事事项协商一致致，订立本合合同。一、工程概况工程名称： 工程地点： 工程内容：图纸纸设计范围内内的全部土建

2、建、装饰、安安装、工程(甩项工程除除外)。工程立项批准文文号： 资金来源： 自筹筹 二、工程承包范范围承包范围：图图纸设计范围围内的全部土土建、装饰、安安装工程，（甩项工程：电梯、门窗窗、消防、防防水、外墙保保温等单独发包）。三、合同工期开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历历天数： 四、质量标准工程质量标准： 合格 五、合同价款金额（大写）： 元（人人民币） ￥： 元(注：以工程实实际结算为准准)六、组成合同的的文件组成本合同的文文件包括：1、本合同协议议书2、中标通知书书3、投标书及其其附件4、本合同通用用条款 5、本合同专用用条款6、标准、规范范及有关技术术文件7、图纸8、工程报价单单或

3、预算书 双方有关工工程的洽商、变变更等书面协协议或文件视视为本合同的的组成部分。七、本协议书中中有关词语含含义与本合同同第二部分通通用条款中中分别赋予它它们的定义相相同八、乙方向甲方方承诺按照合合同约定进行行施工、竣工工并在质量保保修期内承担担工程质量保保修责任九、甲方向乙方方承诺按照合合同约定的期期限和方式支支付合同价款款以其他应当当支付的款项项十、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 济南本合同双方约定定 根据发包包方实际开工工令 之日起生效效。发包方: 承包方： 法定代表人： 法定代代表人： 电话： 电话： 日期： 日期： 第二部分 通通用条款 本合同同通用条款执执行国家建设

4、设工程施工合合同示范文本本（GF-19999-02201）的通通用条款部分分。第三部分 合合同专用条款款部分一、一般规定语言文字和适用用法律、标准准及规范1、本合同除使使用汉语外，不不再使用其他他语言文字。2、适用法律和和法规：中中华人民共和和国建筑法、中中华人民共和和国合同法、中中华人民共和和国招标投标标法、七部部委第12号号令评标委委员会和评标标方法暂行规规定、建设设部第89号号令房屋建建筑和市政基基础设施工程程施工招标投投标管理办法法、七部委委第30号令令、新建物物业质量保修修金监管实施施细则。3、适用标准、规规范的名称：执行国家、省省、市现行的的建设工程施施工及工程质质量验收规范范、施

5、工技术术标准、程序序，建设工程程施工操作规规程、“建设工程质质量管理条例例”、“工程建设强强制性标准”、“工程建设标标准强制性条条文”、“建筑工程安安全生产管理理条理”、“建筑施工安安全检查标准准”以及有关建建筑质量、安安全施工、建建筑材料及半半成品备案证证制度等有关关文件、规定定、施工图纸纸、技术交底底、地质勘察察等有关技术术说明和“建筑工程质质量检验评定定标准”、“建筑安装工工程质量检验验评定统一标标准”等。二、承包范围及及形式：1、承包范围甲方提供的 施工图图纸（包括设设计变更部分分）范围内的的全部土建、安安装工程，不不包含由甲方方另行分包的的专项工程，但但乙方须对该该另行分包的的专项工

6、程承承担总包管理理责任。2、承包形式（1）乙方总承承包：按工程程承包范围包包人工、包材材料、包工期期、包质量、包包安全、包验验收、包施工工全部风险。（2）乙方作为为本工程的总总包单位，承承担本合同所所明确的工程程总包责任。（3）由甲方组组织招标、确确定的分包单单位的工程，乙乙方负责分包包单位内业资资料签章、评评定合并、汇汇总并承担其其总包责任，且且不另行收费费。 三、图纸1、甲方应向乙乙方提供建筑筑、结构、设设备、电气等等施工图纸及及说明各八套（含竣竣工图肆套），或或另行约定分分批交付图纸纸计划，甲方方应最迟不得得晚于该分项项工程施工前前14天向乙乙方交付图纸纸。乙方需在在施工现场随随时保留一

7、整整套图纸，以以供甲方、监监理有关人员员查阅。2、乙方如需增增加图纸份数数，甲方可代代为复制，复复制费用由乙乙方承担。乙方同意只只将图纸用于于本合同履行行，不得将图图纸的任何部部分泄漏给其其它无关的第第三方。3、如甲方提供供的图纸、资资料不完整的的，乙方应在在该项工程或或分项工程开开工前14日日之前，或双双方另行约定定分批交付图图纸计划的，乙乙方应在收到到甲方提供的的图纸后【77】日内向甲甲方提交补充充图纸及资料料的使用时间间表，列明在在不影响进度度的条件下，甲甲方在整个工工期内应向乙乙方提供补充充的图纸及资资料的种类及及最后期限。在在工程施工过过程中，乙方方必须以书面面形式及早向向甲方进行提

8、提示。四、甲方责任和和义务1、甲方责任义义务（1）施工场地地具备施工条条件的要求及及完成的时间间：施工现场场已平。（2）将施工所所需的水、电电、电讯线路路接至施工现现场的时间、地地点和供应要要求：开工前前将水、电、线线路接至施工工场地（以甲甲方提供电源源点半径五百百米范围内，乙乙方自行提供供电缆，其费费用由乙方承担担。（3）施工场地地与公共道路路的通道开通通要求：负责责红线外施工工道路的畅通通。（4)工程地质质和地下管线线资料的提供供时间：开工工前提供工程程地质和地下下管网线路等等资料。(5)由甲方办办理的施工所所需证件、批批件的名称和和完成时间：开工前办妥妥相关开工手手续。（6）水准点与与坐

9、标控制点点交验要求：开工前提供供水准点与坐坐标控制点，按按施工图由甲甲方、乙方、监监理现场交验验，乙方负责责后期保护工工作。（7）图纸会审审和设计交底底时间：现场场另行确定。（8）协调处理理施工场地周周围地下管线线和邻近建筑筑物、构筑物物（含文物保保护建筑）、古古树名木的保保护工作：乙乙方做好保护护工作，费用用由乙方承担担。(9)双方约定定甲方应做的的其它工作：双方另行协协商。2、甲方委托乙乙方办理的工工作：视具体体情况协商解解决。3、甲方代表姓名： 职务： 职权：对本工程程施工过程中中的质量、进进度、安全和和投资进行总总体控制，但但任何涉及工工期、标准、造造价以及其他他可能引起工工程造价变化

10、化的签字及批批准均须加盖盖甲方公章后后方能有效。五、乙方责任和和义务1、乙方责任义义务 (1)应提供计计划、报表的的名称及完成成时间：合同同签订后155日内提交工工程总进度计计划、材料总总需求计划各各一份；每月月25日前分分别向甲方及及监理方提供供详细的上月月实际完成的的产值报表（施施工图预算和和签证、变更更分别上报）、下下月施工进度度计划、下月月材料进场计计划、下月计计划完成产值值报表等各一一份；分项的的施工组织设设计在开工前前15日向甲甲方提供。乙乙方不按以上上要求上报的的，每延误一一天将承担22000元份的违约金金(2)承担施工工安全保卫工工作及夜间施施工照明的责责任和要求：在需要时间间

11、和地点，根根据政府有关关规定要求，自自费提供和维维护所有灯光光、护栏、警警告信号和警警卫，并对工工程进行保护护，为有权留留在现场上的的人员提供安安全通道（防防护网、灯光光、护栏等），并并对上述义务务负责任。乙乙方为公众提提供安全保障障和方便（实实施方案须经经甲方批准），该该费用由乙方方承担。(3）要求甲方方提供的办公公和生活房屋屋及设施的要要求：由乙方方自行解决。(4)需乙方办办理的有关施施工场地交通通、环卫和施施工噪音管理理等手续：由由乙方自行解解决并承担费费用。(5)己完工程程成品保护的的特殊要求及及费用承担：乙方负责已已完但尚未交交付的工程成成品保护，费费用由乙方承承担；保护期期间发生损

12、坏坏，乙方在工工程师通知的的时限内自费费予以修复。甲甲方提前使用用损坏的修理理费用由甲方方承担；如甲甲方提出需特特殊保护，特特殊要求的保保护费用由甲甲方承担。(6)施工场地地周围地下管管线和邻近建建筑物、构筑筑物（含文物物保护建筑）、古古树名木的保保护要求及费费用承担：做做好邻近建筑筑物的保护和和观测工作，因因乙方的责任任造成的财产产和人身损失失，由乙方承承担相关费用用。(7)文明施工工要求：严格按照有关关环保、环卫卫的规定以及及甲方的要求求执行，否则则，乙方自行行承担因此遭遭受的罚款、责责任和损失，因因此被媒体曝曝光的，乙方方须向甲方支支付20000元元次的违约约金。乙方须按照甲甲方批准的本

13、本工程现场平平面布置图搭搭设临时设施施，各种料具具要按施工平平面图中规定定的位置存放放、堆放，确确保施工现场场保持场容场场貌整洁。乙方需要每日日及时清理施施工现场的各各种垃圾并堆堆放到甲方指指定的地点。乙方违反本条款款约定（受到到质量与安全全监督站处罚罚的），甲方方有权单方面面扣减乙方工工程造价中的的现场安全文文明施工措施施费。2、双方约定乙乙方应做的其其他工作：(1)乙方的承承包范围包括括协议书中所所述的乙方自自身完成的工工程，但乙方方须对甲方另另行分包的专专项工程的质质量、工期、安安全、进度及及其他方面工工作承担总包包管理责任并并提供任何甲甲方需要的配配合，因此产产生的费用已已包含在本合合

14、同价款中。（2）执行本合合同中乙方的的有关权利和和责任，按合合同要求的质质量和工期完完成本工程的的施工。（3）遵守有关关法律和规定定，接受甲方方和监理的指指令，按照合合同、施工图图纸、设计变变更单、图纸纸会审纪要、施施工及验收规规范进行施工工。（4）负责工地地现场临时设设施、道路、管管线的施工和和保养，从甲甲方指定的红红线内水电接接驳点接驳施施工用水用电电，采取措施施避免工程施施工对红线周周围地下管线线、临近建筑筑物及市政设设施造成破坏坏，以上费用用均由乙方负负责。对于各各标段的乙方方公用的施工工道路、围挡挡等临时设施施按照谁使用用谁承担的原原则分摊，如如有分歧，以以甲方意见为为准。（5）负责

15、协助助甲方办理本本项目的开工工手续，包括括但不限于施施工许可证、开开工证等。（6）乙方在开开工前应向甲甲方、监理提提供有关人员员上岗证、有有关设备合格格证。（7）乙方必须须按本合同进进行组织施工工，接受甲方方指令。乙方方项目部管理理人员在所辖辖工程或分项项工程施工期期间（包括准准备和收尾阶阶段），均须须专职人员在岗，不不得兼任其他他项目任何职职务；如需变变更人员安排排、机械设备备或施工方案案等，必须提提前一周书面面上报甲方并并经同意后方方可执行，否否则乙方每违违反一项（或或一人），须须支付违约金金1000元元，并按照甲甲方指令要求求变更过来；乙方项目经经理更换，其其后任必须无无条件全面继继续承

16、担前任任应负的所有有承诺和责任任。（8）乙方以下下人员，经监监理提出，甲甲方同意，必必须在24小小时内调离本本工程范围，否否则每人次乙乙方支付违约约金20000元；同时，乙乙方应在3天天内完成用合合格的人员（甲甲方批准）代代替上述调离离的任何人员员，否则每拖拖延一天乙方方支付违约金金1000元元：A甲方确认无法法胜任工作者者，包括：对对分部分项工工程施工进度度及施工质量量达不到合同同要求负有责责任的施工人人员、不熟悉悉本专业工作作的施工人员员等、工作责责任心不强的的施工人员、不不积极配合甲甲方或监理工工作、不积极极执行甲方或或监理合理指指令者。B不能积极配合合监理及甲方方正常工作（包包括销售）

17、者者。C违反甲方或乙乙方工地现场场管理规定者者。D无证上岗者（适适用于按规定定必须有上岗岗证）。E与本合同规定定名册不符者者F与本工程施工工无关的人员员G高空抛掷垃圾圾者（特别约约定乙方支付付5000元元违约金次次）。H随地大小便者者。I其他甲方认为为不适应在本本项目从事工工作的。（9）乙方如因因工程进度、质质量、安全等等问题而导致致项目经理被被甲方驱逐，乙乙方每次支付付甲方违约金金100000元，项目经经理被甲方驱驱逐达3次的的，甲方有权权与乙方解除除合同，则乙乙方赔偿甲方方因此所造成成的全部损失失并支付甲方方合同预算总总价10%的的违约金。项项目部其他人人员因上述原原因被驱逐或或调职调岗者

18、者，乙方每一一人次支付甲甲方人民币5500元违约约金。（10）乙方在在签订合同之之前已查看了了工地及周围围的环境，掌掌握了所有与与工程施工有有关或对施工工有影响的情情况，如地质质土壤情况、水水源、当地气气候情况、道道路、交通流流量、劳动力力的提供范围围和周围居民民等。甲方将将施工场地移移交给乙方后后，乙方应对对施工场地上上发生的一切切负责（包括括施工安全、环环境污染、扰扰民和民扰），若若发生非不可可抗力事件或或非甲方指令令而影响施工工，导致工期期拖延及财产产损失，由乙乙方承担一切切责任。（11）按照本本合同的约定定做出详细的的施工组织设设计，报甲方方及监理总监监审批，甲方方批准的施工工组织设计

19、可可作为工程款款支付的参考考依据，乙方方不按时送审审符合要求的的施工组织设设计，造成甲甲方无法判断断工程进展顺顺利进行情况况，甲方可按按照现实情况况要求乙方应应向甲方支付付100-5500元的经经济违约金，甲甲方可拒绝支支付相应部分分的工程进度度款，责任由由乙方承担。乙乙方不得利用用施工组织、施施工方案增加加措施费用，如如增加费用由由乙方承担，严严格禁止无方方案、无施工工组织设计施施工。（12）为甲方方分包的工程程提供配合和和管理，对甲甲方分包的工工程进行施工工总协调、总总管理，参加加甲方分包工工程的分项工工程验收和竣竣工验收，并并对整体工程程的施工质量量和工期负责责。（13）开工前前乙方对施

20、工工图纸认真核核查，积极配配合甲方组织织的施工图纸纸交底及会审审工作，指出出图纸上任何何不符施工常常规、惯例或或规范之处，以以及设计图纸纸中错、漏、碰碰、缺问题，并并做好各系统统管线的综合合平衡工作。如如乙方未能在在施工该道工工序前10天天发现、协调调、解决好此此类矛盾、问问题而造成工工程费用增加加和工期损失失，乙方承担担全部责任和和因此造成的的费用增加。（14）工地实实行周报制度度，周报在每每周例会前一一天报送甲方方和监理，周周报包括本周周计划和上周周完成工作、未未完成情况说说明（包括拟拟采取措施、最最终完成时间间）。（15）参加各各类施工协调调、配合会，由由于工地交叉叉施工引起的的问题，有

21、义义务进行协调调、处理、解解决，服从甲甲方及监理现现场总协调做做出的决定。（16）乙方应应遵守工程建建设安全生产产有关管理规规定、规范，严严格按安全标标准组织施工工，做好现场场安全生产、文文明施工管理理，并随时接接受甲方或行行业安全检查查人员实施的的监督检查，采采取可靠的安安全防护措施施，消除事故故隐患。检查查结果不达标标的，乙方须须按100000元次向向甲方支付违违约金，严重重不符合要求求的必须停工工整顿，因此此造成的一切切责任与损失失均由乙方承承担。同时，甲甲方有权对乙乙方安全设施施的投入进行行验收，发现现未按要求投投入的，乙方方应无条件整整改至符合甲甲方要求。（17）乙方必必须做好施工工

22、记录，隐蔽蔽工程记录，汇汇集施工资料料，包括摄影影、录象资料料。负责做好好施工现场安安全保卫和施施工现场的组组织管理工作作，创建文明明施工工地及及标准化管理理。如果在现场挖掘掘土方工作的的过程中，发发现电线、水水管管道，或或者其他公共共设施，乙方方应立即停止止挖掘工作，并并及时报告甲甲方或专门机机构。乙方根根据有关指示示，负责修理理那些破坏的的公共设施，并并恢复原状，费费用由责任方方承担。（18）乙方在在施工过程中中的问题应本本着“文来文去”的原则，即即所有通知、文文件必须以书书面方式作出出，而且必须须提前三天报报给甲方，口口头汇报不作作依据。乙方方发文应有标标准固定格式式，规范的文文件编号，

23、由由项目经理签签发。（19）本合同同规定的工程程项目，未经经甲方书面批批准，乙方不不得将任何工工程项目分包包或转包给第第三方，若经经确认有未经经甲方批准的的第三方施工工单位进场施施工，甲方有有权拒绝验收收分包商施工工的工程，并并有权解除合合同并没收履履约保证金，且且免除以后的的合作机会，乙乙方承担甲方方由此造成的的一切损失并并支付承包项项目造价百分分之二十的违违约金。（20）施工中中乙方不得对对原工程设计计进行变更。因因乙方擅自变变更设计发生生的费用和由由此导致甲方方的损失，由由乙方承担，延延误的工期不不予顺延。所所有的设计变变更需设计院院和甲方共同同签字后方可可执行，否则则责任自负。（21）

24、在施工工过程中必须须配合甲方销销售需要，积积极配合样板板房、室外环环境等销售展展示区域等非非计划内施工工，并按甲方方指令限时完完成。乙方须须严格按照甲甲方形象标准准做好现场形形象布置，未未按标准布置置的，除无条条件整改至符符合甲方要求求外，甲方将将对乙方少投投入的费用在在结算款中扣扣除。（22）合同规规定由乙方完完成或给分包包提供配合的的工作（包括括合同、会议议纪要约定内内容以及设计计变更等），如如乙方拒绝完完成或不能按按合同要求完完成，甲方即即可安排第三三方完成，按按实际发生费费用（另加实实际费用的22至3倍的违违约金）从乙乙方工程款中中扣除，影响响工期的责任任由乙方负责责。（23）在施工工

25、过程中做到到工完场清，工工程竣工后110天内清理理现场，并将将门窗、洁具具等擦拭干净净。如乙方拒拒绝完成或不不能按合同要要求完成，甲甲方即可安排排第三方完成成，按实际发发生费用的22至3倍的违违约金从乙方方工程款中扣扣除，影响工工期的责任由由乙方负责。（24）乙方定定期（每周至至少一次）负负责垃圾清理理及外运、行行政收费、场场外处理费用用，并承担相相关的一切费费用，如未能能按时进行垃垃圾清理及外外运，且经甲甲方书面通知知后仍未清理理的，甲方有有权安排第三三方完成该项项工作，按实实际发生费用用另加50%的管理费从从乙方工程款款中扣除，由由此导致影响响工期的责任任由乙方负责责。（25）遵守政政府主

26、管部门门对施工场地地交通、施工工噪音以及和和安全生产有有关的管理规规定，按规定定办理有关手手续，并以书书面形式通知知甲方、监理理；严格遵守守有关环境保保护法律法规规，并严格按按照环境检查查审核要求，加加强施工现场场的环境管理理，在施工过过程中严格落落实粉尘、废废水等污染防防治措施及生生态保护、水水土保持措施施，由此发生生的费用及罚罚款由乙方负负责。施工过过程所需一切切证件（包括括夜间施工证证）由乙方及及时自行办理理。如发生扰扰民和民扰自自行妥善处理理。（26）临时停停水、停电、二二次搬运、成成品保护等所所需措施的一一切费用和工工期乙方已充充分考虑，并并已考虑了各各种可能因素素影响施工所所增加的

27、费用用，因此，发发生上述情况况，甲方不另另行支付费用用。（27）在工程程施工过程中中以及工程竣竣工保修期内内，由于乙方方责任出现质质量问题、安安全事故或者者因其他原因因，受到报纸纸、电视等媒媒体的曝光或或被政府有关关主管部门的的通报批评，均均会给本工程程的社会形象象造成损失，每每发生一次由由乙方向甲方方支付5万元元违约金，从从乙方工程进进度款或保修修款中扣除。（28）乙方接接到甲方任何何总包范围内内合理指令必必须按时完成成，否则每次次支付甲方违违约金5000元，累计33次后，每次次支付甲方违违约金20000元，并且且甲方有权选选择其他单位位完成该项指指令，有权从从乙方工程进进度款扣除实实际发生

28、金额额的1.2倍倍。（29）外墙脚脚手架搭设必必须确保不影影响外立面施施工，未经甲甲方同意不许许早拆或晚拆拆（包括塔吊吊、人货电梯梯），否则乙乙方承担由此此而产生的一一切费用和损损失。结构施施工最多至第第五层顶，设设置外挑脚手手架，保证后后续工程施工工条件。（30）乙方在在完成主体施施工六层顶板板后十五天内内，必须完成成（地下部分分的外墙防水水，与其相连连建筑物或构构筑物的接茬茬）回填土工工程。回填土土按国家规范范和设计要求求分层夯实，否否则，按定额额扣除相应费费用的1300%，乙方还还须无条件免免费返工至符符合要求。（31）对于施施工过程中乙乙方不得因甲甲方前期手续续未完善而索索赔或消极施施

29、工，需积极极配合，保证证工程按计划划进行，否则则按违约处理理。（32）交房工工作（本合同同其它条款有有同类问题约约定的，以本本条优先适用用）：A乙方有义务配配合甲方交房房，交房验收收流程：乙方方自检监理单位验验收工程部验收收物业验收业主验收的的流程。B在交房过程中中，乙方要派派驻专人配合合，对一般问问题在8小时时内处理完至至符合合同约约定标准；对对重大问题在在48小时内内处理至符合合合同约定标标准，否则，未未造成损失的的，对一般问问题乙方需支支付违约金5500元次次，重大问题题乙方支付违违约金50000元次；造成损失的的，由乙方承承担损失额度度的200%的违约金。C乙方维修不及及时的，甲方方有

30、权另行委委托第三方或或自行完成，费费用计取方式式如下：人工工费以5000元工计取取，材料价格格按照市场价价格3倍计取取，此部分维维修费用直接接从质保金里里扣除（甲方方凭照片和物物业公司、监监理公司签字字及甲方单方方出据的结算算手续即可扣扣除，而无须须乙方做任何何认可）。D由于施工质量量原因导致购购房人投诉至至政府机关或或上访或媒体体曝光的，每每发生一次，乙乙方支付违约约1000000元。E由于乙方原因因导致延误交交房的，乙方方应向甲方支支付相关购房房人要求赔偿偿额度的1550%的违约约金（工期违违约责任还须须另外承担）。F乙方人员不得得以任何理由由与看房、购购房客户发生生任何冲突，否否则每发生

31、一一次，乙方支支付违约50000元。 G严格执行房屋屋建筑工程质质量保修书。凡凡是交房后出出现的影响外外观、使用功功能、质量问问题的必须进进行返工；凡凡是交房后出出现的质量通通病，必须进进行整改；凡凡是交房后的的景观工程、管管道、管网工工程等必须做做好埋管和维维修工作。凡凡是交房后仍仍存在有假冒冒伪劣材料的的，必须做到到包换；凡是是交房后仍存存在因采购原原因导致的材材料质量问题题的，必须包包修。以上返返工、整改、维维修、包换、保保修所产生的的费用，如在在保修期内的的必须由乙方方、材料供应应商全额承担担，造成不良良影响的甲方方有权向乙方方追究违约责责任或法律责责任；保修期期外的工程，若若在质保期

32、内内没有维修好好或系原施工工质量问题或或系原材料质质量问题的由由乙方继续承承担保修责任任。（33）乙方有有义务按甲方方的要求填制制、报送相关关表单。（34）乙方承承担因违反以以上各条而导导致的一切责责任和费用，且且不得以任何何理由停工和和向甲方提出出经济和工期期补偿要求。确确保不会因上上述原因使甲甲方声誉受到到不良影响。3、乙方代表 姓名： 职务：项目经经理。(1)乙方授权权项目经理履履行如下职权权：代表乙方方全权履行本本合同。(2)项目经理理到工地报到到时须向甲方方提交建造师师资格证书原原件，以便甲甲方审 查复复核。项目经经理不具备壹壹级注册建造造师资格的，或或不具有独立立管理三个以以上（含

33、三个个）类似项目目经历的，乙乙方须无条件件更换。 （3）项目目总工、技术术负责人必须须有中级及以以上职称，施施工员、预算算员、技术员员、质量员、安安全员必须持持证上岗，否否则，甲方有有权要求乙方方更换相关人人员。（4）乙方其他他施工人员资资格的特别规规定：所有特特殊工种人员员均须持有有有关部门颁发发的资质证书书或上岗证，获获得上岗资格格，在施工上上岗之前提供供给监理工程程师审查，施施工中持证上上岗。在特殊殊工种的施工工中，若发现现未持有资格格证书施工，则则按每发现一一次，乙方支支付违约金1100元人人次，累计110次则停工工整顿，由此此造成的工期期延误导致及及甲方的损失失与费用由乙乙方承担，同

34、同时乙方应向向甲方需支付付20000元元的违约金。(5)开工前115日内，项项目经理、副副经理、施工工员、预算员员、技术员、质质量员、安全全员必须全部部到位，否则则，工程师不不签发开工令令，由此造成成的工期延误误和损失由乙乙方承担。(6)乙方的项项目经理、副副经理、施工工员、预算员员、技术员、资资料员、安全全员必须常驻驻工地且不得得兼任其他项项目职务，乙乙方的管理人人员名单必须须在合同签订订后15日内以书书面形式报给给甲方。未经经甲方许可，乙乙方不得擅自自更换上述人人员，否则乙乙方须向甲方方支付100000元人人次的违约金金，累计超过过三人次的，甲甲方有权单方方解除合同。 (7)施工过过程中，

35、项目目经理、副经经理、施工员员、预算员、技技术员、资料料员、安全员员离开工地必必须向甲方派派驻的工程师师请假，并经经过书面批准准后才能离开开，擅自离开开工地，甲方方将发出停工工令，待人员员回到岗位后后才批准复工工，由此产生生的工期延误误及损失由乙乙方自负，造造成甲方损失失的，由乙方方承担。 (8)乙方最最晚须在甲方方签发开工令令前3日内向向甲方提交一一份施工人员员花名册，花花名册须包含含以下内容：人员姓名、身身份证复印件件、联系电话话、在乙方单单位的工作经经历等。乙方承诺保证证施工人员队队伍的稳定，并并确保工作人人员的数量和和质量以及工工作所需相关关设备的到位位和正常运作作。甲方在检查时时，如

36、发现乙乙方在施工现现场的施工人人员与花名册册中登记的人人员不符且不不符的人员达达到花名册总总人数的155%（且无合合理解释的），则则甲方可要求求乙方立即停停工整顿，乙乙方须按不符符合的人数，按按照10000元人的标标准向甲方支支付违约金，由由此造成的工工期延误和损损失由乙方承承担。如不符符的人员达到到花名册总人人数的30%（且无合理理解释的），则则乙方须按本本合同暂定合合同总金额的的10承担担违约金，同同时，甲方有有权单方解除除本合同。乙方每月255日将施工人人员当月考勤表和和实际人工工资，上报甲甲方及监理各各一份，乙方方不按以上要要求上报的，每每延误一天将将承担20000元份的的违约金六、监

37、理人(1)监理单位位委派的工程程师。姓名： 职务务：总监理工工程师。(2)甲方委托托的职权：按按照工程监监理合同执执行，在本合合同签订时，甲甲方已经向乙乙方提供了工工程监理合同同复印件。 (3)需要取取得甲方批准准才能行使的的职权：任何何涉及工程质质量、工期、安安全、标准、造造价以及其他他可能引起工工程造价变化化的设计变更更、一签证及及批准均须经经总监理工程程师签字并经经甲方派驻的的工程师签字字并加盖甲方方公章后方能能有效。七、施工组织设设计和进度计计划(l)乙方提供供施工组织设设计（施工方方案）和进度度计划的时间间：图纸会审审及设计交底底后十五天内内提供完整的的施工组织设设计（施工方方案）和

38、进度度计划时间表表，同时提供供网络进度计计划表，每周周五报下周进进度计划（如如有变更以甲甲方书面通知知为准），乙乙方的进度计计划要符合甲甲方的工期标标准，施工组组织设计和专专项方案中凡凡涉及到经济济结算的，均均须另行办理理签证手续。（2)分项工程程施工前必须须向甲方及监监理工程师提提交该分项工工程的施工组组织设计及进进度计划，经经甲方及监理理工程师批准准后方可实施施。(3)在确保按按照本合同约约定时间竣工工的前提下，乙乙方须每月向向甲方及监理理工程师提交交一份调整后后的进度计划划。(4)工程师确确认的时间：收到乙方上上述资料后七七天内予以确确认，但甲方方及监理工程程师对进度计计划的审批不不视为

39、甲方或或监理工程师师认可本工程程可以顺延工工期。（5)群体工程程中有关进度度计划的要求求：所有工程程必须在合同同工期内完工工。(6)甲方保留留根据整个工工程建设的实实际情况，对对本合同项下下工程施工进进度进行调整整的权力，包包括对关键工工序的关键工工期的合理调调整。在进度度调整时，若若因乙方的原原因出现赶工工，乙方必须须采取一切措措施赶工，并并不得向甲方方提出任何与与此相关的费费用要求。八、工期1开工（1）乙方应当当按照甲方书书面指定的开开工日期开工工。乙方不能能按时开工，应应当不迟于甲甲方通知的开开工日期前77天，以书面面形式向甲方方代表提出延延期开工的理理由和要求。甲甲方代表不同同意延期要

40、求求或乙方未在在规定时间内内提出延期开开工要求，工工期不予顺延延。(2)因甲方原原因不能按照照甲方指定的的开工日期开开工，甲方代代表应以书面面形式通知乙乙方，推迟开开工日期，节节点工期会相相应调整，但但取得竣工工备案证完完成时间不后后延。2、工程工期 (1)开工日日期以甲方的的书面通知为为准。 (2)工期控控制表己考虑虑雨季和春节节等法定节假假日等因素。 (3)若工期期延长，甲方方只认可工期期签证，不认认可费用签证证。 (4)以上分分段工程项目目完成后由乙乙方提出验收收申请，由甲甲方、监理公公司共同验收收确认。(5)乙方不及及时上报各类类施工计划或或计划执行严严重滞后，甲甲方有权对乙乙方处以人

41、民民币50000100000元次罚款款。 (6)“车库库（地下室）结结构完成、车车库（地下室室）顶板上回回填土完成”工期目标如如发生延期，每每延迟一天，甲甲方有权对乙乙方罚款200000元，上上不封顶，并并在工程款支支付或结算价价款中直接扣扣除。3、暂停施工甲方代表认为确确有必要暂停停施工时，应应当以书面形形式要求乙方方暂停施工，并并在提出要求求后48小时时内提出书面面处理意见。乙乙方应当按甲甲方代表要求求停止施工，并并妥善保护己己完工程。乙乙方实施甲方方代表作出的的处理意见后后，可以书面面形式提出复复工要求，甲甲方代表应当当在48小时时内给予答复复。甲方代表表未能在规定定时间内提出出管理意见

42、，或或收到乙方复复工要求后448小时内未未予答复，乙乙方可自行复复工。因甲方方原因造成停停工的，工期期相应顺延；乙方原因造造成停工的，由由乙方承担发发生的费用，工工期不予顺延延。4、工期延误(1)双方约定定工期顺延的的其他情况：1)本合同约定定的总工期，包包括了甲方专专项分包工程程的工期（二二次装修工程程、独立工程程所需的工期期除外），且且双方在确定定竣工日期及及各控制点工工期时，己充充分考虑可能能出现的各种种形式的（除除不可抗力以以外的）雨雪雪、冰雹、台台风、高温天天气、低温天天气、停水、停停电、节假日日、扰民和民民扰、市政影影响等不利因因素及甲方专专项分包工程程的影响，因因此，在施工工过程

43、中，除除本条第（22）款项规定定的情况外，不不管发生任何何情况，均不不顺延工期。以以下原因在施施工关键工期期线路上，造造成竣工日期期及控制工期期拖延，且该该拖延后果确确属不可避免免，经甲方确确认，工期相相应顺延，如如下列原因是是由乙方造成成的，则工期期不能顺延。按本通用条款款定义的不可可抗力甲方原因未在在开工前提供供施工场地的的；因甲方原因造造成工程延期期开工、停建建、缓建、暂暂停施工（不不含勒令停工工）；因甲方原因拖拖延支付进度度款超过300天以上的。因甲方的原因因造成一次设设计变更导致致工程量增加加超过合同总总价的8以以上的。上述情况发生后后3天内，乙乙方须就延误误的内容向甲甲方提交书面面

44、报告，经甲甲方确认并加加盖公章后作作为工期顺延延的依据。乙乙方未能在前前述约定的时时间内向甲方方提交书面报报告的，视为为乙方不需要要就此延误要要求工期顺延延。(2)本合同通通用条款第113条关于工工期延误的相相关约定不再再执行。5、竣工日期及及提前竣工（1）竣工日期期：乙方按照照合同文件的的约定实施及及完成本工程程至合同条款款约定的实际际竣工标准之之日以市质量量安全监督站站签发的工程程备案签署日日期为准。 (2)工程若若需提前竣工工，乙方按提提前竣工日期期修订进度计计划，报甲方方批准，甲方方在三天内给给予批准，并并为赶工提供供方便条件，提提前竣工协议议内容包括：提前的时间间、乙方采取取赶工措施

45、费费用的承担；除非甲方另另有要求，否否则工程提前前竣工，甲方方不支付提前前竣工的有关关费用。九、工程质量工程质量标准：达到合格工工程验收标准准。达不到该标准的的，承担本合合同约定的责责任。 (1)乙方对对承包范围内内的全部工程程，包括甲方方专项分包工工程的质量承承担责任。 (2)本工程程竣工验收时时，经验收如如不能达到合合格工程验收收标准，乙方方负责自费返返修直至符合合合格工程验验收标准，且且因此延误的的工期不予顺顺延，乙方除除须据实赔偿偿甲方的损失失外，还须按按照本合同的的约定承担违违约责任： (3）无论甲甲方是否进行行并通过了各各项检验，均均不解除乙方方对自己承包包工程的质量量所负的责任任，除非质量量问题是由于于设计原因引引起的。（4）无论工程程材料设备是是由乙方自行行采购供应或或是由甲方采采购供应，均均不解除乙方方所负的对工