铝合金门窗[百叶、栏杆]制作和安装合同(DOC34)34861.doc

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.合同编号（ ）*项目铝合金门窗百百叶、栏杆制作和安装合同同工程名称： 工程地点： 甲 方： 乙 方： 丙 方： 签订地点： 签订日期： *项目*期工程铝铝合金门窗百叶、栏杆制作和安装合同同协议书 （以下简称甲甲方） （以下简称称乙方） （以以下简称丙方方）依照中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法及及其他有关法法律、法规和招标文件件的要求，并并结合建设设工程施工合合同和本工工程的具体情情况，甲乙丙丙三方遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，

2、就 工程铝合金门窗百叶、栏杆制作和安装施工事项协商一致，同意订立本合同，达成协议如下：一、项目概况：1、项目名称： 2、项目地址： 3、项目规模：建筑面积约约 万M4、现场施工条条件：施工用用水、用电已已接通、土建建洞口已具备备安装条件。5、资金来源：甲方自筹6、设计单位： 7、监理单位： 二、本合同施工工范围： 工程铝合金门门窗百叶、栏杆制作和安装装，包括原材材料（粉末喷喷涂铝合金型型材、玻璃、五五金配件、胶胶条等）的采采购、铝合金金门窗百叶、栏杆的加工制作作、运输、现现场协调、现现场安装、现现场配合验收收、因质量问问题引起的维维修和更换、技技术指导和培培训及成品保保护等。三、合同工期：开工

3、日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日合同工期总日历历天数 天四、质量标准： 五、合同价款金额：（大写）人人民币 元￥： 元 六、组成合同的的文件及优先先解释顺序 合同文件应应能互相解释释、互为说明明，其组成部部分和解释顺顺序如下：(a).本合同同协议书；(b).铝合金金门窗百叶、栏杆制作和安装合合同，以及甲甲方确认的样样门、样窗、样板栏杆 （合同履行中中，有关工程程的洽商、变变更等明确权权力义务的会会议纪要、补补充协议为安安装合同的组组成部分，与与安装合同具具有同等效力力，如约定不不一致的，以以签署时间在在后者为准）；(c).投标文文件及其补充充说明；(d).招标文文件、设计图图纸及其补充

4、充说明；(e).铝合金金门窗百叶、栏杆制作和安装装投标报价表表；(f).现行国国家及 省省、 市有有关规范、标标准和其他有有关技术资料料、技术说明明。上述文件应互为为补充和解释释，如有不清清或互相矛盾盾之处，以上上面所列顺序序在前的为准。七、丙方向甲方方及乙方承诺诺按照合同约约定进行施工工、竣工并在在质量保修期期内承担工程程质量保修责责任。八、甲方向丙方方承诺按照合合同约定的期期限和方式支支付合同价款款及其他应当当支付的款项项。九、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 本合同三方约定定 后生效甲方（公章）： 法人代表委托代理人：地址：电话：传真：开户银行：账号：乙方（公章）：法人代

5、表委托代理人：地址：电话：传真：开户银行：账号：丙方（公章）：法人代表委托代理人：地址：电话：传真：开户银行：账号：*项目*期工程铝铝合金门窗百叶、栏杆制作和安装合同同一、 各方权利及义务务：1、 甲方的权利及义义务：（1）指派 为甲方方驻工地代表表，并委托监监理公司、乙乙方与甲方共共同负责监督督检查工程质质量、进度、隐隐蔽工程的验验收，办理设设计变更、签签证及验收手手续，负责协协调现场各施施工单位之间间的协作与配配合工作。（2）合同签订订后 个工工作日内与丙丙方确认门窗窗百叶加工生产图图纸，并向丙丙方进行现场场交底。（3）协调乙方方向丙方提供供施工所需场场地和水电接接驳点，并说说明使用注意意

6、事项。（4）协助分包包方与总包方方协商半成品品及施工工具具堆放仓库。（5）按合同约约定组织工程程验收，并按按合同约定的的期限办理竣竣工结算。（6）按合同的的约定及时支支付丙方工程款。（7）及时支付付乙方总包管管理费。2、乙方的权利利及义务：（1）乙方与监监理公司、甲甲方共同负责责监督检查工工程质量、进进度、隐蔽工工程的验收，负负责协调现场场各施工单位位之间的协作作与配合工作作。（2）乙方向丙丙方提供施工工所需的施工工场地和水、电电等接驳点，并并说明使用注注意事项。（3）乙方负责责向丙方提供供半成品及工工具堆放仓库库，以及现场场现有的垂直直运输工具、施工脚手架架。（4）乙方在甲甲方及监理单单位的

7、组织下下及时与丙方方办理土建洞洞口交接工作作，提供施工工现场水准点点、水平线、满足门窗百叶、栏杆安装要求。（5）在门窗框框百叶框安装后，门门窗框百叶框于墙体之间间的间隙处由由乙方负责填填满水泥砂浆浆。3、丙方的权利利及义务： （1）指指派 为丙方驻工地地代表，负责责合同履行，按按要求组织施施工，保质、保保量、按期完完成施工任务务，处理由丙丙方负责的各各项事宜。 （2）按甲甲方要求进场场施工，并提提前组织好半半成品的采购购、运输、保保护等工作，主主动配合土建建进度要求。 （3）按施施工安全规范范规定，采取取施工保卫安安全等技术措措施，确保现现场施工人员员及第三者安安全，负责现现场设施和成成品的保

8、护工工作。 （4）接受受甲方及监理理公司的监督督和管理，并并服从乙方对对工程总进度度计划的安排排与施工协调调。 （5）严格格按审批后的的加工图纸和和国家现行的的施工及技技术验收规范范进行施工工，确保工程程质量和合同同工期。 （6）参加加工程竣工验验收，竣工验验收合格后，应应按甲方要求求及时办理竣竣工资料的移移交，编制工工程结算。 （7）工程程完工后即使使清运垃圾，做做到完工场清清，垃圾堆放放到指定地点点。 （8）向乙乙方支付施工工临时用水、电电费用。 （9）施工工期间，丙方方负责被施工工污染的施工工现场及运输输用市政道路路（仅指由丙丙方运输车辆辆造成的污染染）的打扫和和垃圾清运工工作，如因此此

9、被乙方及政府职职能部门处罚，丙丙方需自行负负担该款项罚罚款。（10）按本合合同约定做好好相应由丙方方所做的半成成品、成品及及中间验收、竣竣工验收工作作。二、 施工组织设计：1、 施工工艺流程必必须明确。2、 施工技术措施得得当。3、 进度计划安排合合理、可靠、配配合措施周全全。4、 与乙方及其他分分包单位施工工的配合、安安全生产、文文明施工、成成品保护措施施得当。5、 有充足的人员、材材料和管理人人员，保证施施按时、按质质、按量完成成全部合同内内容。6、 签订合同后一周周内将实施性施施工组织设计计和详细施工工方案提交甲甲方及监理单位审批批后方可实施施。三、 施工工期：1、本工程要求求工期为 日

10、历天（接到甲方通通知后12天内进场施施工），除甲甲方原因或不不可抗力引起起的工期延误误给予签证外外，其余一律律不予顺延。2、本合同签订订后一周内，丙丙方应根据乙乙方施工总进进度要求制订订具体施工进进度计划表，报甲方及监理单单位审批后方方可实施。四、 质量与验收1、门窗百叶叶、栏杆在设计、制制造、检查、验验收、使用、包包装、运输、安安装等过程中中应符合或等等同于或高于于现行国家标标准。丙方应使用训训练有素的安安装人员，持持证上岗，按按施工技术规规范和质量验验收规范施工工。2、 铝合金门窗安装装施工前应编编制详细的施施工组织设计计和进度方案案，并经甲方、监理单位批准。3、 丙方在施工前必必须现场复

11、核核门窗洞口尺尺寸，铝合金金门窗百叶、栏杆加工大样图纸必须经过甲甲方确认，并并书面提出乙乙方配合要求求，按甲、丙丙双方确认的的设计图纸进进行定位、尺尺寸大小选型型及标高要求求施工，所有有材料必须经经过甲方及监监理再次确认认后，方可进进场施工。4、 甲方有权对进场场的铝合金门门窗百叶、栏杆进行现场随随机抽检，包包括锯开横截截面检查，若抽检检结果不合格格，则认定该该批次门窗不不合格，由丙丙方承担检测测费用及由此此造成的全部部责任和损失失；若抽检结结果合格，由由甲方承担检测测费用。5、 丙方应对自身产产品进行必要要和足够的保保护，并及时时以书面形式式通知甲方和监理，寻求配合和和监督。如因因保护不当而

12、而造成的成品品、半成品损损坏，由丙方方自行承担损损失，甲方不不支持丙方的的任何索赔。因因乙方管理和和施工原因造造成丙方产品品的损坏，乙乙方应予以赔赔偿，具体额额度由双方友友好协商，协协商不成时由由甲方和监理理确定，双方方不得以任何何理由影响工工程进度及后后期的配合。该该款项应在乙乙方当期进度度款报批前予予以支付，无无支付凭证，甲方有权不进行乙方当期工程进度款的审批程序、延期向乙方支付当期工程进度款。乙方、丙方对甲方和监理的决定有异议的，可保留必要的原始记录，在竣工验收后通过合法途径解决。6、 因丙方原因造成成返工时，应应注意对乙方方及第三方已完工工产品的保护护，如造成乙乙方及第三方产品的的损坏

13、，丙方方应予赔偿，具具体额度由双双方友好协商商，协商不成成时由甲方和和监理确定，丙丙方不得以任任何理由影响响工程进度及及后期的配合合。该款项应应在丙方当期进度度款报批前由由丙方支付给受损方方，无支付凭证证，甲方有权权不进行丙方方当期工程进进度款审批程程序、不向丙方支付当期期工程进度款款。若对甲方和监理的的决定有异议议的，可保留留必要的原始始记录，在竣竣工验收后通通过合法途径径解决。7、 门窗扇安装完毕毕后，丙方应应自费对全部部外门窗进行行渗漏水实验验，实验方法法为下述的一种，淋水试试验需经甲方方、乙方及监监理公司验收收，并有书面面验收合格文文件：a) 门窗安装完毕、竣竣工验收前经经历暴雨。b)

14、 水压2kg，每每樘门窗全面面喷水5分钟。c) 屋顶设置穿孔水水管，淋水24小时。8、 铝合金门窗百百叶、栏杆制作、安装装工程验收：丙方在完成成合同约定的的工作内容，并自检合格，经经乙方复查认可，并在相相关部门共同同参加下完成成了实体功能能检测，达到到设计和规范范要求，可向向甲方申请工工程验收。甲甲方按国家和和行业现行规规范标准、地地方规定、工工程验收程序序组织验收。9、 施工安全保证措措施1、 安全文明施工，杜杜绝死亡、重重伤事故发生生。如发生伤伤亡等事故丙丙方承担所有有损失。2、 贯彻执行“安全全第一，预防防为主”的方针，做做好各项防护护工作，安全全生产做到经经常化、制度度化、规范化化。3

15、、 认真落实各项安安全管理制度度，坚决杜绝绝违章指挥和和违章作业，丙方应对其员工不断进行安全教育，并及时检查，发现隐患及时排除。4、 服从乙方在安全全生产、文明明施工方面的的管理，并积积极配合。10、 合同价款1、 本合同采用 固定综合单单价 合同。2、铝合金门窗窗合同综合单单价约定如下下：序号内容单位综合单价（元）备注1平开窗1、按窗框外围围尺寸计算；2、栏杆按长度度计算2推拉窗3固定窗41#栏杆3、本合同的工工程款总价暂暂定为人民币币 元（￥： ）4、投标综合单单价为本次招招标的各类型型铝合金门窗窗百叶、栏杆从供货、安安装至验收合合格交付使用用及维保的人人民币报价，综合单价包括了单位面积长

16、度工程铝合金门窗百叶、栏杆制作和安装，包括原材料的采购、加工制作、运输、现场协调、现场安装、现场配合验收、抢工措施、检验试验、材料二次搬运、施工水电，因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训、成品保护、总包配合、脚手架、垂直运输、投标人的利润、税金、政策性文件的规定以及包括但不限于原材料涨价等合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。5、丙方包工、包包料、包工期期、包质量、包包安全、包验验收等直至竣竣工验收交付付施工以及维维保。6、以上综合单单价不论工程程量增减，固定单价不不变，工程量量按实际计算算。11、 合同价款的支付付方式1、 本工程无预付款款。2、 进度款支付：（1） 合同施工

17、范围内内的所有门、窗框安装装完毕，经过过甲方、乙方方、监理单位位验收合格后一周内内付至门、窗部分分对应合同暂定总价的30%；（2） 合同施工范围内内的所有门、窗扇（含含玻璃及各种种配件）安装装完成，经过过甲方、乙方、监理理单位验收合合格后，一周周内付至门、窗部分分对应合同总价的70%；（3） 铝合金栏杆的支支付方式 项目公司自自行约定，但但竣工验收合合格后支付总额不得超过过栏杆部分对对应合同总价价的70% 注：1、若本合合同不涉及铝铝合金栏杆，则则将上述（1）（3）条中的绿绿体字删除。（4） 工程竣工验收全全部合格，竣竣工资料交付付齐全、正确确、有效、手手续完备，结结算完成并经甲方方、丙方确认

18、认结算总价款款后 日内付至结算算总价款的90%；（5） 剩余填比例，但但不得小于55作为质量保保修金，分三三次退还：自自工程竣工验验收合格之日日起保修一年后退还填比例，但但不超过结算算总价的5%；自工程竣工工验收合格之之日起保修二二年后退还填比例，但但不超过结算算总价的3%；剩余的质质量保修金在在五年保修期期（自竣工验验收合格日起起算）满后结结清。（每次次支付时扣除除相应时段甲甲方垫付应由由丙方承担的的维修费用）。（6） 甲方付款采用银银行转帐方式式，丙方必须须提供相应的的正式发票。3、 现场施工用水电电费、生活用用水电费由丙丙方向乙方直直接支付，丙丙方每次在要求甲甲方支付进度度款时，必须须出

19、示当期水电费用用交纳凭证，否否则甲方有权权延期向丙方方支付该期工程进度度款。4、 乙方提供工地现现有的垂直运运输、塔吊、脚脚手架等供丙丙方使用，甲甲方按约定向向乙方支付总总包管理费。5、 单次工程变更增增减合同价款款在10万元内（含10万）的，进度度款支付中不不予考虑，结结算时一并调整。12、 材料设备供应1、 丙方采购的设备备材料规格、质质量应符合国国家标准、设设计图纸和本本合同要求，品品牌、产地应应与投标书相相符，若不相相符，甲方及及委托的监理理公司有权不不予验收。由由于材料设备备质量问题造造成的损失和和产生的费用用由丙方承担担，工期不顺顺延。2、 丙方采购材料的的约定：（1）铝合金门门窗

20、型材选用用 品牌或品牌或品牌 ， 是否断桥 系列型型材。铝合金金门窗主型材材壁厚应经计计算或实验确确定，符合国国家相关标准准。安装部位门窗类型纱窗类型型材要求型材壁厚mm表面处理平开推拉上悬下悬固定内倒内开隐形平开 系列其中门型材截面面主要受力杆杆件（指扇型型材、竖梃型型材、横工型型材、拼窗型型材、或经计计算为受力最最大杆件）最最小实测壁厚厚不小于 2.0mmm ，其他一一般受力型材材最小实测厚厚度不应小于于1.4mmm ；窗型材截截面主要受力力杆件（指扇扇型材、竖梃梃型材、横工工型材、拼窗窗型材、或经经计算为受力力最大杆件）最最小实测壁厚厚不小于 1.4mmm ；玻璃压线线等配套铝料料最小实

21、测壁壁厚不小于1.0mmm静电粉末喷涂涂氟碳喷涂阳极氧化磨砂面光面颜色（2）型材外颜颜色以甲方确确认的色卡（ 标准色板中中的 号）或样板为准。（3）玻璃为 品牌或品牌或品牌 生产产，为？+？+？中空 色玻璃，技术术性能应符合合先国家或相相关行业标准准。应根据建建筑玻璃应用用技术规程及及具体图纸要要求的门窗尺尺寸、安装位位置等，选用用符合相关国国家标准的中中空玻璃。（4）门窗五金金件：a执手：技技术要求品牌或品牌或品牌 。b平开窗滑称称：技术要求品牌或品牌或品牌。C推拉门滑轮轮：技术要求品牌或品牌或品牌。（5）门窗安装装采用 方式式固定。（6）玻璃与铝铝合金缝隙的的密封方式为为 三元乙丙或或其他

22、 ，保证防水水效果。（7）各种材料料的技术等级级、光泽度、外外观质量应符符合设计图纸纸、甲方要求求及国家现行行行业标准优优等品要求。（8）窗的抗风风压 、气密性、水水密性均应符符合现行国家家及行业相关关规定。（9）铝合金栏栏杆的技术要要求：a.技术要求：表面颜色、型材表面处处理方式、型材断面尺尺寸、型材壁厚、玻璃档板与与栏杆连接方方式、栏杆与结构构固定方式等注：以上a内容容也可通过图图纸明确。b铝合金栏杆杆型材选择： 品牌或品牌或品牌 注：若本合同不不涉及栏杆招招标，则以上上第（9）条内容删删除。（10）铝合金金空调百叶的的技术要求：a.技术要求：表面颜色、型材表面处处理方式、型材断面尺尺寸、

23、型材壁厚、与结构固定定方式等注：以上a内容容也可通过图图纸明确。b型材选择： 品牌或品牌或品牌 注：若本合同不不涉及百叶招招标，则以上上第（10）条内容删删除。13、 工程变更1、工程设计变变更丙方对原设计进进行变更，须须取得甲方书书面批准。因因擅自变更设设计发生的费费用和由此导致甲方的的直接损失，由由丙方承担，延延误工期不予予顺延。施工中甲方对原原设计进行变变更，应向丙丙方发出书面面变更通知，丙丙方应无条件件按甲方书面的的变更通知进进行变更。应应甲方要求的的变更导致的的费用增加和丙丙方的损失，由由甲方承担，延延误的工期相相应顺延。2、 确定变更价款（1） 设计变更只涉及及工程量的变变动，则增

24、减减工程量对应应的单价为合合同中已有的的价格，工程量结算算时按实际调调整。（2） 设计变更涉及新新增项目，原原合同中无适适用的价格，则则丙方在收到到相关变更工程联系单后3天内，向甲方提出确定新增项目单价的报告，若合同中有相似与新增项目的价格，则参照类似价格确定新增项目单价；若合同中无类似价格，则双方协商确定。工程量结算时按实际调整。14、 竣工验收及结算算1、 竣工验收（1） 丙方在完成合同同约定的所有有施工内容后后，在甲方规规定的时间内内撤除全部施施工人员、机机械设备和剩剩余材料（除除工程收尾所所需的以外），并并将所有承包包范围内工程程清理干净，如如丙方不能及及时拆除或清清理，造成的的费用均

25、由丙丙方承担。（2） 丙方向监理公司司提交4套完整的竣竣工资料（按按归档要求整整理成册）和和验收报告，竣竣工资料审核核通过后约定定初验时间，初初验由甲方、乙乙方、丙方及及监理公司四四方共同参加加，初验通过过后约定交工工验收时间，办办理工程移交交手续。（3） 交工验收：由甲甲方、乙方、丙丙方及监理公公司组成铝合合金门窗工程程竣工验收小小组，对本项项目工程进行行全面的检查查验收，验收收通过后，甲甲方、乙方、丙丙方办理书面面移交手续。（4）主体工程程通过竣工验验收合格之日日为本工程实际竣竣工日期。2、竣工结算（1）铝合金门门窗百叶综合单价对对应的面积为为：门、窗框框外围尺寸。 不论工程量量增减,固定

26、单价不不变。对于两两种或两种以以窗型组成的的组合窗（门门），结算时时应拆分不同同窗（门），并并套用相应窗窗型的综合单单价计算，此此时两种不同同形式窗（门门）的面积计计算界限为：交界处型材材中心线。铝合金栏杆综合合单价对应的的长度为：铝铝合金栏杆长长度。 不论工程量量增减,固定单价不变。注：若本合同不不涉及栏杆招招标，则以上上栏杆内容删删除。结算时按上述计计算口径统计计每种型号门门窗百叶、栏杆实际完成工工程量，得出出工程结算造价价。（2）主体工程程通过竣工验验收后28天内，丙方方应按上述第第（1）条结算口口径计算结算算价款，并将将有丙方盖章章、法人代表表签字、并有有概预算编制制人员盖章的的结算报

27、告及及完整、有效效的结算资料料提交给甲方方。（3）甲方自收收到完整、有有效的结算资资料之日起60天内完成审审核，并将丙方提交的全全部结算资料料移交给具有有相应审价资资质的中介机机构依据其审审价程序进行行建设工程审审价，并按期期向甲方、丙丙方提交工程程竣工结算审审核报告。甲甲方、丙方对中介介机构提交的的工程竣工结结算审核报告告无异议的，应应共同进行书面确认认，则经双方方确认的结算算审核报告审审定价款为工工程结算总价价款；若双方对中介介机构提交的的工程竣工结结算审核报告告有异议且经经协商仍达不不成一致意见见，则按照合合同争议方式式处理。（4）审价服务务收费中的基基本费由甲方方承担，核减减超过送审造

28、造价的5、及核增而收取的追加加费用由丙方方承担，甲方从应付工工程价款中扣扣除。（5）竣工结算算价款书面确确认后15天，丙方提提供已经收款款明细表，会会同甲方对已经支付的工程价价款、未付的的剩余工程结结算价款进行行对帐并确认认，多退少补补；保留110%作为为工程质量保保修金后，付付清剩余的工工程结算价款款。十一、争议与违违约责任：1、违约（1）工期：施施工过程中由由于丙方原因因造成工期延延误，每逾期期一天，须按按工程承包总总金额的1向甲方支付付违约金，并并承担因此给给甲方造成的一切损损失；如因甲甲方原因造成成工期延误，经经监理公司和和甲方确认后后，工期相应应顺延，但甲甲方不承担任任何费用。（2）

29、产品质量量：如乙方提提供的产品经经检验质量不不合格的，乙乙方除应立即即调换合格产产品外，还应应按不合格产产品价款的 向甲方支付付违约金。如如因此造成工工期延误的，乙乙方还应承担担相应的责任任。（3）工程质量量：如因乙方方原因引起工工程质量不合合格（以甲方方、总包方、设设计单位、监监理单位等书书面确认为准准），乙方必必须立即整改改，直至质量量达到合格为为止，同时向向甲方支付与与质量履约保保证金等额的的违约金。因因此给甲方造造成其他损失失的，乙方应应据实赔偿。（4）付款：如如甲方无故延延迟支付工程程款，经乙方方合理催告后后仍未支付的的，则每逾期期一天，应按按逾期未付款款项的 向乙方支付付违约金。2

30、、争议（1）双方约定定，在合同履履行过程中产产生争议时，各方协商解决，协商不成提交工程所在地人民法院诉讼解决。（2）对于不存存在争议的部部分，各方在诉讼期期间仍应继续续履行。在人人民法院判决决、裁定前丙丙方不得停工工，且不得以以此为由拖延延工期。十二、保险丙方保证：为一一切进入本合合同工程施工工现场的管理理人员、施工工人员办理意意外伤害保险险。十三、担保（1）丙方向甲甲方提供履约约担保，担保保方式为：履履约保证金，保保证金数额为为合同暂定总价的10%。履约保证证金的比例为为：进度40%，质量40%，安全生产10%，文明施工10%。（2）履约保证证金在工程主主体通过竣工工验收后10天内退还丙丙方

31、，不计利利息。如合同同履行过程中中丙方违约的的，则甲方只只负责向丙方方退还扣除丙丙方相应违约约行为应支付付的违约金后后的余额，如如履约保证金金不足以支付付违约金的，甲甲方还有权就就不足部分向向丙方追索。十四、合同份数数本合同一式捌份份，甲方执肆肆份，乙方执执壹份，丙方方执叁份。十五、补充条款款1、丙方必须确确保本工程由由其承担施工工及安装，不不能有任何形形式的挂靠或或分包，否则则一经发现，丙方应按本合同暂定总价款的20向甲方支付违约金，并且甲方有权立即单方解除本合同，丙方还须向甲方赔偿由此造成的一切损失。2、工程质量：丙方实施的的工程在每月月甲方组织由由监理公司参参加的月度综综合检查质量量评定

32、，必须须达到国家规规定的合格标标准且达到合合同要求。丙丙方承诺：对对月度综合检检查的质量评评定和分部分分项工程、单单位工程的质质量评定，按按甲方工程管管理月度评定定工作规程和工程质量验收评定工作规程（见附件）实行奖罚。3、合同附件：附件1：工程程质量保修协协议书附件2：廉洁洁合作协议附件3：关于于变更、签证证办理的协议议附件4：工程程管理月度评评定工作规程程附件5：工程程质量验收评评定工作规程程附件1房屋建筑工程质质量保修书甲方（全称）： 乙方（全称）： 为保证 工程程在合理使用用期限正常使使用，甲方、乙乙方经协商一一致签订工程程质量保修书书。乙方在质量保保修期内按照照有关管理规规定及双方约约

33、定承担工程程质量保修责责任。一、工程质量保保修范围和内内容1、乙方在质量量保修期内，按按照有关法律律、法规、规规章的管理规规定和双方约约定，承担施施工合同约定定的所有施工工承包范围内内工程质量保保修责任。2、凡属于乙方方原因造成的的各部位的质质量问题或其其他缺陷，及及由此维修造造成甲方和业业主的全部损损失，均属于于乙方保修责责任范围；不不属于乙方责责任，但是经经由双方协商商由乙方施工工的，乙方应应配合维修，费费用由责任方方承担。二、质量保修期期双方根据建设设工程质量管管理条例及及有关规定，约约定本工程的的质量保修期期以工程所在在单位工程整整体通过竣工工验收之日起起，保修期限限为：五年。三、质量

34、保修责责任1、属于保修范范围和内容的的项目，乙方方应在接到保保修通知之日日后24小时内派人修修理。2、乙方每次维维修完毕，应应负责将施工工现场清理干干净并在完成成后取得业主主和甲方的验验收签字方视视为完成，所所维修项目如如在六个月内内再次出现同同样缺陷的，仍仍然由乙方免免费保修。3、乙方未能及及时进场维修修或不能维修修或未能在甲甲方指定的合合理期限内维维修完好或经经过两次维修修都未能修好好的，甲方有有权自行另请请他人代为维维修并确定价价格，所有修修复费用及赔赔偿费用及甲甲方加收管理理费(修复及赔偿偿费的15)可以从甲方方支付乙方的的任何款项中中扣除（不需需要乙方书面面确认），但但不等于解除除乙

35、方应负的的任何责任。 4、由于乙方工工程质量问题题造成甲方和和业主的全部部直接和间接接损失，包括括退房、赔偿偿等损失，由由乙方无条件件承担。如业业主另有索赔赔要求，则乙乙方授权甲方方全权代表乙乙方与业主进进行索赔谈判判并确定赔偿偿金额，谈判判结果经甲方方和业主签字字后立即生效效，并由甲方方签发扣款款通知单将将乙方须承担担的费用总额额，直接从甲甲方支付乙方方的任何款项项中扣除（不不需乙方书面面确认），乙乙方予以无条条件承认。5、维修工作完完成后，乙方方负责将施工工现场清理干干净，如维修修过程中给业业主造成其他他损失，则乙乙方应承担相相应责任。6、质量保修完完成后，由甲甲方组织验收收。7、保修期内

36、因因乙方工程质质量而保修的的，相应保修修期从修复之之日起计算，时时间顺延。四、质量保修金金的支付工程质量保修金金为施工合同同价款的 填比例，不不小于5% 本工程双方约定定乙方向甲方支付工程程质量保修金金额为￥： 元(人民币大写写： )。质量保修修金银行利率率 不计 。五、质量保修金金的返还如保管期间工程程无重大质量量缺陷或者乙乙方已经完好好地履行了各各项保修义务务，则分三次次退还：保修修一年后退还还填比例，但但不超过结算算总价的5%；保修修二年后退还还填比例，但但不超过结算算总价的3%；剩余的质质量保修金在在五年保修期期满后结清。（每每次支付时扣扣除相应时段段甲方公司垫垫付应由乙方方承担的维修

37、修费用）本工工程质量保修修书作为施工工合同附件，由由施工合同甲甲方、乙方双方共同同签署。甲 方(公公章)：乙 方(公章)：法定代表人(签签字或盖章)： 法定代表人人(签字或盖章)：年 月 日日 年 月 日附件2：廉洁合作协议为做好工程建设设中的党风廉廉政建设，保保证工程高效效优质，保证证建设资金的的安全和有效效使用以及投投资效益，工工程发包人 (以下简称“甲方”)与承包人 (以下简称“乙方”)，特订立如如下协议。1、甲乙双方的的权利和义务务(1)严格遵守守党的政策规规定和国家有有关法律法规规及建设部的的有关规定。(2)严格执行行施工的合同同文件，自觉觉按合同办事事。(3)双方的业业务活动坚持持

38、公开、公正正、诚信、透透明的原则(法律认定的的商业秘密和和合同文件另另有规定除外外)，不得损害害国家和集体体利益，违反反工程建设管管理规章制度度。(4)建立健全全廉政制度，开开展廉政教育育，设立廉政政告示脾，公公布举报电话话，监督并认认真查处违法法违纪行为。(5)发现对方方在业务活动动中有违反廉廉政规定的行行为，有及时时提醒对方纠纠正的权利和和义务。(6)发现对方方严重违反本本合同义务条条款的行为，有有向其上级有有关部门举报报、建议给予予处理并要求求告知处理结结果的权利。2、甲方的义务务(1)甲方及其其工作人员不不得索要或接接受乙方的礼礼金、有价证证券和贵重物物品，不得在在乙方报销任任何应由甲

39、方方或甲方工作作人员个人支支付的费用等等。(2)甲方工作作人员不得参参加乙方安排排的超标准宴宴请和娱乐活活动；不得接接受乙方提供供的通讯工具具、交通工具具和高档办公公用品等。(3)甲方及其其工作人员不不得要求或者者接受乙方为为其住房装修修、婚丧嫁娶娶活动、配偶偶子女的工作作安排以及出出国出境、旅旅游等提供方方便等。3、乙方义务(1)乙方不得得以任何理由由向甲方及其其工作人员行行贿或馈赠礼礼金、有价证证券、贵重礼礼品。(2)乙方不得得以任何名义义为甲方及其其工作人员报报销应由甲方方单位或个人人支付的任何何费用。(3)乙方不得得以任何理由由安排甲方工工作人员参加加超标准宴请请及娱乐活动动。(4)乙

40、方不得得为甲方单位位和个人购置置或提供通讯讯工具、交通通工具和高档档办公用品等等。4、违约责任(1)甲方及其其工作人员违违反本廉政合合同第一、二二条，按管理理权限，依据据有关规定给给予党纪、政政纪或组织处处理；涉嫌犯犯罪的，移交交司法机关追追究刑事责任任；给乙方单位位造成经济损损失的，应予予以赔偿。(2)乙方及其其工作人员违违反本廉政合合同第一、三三条，按管理理权限，依据据有关规定给给予党纪、政政纪或组织处处理；给甲方方单位造成经经济损失的，应应予以赔偿；情节严重的的，甲方建议议建设工程主主管部门给予予乙方一至三三年内不得进进入其主管的的工程监理市市场的处罚。5、双方约定：本合同由双双方或双方

41、上上级单位的纪纪检监察机关关负责监督执执行。由甲方方或甲方上级级单位的纪检检监察机关约约请乙方或乙乙方上级单位位纪检监察机机关对本合同同执行情况进进行检查，提提出在本合同同规定范围内内的裁定意见见。6、本合同有效效期为甲乙双双方签署之日日起至该工程程项目竣工验验收后止。7、本合同作为为施工合同的的附件，与施施工合同具有有同等的法律律效力，经合合同双方签署署立即生效。8、本合同作为为施工合同附附件，由施工工合同发包人人、承包人双双方共同签署署。甲方（盖章）： 乙方（盖章章）： 法定代表人（签签字或盖章）： 法定代表人人（签字或盖盖章）： 授权代理人：（职职务） 授权代理人人： （职务） （签签字