监理委托合同(DOC10)30764.doc

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.监理委托合同监理合同协议书书本合同书委委托方为： （以下下称“甲”方） 被委托托监理方为：工程咨咨询监理公司司 （以下下称“乙”方） 甲方委委托乙方，按按本合同书要要求进行：工程项目的的施工监理，监监理范围质量控制制、进度控制制和投资控制制工作。服务务期限为年月至年月月。总费用为为：万元。乙方方接受甲方委委托，签定本本合同书。 本合同同书（协议书书连同合同一一般条款、特特殊条款与附附录，称为“本合同书”）经合同双双方法定代表表人或代理人人签字，并加加盖本单位

2、公公章后生效，合合同双方各持持合同正本壹壹份和副本四四份，副本报报送监理主管管部门和其他他有关单位。 本合同同书签于：年月日日地地点： 甲方（公公章）： 乙方（公公章）： 法定代代表人：法法定代表人： 地址：地地址： 电话：电电话： 电挂：电电挂： 邮编：邮邮编： 开户银银行：开开户银行： 帐号帐帐号 合同一般条款第一条 甲乙双方方的监理依据据是。 第二条 甲乙双双方共同遵守守合同书，并并按本合同书书开展监理工工作。 第三条 甲方是是本工程项目目建设的组织织者，负责建建设中筹集资资金、征地、移移民、协调与与当地关系等等职责，对本本工程建设效效益全面向国国家负责。 乙方受受甲方的委托托，作为本项

3、项目监理单位位，根据本合合同书进行监监理工作，行行使甲方赋予予的权力并对对甲方负责。 第四条 本合同同书所指的工工程监理范围围与内容在附附录服务范范围与内容中中详细说明。 第五条 本合同同书所指的监监理费用及支支付办法在附附录中详细细说明。 第六条 在合同同实施过程中中，合同双方方一切联系均均以书面通知知为准，特殊殊情况可先口口头通知并即即补书面通知知。双方共同同签署的有关关文件，属于于合同的补充充文件。双方方确认的往来来信函、传真真、电子邮件件等是合同组组成部分，具具有合同效力力。双方联系系的具体规定定（代表、地地点、方式等等）在特殊条条款中订明。 第七条 本合同同书的开始、完完成与变更。

4、按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。 监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务。 监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限内完成服务。 如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成立。为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。 如本合同书需延长（不可抗力等），甲乙双方应签订补充合同，或在特殊条款中事先加以说明。 合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，合同双方经协商后可做调整，并在特殊条款中具体说明。 第八条 甲方的权力与责任。 甲方依据监理合同对乙方的工作进行督促和检查。 甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进展，甲方有权要求更

5、换乙方主要人员，直至解除合同。甲方主张解除合同，应通知乙方。合同自通知到达乙方时解除。乙方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同效力。 对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲方最后确定并按国家规定的基建程序办理。 甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权力的统一。甲方应按附录按时向乙方提供规定的设备、设施和材料。 甲方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合同文本、资料、图纸和数据等。同时应在特殊条款中明确提供的方式、份数与回收、保密等办法。 甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。 甲方应在特殊条款中双方订明的期限内，对由乙方提交给他的需甲方决策的报告、文件等作出决定

6、。 甲方依据附录按时支付乙方监理费用。 第九条 乙方权力与责任。 乙方拥有合同中规定的权力，并承担相应全部责任。 乙方必须具有履行本合同书所需的技能、谨慎与勤奋，必须按照监理的职业准则完成其全部职责。 在监理过程中监理单位如需另聘专家咨询或协助，在监理服务责任以内的发生费用，由乙方承担；超出监理服务责任并发生费用，应得甲方书面同意后，由甲方承担费用。 乙方按附录按时自带规定的设备、材料和设施。具体使用协议在附录中规定。 乙方必须按附录规定派出监理工作需要的监理人员及项目监理机构。其主要人员资格和服务条件须经甲方审查同意，甲方不得无理由地拒绝。甲方同意乙方根据监理目标需要提出的工程监理组织机构，

7、并确认总监理工程师。 监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行。为保证利于监理的有效实施，乙方可在这期限内作出合理调整。若更换现场人员，应代之同等技能的人员，其中主要监理人员的更换需经甲方同意，乙方派驻现场监理人员应连续稳定，保证监理工作正常进行。 乙方有本监理项目的质量否决权、签发付款凭证权和开工、停工、返工和复工令权。 乙方向甲方收取的报酬，是其关于本合同书的唯一报酬。乙方及其人员不得接受与本合同书有关的或与其承担义务有关的其他津贴、回报等报酬和非直接支付。 乙方在监理的过程中，负有保密义务，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露设计、承包等单位提供并申明的秘密。 第十条 调解与仲裁 在

8、合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先本着相互谅解、信任、平等互利原则充分协商，解决争端；若协商失败，任何一方均可向监理主管部门申请调解争端；若调解无效，任何一方均可依法要求仲裁。在调解和仲裁过程中，双方应保证工程建设正常进行。 第十一条违约 由甲方原因要求终止合同，甲方应至少提前两个月通知乙方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。 由乙方原因要求终止合同，乙方应至少提前两个月通知甲方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。 甲方或乙方在接到终止合同通知后，十五天内没有答复，可视本合同终止。 违约赔偿费或其他违约由甲乙双方在特殊条款中具体约定。 合同终止，不影响合同中结算和清理条款的效力

9、，不影响当事人请求损害赔偿的权利。 第十二条 甲方可视乙方的监理工作情况，进行奖罚。具体内容由双方在特殊条款中规定。 第十三条 本合同书未尽事宜，双方应另行协商解决，签定补充文件，作为本合同书的一部分。 合同特殊条款鉴于本工程程的特点与实实际需要，甲甲乙双方经协协商同意签订订以下特殊条条款以补充合合同一般条款款，当一般条条款与特殊条条款不一致时时以特殊条款款为准。具体体条款如下： 第五条补补充： 额外服服务：如果甲甲方委托乙方方承担本合同同范围以外的的任务，甲方方应另行补签签委托合同。如如果甲方或承承包施工单位位使服务受阻阻或延误，以以至增加了服服务的工作量量和持续时间间，则乙方将将此情况及可

10、可能发生的影影响通知甲方方，甲方应增增加额外服务务费。 第六条条补充： 双方联联系方式：重重要问题为函函件，一般问问题以电话或或口头指示，但但都应有记录录，会议以纪纪要为据。 联系人人： 地点： 电话： 第七条二二补充： 监理服服务期限： 第七条条五补充： 在履行行合同中因发发生不可抗力力（洪水、地地震等）造成成合同部分或或全部不能履履行，乙方不不承担违约责责任，允许延延期或部分或或全部不履行行者，双方应应签补充协议议。 第七条条六补充： 合同签签发后，若出出现国家法律律、法规和政政策变化等，导导致监理费用用的变化，本本合同监理费费应作相应调调整。 增加八八条九： 甲方向乙乙方无偿提供供监理工

11、作需需要的图纸（蓝蓝图）、资料料（技术要求求、通知等）及及与被监理项项目有关试验验报告等技术术资料伍份，甲甲方与承建施施工单位签订订的合同副本本贰份。乙方方在使用上述述资料期间不不得向其他无无关单位泄露露，项目结束束后归还甲方方。 增加八八条十： 甲方接接受乙方提交交的需甲方决决策的报告、文文件等，应在在七天内给予予明确指示，并并采用书面形形式通知乙方方。 增加九条条十： 乙方不不承担施工中中工伤事故的的责任。 第十一一条补充： 违约金金：由于甲方方或乙方的原原因要求终止止合同，按一一般条款第十十一条的期限限办理。由于于甲方原因终终止合同，甲甲方支付乙方方违约金万元。由由于乙方原因因终止合同，

12、乙乙方支付甲方方违约金万元。因因甲方决策不不当或影响工工程进度、质质量，应由甲甲方负责。 违反合合同条条，方支付方违约约金：元。 违反合合同条条，方支付方违约约金：元。 违反合合同条条，方支付方违约约金：元。 违反合合同条条，方支付方违约约金：元。 第十二条条补充： 奖罚：甲方可视乙乙方工作成效效进行奖罚。奖奖金在元范围内内，罚金在元限度度之内。 为了促促进承建施工工单位保证进进度、质量和和安全，乙方方可写出书面面材料建议奖奖励有关人员员。具体数额额及开支办法法由甲乙双方方协商确定，乙乙方使用受甲甲方监督。且且立账备查。 合同附录附录所所需监理的工工程简述（略略） 附录监理服务务的范围与内内容

13、 监监理服务范围围： 监监理服务内容容。 受甲方方委托按合同同进行施工实实施阶段的全全面监理。即即协助业主进进行工程招标标；对工程进进度、质量、投投资进行监督督；进行合同同管理；协调调业主与承包包商在施工过过程中产生的的争端和索赔赔；对工程质质量进行抽测测，按时签发发计量和支付付凭证，独立立、公正、有有效地对工程程施工实施全全面监理。 实实施阶段的监监理主要内容容如下： 实施时时的设计方面面 协协助委托方与与设计单位签签订勘测设计计，科学实验验合同及施工工图供应协议议。 管理委委托方与设计计单位签订的的有关合同、协协议。熟悉设设计内容，检检查设计是否否符合批准的的投计任务书书和初设审批批意见，

14、是否否符合合同规规定。 督督促设计单位位按合同和协协议要求及时时供应合格的的设计文件和和图纸等。被被委托确认这这些设计文件件、图纸和各各项设计变更更，提出意见见（优化设计计等）。 及及时向施工单单位签发设计计文件、技术术规程、施工工图纸和通知知等，发现问问题及时与设设计单位联系系，重要问题题报告委托方方。 组组织设计单位位进行设计交交底。 协助委委托方（或被被委托组织）会会同设计院对对重大技术问问题进行专题题讨论，和对对优化设计进进行讨论。 审审核承包单位位对设计的意意见和建议，会会同设计单位位进行研究，并并尽快给予答答复，必要时时可审核承包包单位提出的的设计（如施施工详图等）。 保管所有设计

15、正规资料，并能在任何合理时间内查阅。 实施时采购方面： 协助委托方进行采购招标，编制采购合同等。 采购合同的管理，进行采购计划进度的控制。催交、驻厂监造主要构件、设备等。 验收（协助或被委托）。 实施时的施工方面： 协助委托方进行部分或全部工程招标工作、进行编制或审查合同文件、进行评标和签订承包合同。 全面管理施工承包合同，审查承包单位选择的分包单位资格及分包项目，确定合同外散工项目并进行监理。 发布开工令。 审批承包单位提交的施工组织设计、施工技术措施、临建工程设计、施工详图、工艺试验成果、使用的原材料及试验成果等。签发补充的设计文件、技术规范等。答复承包单位提出的建议和意见。 进度控制：协

16、助委托方编制整个工程的控制性网络进度计划，提出各合同控制性进度目标。审查批准承包单位提出的施工进度计划、检查实施情况，督促承包单位采取措施实现合同目标要求。当计划变动时，及时提出调整网络计划的意见。 质量控制：审查承包单位的质量控制性体系和措施核实质量文件，对施工依据合同文件、设计图纸和技术要求等进行检查，对施工质量进行监督。对单项工程、隐蔽工程和施工前准备工作等进行检查、验收和签证，发布停工和复工令。对施工质量进行评价。 投资控制：协助委托方编制投资控制性目标，和各年的合理投资计划。审查承包单位提交的资金表，审核承包单位的收方计量及单价费用等。签发付款凭证，受理索赔申请，进行索赔调查和谈判，

17、提出处理意见、处理合同变更，下达变更指令。 安全施工监督：督促检查施工安全措施和防护设施，参加重大安全事故调查。进行合同内的协调工作。 协助委托方按国家规定进行工程各阶段验收及竣工验收、审查设计单位和施工单位编制竣工图和资料。 编制监理月、季、年报等。做好施工记录，对工程档案资料进行整理和管理，即档案管理。 附录提供设施与设备 甲方： 乙方： 提供设施与设备具体要求如下： 附录监理费用及支付 监理费用：经甲乙双方协商总费用为元 费用支付：合同生效后一个月内由甲方支付给乙方进场费万元，以后按下表拨款：年 月 日日拨款金额元备注附录监理机机构及主要人人员表 监监理机构：（略略） 主主要监理人员员表： 总 监： 副 总 监： 总监代代表： 总监办办公室： 行 政 部： 合 约 部： 中心试试验室： 驻地监监理部： 工程组组： 工程组组： 工程组组： 顾问组组成员：（略略）说 明 图库网址 联系：电话：