深圳万象新园物业基础管理制度17153.docx

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1、万象新园临时用电管理规定1、 临时电源不不得私自自架设，确确需使用用时，需需向管理理处提出出申请，批批准后，由由管理处处派电工工架设或或监督架架设。2、 临时用电最最长使用用期限为为7天，使使用期满满，需继继续使用用者，必必须在期期满前一一天办理理延长使使用手续续，但最最多不能能超过一一个月，否否则必须须拆除。3、 未经申请批批准的临临时线或或安装不不合格、或或已到期期的临时时线，管管理处有有权令其其停止使使用及拆拆除。4、 装置临时线线的一般般安全要要求：1、 装置临时线线需用绝绝缘良好好的导线线 。要要采取悬悬空架设设和沿墙墙架设。架架设时户户内离地地高度不不得低于于2.55公尺，户户外不

2、得得低于33.5公公尺。架架设时需需设专用用电杆和和专用瓷瓷瓶固定定，禁止止在树上上或脚手手架上挂挂线。2、 全部临时线线装置必必须有一一总开关关控制。每每一分路路须装熔熔断器3、 所有电气设设备、金金属外壳壳须有良良好接地地线（或或接零线线）；4、 分路线不得得在灯头头内并头头，须用用丁字接接法并用用胶布包包好5、 临时线必须须放在地地面上的的部分，应应加以可可靠的保保护。如如用胶皮皮线套电电缆，则则应在过过路处设设有硬质质的套管管保护。管管口要装装保护圈圈，以防防割破电电线；6、 安装完毕的的临时线线，使用用单位不不得擅自自更动7、 电气工作人人员安装装临时线线前，须须查验临临时线装装置申

3、请请单，否否则不予予安装；8、 临时线与设设备、水水管、热热水管、门门窗等距距离应在在0.33米以外外，与道道路交叉叉外不低低于6米米。万象新园居居民精神神文明建建设公约约 为了保保持小区区楼宇的的完好美美好， 让住户户能够享享受幽静静、宁静静、舒适适、安全全的生活活和居住住环境，共共同建设设精神文文明住宅宅小区，特特制定居居民精神神文明建建设公约约如下: 自觉遵遵守南油油物业管管理公司司制订的的住户户守则。 爱护公公共设施施和室内内各种设设施，如如需装修修室内，先先向管理理处申报报，审批批后再施施工，并并及时清清理干净净建筑垃垃圾。 注意保保持公共共环境清清洁卫生生，爱护护花草树树木和小小区

4、公园园景物设设施。 定期开开展文娱娱体育竞竞赛活动动，促进进居民之之间友谊谊，密切切关系，增进团结。 自觉遵遵守深圳圳市城管管办的有有关规定定、治安安管理条条例，严严格遵守守特区内内户口管管理规定定。 办好商商业服务务网点和和居民娱娱乐室等等，积极极参加小小区管理理处组织织的各项项活动。 开办小小区宣传传栏，及及时报道道国内外外重大事事件和宣宣传有关关安全、保保健、业业主权益益等方面面知识。 交流意意见，密密切关系系，增进进友谊，商商讨共创创精神文文明小区区有关事事项。 以上公公约，敬敬请合作作遵守。尊老助残倡倡议书各位业主、各各位住户户: 万万象新园园是一个个美丽的的花园，也也是我们们的家，

5、管管理处真真诚希望望我们共共有的这这个“家”安全又又文明，愿愿我们共共有的这这个“家”温馨又又和睦。 要要让我们们这个 “家” 人人人都满意意， 还还得靠大大家； 要让我我们这个个“家”个个都都来夸，也也得靠你你我他。 尊尊老敬老老扬美德德，是中中华的好好传统，邻邻里之间间要互助助，你帮帮我，我我帮他，睦睦邻友好好益大家家。 助助残赈灾灾献爱心心，是山山庄的新新风尚，文文明居住住讲友爱爱，人有有困难我我助人，我我有困难难人助我我，爱心心无价人人人夸。美丽的花园园万象象新园，愿愿她开遍遍文明之之花，今今天大家家来建设设，明天天共享我我们这可可爱的“家”。中南花园社社区文化化组机构构图组 长：薛建

6、中中 组员： 组员： 注注：该机机构负责责社区文文化活动动的策划划和组织织实施 车辆停放管管理程序序1.0 目目的 做做好停车车场的安安全管理理，保证证车辆停停放有序序和小区区道路通通畅，并并确保停停车场内内设施、设设备的完完好。2.0 适适用范围围适用于于本公司司管辖的的停车场场。3.0 职职责3.1 保保安部负负责停车车场管理理工作检检查、监监督、指指导及内内外关系系的协调调，管理理部配合合保安部部的上述述工作。3.2 管管理处主主任（或或分管副副主任）负负责停车车场日常常管理工工作的组组织、检检查、监监督、指指导。3.3 停停车场管管理员（以以下简称称车管员员）负责责停车场场的车辆辆进出

7、登登记、停停放管理理、安全全及收费费工作。4.0 实实施 程程序4.1 工作流程 流程 记录录 责任任人车辆进入车管员/保安员车辆出入登记卡（发）车管员/保安员停车场值班记录检查车管员/保安员停放指挥车管员/保安员停车场值班记录巡视车管员/保安员车辆出入登记卡（收）车辆驶出管理处、保安部、管理部停车场值班记录问题处理月安全检查4.2 应急情况处处理4.2.1 当车辆驶出出停车场场时，值值班人员员应认真真查看有有关记录录，若发发现可疑疑，应对对司机进进行详细细询问，如如发现问问题，应应立即扣扣留车辆辆，并及及时通知知管理处处主任和和保安队队长，做做好应对对准备。4.2.2 当司机丢失失车辆辆进出

8、登登记卡时时，由车车主持本本人身份份证（属属公车的的需出据据所属单单位证明明）、驾驾驶证、车车辆行驶驶证到管管理处处处理，管管理处主主任（或或分管副副主任、保保安队长长）在查查验核实实上述证证件无疑疑后并记记录有关关情况，交交司机（车车主）签签字确认认即可放放行，同同时将上上述证件件复印保保存备查查。4.2.3 当发现车辆辆无卡欲欲冲闸时时，应放放下道闸闸，阻止止其车辆辆驶出，并并及时通通知管理理处主任任、保安安队长做做好应对对准备，事事态严重重时及时时报告公公安机关关和公司司保安部部到现场场处理。4.2.4 若发现车辆辆遗失，值值班人员员应立即即报告管管理处，并并协同车车主到派派出所报报案，

9、做做好有关关情况记记录。同同时管理理处应尽尽快将详详情书面面报告管管理部、保保安部。5.0 相关文文件与记记录 深深圳市居居民住宅宅区机动动车保管管站(场)管理规规定(试行) QR0011-011 停车场场值班记记录 QR0011-022 车辆进进出登记记卡建筑物的维维护管理理程序1.0 目的的 本程程序规定定了本公公司管理理的建筑筑物维护护的职责责和操作作程序，以以保证及及时发现现和解决决出现的的问题，维维持建筑筑物的使使用寿命命。2.0 适用用范围 本程程序适用用于本公公司管理理的所有有建筑物物本体的的维护管管理。3.0 职责责3.1 总经经理负责责建筑物物的大、中中修和改改建、扩扩建工程

10、程项目的的批准。3.2 主管管副总经经理负责责对大、中中修和改改、扩建建项目方方案审批批。3.3 财务务部负责责解决工工程款。3.4 管理理处负责责小区建建筑物的的日常维维护管理理、巡视视检查和和保护。3.5 工程程部负责责组织维维修。4.0 实施施程序4.1 建筑筑物的大大、中修修理4.1.11 工程程部每年年第一季季度对建建筑物普普查一次次，根据据建筑物物存在的的问题和和可能出出现的问问题拟定定出对建建筑物进进行大、中中修计划划报主管管副总经经理和总总经理。4.1.22 主管管副总经经理召集集有关业业主和相相关部门门确定本本年度的的大、中中修和改改、扩建建项目。4.1.33 工程程部对已已

11、确定的的大、中中修和改改扩建项项目制定定施工方方案和工工程造价价概算。4.1.44 总经经理对大大、中修修和改、扩扩建方案案进行审审核批准准。4.1.55 财务务部与业业主等有有关产权权人进行行磋商，落落实大、中中修和改改、扩建建资金。4.1.66 工程程部按大大、中修修和改、扩扩建方案案，委托托经评审审合格的的分承包包方进行行施工。“施工合同”要写明工程项目、工期、工程造价概算、结算方式、施工质量要求和违反施工合同规定的处理方式等条款。在施工中，要对隐蔽工程进行查验，并将查验结果记录在“隐蔽工程验收记录”中。完工后，按施工合同中规定的要求进行检验，检验合格后，建筑物维修的业务主管在“工程竣工

12、验收证明书”中记录检验结果和验收意见，并加盖双方单位印章证明工程验收。检验不合格时，应在“工程竣工验收证明书”中注明不合格条款的处理方式，待不合格条款解决了，经再次检验合格后再签字盖章证明工程验收。4.1.77 工程程部整理理和归档档大、中中修和改改扩建资资料，以以便再修修时参考考。4.2 日常常的维修修4.2.11 各管管理处在在日常巡巡视时对对发现建建筑物的的问题应应进行记记录。4.2.22 工程程部根据据各管理理处汇报报的情况况，及时时派业务务主管到到现场针针对问题题进行诊诊 断，并并根据各各栋楼存存在问题题的轻重重缓急组组织维修修，管理理处负责责现场监监督、验验 收。4.2.33 管理

13、理处按照照上级批批示、维维修工作作计划、检检查发现现的问题题、其它它班组传传递的信信息、用用户请求求，填填写派工工单安排排维修工工进行维维修，并将维维修工作作情况记记录在维维修工作作记录表表。4.3 出租租房的维维修 租户户办理了了出租房房退房手手续后，该该房若需需维修管管理处要要在244小时内内填写“物 业维维修单”交工程程部。工工程部及及时组织织维修，要要求维修修单位应应在7天天内维修修 完毕毕。5.0 相关关记录 NSSZOP0066 物业业租赁管管理程序序 QRR005501 维修工工作记录录表 QRR005502 维修通通知单 QRR007701 建筑物物检查表表 QRR007702

14、 隐蔽工工程验收收记录 QRR007703 工程竣竣工验收收证明书书 QRR007704 物业维维修单 QRR007705 施工现现场工程程量增减减签证单单 房屋屋大（中中）修计计划维修服务管管理程序序1.0 目目的 本本程序明明确了对对业主（客客户）自自用设施施的维修修安装有有偿服务务的职责责、方法法和要求求，以确确保业主主（客户户）能按按本程序序得到及及时有序序的服务务，满足足业主（客客户）要要求。2.0 适适用范围围 本本程序适适用于公公司管辖辖区内业业主（客客户）自自用给排排水、供供电设施施、房屋屋建筑部部分及业业主(客客户)提提出的其其它维修修安装服服务。3.0 职职责3.1 工工程

15、部负负责本公公司管辖辖范围对对业主（客客户）的的维修项项目、价价格标准准的制订订。3.2 管管理处负负责辖区区内的维维修安装装服务和和收费证证明并上上缴财务务部。4.0 实实施程序序4.1 维维修安装装服务4.1.1 各管理处/水工组组/电工工班/（以以下简称称维修单单位）对对业主（客客户）来来人或来来电提出出服务要要求应详详细了解解清楚并并将公司司有关事事项（费费用、时时间、收收款方式式等）向向业主作作出交代代，维修修单位在在接受维维修要求求前要确确保有能能力完成成相关的的维修安安装服务务，经确确认有能能力完成成时，登登记在维维修工作作记录表表中。对对没有能能力或暂暂时无法法胜任的的维修安安

16、装项目目，应协协助客户户联系相相关的维维修方。4.1.22 维修单单位负责责人根据据维修修工作记记录表中中的要求求开出维维修通知知单安安排维修修人员提提供服务务。4.1.33 维修人人员接到到维修修通知单单后应应及时按按要求到到场工作作，完毕毕后应按按维修修通知单单内容容如实填填写，并并由业主主（客户户）验收收签字确确认。4.1.44 维修项项目负责责人将已已完成的的维修修通知单单交回回维修单单位，维维修单位位根据财财务部的的有关要要求办理理收费手手续，并并在维修修工作记记录中作作出记录录。4.2 业主（客客户）提提供产品品的维修修安装服服务4.2.11 维修项项目负责责人在安安装前应应会同业

17、业主（客客户）对对其提供供的产品品进行检检查，内内容包括括外观是是否完整整无缺，附附件是否否齐全，产产品性能能的检查查确认。4.2.22 其他实实施程序序参照44.1维维修安装装服务。4.3 不合格格的处理理4.3.1 凡是我公司司实施的的维修安安装服务务工作，如如业主（用用户）反反映不合合格，不不管何种种原因，维维修安装装单位应应会同业业主(客客户)作作出处理理，并在在维修修工作记记录表中中原记录录备注栏栏作出记记录，内内容应包包括原因因及处理理意见。4.3.22 经检查查确认如如是维修修工作人人员在维维修安装装过程中中因操作作不当造造成，维维修安装装单位首首先应向向业主（客客户）道道歉，然

18、然后视其其情况采采取返工工，补救救或赔偿偿措施。4.3.3 经检查确认认如是业业主（客客户）使使用不当当造成，维维修单位位应向其其作出解解释。业业主（客客户）如如确认还还需维修修安装，维维修单位位应按本本程序要要求重新新办理。4.3.4 经检查查确认如如是业主主（客户户）所提提供产品品本身质质量问题题，维修修单位也也应向其其作出解解释，由由业主（客客户）与与产品供供应商协协商处理理。5.0 相关文文件与记记录 QR000501 维修工工作记录录表 QR000502 维修通通知单 QR000503 维修及及时率、合合格率统统计表 公用设设施设备备完好率率统计表表 年年 月物业名称供电设备总总运行

19、时时数（台台小时）供水设备总总运行时时数（台台小时）电梯设备总总运行时时数（台台小时）空调设备总总运行时时数（台台小时）保安设备总总运行时时数（台台小时）故障停机时 数（台小时时）完好率（%）愉康大厦愉康花园桃 苑南油大厦万象新园工业区万象新园总 计统计分析：注设备备完好标标准：能能正常、安安全地运运行、使使用。 总总运行时时数 - 故障障停机时时数 完完好率 = 1000% 总运运行时数数南油物业 QRR0255-100 版本：B 拟制：维修及时率率、合格格率统计计表 年年 月物业名称维修次数及时次数及时率合格次数合格率愉康大厦愉康花园桃 苑南油大厦万象新园工业区万象新园总 计 统计分析析：

20、注维修修及时标标准：11. 紧紧急维修修十分钟钟内赶到到现场阻阻止事态态发展。 2. 一般情情况三十十分钟赶赶到现场场。 3. 用户预预约按预预约时间间实施维维修。 4. 一般故故障二十十四小时时内排除除。 维修修合格标标准：11. 维维修人员员自检合合格。 2. 用户验验收合格格。 3. 主管验验收合格格。南油物业 QQR0005-003 版本本：B 拟拟制：机电设备台台帐设备的基本本情况 所所属系统统： NNo：设备名称设备型号设备编号安装位置产 地出厂日期使用日期设备价格出厂序号设备使用寿寿命设备折旧率率折旧年限设备本体主要参数附属设备、主主要零部部件及其其参数电机额定电压转 速额定电流

21、产 地频 率出厂序号功 率出厂日期控制柜备注 南油物物业 QRR0255-044 版本：B技术资料借借取登记记部门 NNO:资料类别资料名称单位数量起止张数经手人借取日期归还日期 南油物业 QRR0255-033 版版本：BB设 备备 卡名称：型号：功率：电压：折旧年限：设备编号：负责人：使用日期：出产厂：出厂日期：存放位置：运行状况：南油物业 QRR0255-05 版版本：BB机电设备台台帐设备的基本本情况 所所属系统统： NNo：设备名称设备型号设备编号安装位置产 地出厂日期使用日期设备价格出厂序号设备使用寿寿命设备折旧率率折旧年限设备本体主要参数附属设备、主主要零部部件及其其参数电机额定

22、电压转 速额定电流产 地频 率出厂序号功 率出厂日期控制柜备注 南油物物业 QR0025-04 版本：B 设备备检查保保养计划划表 年 月月 日 Noo：序号检查保养项项目123456789101112备注南油物业 QRR0255-066 拟制： 审核： 设设备保养养记录表表 NNo： 设备名称称： 型号号： 设设备编号号： 年/月/日日保养项目保养内容（保养周期期、使用用材料等等）保养单位（人人）确认审核南油物业 QRR0255-077 版版本：BB设备维修记记录表 年年 月 日日 Noo：小中大故障项目：故障时间：维修开始时时间：维修结束时时间：维修性质： 修南油物业 QRR0255-08

23、 版本本：B设备运行维维护工作作周检表表 检查日日期： No：责任区域责任人检查记录纠正措施处理结果备注1高压室室、I # 配配电房2II # 配配电房3水泵房房4电梯机机房5风机房房6发电机机房7中控房房8空调机机房9其他 南油物业业 QR0025-009 版本：B 检查： 审核核保安部经理理岗位职职责1、 负责公司的的日常治治安保卫卫工作，贯贯彻和执执行上级级工作指指示，检检查和监监督消防防、保安安、停车车场管理理有关规规章制度度执行情情况。2、 负责保安部部印章的的管理，监监督保安安部日常常工作经经费的合合理开支支。3、 负责保安员员的“应急情情况处理理”及“两证”的培训训。4、 负责指

24、导、检检查、督督促与各各管理处处保安工工作。5、 负责参与公公司的消消防项目目外包合合同的评评审与监监督、配配合相关关部门及及时消除除火险隐隐患。6、 负责检查、指指导停车车场的安安全管理理工作。7、 对公司范围围内发生生的治安安、消防防事故、各各类案件件协同有有关部门门进行处处理、整整改。8、 负责与公安安、消防防、车管管、保卫卫等到部部门的联联系。9、 负责公司的的三防应应急处理理工作。10、 完成领导交交办的其其他工作作任务。二级责任人人防火合合约甲方：南油油物业管管理有限限公司乙方：南油油物业管管理有限限公司 管理理处为保障公司司管辖的的物业和和居民生生命财产产安全，实实施逐级级防火责

25、责任制，加加强消防防管理监监督，确确保防火火安全，特特答订本本合约。1、 甲乙双方共共同遵守守中华人人民共和和国消防防条例、实实施细则则和政府府主管部部门各项项消防法法规。2、 乙方负责本本处管辖辖物业的的消防安安全，负负责管理理公共消消防器材材和消防防设施，使使之状态态良好，保保证消防防监护室室（消防防中心、消消防泵房房等）224小时时有人监监护。3、 贯彻执行“预防为为主，防防消结合合”方针，乙乙方负责责落实以以下各项项消防管管理规定定“1 在未发生情情况时，严严禁动用用公共消消防器材材、设施施；2 严禁堵塞或或占用疏疏散走道道，安全全出口和和消防通通道，严严禁封锁锁防火门门。3 具有燃气

26、管管道的高高层楼宇宇，严禁禁存放和和使用瓶瓶装燃气气；4 严禁经营或或储存烟烟花、炮炮竹、炸炸药、汽汽油等易易燃易爆爆物品。5 严禁私自拆拆、改、装装燃气管管道部件件，严禁禁在燃气气管道上上加设其其他附属属设备。6 严格遵守电电器安全全使用规规定，不不得超负负荷用电电，严禁禁安装不不规格的的士保险险装置，若若增负荷荷用电须须办理用用电增容容手续。7 商铺、厂房房的装修修或挪动动消防设设施要有有市公安安消防部部门的审审批手续续，装修修完毕后后要经审审批部门门验收合合格方可可使用，住住户装修修要经乙乙方审批批、验收收。8 在楼内动用用明火作作业必须须得到乙乙方批准准，采取取防火措措施，做做好灭火火

27、准备。4、 加大消防宣宣传力度度，提高高员工、居居民消防防意识，自自觉遵守守消防管管理规定定，对违违规者乙乙方可以以采取警警告、限限期整改改，必要要时采取取停电、停停水等强强制性的的催改措措施，对对擅自挪挪动或损损坏消防防设备、器器材，以以及拒不不整改者者处以人人民币3300-10000元的的罚款。5、 落实“谁主主管、谁谁负责”原则，乙乙方负责责与各住住户，厂厂家商铺铺签订防防火合约约，负责责与本处处工作人人员签订订三级防防火责任任人合约约。公共共消防器器材的保保管与检检查，消消防设施施的保养养与维修修，重点点消防部部位的监监护都要要落实到到三级防防火责任任人，定定时定期期组织检检查考核核。

28、6、 乙方有责任任培训本本处消防防队员，让让全体队队员熟悉悉本处物物业消防防环境，懂懂得防火火、灭火火基本知知识，会会使用灭灭火器材材，以初初起火灾灾能扑救救和及进进处理。7、 乙方有责任任积极配配合甲方方组织的的消防检检查、整整改、培培训、演演习等工工作，配配合消防防主管部部门做好好火险隐隐患整改改工作。8、 乙方有责任任督促甲甲方的消消防管理理，对甲甲方工作作有何意意见、建建议和需需甲方配配合、协协调的应应及时反反映。9、 因乙方管理理失误造造成火灾灾，要视视情况追追究乙方方的行政政责任。10、 本合约执行行情况是是年终考考核项目目之一。11、 本合约书包包括消防防器材登登记表一一式二份份

29、，甲乙乙方双方方各执一一份。甲方： 乙方一级防火责责任人： 二级级防火责责任人： 年 月 日日三级责任人人防火合合约书 为为保障本本处管辖辖的物业业和居民民生命财财产安全全，加强强消防管管理监督督，落实实“谁主管管、谁负负责”的原则则，特签签订本合合约。1、 楼宇管理员员1、 乙方负责管管理责任任区的消消防安全全，妥善善管理责责任区公公共消防防器材和和设施，定定期检查查，协助助维修人人员保养养维修，保保证责任任区公共共消防器器材、设设施无丢丢失和处处于良好好状态。2、 乙方负责定定期检查查责任区区内商铺铺、厂家家的消防防安全，发发现问题题限期整整改，并并做好复复查工作作。3、 乙方要认真真学习

30、，积积极宣传传有关消消防法规规，督促促大家自自觉遵守守各项消消防管理理规定。对对违规者者要说服服教育或或限期整整改，对对拒不整整改或擅擅自挪动动、损坏坏消防器器材、设设施者及及时向甲甲方反映映，以便便解决。2消防设设施负责责人1、 乙方负责管管理处消消防设施施的管理理，须熟熟悉本处处消防设设施善（名名称、数数量、规规格型号号、厂家家、置于于的部位位），配配合甲方方做消防防设施的的登记、跟跟踪、建建档工作作。2、 乙方负责消消防设施施的定期期检查、保保养工作作，负责责督促保保养公司司发行维维修保养养责任，维维修要及及时，有有问题要要及时向向甲方反反映，要要保证消消防设施施时刻处处很好状状态。3、

31、 消防值班员员：1、 落实消防值值班制度度，坚持持“谁在岗岗、谁负负责”的原则则，做好好交接班班，坚守守岗位，监监护消防防仪器设设备并做做好值班班记录，若若有故障障及时向向消防设设施负责责人或甲甲方报告告。2、 熟悉本管辖辖区域消消防设施施环境，能能熟练操操作消防防设备。4、 乙方须管理理责任区区的消防防器材，定定期检查查，及时时保养。5、 乙方须懂得得防火、灭灭火基本本知识，会会使用灭灭火器材材，对初初起火灾灾能做到到及进扑扑求和处处理。6、 因乙方工作作失职造造成火灾灾或延误误了火灾灾扑救，乙乙方应负负法律责责任。7、 消防责任的的落实是是每年考考核的项项目之一一。8、 本合约一式式二份，

32、甲甲乙双方方各执一一份。乙方责任区区消防器器材登记记表部位名称与规格格单位数量备注甲方: 乙方:二级防火责责任人 三级级防火责责任人 年年 月月 日日用户防火合合约甲方:深圳圳南油物物业管理理有限公公司 管管理处乙方:为加强消防防管理工工作，保保护楼宇宇和居民民生命财财产的安安全，甲甲、乙双双方达成成防火合合约如下下：1、 甲、乙双方方共同遵遵守中华华人民共共和国消消防条例例、实施施细则和和政府主主管部门门的各项项消防法法规。2、 甲方负责楼楼宇的消消防管理理，公共共消防器器材和设设施的保保管、保保养、维维修和监监护。3、 乙方负责本本户的消消防安全全、自备备灭火器器、制订订和落实实各项消消防措施施，保管管、维修修、更新新本户所所辖范围围的消防防器材的的设施。4、 乙方应配合合甲方的的消防检检查、检检修、整整改和演演习等工工作，遵遵守以下下各项管管理规定定。1、 在未发生火火情时，严严禁动用用公共消消防器材材、设施施。2、 严禁