防渗漏专项施工方案(完)(DOC36页)cbvf.doc

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1、 防渗漏专项施工方案Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.防渗漏专专项施工工方案*建筑工工程有限限公司20144年11月10日目 录录目录1一、工程程概况11二、编制制说明11三、编制制依据22四、组织织管理与与实施方方案2五、主要要部位无无渗漏施施工方案案35.1地地下室工工程的防防渗漏处处理施工工要点335.2外外墙面无无渗漏防防水处理理85.3屋屋面防水水（含车车库顶板板防水）无无渗漏处处理1005.4卫卫生间楼楼地面防防水施工工165.5门门窗工程程的防渗渗漏处理理施工要要点1995.6

2、管管道井的的防渗漏漏处理施施工要点点20六、渗漏漏水治理理216.1准准备工作作216.2地地下工程程渗漏水水治理2216.3楼楼面漏水水治理2296.4淋淋水试验验30七、施工工质量保保证措施施31八、本工工程创无无渗漏工工程需作作隐蔽验验收、重重点检查查的部位位32九、专项项治理管管理责任任人员表表及验收收表33一、工程程概况1.1、工工程概况况1、工程程名称：* 22、工程程地址：位于金金州新区区红星渔渔村明五五区 33、建设设单位：* 44、设计计单位：* 55、监理理单位：* 66、施工工单位：*1.2、工工程总体体简介大连开发发区红星星滨海社社区明五五区，是是由*置置业有限限公司开

3、开发的大大型综合合体项目目, 总建建筑面积积约5225477.855平方米米,具体分分布如下下：序号楼号建筑面积积层数物业类型型122-44#104442.00625高层222-88#104442.00625高层322-99#25566.89洋房422-110#50855.8779洋房522-111#25566.89洋房622-112#104442.00625高层722-113#25566.89洋房822-115#41666.111-1车库922-116#42999.299-1车库合计525447.885其中地下下车库面面积84465.4，地地上面积积440082.45。二、编制制说明根据公司

4、司“关于加加强住宅宅工程渗渗漏专项项治理的的若干规规定” 和市房房地局“关于加加强本市市新建住住在质量量管理工工作的通通知”的要求求，结合合“22#地块二二标段”工程的的建筑与与结构特特点，为为切实防防治住宅宅渗漏、杜杜绝质量量事故、消消除质量量隐患、确确保依22#地块二二标段工工程达到到质量目目标，我我项目部部在总结结前几年年住宅工工程施工工成功的的经验和和寻找差差距的基基础上，对对本工程程进行了了专题分分析研究究，对照照专项治治理在本本工程容容易出现现的问题题及施工工难点，本本着“寻找薄薄弱环节节，落实实责任人人，加强强现场监监控，提提出技术术实施措措施，策策划质量量保证对对策”的目的的，

5、为从从根本上上解决本本工程防防漏问题题，保证证质量目目标的实实现，编编制完成成了“22#地块二二标段工工程防渗渗漏专项项治理措措施”，用以以指导、解解决、控控制现场场操作人人员和管管理人员员防渗漏漏的专项项施工与与管理。三、编制制依据3.1 建筑筑地面工工程施工工质量验验收规范范（GB5502009-220122）； 3.2 混凝凝土结构构工程施施工质量量验收规规范（GB5502004-220022）； 3.3 住宅宅装饰装装修工程程施工规规范（GB5503227-220011）； 3.4 建筑筑装饰装装修工程程质量验验收规范范（GB5502110-220011）； 3.5 屋面面工程技技术规

6、范范GB5503445-2200443.6 建筑筑室内防防水工程程技术规规程（CECCS1996-220066）； 3.7 建筑筑构造通通用图集集（08BBJ1-1）；3.8 地下工工程防水水技术规规范（GB5501008-220088） 3.9 地下建建筑防水水构造（10JJ3011图集） 3.10 地下防防水工程程质量验验收规范范（GB5502008-220111）四、组织织管理与与实施方方案 4.11为进一一步提高高22#地块工程程质量水水平，消消除结构构渗漏的的质量通通病，在在本工程程建设过过程中积积极开展展创无渗渗漏工程程活动，把把提高工工程质量量，减少少渗漏当当作为民民办实事事的民

7、心心工程来来齐抓共共管，为为社区建设设再做贡贡献。 4.22组成由由项目经经理*为首首的创无无渗漏工工程活动动领导小小组。由由项目部部技术负负责人任任副组长长，主要要成员包包括项目目质量员员、施工工员、木木工班长长、泥工工班长、防防水班长长等。4.3领领导小组组结合本本工程特特点，负负责定期期召集各各施工队队专业人人员、专专业班组组长对创创建无渗渗漏活动动的正常常开展进进行专题题讨论，编编制活动动计划，提提出对策策措施，并并可通过过责任书书面形式式，落实实经济奖奖罚责任任制，真真正做到到领导重重视、全全员参加加、措施施落实、责责任到人人。4.4认认真编制制新建项项目创无无渗漏工工程的施施工技术

8、术方案，当当方案被被公司有有关部门门及监理理批准后后，要认认真做好好方案的的技术交交底工作作，关键键部位要要求层层层落实责责任制，做做到专人人施工、专专人检查查、专人人修改。技技术交底底与专项项验收要要做好原原始记录录并签字字确认，建建立无渗渗漏施工工与验收收档案，实实现标准准化管理理。4.5实实施方案案为确保工工程顺利利施工特特编制此此防水工工程施工工方案。防水工程程包括地地下室防防水、建建筑屋顶顶防水、室室内卫生生间防水水等部分分。因此此整个工工程的防防水极为为重要，必必须做到到万无一一失。防防水工程程原则为为：（1）防防水主材材及其辅辅材的优优选，保保证其完完全满足足该特殊殊工程和和设计

9、以以及规范范的要求求；（2）防防水做法法及防水水节点设设计必须须科学合合理，对对防水施施工的质质量必须须进行严严格管理理和控制制；（3）对对防水层层的保护护以及地地面以下下土方回回填要确确保防水水的安全全可靠性性；（4）防防水工程程要刚柔柔结合，无无论是刚刚性防水水还是柔柔性防水水，其防防水等级级均要有有足够的的安全富富裕度；（5）对对结构断断面变化化的地方方以及阴阴阳角等等特殊部部位必须须采取特特殊的、最最为安全全稳妥的的防水做做法；五、主要要部位无无渗漏施施工方案案红星社区区22#地块二二标段住住宅无渗渗漏，主主要是指指屋面无无渗漏、墙墙面无渗渗漏、厨厨卫间地地面无渗渗漏、地地下室无无渗漏

10、、门门窗部位位无渗漏漏。根据据上述部部位特提提出以下下施工方方案。5.1地地下室工工程的防防渗漏处处理施工工要点地下室部部分渗漏漏的主要要原因是是地下室室底板和和墙面钢钢筋混凝凝土结构构不够密密实或有有裂缝，顶顶板、地地面泛水水防水层层处理差差，后浇浇带防水水处理差差，外墙墙防水面面处理差差等。5.1.1地下室室墙体的的防渗措措施：地下室墙墙体连续续施工，极极容易产产生贯穿穿性收缩缩裂缝，导导致渗水水而影响响结构质质量和使使用功能能。 5.1.1.11采用的的措施为为：1、优化化混凝土土配合比比，使用用低水化化热水泥泥并采用用双掺技技术，减减少用水水量，适适当增大大骨料粒粒径，以以降低混混凝土

11、水水化热，增增加其抗抗裂能力力，减少少裂缝产产生。 2、使用用串筒布布料，保保证混凝凝土下料料高度不不超过2米，防防止混凝凝土离析析；分批批分层浇浇灌混凝凝土并加加强混凝凝土的振振捣（实实行二次次振捣），确确保混凝凝土密实实。大量量工程实实例证明明，混凝凝土越密密实，收收缩裂缝缝就越小小。3、加强强混凝土土的养护护，浇砼砼前即在在墙体模模板板悬悬挂麻袋袋等保温温材料，混混凝土浇浇筑48小时后后拆除模模板，及及时进行行浇水养养护，保保持混凝凝土表面面湿度，同同时视大大气温度度决定是是否对墙墙面实行行保温措措施。5.1.2地下室室的渗水水预防：5.1.2.11混凝土土要控制制坍落度度，混凝凝土浇捣

12、捣时要保保证振捣捣密实，浇浇捣后要要注意混混凝土的的养护，冬冬季要有有保温措措施。 5.1.2.22回填土土不得采采用建筑筑垃圾和和石块，以以防损坏坏防水层层。 5.1.2.33钢板止止水带的的焊接处处不得漏漏焊，外外墙面在在封模前前要将接接缝处垃垃圾清理理浇捣时时用水冲冲洗，根根部用同同标号的的混凝土土去石子子接浆10ccm后再进进行混凝凝土墙板板浇捣。 5.1.2.44墙板根根部如有有烂根现现象，要要凿除松松动的混混凝土，必必须用高高标号的的细石混混凝土修修补，严严禁用砂砂浆修补补。如用用细石混混凝土修修补仍有有渗点可可采用M型止水水剂。 5.1.2.55大体积积混凝土土除应满满足强度度要

13、求外外还应考考虑保温温措施，拆拆模要保保证混凝凝土内外外温度不不超过20度，以以免发生生温差裂裂缝。 除图纸规规定的施施工缝，其其余位置置不得随随意留设设，每层层剪力墙墙与梁板板一次性性浇筑。 5.1.2.66商品混混凝土搅搅拌站严严格控制制混凝土土的用水水量，严严格控制制坍落度度，确保保混凝土土强度。5.1.2.77已入模模振捣成成型后的的混凝土土要及时时覆盖，防防止突然然遇雨，受受雨水冲冲淋。 浇筑混凝凝土应尽尽量避开开雨天连连续施工工，下大大雨时，严严禁浇筑筑混凝土土。 5.1.2.88顶板混凝凝土浇筑筑完毕，在在混凝土土初凝之之后，终终凝之前前，待平平板混凝凝土有七七、八成成干时，用木

14、抹抹进行两两次抹面面，有效控控制楼板板混凝土土的微裂裂缝。5.1.3基础与与墙板水水平施工工缝的防防水措施施 ：5.1.3.11外墙面面水平施施工缝通通过在平平缝加钢钢板止水水带的方方式防止止渗水，同同时注意意新旧混混凝土的的接缝处处理，并并加强混混凝土的的振捣。5.1.3.22除按要要求设置置钢板止止水带外外，在混混凝土浇浇筑前，施施工缝表表面均采采用高压压水枪冲冲洗湿润润，使新新旧混凝凝土之间间有良好好的接槎槎。5.1.3.33地下车车库底板板后浇带带及顶板板塔吊预预留洞口口时，必必须设置置止水钢钢板，外外墙剪力力墙处管线套套管必须须设置止止水环。5.1.3.44地下车车库后浇浇带在车车库

15、底板板浇筑完完成后，附附板保护护防止杂杂物掉入入，难以以清理。5.1.3.55地下车车库底板板后浇带带浇筑前前必须检检查后浇浇带钢丝丝网隔离离带是否否存在空空隙，若若存在必必须将之之破坏，以以防此处处出现混混凝土浇浇筑不严严密。5.1.4地下室室外墙穿穿墙螺栓栓的防渗渗措施：模板穿墙墙螺杆的的防水处处理，本本工程所所有0.00以下外外墙板，其其支模用用的穿墙墙螺栓定定型止水水螺杆，并并在外侧侧模上衬衬厚度20mmm的塑料料定型圆圆台形垫垫块，拆拆模后除除掉垫块块，拧去去此段螺螺栓，用用防水水水泥砂浆浆封口。做地下室室外墙防防水时，若若存在止止水螺杆杆杆头无无法拧下下，应将将螺杆割割去，且且应深

16、入入墙内约约1cm左右，以以防止防防水层被被划破。穿墙螺栓栓防水作作法示意意图5.5.5车库剪剪力墙后后浇带外墙常规规钢筋施施工焊接短短钢筋于于后浇带带两侧(钢筋头头间距4000)绑扎双双层钢丝丝网于钢钢筋头上上,钢丝网网放置在在先浇砼砼一侧封剪力力墙外模模，并加加固牢固固后浇带带两侧砼砼浇筑后浇带带两侧砼砼养护。5.1.6加强对对墙面转转角防水水、防水水层收头头等部位位的施工工管理，严严格按施施工规范范进行处处理。 地下室室外墙立立面与平平面转角角处卷材材接缝5.1.7卷材防防水施工工时，应应该做好好外表的的保护层层，回填填土时不不要碰伤伤防水层层。5.1.8地下室室内回填填土时，电电梯井剪

17、剪力墙根根部防水水层附加加层处理理，防水水返至填填土层上上20 cm,底板做50 cm宽防水水层 地下室室回填土土电梯井井做防水水层5.2外外墙面无无渗漏防防水处理理5.2.1预防外外墙渗漏漏施工方方法本工程主主要是预预防框架架结构的的填充墙墙。一般般外墙渗渗水发生生在外墙墙裂缝、墙墙洞渗水水、构造造柱二次次接头处处渗水；外窗框框与墙体体相接处处，凸出出墙面的的积水部部位；沉沉降缝处处的渗水水。5.2.2外墙裂裂缝渗水水施工要要点 5.22.2.1加强墙墙体材料料的质量量验收，不不符合质质量要求求的材料料不得用用于墙体体砌筑，同同时不得得将有裂裂缝的砖砖面砌于于外墙的的外表面面。 5.22.2

18、.2应严格格控制墙墙体砌筑筑时混凝凝土小型型空心砌砌块的含含水率。5.2.2.33砌筑时时砂浆饱饱满度必必须大于于80%，严禁禁出现瞎瞎缝、空空头缝。控制要点点：1、外墙墙砌筑头头缝砂浆浆必须饱饱满；2、严禁禁出现瞎瞎缝、空空头缝；3、严禁禁使用存存在裂缝缝、缺角角空心砖砖砌筑；4、警防防出现不不勾缝现现象。5.2.3墙洞渗渗水，施施工控制制点5.2.3.11外墙螺螺栓孔、脚脚手架连连墙件预预留孔使使用硬泡泡聚氨酯酯发泡填填充，干干硬水泥泥砂浆封封堵，外外墙处采采用JS防水涂涂料进行行处理。控制要点点：1、填充充发泡剂剂前孔内内杂物必必须清理理干净；2、JSS涂膜施施工前，混混凝土墙墙面基层层

19、必须清清理干净净，并喷喷水湿润润，但不不允许出出现明水水，警防防出现防防水层空空隙；3、JSS涂膜施施工后必必须做好好成品保保护，外外墙抹灰灰前必须须检查防防水层是是否有脱脱落现象象。5.2.3.22对于外外脚手架架连接钢钢管、铁铁丝、避避雷铁脚脚洞及落落水管骑骑马钉洞洞产生的的裂缝需需及时进进行整修修，杜绝绝渗水。5.2.4外墙抹抹灰层的的防渗漏漏施工要要点 5.22.4.1基础层层处理：砖墙面面抹灰前前必须对对墙体进进行湿润润（隔夜夜浇水，一一般浇两两遍，吸吸水深度度810mmm），后后层抹灰灰应在前前层抹灰灰砂浆具具备足够够强度后后进行。在在外墙粉粉刷前，应应对外墙墙面进行行检查，对对砂

20、浆不不饱满的的灰缝、空空头缝、瞎瞎眼缝用用水泥砂砂浆凿嵌嵌好，外外墙的脚脚手架连连墙管、沿沿丝洞雨雨水管、避避雷铁角角安装洞洞等用1：3水泥砂砂浆嵌实实平整。5.2.4.22山墙的的抹灰层层：住宅宅建筑的的山墙粉粉刷应当当引起高高度重视视，面层层的抹灰灰层在凝凝结前应应防止过过快干燥燥和爆晒晒（而产产生裂缝缝、离壳壳等现象象）、水水冲、以以及撞击击、振动动，注意意加强养养护，以以保证面面层有足足够的强强度。控制要点点：1、外墙墙抹灰前前必须进进行润水水作业；2、不同同基层处处耐碱玻玻纤网格格布粘贴贴必须符符合规范范要求，严严禁出现现漏粘、粘粘贴不到到位现象象。5.2.5外墙细细部构造造的防水水

21、处理5.2.5.11挑檐两两侧、阳阳台、空空调平台台、腰线线等细部部构造应应用水泥泥砂浆抹抹光其顶顶部应做做足够的的流水坡坡度，避避免倒泛泛水或积积水。控制要点点：1、阳台台、空调调台等有有存水部部位与室室内交接接处必须须设置防防水反坎坎（如图图所示云云线部位位），反反坎高度度高于室室内成活活地面2500mm；2、门洞洞口处无无反坎，防防水范围围必须与与门洞口口内侧齐齐，门框框处上返返至门框框处，接接缝处又又密封胶胶封闭。 5.22.5.2细部构构造的下下口应按按规范规规定做滴滴水线。滴滴水线采采用嵌1cm塑料条条子做法法。5.2.6.外墙管线线防水示示意图附图1：外墙管管线防水水处理示示意图

22、5.3屋屋面防水水（含车车库顶板板防水）无渗漏处理5.3.1屋面防防水工程程的防渗渗漏施工工方法 5.33.1.1根据屋屋面工程程技术规规范、工工程建设设标准强强制性条条文的的有关规规定，在在屋面工工程施工工前应编编制防水水工程的的施工方方案或技技术措施施。 5.33.1.2屋面技技术质量量要求：屋面工工程施工工中，除除应按施施工工序序、层次次进行自自检、互互检、交交叉检外外，及时时请监理理验收，合合格后方方可进行行下道工工序、层层次的作作业，并并及时办办理各类类手续。屋面工工程所采采用的防防水、保保温隔热热材料应应有材料料质量证证明文件件并经指指定的质质量检测测部门认认证，确确保其质质量符合

23、合技术要要求。材材料进场场后，施施工单位位应按规规定取样样复试，监监理单位位见证取取样，严严禁在工工程中使使用不合合格的材材料。屋面工工程的防防水作业业必须由由有资质质的防水水专业队队伍或防防水工实实施，严严禁非防防水专业业队伍或或非防水水工进行行屋面工工程的防防水施工工。 5.33.1.3为防止止卷材屋屋面渗漏漏，应采采用如下下措施：铺设防防水层前前，基层层必须干干净和干干燥，清清除掉基基层表面面垃圾及及疏松混混凝土和和带有棱棱角的混混凝土，清清洗油质质和油迹迹，确保保屋面基基层表面面光滑和和顺。防水专专业队伍伍卷材施施工方法法应正确确并经过过上级部部门审批批，施工工过程中中纵横搭搭接宽度度

24、满足现现行规范范要求。屋面防防水层施施工时，应应先注意意做好关关键节点点部位，附附加层和和屋面排排水比较较集中的的部位先先处理，然然后由屋屋面最低低标高处处向上搭搭接。所所有搭接接处应用用的材料料必须是是能与之之相容的的密封材材料。加强防防水层的的产品保保护。包包括避雷雷装置安安装产生生的按闪闪器对防防水层上上产生的的钉眼要要做特别别处理（如如选用自自闭性的的防水材材料进行行处理）。5.3.1.44做好防防水卷材材的细部部构造，主主要有以以下部位位：卷材材泛水收收头、变变形缝防防水构造造、横直直式水落落口、伸伸出屋面面管道防防水构造造、具体体详见技技术交底底。5.3.1.55屋面工工程节点点处

25、防渗渗漏措施施。厨卫排排污通气气管及烟烟道出屋屋面处与与防水层层相接部部位。针对上上述部位位，采取取相应的的施工方方法，制制止渗漏漏现象。A、出屋屋面管道道，预留留孔宁大大勿小，管管道四周周孔隙20mmm，待管管道安装装完毕，管管四周用用细石砼砼封堵，管管道四周周留2020mmm凹槽槽，用防防水软膏膏封堵，再再做砼防防水层，管道四周泛水20mm。管道四周卷材防水严格按做法及规范施工。出屋面管管道节点点示意图图、实例例屋面下水水部位防防水加强强节点做做法屋面女儿儿墙防水水节点做做法、实实例出屋面烟烟风道防防水做法法示意图图、实例例B、出屋屋面的构构造物，严严格参照照泛水节节点施工工。C、所有有屋

26、面安安装的预预埋脚头头，如避避雷带按按闪器预预埋脚均均应预埋埋牢固，如如有松动动，应及及时处理理，用细细石砼嵌嵌牢，也也可用环环氧树脂脂粘贴，防防止雨水水顺避雷雷带脚渗渗入屋面面板而造造成渗水水现象。出屋面面的梁应应高出屋屋面结构构面50ccm采用现现浇砼，确确保不漏漏水。5.3.2车库顶顶板防水水施工5.3.2.11施工工工序：（1）首首先清理理干净要要施工部部位的建建筑垃圾圾及灰尘尘。（2）在在结构侧侧墙上涂涂刷基层层处理剂剂。（3）阴阴阳角、转转角处及及细部节节点部位位加设卷卷材附加加层。热热熔满粘粘附加卷卷材。（4）弹弹线，热热熔空铺铺第一道道3mmmSBSS卷材，满满粘封边边，并验验

27、收。（5）热热熔满粘粘第二道道4mmmSBSS卷材，并并验收。（6）卷卷材的搭搭接拼接接均采用用热熔满满粘，卷卷材长边边搭接宽宽度为1000mm，短边边的搭接接宽度为为1500mm，上下下层卷材材短边搭搭接缝错错开5000mm，卷材材搭接缝缝的热熔熔施工均均溢出匀匀质的沥沥青条。5.3.2.22施工工工艺操作作要点及及技术要要求。（1） 基层处处理 找平平层应以以水泥砂砂浆抹平平压光，基基层与突突出屋面面的结构构(如天窗窗、变形形缝、排排汽道、管管道等)相连的的阴阳角角；基层层与立面面墙、排排水沟、排排水口、沟沟脊的边边缘相连连的转角角处应抹抹成光滑滑的圆弧弧形，其其半径一一般为50mmm。找

28、平平层上应应无明显显湿渍，基基层干燥燥，含水水率小于于9%，可用用面积约约1m2，厚为1.552.0mmm的橡胶胶板覆盖盖在基层层表面上上，放置置233h，如覆覆盖的基基层表面面无水印印，紧贴贴基层一一侧的橡橡胶板又又无凝结结水珠，可可满足施施工要求求。 基层层表面应应坚实具具有一定定的强度度，清洁洁干净，表表面无浮浮土、砂砂粒等污污物，表表面应平平整、光光滑、无无松动，要要求抹平平压光，对对于残留留的砂浆浆块或突突起物应应以铲刀刀削平。 阴阳阳角应抹抹成半径径为50mmm均匀光光滑的小小圆角。 穿墙墙管道及及连接件件应安装装牢固，接接缝严密密，若有有铁锈、油油污应以以钢丝刷刷、砂纸纸、溶剂剂

29、等予以以清理干干净。（2） 施工工工艺 涂刷刷基层处处理剂：用长把排排刷把冷冷底子油油涂刷在在干净干干燥的基基层表面面上，复复杂部位位用油漆漆刷刷涂涂，要求求不露白白，涂刷刷均匀。干干燥4h以上至至不粘脚脚后方可可进行下下道工序序。 附加加层施工工：对所有的的阴阳角角部位、立立面墙与与平面交交接处做做附加层层处理，附附加层宽宽度一般般为3000mm。对凸凸出基层层部位部部分做3000mm宽附加加层。 试铺铺定位：在基层上上弹出基基准线，把把卷材试试铺定位位。卷材材的配置置应将卷卷材顺长长方向进进行配置置，使卷卷材长向向与排水水方向垂垂直，卷卷材搭接接要顺流流水坡方方向，不不应成逆逆向。如如下图

30、：先铺设排排水比较较集中的的部位（雨落水管出水口等）按标高由低向高的顺序铺设（如下图）：（3）卷卷材铺贴贴用高压喷喷灯与卷卷材和基基层的夹夹角处均均匀加热热，待卷卷材表面面融化后后把成卷卷的改性性卷材向向前滚铺铺使其粘粘结在基基层表面面上。（如如图）：熔焊火焰焰与卷材材和基层层表面的的相对位位置1、喷咀咀；2、火焰焰；3、改性性沥青卷卷材；4、水泥泥砂浆找找平层；5、混凝凝土层；6、卷材材防水层层。（4）铺铺贴平面面和立面面连接部部位的卷卷材：在铺平面面与立面面相连的的卷材，应应先铺贴贴平面，然然后由下下向上铺铺贴，并并使卷材材紧贴阴阴角，不不应空鼓鼓。立面面墙上防防水层应应满粘。（5）卷卷材

31、搭接接做法卷材搭接接时接缝缝部位溢溢出熔融融沥青标标准如下下图所示示：5.3.2.33三面阴阴阳角阴阳角（此此处的阴阴阳角专专指三维维交叉部部位）在在防水层层施工中中，数量量诸多，也也是本工工程防水水层薄弱弱的部位位之一，该该处的通通常做法法是由施施工作业业人员按按照下图图方式现现场裁剪剪和安装装，阴阳阳角转角角处卷材材的搭接接缝留在在距平面面不小于于6000mm处：5.3.2.44车库顶顶板高低低跨处方方式施工工错缝铺贴贴两道3+4厚SBS改性沥沥青防水水卷材（上上为耐根根穿刺型型）下返返2000mm，上返返至室外外地坪上上5000mm。防水水附加层层：出屋屋面的构构造物与与屋面交交接处，阴

32、阴阳角处处上返和和水平延延伸不小小于2500mm。5.4卫卫生间楼楼地面防防水施工工5.4.1地面泛泛水防渗渗漏基本本要求地面坡坡地要求求距排水水点最远远距离应应控制在在20000mmm，且不不大于30mmm，坡向向正确。严格控控制地面面标高，地地漏应低低于地漏漏处地面面表面5mm。地漏节点点示意5.4.2为防止止预留洞洞渗漏出出，凡地地面的管管道补缺缺，均应应分二次次浇捣，预预留孔四四周大于于管道20mmm，每次次补缺浇浇捣后应应做蓄水水24小时试试验。没没有渗水水现象，再再按设计计要求，做做防水涂涂料。穿板管道道（无套套管）节节点示意意5.4.3卫生间间挡水导导墙施工工时，截截面应不不小于

33、规规范规定定的尺寸寸。浇捣捣导墙时时，与楼楼板接合合处要按按施工缝缝要求进进行处理理（可能能的话与与楼板一一起现浇浇），并并做到浇浇捣密实实。门洞处防水向厅房做进200mm5.4.4本工工程卫生生间有聚聚乙烯丙丙纶复合合防水卷卷材的防防水层处处理。防防水层做做法应严严格遵守守技术规规范和标标准，同同时参照照产品说说明书进进行。在在地漏、墙墙体、管管道、门门口等处处的防水水层处理理更要涂涂刷均匀匀、牢靠靠。5.4.5在铺设设找平层层前应对对立管、套套管和地地漏与楼楼板节点点间进行行密封处处理，并并应在管管四周留留出810mmm的沟槽槽，采用用防水涂涂料镶住住管口和和地漏。穿穿越楼面面的管道道及地

34、漏漏应在管管道外壁壁做水泥泥砂浆，馒馒头形状状。5.4.6卫生间间地面基基层完工工后，应应做蓄水水试验，蓄蓄水深度度为2030mmm，24小时内内无渗漏漏方为合合格。5.4.7卫生间间排水立立管洞封封堵时，浇浇砼应高高出结构构面2cm，做好好砼挡水水台，涂涂料施工工前再做做好圆角角，确保保防水节节点符合合规范要要求。5.4.8卫生间间管道安安装完毕毕要进行行盛水、通通水试验验，靠墙墙管节头头要认真真检查安安装质量量，防止止节头处处渗水。5.5门门窗工程程的防渗渗漏处理理施工要要点5.5.1门窗洞洞口部分分防渗漏漏处理门窗洞口口部分渗渗漏的主主要原因因是门窗窗附框与砌砌体连接接不牢固固、松动动、

35、外檐檐构造出出现倒坡坡，嵌缝缝工艺不不符合要要求、附附加防水水层不符符合要求求，采用用的材料料水密性性差。墙体预预埋件数数量、规规格必须须符合设设计要求求。固定定要牢固固，以免免门窗扇扇开、关关时产生生震动。门门窗侧边边粉刷层层处理处处应杜绝绝产生裂裂缝、空空鼓。在门窗窗附框安装装完毕后后，将框框与墙面面交接处处清理干干净，墙墙面浇水水湿透，保保持基层层湿润，防防止抹灰灰后砂浆浆中的水水分很快快被基层层吸收，影影响粘接接力和产产生脱水水干缩裂裂缝。将门窗窗框身外外墙连接接部位的的间隙，自自上而下下进行嵌嵌填麻刀刀水泥砂砂浆或混混合砂浆浆，要分分层嵌填填密实，待待达到一一定强度度后再用用水泥砂砂

36、浆找平平。粘接砂砂浆配合合比（重重量比）为为：水泥泥：砂：107胶水：水=1：1：0.2：0.3。门窗附附框与墙墙体的缝缝隙填塞塞，应采采用柔性性材料如如发泡剂剂分层填填塞，缝缝隙外表表留58mm深的槽槽口，填填嵌水密密性密封封材料，一一定要按按不同材材质的门门窗安装装节点实实施。外檐构构造：外外檐构造造必须设设置滴水水功能并并向外找找坡。外外窗上口口应做出出滴水槽槽或鹰嘴嘴滴水线线（示意意B）。外外窗上口口及下口口均不能能出现倒倒坡，且且上口最最小流水水坡度i5%，下口口最小流流水坡度度i15%。5.5.2安装铝铝合金门门窗的防防渗漏处处理根据设设计要求求，采用用的铝合合金材料料经监理理、设

37、计计、业主主认定后后留存封封样，以以备验收收。所进进门窗均均应取得得大连市市建材准准用证、出出厂合格格证，合合格证上上必须注注明气密密性、水水密性、抗抗风压强强度等技技术性能能检测指指标。铝合金金窗预留留洞的位位置正确确，框与与墙体间间隙应均均匀，控控制在2030mmm左右。铝合金金门窗框框装入洞洞口应横横平竖直直，框与与洞口应应弹性连连接牢固固，本工工程采用用聚氨脂脂发泡剂剂镶嵌。窗框连连接件采采用不锈锈钢件或或经防锈锈处理的的金属件件，其厚厚度不小小于1.55mm，宽度度不小于于25mmm。连接接件固定定完毕后后，应做做好隐蔽蔽工程验验收。铝合金金推拉窗窗顶部应应设限位位装置。限限位装置置

38、数量和和间距应应保证窗窗扇抬高高或推拉拉时不致致产生脱脱轨现象象。铝合金金门窗安安装玻璃璃时，要要在门高高框槽内内放置弹弹性垫块块（如胶胶木之类类），不不准玻璃璃与门窗窗框直接接接触。玻玻璃四周周用橡胶胶条将框框槽间隙隙填满，在在转角处处应450斜面断断开，并并用胶粘粘剂粘贴贴牢固。铝合金金窗框下下槛应开开泄水孔孔。其位位置和数数量，应应保证雨雨天下槛槛排水畅畅通，无无积水。铝合金金门窗框框侧边不不准随意意钻孔。孔孔洞应用用铜帽或或塑料帽帽覆盖，并并在洞口口处用密密封胶密密封，铝铝合金门门窗型材材拼接处处及紧固固螺孔处处，应用用密封胶胶密封。铝合金金门窗安安装时，应应保护产产品，窗窗下槛严严禁

39、搁置置脚手板板，万一一有变形形，校正正严禁直直接用锤锤敲击，以以防铝合合金、塑钢窗窗击伤或或变形。保保护膜应应待安装装完成，检检查无污污染后，才才能清除除。铝合金金门窗安安装应先先做样板板，并经经24小时喷喷淋实验验，达到到三性指指标，符符合无渗渗漏要求求，才能能全面展展开施工工。5.6管管道井的的防渗漏漏处理施施工要点点管道井渗渗漏，主主要是管管道封堵堵时不密密实，不不按照质质量通病病防止的的步骤施施工，周周边没有有做好防防水。管管道安装装后，应应由水电电工进行行二次撑撑模，撑撑模必须须用下弹弹式，严严禁用铁铁丝吊拉拉式，防防止生锈锈腐烂渗渗水，支支模夹板板应紧密密、牢固固。 采用细细石混凝

40、凝土堵洞洞前，洞洞口进行行清洗并并进行水水泥扫浆浆处理。细细石混凝凝土采用用经过清清洗的细细石子与与水泥、黄黄沙按照照一定的的配比进进行拌制制，强度不不底于C20。浇捣捣深度一一般为一一半洞深深，浇捣必必须密实实，并及时时进行养养护。待待管道洞洞口下部部无明显显渗水后后再进行行第二次次浇捣。浇浇捣前必必须把洞洞口凹槽槽中的积积水处理理干净，并再进进行一次次扫浆处处理，待扫浆浆略干后后进行二二次浇捣捣。最后后进行拦拦坝养水水试验，养水不不少于48小时，确认无无渗漏。最最后进行行防水材材料扫面面加固处处理。六、渗漏漏水治理理渗漏水治治理应遵遵循“堵排结结合、因因地制宜宜、刚柔柔相济、综综合治理理”

41、的原则则。6.1准准备工作作1按现现行规范范要求，掌掌握工程程原防、排排水系统统的设计计及施工工有关资资料。调调查渗漏漏水现状状、了解解工程周周围环境境及水文文地质情情况、分分析渗漏漏水原因因，制定定渗漏水水治理方方案。2按现现行规范范要求，选选择相宜宜的防水水材料。3有降降、排水水条件的的，先做做好降、排排水工作作。4施工工时按“先顶后后墙再底底板”的顺序序进行，避避免破坏坏原有完完好的防防水层。5施工工严格实实行三检检制，上上道工序序未经验验收合格格，不得得进行下下道工序序施工。6施工工队必须须具有防防水专业业资质，施施工人员员必须持持证上岗岗。7 按规定制制定劳保保及安全全措施。6.2地

42、地下工程程渗漏水水治理地下工程程渗漏水水常见的的有孔渗渗漏、缝缝渗漏以以及面渗渗漏；渗渗水情况况有慢渗渗（湿渍渍）、快快渗、漏漏水、涌涌水。应应视具体体情况，确确定治理理方案，进进行堵漏漏。通常常漏水量量大的部部位，可可以直观观找到；而渗水水较慢或或一般湿湿渍不易易观察到到出水点点，可用用以下方方法进行行检查：1将漏漏水部位位擦干，立立即在漏漏水处薄薄薄地撒撒上一层层干水泥泥，表面面出现的的湿点或或湿线处处就是漏漏水的孔孔或缝。2如上上述方法法尚不能能查出渗渗水处，则则可用水水泥胶浆浆（水泥泥：水玻玻璃1：1）在渗渗水面均均匀涂一一薄层，并并立即撒撒上干水水泥粉一一薄层，干干水泥层层表面的的湿

43、点或或湿线即即为渗水水的孔隙隙或裂缝缝。目前较常常用的堵堵漏法有有：抹面堵漏漏法，其其特点是是先堵漏漏、后抹抹面，因因之，还还可作为为柔性防防水层渗渗漏的补补救做法法。堵漏漏的原则则是以大大化小，将将面漏变变成线漏漏、线漏漏变成点点漏，最最后一堵堵成功。堵堵漏后，应应进行抹抹面防水水施工，这这一工序序与堵漏漏同等重重要，可可以防止止因地下下水位的的变化以以及堵漏漏施工不不周所致致的在原原漏点以以外的薄薄弱部位位又产生生渗漏。这这种做法法适用于于大面积积渗漏的的修堵治治理，当当前在国国外应用用也很普普遍。目目前普通通的防水水抹面五五层作法法已被掺掺有各种种外加剂剂、防水水剂和聚聚合物乳乳液的砂砂

44、浆所代代替，且且效能提提高、施施工简便便。注浆堵漏漏法，是是根据工工程渗漏漏水的情情况（水水的流量量、流速速）以及及渗漏部部位，布布置注浆浆孔，并并选择适适宜的注注浆设备备和注浆浆材料，将将浆液压压入裂缝缝及孔隙隙的深部部至注满满并固化化，而达达到治理理渗漏的的目的。6.2.1 抹面堵堵漏法1大面面积渗漏漏水大面积渗渗漏水在在渗漏工工程中比比较普遍遍，其特特征为渗渗水点有有大有小小、且分分布密集集，渗水水面积大大。大面积严严重渗漏漏，首先先应尽可可能采取取措施降降低地下下水位，以以便在无无水情况况下进行行修堵施施工；当当无条件件降低地地下水位位时，应应先行引引水泄压压，再涂涂抹快凝凝止水材材料

45、，使使面漏变变成线漏漏、线漏漏变为点点漏（可可集中为为若干点点），最最后将漏漏水点封封堵，再再行大面面积抹面面。大面积慢慢渗，漏漏水不明明显，但但湿渍常常在。这这种情况况可采用用速凝材材料直接接封堵，再再进行防防水砂浆浆抹面，或或涂抹聚聚氨酯防防水涂料料等。2孔洞洞漏水在渗漏水水较严重重的情况况下，按按“以大化化小”的顺序序，通常常将面、线线漏水引引导为若若干“点”或“孔”漏，因因此，孔孔洞堵漏漏是最常常用的作作法，必必须迅速速止水；取得立立竿见影影的效果果，才能能成功。当当前已有有多种堵堵漏材料料及其应应用技术术用于工工程实践践，使防防水堵漏漏应用技技术更趋趋完善和和提高。3裂隙隙漏水（1）直直接堵塞塞法水压较小小的裂缝缝慢渗、快快渗或急急流漏水水，可采采用裂缝缝漏水直直接堵塞塞法处理理。先沿沿缝方向向以裂缝缝为中心心剔成八八字形边边坡沟槽槽，并清清洗干净净，把拌拌合好的的水泥胶胶浆捻成成条形，待待胶浆快快要凝固固时，迅迅速填入入沟槽中中，向槽槽内或槽槽两侧用用力挤压压密实，使使胶浆与与槽壁紧紧密结合合，若裂裂缝过长长可分段段堵塞。堵堵塞完毕毕经检查查无渗水水现象，用用素灰和和砂浆把把沟槽抹抹平并扫扫成毛面面，凝固固后（约约24h）随其其他部位位一起做做好防水水层。裂缝漏水水直接堵堵塞法4其他他漏水情情况处理理（1）地地面普遍遍漏水处处理地面发现现普遍渗渗