安徽猛牛食品有限公司年产10亿袋方便面生产线1419.docx

《安徽猛牛食品有限公司年产10亿袋方便面生产线1419.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《安徽猛牛食品有限公司年产10亿袋方便面生产线1419.docx（65页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、第一章 总 论论一、项目目概况1、项目目名称：安徽猛猛牛食品品有限公公司年产产10亿亿袋方便便面生产产线2、项目目性质：新建3、项目目承办单单位：安安徽猛牛牛食品有有限公司司4、项目目负责人人：董继继珍5、项目目建设地地点：颍颍东经济济开发区区6、建设设宗旨以市场为为导向，以以经济效效益为中中心，创创立国内内知名品品牌，调调整农业业产业结结构，实实施农业业产业化化，带动动当地优优质小麦麦、蔬菜菜、畜牧牧生产、脱脱水蔬菜菜、畜牧牧加工业业的进一一步发展展，加快快颍东区区小康社社会建设设步伐，振振兴和繁繁荣颍东东区的民民营经济济，并带带动农村村经济发发展。7、建设设内容项目计划划新征土土地400亩

2、（合2.667万平平方米），规划总建建筑面积积233300平平方米，其中生产产车间1130000平方方米，仓库50000平平方米，办公及及宿舍440000平方米米，食堂堂6000平方米米，其他他辅助用用房7000平方方米。并购置置先进的的方便面面加工设设备及检测设设备，配配套电气气系统、给给排水消消防系统统、环卫卫设施、道道路、绿绿化及变配电电等设施施。项目目投资强强度20014.23万万元/公公顷，容容积率11.066，行政政办公用用地占总总用地面面积5.24%，建筑筑系数774.22%。8、项目目投资及资资金筹措措项目投资资：项目目总投资资120000万万元，其其中建设设投资665899.

3、6万万元，建设期期利息4421.2万元元，流动动资金449899.2万万元。资金筹措措：项目目所需资资金计划划申请银银行贷款款60000万元元，项目目承办单单位自筹筹60000万元元。9、项目目效益项目建成成后，可年产产10亿亿袋方便面面，年可实实现销售售收入4490000万元元，年利税税42223.99万元，投资利利润率225.660%，所得税税后内部部收益率率25.52%，税后后净现值值74007.77万元，盈亏平平衡点556.339%，投资回回收期55.700年（含建设设期），贷款款偿还期期3.997年（含建设设期）。二、编制制依据及及研究范范围1、项目目编制依依据（1）全国主要农产品加

4、工业发展规划；（2）中中国食物物与营养养发展纲纲要（220011-20010）；（3）食品工业业十一五五规划；（4）工工业企业业设计卫卫生标准准GBBZ1-20001；（5）建建筑抗震震设计规规范（GGB5000111-20001）；（6）建建筑与建建筑群综综合布线线系统工工程设计计规范；（7）阜阳统计年鉴2007年；（8）建建设项目目经济评评价方法法与参数数第三三版；（9）建建设项目目环境保保护管理理条例国国务院令令第2553号；（10）项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料。2、研究究工作的的主要范范围（1）通通过对市市场的分分析研究究以及对对项目规规划的研研究，推

5、推荐项目目的建设设规模、方方案，论论证项目目建设的的合理性性；（2）根根据建设设场地的的实际情情况，进进行总图图布置方方案研究究；（3）对对建设条条件及原原材料、燃燃料、动动力供应应情况进进行调查查研究，对对厂址的的选择方方案进一一步论证证；（4）对对工程技技术及设设备方案案进行研研究，并并提出工工程招投投标方案案；（5）对对公用工工程和辅辅助设施施进行研研究；（6）对对节能、节节水、环环境保护护、安全全卫生与与消防提提出研究究方案；（7）对对投资估估算、资资金筹措措、经济济效益进进行定量量分析，测测算各种种效益指指标和项项目的抗抗风险能能力；（8）对对项目进进行风险险分析，识识别主要要风险，

6、分分析风险险影响程程度，并并研究防防范和降降低风险险的对策策；（9）提提出可行行性研究究结论和和建议。三、综合合评价1、主要要结论（1）项项目具有有相当的的基础条条件，项项目产品品市场优优势突出出，经济济效益显显著，社社会效益益明显。项项目设计计方案科科学合理理，切实实可行，财财务效益益好，偿偿还能力力强。（2）项项目符合合国家产产业政策策，项目目建成后后，对促促进地方方农业产产业化经经济快速速健康发发展、加加快推进进农村经经济发展展将起到到巨大的的推动作作用，经经济效益益和社会会效益显显著。2、主要要建议（1）建建议项目目单位进进行周密密的市场场调查，加加强宣传传力度，拓拓宽销售售渠道，树树

7、立品牌牌意识，建建立牢固固的销售售网络，为为产品的的推广和和应用打打下基础础。（2）为为了保证证项目的的顺利实实施，建建议项目目管理部部门强化化项目管管理的监监督机制制，完善善监督体体系，确确保本项项目达到到预期的的目标。（3）项项目单位位要采取取切实可可行的措措施，尽尽快做好好融资工工作，控控制和规规避不必必要的风风险，以以实现预预期效益益。四、承办办单位简简介安徽猛牛牛食品有有限公司司是一家家集生产产、销售售、科研研开发于于一体的的现代化化综合食食品企业业，公司司凭借一一流的方方便食品品生产水水平和“猛猛牛”、“牛牛师傅”等等知名品品牌而享享誉国内内。公司现有有员工总总数2220多人人，分

8、设设企划、销销售、研研发、物物流、方方便面生生产五大大部门。现现拥有国国内领先先方便面面生产线线五条，调调味品生生产线两两条，形形成方便便面年产产能6亿亿包，年年转化小小麦面粉粉6万吨吨的生产产规模。公司旗下下的牛师师傅系列列方便面面受到全全国各地地消费者者的广泛泛好评，尤尤其是以以“砂锅锅方便面面系列”为为代表的的产品更更是以“砂砂锅的原原汁原味味，营养养可口”的的优势受受到消费费者的追追捧。安徽猛牛牛食品有有限公司司是20006年年9月创建建成立的的一家股股份制企企业。以以公司董董事长董董继珍为为首的决决策者，始始终将产业报报国，造造福社会会作为为企业的的崇高理理念，凭凭借得天天独厚的的资

9、源优优势、领领先水平平的专业业优势、门门类齐全全的配套套优势、优优越的产产品性价价比优势势、超前前的经营营理念，信信誉第一一的合作作精神在在竞争激激烈的国国内方便便面市场场中迅速速崛起。诚信第一一、不断断创新，成成就了安安徽猛牛牛今日的的良好局局面。今今天，安安徽猛牛牛将更加加坚持技术创创新、品品质第一一的经经营理念念，为创创建全国国知名的的制面企企业，全全力为全全国各地地的消费费者奉献献更多、更更好的方方便、可可口、健健康、营营养的美美味食品品，向一一流的现现代化食食品企业业集团迈迈进。第二章项项目建设设的背景景及必要要性一、项目目背景1、产业业政策国家国国民经济济和社会会发展十十一五规规划

10、中中明确指指出：积积极发展展品种优优良、特特色明显显、附加加值高的的优势农农产品。延延长农业业产业链链条，使使农民在在农业功功能拓展展中获得得更多收收益。发发展农产产品加工工、保鲜鲜、储运运和其他他服务。支支持发展展农业产产业化经经营，培培育带动动力强的的龙头企企业，健健全企业业与农户户利益共共享、风风险共担担的机制制。扩大大养殖、园园艺等劳劳动密集集型产品品和绿色色食品生生产。鼓鼓励优势势农产品品出口。发发展休闲闲观光农农业。规规划同时时指出：中部地地区要依依托现有有基础，提提升产业业层次，推推进工业业化和城城镇化，在在发挥承承东启西西和产业业发展优优势中崛崛起。加加强现代代农业特特别是粮粮

11、食主产产区建设设，加大大农业基基础设施施建设投投入，增增强粮食食等大宗宗农产品品生产能能力，促促进农产产品加工工转化增增值。20007年中中央一号号文件中中明确指指出：促促进粮食食稳定发发展。继继续坚持持立足国国内保障障粮食基基本自给给的方针针，逐步步构建供供给稳定定、调控控有力、运运转高效效的粮食食安全保保障体系系。20007年年，要努努力稳定定粮食播播种面积积，提高高单产、优优化品种种、改善善品质。继继续实施施优质粮粮食产业业、种子子、植保保和粮食食丰产科科技等工工程。推推进粮食食优势产产业带建建设，鼓鼓励有条条件的地地方适度度发展连连片种植植，加大大对粮食食加工转转化的扶扶持力度度。支持

12、持粮食主主产区发发展粮食食生产和和促进经经济增长长，水利利建设、中中低产田田改造和和农产品品加工转转化等资资金和项项目安排排，要向向粮食主主产区倾倾斜。加加强对粮粮食生产产、消费费、库存存及进出出口的监监测和调调控，建建立和完完善粮食食安全预预警系统统，维护护国内粮粮食市场场稳定。2、面食食是中华华民族优优秀饮食食文化中中的重要要组成部部分，方方便面、炸炸酱面、刀刀削面、拉拉面、烩烩面等面面食类食食品一直直是我国国大部分分地区特特别是北北方地区区居民日日常饮食食中的一一部分。随随着人们们生活节节奏的不不断加快快，人们们的饮食食生活也也被深深深地打上上了时代代的烙印印，快捷捷、简单单、美味味和廉

13、价价的方便便面迅速速适应了了时代发发展的要要求。经经过近几几年的快快速发展展，目前前我国已已成为世世界上最最大的方方便面生生产国，中中国人最最终以3369万万吨的年年产量（占占全球产产量的440%）和和2000多亿的的年销售售额摘下下了“吃方便便面大赛赛”的桂冠冠。3、安徽徽省是全全国重要要的小麦麦主产省省份之一一，常年小小麦种植植面积330000万亩左左右，小小麦总产产量1550亿斤斤以上，面面积和总总产量均居全全国第五五位。220世纪纪80年年代开始始，我省省着手优优质小麦麦生产开开发工作作，由于于诸多因因素的影影响，发发展速度度一直较较慢。近近年来，由由于优质质小麦育育种攻关关取得新新的

14、进展展，保优优栽培技技术的不不断完善善，优质质小麦生生产发展展速度加加快，尤尤其是我我省近年年来自育育的皖麦麦38、皖皖麦333优质小小麦新品品种，品品质优，丰丰产性和和综合抗抗性较好好，受到到广大农农民和面面粉企业业的欢迎迎。去年年秋种，我我省优质质小麦面面积已发发展到6600万万亩，占占全省小小麦面积积的200%，面面积比上上年扩大大1800万亩。但但由于产产销衔接接不够，流流通渠道道不畅，不不少地方方在收购购中没有有做到单单收、单单贮、单单运、单单加工，农农民种植植优质小小麦增收收不明显显，企业业也难以以收购到到符合优优质小麦麦质量标标准的原原料，优优质小麦麦的优势势得不到到充分发发挥，

15、直直接制约约了我省省优质小小麦的生生产发展展。4、自实实行改革革开放政政策以来来，颍东东区经济济得到了了迅速发发展，人人均国民民收入有有了很大大增长，人人们的生生活水平平显著提提高。对对大多数数人来说说，食肉肉已不再再是可望望不可及及的目标标了，各各种营养养食品已已引起了了人们的的关注和和兴趣。因因此开发发和生产产营养食食物已是是粮食加加工和食食品业所所面临的的一个新新课题。目目前我省省小型小小麦加工工厂数量量不少，但但真正上上规模的的小麦加加工厂家家较少，尤尤其在方方便面等等面粉深深加工方方面的规规模和知知名企业业更是凤凤毛麟角角，与我我省小麦麦大省的的地位和和发展极极不适应应，且众众多的小

16、小加工厂厂工艺落落后，设设备陈旧旧，工作作环境差差，产品品质量不不上档次次，出品品率低，效效益低下下，行业业带动力力小。因因此，在在颍东这样样大型的的小麦主主产区投投资兴建建本项目目有着十十分重大大的现实实意义。二、项目目建设的的必要性性1、开发发项目区区新的经经济增长长点的需需要。新时期的的经济增增长点是是指适应应我国社社会经济济发展的的客观需需求和广广大居民民消费结结构变化化的新趋趋势，加快发发展那些些市场需需求量大大、产业业关联度度高、经经济效益益好、带带动作用用强的产产业和产产品。积积极培育育和扶持持新的经经济增长长点，是调整整和优化化经济结结构的重重要方面面和必然然选择，是企业业扭亏

17、为为盈和财财政增收收节支的的关键所所在。现现代经济济发展的的历史经经验证明明，在各个个发展时时期，总有一一些产业业受需求求拉动，增长速速度快一一些，成为整整个经济济发展的的主要带带动力量量和新的的增长点点。从我我国现实实情况看看，新的经经济增长长点应具具有以下下特点：一要符符合经济济增长方方式转变变的要求求，有利于于经济增增长的集集约化；二要与与市场需需求结构构及其变变化趋势势相一致致，需求量量大；三要有有利于产产业结构构的优化化升级，产产业关联联度高可可促进较较多的相相关产业业发展;四要投投资收效效快，能形成成经济的的良性循循环。项项目具备备上述特特点和要要求，对全市市的经济济发展和和社会稳

18、稳定有着着深远的的现实意意义和作作用，是项目目区经济济的又一一重要增增长点。2、企业业生存和和发展的的需要。在全国面面粉行业业高峰论论坛上，业业内专家家在分析析当前我我国面粉粉工业发发展趋势势时指出出：211世纪初初期，面面粉生产产加工企企业要靠靠上规模模、求效效益；打打品牌、占占市场；降成本本、求发发展。尽管目前前我国的的方便面面市场还还有很大大的发展展空间，但但行业的的竞争早早已进入入了白热热化的阶阶段，形形成了大大鱼吃小小鱼，快快鱼吃慢慢鱼的竞竞争格局局。物竞竞天择，适适者生存存，要生生存，就就要争取取发展的的先机；如果一一味地满满足于现现状，停停滞不前前，就有有被吃掉掉的危险险，就将将

19、没有生生存的机机会，故故此，扩扩大规模模、提高高工艺水水平是现现代面粉粉加工企企业生存存发展的的需要。3、提高高规模效效益的需需要。本项目实实施后，将将大大提提高生产产能力，提提高生产产工艺水水平，提提高产品品质量，同同时可加加强新产产品开发发力度，这这样将大大大提高高企业的的规模经经济效益益，提高高企业的的竞争能能力，创创造更大大的经济济效益和和社会效效益，积积极推动动项目区区传统农农产品加加工行业业的健康康发展。4、以新新产品开开发带动动企业经经济效益益腾飞的的需要。根据市场场发展的的要求，企企业要腾腾飞，要要在市场场竞争中中立于不不败之地地，必须须要有超超越精神神，必须须在产品品的开发发

20、中生产产一代，储储备一代代，开发发一代。现现有品种种的市场场销售价价格因为为竞争的的激烈而而一直低低价操作作，只有有新产品品，才能能带动价价格的正正常运作作，才能能为企业业创造出出应有的的经济效效益，增增强企业业的发展展后劲。5、满足足人民生生活，促促进当地地经济社社会发展展的需要要。面粉是中中国中北北部地区区人们日日常生活活中的主主食原料料，颍东东区地处处皖西北北，当地地人民有有着广泛泛的面食食习惯，此此外，面面粉又是是食品加加工业的的主要原原料，其其用量大大、用途途广、适适应性强强；“方便面面”是符合合现代社社会高速速度、快快节奏发发展，在在工作、生生活中最最受欢迎迎、最易易被接受受的即食

21、食食品。该该项目的的实施不不仅可以以实现规规模化、系系统化生生产，创创造可观观的规模模经济效效益，满满足市场场需求，进进一步提提高产品品市场占占有率，并并促进农农业生产产，确保保粮食就就地转化化，从根根本上解解决项目目区农民民卖粮难难的问题题，而且且直接解解决上千千人就业业，并间间接带动动相关产产业，极极大地促促进项目目区经济济社会的的持续、稳稳定、健健康发展展。第三章 市场分分析与预预测一、市场场分析1、市场场现状随着中国国快速消消费品市市场的快快速增长长，我国国现已成成为世界界方便面面产销第第一大国国，方便便面市场场连续多多年，都都表现出出良好的的增长态态势，目目前年产产方便面面4000多

22、亿包包，约占占世界总总产量的的50%左右，销销售总额额达3000亿元元。据大概统统计，全全球每年年方便面面的消费费量为8800多多亿份，其其中大约约1/33被中国国消费掉掉。 220033年，我我国大陆陆方便面面产量4422亿亿包，销销售额2222亿亿元人民民币，在在产量和和销售额额上保持持着高于于上年330%以上的的增速，远远远高于于全国食食品工业业20.6%的平均均增长水水平。220044年因为为受到原原料大幅幅度涨价价的影响响，产量量和销售售情况与与20003年大大抵持平。220055年，我我国方便便面总产产量约4437.6亿包包，折合合3277.9万万吨，同同比增长长18.6%.，销售

23、售额为2298.4亿元元，产量量居世界界第一。韩韩国年人人均约880余份份，印尼尼人均消消费522包、日日本约550余份份，中国国人均消消费344包，人人均世界界第四，见见证了这这个中国国食品产产业“新生代代”的成长长。20006年年1-66月，方方便面产产量达到到了1996.88万吨，同同比增长长37.8%，继继续呈现现出加速速增长的的趋势，但但据不确确定行业业信息称称，下半半年各个个方便面面企业增增长乏力力，市场场呈现滞滞缓增长长状态。2、市场场发展趋趋势及特特点有关数据据显示：67.55%的中国国人在过过去一年年中都吃吃过方便便面。很很难有食食品的渗渗透率能能达到如如此高的的水平。目目前

24、中国国的方便便面市场场呈现出出以下一一些特点点。（1）市市场集中中度高，竞竞争格局局已经形形成。方便面品品牌的集集中度越越来越高高，其在在市场上上的主要要竞品基基本表现现为康师师傅、统统一、华华龙、白白象、三三太子、锦锦丰等强强势品牌牌，而作作为低端端产品的的小厂家家在市场场上日渐渐式微，行行业垄断断趋势越越来越明明显，寡寡头竞争争初露端端倪。从品牌集集中度曲曲线来看看，方便便面市场场的集中中度非常常之高，仅仅康师傅傅和统一一两个品品牌就占占据了整整个市场场份额的的60%。康师师傅在市市场份额额（在全全国占有有34%以上的的市场份份额）和忠诚度度上都占占据了绝绝对优势势，很难难有快速速消费品品

25、的忠诚诚度能达达到康师师傅的776%这么高高。统一一是惟一一一个有实实力能与与康师傅傅抗衡的的品牌，但但它的品品牌忠诚诚度与康康师傅的的差距还还是比较较大。二二者的产产品线非非常相似似，不仅仅在方便便面市场场上，在在茶饮料料等其它它市场上上他们也也是强劲劲的竞争争对手。（2）产产品向上上走，渠渠道向下下移。通过市场场走访观观察，发发现各大大方便面面厂家的的产品都都在向上上走，具具体表现现就是00.50.8元以以上的产产品推广广速度和和力度越越来越大大，声势势愈来愈愈高，无无论是表表现强劲劲的白象象大骨面面、牛面面，还是是三太子子公司的的中旺面面馆、拉拉面一族族，亦或或是华龙龙的今野野、今麦麦郎

26、弹面面等等，都都表现出出此种趋趋势。这这是因为为20003年以以来原料料的大幅幅度涨价价，渠道道费用的的高居不不下，使使得行业业利润微微薄导致致的企业业战略行行为调整整的结果果。随着现行行流通渠渠道的互互相挤压压和恶性性竞争，各各厂家纷纷纷渠道道下沉扁扁平化，城城区终端端和农村村终端争争夺的趋趋势日益益明显，深深度分销销和对市市场的精精耕细作作提上日日程，未未来的市市场竞争争将是集集中体现现在产品品结构的的打造和和销售渠渠道的争争夺等层层面。3、市场场竞争深深度分析析 对于像方方便面这这样一个个比较成成熟和趋趋于饱和和的市场场，新品牌牌要想有有所作为为，唯一的的道路就就是走差差异化路路线.产产

27、品本身身的差异异化和推推广策略略的差异异化都可可能带来来新的机机会。（1）区区域差异异化 方便面这这个产品品的核心心在于口口味，而口味味有比较较大的地地区差异异性.因因此将部部分市场场作为重重点市场场，在产品品设计上上和推广广方式上上主要针针对这些些市场是是应采用用的一个个策略，康师傅傅的强势势区域主主要集中中在北方方地区，而统一一则集中中在南方方地区，这是由由其产品品线的特特色决定定的.不不过，康师傅傅和统一一已经形形成了一一定规模模，他们的的产品品品种比较较丰富，基本能能满足各各地方的的口味。（2） 产品差差异化 农心辛拉拉面是成成长最快快的一个个品牌，它的主主要策略略也是差差异化经经营，

28、主要表表现在产产品的差差异化上上.首先先，拉面和和普通方方便面无无论从产产品的名名称上还还是从实实质上都都有所差差别，它的价价格要比比普通方方便面贵贵一些，给人的的印象是是比普通通方便面面更上了了一个档档次，这种差差异会吸吸引一些些喜欢求求新求变变的人.从消费费群体来来看，农心辛辛拉面的的经常食食用者的的收入水水平要远远高于其其它品牌牌的经常常食用者者，这正符符合其产产品所走走的路线线.康师师傅在夏夏天推出出了干拌拌面，这与普普通方便便面在食食用方法法上有所所不同，也算是是一种产产品差异异化策略略。（3）推推广策略略差异化化 猛牛走的的是低价价多量的的路线，这属于于一种推推广策略略的差异异化。

29、猛牛曾经经进行过过校园免免费派送送活动，针对学学生进行行推销，效果非非常不错错。猛牛的经经常食用用者的年年龄偏小小，收入偏偏低。 华丰属属于比较较老的名名牌，并且在在近几年年变化也也不是很很大。它坚持持自己的的特色和和低价路路线，抓住了了自己的的目标市市场，与其它它品牌方方便面相相比，华丰的的消费群群体最老老龄化。这种运运作方式式结果是是成长偏偏低，但是在在市场份份额和忠忠诚度方方面华丰丰都是第第二阵营营的领头头军，特别是是品牌忠忠诚度位位列第三三。 总结结比较成成功品牌牌的经营营策略，发现他他们成功功的秘诀诀只有一一个:就就是求新新求变，差异化化经营。康师傅傅和统一一在已经经处于绝绝对领先先

30、地位的的情况下下，仍然不不断地推推出新产产品，更新包包装，变换广广告，是为了了保持其其领先地地位并期期望扩大大其竞争争优势。能挤入入这已经经趋于饱饱和的市市场并有有突出表表现的新新产品无无一不是是依靠产产品的特特色化和和推广方方式的创创新。老品牌牌不盲目目跟从和和模仿，坚持自自己的风风格，保住自自己的市市场，这其实实也是一一种差异异化经营营。总之，随随着中国国快速消消费品市市场的快快速增长长，方便便面市场场一定会会呈现出出良好的的增长态态势。二、竞争争力分析析项目竞争争力分析析是研究究拟建项项目在国国内外市市场竞争争中获胜胜的可能能性和获获胜能力力，也是是确定营营销策略略的基础础。本项目的的竞

31、争力力主要体体现在以以下几方方面：（1）自自然资源源占有的的情况。该该项目所所在地是是我国重重要的大大型优质质小麦主主产区，也也是安徽徽省脱水水蔬菜的的生产地地之一，项项目具有有得天独独厚的自自然资源源优势。（2）工工艺技术术和装备备水平。该该项目所所采用的的工艺技技术和装装备非常常先进，在在目前国国内同行行业中处处于领先先水平。（3）规规模效益益。该项项目实施施后年产产值490000万万元，规规模效益益显著。（4）价价格优势势。该项项目地处处原材料料主产区区，劳动动力价格格低廉，加加之管理理先进，劳劳动生产产率较高高，因而而具有较较强的价价格竞争争优势。通过以上上诸方面面综合分分析可以以得知

32、，本本项目具具有较强强的竞争争力，在在同类产产品市场场竞争中中具有极极大的竞竞争优势势。三、目标标市场与与营销策策略1、目标标市场今后几年年内中小小城镇及及农村市市场必然然是竞争争的主要要市场，项项目区及及周边的的农业大大省，随随着农民民收入的的不断提提高和时时间观念念的转变变，将显显现出一一个庞大大的市场场空间，给给企业送送来一个个契机，就就看企业业能否把把握契机机来创造造企业的的飞速发发展。安安徽猛牛牛食品有有限公司司的营销销策略的的重点放放在广大大农村和和中小城城镇，产产品定位位是面向向农村和和中小城城镇的工工薪阶层层中广大大消费群群，抢占占广阔的的农村市市场。以以农村包包围城市市的营销

33、销策略，根根据各地地区域、人人口、特特点提供供价廉物物美、品品种繁多多的大众众系列产产品，夯夯实低端端市场基基础。以以农村包包围城市市的营销销策略，向向城市市市场进军军，转向向城市消消费人群群，从而而最大限限度地占占领市场场。2、营销销策略优化和调调整产品品结构，是是摆脱市市场饱和和与过剩剩的根本本出路。现现代投资资和营销销观念是是以高科科技项目目为根本本，集市市场经济济因素、生生产要素素和品牌牌产品、项项目资本本运营四四大功能能系统为为主体，逐逐步形成成自身的的科技扶扶助开发发体系、产产品质量量标准化化检测体体系、品品牌授予予及网络络营销体体系。因因此，农农村产业业结构调调整和优优化升级级，

34、一方方面要以以市场需需求、资资源优势势、产业业政策为为导向，不不断调整整产业及及产品结结构，另另一方面面要立足足资源，突突出特色色，争创创名牌。（1）销销售队伍伍和销售售网络建建设产品销售售是企业业的生命命线，颍颍东安徽徽猛牛食食品有限限公司十十分重视视销售队队伍和销销售网络络建设，结结合该项项目建设设，计划划组建上上百人的的销售队队伍，聘聘请市场场营销专专家和经经验丰富富的营销销人员对对销售队队伍进行行经常性性的业务务培训，来来提高销销售人员员的业务务知识和和水平。同同时，在在工资待待遇上适适当倾斜斜，以保保障销售售队伍的的稳定性性。加大大广告宣宣传力度度，实施施广告效效应，具具体模式式见下

35、图图：公司制定定出三年年发展规规划，调调整产品品结构，整整合市场场营销网网络，制制定营销销策略，迅迅速提高高营销能能力，提提升效益益，培养养提高客客户忠诚诚度，建建立长期期的稳定定的合作作关系，按按照企业业战略方方针稳步步发展企企业。（）积积极发挥挥企业的的带动作作用。大大量的实实践已经经越来越越使人们们看到，依依靠农民民单家独独户闯市市场是非非常困难难的，最最好的办办法是由由企业带带着农民民闯市场场。企业业上连市市场，下下连农户户，既能能解决生生产什么么，生产产多少的的问题，又又能解决决产品卖卖难的困困难，实实现小生生产与大大市场的的对接。它它是发展展农业产产业化的的“火车头头”，其经经济实

36、力力的强弱弱和牵动动能力的的大小，直直接决定定着产业业化经营营的规模模和成效效。只有有建立起起企业，主主导产业业的才能能举起来来，龙身身才能活活起来，最最终形成成产加销销一条龙龙、贸工工农一体体化的经经营格局局。在本本项目的的推动下下，猛牛牛必将充充分发挥挥企业的的带动作作用，促促进项目目区农业业产业化化经营格格局的改改善。（3）、大大力开发发方便面面名优产产品。名名优产品品的有无无和多寡寡，是衡衡量企业业、主导导产业是是否名副副其实和和兴衰成成败的主主要标志志，也是是衡量农农业产业业化程度度的重要要标准。能能开发出出多少名名优产品品、拳头头产品是是市场对对农业的的最终检检验，也也是能否否把资

37、源源优势转转化为经经济优势势的关键键所在。（4）建建设区域域性优质质小麦生生产基地地。农产产品商品品基地，是是企业的的依托，也也是农业业产业化化的基础础。猛牛牛将进一一步通过过调整产产业结构构和生产产力布局局，有计计划、有有步骤地地加强农农产品基基地建设设，突出出特色建建基地，连连片开发发建基地地，把基基地建设设与主导导产业的的形成和和龙头企企业的发发展紧密密地结合合起来，形形成基地地商品规规模化、批批量化、标标准化。四、市场场风险产生市场场风险的的因素主主要包括括以下几几方面：（1）技技术进步步加快，新新产品和和新替代代产品的的出现，导导致部分分用户购购买转向向，减少少了对项项目产品品的需求

38、求，影响响项目产产品的预预期效益益；（2）新新竞争对对手加入入，市场场趋于饱饱和，导导致项目目产品市市场占有有份额减减少；（3）市市场竞争争加剧，出出现产出出品市场场买方垄垄断，项项目产出出品的价价格急剧剧下降；或者出出现投入入品市场场卖方垄垄断，项项目所需需的投入入品价格格大幅度度上涨，这这种激烈烈的价格格竞争，导导致项目目产品的的预期效效益减少少；（4）国国内外政政治经济济条件出出现突发发性变化化，引起起市场激激烈震荡荡，导致致项目产产出品销销售锐减减，或者者项目主主要投入入品供应应中断等等等。本项目承承建单位位实力雄雄厚，项项目在资资金、技技术、资资源等多多方面均均具有较较强的竞竞争优势

39、势，足够够形成威威胁的竞竞争对手手较少，而而且项目目产品的的市场缺缺口较大大，产品品市场前前景广阔阔，只要要抓好产产品质量量和生产产经营管管理，本本项目的的市场风风险就会会较小。另另外，项项目在产产品价格格的确定定时采取取了稳妥妥的原则则，并充充分考虑虑了WTTO的准准入及经经济全球球化的影影响，因因此价格格风险也也不大。第四章 项目建建设条件件及场址址选择一、项目目区概况况1、阜阳阳概况阜阳市地地处黄淮淮海平原原的南端端、安徽徽省西北北部，北北邻齐鲁鲁，西连连豫鄂，辖界首市和太和、临泉、阜南、颍上四县及颍州、颍泉、颍东三区，38个乡、120个镇、14个办事处，1963个村。面积9775平方公

40、里，人口970万人，是安徽省人口最多的市。2、自然然条件项目区地地处暖温温带南缘缘，区内内气候温温和，年平均均气温114.99。大于于0的活动动积温多多年平均均54446.22；大于于10的活动动积温多多年平均均48557.11，年日照照时数22200025000小时时，无霜霜期22202300天，日日照时数数长，无无霜期长长。全市市年平均均降雨量量82009500毫米。境境内大小小河道纵纵横交织织，河沟沟稠密，主主要河流流有淮河河、洪河河、颍河河、泉河河、茨淮淮新河、黑黑茨河、西西淝河，其其中颍河河和泉河河是项目目区最主主要的河河流。该地区为为松散岩岩系孔隙隙水分布布区，含含水层颗颗粒较细细

41、，厚度度较大，坡坡度平缓缓，水量量丰富，水水质优良良，埋藏藏浅。3、交通通与通讯讯条件阜阳交通通便捷，四四通八达达。大京京九铁路路穿越22县3区，与与漯阜、濉濉阜、淮淮阜、京京九四条条铁路在在阜境内内构成“米”字型布布局。京京九铁路路阜阳编编组站是是京九线线上的铁铁路枢纽纽，自动动化程度度居亚洲洲之首。东东连京沪沪高速公公路，西西接京珠珠（海）高高速公路路的界阜阜蚌高速速公路一一期工程程竣工，二二期工程程正在建建设。境境内淮河河、颍河河、泉河河、茨淮淮新河等等6条通航航水道可可入长江江、东海海，是中中原通往往华东的的水运要要塞。44C级阜阜阳民航航机场可可起降波波音7337、麦麦道822飞机。

42、119988年通航航以来，已已开通北北京、广广州、合合肥、黄黄山等航航线。4、工程程地质规划区露露出地层层为第四四系冲积积地层，工工程地质质状况良良好，地地基承载载力为110115T/平方米米。据国国家地震震局19990年年区划，地地震基本本烈度为为7度。5、经济济发展20077年全市市生产总总值超过过亿元，比比上年增增长；财财政收入入迈上亿元元新台阶阶，增长长；固定定资产投投资突破破亿元，增增长；社社会消费费品零售售总额接接近亿元元，增长长；城镇镇居民人人均可支支配收入入达到元，增增长；农农民人均均纯收入入元，增增长。二、场址址选择（一）场场址建设设条件论论证按照其规规模和建建筑的重重要性，

43、其其建筑类类型为丙丙类。其其场地等等级为三三级，其其地基等等级应为为三级。1、地形形、地貌貌及地质质构造该建筑物物的场地地位于颍颍东经济济开发区区内，地地形平坦坦、地面面高差00.10.22米，交交通十分分方便。2、场地地类别该场地土土属中软软场地土土，且场场区第四四系覆盖盖层厚度度大于550米，所所以建筑筑场地类类别为三三类。3、场地地稳定性性该场地未未见明显显的不良良地质作作用，地地层较均均匀，密密实度较较好，且且基底稳稳固。综综上所述述，其场场地等级级为三级级，地基基等级为为三级。（二）场场址位置置本项目选选址位于于颍东经经济开发发区，园园区具有良良好的区区位优势势和资源源优势，园园区内

44、基基础设施施完备，真真正实现现了“四通一一平”，交通通便利，环环境优美美，周边边地区经经济发达达。第五章工工程技术术方案及建建设规模模一、技术术方案工艺技术术同设备备联系在在一起，体现项项目的生生产力水水平，是项目目经济合合理的重重要条件件。不同生生产工艺艺技术的的产品质质量、原原材料消消耗、能能源消耗耗和生产产成本等等各不相相同。工工艺技术术上任何何环节不不可行或或有缺陷陷所留下下的隐患患，都会会造成严严重的后后果，所所以应在在多方案案比较的的基础上上选取符符合国情情和厂情情的，同同时又先先进可靠靠、经济济合理的的工艺技技术。1、工艺艺流程图图2、产品品的安全全卫生质质量控制制随着社会会的不

45、断断发展进进步，食食品的安安全卫生生质量越越来越受受到社会会各方的的高度关关注，因因此，对对于产品品安全卫卫生质量量的控制制已成为为当今食食品加工工企业各各项工作作的重中中之重。（1）按按照本项项目实施施方案，公公司计划划组建专专门的质质检组织织品管管部，并并配备足足够数量量的专业业质检人员员和配套套的检验验设备设设施。品品管部直直接受公公司总经经理领导导，对产产品安全全卫生质质量负责责。检验验工作贯贯串从原原料进厂厂直至产产品出厂厂的每一一个环节节，以确确保出厂厂产品的的安全卫卫生质量量，向社社会提供供货真价价实的优优质安全全的“放心”食品。（2）为为了适应应加入WWTO以以后日益益激烈的的

46、国际国国内市场场竞争，尽尽快与国国际接轨轨，公司司还计划划在生产产中引进进国际先先进的HHACCCP（危危害分析析与关键键控制）及及ISOO90000系列列质量管管理控制制体系，以以切实保保障产品品的卫生生质量，确确保企业业的持续续稳定健健康发展展。（3）鉴鉴于许多多关系食食品安全全的问题题诸如药药物残留留等，均均必须在在原料的的种植环环节进行行控制，为为确保本本项目加加工所需需小麦达达到绿色色食品的的标准，公公司还将将配合各各有关政政府职能能部门，加加强对项项目区小小麦种植植环节的的监控，引引导农户户积极发发展标准准化种植植，强力力打造绿绿色食品品品牌，以以突破当当前阻碍碍我国食食品行业业发

47、展的的“绿色壁壁垒”这一瓶瓶颈。（4）对对于企业业产品的的检验，除除由企业业自设的的检验机机构进行行严格规规范的检检验把关关外，卫卫生防疫疫和技术术监督部部门还定定期地对对企业产产品进行行抽样检检测，为为出厂销销售产品品的安全全卫生质质量提供供了双重重保障，确确保消费费者可以以放心食食用。（5）为为使产品品得以稳稳定保质质保量地地生产。企企业主要要采取以以下措施施进行技技术保障障: 一一是建立立健全各各项劳动动保护，安安全防护护的规章章制度；二是工工序把关关，责任任到人，严严格交接接，奖罚罚分明；三是保保持检测测仪器的的完好与与合理使使用，严严格管理理；四是是固定质质检人员员，明确确分工； 五

48、是是不断进进行产品品生产研研究，开开发研制制新产品品。二、工程程方案1、建筑筑设计的的一般规规定（1）生生产厂房房平面和和空间设设计必须须满足工工艺生产产要求，流流程合理理、方便便操作、便便于管理理、利于于设备安安装维修修。（2）在在满足生生产要求求的基础础上，应应符合防防火、防防爆、防防震、防防腐等安安全要求求。（3）建建筑形式式的选择择，应根根据生产产特点、建建厂地区区条件和和其他各各种因素素综合考考虑，并并应力求求外形简简单、布布置合理理、充分分利用空空间、节节约用地地。（4）厂厂房柱网网、层高高和定位位轴线，在在满足生生产工艺艺要求下下，应遵遵循国家家规定的的建筑筑模数协协调统一一标准和和厂房房建筑模模数协调调标准的的有关规规定，尽尽可能使使设计标标准化，构构件定型型化。（5）建建筑围护护结构要要满足车车间生产产上一定定的温湿湿度要求求，防止止车间过过热和结结露，并并应根据据需要满满足通风风、采光光要求，创创造良好好的劳动动卫生条条件。