2022预购商品房抵押权预告登记转房屋抵押登记申请报告 (3) .doc

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1、预购商品房抵押权预告登记转房屋抵押登记申请报告 房屋抵押权登记 一、主要收件 1、房屋他项权登记申请书（原件）； 2、房屋所有权证（原件及复印件）； 3、国有土地使用证（原件及复印件）； 4、主债权合同原件、抵押合同原件； 5、询问笔录； 6、申请人身份证明； 7、抵押人为自然人，委托他人代理的，提交经公证的委托书及代理人身份证明；抵押人为单位的，提交委托书及受托人身份证明（原件）; 8、其他必要材料。 二、工作流程 收件窗口登记受理审核记载登记簿收费窗口缴费发证窗口领取证书 三、办理时限： 符合登记条件手续齐全的自收件受理之日起3个工作日办理完毕。 四、收费标准： 抵押登记费80元/宗 预购

2、商品房预告登记（房产证未办理） 一、主要收件 1、登记申请书原件; 2、申请人身份证明;（原件及复印件） 3、已登记备案的商品房预售合同原件; 4、当事人关于预告登记的约定原件; 5、授权委托书和受托人身份证明（原件及复印件）。 二、工作流程 申请3-8号受理窗口登记收件审核、记载登记簿11-12号收费窗口缴费13-14号发证窗口领取登记证明 三、办理时限 符合登记条件手续齐全的自收件受理之日起1个工作日办理完毕。 四、收费标准 住宅80元/套住房以外其他房屋550元/件 预购商品房抵押权预告登记 一、主要收件 1、登记申请书;（原件及复印件） 2、申请人身份证明; 3、抵押合同原件; 4、主

3、债权合同原件; 5、预购商品房预告登记证明原件; 6、当事人关于抵押权预告登记的约定原件; 7、授权委托书和受托人身份证明（原件及复印件）。 二、申请人：自然人、法人或其他组织 三、工作流程 申请3-8号受理窗口登记收件审核、记载登记簿11-12号窗口缴费13-14号发证窗口领取登记证明 四、办理时限 符合登记条件手续齐全的自收件受理之日起2个工作日办理完毕。 五、收费标准 住宅80元/套住房以外其他房屋550元/件 预告登记和抵押权预告登记签订完购房合同后交由银行办理。 内容总结（1）预购商品房抵押权预告登记转房屋抵押登记申请报告 房屋抵押权登记 一、主要收件 1、房屋他项权登记申请书（原件）（2）4、主债权合同原件、抵押合同原件（3）7、抵押人为自然人，委托他人代理的，提交经公证的委托书及代理人身份证明（4）（原件及复印件） 3、已登记备案的商品房预售合同原件（5）7、授权委托书和受托人身份证明（原件及复印件）