项目移交物业之保洁开荒移交标准.doc

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1、2022年-2023年建筑工程管理行业文档 齐鲁斌创作项目移交物业之总坪标准编制日期审核日期批准日期修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人1户内开荒保洁标准清洁内容清洁标准检查方法门入户门无灰尘、无污渍、无水泥印记目视白色纸巾抽查窗玻璃窗无油漆、涂料及污渍、无胶迹、无灰尘、无明显水迹、无手印、无划痕、洁净明亮窗框无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无泥沙、无灰尘、无污迹、无水迹，呈本色窗槽无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无泥沙、无灰尘、无污迹、无水迹、呈本色、溢水孔通畅内外窗台无杂物、无灰尘、无污渍、呈本色目视地面水泥地面无明显灰尘、无杂物、无水泥渣子、无烟头和杂物、呈本色目视瓷砖地面无水泥

2、渍、无油漆、涂料及污渍、无明显的灰尘、无污迹、无水迹、无杂物、呈本色目视白色纸巾抽查木地板无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无蜘蛛网、地台下面无杂物、溢水孔通畅目视墙面水泥墙面无污迹、无明显灰尘、无蜘蛛网目视涂料墙面无灰尘、无蜘蛛网、无污迹、呈本色目视木饰墙无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无蜘蛛网、芬兰木饰墙与砖墙之间无杂物目视开关/插座/面板无水泥渍、无涂料、油漆及污渍、无灰尘目视灯无涂料、无胶迹、无污渍、无灰尘、无蜘蛛网目视铁花无水泥渍、涂料及污渍、无灰尘、无蜘蛛网、无锈迹目视白色纸巾抽查扶手无水泥渍、无明显灰尘、无水迹、无污迹煤气管及附属物无涂料、无胶、无灰尘、无蜘蛛网、无锈迹目视室内空气无异

3、味嗅觉配电箱、对讲及冷热水管无涂料、无水泥、无胶、无明显灰尘、无蜘蛛网目视卫生间墙无污迹、呈本色目视地无污物、无积水目视顶面无污迹、无蜘蛛网目视不锈钢、钛金部件无油漆、无涂料、无胶迹、无污迹、无灰尘、无水印、无手印、有光泽度目视白色纸巾抽查大堂及电梯厅地面无灰尘、烟头、无污迹、无水迹 目视墙面无灰尘、无蜘蛛网、无乱贴乱画目视石材地面无水泥渍、无油漆、无涂料及污迹、无垃圾、无灰尘、无水迹、地面有光泽；除崁线条外的大理石做晶面，花岗石打理干净整洁目视不锈钢装饰光亮、无污迹、无手印目视白色纸巾抽查装饰画无灰尘、无污迹，悬挂端正目视绿化无明显灰尘、无蜘蛛网目视沙发无灰尘、无污迹目视烟灰缸外观无污迹、无

4、灰尘目视天棚灯具无灰尘、无蜘蛛网、明亮、整洁目视白色纸巾抽查扶手栏杆无水泥渍、无灰尘、无水迹、无污迹电梯门无污迹、无胶迹、无手印、无灰尘，不锈钢部分光亮无手印、并上专用不锈钢油目视白色纸巾抽查轿厢无砂粒、无杂物、无污迹、无异味，门槽：无泥沙、无污迹嗅觉/目视白色纸巾抽查2楼道开荒清洁标准清洁内容清洁标准检查方法防火门无污迹、无灰尘、无水迹、无涂料、无胶迹目视石材地面无水泥渍、无油漆、无涂料及污迹、无垃圾、无灰尘、无水迹、地面有光泽；除崁线条外的大理石做晶面，花岗石打理干净整洁目视扶手无水泥渍、无明显灰尘、无涂料、无水迹、无污迹目视白色纸巾抽查铁花无水泥渍、涂料及污渍、无明显灰迹、无蜘蛛网消火栓

5、、灭火器无水泥渍、油漆、涂料及污渍、无灰尘、无水迹、无蜘蛛网目视电源开关、盖板无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无灰尘目视白色纸巾抽查窗户窗户框无油漆、涂料及污渍、无胶迹、无灰尘、呈本色目视白色纸巾抽查窗户槽无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无泥沙、无灰尘、无水迹、呈本色窗户玻璃无油漆、无水泥渍、无水迹、无手印、洁净明亮户内窗台无灰尘、无污渍、呈本色目视墙面无污渍、无灰尘、无蜘蛛网目视贴脚线无污迹、无涂料、无灰尘目视白色纸巾抽查灯罩无涂料、无胶迹、无污渍、无灰尘配电箱及附属管道无涂料、无水泥渍、无胶迹、无污迹、无灰尘目视管道井及附属管道无垃圾、无杂物、管道上无涂料、无水泥渍、无污迹、无灰尘、无蜘蛛网目

6、视不锈钢、钛金部件无油漆、无涂料、无胶迹、无污迹、无灰尘、无水印、无手印、有光泽度目视白色纸巾抽查3室外开荒清洁标准检查内容清洁标准检查方法雨棚、消防楼梯等公共设施保持清洁、畅通，地面无积水、无纸屑烟头、无异味、无积尘、无杂物堆放目视/嗅觉消防门表面无尘、无污物、无明显手印、无水迹、无蜘蛛网、呈本色目视白色纸巾抽查绿化带无烟头、无纸屑，无大石块目视各类地面、道路无垃圾、无污迹、无积水、无积尘、无烟头、无杂物纸屑、无水泥痕迹目视井盖无水泥、无油漆、无涂料、无污迹、无泥沙、无灰尘目视各类墙面无明显污迹、无灰迹、无蜘蛛网、无乱贴乱画目视喷泉水景水质不浑浊、无青苔、明显沉淀物和漂浮物目视灯罩无灰尘、无水迹目视白色纸巾抽查标示牌、烟灰盅无污迹、无积尘、无水迹铁花无水泥渍、无涂料、无蜘蛛网、无灰尘垃圾桶无污迹、无灰尘、无水迹目视其他建筑品无水泥渍、无油漆涂料等污渍、无灰尘、无水渍目视车行道无污迹、无杂物、无积水、无明显灰尘、无异味、无蜘蛛网目视/嗅觉备注：白色纸巾抽查方法：用手压紧白色纸巾擦物体表面，纸巾无明显污痕为合格。条状物体擦0.5M；平面物体擦0.3。总体抽查量不得小于5。4 相关流程/作业指引无5 样表