房屋补偿标准.doc

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1、2022年-2023年建筑工程管理行业文档 齐鲁斌创作附件1：房屋补偿标准结构房屋状况等级结构及主体装饰装修设备年限补偿标准(元/m2 )基础承重构件屋面地面内外墙面及顶棚门窗水电砖木结构单层住宅檐高3m。一等条形砖基础0.24砖墙设0.37砖柱。木椽、木檩、机瓦或小青瓦屋面。普通水泥地面内外墙面普通粉刷,纤维板顶棚。一玻一纱木门窗有上下水明线,普通电照。1-5年7826-10年70310年以上625二等条形砖基础0.18砖墙设0.37砖柱。木椽、木檩、机瓦或小青瓦屋面。普通水泥地面内外墙面普通粉刷,纤维板顶棚。一玻一纱木门窗有上下水明线,普通电照。1-5年6846-10年61510年以上54

2、7单层住宅檐高2.8m。三等条形砖基础0.12砖墙设0.24砖柱。木椽、木檩、机瓦或小青瓦屋面。普通水泥地面内外墙面普通粉刷,纤维板顶棚。一玻一纱木门窗有上下水明线,普通电照。1-5年6136-10年55110年以上490简易结构单层住宅檐高2.8m。毛石或砖土基础砖土混合结构,一般木屋架柱、檩条。石棉瓦屋面原土夯实地面内墙普通粉刷,外墙不抹灰,不刷涂料。单玻木门窗有自来水明线,普通电照。1-5年3386-10年30410年以上270砖混结构3层以下非成套住宅，层高3m，水电到户。一等钢筋砼基础0.24砖砌体有钢筋混凝土圈梁、过梁、柱。柔性或钢性防水屋面或架空隔热板屋面。普通水泥地面内外墙面及

3、顶棚普通粉刷。一玻一纱铝合金窗,木门。水到户,下水通;设水表。明线,普通电照。1-5年8626-10年77510年以上689二等钢筋砼基础0.18砖砌体有钢筋混凝土圈梁、过梁、柱。柔性或钢性防水屋面或架空隔热板屋面。普通水泥地面内外墙面及顶棚普通粉刷。一玻一纱铝合金窗,木门。水到户,下水通;设水表。明线,普通电照。1-5年8226-10年73910年以上657附件2：房屋重置价格标准结构类型房屋状况等级结构及主体装饰装修设备年限重置价格元/基础承重结构屋面地面内外墙面及顶棚门窗水电砖混结构3层以下非成套住宅，层高3m，水电到户。一等钢筋砼基础0.24砖砌体有钢筋混凝土圈梁、过梁、柱。柔性或钢性

4、防水屋面或架空隔热板屋面。普通水泥地面内外墙面及顶棚普通粉刷。一玻一纱铝合金窗，木门。水到户，下水通；设水表。明线，普通电照。1-5年12706-10年114311年以上1016二等钢筋砼基础0.18砖砌体有钢筋混凝土圈梁、过梁、柱。柔性或钢性防水屋面或架空隔热板屋面。普通水泥地面内外墙面及顶棚普通粉刷。一玻一纱铝合金窗，木门。水到户，下水通；设水表。明线，普通电照。1-5年12126-10年109011年以上969简易结构单层住宅檐高2.8m。毛石或砖土基础砖土混合结构，一般木屋架柱、檩条。石棉瓦屋面原土夯实地面内墙普通粉刷，外墙不抹灰，不刷涂料。单玻木门窗有自来水明线，普通电照。1-5年4

5、586-10年41211年以上366砖木结构单层住宅檐高3m。一等条形砖基础0.24砖墙设0.37砖柱。木椽、木檩、机瓦或小青瓦屋面。普通水泥地面内外墙普通粉刷，纤维板顶棚。一玻一纱木门窗有上下水明线，普通电照。1-5年11266-10年101311年以上900二等条形砖基础0.18砖墙设0.37砖柱。木椽、木檩、机瓦或小青瓦屋面。普通水泥地面内外墙普通粉刷，纤维板顶棚。一玻一纱木门窗有上下水明线，普通电照。1-5年10026-10年90111年以上801单层住宅檐高2.8m。三等条形砖基础0.12砖墙设0.24砖柱。木椽、木檩、机瓦或小青瓦屋面。普通水泥地面内外墙普通粉刷，纤维板顶棚。一玻一

6、纱木门窗有上下水明线，普通电照。1-5年8886-10年79911年以上710附件3：构筑物及附着物补偿标准补偿项目单位结构补偿标准（元）一、拆迁安置补偿猪圈、牛圈、羊圈、鸡圈M2砖墙、砖柱、有防水屋面26-34烟囱个砖砌，高度5米以上337-506水塔座砖混塔容积3 M3506容积3-5 M3844容积5 M3以上1350机井座内径1米以下1687内径1-3米5062内径3米以上8437石坎M242-59厕所M2有屋面、粪池，砖木结构51-67有土木简易屋面26-34围墙米砖墙24cm42-5918cm34-5112cm26-42土墙8-17钢结构51-67手压井套钢管342-507尿坑个3

7、42-507水泥院场M210cm以下34-4210cm以上42-51水池M242沼气池个2000花池M2砖砌花墙水泥抹面8-17旧砖干砌6-8锅灶台砖砌、贴瓷砖带烟囱342-422砖砌、水泥抹面带烟囱169-254土坯水泥抹面101-136无烟囱、简易灶67-85手推磨台34户外自来水M25-35mm8大门座砖柱铁大门（双开）1350砖柱铁大门（单开）675砖柱门楼大门337土坯门楼木门169粮仓座砖砌水泥抹面1M3以上337-675砖砌水泥抹面1M3以下169-337砖石砌明水沟M8配电室M2604-675变压器处1687460T地称台16874空调台236太阳能个337-506木质电杆根5

8、1-85砼电杆（9-12m）根422-506二、其他赔偿迁坟座3年以上2543年以内506涵洞M101-135U型渠M51电话（宽带）部169有线电视户506修车地沟个590-844电箱（电表箱）户59水泥地面M259-85屋顶水箱、水塔个844-1012垃圾池个675-844垫土方M37-11补偿项目单位说明补偿标准（元）各种杨、柳、桐、椿、榆等落叶乔木类（自迁补偿差价）棵干径1-2cm5干径3-4cm7干径5-6cm12干径7-8cm15干径9-10cm22干径11-15cm30干径16-20cm40干径21cm以上60桃、杏、梨、葡萄、花椒、核桃、石榴、樱桃、黄莲木、杜仲、柿子等各种经济油料树木类棵可参照落叶乔木类，提高价值一倍不超过120松、柏、杉、棕、桂、女贞等各种常绿树木类棵可参照落叶乔木类，提高价值50%不超过100苗圃亩5074木本花卉株5-20花草花卉棵3-10