多层住宅.doc

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1、2022年-2023年建筑工程管理行业文档 齐鲁斌创作多层住宅( E: u. |/ x 名词解释： 指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，但在人们对生活品质要求越来越高的今天，有些定位较为高档的小区，也会在多层住宅里配备电梯，以此来提升整个小区的品质，同时尤其对于那些中老年人，提供较大的方便。6 Z$ W, i+ Ra u5 e S+ p 小编语： 历来多层住宅凭借其超高的得房率、采光率以及居住舒适度而备受人们喜爱。但在城市化进程加速的今天，城市中呈现更多的是高楼林密的情形，这使得多层房源愈已稀缺珍贵。即便在售楼处，也

2、常常听到“有多层物业形态的房子吗”的咨询，住“多层”已经成为了一些人群的某种居住情结。新浦区：+ Z; a2 B) m, ?6 b: s富邦万得园9 i* T$ ?5 v* f( U新浦区纯多层花园洋房。0 w+ k8 x0 j$ f. O7 ud在售价格：准现房均价4500元/1 d3 G ?4 a/ i( y( P房源面积：6090、90120、120144) k9 F! 0 l w4 G3 t8 t! r楼盘地址：沈圩路北铝镁粉厂西1 2 n# 0 I! ?$ R8 R新房中心：/ I8 h# F/ s. F& KX3 g& e业主社区：图片之前拍的，当时在做绿化。后期会做图片更新。小区

3、大致面貌供大家审阅。将就看啊万润一品苑 2 J* _: d7 K$ d$ D( J6 新浦中心区纯多层退台式花园洋房% q9 S8 z) W$ L+ H在售价格：暂未出来，地段优越，估计不低* 5 Y7 v( 6 C9 ( ) W% M* h房源面积：最新推出一批7789的精致多层小户3 T1 |1 Y6 R) z+ A2 N% m楼盘地址：巨龙北路48号8 q9 8 J1 i. u新房中心：+ v4 A h( G Y, X* C业主社区：一期的图，现推出的依旧属于这样的精致退台式花园洋房，做个参照。御景龙湾 5 u% ?* o) / X4 8 R2 d4 7 z3 p物业类型：涵盖多层住宅

4、高层住宅 小高层住宅 商铺) Z# ?# t, c& 在售价格：暂未出来，估计7000元/左右 Y; N* s7 p1 P. b b% 3 x B最新动态：即将推出8栋多层和小高层房源有90100平方米的二房，也有110130平方米的三房。3 z: q& I3 F$ P) L# _! w楼盘地址：巨龙路海宁大道交汇处) h: m# D! t# y: Z+ X新房中心： m% $ / 8 O9 _/ q3 G业主社区：6 F4 G! f : Y) B6 K1 O二期即将开盘的多层: Tu: k9 I|& V, f合力铂金公馆 C3 U0 Z ( U; . FS2 小编语： 合力为多层稍有牵强，因

5、为产品形态为7幢79层的花园洋房。介于多层与小高层之间.小编也列下，供亲们参考。1 H+ L# n- r% y- l在售价格：暂未出来估计不低哦6 X W8 Q5 p: O% u6 . f最新动态：预计10月公开发售4#、10#* l/ x d H) j. I/ W9 z楼盘地址：新浦区市政府南 海宁东路* K: h& Y1 n$ 0 s$ n- s6 oL新房中心：, k; d, f& O2 o, D$ K业主社区：合力沙盘，整个项目由7幢7-9层的退台式花园洋房，和3幢18层高层组成美麟花样年华- q& M& Q6 K! z9 f1 A. f物业类型：涵盖多层住宅 、小高层住宅、 商铺2

6、V! . f3 6 T0 O0 k( y在售价格：均价5400元/% k& N. B% B/ g最新动态：多层已处清盘状态，仅剩几席, |0 y s! k0 W$ 9 k. R+ YO) w楼盘地址：新浦区大庆西路36号4 w; % 6 E8 Y- M新房中心： a* , O. q8 r6 Z q业主社区： R) G) v$ x7 M! o& . E& % &美麟小区门口 A3 g枫林湾 1 M& l: IZ# m新浦西区青年公园景观房) 8 d1 h6 X: C/ j8 j在售价格：均价5400元/. t& # c7 N& z! T1 N y最新动态：将于本周末（8月28日）举行枫林湾业主联

7、谊会$ 6 v. Y7 Y* J1 c+ w/ F: P目前推出15#、16#6+1电梯多层( h3 X 5 L9 I* P( q楼盘地址：新孔路西青年公园北侧, E n( . o2 V4 U6 K7 S新房中心： Rj+ P7 X8 L2 T5 G7 e/ 业主社区：图为在建的15号楼福港东方塞纳6 fr7 f3 T9 k Z0 O bT! b) s新浦南实际属于海州开发区版块& j1 f( 6 4 V& N: f在售价格：价格未出，估计较新浦房价低些9 f% S, w8 ?0 F最新动态：本周六(8月27日盛大开盘）4 S% W$ x t* A1 M. k此次开盘，为多层电梯花园洋房、小高

8、层8 x0 4 ( S 楼盘地址： 海州经济开发区新建东路8号8 N8 O% M* B8 b& * T( z6 v新房中心： m* T9 w6 s5 g a H5 i业主社区： t* B& N! y0 h! t3 N福港东方塞纳售楼处海宁西路：* QN& P9 l( y+ z5 x$ G( w3 c河畔花城2 b7 Z; p; U2 % Y8 新浦南实际属于海州开发区版块4 ; G( z6 L+ W/ M7 c在售价格：均价5400 元/& |3 D6 o9 t4 K9 p最新动态：8月20日新推16、21号楼均为多层住宅（6层），共计房源72套，房源面积在91143平方米之间5 O: o/

9、a/ . |- p9 m6 楼盘地址： 海宁大道与新孔南路交汇处4 4 $ k- O 8 ! H6 g C( C新房中心：( f% e4 K1 W9 I6 v/ X业主社区： + W* J2 f/ D% M0 K8 I河畔花城项目工地宋跳版块：( 2 S0 t3 w% b. dU0 x+ r旺旺家缘5 u( eJ2 t2 Z9 C ?$ |3 D在售价格：均价4200元/4 U& d n6 a/ po5 x最新动态：2期多层准现房盛世开盘1 J U: w6 y0 l- 8 K; O/ x( m- V$ , k& Y最新优惠：一次性付款总价优惠50000元，按揭付款总价优惠10000元。+ p+

10、 I5 V. C f; 3 S 三天内签约，每平方米优惠30元，7天内签约每平米优惠10元 买房赠送3年物管费。楼盘地址：振兴路28号$ : |7 L+ G( f0 W1 B2 新房中心： eN1 s0 W n业主社区：旺旺家缘小区内景开发区版块：. s* G& / 8 t% w1 L澜庭观邸! F2 Z; M2 L& |, h2 c/ b& 7 D小编语：预计在9月将推出6+1电梯多层# c: & * Z+ : h HY; u在售价格：暂未出，据了解，预计4500+左右& M# l3 ) ; z( Y! W* 5 a2 最新优惠：3000元抵8800VIP会员招募中9 B5 k) G1 |5

11、 n0 N; P8 u最新动态：预计在9月3日举办“让美做主，共绘灡图”的项目景观方案征集活动。. e* W/ M5 D o9 U?, v同时，项目一期7#、11#即将推出，预计共推出74套房源. Q% c8 2 X* V! 4 p楼盘地址： 新光路南，新光安置小区西侧3 o& . e4 Z3 Q! t2 6 s新房中心：9 o8 f; Z4 O业主社区：澜庭观邸营销中心新浦西区浦南：7 M3 k % r& a/ z$ . k Y东盛盛世城0 M6 c/ ?& / U! 在售价格：暂未出，预计4500左右- RE+ v3 V0 e6 m/ F3 u最新优惠：接受预约，享受2万抵3万！/ S:

12、rv6 b. I: c最新动态：现推出三期9#、10#多层花园洋房，一楼带私家花园: E4 V2 r3 M! g9 w& O- x$ W) k+ F楼盘地址：新浦经济开发区长江路6号 M- C4 G4 c% H. I0 Q业主社区：3 * - ?- X9 U4 C$ Z. F& c: i东盛盛世城小区大门宋跳版块：3 w! P5 _7 Y- o5 N! L7 g x. b连众滨海名都 A& q( Y) + c- P% y2 e; C在售价格：均价4200元/4 G5 w0 E. i5 P) 最新动态：目前推出5栋稀缺多层，共100余套房源. E4 g, T; # a7 al楼盘地址1 d% q

13、G7 A8 i业主社区： 开发区海连东路195号7 . _% q* I4 r4 % i& L新房中心： j+ N5 b. R0 * 业主社区：8 T* z) k r5 _4 ! z e& K: I a% p S% ( _) C o1 m) S2 V平山版块3 E4 t6 a( v4 m6 ?* S印象西班牙& L+ * h7 h: Y4 J1 s3 BK在售价格：均价4900元/( _, U0 S/ q( Q Q+ H. . etp:/ l- ( I, h8 Ol e海州板块，景泰小区，2808元/平方起。蔷薇河畔，多层美宅。90-120平方轻松置业. E3 R! ?0 c4 s7 h! o8

14、 N& v海州版块& p3 w$ e, a/ p M% l2 a% 馨海名郡N$ p8 P$ a. Y9 z地址：海州白虎山东风路与锦屏路交叉口, b/ T m) y3 # n8 业主社区： W0 I- A: U& 9 d( r图片：待上传河畔花城; I( Z0 o9 G. d8 m3 O5 I( 4 H o. a+ G* |9月份推出16#楼、21#楼共计72套房源，面积区间：95-143平米，起价：5200元/平米，均价：5400-5500元/平米，最高价：5600元/平米，一次性付款优惠93折，贷款优惠95折。& G( P2 k v4 B# t/ |5 l5 A0 E8 - u3 v新房

15、中心： + o& M% s% R0 * H# S9 I! ?/ G1 ?5 I( N楼盘地址：海州区海宁大道与新孔南路交汇处8 M8 n- # 3 U _3 # e( m3 v8 K9 G# N售楼处电话：0518-851996668 V% H: q- F( Y, 2011-8-30 08:26 上传下载附件 (23.94 KB) 5 X0 Hn( a _& W4 P/ E2 t5 l万润丰泰苑a5 w6 j3 a5 C$ p. s1 ) G9 k) O* O9月份推出22#楼、24#楼，共计88套房源，面积区间：96132平米，预计价格：4500元/平米。1 % T3 h. h3 z$ :

16、) 6 v5 C0 H$ z$ n1 n新房中心：( s( x2 w9 z/ N/ A7 z6 I; R. - x . I楼盘地址：海州区人民路与海连西路交叉口北侧 / R$ g+ v2 2 |7 B C TX1 & M9 s售楼处电话：0518-85252777 M e& J* p8 q! C7 H: 2011-8-30 08:30 上传下载附件 (19.48 KB) 蓝天华侨城4 F j7 X. h5 E$ r8 A- V+ Y. P* x% r- h7 w7 b- n预计9月底10月初推出二期3#、6#、7#楼，面积区间：90-120平米，目前接受VIP会员认筹，一万抵三万。9月份还将推

17、出二期商铺20套房源，目前50万抵60万，20万抵28万。6 P- N# M5 Z! o6 K) l9 5 j0 l U1 q( : G3 B8 u9 e+ L$ + U新房中心：4 e2 B6 & P8 0 N0 y! 4 9 J% ; jr# p# a0 2 t楼盘地址：新浦区解放东路208号f+ & p |# y- & R) H: E! d# a& Q7 Z7 0 B售楼处电话：0518-85609999 2011-8-30 08:36 上传下载附件 (22.95 KB) 左岸9 T4 Eu N/ z% h$ l! _j. u?$ a a2 L9月份开盘，推出叠加别墅2栋，联排别墅2栋，

18、双拼2栋，目前接受意向金5万。目前单身公寓团购，一次性付清9折，按揭一次性付清9.3折。5 E N q3 M, O+ X P; N; V! Y9 P! ?2 o5 E- P+ d3 j/ o, _( _新房中心：* 1 R* p! W5 z5 |4 A1 C8 Z0 d. v( # s! 5 m4 Q4 X* s0 L 楼盘地址:开发区新港城大道东港学院东邻9 T9 E; e/ d8 ( h; a; P/ c( D j* A5 5 D2 C8 z; ?5 o3 K# h售楼处电话：0518-855719992011-8-30 08:50 上传下载附件 (39.05 KB) 旺旺家缘& D& v

19、2 ! i) q, U Q& ; jh J7 h, S5 f二期9月10日开盘，推出59#、60#、62#楼，购房可享受三重优惠，一次性付款5万抵10万，三天签合同30元/平米，送三年物业费；贷款5万抵6万，三天签合同30元/平米，送三年物业费。同时还推出51#、53#、54#、56#、57#、64#楼，面积区间：107-134平米，预计均价：4200-4300元/平米。1 : g$ |0 G8 : o0 r3 pH- f8 V# j( L7 W新房中心:; A! T8 r! W, G4 ( g/ b$ Y5 P. a( E楼盘地址：开发区振兴路28号, xA/ v) B7 2 |, z% t

20、1 - g) X9 m/ n+ m售楼处电话：0518-85152222 1 n f$ p7苏园+ , |1 : o3 4 3 H7 V, s% S9 L, + ?$ B0 H6 F预计9月底10月初开盘，推出130套房源，面积区间：200-400平米，预计联排：7000元/平米，双拼：7500元/平米。目前接受预约5万，开盘可享受98折优惠。0 D4 N% P# i, y) T# I0 8 j: Z2 Q8 y新房中心：$ 4 z% |+ OM0 B- ! y6 c7 K3 C$ X5 % Y# 楼盘地址：新浦区新牛公路北.东环路北.建中路东b5 k: q$ U/ M1 U4 P0 F7 H

21、5 X b; 0 1 o7 D) H售楼处电话：0518-85357888 , P8 e* M;2011-8-30 09:04 上传下载附件 (27.12 KB) 9 & X3 i/ j A$ ! E澜庭观邸2 f$ F: i QU% b2 n& d/ J# S9 F! I7 n据悉，9月初推出推出2栋带电梯的多层房源，分别是7、11号楼，共计72套房源，其户型皆为三房设计，户行坐北朝南，飘窗观景开阔，面积区间在89114，但实际面积会超过测绘面积。据悉，现在“澜庭会”会员正在火热办理中，缴纳3000元会费，不仅可以享受优先选房权，在一期房源开盘当天可抵充8888元购房款。. g7 Z2 c3

22、 ; s& V9 m ?- 5 |9 l0 J2 P0 d! l3 t$ U6 E新房中心：) e9 r- L. x/ h7 W& o2 h# S3 _/ L4 e: C: C: ) S) B楼盘地址：开发区新光路南，新光安置小区西侧 + n4 ) |0 p* J5 ; T6 _ l6 i, ?, 3 h售楼处电话:0518-82348777 2011-8-30 09:09 上传下载附件 (26.27 KB) 5 V万山城市花园! p4 Ze ( y8 OS mC) k: y! Q1 |* y预计9月份底推出11#楼住宅，共计房源100套，1-2层为商铺，3-17层为住宅，两梯三户，户型为两室

23、一厅一卫 、三室两厅两卫，面积99-160平方米。现己接受预约登记。- u6 g2 # c+ |6 _! G7 p) Y; A6 X% |2 N* s+ w- ?新房中心： c! i& ; v$ D, K9 v b% I8 d3 x$ r楼盘地址：新浦区古河路（建国东路）5号* S/ $ s. |5 g+ P0 j, W9 |1 B* $ T z; a0 r# / X8 售楼处电话：0518-85458666 1 X6 S1 _2011-8-30 09:21 上传下载附件 (103.42 KB) $ Y壹品国际9 H* R. p( j2 E+ B. H5 P- n; Y+ % a铂金公馆5.4

24、米挑高单身公寓预计9月份开盘，推出70-80套左右房源，价格：13000-15000元/平米。8 N/ U& j; b7 c2 o4 v8 R3 e2 e2 O$ L8 y新房中心：- s) z, g) K9 h2 W/ h1 + _9 d( A: f J- ?楼盘地址： 新浦区连云港市新浦区科苑路88号, f) ; l; |, m, Q3 u# U9 o4 l. 2 R- e$ K3 S7 O售楼处电话：0518-85591111 ) O; e! I/ tp, # & d. O- % g7 g ?! a一方山水5 D, Z8 L2 D2 j9 G* G# & p9月份推出6#楼80多套房源、

25、12#楼16套房源。其中，6号楼为小区的景观楼王，产品形态为高层（17层），房源面积在90-140平方米之间，主力户型有4种，分别是93、101平方米左右的两室两厅、122平方米左右的三室两厅以及139平方米左右的四室两厅。12号楼产品形态为阳光排屋，房源面积都在180平方米左右。) BK) y) j& N6 E新房中心：* U/ W0 p% j6 g# |, o- e- e楼盘地址：海州区新建中路2号（靠近盐河南路) : S& d. 3 R7 c( y& - f- MX售楼处电话：0518-85115888 & n E) r: R- R w宝翔财富广场+ M9 t$ K1 G S# F- 6

26、 4 p0 d9月16日开盘，推出2#、3#楼，200多套房源，面积区间：50-90平米，目前预售已拿，已经开始对外销售，均价：5500元/平米。) * Q) R; K3 , F! z/ |7 d7 w3 c0 T% W6 P, J# D. & e L楼盘地址：新浦区海连西路（原涤纶厂地块）- Q5 W# _; * X# r* ?* N( w% n0 j- G, ?: c售楼处电话：0518-85577888# g& H% i( X2 G( w! k# 7 F+ & a& & ?! m% V新房中心：, z; o1 k# a% g/ $ G. X4 r% B9 . G3 U: y 御景龙湾*

27、J6 Y; U- - a8 J0 n0 P5 f4 v% v! R/ G, x# t( d$ m6 z预计9月份推出二期8栋多层及小高层，共计400多套房源，价格预计7000元/平米，目前接受电话登记。: k R2 w( R( S6 w2 N# u) f3 G% k* U新房中心：) 8 Ro2 / u* x( y# & g* 8 z9 t; u楼盘地址：新浦区巨龙路海宁大道交汇处 c+ % E. 2 Y1 Y7 v: q3 U3 s- k; S( u3 q8 q/ T) D* G( c3 A售楼处电话：0518-85862666 / v5 T& b4 t- u5 ?*仕方国际 Q6 p* U

28、) t3 M, j, _ X7 Z6 ! . P9月份推出景观楼王4号楼，该栋住宅共计33层，楼高达103米，共计房源194套，主要户型有88、106平方米的两室两厅和116、120、133平方米的的三室两厅。现在预定房源可享受5万抵10万的优惠。: o6 H7 d1 e9 r1 t3 ?/ I4 a& I, x& |$ Z2 u新房中心： k* y* k8 F- a5 m% _8 B. Z# z4 C5 N6 K0 y t楼盘地址：新浦区火车站正对面4 _6 H; D9 D0 z7 u) k6 I6 J/ A2 E& 售楼处电话：0518-856055550 P8 w$ _& i% _$ p

29、5 7 W; 3 |0 / w2 3 6 l6 S J0 Z4 7 d3 1 S; J) z5 w0 r 香溢江南4 y, A7 a* 3 V& S6 ?7 H( Z- r3 Z: C5 k1 ! o12#楼即将推出一部分房源，作为教师节的贺礼，听说有大尺度的优惠哦，目前接受预定1万抵3万，预计价格6000元/平米。7 T( W C0 T! X/ u9 ( h( z# X# I3 L2 o/ L新房中心： p; $ U1 V* c/ K( ) r7 7 z+ Z ) X7 楼盘地址：新浦区郁州路瀛洲路交叉口! M3 # X9 q8 s$ 1 x/ G 2 e0 M( : 5 a8 3 G# u

30、售楼处电话：0518-85832888 d1 E( _- O) YS! a) y v/ A! i6 n- X6 L8 A6 N香缇花园) E6 R, J) V5 d: j+ f! p0 o+ D! L: M9 _3 S* VJ9月份推出48#楼小高层，42#楼花园洋房。共计96套房源，面积区间：97-198平米，价格待定。* i* XT: N8 w9 / m; |; B5 * B) r9 q2 R5 k# w9 G. u: M G新房中心：2 M- s2 j$ Y3 H& o$ P+ . d9 I& N. 0 O7 e1 B# G+ 楼盘地址：连云区大港西路8号! p& w: V* b+ m; Q: g1 f) ?$ % P2 ?8 I& e售楼处电话：0518-82329888 7 a2 m( r9 N! H) u$ R: E6 ?# q: Y) x& S1 o* / i V 补充8 F% M9 ?; 6 b4 g * O海州版块- a _% f! , F馨海名郡9 M: x S- Q1 h1 z- O5 _地址：海州白虎山东风路与锦屏路交叉口w/ o+ z/ V0 3 V 1 t3 t g业主社区： # b% U( D9 $ Z图片：待上传1 C: i2 l+ 3 m