房屋建筑工程施工组织方案.doc

《房屋建筑工程施工组织方案.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋建筑工程施工组织方案.doc（125页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022年-2023年建筑工程管理行业文档 齐鲁斌创作第一章 编制依据及工程概况第一节 编制依据1、国家现行的建筑安装工程施工验收规范验评标准和广东省地方标准。建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2011建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2011混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2011砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2011屋面工程质量验收规范GB50207-2011建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2011建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2011建筑施工安全检查

2、标准JGJ59-2011建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20112、国家现行的建筑施工安全生产、文明施工达标等有关规定。3、国家建筑安装工人安全技术操作规程及有关规定。4、GB/T19001-2000-ISO9001：2000作业指导书。5、本地区全年气象条件及建筑地点的地形、地貌、环境情况。6、国家强制性条文。7、建筑工程技术交底记录。8、本工程地质勘察报告。9、各种相关图集。10、本单位的技术装备力量及施工经验。第二节 工程概况工程名称：钜益名邸项目总承包工程建设地点：惠阳区新圩镇 建设单位：惠州市益守实业有限公司勘察单位：韶关地质工程勘

3、察院设计单位：广东省远顺建筑设计有限公司投标单位：汕头市达濠建筑总公司第三节 地质概况（一）地形地貌你建场地位于惠阳区新圩镇打禾岗地段。拟建场地地貌单元为剥蚀残丘地貌，工程区位于燕山期花岗岩分布区，处于区域构造相对稳定区，适宜建筑；拟建场地现状地坪标高约71102m，位于山丘中下部，场地表面植被已清除，未场平。（二）地基土的构成与特征在钻孔控制深度范围内，地基岩土层自上而下依次为：第四系人工堆积层、第四系冲积层、燕山期基岩（全风化、强风化及中风化带）。各岩土层工程地质特征分述如下：1、第四系人工堆积层素填土：褐黄色，灰黑色，稍湿，结构松散，由粘性土夹少量碎石新近堆填而成，土质均匀性差，孔隙比大

4、。层厚0.302.30m，平均厚度1.17m，顶板标高78.2485.39m，平均标高81.16m。2、第四系冲积层含砂粉质粘土：褐灰色，褐黄色，很湿。可-硬塑状，层理不明显，摇振反应无，稍有光泽反应稍有光滑，干强度中等，层厚0.402.70m，平均厚度0.92m，顶板埋深0.002.30m，平均埋深0.21m；层顶标高71.9580.76m；平均标高77.23m。3、燕山期基岩-1全风化花岗岩：褐红色，坚硬土状，风化很强烈，岩芯呈半岩半土状；层厚0.505.20m，平均2.28m；顶板埋深0.000.30m，平均埋深0.02m；顶板标高81.33102.03m；平均标高89.00m。-2强风

5、化花岗岩：褐黄色，岩心呈半岩半土状或碎块状，局部夹少量岩石碎片，粗粒结构，裂隙发育，岩芯手捏易碎。层厚度1.007.50m，平均4.22m；顶板埋深0.005.20m，平均埋深1.56m；顶板标高70.95100.53m；平均标高81.25m。-3破碎中风化花岗岩：褐灰色，岩芯较破碎，呈碎块状，裂隙发育，裂面呈褐黄色，块状构造，粗粒结构，主要矿物成分为斜长石、钾长石和粗粒石英。层厚度5.8015.40m，平均9.53m；顶板埋深2.309.50m，平均埋深5.78m；顶板标高64.9599.53m；平均标高77.03m。-4中风化花岗岩：褐灰色夹肉红色，岩芯呈短柱状，局部呈柱状，裂隙发育，裂面

6、呈褐黄色，块状构造，粗粒结构，主要矿物成分为斜长石、钾长石和粗粒石英。层厚度1.6810.00m，平均3.60m；顶板埋深11.5017.90m，平均埋深14.53m；顶板标高65.1084.13m；平均标高72.40m。(三)水文地质条件拟建场地内地下水类型主要为基岩裂隙水类型，基岩裂隙水主要赋存于全风化花岗岩、强风化花岗岩、中风化花岗岩，含水量一般；场地内地下水主要接受大气降水的补给，并整体上顺地势从高向低排泄。勘探期间为雨水季节，阵雨天气，实测得地下水位埋深：10.2017.60m，平均埋深：12.54m，地下水位标高：61.75m86.73m，平均标高70.27m，含水量一般，根据拟建

7、场地周边历年水文资料可知，本场地内地下水年变化幅度为2.003.00m左右。场地环境类型为类；地下水对砼结构具微腐蚀性；对钢筋混凝土结构中钢筋微腐蚀性。水位以上的土对砼结构具微腐蚀性；对钢筋混凝土结构中钢筋微腐蚀性。第二章 施工组织部署首先感谢惠州市益守实业有限公司对我司的信任。如我司中标，我司将该项目以优质、高速、安全地将如期完成本工程建设。我们将采取科学的施工管理手段精心施工，创造一流建筑水平。第一节 工程目标 1、工程质量目标：一次性验收合格 2、工期目标：总工期为 日历天 3、文明施工目标：确保安全生产、文明施工，确保重大安全事故为零。4、合同履约目标：确保合同履约，重信守约。第二节

8、施工部署 为了切实达到工程目标，体现企业质量第一，服务至上，重信守约，以思想上重视，组织上落实，行动上一致，确保把本工程顺利园满完成。为了确保整体施工目标的实现，公司下大决心，思想上高度重视，组织工作落实到实处，言行一致，具体实施原则如下：1、以本工程作为本公司重点工程跟踪管理项目，做到“四全三优先”，即全力以赴，全方位作业，全公司支持，确保全胜。要在人力、物力、财力上优先。2、本工程施工基础期间遇到雨季施工。我公司将针对此情况，将加大在施工机具、施工设备、周转材料、劳动力等方面的投入，集中力量，精心施工，力争在雨季到来之前完成基础工程施工。3、采用先进、合理、适用的新技术、新工艺，加快工程进

9、度，提高工程质量，执行“建筑法”和“建设工程质量管理条例”等各项规定，确保施工目标完全兑现。4、采用项目法施工管理模式，实行科学管理，实行必要的质量和工期奖罚制度。5、施工期间，全体施工管理人员自始至终坚持在施工第一线，尊重科学，尊重法律法规，尊重施工原则和顺序，尊重业主。第三节 施工组织机构本工程实行项目法施工管理，委派我公司实践经验丰富和管理水平高的同志担任项目部主要负责人，选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部。项目管理层由项目经理、项目技术负责人、安全员、质检员、材料员、施工员和后勤等成员组成，在建设单位和监理单位及公司的指导下，负责本工程的工期、质量、安全、成本

10、等实施计划。组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。项目经理部对工程项目进行计划管理。计划管理主要体现在工程项目综合进度计划和经济计划。进度计划包括：施工总进度计划，分部分项工程进度计划，施工进度控制计划，设备供应进度计划，竣工验收计划。经济计划包括：劳动力需用量及工资计划，材料计划，构件及加工半成品需量计划，施工机具需用量计划，工程项目降低成本措施及降低成本计划，资金使用计划等；作业人员的配备：施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的工人，分工种组成作业班组，挑选过硬、思想素质好的职工带班。项目部管理机构项 目 经 理林旭君现场负责人 技术负责人肖鸿智材料员质 量 员陈

11、福生邱礼沌资 料 员安全员黄纯珠杨开福施 工 组黄琨黄晓跃邱传琦各施工班组第四节 总体施工方案 一、总体施工思路1、先施工基础工程，然后施工主体工程。在主体工程施工至六层结构后，砖砌体工程组织施工，当主体工程封顶后，内装饰进入施工，在施工主体、装饰工程过程中穿插各配套附属工程以及室外市政工程等施工。2、同时配备专业施工队，消防工程、空调工程、强、弱电工程等专业队。施工过程中加强协调配合工作，各班组之间应确保做到相对独立施工，却又密切配合，加强相互间的协调配合，以减少窝工浪费现象。二、施工原则根据总体施工方案，以保证按拟定的目标重现，土建的安装工程应密切配合，土建为安装提供良好的工作面和施工条件

12、，安装工程应遵顺土建的总体施工计划和施工顺序，整体工程施工坚持先地下后地上，先主体后装饰，安装工程跟随土建同步上升，零星工程提前插入，整体工程按照总体划分的施工区段实行平面流水立体交叉作业程序。三、施工总体顺序合理安排好施工总体顺序，施工穿插，处理好施工衔接，组织好地下和地上结构，结构与装饰，土建和安装，主要工序是加快施工进度的关键和保证，因此在施工过程中，根据本工程的特点，工程进度和施工条件。本方案着重考虑以下各阶段施工方案。1、 施工程序2、 基坑支护工程专项施工方案2、桩基础工程的施工方案3、主体结构工程的施工方案和施工顺序4、室内外装修工程的施工顺序及各班组的衔接5、安装工程与土建工程

13、的衔接四、施工程序施工准备测量放线桩基工程土方开挖基础工程上部结构(插入水电安装工程予埋予留)中间结构验收屋面工程房屋室内装修工程和室外装修安装（与土建同步）、调试室外附属工程整体扫尾竣工。五、施工安排1、垂直运输主体阶段和装饰阶段以物料提升机（井架）作为主要垂直运输设备，混凝土采用商品砼，垂直运输采用井架和翻斗车相结合。2、水平运输场外材料运输配备自卸汽车，场内材料水平运输采用人力推车作运输。3、外脚手架外墙脚手架采用落地式双排钢管脚手架，外墙脚手架连成一个整体，脚手架用竹脚手板铺设，防火密目网全封闭，人员进出口位置搭防护棚。具体请详见专项施工方案。4、砼工程本工程采用商品砼，运输采用物料提

14、升机和翻斗车相结合。质检员做到不定时抽检砼坍落度，同时留置砼标准试块、同条件试块及拆模试块。5、钢筋加工所有钢筋均在一个施工区统一下料、加工，钢筋采用机械加工为主，人工操作辅助相结合。钢筋严格按规范规定配料与加工，满足各施工段的进度需要，各种构件、钢筋必须提前加工成型，分类挂牌堆放，使用时采用人力推车参与到位，人工绑扎，在加工、运输与绑扎施工中防止混淆或错用错扎。钢筋工程是主要隐蔽工程，每层或每段钢筋绑扎后，经自检、互检并经项目质检员专检后，由业主和监理部门复检，最后由质监部门验收，符合要求后，方可进入下一工序施工。6、模板工程基础地梁、承台采用木模板。上部结构梁、柱、板采用胶合板，减少加工时

15、间，少拼缝少漏浆，楼板模板拼缝加贴胶带纸，防止漏浆。胶合板柱模使用钢管轧头固定，梁板使用钢管支撑骨架、平台楼板模采用木档承托，模板面使用安装前先刷隔离剂。根据工程需要，柱梁板梯配备二层模板，并有一定的周转余地，确保砼成型后的强度增强。模板每使用一次，拆模后及时整修清理及涂隔离剂，保持边肋平直。 第五节 施工准备一、工前准备1、建立工程项目的领导机构，设立现场项目部，选择精干施工队伍，对本工程的质量、安全生产、文明施工及项目部等进行形象策划，制定并健全项目部的各项管理制度。2、组织管理人员和劳动力按需分批进场，进行施工及生活用房搭建，进行施工临时用水、用电管线的铺设，进行场地平整及施工道路的硬地

16、坪施工，进行安全防护措施的搭设等工作。3、施工机械设备按需用时间提前安排，分批调度，根据平面布置就位，并接通施工用水用电，试车待用。4、计划主材报公司工程部审批同意，并征得业主同意，地方材料、半成品等材料征得业主同意后，速办订货供料合同及有关手续，提前进货。对本工程所采用的主要原材料将严格按规范要求进行检查、取样试验等工作，把好原材料质量关。材料进场后按指定地点堆放或入库。5、周转材料、施工机具等是保证施工顺利进行的物质基础，这些物资的准备工作必须在开工前完成，根据各种物资的需用量计划；分别落实货源，提前订货，安排运输和储备，使能满足连续施工的要求。6、办妥各项施工手续，按规定制度和当地有关法

17、规条例办证，做到有准备开工，按规范施工。二、技术准备技术文件准备：项目技术负责人预先熟悉图纸，然后根据工程所需进行相关规范、标准及图集等资料的收集准备。图纸会审：熟悉设计图纸，了解设计意图，掌握图纸设计的各项材质、构件尺寸和细部构造，明确质量目标，在开工前进行图纸会审，尽可能将图纸上的问题解决在工程开工前。根据合同规定的质量要求及设计标准编制施工阶段施工组织设计及详细施工方案。编制施工预算：要求在施工前提出工程量及预计成本情况，提出成品的加工计划，进行工料分析，提出资源计划。技术交底：进行施工组织设计交底，阶段性施工技术交底，即技术负责人工长班组长；班组长接受交接后，应组织工人进行认真学习讨论

18、，确保每位操作人员明确质量目标和施工意图。了解材料供应及质量情况，提前取样试验，为施工提供技术依据。三、资源准备人力准备：提前做好劳动力的组织调配工作，确定与签订劳动合同，在专业施工队基础上组建专业施工班组，并根据工程实际进度在能确保工程连续作业情况下在合理的时间组织工人进场。物质准备：根据工程实际情况结合进度计划要求，编制详细材料进场及预制构件加工计划与进场准备，开工前提前做好各项机具的维修、保养、组织与调度工作准备。四、现场准备根据施工现场的实际地形与周边环境，合理布置临时道路、临时水电管线，搭设临时设施；由于施工现场场地限制，部分临时施工、生活设施在地下室施工完毕后将会重新布置、搭设。（

19、详见施工前期总平面布置图）开工前落实现场三通一平。开工前引测或确定水准点、0.000标高控制点和轴线控制点，根据建筑红线实施建筑物的测量定位放线。第六节 施工资源配置一、配置原则施工资源的配置充分考虑工程的实际情况，既要有利于施工，又有利于管理，能体现当今最新市政工程施工装备水平，其配置原则如下：1、资源配置既要满足本工程的需要，又要有一定富裕量，以保证本工程的顺利实施。2、所有配置相互配套，型号、规格齐全，能满足工程各工序的施工需要。3、施工人员一职多能，所配备的管理人员均应会管理，懂技术，能施工，作业人员从事过市政施工，具有丰富的市政施工经验，真正做到精干管理层，强化作业层。4、资源的配置

20、充分考虑到本工程施工的特点，满足文明施工的要求，有利于环境保护。5、便于组织，利于协调。工程作业工序多，相互干扰大，资源配置应充分考虑协调组织的方便，以减少相互间的影响。二、劳动力配置1、施工队伍安排本工程施工复杂，工序多，涉及的设备、专业、工种相对较多，而且各专业、工种互为联系，相互协调多，为高质量地完成本工程我单位已决定选派多支专业化施工队伍负责本工程的建设。根据工程的需要，现场设项目经理部，下设多支专业施工队，分别负责本工程不同专业不同工序的作业。所有施工队由项目经理部统一管理，并根据工程的实际进展情况进行动态控制和管理，进行各作队之间、各作业面之间的相互调配。2、施工队伍的配置根据工程

21、的需要，现场专业化施工队伍主要配置土方施工队、道路施工队、及排水工程施工队、电气工程施工队。根据工程各专业的工程量的大小，各施工队设置不同数量和专业的工班。3、劳动力计划劳动力的配备充分考虑到本工程工程量大、工期紧、项目多的特点，既有专业技工，又有普通工种，按工种专职配置，在施工中各司其职，分工种有序作业，减少相互干扰。本工程配备各专业技术工种及普工数量见下表：劳动力需用量计划序号工程名称单位需用量备 注1普工人120主体、装饰2砖瓦、抹灰工人120主体、装饰3钢筋工人80主体4木工人 80主体5架子工人20主体6机械工人10主体、装饰7电工人6主体、装饰8管理人员人10主体、装饰9电焊工人4

22、主体10水电安装工人6基础、主体、装饰11其它人10主体、装饰12合计人466注: 劳力可按需随时间调节。三、材料计划材料全部自行采购，对自购材料，根据施工进度计划及需求量确定采购计划，并保证有一定库存，以有利于工程顺利施工。1、材料供应（1）每月按材料供应计划提前备齐资金，以确保材料按计划采购。钢筋、水泥、混凝土管等材料按采购计划提前购买，并留足库存，保证施工生产需要。（2）本工程除少量零星混凝土自拌外，其余均采用商品混凝土，项目经理部根据施工材料供应计划，提前向混凝土供应商提供需求计划。少量自拌混凝土和砂浆按月计划提前采购水泥、砂和碎石，以保证施工生产顺利进行。（3）本工程用的人行道板需提

23、前向供应需预订，并做好道板规格、颜色、图案的选择和铺砌方案。本工程提前做好侧缘石等预制构件的工作。四、施工机械配备为满足本工程施工、运输、监测、检测、质检，拟投入本工程的主要机械设备见下表：施工机械配置一览表序号机械名称数量1打桩机2台2挖掘机2台3自卸汽车3台4塔吊2台5施工电梯4台6钢筋弯曲机4台7钢筋切断机4台8钢筋调直机4台9砂浆搅拌机3台10电焊机4台11电锯4台12平板振动器10台13插入振动器10台14潜水泵4台15木工圆盘锯4台16全站仪1台17经纬仪1台18水准仪2台第七节 材料送检计划为确保工程质量，严把工程材料关，根据本工程具体情况，我项目部特制定本实施方案，具体内容如下

24、：一、取样范围及方法：（二）钢材：1）钢筋原材：1、钢筋砼用热轧带肋钢筋 2、钢筋砼用热轧光圆钢筋 必试项目：拉伸试验、弯曲试验。以上两种钢筋原材适用同一组批原则及取样规定。组批原则：同一厂家、同一牌号、同一炉罐号、同一规格、同一交货状态每60t为验收批，不足60t也按一批计。 取样规定：每一验收批取拉伸试件2个，弯曲试件2个。（在任选的两根钢筋切取）3、低碳钢热轧圆盘条 必试项目：拉伸试验、弯曲试验。组批原则：同一厂别、同一炉罐号、同一规格、同一交货状态每60t为验收批，不足60t也按一批计。 取样规定：每一验收批取一组试件，其中拉伸1个、弯曲2个（取自不同盘）4、钢筋电弧焊 必试项目：抗拉

25、强度。 组批原则：现场安装条件下，每一至二层楼同接头形式、同钢筋级别的接头300个为一验收批，不足300个接头也按一批计。 取样规定：力学性能试验试件应从成品中随机切取3个接头进行拉伸试验，若当出现试验结果不符合要求时，应在取6个试件进行复试。5、钢筋电渣压力焊 必试项目：抗拉强度。 组批原则：在现浇钢筋砼多层结构中，应以每一楼层或施工区段中300个同级别的接头为一验收批，不足300个接头也按一批计。 取样规定：力学性能试验试件应从成品中随机切取3个接头进行拉伸试验，若当出现试验结果不符合要求时，应在取6个试件进行复试。（二）水泥：（普通硅酸盐水泥）必试项目：安定性、凝结时间、强度。组批原则：

26、1、散装水泥 同一水泥厂生产的同期出场的同品种、同强度等级、同一出场编号的水泥为一验收批，但一验收批的总量不得超过500t。2、袋装水泥 同一水泥厂生产的同期出场的同品种、同强度等级、同一出场编号的水泥为一验收批，但一验收批的总量不得超过200t。取样规定：1、散装水泥 随机地从不少于3个车罐中各取等量水泥，经混拌均匀后，再从中称取不少于12Kg的水泥作为试样。2、袋装水泥 随机地从不少于20袋中各取等量水泥经混拌均匀后，再从中称取不少于12Kg的水泥作为试样。按施工工期，不得超过3个月（水泥），必须送检一次。（三）砂 必试项目：筛分析、含泥量、泥块含量。组批原则：同一产地、同一规格每400立

27、方米或600t为一验收批，不足400立方米或600t也按一批计。每一验收批取样一组（20Kg）。取样规定：取样部位应均匀分布，在料堆上从8个不同部位抽取等量试样（每份11Kg）。然后用四分法缩至20Kg，取样前先将取样部位表面铲除。（四）碎石 必试项目：筛分析含泥量、泥块含量、针片状颗粒含量、压碎指标。组批原则：同一产地、同一规格每400立方米或600t为一验收批，不足400立方米或600t也按一批计。每一验收批取样一组。取样规定：一组试样40Kg或80 Kg取样部位应均匀分布，在料堆上从5个不同部位抽取等量试样15份。每份5-40Kg，然后用缩分到40Kg或60Kg送试。（五）蒸压加气混凝土

28、砌块 必试项目：立方体抗压强度、干体积密度。组批原则：同品种、同规格、同等级的砌块，以10000块为一批，不足10000块也为一批。取样规定：随机抽取50块砌块，从尺寸偏差与外观检验合格的砌块中，随机抽取砌块，制作3组试件进行立方体抗压强度试验，制作3组试件做干体积密度检验。（六）防水材料（防水卷材） 必试项目：拉力、最大拉力时延伸率、不透水性、柔度、耐热度。组批原则：同一生产厂家的同一品种、同一等级的产品，每5001000卷抽4卷，100499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验（大于1000卷抽5卷）取样规定：将试样卷

29、材切除距外层卷头2500mm后，顺纵向切取800mm的全副卷材试样2块。一块作物理性能检验用，另一块备用。（七）普通混凝土 必试项目：稠度、抗压强度。试块留置原则：一次连续浇筑超过1000立方米时，同一配合比混凝土每200立方米取样不得少于一次。每一楼层，同一配合比的混凝土，取样不得少于一次。取样规定：用于检查结构构件混凝土质量的试件，应在混凝土浇筑地点随机取样制作。每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件试件的留置组数应根据实际需要确定。（八）抗渗混凝土 必试项目：稠度、抗压强度、抗渗等级。试块留置原则：同一混凝土强度等级、抗渗等级、同一配合比，生产工艺基本相同，连续浇筑混凝土每500m应

30、留置一组抗渗试件且每单位工程不得少于两组抗渗试块（每组6个试块） 取样规定：试块应在浇筑地点制作，其中至少一组应在标准条件下养护，其余试块应与构件相同条件下养护。（九）砂浆 必试项目：稠度、抗压强度。组批原则：同一沙浆强度等级，同一配合比，同种原材料每一楼层或250立方米砌体（基础砌体可按一个楼层计）为一个取样单位。取样规定：每取样单位标准养护试块的留置不得少于一组（每组6块）二、取样登记制度：每次取样后必须及时在取样台账上记录，注明材料种类、取样时间、代表批量、代表部位等内容，并应有取样人、见证人等信息；在实验结果出来后将报告编号、实验结果填到相应位置。取样台账要按照材料品种、时间先后顺序详

31、细记录。第三章 施工准备工作第一节 施工准备工作一、工前准备1、建立工程项目的领导机构，设立现场项目部，选择精干施工队伍，对本工程的质量、安全生产、文明施工及项目部等进行形象策划，制定并健全项目部的各项管理制度。2、组织管理人员和劳动力按需分批进场，进行施工及生活用房搭建，进行施工临时用水、用电管线的铺设，进行场地平整及施工道路的硬地坪施工，进行安全防护措施的搭设等工作。3、施工机械设备按需用时间提前安排，分批调度，根据平面布置就位，并接通施工用水用电，试车待用。4、计划主材报公司工程部审批同意，并征得业主同意，地方材料、半成品等材料征得业主同意后，速办订货供料合同及有关手续，提前进货。对本工

32、程所采用的主要原材料将严格按规范要求进行检查、取样试验等工作，把好原材料质量关。材料进场后按指定地点堆放或入库。5、周转材料、施工机具等是保证施工顺利进行的物质基础，这些物资的准备工作必须在开工前完成，根据各种物资的需用量计划；分别落实货源，提前订货，安排运输和储备，使能满足连续施工的要求。6、办妥各项施工手续，按规定制度和当地有关法规条例办证，做到有准备开工，按规范施工。二、 施工技术准备1、在开工前及时收集各种技术资料，包括工程地质资料、工程桩基资料、建筑红线图、建筑许可证、施工图、施工组织设计和预算、材料工本及成本分析等前期技术资料工作。2、组织有关人员进行施工图熟悉，会同业主、监理、设

33、计院做好施工图会审工作，落实有关人员进行施工方案、施工部署的编制及各种保证措施、分段分期计划目标的制定等工作。并上报业主、监理同意后进行各分项作业指导书的编制、技术交底、图纸翻样等工作。3、根据建设单位提供的测量基准点和水准点，建立适合本工程施工的测量定位网络和标高控制点。第二节 施工准备工作计划施工准备工作需分阶段、有组织、有计划、有步骤地进行，为了保证施工准备工作的顺利完成，应编制施工准备工作计划，明确其完成时间、内容要求及责任人员，并纳入年度、季度、月度施工计划中，认真贯彻执行。做到有准备开工，不打无把握之仗。序号准备工作内容主办单位协办单位完成时间负责人1成立现场项目部公司项目经理开工

34、前总经理2选择施工班组项目部公司开工前项目经理3组织施工图会审及技术交底工作建设单位设计单位监理单位公司项目部开工前项目工程师4确定测量控制网项目部建设单位开工前施工员5编制施工图预算进行成本核算项目部建设单位设计单位按进度进行后勤总负责6施工物资准备项目部公司监理单位开工前确定采购单位、订立采购供货合同。材料员7施工现场准备项目部监理单位开工前完成按阶段调整施工员8新技术施工准备项目部监理单位实际发生前完成项目工程师9办妥各项有关施工证件手续项目部建设单位开工前施工员第四章 施工现场总平面布置第一节 布置原则1、本工程施工场地宽敞，所有的临设、材料堆场、施工机具布置基本能一次成型。平面布置以

35、上部主体结构施工阶段布置，具体请详见总平面布置图（略）。2、施工现场作临时围墙封闭式施工，施工现场开设一处施工出入口。3、临时道路布置考虑出入口位置及施工机械布置情况，材料运输的方便性进行布置，并设置回车道以保证场内运输畅通。4、施工用水、用电等以施工及生活需要设置相应的分管和分配电箱。5、上部结构、装饰阶段以井架作主要垂直运输设备。6、物件、材料堆场应尽可能布置在井架附近。材料堆场场地要求平整，压实，材料堆场要求定点挂牌，分类堆放。第二节 施工现场总平面布置一、交通组织方案1、为运输方便，施工场开设一处宽为6米的入口，方便车辆进出及交汇。并设置门卫，门口设洗车台以保证进出车辆清洁。2、场内施

36、工道路由主入口引进，场内道路须硬底化处理，并合理布置。 二、施工现场临时设施布置根据现场踏勘，本工程施工场地宽敞，施工条件较好，加工区可按施工部署按排进行布置，职工生活区和办公室在第一施工区空地内布置。为确保安全生产、文明施工。职工生活区采用活动房塔设，食堂、餐厅、浴室、厕所采用砖墙砌筑。职工宿舍统一安置铁床、统一编号，统一布置，包括被褥、衣着、生活用具等，并保持室内整洁卫生，确保文明施工；办公区搭设二层活动房，以彩钢板饰面，并作简易装饰。装饰加工棚，在施工后期布置。并根据施工要求设置若干个材料周转场地，机修、仓库根据施工及维修方便性设置。临时设施搭建面积一览表序号临时房名称平面尺寸（M）面积

37、（M2）1工地办公室43.63间43.22职工集体宿舍53.38间1523食堂、餐厅53+5.4331.24医疗3395男、女浴室3.63.62间25.926男、女厕所22287钢 筋 棚1261728木 工 棚661369仓 库6829610门 卫3411211合 计389.32三、 施工机械设备布置施工机械设备按各施工阶段需要灵活布置，具体布置及安排请详见主要施工机械、物资及劳动力配备和附图(施工现场平面布置图)四、施工现场临时水、电布置1、临时用电布置用电线路由总配电箱向外引，总配电箱配备漏电保护器、总闸刀及空气开关。施工用电采用三相五线制，施工现场电缆线为套钢管电缆深埋设置。分配电箱需

38、安装闸刀和漏电保护器、熔断器，施工机械、加工机械和搅拌机械需设分配电箱，做到一机一箱和一机一闸一保，配电箱为统一铁壳并上锁，线路两端及用电机械设置可靠的接地装置，按TN-S配置。1、临时用水管线布置（1）施工用水：现场施工用水由主入口处给水管接入，沿建筑物环向布置，在主要施工机械及加工棚附近设置若干水龙头，由支管引入。施工层用水由地面分管接入，在建筑物各施工层四周设置若干水龙头。（2）消防用水，沿建筑物四周，木工车间及生活、办公区等地方布置若干消火栓。另外，按安全要求各防火区内分别配置若干消防器材，施工层消防用水利用自来水向上引。（3）生活用水：生活用水由总给水管引出至生活区、办公区，生活、办

39、公区分别设置若干水龙头。第三节 现场平面管理一、平面管理原则根据施工总平面设计和各分阶段施工平面布置需要，以充分保障阶段性施工重点，保证进度计划的顺利实施为目的，在工程实施前，制定详细的大型机具使用、进退场计划，主材及周转材料采购、加工、堆放、运输计划，以及各工种施工队伍进退场调整计划。同时制定以上计划的具体实施方案，严格执行标准及奖罚条例，实施施工平面布置的科学、文明管理。二、平面管理计划由项目经理负责总平面的使用管理，阶段性现场总平面调整及使用采用调度会制度，根据工程进度、施工需要对总平面的使用进行协调和合理的调整，总平面使用的日常管理工作由施工组负责实施。施工平面管理的关键是科学的规划和

40、周密详细的具体计划，在工程进度计划的基础上形成主材、机械的进退场及垂直运输设备的有序运行，以确保工程进度，充分、均衡地利用平面为目标，制订出适合实际情况的总平面管理实施计划。同时将该计划输入电脑，进行动态调控管理。三、平面管理计划的实施根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，计划执行中，不定期召开调度会，经充分协调、研究后，发布计划调整书。施工组负责组织阶段性的和不定期的检查监督，确保平面管理计划的实施。第五章 各分部分项工程施工工艺第一节 施工总体思路周密布置，做好做细前期准备工作（如图纸会审、材料准备等）为顺利施工打好基础。在抓质量的同时，抢地下室施工工期为上部结构施工

41、创造条件。充分利用班组和周转架料。由于装饰工程量较大，施工单位多，应利用科学的组织使主体施工工期提前，为装饰施工多留时间。冲孔灌注桩地下室施工 主体工程屋面工程装饰工程竣工收尾安装施工 第二节 施工测量一、基础结构施工测量首先，根据业主提供的施工总平面布置图给定的坐标点进行测量放线。当土方工程施工至结尾阶段，采用外控手段，利用J2经纬仪将设在基坑四周的控制点轴线转移至坑内，以控制开挖及坑底低部分的平面位置。根据标高控制点，利用水准仪S3，控制挖深和清底。经验桩后开始施工垫层，当垫层施工完毕后，再次根据轴线、标高控制点施工出准确的轴线和标高控制，给地梁施工创造精确的平面尺寸。二、主体结构施工测量

42、采用外控手段（根据给定的单位工程坐标点），利用J2经纬仪将设在围墙内侧轴线投设到一层柱侧面上，经复核无误后，作为本工程的标准轴线。再利用J2经纬仪架设在房屋外围，逐层向上投。每层转角垂直方向的模板通过线锤认真控制配合，可达到垂直度控制的目的。结构的高程利用50m经检测过的钢卷尺从起始点标高线由下向上引。先用水准仪根据底板面的高程控制点，在引测线上测出+1.00的起始点标高线，起始点设在外围边柱直通顶部处。各层的标高线均应由起始点标高线向上直接量出。三、装修与外墙的测量控制内部装修的局部平面位置的确定从已经在结构施工中确定的结构控制轴线中引出，高程同样从结构施工高程中用水准仪转移至各需要处。在转

43、移时尽量遵循仪器使用过程中保持等距离测距的原则，以提高测量精度。从而使装修工作有明确的控制依据。外墙垂直轴线与高程均由内控轴线和高程点引出，转移到外墙立面上，弹出竖向、水平控制线，以便外墙装修。在轴线点引出后，务必注意，内控法是逐层实施，而外墙是从上至下的全长线条。因此，此时需用J2经纬仪在外控点的辅助下，从上至下进行一次检测修正，消除逐层测量引起的间接微小误差，使垂直线贯穿于建筑物的整个外墙面，从而达到准确的外墙测量控制效果。四、施工沉降测量当建筑物随结构施工层的上升整体重量增加将发生沉降，施工过程的沉降测量将给建筑物今后的监测提供原始数据。首层结构施工时，按设计要求在需设置沉降观测点的各柱

44、上埋设沉降观测点，沉降观测点采取保护措施防止冲撞引起变形影响数据统计。测量期设为每施工一个结构层测量一次，测量数据制定统计分析表，进行统计分析，直到交工验收为止。测量采用精密水准仪，参照点为现场设置的观测点。现场设置的观测点每一个月发生变动或误差及时进行数据参数修正，以保证数据精确。测量工作是一项重要、谨慎的工作，操作人员必须按操作程序、操作规程进行操作，经常进行仪器、观测点和测量设施的检查验证，配合好各工序的穿插和检查验收工作。五、竣工测量竣工测量工作的要求：（1）建筑场地平面控制网和标高控制网。（2）原地面的实测标高与基坑开挖后的坑底标高 。（3）建筑物定位放线的验收资料，垫层上底板放线的

45、验收资料和0.00 一层平面放线验收资料。（4）建筑场地内各种地下管线与建筑物的验收资料。（5）建筑物沉降观察，在施工期及竣工后沉降稳定前，按设计及规范要求进行沉降观察。第三节 土方施工一、基坑开挖施工顺序放线机械开挖放坡人工修土护壁基坑处理二、施工方法基础土方开挖时；应遵循由深到浅的原则进行。1、土方开挖采用机械开挖，人工修土方法进行，由二台挖土机施工。2、机械开挖至离基底20CM时，采用人工修土。3、当土方挖至标高时，组织桩机进场，进行桩基础施工。4、当桩基础施工完毕后，进行二次土方开挖，然后混凝土垫层浇筑施工。完成后，地下室四周用砖砌明沟，做好排水工作。可安排人员进行定位线放线。5、机械开挖的土方由自卸翻斗车进行外运。