房屋租赁合同（示范文本）.doc

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1、房屋租赁合同（示范文本）出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据国家、省、市有关法律、法规及规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。 第一条 甲方同意将坐落在 区 路 街（巷、里） 号 房号的房地产（房地产权证号码 ）出租给乙方作 用途使用，建筑（或使用）面积 平方米。 第二条 甲乙双方协定的租赁期限如下： 租赁期限 年 月 日至 年 月 日。 第三条 甲乙双方协定的租赁金额及支付方式如下：（单位：元）月租金额（小写） （大写） 租金按 （月、季、年）结算，由乙方在每 （月、季、年）的第 日前按 付款方式交付租金给甲方。第四条 甲方的权利和义务： 1依照合同约定将

2、房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 %向乙方支付违约金。 2甲方应负的修缮责任： 3乙方在租赁期限内，经甲方同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。4租赁期间转让该房屋时，须提前 个月书面通知乙方；抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。 5发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金 个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。 第五条 乙方的权利和义务： 1依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的 向甲方支付违约金。 2乙方应负的修缮责任： 3租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提

3、前 日与甲方协商，双方另行签订合同。 第六条 其他约定 第七条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。 第八条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第九条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或向房屋租赁登记备案部门申请调解，协商或调解不成时，依法向人民法院起诉，或向_仲裁委员会申请仲裁。 第十条 双方的主要职责： 1甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、 成都市房屋租赁管理办法等有关法律法规的规定和义务。 2甲乙双方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存等违

4、法犯罪活动，并应当配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及查处生产销售假冒伪劣商品等管理工作。3甲乙双方应当自签订或者变更房屋租赁合同之日起三十日内，到房屋租赁登记备案部门办理登记备案手续。 房屋租赁双方解除、终止租赁合同的，应当自房屋租赁合同解除、终止之日起五日内，书面告知当地房屋租赁登记备案部门办理注销登记备案手续。第十一条 本合同一式_份，甲乙双方各持一份，房屋租赁登记备案部门一份。 第十三条 本合同自双方签字之日起生效。 甲方（签章） 乙方（签章） 法定代表人： 法定代表人： 证件号码： 证件号码： 委托代理人： 委托代理人： 证件号码： 证件号码： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日 4