2022区住房和城乡建设局年度的工作总结.doc

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1、区住房和城乡建设局年度的工作总结 2015年是全面深化改革的关键之年，也是全面完成“十二五”规划的收官之年，我局在区委区政府的正确领导和市住建局的业务指导下，以“全景”建设为抓手，扎实做好“水”、“绿”、“城”三篇文章；以“双严双强”、“实干攻坚比学赶”等活动为载体，抢进度、优作风、强服务，较好地完成了年初确定的各项目标和任务，现将我局（办）领导班子今年工作实绩报告如下： 一、加强城市品质提升，城乡一体化建设快速发展 （一）攻坚克难，政府重点工程建设全线推进。 一年来，我局以“全市重大项目集中推进”为契机，坚持“实干攻坚比学赶”理念，加力度、争速度，37个建设项目全线铺开。其中，2项被列为省、

2、市级重点工程，8项被列为区级实事重点工程，全年累计完成投资28.36亿元。一是攻坚克难，集中突破重大工程。百里滨海大道（段）建设工程全长4.8公里，涉及沿海岸线功能调整和15家企业、村社征迁，工程建设标准高，政策处理难度和融资压力空前巨大。我局组建政策处理、项目融资、工程建设的攻坚班子，各司其职、倒排计划、协同作战，全年完成与兴业集团等3家企业征收签约工作、道路规划设计、立项审批、工程招投标等前期工作，完成投资8.1亿元，即将于年底开工；半升洞渔人码头工程顺利完成1350余户被征收人的签约腾空、房屋拆除和坟墓迁移安置工作，并进入规划方案深化、招商选资阶段，完成投资14.8亿元；沈家门滨港路沿海

3、高架比原计划提前2个月通车，累计完成投资2.9亿元，高架的“跨海”上岸大大缓解了沈家门XX县区交通压力，为舟山国际水产城的顺利开业和国际海岛旅游大会的召开奠定坚实基础。二是比学赶超，加快推进工程进度。鲁家峙肚脐山隧道及接线工程进场施工；区保障性住房四期工程完成房屋主体及附属综合管线建设；东海中路及周边道路改造一期工程基本完成地下管线和路面改造；海天大道（段）道路北侧和沈芦线交叉口基本完成绿化景观提升。 （二）实事为民，XX县区综合环境显著提升。 一年来，我局通过综合环境的提升，使xx区“房屋年久失修、基础设施落后、卫生条件差”的面貌明显改善，为打造“全景”奠定基础。一是稳步推进旧城改造工作。围

4、绕沈家门XX县区“一体两翼”思路，重点推进半升洞、墩头区块整体改造，努力打造沈家门渔港“一港两岸”景观。启动兴建路二期道路改造工程，拟定征收补偿方案，召开动员会并开展房屋确权等征收前期工作。建成后将与2013年10月完成拓宽改造的兴建路一期工程形成合力，提升城市功能和城市形象。二是加快启动危旧住宅改造工作。完成全区297幢丙类房屋的鉴定工作，编制了XX县区危旧住宅解危整治总体规划，制定区城镇危旧住宅改造工作实施方案、旧XX县区d级危房改造三年行动计划，启动首期4幢d级危房改造，改造面积0.4万平方米，改造户数63户；完成电机厂8号楼0.78万平方米环境综合整治工作，启动舟渔公司宿舍楼（一期）1

5、.06万平方米环境综合整治工作。还空间于民，拆除原市政处和原中医院大楼2处老旧闲置的国有资产，改造停车位28个，新增绿化面积170平方米。 （三）互比互促，专项工作成效全市领先。 一年来，我局以创建全国文明城市为抓手，狠抓“三改一拆”、“交通治堵”、“五水共治”三大工程，强势组织推进，城市服务功能进一步完善，城市形象进一步提升。一是深入实施“三改一拆”专项工作。全区完成“三改”33.7万平方米，拆除各类违法建筑40.37万平方米，分别完成省、市下达的2015年目标任务的169%和115%；合力创建无违建示范区，指导8个镇、街道开展市级无违建镇（街道）创建，完成6个镇、街道的市级模拟验收。全年“

6、十大”典型拆违项目完成区级拆违96项，29项列入市级“十大”拆违项目，拆违数量和面积名列全市第一。二是强力推进“交通治堵”专项工作。在xx区域新建山海街、规一路、规四路、新一路、纬十路等5条道路，总长1.7公里；实施XX县区沥青路面维修工程，面积约1.6万平方米；打通鲁家峙莲桥东路断头路，鲁家峙公交首末站投入使用；完成公共自行车三期项目建设，新建公共自行车租赁点20处，增加公共自行车400辆，租赁范围向鲁家峙、城北等周边区域拓展；以旧城改造带动交通治堵，把半升洞一期和震洋地块的房屋拆除区域作为临时停车场使用，新增临时停车位1500余个，公共停车位109个；全区城市公共交通负担率和城市交通满意度

7、居全市前列。三是逐步推进“五水共治”专项工作。新建雨水管网8.3公里，完成管网清淤110公里；实施沈家门里、外西河周边住宅区雨污分流及东海中路污水总管和雨污分流工程，共完成投资2100万元；加强里西河沿街商用建筑污水排放管理，对污水直排雨水管网商家进行管网改造；完成建成区地下管线普查及信息入库工作。 （四）统筹兼顾，XX县区绿化美化亮点纷呈。 一年来，我局坚持把XX县区作为整个景区打造，按照“全景、绿满”的要求做好“绿”的文章。一是努力实现绿化连线成片。全面实施全景绿化三年行动，坚持“点上出样板、线上成系统、面上见效果”，打造以入城口为主的景观绿化。全年完成绿化提升改造面积约17万平方米，包括

8、海天大道（段）改造工程道路北侧绿化景观工程、海天大道（段）沈芦线交叉口绿化工程及朱家尖329国道沿线绿化景观提升工程，累计完成投资3300万元。其中，朱家尖329国道沿线绿化景观为配合国际海岛旅游大会召开，仅历时4月完成沿线13公里的绿化提升改造，克服了时间紧、要求高、变化多等困难，保质保量完成上级要求，得到市区领导一致肯定。继续实施环东港新城绿道建设工作，2015年新建绿道11公里，包括武岭隧道北侧水系至菜花山段、东港山坡地绿道及329国道城北段至东港兴普大道沿线施划绿道，把东港莲花洋公园、东港武岭湿地、应家湾水体、城北水系串联起来，形成总长19公里的环东港新城绿道。二是提升公用基础设施运行

9、管理。坚持“三分建设，七分管理”建管理念，加强市政设施综合整治，全年共修复破损混凝土路面5200平方米，安装更换各类灯管990余盏，确保路灯亮灯率保持在95%以上，设施完好率保持在98%以上；引入市场化机制，试行市政排水设施“管养分离”的管理模式，实现XX县区305公里地下管道的提速清理。强化园林行业管理力度，实行定岗定位定责的区域性管理模式；建立管养信息资料收集机制和人员巡查制度，严密监控园林绿化生长情况。坚持环卫精细化长效管理机制，全年共清运生活垃圾8.2万吨，城市污水处理率达75%，生活垃圾无害化处理率100%；道路清扫保洁率、垃圾日产日清、公厕清掏清扫保洁率达100%，机械化清扫、洒水

10、降尘率达40%以上，保持环卫设施完好率达到国家规定的95%以上；启动XX县区生活垃圾分类工作，在全市率先成立管理生活垃圾分类的职能部门（区环卫公司生活垃圾分类科），完成60个居民小区、6所学校，110个行政企事业单位的垃圾分类指导工作，XX县区生活垃圾分类覆盖率达到55%以上。 二、加强行业监管和服务，建筑业和房地产业管理规范创新 （一）抓好建筑工程质量安全，提升建筑业发展水平。 2015年全区建筑业完成产值71.9亿元，实现利税1.95亿元，吸纳劳动力1.62万人；绿城舟山朱家尖东沙度假村一期、中国（舟山）国际水产城提升改造工程（一期）等2项工程被评为“钱江杯”省级优质工程。加强建筑工程质量

11、安全管理。开展工程质量治理两年行动，全面落实五方主体项目负责人质量终身制，推行质量终身责任“两书一牌”制度；完善建筑业诚信体系建设，推行工程监管信息化平台建设，完成我区首批“建筑市场监管与诚信信息平台”信息录入；加强建设工程标后管理，对区内17个工程项目，130余人次实施影像考勤；严把施工审查关，全年受理施工合同备案43份，建筑面积3.74万平方米，办理竣工备案53项，建筑面积96.4万平方米；强化工程安全管理，组织开展了春节节后复工、建筑消防、全区建筑工程综合执法大检查等活动，累计检查工程69个，涉及建筑面积约313万平方米，消除各类安全隐患664条。 分页阅读第1页：区住房和城乡建设局年度

12、工作总结第2页：抓好房地产市场和物业监管，提高服务管理水平 （二）抓好房地产市场和物业监管，提高服务管理水平。 进一步规范房屋产权登记，全年共办理房屋登记3.57万件、面积726万平方米，办证量位居全市第一；销售商品住宅3244套，建筑面积32.52万平方米，同比分别增幅66%和75%；房地产市场去化周期提升为20.4个月，同比缩短近12个月。完成18个小区的物业指导、9个小区承接查验及1个小区的撤管协调工作。启用新的软件系统，维修资金使用的记账到户工作也已同步开展。 （三）抓好保障性住房建设工作，努力实现住有所居。 进一步完善住房保障体系，新开工建设保障性住房2271套，建成保障性住房272

13、套，交付入住676套，新增公共租赁住房（廉租住房）家庭租赁补贴42户。积极做好我区户籍制度改革试点相关工作，制定区公共租赁住房管理暂行办法，在原先中等偏下及低收入住房困难家庭的基础上，把引进人才、新就业的大学毕业生及符合规定条件的合法稳定就业的外来务工人员，共同纳入公租房保障范围，申请量同上批次相比增加100余户；开展第三批经济适用房摇号、选房、分配等各项工作，对569户取得申购资格家庭进行分配；完成108户农村困难群众住房改造救助工作，面积0.95万平方米。 （四）抓好人防工程建设，增强城市综合防护能力。 稳步推进人防“结建”工程建设，全年共受理及审批结建防空地下室项目4个，面积2.6万平方

14、米；完成竣工“结建”防空地下室项目10个，面积4万平方米。推进区应急救援指挥和公共安全教育中心项目，完成房屋主体工程及附属工程的建设，累计完成投资2164万元。组织开展“5.12”警报试鸣开展疏散演练、“3.1”国际民防日人防宣传等活动。 三、加强队伍自身建设，树立机关良好形象 （一）落实党风廉政建设“一岗双责”，全面构建惩防体系。 以“三严三实”、“双严双强”等主题教育活动为载体，重点抓好工程建设、行政审批等领域的反腐倡廉工作。深化工程建设项目廉政风险防控机制建设，与区纪委、区检察院联合开展鲁家峙肚脐山隧道及接线工程等重点工程项目建设廉政约谈；加强对局属各单位（科室）采购招标管理，局纪检组实

15、行全程参与、跟踪、监督。严控“三公经费”，公务用车维护费用、公务接待费用同期分别减少32%、60%。加强党员干部队伍建设，组织开展党章党规党纪集中培训班，对新提任和转任中层干部开展任前集中谈话。强化效能督查，对发现问题的个别单位，及时进行干部调整，并按相关规定对违纪的4人进行严肃处理。 （二）加强机关文化建设，提升干部队伍的凝聚力和执行力。 做好与西河社区的党建共建结对及螺门、朱家尖中欣、蚂蚁等社区的扶贫帮困工作。局系统党员认领“群众微心愿”110个，解决了群众的实际困难。组建住建系统干部职工“城市大管家”微信群，对日常工作生活中发现的城市建设问题即时反应，迅速处置。开展“为在平凡岗位上不平凡

16、的人点赞”主题实践活动，积极参加第二届省海洋运动会、区迎“五一”职工篮球赛、区首届职工健身跳绳比赛、舟山国际马拉松团体健身跑等活动并取得优异成绩，获得社会大众好评。开展区环卫公司等“职工之家”创建活动。 （三）落实信访和舆情处置工作机制，妥善解决群众难点、热点问题。 加强综治维稳工作，针对房价下降及房屋工程质量问题引发的群体性信访及重大突出问题，实时监控，全年共受理群众来信来访53件，市长信箱20件，网上投诉91件，办结率100%。健全网上舆论引导机制，通过“网上问政平台”，化解了社会矛盾。进一步深化议案提案办理机制，年度完成40件议案提案办理走访工作，按时办结率、面商率和满意率达100%。对

17、2013年以来办理的议案提案逐件进行“回头看”，对涉及答复办理内容有新进展、新突破、新变化的，及时与代表委员取得联系，介绍相关情况。坚持将议案提案的办理与全年住建工作贯穿始终。 （四）结合群众满意基层站所创建，抓好住建窗口业务服务水平。 全年住建（人防）窗口共受理各类业务248件，承诺期办结率100%，审批提速率保持在85%以上。完成行政审批事项清理工作，23个行政审批事项和3个其他权力事项实现线上受理和审批。推行人性化便民举措，对办理直系亲属房屋赠与登记，试行不提交房屋赠与公证材料直接予以登记；为解决“三三制”解困房历史遗留问题，允许在补交一定费用后上市交易，得到群众一致好评；为服务房地产开

18、发企业，加快购房按揭到交房的审批效率，简化购房客户面签手续，缩短办理预告登记、抵押预告登记工作日，并调整为申请人单方签名；将商品房预售许可办理纳入办证中心建设窗口统一受理，缩短商品房预售证发放办结期限。 2015年，我局各项工作总体进展顺利，取得了明显成效，但也仍然存在一些不容忽视的问题，如：部分重点项目因政策处理、要素保障困难等问题影响制约工程建设进度；城市基础设施建设需求矛盾突出，市政建设受财政资金压力制约；对建设工作中可能存在问题的敏锐性、前瞻性和预见性不够；在优化服务上，主动服务和跟踪服务意识还需加强等。这些问题需要我们在今后的工作中不断去攻坚克难，锐意进取，逐步解决。 内容总结（1）区住房和城乡建设局年度的工作总结 2015年是全面深化改革的关键之年，也是全面完成“十二五”规划的收官之年，我局在区委区政府的正确领导和市住建局的业务指导下，以“全景”建设为抓手，扎实做好“水”、“绿”、“城”三篇文章（2）坚持环卫精细化长效管理机制，全年共清运生活垃圾8.2万吨，城市污水处理率达75%，生活垃圾无害化处理率100%