装修公司工程核算办法(17页DOC).docx

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1、最新资料推荐v第四章工程施工人员薪酬实施细则本细则由各分支机构根据本地区、本公司实际情况参与执行参照原则：不得高于本细则规定的标准一、工程监理薪酬标准 工程监理实行承包工资制，按项目承包时确定指标计发。 1、直接成本指标工程类别直接成本占结算总额的_ %材料费（%）人工费（%）运杂费（%）小计（%）6万元以下35.825.82.263.868万元以下33.627.42.363.38-9万元以下29.730.52.462.69一l2万元以下33.226.62.262.01215万元以下33.923.71.959.515-20万元以下31.722.51.956.120-25万元以下25.322.5

2、3.050.825-30万元以下24.322.53.049.82、工程评定级别系数以质检评定情况为准级别级别名称系数分数A优秀工程1.291-100分B良好工程1.081-90分C合格工程0.871-80分D不合格工程0.670分以下3、上交公司毛利=工程结算总额上交比例工程类别上交比例（上交公司毛利占结算总额的_%）设计费管理费税费 利润小计结算额6万元5.014.05.55.530.06万元结算额8万元5.014.05.57.031.58万元结算额9万元5.014.05.57.532.09万元结算额12万元5.014.05.59.033.512万元结算额15万元5.014.05.511.3

3、35.815万元结算额20万元5.014.05.512.837.320万元结算额25万元5.014.05.514.038.525万元结算额30万元5.014.05.515.039.54、个人承包薪金=上交公司毛利个人承包金比例工程评定级别系数工程类别个人承包金比例（个人承包金占上交公司毛利的_%结算额6万元16.96万元结算额8万元16.48万元结算额9万元14.79万元结算额12万元12.812万元结算额15万元10.315万元结算额20万元9.220万元结算额25万元8.725万元结算额30万元7.75、当实现毛利润低于上交利润指标时：个人承包金=实现利润个人承包金比例工程评定级别系数6、

4、工期工资标准工程类别工期工程合同工期（天）工期工资占结算总额的 %结算额6万元401.86万元结算额8万元451.78万元结算额9万元501.69万元结算额12万元551.412万元结算额15万元601.215万元结算额20万元70 1.120万元结算额25万元801.125万元结算额30万元901.07、奖励与处罚：A、当实现毛利金额超过上交公司总额+实发期工资十个人承包金之和时予以奖励，奖励金额=（实现利润一上交公司毛利一实发期工资一个人承包金）30%B、当实现毛利金额超过结算总额的50%时：万元以下的每单工程奖300元8万至12万元每单工程奖800元C、当实现利润金额低于上交毛利+实发期

5、工资+个人承包金之和时予以处罚，处罚金额=（实现利润一上交公司毛利一实发期工资一个人承包金）50%D、未按规定工程完成任务的（以工程完工、工程部同业主验收结算日期为准），每延迟1-5天，降低个人承包金比例1%；延迟610天，降低个人承包金比例2%：每提前5天（含5天）完成工程，奖励200元；每提前10天（含10天）完成工程，奖励400元；以此类推（因材料及业主影响因素除外）8、写字楼和30万以上的工程仅以此为参考，可另行规定。二、工人薪酬标准 工人执行计件工资，见南京苏拓投资管理有限公司人工定额表三、工资支付办法l、提成工资的发放，从工程款结算到帐之日起15天内发放给工程监理和设计师，为简化财

6、务手续，一律不预提提成工资。2、计件工资发放，从工程款结算到帐之日起i0天内发放给工人。四、扣除额 下列规定的扣除额，须从薪金中直接扣除：个人所得税等。南京苏拓投资管理有限公司人工定额表一、泥工计件工资标准：序号项目名称数量单价备注单位（元）l砌墙元/m2122砌墙弧形元/m2153批档元m24天花每平方加2元4贴瓷片元/m217切割片自理5贴墙面砖元/m2286060以上，灌浆法6贴条形砖元m2217贴小方砖元m221、 1010以下8贴马赛克元/m2219地面找平元/m2310铺地面砖（含地面找平）元/m216切割片自理11铺地面大理石元/m22512铺大理石门槛元m21513大理石拼花制

7、作铺设元/m23014铺设大理石拼花玄关元套30注：长宽60CM以上，每增加IOCM，增加10元个15贴大理石地脚线元m316装大理石台面元m15用水泥浆施工17砌灶台（含地台）元套130注：长度在1.5M以内，每增长1M，增加50%计，两面砌砖、台面18砌洗手台（含地台）元套130注：两面贴瓷片、砌墙、大理石台面19砌地台元/m21520包水管元条30两条水管紧靠一起加15元21修补门口或窗口元 / 个10包贴瓷片22封浴缸（小型）元套80包贴瓷片23封浴缸（大型）元套120合格并有质检验收单24防水涂料（二遍）元m2225墙面粉白元/m2226开洗手盆洞元m21027切大理石槽、安铜条元m

8、528安装地漏元m2529贴文化石、卵石元m22230贴墙面大理石元/m24031贴墙面大理石（干挂）元m260含角铁焊接32贴楼梯踏步（大理石）元m24033贴楼梯踏步（地砖）元m218切割加5元平方34楼梯地脚线（折叠）元m635砌玻璃砖元/m22036波打线元m637填坑找平元/m21238钢筋混凝土梁元m40含模板支架制作，不够1米按1米计算39水泥土浇灌元m240模板支架加20元，不够l平方按l平方计算二、木工计件工资标准：序号项目名称数量单位单价（元）备注门及门套l实心入口大门及门套元套2502空心入口大门及门套元套2003实心造型房门及门套元套2304空心造型房门及门套元套200

9、5实心无造型房门及门套元套1806空心无造型房门及门套元套1507包原门及门套元套1208子母门及门套元套25095公分宽个120元m2门套及门廊l普通单面门套元套402普通门套元套603造型门套元套804装饰门廊（简单）元臆40展开面积算5装饰门廊（复杂）元50展开面积算三推拉门及折叠门l单扇推拉门及门套元套2002玻璃无木格门及门套元m21103玻璃有木格门及门套元随1304玻璃木花阴角线门及门套（复杂）元m21505弧形门（复杂）元m21806折叠门元m2120四木屏风l普通屏风元/m2802复杂屏风元/m21103木柱屏风元m240展开面积算五鞋柜1柜高1米以下元m120“屏风另计毋2

10、柜高1米以上元/m2110六酒巴台及酒柜1普通型元m1302弧形有造型元/m1603无门酒柜内贴饰面板元m2110内过胶板或刷漆90元/m24有门酒水柜元/m2120复杂型140元m2七电视柜1无抽屉（单层）元m2902无抽屉（双层）元m21103部分带抽屉、门元/m1404全部抽屉或弧形元m21705地台式元m240八墙面造型正面平方计1无饰面板造型元/m230含玻璃及装饰件2普通型元m240含玻璃及装饰件3拼板造型元m260含玻璃及装饰件4复杂型元/m280含玻璃及装饰件九衣柜按天花角线以下计算，含内贴饰面板1普通型元m21202造型有拼板元/m21303无门衣柜元m2100内过胶板90元

11、m2十矮柜及吊柜元m2120内外饰面板十一书柜1有门及书柜元m21402无门及书柜元m2120含安装订购门十二装饰柜l有柜门元m21202无柜门元m2100含安装订购门十三假柜、假门及百叶门元m270十四书架及木层板11米以上饰面板元m15无饰面板10元21米以下饰面板元/件15无饰面板10元十五书桌、梳妆台及电脑台1无柜型元m120含抽屉键盘台2带单柜元m1503带双柜元/m1804台式元m280无抽屉键盘台十六床头造型1普通型元套1002复杂型元套1503床裙元m2404床靠元/m260厚度5公分以上5床头软包元m230l平方以下按1平方算十七床l无抽屉（1.5米以下）元张100每增加个抽

12、屉加20元2无抽屉（1.5米以上）元张120每增加个抽屉20元十八床头柜元/件1201台式床头柜元/件60十九博古架1简单型元/m280有饰背板2复杂型元m2120有饰背板二十包水管30三条在一起算两条二十一木隔墙（单面）元m215二十二玻璃木隔墙元m225二十三玻璃不锈钢隔墙元/m230二十四轻钢龙骨隔墙元m220二十五低隔断（有拼板留缝）元m240含双面二十六隔音墙（双面封板）元m245二十七柜背隔音墙元m220二十八单铺木地台元m220二十九单铺地台地板元m220三十铺木地板元/m225三十一夹板天花单项面积在30 m2以上每平方米减20元1平面无造型元/m2252弧形折叠天花（展面）元

13、m2283塑铝天花元m2184铝扣（塑）天花元m2205金属网天花元m2186玻璃木格天花元m2407饰面板天花元m2458矿面天花元m2209桑拿板天花元/m225有底板每平方米加5元三十二铺地毯元m26三十三天花石膏线及木角线1宽度6cm元m42宽度6cm元m3三十四地脚线加工安装元/m4楼梯地脚线6元m三十五地脚线安装元m3三十六包窗套元m15三十七面板窗帘盒元m18无面板12元/m三十八厨房吊柜、地柜1厨房吊柜、地柜（防火板饰面）元m140含油烟机安装2厨房吊柜、地柜（无门）元m110包安装订购门三十九对景台l简单型元套502一般型元套803复杂型元套100四十贴墙纸元/m25含刷底油

14、四十一贴墙毯元m28四十二防盗门安装50四十三铝塑门安装30四十四防盗网制作及安装元/m225四十五灯箱制作（展面）元/m250四十六木制楼梯踏步元m250基中底板20元/m2四十七安装楼梯扶手元m10四十八钉门窗线元/m23四十九木隔阁楼以阁楼底面积计算1侧面做门元/m2802侧面无门、底扇灰元/m2503侧面有门、底有面板元/m1204侧面无门、底有面板元m290五十楼梯及模板制作1精通型（3米以下）元项400包拆模板2弧形旋转模架元项500-500包拆模板3水泥楼板模板元/m2255以上为20m2元每平方米三、水工计件工资标准：序号项目名称数量单位单价（元）备注1安装上、下水铝塑管元/m

15、16单项超过40米每米按14元计算，超过500米另计注：含横立管及弯头、龙头、堵头等 安装和 穿墙工具2明管给水安装元m123装洗手间零星配件元/件54安装镜面元/件105装座厕元套306安装热水器元套257安装水表元个108安装洗菜盘或洗脸盘元套309安装浴缸：（普通、小型）元套50（按摩、大型）元套8010安装淋浴（不带拉门）元套40安装淋浴（带拉门）元套8011空调排水元m8单项超过20米以上的，每米按6元计算12花撒安装元套20四、电工计件工资标准：序号项目名称数量单位单价（元）备注1灯位元/个22注：包布管、布线、PVC管，镀锌水管另算1）-个开关控制一盏灯（普通吸顶灯类，小型吊灯类

16、，筒灯类、壁灯类、射灯类、日光灯类），均算一个灯位2）-个开关控制一盏灯，大型豪华吊灯（含豪华吸顶类）算三个灯位，视实际的难度可略增加（一般型按一位计算）3）-个开关控制三个以内的灯（常见天花内的射灯、装饰灯、售货柜内的）射灯等）均算一个灯位，每增加三盏，加算一个灯位。日光灯插头接式1根为一位，焊接式3根为一位，光带5米为一位，每增加三米均算一位，不足三米不计位4）如果是双控开关控制的灯具，则在前三项规定的基础上加算一个灯位5）每个专线插（空调插、大功率设备插座）算三个灯位，每个普通常用插座均算一个灯位6）安装一台电话，一个电视天线插座，一个门铃，算一个灯位，其它弱电按面板计算7）配电箱算三个

17、位，弱电箱算一位2窗式不含铁架元/个50含焊铁架元个1503分体式不含铁架元/个150含焊铁架元/个2504安装排气扇。元/个10指开关插座非施工5凿空调洞；抽油烟机、排气扇洞元/个30-50在墙上开洞6镀锌管在PVC基础上加5元7凿空调管槽元/个58工装工价待定五、扇灰工、油漆工计件工资标准：序号项目名称数量单位单价（元）备注一扇灰类扇赤和刷ICI、乳胶漆或立邦漆元/m28刷ICl乳胶漆或立邦漆元m23油漆类木家具及木造型元m221木脚线元/m23天花板木角线元m4木地板元m210地板打蜡元/m22地板打磨元m28手扫漆兀m22小木线元m2木梯扶手元/m25木楼梯打磨元m224柜内夹板扫漆元

18、m22仿红木油漆元m225喷漆（含工费）元/m223六、杂工计件工资标准：序号项目名称数量单位单价（元）备注一拆迁类打墙：（包装堆放）元m24打墙面马赛克：（包装堆放）元m25打瓷片：（包装堆放）元m24打瓷片及水混层：（包装堆放）元/m26打地面砖：（包装堆放）元/m23.5打地面砖及水泥层：（包装堆放）元m28打灶台：（包装堆放）元套21拆门：（包装堆放）元扇6拆窗：（包装堆放）元扇12拆铝合金推拉：（包装堆放）元套20拆浴缸：（包装堆放）元套35拆座厕：（包装堆放）元套15拆洗手盆：（包装堆放）元套10拆木地板：（包装堆放）元/m22拆地脚线：（包装堆放）元/m2l二运输类1板材（每上一

19、层楼：0.38元次；每下一层楼：0.21元次）12m/m-18m/ml件次9m/m2件次5m/m3件次3m/m4件次2木方（每上一层楼：0.38元次；每下一层楼：0.21元次）2.5*3.5m/m元扎0.382*3m/m元扎0.383*4m/m元扎0.383木线（每上一层楼）元层0.38150元次4红砖元层0.38每袋以装20块计算5轻质砖元层0.38每袋以装25块计算190*390*90m/m元层0.38每袋以装10块计算53*115*240元层0.38每袋以装25块计算6水泥0.38每袋以装50kg块计算7砂、碎石、石灰等0.388运淤泥18墙、12墙元/层袋（注：18墙- 12袋m2；12墙：8袋m2）地砖、瓷片元层、袋0.38每袋以装50kg块计算垃圾元/层袋0.21每袋以装40kg块计算水平搬运距离楼口50m以内不计费，超过或等于50m为一层楼计，以后每增50m水平距离，按上一层计算进出电梯口托运按上二层计算油漆、天那水、地板胶、白乳胶、沥青：超过15kg以上此类化工产品每二桶算一次，0.38元层。竣工清场打扫卫生10万元以下元产150-20010-20万元元/户200-2502030万元元户250-30030万元元/户300-500 最新精品资料整理推荐，更新于二二年十二月二十七日2020年12月27日星期日11:10:02