大学公有住房租赁合同.docx

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1、附件1：大学公有住房租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据广西医科大学公有住房管理暂行规定，为了解决教职员工对住房的需求，现将学校腾空的公有住房进行出租，为做好公有住房租赁的管理工作，依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就学校公有住房租赁的有关事宜达成协议如下：一、基本情况（一）该住房坐落于校园职工宿舍 区 栋 号房。（二）该住房为： 室 厅 卫，建筑面积 平方米，装修状况 ，其他条件为 。（三）该住房现有装修及设施设备情况，由甲、乙双方分别在本合同附件中列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方交还该住房的验证凭据。

2、二、租赁期限 （一）租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月日止。（二）租赁期满，甲方收回该住房，乙方应如期交还。三、租金及支付方式（一）住房租金为：元/月；本合同期内租金总额为： 元。（大写： ）。（租赁期内遇到租金标准调整按新标准执行）（二）住房租金支付方式：同意由学校财务处从工资中按月代扣。四、其他费用的约定租赁期间，乙方使用该住房所发生的水、电、燃气、网络、有线电视、物业管理费用等费用由乙方承担。 （五）其他约定：五、租赁管理按照 学校公有住房管理暂行规定执行。六、关于住房使用与收回的约定（一）租赁期间，乙方拥有住房的使用权，不得违反广西医科大学公有住房管理暂行规定，有违反的，甲方有

3、权解除合同收回住房，乙方无条件交还住房。（二）租赁期间，甲方因学校发展建设等需提前收回该住房的，应在收回前15日告知乙方，乙方无条件交还住房，合同终止，甲方将乙方多交的住房租金退回给乙方，其它不做任何补偿。七、其他约定（一）租赁期内，甲方应保障该住房及其附属设施处于正常使用的状态，并承担乙方正常使用下住房及附属设施损坏或故障的修复义务；乙方必须征得甲方书面同意方可进行装修；对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修义务，同时因装修所产生的垃圾清运费由乙方承担，对住房进行扩建、增添而形成的财产归学校所有。（二）乙方应合理使用并爱护该住房及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该住房及其

4、附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任；乙方保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒绝赔偿的，甲方有权单方解除合同。（三）在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批但未核准前，乙方不得擅自改变住房用途。不得在该住房内进行违反法律法规及学校对公有住房用途有关规定的行为。乙方擅自改变住房用途，甲方有权单方解除合同。（四）租赁到期或合同解除后，乙方应将住房钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交还给甲方，乙方应当保证该住房附属设施、设备、装饰装修保持良好，结清应由乙方支付的相关费用。 （五）经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。八、争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院起诉。九、附则（一）本合同所列地址为各方准确联系地址，相关文书送达到该地址，即视为送达给其本人。任何一方地址变更，应及时书面通知相关方，否则自行承担相关责任。（二）本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，均具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之日起生效。:甲方：广西医科大学 承租住房职工姓名：单位地址： 住房位于： 大学校园内 区 栋 单元 号房身份证号码：部门科室：联系电话：年 月 日 年 月 日3