太子山旅游度假区规划演示教学.ppt

《太子山旅游度假区规划演示教学.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《太子山旅游度假区规划演示教学.ppt（139页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、太子山旅游度假区规划 Still waters run deep.流静水深,人静心深 Where there is life,there is hope。有生命必有希望秘境林海 激情湖湾国际知名户外时尚休闲运动基地太子山林场及其周边扩展区域，约56平方公里。规划范围项目需要解决的关键问题打造适合资源本底特色开发的产品超前定位，引领时尚结合成功案例联动发展解决大丹江水库旅游功能配置寻异项目基地条件审视1取势项目发展驱动因素考虑2创新项目发展定位与重点项目策划3架构太子山自驾车营地体系模型4保障项目保障与运营推广5汇报思路第一部分 寻异项目基地条件的审视1.基地资源条件2.基地区位条件3.基地用地

2、条件特色资源湖山一体林场面积广阔景观视野性强未来的发展必要“靠山依水”、“借林纳气”将山、水、林、气候资源充分融合。资源条件:特色资源空气质量一流水体清澈透亮质量优良湖湾、湖岔密布湖岸线长曲折多样总体环境良好，但景观单一，且资源不具备独特性和排他性；场地序列变化较多，适于形成多趣味的空间组织。既要借势，又要寻异，共同构建大丹江旅游圈中心位置，良好市场依托资源条件:区位优势资源淅川县东南角，丹阳湖最南边。陆上交通交通可进入性差。但长远来看，私密性较好。水上交通，甚为便利。太子山区位条件北邻丹阳湖，起伏大，沟谷纵横，与湖面相接形成较多河湾。南靠山脉。用地类型基本为林地，部分耕作台地。用地性质为国有

3、，有部分林场职工居住用地。用地条件用地高程重点区域范围在175485米之间，相对高差315米。重点区域三面环水，一面背山，山水之间形成众多自然景观。该区域是南水北调中线工程源头，上升后的水位是175米，海拔介于170-175米用地应当作为控制用地，不做建设。根据高程分析，海拔介于175485米为可开发用地，占区域面积80%以上。坡度分析0-5度是最适宜建设的坡度范围；其次是5-25度的斜坡地，25-34度的陡坡适宜建设那些体量小的建筑。左图为坡度分析图，红色系表示坡度较陡，绿色系表示坡度较缓；该区域整体地势陡峭，陡坡大面积分布，约占总面积的60%以上。对户外运动的选址应在在相对陡峭的适宜用地上

4、。坡向分析坡向分析主要研究区微地形的复杂情况。一般而言，阳坡由于接受较多的阳光照射。建筑朝向最好的选择是平地、东坡、南坡、东南坡、西南坡。根据左边的坡向分析图，规划区内大部分面积坡度条件较好，利于本项目的开发，虽然北坡较多，但是由于东西走向的山谷、河谷较多，也形成了比较好的建筑朝向。上位规划研究根据上位规划丹阳湖生态文化旅游区规划研究分析，丹阳湖东侧地区是乡镇集中建设区，地形地貌以平原为主，十一旅游设施建设。西、南部地区多为山地和林地，自然环境相对良好，主要作为旅游游览区，除少量旅游设施和道路之外不做大量建设，尽量保育自然风貌。太子山资源条件区位条件用地条件上位规划功能提升旅游区？保留自然风貌

5、，不做大体量建设发展旅游，促进空间增值第二部分 取势项目发展驱动因素1.政策驱动2.协作驱动3.资源驱动4.国际视野5.市场驱动1.政策驱动:从大丹阳湖旅游开发的政策体系中寻求太子山的未来机遇第二部分取势项目发展驱动因素淅川淅川南南 阳阳国国家家天时地利人和的前瞻之举丹江口水库、南水北调中线工程源头等对外形象以及区域名片给太子山未来发展带来前所未有的机遇丹江口水丹江口水库对库对外形象外形象丹阳湖旅游开丹阳湖旅游开发发亚洲最大的水库、南水北调中线工程源头渠首、宋岗、北部度假板块区域名片区域名片异化形象异化形象丹江口水库边上的旅游胜地区别于周边景区的异质化旅游区太子山太子山项项目开目开发发品品质质

6、借区域名片，异化于周边景区，构筑独特引领模式从大丹阳湖旅游开发的政策体系中寻求太子山的未来机遇2.协作驱动:立足大丹江旅游的发展看太子山发展愿景n从从中国休闲度假旅游格局看丹江口旅游的发展n从丹江口库区周边看丹阳湖旅游发展n从周边产业组织关系看太子山发展第二部分取势项目发展驱动因素武当山、渠首、丹江口水库三位一体的世界级旅游资源必将托起一个世界级的大丹江旅游圈目前中国休闲度假旅游的格局基本形成：n北有以辽宁大连以及整个东北为主的避暑板块n南有海南三亚度假板块n东有以青岛、威海以及苏杭为中心的板块n西有以四川成都、云南丽江为核心的休闲度假群落从中国休闲度假板块的格局看丹江口旅游的发展世界级的资源

7、决定了未来丹阳湖周边的项目配置必是世界级、国际化。他们将共同构成一个南北相异、优势互补、和而不同的丹阳湖旅游区从丹江口库区周边看丹阳湖旅游发展从周边产业组织关系看太子山发展太子山VS渠首、宋岗、丹阳湖北部等环丹阳湖周边项目p优势与互补 配合周边已经开发的项目和将要开发的项目，共同形成一个优势互补的丹阳湖旅游格局，完善环丹阳湖产业链条。成为丹阳湖旅游区中发展国际性滨湖山地时尚旅游的核心，以及丹阳湖旅游实现国际化发展的重要引擎。太子山VS淅川与南阳p促进与升华 基于丹江口水库建设的重大机遇，太子山作为新的载体，即国际化视野下的山水景观载体，可通过“历史文化元素+山水景观环境+现代时尚功能”的一体化

8、开发，为淅川/南阳旅游赋予新的市场活力。太子山VS丹阳湖与太极湖p联动与承接 太子山扼守丹阳湖至太极湖之门户，可整体联动、互为支撑。既要实现规模化发展效应，推动两湖一库（太极湖、丹阳湖、丹江口水库）康体休闲度假旅游业的大发展；承接丹阳湖/河南市场与太极湖/湖北市场的客源互换功能。以未来的眼光来看，太子山必将成为这个南北双赢局面的一缕东风和大丹江旅游和谐发展的音符南南北北双双赢赢和和谐谐发发展展3.资源驱动：从国内外类似资源的发展角度探索太子山未来的发展方向n从现代湖滨、溪谷、森林景区开发的理念创新太子山未来发展模式n从国内外著名山地旅游资源转型方向审视太子山旅游发展n太子山旅游功能导入方向第二

9、部分取势项目发展驱动因素综合旅游开发模式逐渐成为主导模式；体验式山水湖滨休闲方式开发理念逐渐盛行体育训练水上运动为主温泉休闲度假为主民俗观光旅游为主科普探险为主综合式开发从现代湖滨、溪谷、森林景区开发的理念创新太子山未来发展模式从国内外著名山地旅游资源转型的方向审视太子山旅游的发展商务度假文化休闲农业休闲营地休闲户外运动太子山旅游功能的导入方向复合式的户外休闲旅游度假区秘境休秘境休闲户外运外运动户外休外休闲基于项目本底资源、环境条件，结合上述相关政策、周边协作、国内外同类型资源地的开发方向，我们判断：4.国际视野：国际化的视野寻求太子山未来发展模式n国际户外运动发展模式n自驾车房车营地系统第二

10、部分取势项目发展驱动因素国际户外运动休闲的演变过程户外运动休闲的演变户外运动休闲的演变户外运动休闲的演变户外运动休闲的演变户外运动比赛竞技层面有所提升，富有示范性和观赏性户外运动休闲户外运动为基础开展的休闲活动，体育属性模糊，旅游休闲属性明确户外运动带有探险或者体验探险性质的运动泛户外运动休闲脱离技术要求限制的户外休闲的多种方式太子山的未来将是户外运动休闲和泛户外运动休闲的集合体国际户外运动发展模式运动项目驱动运动项目与休闲度假项目复合发展运动赛事驱动专业训练、康复疗养综合驱动案例启示：案例启示：p优美的自然环境，适宜运动和居住的气候条件；p便捷的交通条件；p完善的运动和度假保障设施；p观光景

11、点及迷人的文化艺术，各具特色的文化气质自驾车房车营地系统房车式营地+少量帐篷式，依景而建房车式营地+帐篷式拖挂式和自行式房车营地最好的房车营地房车式+固定式+帐篷式营地案例启示：案例启示：p优美的自然环境，可以自由搭建住宿空间；p便捷的交通条件，不断完善的房车功能；p多元化的营地，可供不同需求的游客选择；p富有特色的生态建筑，在生态建材中可回归自然5.市场驱动：从市场需求角度研判太子山未来发展方向n从市场需求角度对太子山户外休闲旅游的研判n从区域交通状况看太子山未来市场构成n专项市场分析第二部分取势项目发展驱动因素从市场需求角度对太子山户外休闲旅游的研判国内现有的五大户外运动基地到目前为止，国

12、内主要是以开展山地运动为内容的户外运动开发模式，户外休闲运动发展尚不成熟，与此相配套的基地建设较为落后。因此，依托山水资源开展户外运动旅游的太子山景区必是中国一流的户外运动基地，户外运动行业的领跑者，未来市场前景广阔。从区域交通状况看太子山未来市场构成交通的持续改善，太子山及整个丹阳湖周边地区吸引来自大都市的深度消费者成为可能西安、武汉、郑州三大周边都市圈等现有主要客源地的连接，将进一步扩大客源地范围水与陆两种交通方式将更紧密的连接太子山景区及丹阳湖周边旅游景点，使区域有望旅游的热点目的地高端休闲市场BBE EC CDDAA休闲活动类型休闲活动类型消费动机消费动机休闲偏好休闲偏好休闲场所休闲目

13、的休闲目的周边国际化的市场氛围决定了高端休闲旅游市场将会是未来太子山景区的主要市场专项市场分析高端休闲旅游市场注重环境的私密性、幽雅性以及回归自然的休闲方式户外活动：高尔夫、游艇、钓鱼、马术、自驾飞机、滑翔、滑雪、滑草、徒步穿越、攀岩、探险、潜水等室内活动：画廊、音乐厅、歌剧院、美术馆、古董室等回归身心健康的需求极其突出倾向于集中化，带有社交性质的聚集式会所拓展社交，政企商务结合的需求强烈；注重精神享受；提升文化素质需求强，文化资本被规为地位资本市场概况出行方式未来前景截至2009年底，全国机动车保有量已超过1.86亿 辆；预 计 到2015年，私家车将达到 6000万 辆，到2020年，私人

14、轿车的数量将超过亿辆。一般的自驾车旅游租车旅游家庭式旅行房车旅游拖车旅游市场容量巨大，未来前景广阔，带来的收益明显。自驾车旅游市场将是未来太子山景区的主要专项市场专项市场分析自驾车旅游市场寻异取势对项目发展的自身条件和外部环境进行研判分析后得出，产业化的开发模式必将引领太子山未来的发展方向：户外运动+营地休闲+文化休闲+秘境休闲构成的户外休闲旅游区小 结太子山景区第三部分创新发展定位与项目策划1.项目发展定位2.功能分区与重点项目策划1.项目发展定位第三部分 创新发展定位与项目策划总体定位国际知名户外时尚休闲运动基地项目发展定位以户外运动载体，以休闲娱乐、山地运动、野外露营、品位度假为重点，培

15、育、延伸和完善户外山水休闲旅游产业链，打造激情、时尚、健康的国际著名中国一流的户外时尚休闲运动公园。秘境林海 激情湖湾形象定位形象释义：太子山临湖区域密布的湖湾湖岔和苍翠茂密的森林以及宜人的气候会给人一种非梦似梦、非画似画的境界。所以梦里湖湾，秘境林海将来构成的氛围就让人在画里、在梦里寻找回归自然的乐趣。项目发展定位客源市场定位国内市场重点市场周边地区重要城市的自驾车市场，如武汉、郑州、西安拓展市场京津冀、珠三角、长三角等户外休闲运动市场其他市场国内其他市场，其主体需求是户外休闲运动项目发展定位客源市场定位国际市场项目发展定位重点市场周边景区的重要分流市场，如渠首、武当、秦岭的国际市场的分流市

16、场拓展市场周边重要城市，如武汉、郑州、西安的国际游客分流市场其他市场其他国际市场，其主体需求是户外休闲运动国家级户外休闲运动基地国家4A级景区中期中期目标目标发展目标项目发展定位国际户外休闲运动基地华中地区知名户外休闲运动基地大丹江旅游圈著名景区近期近期目标目标2.功能分区与重点项目策划第三部分 创新发展定位与项目策划空间结构与功能分区一核一带三心四区七大特色露营区空间结构七大特色露营区空间结构与功能分区空间结构空间结构与功能分区综合服务中心功能：为项目基地提供综合性服务的地方，同时承担游客集散的功能。一核空间结构与功能分区码头服务中心（水上交通的主入口）滨水服务中心（次级入口）山地服务中心（

17、陆地交通主入口）三心环湖的环保型滨水栈道。结合周边的森林景观，滨水环境，打造的自导式步道。空间结构与功能分区湖湾滨水景观带空间结构与功能分区功能分区太子山国际户外休闲运动基地产品谱系秘境林海 激情湖湾秘境度假系列激情运动系列活力休闲系列林海仙踪野营俱乐部林海欢乐谷极限运动中心星语湿地野营天堂山野运动中心碧水湾休闲街福溪养生谷汽车影院曲叶风荷湿地游乐岛丹阳之洲楚风古镇蓝湾雅境东篱精舍丹江楚庭国际大酒店太子山产品谱系重点项目布局七大主题式营地区 梦幻湖湾橘园野舍高山牧歌绿林仙踪溪谷石海渔村炊烟寻梦丹阳三大次级服务中心三大次级服务中心码头服务中心码头服务中心滨水服务中心滨水服务中心山地服务中心山地服

18、务中心楚风古镇楚风古镇一个综合服务中心道路交通服务系统景区景点服务系统公共信息服务系统旅游接待服务系统旅游监管系统五大附属设施系统一核辐射一核辐射三心驱动三心驱动七星联营五大支持+360太子山自驾游体系=吃住行游购娱太子山景区营地系统构架体系秘境林海户外运动区整体风貌特征绿之海洋，运动天堂的自然门户 一个独具特色的森林、湖泊、运动与休闲的集合体整体印象：绿林碧水，健身乐园位置：项目地西南部策划思路:依托太子山林业资源，山体条件，以“运动养身、品质休闲”为主题，以“崇尚自然、享受户外、山野健身”为核心理念，以山地体育运动、山野休闲为功能，开发森林露营、森林休闲类项目。将其打造成高品质的山林康体运

19、动区。分区项目布局秘境林海户外运动区诗意采摘橘园迷宫橘园木屋露营奇幻田园橘园茶社汽车影院草甸露营滑草马术俱乐部戏射苑石滩露营篝火晚会体育公园森林SPA中心林海音乐剧场林海仙踪野营俱乐部林海观光氧气运动森林闲趣乐园山野运动中心主入口山地服务中心游客接待中心停车场极限运动俱乐部丛林越野丛林溯溪户外攀岩丹江览胜台地露营重点项目：1.林海仙踪野营俱乐部2.林海欢乐谷3.汽车影院4.林海音乐剧场位置：秘境林海户外运动区策划思路：依托当地森林资源，根据林地景观形态，打造一处分别以森林环境为主要内容的野营俱乐部。俱乐部主要面向高端游客群体，为游客提供可供出租的露营设施，同时结合本区域的其他项目，打造一处高标

20、准的露营基地。重点项目策划林海仙踪野营俱乐部林海音乐剧场位置：秘境林海户外运动区策划思路：利用太子山天然氧吧环境，山水自然条件，营造露天的林海音乐剧场，从视觉、嗅觉、味觉多维度为露营游客打造一场立体感官盛宴。为森林露营做支撑。重点项目策划位置：秘境林海户外运动策划思路：依托草地环境，配套草地露营项目，建造一处露天电影院，为自驾车游客提供一个恍若隔世的的电影欣赏之夜。影院内还设有中西美食、烧烤、小吃、冷饮等。汽车影院重点项目策划林海欢乐谷位置：秘境林海户外运动区策划思路：以户外生活化为宗旨，将户外运动与大众休闲娱乐相融合，感受森林中运动的的无限趣味，释放身心健身强体。核心项目包括:山野运动中心、

21、氧气运动森林、闲趣乐园。核心构成核心构成活活动动内容内容氧气运动森林户外运动拓展基地闲趣乐园秋千、生态步道、徒步登相对静的康体运动山野运动中心攀岩、越野等一般休闲运动类项目重点项目策划整体风貌特征古楚之都，小镇，今夜无眠，文化休闲与旅游度假居住的深度契合体整体印象：穿越时光，休闲，在楚都古楚遗风户外休闲区位置：项目基地西北部策划思路:以楚文化为特色，融游客集散、文化体验、休闲度假等多种功能于一体的具有古楚风情的综合服务休闲体验区。古楚遗风户外休闲区分区项目布局太子湾码头码头服务中心丹阳滨水休闲街丹江楚庭国际大酒店酒店楚庭会所玉缘湾水恋丹阳伊人码头渔村露营百鱼宴美食街区夜钓鱼庄古楚遗风广场综合服

22、务中心国际户外运动会议中心楚风零碳旅馆古楚风情街重点项目：1.楚风古镇（综合服务中心）2.丹江楚庭国际大酒店3.丹阳之洲丹江楚庭国际大酒店位置：古楚遗风户外休闲区策划思路：以东方传统养生文化为主题，结合国际养生时尚，融入楚文化元素，同时又能将现代酒店服务与中华传统养生文化以及楚文化完美结合，打造成一个集美食、度假、康体、娱乐等功能于一体的具有古楚风情的主题酒店。重点项目策划位置：古楚遗风户外休闲区策划思路:项目地块内的滨水休闲中心，配套楚风古镇，共同为游客提供的户外或半户外休闲娱乐活动。重点项目策划丹阳之洲整体风貌特征世外桃源，奢华专享，亚洲最大的度假生活方式之一整体印象：隐避，于自然中梦幻湖

23、畔秘境休闲区位置：项目基地北端策划思路：随着丹阳湖水位上升，将形成大面积的湖湾、湿地、小岛，本区域将以“亲近自然、感受自然”为主题，打造具有私人领地主题的亲水性的高端生态休闲度假区。梦幻湖畔秘境休闲区分区项目布局曲叶风荷湿地游乐岛湿地露营水上嘉年华半亩方塘鱼趣苑浮岛鱼庄湿地创意烧烤滨湖漫步野炊乐园房车营地高尔夫俱乐部次入口滨水服务中心游客接待中心停车场碧水湾休闲街私人游艇码头湖湾别院星语湿地野营草地露营湿地科普馆私人商务沙龙私人企业会所蓝湾城堡上善逸居桃源仙谷梦蝶苑重点项目：1.蓝湾雅境2.东篱精舍3.碧水湾休闲街4.星语湿地野营天堂5.曲叶风荷湿地游乐岛位置：梦幻湖畔秘境休闲区策划思路：游艇

24、、湖湾、码头等元素结合别墅开发，体现异域风情，注重与多元化和实用性功能相结合，营造豪华、创意生活氛围。包括港口城堡、私人商务沙龙、游艇企业会所。蓝蓝湾雅境湾雅境重点项目策划位置：梦幻湖畔秘境休闲区策划思路：以隐逸文化为主题，演绎陶渊明诗中田园式的隐逸情趣、庄子游戏人间的处世态度、老子提倡的处处虚守柔、保身全真的人生境界。形成以隐逸诗词意境为写照的田园山水般的避世环境，设计成本项目中最具生活情调和养生哲学意境的主题居住区。建筑风格上以木屋、茅草屋为主，力求与自然环境的融合。包括上善逸居、桃源仙谷、梦蝶苑。东篱精舍重点项目策划位置：梦幻湖畔秘境休闲区策划思路：本项目区块临水商业步行街，为项目地块内

25、游客和住户提供购物休闲之用。碧水湾休闲街重点项目策划星语湿地野营天堂位置：梦幻湖畔秘境休闲区策划思路：以湿地主要环境的露营基地。与其他湿地项目如湿地游乐、湿地科普等项目一起为游客提供一处湿地露营的天堂。重点项目策划范范围围：除以上分区之外的全部区块策策划划思思路路：以生态保育、生态涵养为主，不建设旅游项目，保护森林生态系统和野生动植物，可建科研观测点。生生态资态资源涵养区源涵养区分区项目布局自驾车游客动线休闲度假游客动线度假区居民动线森林阳光露营运动休闲娱乐健康奢华便利环境投资高雅自驾车游客动线第一天：1.山地服务中心换乘自行车2.林间自行车观光3.前往俱乐部休息4.体育健身运动5.极限运动上

26、午下午晚上6.汽车影院7.音乐剧场8.参加篝火晚会9.夜宿各大露营地1.广场驻足留念2.骑自行车环湖观光3.滨水休闲街餐饮娱乐4.湿地游乐5.水上游乐上午下午晚上6.古镇休闲购物7.美食街区特色餐饮8.夜宿各大露营地第二天：自驾车游客动线自驾车游客动线第三天：1.丹江览胜2.SPA放松身心3.滨湖漫步4.骑自行车返回山地服务中心上午下午1.码头接待中心/滨水服务中心2.入驻五星级酒店/度假别墅3.前往高尔夫俱乐部4.高尔夫球场运动5.体育健身运动（骑马/射箭）6.骑自行车观光7.滨水休闲街休闲娱乐上午下午晚上8.SPA放松身心9.音乐剧场10.骑车返回酒店休闲度假游客动线度假区居民动线1.从别

27、墅出发2.滨湖晨练3.休闲街购物娱乐5.体育健身运动（骑马/射箭）6.骑自行车观光7.高尔夫球场运动8.私人码头观光上午下午晚上9.私人庭院SPA放松身心10.举办私人商务沙轮1.国际营地案例研究2.国内营地案例研究3.太子山自驾车营地体系第四部分 架构太子山自驾车营地体系模型国际营地案例研究第四部分 架构太子山自驾车营地体系模型国际自驾车营地国际案例选取标准最奢华的自驾车营地五星级的自驾车营地湖畔型自驾车营地山地型自驾车营地森林型自驾车营地最著名景区的自驾车营地案例精选国际案例研究简介：黄石公园是美国设立最早、规模最大的国家公园。也是世界上最原始最古老的国家公园。占地约9，000公顷，以保持

28、自然环境的本色而著称于世。公园内共有12处营地，营位2212个。营地活动：钓鱼、骑马、徒步、观野生动物、独木舟、划船、瀑布、皮船等，目标群体为徒步旅行者、骑车旅行者、自驾车/RV。活动内容：活动项目有由公园管理员做向导的游览和讲解，篝火会、远足、露营、垂钓、划船、骑马、摄影课程、骑自行车、马车游、越野滑雪、雪鞋旅行、驾雪车旅行、雪上巴士游以及背包旅行等。简单而又齐全的设施：周围设施有商店、洗手间、电源、自动售货机（饮料、零食、冰块、木柴）、投币淋浴和洗衣处、餐厅、加油站。美国黄石国家公园案例启示：最大限度的保护自然环境，以感受原生态为主要吸引点；设施设备简单而齐全，既有适合自驾车游客的设施设备

29、，又有为徒步游客以及骑车游客的设施设备；景区交通状况良好，虽然绕路较多，但通达性强；每个著名景点基本可以通达，对于不可到达的地点，或开发成探险类醒目，或设置观景台供游客观光眺望。美国优胜美地国家公园简介：优胜美地国家公园YosemiteNationalPark是美国国家公园内极耀眼的一颗明珠，占地1,100平方英里，园内高度落差极大，从冰河将pre-Pleistocene优胜美地的蜿蜒的小河及起伏的小丘转变成目前雄伟壮观的地形。美国国家的第一个州立公园现为国家公园。交通状况：在优胜美地东部到MirrorLake及HappyIsles的路禁止大部份的车辆进入，只容许免费公共交通巴士进出。南侧路是

30、一条东向单行道路从BridalveilFall到CurryVillage，北侧路则是一条西向起源于YosemiteLodge的单行道路。CurryVillage和YosemeteVillage之间的小路也是西向单线道。活动内容：露营、观赏野生动植物；木筏漂流、爬山、骑自行车、骑马、钓鱼、冰钓、狗拉雪橇、越野滑雪以及背包徒步旅行等。案例启示：限制外部车辆的进入，保留了环境的原真性；丰富的旅游活动配合露营使得公园更加吸引人；公园内无固定接待设施，避免了对环境的破坏。美国“金色乡村棕榈”北部加州最奢华的房车营地简介：“金色乡村棕榈”，地处加州Hemet沙漠深处，在以房车露营度假营地闻名的加州，它不仅

31、是Sunland房车营地集团（该集团在北美地区具有非常高的知名度）名下的王牌之一，而且还是整个加州面积最大、最豪华的房车营地。风景如画的景观以及设施完善的房车度假社区都是它盛名在外的制胜法宝。优美的环境，绝佳的地理位置：碧绿葱翠、春意盎然、四季如春。同时距风景迷人的棕泉市（PalmSprings）仅几步之遥。在这里无须为与城市失去联系而担心，便利的地理位置使整个加州南部地区都位于足下。满足一切需求：从无线上网，30-50安培不等的电力供应服务，到现代前卫的洗衣设施，营地可以近百分之百地满足短期游客和长期露营者的需求。营地周围的活动设施有：高尔夫、品酒会、热气球运动以及采购活动等；此外还有迪斯尼

32、乐园、圣地亚哥动物园，乐高俱乐部和海底世界等娱乐场地和景点。最完善的娱乐设施：1000余个风景优美、布局整齐的营位，全套的周到服务，能够满足游客对豪华房车营地所期望的一切。休闲室、宽大屏幕的电视、金碧辉煌的舞厅确保每一位客人拥有真正豪华、奢侈的经历。案例启示：景色优美，交通便利；营地设施与配套娱乐设施都非常完善；满足游客的一切需求。意大利马内巴海湾四星级湖畔型西欧瓦拉露营地简介：西欧瓦拉营地坐落于马内巴海湾，是美丽迷人的加尔达湖的一部分。从世界闻名的香格里拉、兔子岛上可以获得营地的整个面貌。在70，000平方米的营地内，平静祥和与现代时尚相交融，令人流连忘返。环境优美的营位区：所有营位均被被茂

33、密、浓郁的橄榄树、橡树、木兰树等包围，旅客在营位可以静享大自然的清新与开阔。多元化的接待设施以及餐饮设施：对于露营游客，有专门的配套完善的营位可供选择；对于那些既希望享受大自然的开阔但又不愿放弃家里的舒适自在的游客，有营地湖畔的单层小屋、玛格丽塔小屋、郁金香农舍、别墅房车、青蛋白石小屋等可供选择。营地还提供传统特色的家庭餐饮以及披萨等外卖食品，以及各种风味小吃。完善的营地设施：营地具有345个营位，分为BLU型、A型、B型三种。BLU型直接建在湖畔，拥有电（4安培）、水、排污等设施；A型遍布营地的每个角落，环境清雅并临近运动设施，游泳池、操场、迷你俱乐部、活动区域等，供有水、电（4安培)；B型

34、也可在营地处处见到，适合于希望沉浸到大自然中的旅客，这种营位只供有电力。4座现代化、功能齐全的洗漱建筑，特别为小朋友和残疾人做了相应设施，舒缓的背景音乐是营地以实现旅客舒适为目标的最好体现。内容丰富的娱乐活动：300余米的沙滩、帆船、独木舟、冲浪、垂钓。成人、儿童分开的游泳池、日光浴室、小摊蓬（商店）、足球、排球场、网球场、保龄球场、乒乓球馆、儿童操场、专业的娱乐团队等，使家长、儿童都可以享受愉快轻松进行的假期。案例启示：营地环境优美，设施完善；多种可供选择的住宿设施，能满足不同类型游客需求；丰富多彩且形式多样的休闲娱乐活动；专门的儿童游乐设施设备，使得营地的受众群体更为广泛。奥地利阿尔卑斯提

35、洛尔五星级NattererSee露营地简介：NattererSee营地位于阿尔卑斯提洛尔中心，占地90，000平方米。交通便利，自然环境优美，美誉度高：营地位于举办了两届奥林匹克、地区的中心城市因斯布鲁克西南部7千米处。四周繁花锦绣，春意盎然，距离田园风光的静谧Natters乡村仅有2.5千米。被ADAC誉为天堂，在国际上具有很高声望。多种层次的营位：“deLuxeS*Pitches”、“deLuxelakesidePitches”、“deLuxePitches”、“ComfortPitches”或者是“StandardPitches”。除此之外，各种营位还可分为阳光型与荫凉型。位置各异的营位

36、，完善的设施设备：营位所处地理位置各异，型号也各异，联络器具可以从接待处租借到；各营位均具有最高达16安培的电力供应、净水及污水网、无水处理、卫星电视接口、无线网络、电话等。五星级的度假设施：营地度假村中心既有现代化的客房、私人浴室、私人停车场等，又有舒适的私人度假居所。卓越独特的餐厅、物品齐全的自助迷你超市、种类繁多的活动娱乐设施、创新有趣的游戏、精彩刺激的水族馆等。众多游乐设施设备，孩子的游乐园：营地设置了许多可以增进孩子们创造性、合作性、积极性、交际性的活动以及专门的表演等。丰富多彩的运动项目：游泳、滑水槽、划船、水球、水中排球、乒乓球、台球、沙滩排球、自行车、自行车冲浪、迷你帆船、独木

37、舟、脚踏船、蹦床、足球、室外地滚球、弓箭、气枪、慢跑、有氧健身操、日耳曼民族式的徒步行、冬季更有冰上曲棍球、滑冰、滑雪橇等精彩活动。案例启示：优美的自然环境，便捷的交通条件；位置各异的营位，丰富了游客体验；五星级的建设标准，完善的度假设施设备；丰富多彩的运动项目，完善了露营活动。意大利迪马罗五星级山地型Dolomiti露营村露营地简介：Dolomiti露营村占地40000平方米，处于多种多样的旅游景点之中，被白云石山脉所包围，无论冬夏这里都是现代化的、完善的露营场地。营地设计科学，考虑周全：露营营位空间充分清洁、荫凉，界限清晰，并都连接在营地中控点，供有电、水、房车排污系统等。无论是小型号的帐

38、篷还是庞大的房车都可以在这里找到合适的露营点。总共有190个露营点根据面积的不同，分为迷你型（25平米）、标准型（70平米）、舒适型（85平米）、高等型（95平米）。可供选择的住宿设施：对于没有房车的游客，营地有大小不一的小木屋和别墅可供选择，游客可以根据自己的情况选择有无起居室、单人床或双人床，当然每座房都带有浴室、厨房、阳台、电视、被褥、网络、DVD、冰箱、停车场、保险柜等，50平米的别墅还带有别致的小花园。多样化的运动项目：夏季可以游泳、垂钓、皮筏艇、冲浪、勘探、山地自行车、漫步；冬季则可以进行滑雪运动。案例启示：周边旅游景点众多，营地完全可以与周边景点形成互动；坐拥白云石山脉，自然风光

39、优美；露营场地设计科学合理，设施设备完善；营地提供住宿设施设备；类型多样的运动项目，使得露营活动更加丰富多彩。单击此处添加段落文字内容单击此处添加段落文字内容单击此处添加段落文字内容单击此处添加段落文字内容单击此处添加段落文字内容单击此处添加段落文字内容单击此处添加段落文字内容单击此处添加段落文字内容单击此处添加段落文字内容单击此处添加段落文字内容单击此处添加段落文字内容单击此处添加段落文字内容单击此处添加段落文字内容单击此处添加段落文字内容单击此处添加段落文字内容单击此处添加段落文字内容单击此处添加段落文字内容单击此处添加段落文字内容单击此处添加段落文字内容单击此处添加段落文字内容单击此处添

40、加段落文字内容单击此处添加段落文字内容单击此处添加段落文字内容单击此处添加段落文字内容国际汽车营地发展模式欧洲模式美洲模式欧洲模式主要是戴维营模式，即可以度假的公园；营地内有众多娱乐项目，更像一个娱乐嘉年华；考虑了家庭出游市场，有为小孩设置的游乐设施设备；标准的设施配置，能满足游客的一切需要；营地能与周边著名景点相互动。美洲模式主要是国家公园模式，著名营地都位于国家公园内；营位的选取、活动的开展，都是最大程度的考虑环境保护需要；景区内道路好，通达性强，能到达各个著名景点。对于不能到达的地方做观景台，同时或可开发成探险类项目；娱乐设施设备相对欧洲的营地简单些；但是除却国家公园的营地又与欧洲模式无

41、异。环境优美、交通便利、区位条件较好；能将营位与景区、景点串联；强调回归自然、放松身心的氛围营造；营地设计科学标准；配套设施完善，服务周到；注重与生态环境充分融合；住宿设施多样化；案例总结多种多样的运动娱乐项目，使露营活动更加丰富多彩；冬夏都有不同的项目与露营活动相配套；现代化的设施设备，近百分百满足游客需求；房车营地分各种星级；多数营地处于风景秀丽、乡野氛围浓郁或山林湖泊周边；国外的汽车营地一般执行房车营地建设标准，兼顾房车和一般轿车露营需求；有些国家已经确定了星级评定标准，多面向房车营地；营地配备很完善的“生活式”服务，如水电接口、TV/网络服务、洗浴洁具、洗衣美发、宾馆餐厅、俱乐部等；营

42、地周边有一定的活动空间，以增强营地吸引力和服务能力；有明确的收费标准，按照营位或人数收费，以天、周、月、年或分淡旺季计算，或永久买下营位。经验借鉴国际五星级自驾车营地模型研究模型研究Anapartment/small houseforthewardenisneededcontainingabedroom,alivingroom,a kitchen(dishwashing and cooking),and abathroom(toilet,washbasinandshower).营地要有一个公寓或者小房间，为管理人员用房。包括卧室、起居室、厨房（要有餐具和烹饪设施）、洗澡间（厕所、洗面盆和淋浴器

43、）。模型研究营地管理处国际五星级营地标准配置Sanitarybuildingsareestablishedintwoprinciplevariations:1.Dividedinsectionsforladiesandsectionsformen-toiletsectionsandwashingsectionsmustbephysicallyseparated.Interiorpartitionwallsbetweenmens/ladiessectionsmustbebasedonthefloor.Heightofthepartitionswalls:Minimum2.30m.2.Builtu

44、passo-calledunisexfacilitieswhicharetobefoundinmostnewandmodernbuildings.Mostsanitaryfacilitiesareincombinedrooms(seelater!),offeringacertainflexibilityandbetterutilizationofthecapacity.-Inaunisexbuildingeverysinglefacilitywillbebehindalockabledoor.Heightofpartitionwallsbetweenthefacilities:Minimum2

45、.30m.卫生设施的建筑主要分两种：1.男女分开卫生间以及盥洗室都是男女分开的。中间的隔墙最低是2.3m。2.男女共用，这种没有性别区分的建筑多见于新营地或者现代化营地。大多数卫生设施都是连接在一起的小房间，以最大化利用空间。这种不分性别的卫生设施都配有带锁的门。隔墙的高度也是不低于2.3m。卫生设施建筑物：模型研究Sanitary installations卫卫生生设设施施Toilets and urinals 厕厕所所For600persons:Minimum26placesWashbasins 洗面盆洗面盆For600persons:Minimum14placesShowers 淋浴室淋

46、浴室For600persons:Minimum12showerrooms.(-1showerroomper17pitches)Shaving and Hair Drying 剃剃须须以及以及头发头发烘干烘干处处Inconnectionwithwashingsectionstheremustbeplaces(inaroomoranicheorcorner)forshaving,hairdryingandpersonalcare.Combined Rooms联排房间FamilyBathroom:家庭浴室For600persons:Minimum4rooms(-1roomper75pitches)M

47、ini-Bathroom迷你浴室Between3.00and5.50m2；1toiletand1washingplace，noobligatory；popularforsinglepersonsandcoupleswithoutchildrenToiletRoomwithWashbasin:带洗面盆的卫生间Minimum2m2Atleast1toiletroomwithawashbasinisrequiredineachdepartmentineachsanitarybuilding.(Thisroomisespeciallymeantfordisabledpeople)ToiletandSh

48、owerRoom卫生间和淋浴室Minimum2m2；EitherthetoiletortheshowerNot required for 5 starsShowerRoomwithWashbasin带洗面盆的淋浴室Minimum2m2；2showerroomswithwashshowersand1washbasinNotrequiredfor5stars.Sanitary Facilities for ChildrenNurseryRoom育婴室1roomrequiredper200pitches(600persons)SpecialSanitarySectionsforChildren儿童专

49、用房间For5-starcampsites:1roomper300pitches.Contents:3smallchildrentoilets,3showerroomsforchildren,3washbasinsforchildrenBathroom for Disabled People残疾人浴室残疾人浴室1roomofthesamesizeasafamilybathroommustbeestablishedfordisabledpeople卫生设施：模型研究Toilets and urinalsWashbasinsShaving and Hair DryingToilet Room wi

50、th WashbasinShower Room with WashbasinSanitary Facilities for ChildrenSpecial Sanitary Sections for ChildrenNursery RoomBathroom for Disabled People模型研究Service Buildings服服务设务设施施The Reception of the Campsite营营地接待地接待设设施施Theroommustbeatleast30m2,andhalfoftheroommustbeavailablefortouristinformationmater