消防竣工验收汇报材料1 (1)（三）.doc

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1、消防竣工验收汇报材料1 (1) 龙湖春森彼岸一期工程 1-10竣工验收 1、施工单位工程竣工验收报告 2、监理单位工程竣工验收意见 3、建设单位工程竣工验收意见 二一年十月十日 龙湖春森彼岸一期工程 11-10栋竣工验收会汇报材料 （施工单位） 一、工程概况 工程名称龙湖春森彼岸一期1-10栋工程工程地址重庆市江北区北滨路陈家馆建设单位重庆北龙湖置地发展有限公司质量监督部门重庆质量监督总站地质勘察单位重庆川东南地质工程勘察院设计单位重庆市设计院 监理单位重庆联盛建设项目管理有限公司施工单位重庆第四建设有限责任公司 1、龙湖春森彼岸一期工程110栋地下负三层地上12层建筑面积14357.03标准

2、层高3.0m。钢筋混凝土框架剪力墙结构、页岩砖填充墙。剪力墙抗震等级为三级，框架抗震等级为三级。 2、根据合同由我司总承包施工的范围为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水及排水、建筑电气、通风、消防系统及相关的配合工作。 3、本工程自开工至今我司已完成合同约定承包范围内的全部工作内容达到合同约定工期要求工程质量企业自评一次验收达到合格标准施工过程中未出现重大质量、安全事故。工程得以顺利开展除了我司自身严格按照施工图说相关验评标准精心组织精细化进行施工管理外还得到建设、监理、设计、地勘等单位和各专业分包单位的大力支持和帮助并得到建设工程建设行政主管部门尤其是重庆质量监督总站的有

3、力监督指导和帮助现就本工程的施工、技术质量、安全文明施工管理等方面的工作总结汇报如下 二、工程总结汇报主要内容 1、施工组织管理工作 我司针对本工程的具体特点成立组建龙湖.春森彼岸工程项目部。配备了经验丰富管理团队人员。同时还安排有较强生产和技术管理能力的人员参与工程的实施管理工作并承担对其它分包单位的协调、指挥和管理工作。 2、技术管理工作 作好技术准备工作在工程开工前做好有关气象、地形、水文地质调查落实设备物质资源和技术条件的供需要求和道路交通供水、供电的计划和需求测算为均衡施工生产制定可行措施和计划。 2作好与设计单位的接口工作认真学习图纸、并进行了内部自审、会审工作了解明确设计意图和要

4、求以及相关施工质量标准。认真编制施工组织设计并在施工过程中作为施工生产的指导性文件针对工程的难点、特殊工序以及安全防护措施对重大设计变更的项目还及时编制了若干单项施工作业方案细化和补充完善施工组织设计内容。严格执行公司制定的技术检测和试验检测保障制度在工程开工时期便和监理、业主等单位协商明确了本工程的检验试验标准及验收批的划分为后续相关工作的开展建立了框架性指导方针公司也在人员、设备、仪器仪表的配置上及时跟进到位满足了工程各施工阶段的验收评定要求保证了相关资料的完整、全面、真实确保了工程质量及进度的要求。在竣工技术资料的形成、搜集、整理和建档方面能做到及时、完整、准确真实满足了工程施工过程各阶

5、段验评要求符合档案验收的相关要求本工程的竣工技术档案已通过市档案馆组织的档案验收、评定达到了优良等级。施工过程中认真落实技术交底制度项目技术负责人根据经审核审批后的施工组织设计、施工方案、作业指导书、图纸及技术变更核定洽商单等对工程的施工流程进度安排、质量标准对施工管理人员、质量安全人员进行技术交底。施工工长同各施工作业班组及专业工程进行技术交底从而保证在施工作业中按规范和设计要求施工杜绝重大质量问题的出现确保一次成活。 3、施工进度计划管理工作由于本工程包含有基础、主体、装饰及安装等工作内容工程规模大为了如期完成施工任务项目部根据工作任务要求对人力、物资、设备、资金等资源按照网络进度计划要求

6、结合时间、场地空间的总体要求进行总体布置。本工程在完成全部基础工程后举办了基础结构验收完成全部主体结构工程后举办了主体结构验收工程最终完成合同工作范围内的全部工作内容达到如期竣工验收。 4、工程质量管理根据公司制定的质量手册和程序文件建立完善的质量保证体系采取针对本工程特点对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制使全体管理人员和员工按各自的质量职责开展工作并对重大、关键部位和过程设置质量控制点进行预控。目前本工程的质量目标已符合合同与验收标准企业自评一次性达到合格为达成本目标我司采取了如下管理控制措施根据公司质量保证体系要求建立建全了相应的质量保证体系该体系从组织保证、施工过程控制

7、、制度控制等全过程全员进行控制。3施工过程控制方面对施工准备阶段采取编制具有实施指导性的施工组织设计择优选择施工班组及管理人员对原材料、半成品、施工设备机具等落实检查验收方式建立质量和性能检查报验制度等在施工阶段作好技术、质量交底、对施工工艺流程严格实行三检制对过程产品进行分项、分部质量检查和验收尤其是对本工程的基础验槽、基础结构验收、首层钢筋验收、屋面钢筋验收及主体结构验收含主体分段进行中间结构验收水电安装工程进行了预埋隐蔽验收、吊顶封闭验收、管道试压、电气绝缘测试、单机调试和联动调试等并严格依照质量监督部门的监督书和交底要求的停止点按程序进行检查验收合格后方能进入下道工序的施工在临近竣工验

8、收阶段自觉按照龙湖工程观感质量验收标准结合工程实际对工程装饰装修阶段的成品进行缺陷查验和整改做到美化细部减少工程缺陷和降低返修频率确保提高产品终极质量水平同时为提高房屋品质便于业主接房时更方便了解户内设施还在各管道、套管、线盒、开关等位置进行标识。建立技术制度确保工程质量主要是采取了图纸会审制度关键工序、特殊部位实行技术专项方案控制制度技术交底制度工序质量实行样板带路制度工序“自检、交接检、专业检”三检制度工程技术资料同步制度材料、半成品、设备监理见证抽样送检制度隐蔽工程报检制度测量复核控制制度及分包单位质量管理及配合制度安全技术交底检查制度等的施行都为工程质量目标的达成创造了有利条件。 5、

9、安全文明施工管理本工程从开工之前即根据公司要求确定杜绝重大伤亡事故、杜绝重大火灾事故等安全生产、文明施工目标到工程完工这些目标均已实现。目前工程按相关规定和要求于2021年6月26日组织了竣工技术档案验收2021年8月17日组织了建筑节能分部工程验收2021年9月19日组织了消防工程验收已于2021年10月18日进行了竣工预验收现已对预验收提出的有问题部分进行了整改达标希望各位领导专家提出宝贵的意见我司表忠心的感谢。同时本工程得到建设单位、监理单位、勘察设计单位、建设行政主管部门对本工程始终如一的支持在此表示致谢。重庆第四建设有限责任公司二一年十月十日 4龙湖春森彼岸一期工程 1-10栋竣工验

10、收汇报材料 （监理单位）龙湖春森彼岸一期工程位于重庆市江北区北滨路陈家馆片区整个一期项目总建筑面积约14357.03.平方米。其主要功能为住宅楼。本次工程竣工验收范围为一期i标段1-10栋。施工图由中国重庆设计院设计总包施工单位为重庆第四建设有限公司主要分包单位铝合金门窗工程重庆品一铝业有限公司防水工程重庆市长发防水工程有限公司电梯工程广奥电梯有限公司消防工程重庆杰安消防设备安装有限公司外墙保温重庆长江建筑工程有限公司本工程于2021年2月开工目前各施工单位按照施工图说、国家强制性条文标准、 依据现行法律、法规及有关合同文件要求的施工界面已施工完毕并完成了工程竣工预验收中的各项整改内容达到工程

11、竣工验收条件。 一、工程材料的使用与检测 1、监理公司在工程原材料使用中严格执行材料报验制度相关材料的复检及性能的检测全部在监理公司有见证下进行材料送检及时报验程序合法进场各项材料检验合格后方可用于工程实体。 2、用于本工程基础、主体结构的钢材、水泥、砖石材料等材料进场后全部在监理公司见证取样监督下进行复检其中钢材复检102组水泥复检10组砖复检19组。复检结果合格对钢筋焊接试件、砼、砂浆试件、砌体植筋抗拔试件等按规定进行有见证取样检测其中钢筋焊接试件141组、砼试件190组、砂浆试件26组、砌体植筋抗拔试件8组。其检测结果符合相关要求。 3、用于本工程装饰装修及建筑屋面的墙地砖、铝合金门窗、

12、防火门入户门及防水材料以及用于建筑节能的保温材料、外墙涂料等其产品合格证、出厂检验报告、质量证明文件齐全进场材料包装完整相关见证检测结果符合要求。 4、用于本工程电气、给排水、通风等安装材料其产品合格证、质量证明书等齐全设备开箱技术资料齐全外观检查包装完整相关见证检测结果符合要求。 二、工程工序的报验与控制 1、监理公司严格要求执行工序报验制度施工单位也积极配合履行了工序报验手续所有工程报验资料齐全完整真实并与工程实体同步其中材料报验总计140批次土建工程报验总计132批次安装工程报验总计49批次。 5 2、监理公司按照建筑工程施工质量验收统一标准对工程的质量验收划分为单位工程、分部工程、分项

13、工程和检验批严格按照验评标准进行工程验收本工程总计检验批245个总计分项工程65个总计分部（子分部）工程14个。基础、主体结构及设备安装等单位工程中所含分部工程有关安全和功能检验抽样检测结果总计10项经查符合有关规定。 三、现场监理及施工情况 1、监理公司根据质监站重庆市建设工程质量监督工作方案中规定的质量控制点会同质监站、设计院、地勘部门及业主共同对下列主要施工阶段或部位进行验收检查首批基坑验收基础分部验收首层钢筋模板验收屋面层钢筋模板验收主体结构验收建筑节能验收工程竣工预验收 2、积极配合业主、设计单位、施工单位及相关职能部门完成档案、消防、电梯、环保、防雷、建筑节能、安全及规划等工程专项

14、验收验收结果合格。 3、根据重庆市住宅工程质量分户检验管理办法及重庆市住宅工程质量分户检验实施指南完成本工程的分户验收验收结果合格。 4、在整个施工过程中项目监理部以监理合同、监理规范、施工图说及施工验收规范为依据编写并认真执行了监理实施细则在监理过程中采用巡视、平行检查、旁站监理等手段坚持样板带路统一做法过程控制对每道工序进行严格监督检查对重要部位关键工序实施全过程旁站监理并有详细旁站监理记录。其结构及功能检测情况如下1基础施工阶段按设计指定部位对各栋楼均进行了岩芯取样试验试验结果均大于设计值所有桩基按照规范进行了相关试验检测结果表明桩身完整满足规范要求。 2主体结构现浇梁板均对钢筋保护层厚

15、度进行了扫描检测检测结果满足验收规范要求对各栋楼砼、砂浆等标养试件、同条件养护试件等进行强度评定评定结果合格。 3装饰分部对外墙保温材料按规定进行送检并进行了每道工序的隐蔽验收对外墙保温按规范要求进行了聚苯板的抗拔检测对铝合金门窗进行了“四性试验”对室内空气质量进行了相关检测其结果均满足规范要求和相关规定要求。4功能试验本工程凡应进行功能试验的部位在专业监理工程师监督下进行了各项功能试验本工程屋面下雨淋水观察无渗漏现象屋面淋水试验合格。卫生间、走廊、地漏等部位各道工序关水隐检合格。6建筑垂直度、标高、全高测量记录及建筑物沉降观测记录完整齐全。水准点布设、沉降观测点布设、定期观测并按规定记录。给

16、水管、消防管按规定进行了通水、压力试验排水管进行了灌水通球试验试验结果全部合格。电气绝缘测试线间绝缘为120500m对地绝缘为120500m满足规范大于0.5m的要求。 避雷测试电阻在0.30.8满足设计1的要求。 4、在现场安全文明施工管理中严格执行建筑施工安全检查标准等规范根据重庆市文明工地标准的要求审查施工单位特种人员持证上岗针对施工现场重点审核现场文明施工方案施工临时用水、用电方案。对施工单位现场的平面布置、安全标识等进行指导具体实施中监理人员每日进行安全工作巡视对各道工序的安全情况进行跟踪检查及时发现并处理安全隐患。每月不定期组织各专业监理工程师检查施工单位安全技术资料及现场安全文明

17、施工，并按将检查结果进行书面通报。 5、本工程开工以来监理公司共召开工地例会80次组织工程月度质量、安全及施工进度评比共15次涉及工程质量、进度、安全等各种专题会议共110次。监理公司根据监理合同约定的内容在土建、安装及配套工程中从进度、质量、投资、信息管理、安全文明施工方面等已按合同承诺的条款全面履行成效良好。目前所在工地被评为重庆市级文明工地整个施工过程中无质量及安全投诉事件发生业主工程款支付及时施工单位也未发生民工工资拖欠及民工工资纠纷事件。 四、验收意见 1、施工单位已按施工图说、国家强制性条文标准、现行法律、法规等完成工程合同界面内的所有内容并完成工程竣工预验收中针对工程质量的各项整

18、改内容。 2、工程质量控制资料完整各单位工程中所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整主要功能项目的抽查结果符合相关专业验收规范的规定工程结构安全可靠安装工程系统完整并通过联动调试工程技术资料真实完整。 3、工程观感质量各方评价较好整个工程质量达到验收规范的要求满足使用功能工程质量合格。同时借此机会谨代表监理公司向业主对我司监理工作的充分信任和大力支持表示衷心的感谢。向支持我司监理工作的质监部门、安监部门、设计单位、施工单位等表示衷心的感谢。谢谢大家。 重庆联盛建设项目管理有限公司 二一年十月十八日 7 龙湖春森彼岸一期工程 1-10栋竣工验收准备会汇报材料 （建设单位）我公司开发的龙湖春森彼

19、岸1-10栋建设项目自2021年2月开工。经过近一年半的建设施工单位已按设计图说、设计变更和技术洽商、建设工程合同等要求的内容实施完成在此作为建设单位的项目负责人我仅代表重庆北龙湖置地发展有限公司衷心感谢各参建单位在春森彼岸一期项目建设过程中的通力协作及大力支持同时衷心感谢重庆质监总站领导对本项目一如既往的热心帮助与指导在工程完工的前提下安排了本次工程竣工验收准备会议。借此机会把建设单位对该工程的管理情况向参加验收的各单位领导、专家作简要汇报。 本工程建筑和结构施工图经有审查资质的机械三院严格审查中国重庆市设计院根据审查意见认真完善施工图说后开始施工。通过招投标选择了具有“甲级资质的重庆联盛建

20、设项目管理公司”进行工程施工阶段的工程监理选择了具有一级施工资质的“重庆第四建设责任有限公司”作为总包施工单位。工程开工前依法进行安全、质量报监、规划放线并依法取得了相应的施工许可证。重要部位、关键工序等均请质量监督部门和勘察设计单位参与了监督、指导。本工程实施过程中严格遵照施工质量验收规范进行管理对原材料严格控制进入施工现场用于工程实体的重要材料构配件均由监理单位见证取样送检经检测合格后用于工程实体各项产品合格证及检测报告齐全。各分部分项工程实施前严格以样板带路由建设方组织监理公司和施工单位对施工样板进行点评合格后才大面积施工。 严格执行国家及地方的相关质量验收标准。在检验批验收的基础上结合进度情况及时进行各分部分项的中间验收。 本工程基础及主体结构安全无质量问题及安全隐患各系统的使用功能符合设计要求运行正常符合有关规范要求工程技术档案资料齐全有效。档案、环保、消防、防雷、电梯、节能、规划等各专项验收工作完成并取得了相应的批复文件对于预验收时提出的需整改的部分已全部整改完毕并已合格。再次希望各位专家领导对本工程提出宝贵的意见我仅代表项目部标示忠心的感谢 重庆北龙湖置地发展有限公司 二一年十月十八日 8第 12 页 共 12 页本资料来源搜集与网络和投稿，如有侵权，牵扯利益关系，请告知上传人联系删除。