中南会章程.docx

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1、编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第17页 共17页中南会章程纲要一、 中南会简介二、 中南会宗旨三、 入会须知四、 会员守则五、 会员权益六、中南会积分计划细则七、会员晋级方案八、积分兑换通道九、中南会入会申请表（样表）中南会入会章程（以下内容面向会员及准会员，会员积分计划各区域分会根据当地实际情况调整细则）参考资料：万科会、绿城会、合生会有关资料一、中南会简介 以下内容略二、中南会宗旨中南会秉承中南集团“海纳北川、以人为本、诚信经营、追求卓越”的企业理念，旨在体现中南集团“打造时代精品，铸造百年基业”的企业使命，搭建一个会员与企业之间信息互通、情感交流的平台

2、，并拖过整合中南集团内部资源及拓展外部商家服务联盟，实现资源共享，为会员创造中南集团房产物业以外更大的服务附加值，实现会员生活品质的全面提升。我们真诚的希望与您在会沟通，达成以下目标： 1、您可以仔细地了解如何更好地购买中南集团旗下的房产物业； 2、您可以详细地了解作为中南业主的权利和能够享受的优惠待遇； 3、您可以将您的意见和建议进行愉快投诉和细致反映； 4、本会诚恳顺畅地与您开展有关房产业务的沟通和交流； 5、本会向您及时提供中南进团最新推出的楼盘情况与资料； 6、本会更贴近地了解您对中南房产物业的需求和建议，从而改善中南房产小区规划和创新住宅设计； 7、本会加强和促进中南集团作为发展商与

3、社会各界的密切联系。三、入会须知中南会是中南集团与关心支持中南的客户以及社会各界朋友沟通交流的空间，是中南集团了解客户需求、聆听朋友心声的平台，是中南业主以及所有朋友的温馨家园。中南会愿为客户实现置业理想提供全程支持与服务，并与大家携手共创丰富精彩的生活空间。基本条件会员须年满十八岁以上,并按要求向中南会提供入会所需的真实、准确、完整的个人资料。中南集团的业主在提供相关证明材料后可申请成为中南会的星级会员。入会方式客户或业主可通过以下方式申请入会：1、客户可于中南各项目销售案场（目前主要渠道）索取书面入会申请表格，按要求填写后交予销售案场或邮寄、传真至中南会；2、登录中南会网站直接在网上填写并

4、提交入会申请表格；3、中南房产的业主可直接向中南物管公司各管理处索取入会申请表格，按要求填写后交予物业管理处或邮寄、传真至中南会。入会资格审核中南会将审核申请人所填写个人资料，必要时将联系申请人复核。审核通过后，将于一个月内核发会员个人专属会员卡。如申请资料有误或无法联系申请人，则该入会申请将不获通过。老会员推荐入会欢迎老会员推荐非会员的亲友入会，被推荐人需在入会申请表上填写推荐人的相关信息，提交中南会审核通过后，推荐人将获得相应的积分奖励。会员卡会员卡只供会员本人使用，请勿转借或让与。在参加中南会活动、积分计划时，请主动出示会员卡。中南会运作中南会的组织运作相关规则及方式的解释权归中南集团所

5、有。中南集团有权在必要情况下更改中南会运作规则、会员守则以及为会员提供的优惠方式及服务项目，并以合适的方式通知会员所做的调整和变更。中南集团有权于任何时候终止中南会的运作，而无须说明任何理由。在中南会的运作被终止后，会员的一切权利及优惠即告终止。在任何情况下，会员不得因中南会终止运作而向中南集团提出任何性质的索偿或要求。四、会员守则本守则对本会的所有会员均有在会约束力，在会期间应积极维护中南集团及本会的社会声誉，不应有不利或意图不利中南集团及本会社会声誉的行为。本守则构成本会与每名会员间的一份合约，一旦签署申请表格并且得到本会确认，您即成为本会会员，同时被视作同意受本会会员守则的约束。本会有权

6、随时更改会员守则，并以本会合适的时间和方式通知会员。会籍 您必须年满18岁。 所有会籍申请须经本会批准； 本会有绝对的酌情权批准或保留有关申请，而无须作任何解释； 您对本会的组织、运作或管理无投票权，但有相关建议权。 您亦对本会的任何财产不享有任何权利； 本会会籍不得转让，会员的权利须由本人行使，不能由他人代为行使。会员资料 您提供给本会所有的个人资料应属自愿，须按入会申请表要求提供真实、准确、完整的个人资料。 对于您的个人资料本会将妥善保管和保密，若无您的授权，本会不会将你的资料泄露给任何第三方。 若您提供的资料不全或不实，本会审核未能发现而入会的，入会之后本会将无法保证您能够正常享受会员应

7、有的权益。 如个人资料有更改或您认为涉及个人隐私的，出示相关证件后，您可向本会要求查阅及更改资料。会员卡 您的会籍申请被接纳后，将获本会发出的一张本会签发的会员卡； 您应在收到会员卡后应立即于证上签名，而会员卡上的签名须与申请表上的签名相同； 会员卡为本会财物，本会有权随时收回该证、终止该证的效力或终止您的会籍，而无须说明任何理由； 本会有权要求您归还会员卡予本会； 会员卡只供您本人使用，不得转让、出借或以其他方式由他人行使权利。 倘若会员卡遗失或被窃，须立即通知本会。 您享受本会任何优惠或参与任何活动，须于被要求时出示会员卡。在会沟通 被核准入会后，您即可接受及享用本会提供的各种优惠及服务，

8、同时接受本会以电话、手机短信、信函、电子邮件等方式向您发送的相关活动及优惠信息。 您也可以通过电话、手机短信、信函、电子邮件等方式，将您对本会的意见和建议进行愉悦的投诉和细致的反映。设施及服务 本会承认您被批准入会后，即有资格接受及享用本会提供的各种优惠和服务； 您在享用本会提供的优惠和服务时的任何行为应由您本人负责，本会对此及后果不承担任何责任。 您不能利用本会或本会提供的设施、优惠、服务、资料或文件进行商业或有损于本会的活动。 请您严格遵守本会的各项规章制度。 您在参加本会组织的活动及优惠享受本会提供的服务时，请出示会员卡，否则本会有权柜绝提供服务。 如有特别活动安排时，您应先得到本会的邀

9、请，且受本会于提供该项优惠及服务时所规定的任何条款和条件限制。 是否作出及何时作出对您的邀请，本会有绝对的酌情权，本会也有权随时终止优惠提供或活动的运作。退会如您打算退出会籍，请将您的会员卡连同您的书面退会通知，以挂号函件寄至本会即可。终止会籍若本会认为您的行为对本会或中南集团有损害，与本会的利益相违或违反本会会员守则的任何条款，本会有权终止您的会籍。终止会籍后，您将停止拥有会员的任何权利，不再有权参加本会组织的会员活动及积分活动，且不再有权接受及享有本会提供的各项优惠及服务。本会终止运作本会有权于任何时候终止本会的运作。在本会的运作被终止后，您的一切权益即告终止。在任何情况下，您不能因本会终

10、止运作，而向本会或中南集团提出任何性质的索赔及要求。附则 本会保留修改此会员章程之权利，而无须事前通知。 本会组织运作的相关规则及方式的解释权归绿城房地产集团所有。 本守则是与每位会员间的一份友好合约，对本会的所有会员均有约束力，会员在会期间不能损坏中南集团的社会声誉； 一旦签署随附的申请表格并且得到本会的确认，您即成为本会会员，同时被视作同意接受本会会员守则的约束。 五、会员权益普卡会员权益置业服务： 您可以尽早获得中南集团旗下房产物业最新推出的楼盘信息和资料； 您可以在楼盘正式推出之前得到优先安排，参观了解中南集团所售物业的销售示范单位； 您可以参加由本会组织的对中南旗下现有物业的浏览和参

11、观活动； 您可以参加中南会的积分计划，根据中南会积分活动的具体规定获得相应的奖励； 您可以免费定期收到资讯丰富、设计精美的中南会杂志等刊物； 您可以通过本会了解购买房产的基本常识，本会尽力帮您提供有关房地产方面的咨询和疑惑； 您可以通过本会帮助您的亲友获得中南旗下所售楼盘的信息；活动服务： 您可以自由选择参加本会举办的恳谈会及各类会员活动商家服务：您在购买中南会联盟商家的产品时，可以享受不同程度的优惠及服务。文体娱乐服务：免费加入中南会兵乓球、羽毛球、篮球俱乐部（视各地分会具体设施）文化教育服务：您可通过本会了解中南集团旗下房产物业所属学校的招生信息； 交流服务：您可以将您的意见和建议进行愉悦

12、的投诉和细致的反映。银卡会员权益(除普卡会员权益外，银卡卡会员还可享受以下权益)置业服务：您可优先获得中南旗下房产物业购买权；文体娱乐服务：免费加入中南会网球、高尔夫球俱乐部；文化教育服务：子女可免费参加中南会夏令营社区服务：接受免费健康咨询，获赠生日蛋糕及节日贺卡；宣传服务： 利用中南会渠道（如会刊、网站）免费进行宣传推广金卡会员权益 (除银卡会员权益外，金卡会员还可享受以下权益)置业服务：您可以在活动期间购买中南旗下房产物业时享受一定优惠，具体根据各项目情况给予特别的优惠；社区服务：您可每年免费享受一次基本健康体检；休闲生活服务：免费享受一次国内旅游；每年两次汽车保养（或每月一次免费洗车）

13、；钻石卡会员权益(除金卡会员权益外，钻石卡会员还可享受以下权益)社区服务： 您可每年免费享受一次全家基本健康体检；休闲生活服务：免费享受一次国外旅游；每年四次汽车保养（或每月二次免费洗车）；六、中南会积分计划细则 为使中南会会员能更好地得到全方位的服务与优惠权益，密切中南集团与会员之间的关系，中南会采取活动积分、购房积分计划、参与积分的方式回报关心与支持中南集团及中南会的朋友们。（一）实施对象：中南会会员（普卡、银卡、金卡、钻石卡会员）（二）积分类型：奖励积分和升级积分奖励积分：用于兑换房款、物业管理费、实物、会员服务升级积分：是奖励积分的累计，作为会员晋级的唯一凭证，当奖励积分因兑换发生变化

14、时，升级积分不随之变化。（三）积分有效期：每自然年累计的奖励积分和升级积分将于2个自然年后的元月1日自动清除，将遵循先升级后清积分的规则。（四）获取奖励积分的通道 序号获得积分渠道积分标准积分说明购房积分会员首次购房积分10分/万元会员本人或直系亲属（父母、子女、配偶）通过购买中南集团旗下房产物业（住宅、商业）。购房全款到帐后，按成交金额购房者可获奖励积分（不足万元按万元计算），需签署中南会会员奖励积分证明表推荐购房5分/万元会员推荐非会员购买中南集团旗下房产物业，购房全款到帐后，按成交金额推荐人可获奖励积分（不足万元按万元计算），需签署中南会会员奖励积分证明表会员重复购房积分20分/万元会员

15、本人或其直系亲属（父母、子女、配偶）再次购买中南集团旗下房产物业（住宅、商业）。购房全款到帐后，按成交金额购房者可获奖励积分（不足万元按万元计算），并加赠10分，需签署中南会会员奖励积分证明表沟通参与积分推荐入会5分/次被推荐入会会员身份得到确认后，推荐人享受推荐入会积分参加中南会指定活动奖励5100分/次参加各类制定有积分赠送的中南会活动，每次可获5100分不等的奖励积分，以现场公示为准（各项目现场根据活动内容制定积分奖励细则并公示）投稿积分100500分/稿为中南会刊物投稿，被采纳后可获得100500分稿酬奖励积分（根据投稿字数和图片制定积分细则）联系友情赞助积分20-55分会员为中南会联

16、系友情赞助商家对持有中南会VIP卡的会员给予折扣优惠，一旦成功视其与市场折扣差额。（赠送积分8折获赠20分，7折获赠30分，6折获赠40分，5折获赠50分，5折以上获赠55分） 会员购房积分和推荐积分地区差系数：由于各区域房价存在地区差，以南通房价为基准，各分会可根据系数分别设定基准积分标准，如：以2010年7月为准地区均价（元/m2）积分系数购房积分标准推荐购房积分标准南通8950110分/万元5分/万元营口35800.410分/0.4万元5分/0.4万元镇江50520.5610分/0.6万元5分/0.6万元海口72800.8110分/0.8万分5分/0.8万分苏州91031.0110分/万

17、元5分/万元南京120161.3410分/1.3万元5分/1.3万元以上购买物业均指个人直接向中南集团购买的在售住宅、商铺、车位等，不包括二手房交易。（五）会员晋级方案 1）初始级别认定 在申请入会时，中南会将根据申请人的身份设定会员级别，并办理相应级别会员卡； 每一套中南集团旗下房产物业的商品房买卖契约（一手房）中每位购房人均可申请成为中南会银卡会员； 2）晋级规则各级会员（除钻石卡会员外）均有机会通过参加积分计划获得会员级别晋升，会员升级积分凡达到“升级积分标界”均可晋升为相应的会员级别，享受该级别会员权益。会员级别升级积分标界钻石卡3000分金卡1500分银卡750分普卡0分（六）积分兑

18、换通道 1）积分随时享 兑换房款在您购买中南旗下房产物业时，您累计的奖励积分，可按照积分兑付标准：1分=15元RMB兑换房款（各楼盘根据促销方案灵活制定兑付标准），在兑换房款时，不可用于馈赠中南会会员； 兑换物业管理费如果您是中南业主，您累计的奖励积分，可按照积分兑付标准：1分=1元RMB兑换物业管理费，在兑换物业管理费时，不可用于馈赠中南会会员； 购房优惠 购买中南旗下房产物业，凭卡可按会员累计积分（包含已兑换积分）额外享受购房优惠，具体详见各楼盘现场公示。 2）积分“兑换月”：兑换实物 如您在“兑换月”累计奖励积分超过起兑分值100分，可按1分=1元的兑换标准，兑换中南会提供的相应奖品，奖

19、励积分不可用于馈赠中南会会员；（七）积分获得及兑换流程客户入中南会购房或推荐购房获得积分10分/万元中南会审核会员入会级别会员获得积分沟通参与获得积分5500分/次购房或再次购房时按1分=15元RMB兑换房款并可额外享受0.10.5%折扣优惠（各楼盘具体制定）会员申请积分兑换中南会审核会员分值、兑换时间、期限兑换积分按1分=1元RMB兑换实物奖品或物业管理费会员积分不可用于直接兑换现金（八）特别注意事项 中南会将通过书面奖励积分兑付通知书、中南会网站、短信、邮件等方式发布奖励积分兑付通知，请您按照公告方式进行积分兑换； 每年成功推荐购房5（含5次）次以上的会员将授予“荣誉会员”奖，后续推荐购房

20、积分不再进行累加； 中南会员积分不可用于直接兑换现金； 中南会会员的购房奖励积分、推荐购房积分明细均需在办理认购手续时签署中南会会员奖励积分证明表； 多方联名购房时（团购），仅有一方可享受会员购房积分，积分归属按照会员认购时所签署的中南会会员奖励积分证明表执行； 您所办理的与购房相关的积分必须在完成全部房款到帐后，经中南会审批通过方可生效； 如中南会会员所购中南集团所开发的物业发生换、退或更名等变更，原购房积分或推荐积分将被取消，需根据实际情况重新办理。九、中南会入会申请表（样表）窗体顶端窗体底端1、您的个人基本资料 *(必填项)您的姓名 身份证号码 2、联系电话 *(必填项)手机 办公电话

21、家庭电话 3、您的居住地址 *(必填项)您的居住地址 4、您的邮寄地址 *(必填项)您的邮寄地址 5、您的教育程度：（单选） *(必填项)A.大学本科 B.硕士 C.博士 / 博士后 D.大专/大学非本科 E.高中/职高/中专/技校 F.初中或以下 6、您所在单位属于下面哪个行业？（单选） A.农、林、渔业 B.房地产 C.IT、移动通讯 D.生物、制药、保健 E.烟酒制造 F.日用消费品制造 G.采掘、冶炼、化工、钢铁 H.金融、保险、证券 I.咨询、广告 J.印刷、包装 K.媒体、出版 L.贸易、商业 M.旅游、酒店、餐饮 N.建筑、设计、装横 O.交通、运输、物流 P.法律事务所、会计师

22、事务所 Q.电信、电力 R.能源（如石化、煤炭等） S.教育 T.医疗卫生 其他，请注明 7、请问他/她/您目前在什么单位工作？（单选） A.国营/集体企业 B.外资/合资企业 C.民营/私营企业 D.党政机关 E.事业单位 F.自己开公司/做买卖 G.自由职业 H.退休 其他，请注明 8、您的职务具体是：（单选） A.公司创办人、合伙人 B.高层管理者 C.中层管理者 D.普通职员（职工） 其他，请注明 9、您目前工作的区域 （单选） *(必填项)A. B. C. D. E. F. G. H. I. J. 10、您习惯于通过哪种渠道了解信息： A. 报纸 B. 网络 C. 短信 D. 户外媒

23、介 E.杂志 F. 口碑 其他，请注明 11、您的家庭常员数量： *(必填项)您的家庭成员数量： 12、与您同住的家庭成员包括（多选）： *(必填项)A.您自己 B.配偶 C.孩子 D.父亲 E.母亲 13、如您有孩子，您的孩子： A.011岁 B.1218岁 C.1924岁 14、您家目前的年总收入是：（以人民币计）（包括所有工资奖金津贴在内） （单选） *(必填项)A.3万以下 B.3-5万 C.5-7万 D.7-10万 E.10-15万 F.15-20万 G.20-30万 H.30-40万 I.40-60万 J.60-80万 K.80-100万 L.100万以上 15、您家目前是否拥有家

24、用汽车？（不包括运营性的汽车）（单选） *(必填项)A.1辆 B.2辆 C.3辆或以上 D.没有，但未来2年之内打算 E.没有，暂时也没打算买 16、下面哪句话最符合您目前对中南的了解和态度？（单选） *(必填项)A.我家已经购买了中南的其他房子 B.我家一直想买中南的房子 C.我对中南有好感，尽管没有想过要买他的房子 D.我对中南有一些了解，但是没有特别的感觉 E.我只是知道中南，但并不太了解 F.我没有听说过中南17、您从哪些渠道知道中南？（复选） A.中南业主推荐 B.其他亲友的推荐 C.报纸广告/报纸文章 D.户外广告牌 E.直接发给我的宣传资料 F.房展会 G.商场展位 H.互联网

25、I.短信 J.电视广告 K.中南会活动和杂志 L.中介公司推荐 M.恰好路过 其他，请注明 18、您目前的居住状况： *(必填项)A.住单位宿舍 B.租住 C.已购一套房 D.已购买两套或以上房 19、您与中南： *(必填项)A.中南业主 B.中南租户 C.非中南业主或租户 20、您未来两年内是否有购房意向： *(必填项)A.肯定会 B.很有可能 C.不太确定 D.不太可能 E.肯定不会 21、请问您家上次购买商品房大约是几年前？ A.1年 B.2年 C.3年 D.4年 E.5年 F.6年 G.7年 H.8年 I.9年 J.10年 K.10年以上 22、您意向购房区域选择： *(必填项)A.

26、B. C. D. E. F. G. H. I. J. K. L. 23、您的购房目的： *(必填项)A.不住，完全用于投资 B.居住，并考虑投资 C.单纯居住，不考虑投资 24、如您购房用于居住： A.日常第一居所 B.日常第二居所 C.休闲度假 D.为父母购买，自己不住 E.为子女购买，自己不住 其他，请注明 25、您认为中南物业的优势在于（复选） A.区域、地理位置 B.交通便利性 C.价格 D.建筑风格 E.楼型（如多层/小高层） F.户型设计 G.房屋质量 H.小区内环境/绿化 I.物业管理 J.教育配套 K.小区内生活配套 L.会所/健身娱乐配套 M.业主层次和素质 N.开发商品牌 O.楼盘升值潜力 P.保安/安全 Q.小区规模 R.周边环境 S.周边商业生活配套 其他，请注明 26、以上您的选项中，最关键的一项是： 以上您的选项中，最关键的一项是： 第 17 页 共 17 页