建筑工程质量通病防治措施.pdf

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1、-建筑工程质量通病防治措施一主体工程:1、模板工程:常见的质量通病有:爆模、未起拱、缝隙大等。消除质量通病措施有：a.模板工程应有设计施工案,模板支撑(架)应有足够的强度、刚度和稳定性,支撑(架)应能承受新浇筑砼的重量、模板重量、侧压力以及施工荷载。b.砼梁4 m 时应按规定起拱c.木模板应弹线修边,安装拼板应格控制缝隙。d.砼浇筑前,木模湿润水要足够。e.旧模板翻转使用时板上的灰疙瘩应消除干净。2、钢筋工程:常见的质量通病有:钢筋外表锈蚀、柱子外伸钢筋错位、绑扎节点松脱、钢筋保护层缺乏、梁抗震 135箍筋漏弯、钢筋闪光对焊接头弯折或偏心、钢筋搭接焊不符焊接规定、板的负弯筋没有设马凳或被踩弯等

2、。消除质量通病措施有:a.钢材应按公司指定的符合要求厂家采购。b.对锈蚀重、带有颗粒状或片状的老锈钢筋不得使用。c.浇筑砼前对伸出板面的柱筋应认真核对位置,并至少绑有两个箍筋固定,以防错位.d.铁丝绑扎应尽量选用不易松脱的绑扎形式,如节点松脱时重新绑牢。.z.-e.搭接焊的钢筋的预弯应保证两钢筋的轴线在一直线上,再行施焊。f.钢筋的保护层数量应满足需要。板的负弯筋应用垫块保护,安装预埋管线或浇筑砼时,不得踩踏板的负弯筋。3、砼工程:常见的质量通病有:外表损伤如蜂窝、露筋、洞、夹渣,成型规格偏差如板面不平、歪斜、凹凸,部缺陷如强度偏低、匀质性差、裂缝等。地下室底板及墙体的防裂是本工程的关键，为保

3、证地下室不裂，除在浇捣工艺上按前面所述施工法进展，重点加强对砼的养护，具体为：a.底板施工完 7 天专门覆盖塑料薄膜进展保水养护，上部施工暂停，7 天扣进展淋水养护，保证砼外表湿润。b.外墙在未拆模之前，在模板外侧淋水，保证模板侧的水分不过早蒸发，拆模后挂麻袋养护 14 天。消除质量通病措施有:a.浇筑时应认真振捣、防漏振。b.施工缝处夹有木屑、水泥浆块等杂物应消除干净。c.模板安装完后应测量板面标高,并做板厚的控制点。d.为防楼板裂缝,主体构造工程应备有足够模板供转使用。e.预埋塑料管如有两根塑料管重叠处应适当加筋,以防因塑料管与砼握裹力差而产生板裂缝。f.悬挑构件砼应在强度到达 100%之

4、后可拆模。g.负筋采用马凳进展架设,砼浇筑时,派专人护筋,防止负筋踩坏而降低作.z.-用。h.格控制砼的质量和振捣时间,防止离析现象。i.砼楼板采用麻袋覆盖养护，养护时间不得少于 7 昼夜。4、砖砌体工程：常见的质量通病有：砖的规格尺寸差;砂浆强度不稳定;干砖上墙、砂浆不饱满;预埋件拉结筋漏放或少放;砖拱砌筑不规矩等。消除质量通病措施有：a.实心砖选用规格及强度好的红砖。b.砌筑用的砂浆应按配合比下料,格按照重量比,禁采用体积比。c.砂浆试块的制作、取样应按规标准执行。d.砌筑时砖块要湿水,禁干砖上墙砌筑,以免因砂浆过早脱水、干硬而削弱砂浆与砖的粘接。e.砌筑时要经常用百格网检查砖与砂浆的粘结

5、面积,判断砌筑砂浆的饱满度,饱满度应不小于 80%。f.拉结筋应按规定放置,不得漏放,放置间距、钢筋的长度应满足规定要求。g.砖墙砌筑时应按水准面立皮数杆拉线控制,保证砖缝平直,禁出现螺丝墙。二地面与楼面工程1、砂浆找平层及水泥抹面:常见的质量通病有:基土沉陷、找平层空鼓、裂缝。水泥砂浆面层裂纹、空鼓、起砂及厨、厕间地面渗漏、倒返水等。.z.-消除质量通病措施有:a.回填土前如室有积水应排除，禁水夯。回填时,应分层夯实,并按规定做好土壤密实度取样试验。室四应夯击到位,以防产生不均匀沉陷。b.铺筑找平层时,对其下一层外表必须清理干净并要求粗糙,如外表光滑应进展斩毛处理,确保找平层与基体粘结结实。

6、c.水泥砂浆面层抹面前,基层外表有积灰应清理干净,同时基层外表应适当湿润,刷素水泥浆后及时铺灰,水泥砂浆水灰比不能过大,面层压光不能过早,以免产生游离水,造成强度和抗磨性能降低,易起砂。d.卫生间管道四洞堵塞,应有专人负责,责任到人,操作者应认真,堵塞洞应分二次施工,洞堵塞完后要蓄水试水 24 小时,观察有否渗漏,做好试水记录,并经甲、监理单位认可,作为一项业资料入档。e.卫生间应按设计图纸找坡,不得有积水和倒反水现象。三门窗工程：1、铝合金门窗工程：常见的质量通病有：槛渗水、门窗连接件厚度(1.2mm)不够,连接间距过大,窗(指推拉窗)无设置平安卡,窗框四打胶马虎、门窗外表污染、痕迹、腐蚀等

7、。消除质量通病措施有:a.铝材材质应保证，窗材厚大于 1.2mm。门材厚大于 1.4mm。.z.-b.铝合金门窗制作安装厂家应是建委认定的厂家。c.窗、门框安装须结实,连接件的数量、位置应按操作规程规定设置。连接件除不锈钢外,应有防腐。d.门、窗框连接件在砖墙处禁用钢钉钉和射钉固定。e.安装过程中要加强产品保护。粉刷时应及时清理门窗框外表的水泥砂浆,以保护外表不受污染和腐蚀。f.外墙窗框外侧打胶应认真,打胶应用玻璃胶,禁使用建材胶(劣质胶)。推拉窗应设置平安卡,确保窗扇不脱落不出事故。g.铝合金门窗安装后应注意保护,塞缝时拉线控制,防止人为破坏,产生变形。四木门安装：1、常见的质量通病有:门窗

8、弯曲、干缩开裂、框松动等。2、消除质量通病措施有:选用含水率较小的木材,制框选用锯割料中*心材部位。门框重叠堆放时,应使底面支承点在一个平面,以免产生翘曲变形。立框前应涂底子油,防止其干缩或膨胀。.z.-木砖的数量应按有关规定设置,一般不超过 10 皮砖一块。钉子要用 5钉子。框与洞口之间的缝隙塞灰要分层进展,以免收缩过大。门窗安装后应安装铁皮护角进展保护,防止受到破坏。五装饰工程：1、抹灰工程:常见的质量通病有:空鼓、裂缝、爆灰、起泡、抹灰面不平、阴阳角不垂直、不正等。消除质量通病措施有:a.抹灰前的基层处理是确保质量的关键之一,必须认真做好。砖墙、砼外表的砂浆、污垢均应事前去除干净。砼面层

9、过于光滑的基层,要事先凿毛,再用 1:1 水灰比渗 10%的 107 胶薄抹一层粘结层。b.抹灰前,墙面应浇水。c.抹灰用的砂浆必须具有良好的和易性,并具有一定的粘结强度。禁使用熟化不透的灰膏,以防爆灰。d.面层砂浆标号不能高于打底砂浆,而打底砂浆不能高于基层墙体,以免在凝结过程中产生较强的收缩应力,破坏强度较低的基层,产生空鼓、裂缝、脱落等质量问题。.z.-e.抹灰前应认真做灰饼或冲筋。f.抹阴阳角时,应随时用尺检查角的正,如不正应随时修正。g.抹天棚四应弹线,控制水平面。六屋面工程1、水泥砂浆找平层:常见的质量通病有:水泥砂浆找平层空鼓、外表开裂、天沟积水等。消除质量通病措施有:a.屋面基

10、层土头垃圾应清理干净。b.找平前应浇水湿润。c.砂浆配合比或水灰比要掌握好。d.找平层施工前应先根据跑水向、坡度进展打点、冲筋，保证跑水向正确、坡度均匀。e.找平层施工完工后应及时养护,防止早期脱水。2、卷材防水层：常见的质量通病有：防水层起泡、剥离渗漏等。.z.-消除质量通病的措施有：加强找平层质量控制,基层应完全枯燥并清理干净后可进展防水层施工，禁雨天施工；在施工前应检查管根,地漏等处是否松动,并及时修补和稳固；在施工中,施工人员应加强对特殊部位处理：平立面交接处、排汽道口、泛水、变形缝等均应增铺附加层等加强措施。10.7防渗漏措施：七厨房、卫生间楼板及屋面渗漏：原因：管道处砼不密实，防水

11、层破损，屋面积水。防治措施：1、管边处砼采用二次震捣式，且掺防水材料，均匀搅拌，找平层施工前，先用掺防水材料的素水泥浆刷一遍，把砼楼板的毛细堵死。2、防水材料应先经试验合格后才能用于工程上，基层未完全枯燥前不得进展防水层施工。3、防水层施工时平立面交接处、排汽道口、泛水、变形缝等均应增铺附加层，同时防水材料应上反 3050cm 高，防水层厚度必须到达 2mm。4、防水层施工时，第二遍应等第一遍完全干后才能进展施工，屋面防水层未枯燥前不能进展试水。5、防水层应经历收后才能进展保护层施工，防水层与保护层之间应按规要求进展隔离，保护层应按规要求设置分格缝，防止因保护层开裂、空鼓破坏防水层。.z.-6

12、、保护层施工时应控制好跑水坡度和向，制止出现倒水、积水现象。八外墙渗漏水：原因：砌体砂浆不饱满，砌体与梁底末顶紧，门窗框与墙体塞缝不饱满，赶工造成墙体砂浆及粉刷面层水收缩不均。防治措施：1、框架构造墙体与楼板交接处应用竖砖斜砌顶紧，门窗框与墙体应采用二次塞缝，使砂浆封堵密，2、外墙粉刷前应对基层进展处理，予留洞应用水泥砂浆分层填塞密实，外墙打底应采用水泥砂浆并掺入适量的防水粉进展打底，同时外墙侧打底也应尽量采用水泥砂浆，实行两侧封堵，提高外墙墙体的抗渗性。3、外墙粉刷层如有出现空鼓、裂缝现象，坚决返工，不得留下隐患。4、墙体粉刷完后，应保证足够的枯燥时间，同时保持室空气流通，未到达足够的枯燥程

13、度不进入下道工序的施工，以免枯燥后收缩裂缝。5、外墙面砖勾缝应用特殊工具推压密实，外表光滑，防止雨水从砖缝渗入墙。九 楼板裂缝防治措施：1、为防止尚未到达强度的楼板产生弯曲效应，模板的上层支撑应对准下层支撑，上层楼板砼浇注时，其下层的模板支撑不得撤除，再下层的支撑可撤除一局部，.z.-但对于跨度为 4m 及 4m 以上的梁，所保存的支撑间距不得少于 3m。模板的撤除时间应根据构件跨度、气温查表确定，并经监理工程师签字后才能撤除。2、支座处负弯矩筋应用马凳垫起，其垫起高度以下层筋满足设计高度为准，禁踩踏负弯矩筋。3、砼搅拌时格按配合比对骨料车过磅，确保配合比准确。4、砼浇注时设置板厚控制点进展板

14、厚控制，其间距为 2m，施工中制止砼运输车碾压钢筋和刚浇注的砼。5、混凝土浇注完毕后，应在 12h 以对混凝土加以覆盖和浇水，防止直射，板底用加压水湿润，养护时间不得少于 7 昼夜。6、水电管线应配合施工，禁事后打凿，PVC 管穿过楼板时，管外壁应距板上外表至少 1/3 板厚，且不少于 30mm，并在管上部增设钢筋网。7、PVC 管相交重叠时，至多允两层重叠，且两重叠处间距大于 20 倍管径，并大于 300mm，相交角度大于 45。PVC 管并排敷设净距应大于管径的 3 倍，且50mm。8、楼梯间板等长短比拟大的开间，沿短跨向每隔40cm 设一根 14 的钢筋，防止因膨胀不均而产生裂缝。9、屋

15、面防水层施工完后应及时进展覆盖，防止应吸热膨胀开裂。十“两强质量控制措施：.z.-混凝土和砂浆强度是否到达要求，直接影响工程的质量和平安使用，我司将采取以下几点措施，确保本工程所有砼及砂浆强度 100%合格。1、砼及砂浆所用的原材料按要求进展抽样检查，试验合格后可投入使用，对不合格产品一律退场，禁让步承受，制止使用海砂。2、砼分项建立质量控制点，派专人负责跟踪检查。3、图纸设计强度等级由试验室确定配合比，现场施工时，根据材料的含水率进展调整，砂、做到车车过磅。4、格控制商品砼的水灰比、坍落度和振捣密实度，派专人随机抽查，按规要求做好试块取样工作。5、组织好施工流水向，密切与供给商配合，减少砼的运输时间，如遇到间歇时，应采取一定措施，并尽量缩短间歇时间，确保砼在初凝之前浇筑完毕应振捣密实。6、砼及地面找平前应把基层清理干净，在已硬化的混凝土外表上，应去除水泥薄膜和松动子或软弱砼土层，并加以充分湿润和冲洗干净，不得积水。7、水泥砂浆采用中砂或粗砂进展配制，不准采用细砂，以免产生强度降低。8、砼及砂浆施工完后按规要求进展养护，砼楼板采用麻袋覆盖养护，砂浆采用蓄水养护，禁过早上人和下一道工序的施工，砼未到达规要求的强度禁提早拆模。.z.