建筑工程房屋建筑工程和市政基础设施工程单位质量评估报告.doc

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1、监理评估报告老旧小区改造项目工程质量评估报告编制单位:新苑建设项目管理有限公司 编 制 人: 审 核 人： 审批人: 编制日期： 年 月 日前言 xx工程咨询监理有限公司受xx有限公司的委托，对多xx有限公司工程进行施工阶段监理，经建设单位，设计单位、施工单位、监督部门、监理单位的共同努力下，于xx年7月 日，xx工程基本达到竣工条件。工 程 概 况工程名称工程地址建筑面积结构类型层数总 高电梯自动扶梯开工日期工程完工日期施工许可证号施工图审查批准书号建设单位勘察单位资质等级设计单位施工单位地基处理、桩基础、钢结构、预应力、幕墙、装饰、设备安装等子分部工程分包设计、施工单位 证书总监理工程师吕

2、军 专 业监理工程师顾照明监理员工程建设过程中质量控制情况（工程监理检查内及情况）监理抽测情况 排水管道闭水等各项实验项目齐全，能满足设计使用要求，对井口管底、土路基、连砂石加固上下路床、级配碎砾石层、水稳层、砼面层的高程、宽度、平整度、纵横坡度进行了抽查，抽查结果均满足设计要求。发现问题以及处理情况 在连砂石回填施工过程中，发现局部有翻浆、回弹现象，现场要求施工单位及时处理整改，并对不合格部位进行重新加固换填处理，整改后重新检查验收，经压实度、弯沉检测合格，符合设计及规范要求工程建设过程中执行规范法规情况 严格按现行规范、标准、法规及审查通过的设计图纸施工，设计变更修改均经设计签认其他需要说

3、明的问题无基础分部工程质量评估意见施工质量符合设计文件的需要，无影响结构安全的质量问题，符合设计及使用要求。 （公章）：项目监理工程师： 总工程师： 年 月 日备注道路工程质量评估报告监理周期基础类型工程建设过程中质量控制情况（工程监理检查内容及情况）原材料、构配件检验对水泥、标砖、碎石等原材料进行现场检查，进场后抽查的管理程序，各种钢材、预制构件，管道及安装配件等进行检查，均要求具备生产企业资质、出厂合格证及检验报告，见证取样送检试验比例100%，复检合格才进场使用，复检报告均符合设计要求。验槽或试桩 经检查，开挖后土质为粉砂层，对局部进行人工挖掘，检查，并配合钎探试验数据，对粉砂层埋置较厚

4、部位，承载力不符合设计要求部位进行换填处理，复检合格，经碾压、夯实、复检，满足设计要求。试块试件检测情况 雨水管道帯基C15、涵洞墙身、基础、盖板及C30砼路面，M7.5水泥砂浆试块，试块强度评定均满足设计要求。防水层检验批检查情况原地貌、土路基、连砂石加固上下路床、级配碎砾石层、水稳层、砼面层的高程、宽度、平整度、纵横坡度进行检查，均满足设计要求，每道工序均经监理工程师检查签认，方可进入下道工序。质量文件的签认情况 道路工程每道工序质量措施审查合格，单位工程开工报审表，施工组织设计（方案）报审表、建筑材料报审表、见证取样记录、施工测量放线、工程隐蔽资料、技术交底、图纸会审纪要及工程项目检验批

5、的质量验收记录均及时签认。单位工程质量评估意见单位工程质量监理小结 崇州市城区市政基础设施建设项目 （第一期）（五标段同心村）工程，严格按现行规范、标准、法规及审查通过的设计图纸施工。设计变更修改经设计签认确认，在对该工程的质量监督工作中，按有关规定对工程必要项目进行检查监督，并对道路工程逐层高程、压实度、弯沉值等进行监督抽查和抽样测试，发现上、下路床局部连砂石加固区域有弹簧现象质量问题，要求施工单位及时整改，整改后通过检测中心检查验收符合设计要求。在对工程竣工验收监督检查中未发现其他影响结构安全及使用安全的质量问题，该工程质量符合设计要求。监理结论 施工质量符合设计文件及现行规范要求，无影响

6、结构安全及使用安全的质量问题。监理单位（公章）：xx建设管理咨询有限公司项目监理工程师： 总监理工程师： 年 月 日附件： 注：编写要求 1、工程质量评估报告的总体要求 工程质量评估报告应能客观、公正、真实地反映所评估的单位工程、分部、分项工程的施工质量状况，能对监理过程进行综合描述，能反映工程的主要质量状况、反映出工程的结构安全、重要使用功能及观感质量等方面的情况。 2、应随工程进展阶段编写质量评估报告 监理单位在工程进展到以下阶段时编写工程质量评估报告： (1)地基与基础分部(包括桩基工程、0.00以下的结构及防水分项)工程完工后、基础土方回填前，应编写地基与基础分部工程质量评估报告。 (

7、2)整个建筑物主体结构完成后、装饰工程施工之前，应编写主体工程分部工程质量评估报告。 (3)工程竣工后、各方组织验收前，应编写单位工程(包括安装和装饰工程)的质量评估报告。 3、工程质量评估报告的内容 工程质量评估报告内容一般应包括工程概况、质量评估依据、分部分项工程划分及质量评定、质量评估意见四个部分。 3.1工程概况 应说明工程所在地理位置、建筑面积，设计、施工、监理单位，建筑物功能、结构型式、装饰特色等。 3.2质量评估依据 (1)设计文件；(2)建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准；(3)国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等。 3.3分部分项工

8、程划分及质量评定 分部工程质量评估报告应叙述对分项工程进行划分及施工单位自评质量等级情况，要着重反映监理工程师日常对分项工程质量等级的核查情况。地基与基础分部工程还应重点说明桩基的施工质量状况，主体工程分部应增加对建筑物沉降观测及对混凝土强度的评定情况，砖混结构 应说明对砂浆强度的评定情况。编写单位工程质量评估报告时，要简述各分部工程的质量评定情况，设备安装、高度、试运转情况。重点叙述对质量保证资料的审查、观感质量评定等，反映工程的结构安全、重要使用功能、装饰工程的质量特色等，此外还应说明建筑物有无异常的沉降、裂缝、倾斜等情况。 3.4质量评估意见 监理单位应对所评估的分部、分项、单位工程有个确切的意见。监理工程师可以根据对分项工程旁站检查及等级抽查情况评估分项、分部工程的质量等级。单位工程竣工后，监理工程师应根据主体、装饰工程质量评定、质量保证资料的审查、观感质量评定等评估工程的结构安全、重要使用功能及主要质量情况，并应有确切的质量评估结论性意见。8新苑建筑工程监理有限公司