建筑行业层机电工程施工组织设计方案 .doc

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1、目录第 1 章 施工打算书与工程进度.错误！未指定书签。错误！未指定书签。1.1工程概略.错误！未指定书签。错误！未指定书签。1.1.1工程简介.错误！未指定书签。错误！未指定书签。1.1.2工程特色.错误！未指定书签。错误！未指定书签。1.1.3机电装置工程工程跟机电装置工程概略错误！未指定书签错误！未指定书签。1.1.4给排水工程概略.错误！未指定书签。错误！未指定书签。1.1.5透风空调工程概略.错误！未指定书签。错误！未指定书签。1.2施工预备任务.错误！未指定书签。错误！未指定书签。1.2.1技巧预备.错误！未指定书签。错误！未指定书签。1.2.2施工机具与材料的预备.错误！未指定书

2、签。错误！未指定书签。1.2.3休息构造预备.错误！未指定书签。错误！未指定书签。1.2.4树破健全各项治理轨制.错误！未指定书签。错误！未指定书签。1.2.5现场临时装备.错误！未指定书签。错误！未指定书签。1.3要紧资本打算.错误！未指定书签。错误！未指定书签。1.3.1要紧装备及工程量.错误！未指定书签。错误！未指定书签。1.3.2休息力装备.错误！未指定书签。错误！未指定书签。1.3.3要紧施工机具打算.错误！未指定书签。错误！未指定书签。1.4要紧工程要紧施工工艺、技巧方法.错误！未指定书签。错误！未指定书签。1.4.1透风空调工程.错误！未指定书签。错误！未指定书签。1.4.2给排

3、水工程.错误！未指定书签。错误！未指定书签。1.4.3电气装置.错误！未指定书签。错误！未指定书签。1.4.4装备装置.错误！未指定书签。错误！未指定书签。1.5施工进度安排.错误！未指定书签。错误！未指定书签。1.6现场的材料供应跟治理方法.错误！未指定书签。错误！未指定书签。1.7落低本钱技巧方法.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第 2 章 工地职员构造.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第 3 章 施工质量治理打算.错误！未指定书签。错误！未指定书签。3.1质量保障方法.错误！未指定书签。错误！未指定书签。3.2质量义务制.错误！未指定书签。错误！未指定书签。3.3质量操纵方法.错

4、误！未指定书签。错误！未指定书签。3.4成品及装备部件的保护方法.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第 4 章 工地平安、文化施工治理打算.错误！未指定书签。错误！未指定书签。4.1平安技巧方法.错误！未指定书签。错误！未指定书签。4.2消防保卫方法.错误！未指定书签。错误！未指定书签。4.2.1保卫任务.错误！未指定书签。错误！未指定书签。4.2.2消防方面.错误！未指定书签。错误！未指定书签。4.3现场文化施工治理方法.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第 5 章 零碎验收工程及验收方法.错误！未指定书签。错误！未指定书签。5.1零碎验收方法.错误！未指定书签。错误！未指定书签。5.1

5、.1外部验收.错误！未指定书签。错误！未指定书签。5.1.2监理验收.错误！未指定书签。错误！未指定书签。5.1.3质检站跟行业主管部分验收.错误！未指定书签。错误！未指定书签。5.2本工程零碎验收工程.错误！未指定书签。错误！未指定书签。5.2.1透风与空调工程.错误！未指定书签。错误！未指定书签。5.2.2给排水工程.错误！未指定书签。错误！未指定书签。5.2.3电气装置工程.错误！未指定书签。错误！未指定书签。5.2.4应履行的规程、标准、质量评定标准及开工验收材料错误！未指定书签。错误！未指定书签。第 6 章 零碎操纵及维修颐养培训打算.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第 7 章

6、保修方法.错误！未指定书签。错误！未指定书签。7.1保修方法.错误！未指定书签。错误！未指定书签。7.2保修方法的施行.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第第 1 1 章章施工打算书与工程进度施工打算书与工程进度1.11.1工程概略工程概略1.1.11.1.1 工程简介工程简介某年夜厦位于北京朝外年夜巷路南侧，工程总修建面积为 1l 万平方米，与丰联广场、泛利年夜厦相邻，是一座以办公为主，餐饮、购物、文娱为一体的年夜型综合性修建。金融核心年夜厦分为地下三层，部分有夹层，地上三十三层，修建物总高度 125 米，地上层要紧用于地下车库及种种装备机房，地上部分要紧用于办公、购物及餐饮。金融核心年夜

7、厦为全现浇构造，修建物东东偏向长约 88 米，南南偏向长约为 75 米工程监理单元：帕克监理公司工程监理单元：帕克监理公司工期跟开开工日期：l998 年 3 月 l 日一 1999 年 4 月 3l 日实现年夜厦全部机电装置义务。1.1.21.1.2 工程特色工程特色1.金融核心工程为高层修建，全现浇构造，如今土建构造己基木实现，为此我方在装置进程中要细心核对落实预留孔洞、预埋件的设置，为以后装置工程打下精良的根底。2.工程量年夜，出口装备多。金融核心工程装备要紧包含冷水机组、水泵、冷却塔、热交流器、新风机组、空调机组、排风机、排烟风机、加压风机、风机盘管、VAV 变风量末了装置、消火栓及消火

8、栓箱、水箱、加压罐、发电机组、高低压把电柜、变压器、操纵箱、能源箱等各型装备合计 2197 台，此中冷水机组、水泵、高压柜等均为出口产物。金融核心工程量：电气配管 95732 米，电线电缆 2839l 米，透风空调风零碎管道平米数为 68302 平方米，给排水管长 32633 米，空调水管道长 7620 米。3.该工程机电装置工程总工期短，从而为施工打算安排带来必定难度，别的施工园地绝对狭窄，也给施工带来响应难度。4.金融核心工程为一高智能年夜型修建，对机电装置恳求较高，同机遇电装置工程量较年夜，工期短，各专业均为穿插功课，机电装置综合进度打算要进展缜密过细的安排，以保障施工顺遂进展。1.1.

9、31.1.3 机电装置工程工程跟机电装置工程概略机电装置工程工程跟机电装置工程概略l、机电装置工程工程：电气工程、给排水工程、透风空调工程2、电气工程概略：变配电：由当地域泛利年夜厦分界小室经东边室外引来两路10KV电源在上天下二层变配电室，担任本工程全部负荷。高压零碎采纳二段母线分段进展互为备用、手动联络的运转方法，高压开关柜断路器采纳直流操纵，继电保护采纳过负荷跟短路保护，采纳准时限的保护方法。低底零碎设四台 2500KVA 干式变压器，采纳单母线分段运转方法。照明：年夜厦各层均有照明配电箱，且均为非标，照明按零碎分别为畸形照明跟非畸形照明，分不由独破的配电箱操纵，事变照明采纳双电原叉头。

10、插座歧路由照明配电箱分歧路供电，采纳单项三线制，并设泄电开关保护，恳求装置高度低于米的灯具添加一根 PE 保护接地线。照明的操纵分为当场操纵、会合操纵、跟挪动监测器进展操纵，电度计费采纳近程秒表零碎。电缆、导线的敷设：金融核心一切与消防有关的电缆均采纳NHW-IKW 耐火电力、电缆别的由高压柜引出的电缆均采纳 ZRW-1KV 阻燃电缆。防雷接地零碎：金融核心为一类防雷修建，在最高尖端处设置一套法国依丽达防雷装置。本工程保护接地与防雷接地共用接地极，接地电阻不年夜于 l 欧姆。1.1.41.1.4 给排水工程概略给排水工程概略全部年夜厦给排水工程共有 7 个零碎：(l)给水零碎，(2)生涯热水零

11、碎，(3)消火栓零碎，(4)主动喷洒零碎，(5)中水零碎，(6)污水零碎，(7)雨水零碎。给水零碎：地下给水依托市政管网由地下一层直截了当引入，要紧用于地下空调机房跟车库用水，地上给水部分经 DN200 给水管道接室外市政管网，到地下三层泵房，生涯储水池内，再由生涯加压泵晋升到屋顶水箱间，给水零碎定压由设在屋顶水箱间内囚台压力罐担任。生涯热水零碎为全封锁轮回方法。空调冷却水零碎中四台冷却塔设在三十层屋顶，二十八层另设四套冷却水处置零碎，过滤冷却水杂质。消火栓零碎：管道装置均采纳无缝钢管焊接，零碎分高低两区，各设 2 台消防泵，高区另设 2 台稳压泵。喷洒零碎：设 2 台扬程为 180m 的主动

12、喷洒泵供应全部喷洒零碎，主动喷洒泵至报警阔前的管道采纳镀镑无缝管，可焊接，报警阀后装置的管道均采纳镀钵钢管，丝扣衔接。全部零碎湿式报警阀 20 个，干式阀 l 个。中水零碎：水源为各卫生间、空调机房洗濯废水经中水破管，靠重力搜集至地下三层中水处置机房，经污染处置后，由中水加压泵晋升至各卫生间冲厕。雨排水零碎：零碎由0 垂直分红高低两区，0 以上部分靠重力排斥，此中废水进上天下三层中水处置站，0 以下部分靠设在地下三层的 6 个集水池跟 2 个消防水坑用 14 台潜水泵晋升排至室外。3、给排水工程概略：全部年夜厦给排水工程共有 7 个零碎：(l)给水零碎，(2)生涯热水零碎，(3)消火栓零碎，(

13、4)主动喷洒零碎，(5)中水零碎，(6)污水零碎，(7)雨水零碎。给水零碎：地下给水依托市政管网由地下一层直截了当引入，要紧用于地下空调机房跟车库用水，地上给水部分经 DN200 给水管道接室外市政管网，到地下三层泵房，生涯储水池内，再由生涯加压泵晋升到屋顶水箱间，给水零碎定压由设在屋顶水箱间内囚台压力罐担任。生涯热水零碎为全封锁轮回方法。空调冷却水零碎中四台冷却塔设在三十层屋顶，二十八层另设四套冷却水处置零碎，过滤冷却水杂质。消火栓零碎：管道装置均采纳无缝钢管焊接，零碎分高低两区，各设 2 台消防泵，高区另设 2 台稳压泵。喷洒零碎：设 2 台扬程为 180m 的主动喷洒泵供应全部喷洒零碎，

14、主动喷洒泵至报警阔前的管道采纳镀镑无缝管，可焊接，报警阀后装置的管道均采纳镀钵钢管，丝扣衔接。全部零碎湿式报警阀 20 个，干式阀 l 个。中水零碎：水源为各卫生间、空调机房洗濯废水经中水破管，靠重力搜集至地下三层中水处置机房，经污染处置后，由中水加压泵晋升至各卫生间冲厕。雨排水零碎：零碎由0 垂直分红高低两区，0 以上部分靠重力排斥，此中废水进上天下三层中水处置站，0 以下部分靠设在地下三层的 6 个集水池跟 2 个消防水坑用 14 台潜水泵晋升排至室外。1.1.51.1.5 透风空调工程概略透风空调工程概略管道工程：冷冻机房设在地下三层，设 4 台离心式冷水机组，每台制冷量 700RT，总

15、制冷量为 7995KW，机组供应 3冷冻水，机组总耗电量为 2l00KW，冷冻机房设 4 台冷冻水泵，4 台冷却水泵并联运用。空调水零碎分外外区，均为双操纵方法，可同时供冷热水，也可分不供冷热水，水零碎为二次泵变流量零碎，表里区分不设置独破的次级变速泵各两台。空调水零碎按运勤奋用分为高层北侧内区、高层北侧外区、低层北侧内区、低层北侧外区及响应的南侧各区共有 8 个环路。空调风零碎：全楼共设一次回风式全气氛零碎 l04 个，分不效劳于地下一层职工餐厅，首层四序厅，主动扶梯厅，进口门厅，四、五层中中餐厅，泅水池，文娱房间及六至三十层办公室，三十二、三十三层多功用厅等房间。设新风空调零碎 l7 个，

16、分不效劳于地下三层电梯厅，四层桑拿推拿，一至五层部分商场以及各层厨房及办公用房。部分房间采纳风机盘管加新风零碎。透风零碎：全楼共设机器排风零碎 l7 个，此中部分为排风兼排烟零碎(如为车库、地下厨房效劳的排风机)，平常用作排风，火警时转为排烟用。设机器补风零碎 l3 个，用于弥补要紧排气房间的负压补风。在首层各要紧外门处设置轮回气氛幕。防火及防排烟零碎：全楼共设公用机器排烟零碎 23 个，排风兼排烟零碎 13 个，机器加压送风零碎 l9 个。1.21.2施工预备任务施工预备任务1.2.11.2.1 技巧预备技巧预备1.施工职员起首应细心熟习、检察施工图纸，理解打算意图，细心阅读总承包方供应的某

17、机电工程工程标准以及其余有关技巧规则，2.检察打算图纸是否完好，内容是否完全，尺寸、标高、说明等方面是否分歧。3.检察打算图纸中的工程庞杂、施工难度年夜跟技巧恳求高的分部分项工程或新构造、新材料、新工艺，反省现有施工技巧水平跟治理水平(是否满意工期跟质量恳求并采纳可行的技巧方法加以保障。4.实时精确地做出施工图估算及施工预彝，估算职员做出两算比照。5.6.出口装备要构造技巧职员进展专门研讨，充分理解其装置方法技巧功用及专门恳求。7.对重点工程、要害部位需体例施工打算并报总包单元及监理审批。1.2.21.2.2 施工机具与材料的预备施工机具与材料的预备1.各专业施王步队应按照金融核心工程总体进度

18、打算及采纳的施工打算安排施工进度，断定施工机器的范例、数目跟出场时间，断定施工机具的供应方法跟出场后的存放所在跟方法，体例修建装置机具的需求量打算。2.工程工程部投来治理职员应尽快熟习图纸，列出装备部件明细，填写推销恳求表，报材料及物质订购部分：同时，相关施工单元应在估算部分体例实现的施工图估算跟施工估算的根底长进展材料剖析，按照工进度打算恳求，按材料称号、规格、运用时间、材料储藏定额跟消定额进展汇总，体例材料二需用量打算，报材料及物质订购部分。3.材料及物质订购部分应按照种种物质的需求量打算，分不落实货，安排运输跟储藏，使其满意连续施工的恳求。在装备及材料推销时须先报验，经监理同意后运用。4

19、.机电装备或部件及材料的推销应货比三家，要紧的产物应对厂家行实地调查，重点调查厂家天资、事迹、花费才能、工艺装备、产物能、质量情况、条约履约率、产物价钱及售后效劳等。1.2.31.2.3 休息构造预备休息构造预备金融中神思电工程包含电气、给排水、透风空调平分部工程工程，程量年夜，技巧较为庞杂，工程穿插施工。为了加强机电装置工程治理，公司将成破工程司理部，施行工程治理的方法对该工程各分部工程安进展一致治理。公司将遴派有踏实专业技巧水平，任务经历丰厚，有新肉体，同时任务效力高的职员为该工程工程司理，工程司理部的其治理职员也本着公正精悍的原那么进展设置。在工程进展傍边工程司理部要构造好各专业步队休息

20、力，进步休息产效力，施工顶峰期各专业公司应设置专职的平安反省职员、质量人、成品装备保卫职员及消防职员等，构造好现场的各项治理任务。1.2.41.2.4 树破健全各项治理轨制树破健全各项治理轨制为了使各项施工工程顺遂进展，做到各项任务有章可循，工程工程理部要树破健全工地的各项治理轨制，要紧包含以下内容：工程质量查与验收轨制；工程技巧档案治理轨制；部件、材料的反省验收轨制；技巧义务轨制；施工图纸会审轨制；技巧交底轨制；材料收支库轨制；在平安操纵轨制；机具运用颐养轨制。1.2.51.2.5 现场临时装备现场临时装备1.金融核心工程机屯装置时休息力顶峰时可达 600 人/天，施工园地狭窄，工程工程部要

21、处置好现场职员办公及用餐。2.施工路途：施王现场北侧是向阳门外年夜巷，属较繁荣地段，在材料设各运输时要制造有利前提，保障工程顺遂进展。3.施工用水：机电工程施工，尤其在管道工程进展压力试验时，用水量较年夜，现场施工要处置好水源征询题。4.施工用电：本工程施工用电要处置好施工照明及机具用电。5.各施工单元按照种种材料、购配件跟成品的需求量打算构造出场，按照规则所在跟指定方法进展储存跟存放。6.按照施工标准及施工工艺恳求，落实冬旱季施 1;临时装备跟技巧方法。1.31.3要紧资本打算要紧资本打算1.3.11.3.1 要紧装备及工程量要紧装备及工程量1.3.21.3.2 休息力装备休息力装备1.3.

22、31.3.3 要紧施工机具打算要紧施工机具打算1.41.4要紧工程要紧施工工艺、技巧方法要紧工程要紧施工工艺、技巧方法1.4.11.4.1 透风空调工程透风空调工程1.透风空调工程装置工艺流程预备工程-透风管道保温装备试运转一逐一逐一一-逐一-逐一一空调零碎调试一交工验收空调水管道保温空调零碎试运转2.透风管道及部件制造装置透风管道制造工艺流程：寻方下料倒角咬口组装成形锣接法兰堆放划一1风管咬口必需严密，一般钢板焊接严禁有烧穿、漏焊跟裂纹等缺点。2支吊托架的型式、规格、地位、间距及结实必需契合打算恳求及施工标准规则，严禁设在风口、阀门及检视门处。3.透风管道防腐、保温风管及部件制造透风管道及空

23、调水管道装置制冷机就位装置风机盘管及空调机组装置透风管道密闭性试验透风管道隐蔽工程验收空调水管道压力试验空调水管道隐蔽工程验收空调送、回风管、新风管道均采纳聚乙稀泡沫塑料板保温，防火阀两头 2 米内采纳铝泊玻璃棉板保温，保温风管与吊托支架间运用防腐木块垫起，详细作法详见 9lSB 透风空调工程通用图集，保温风管保温前及明装风管刷漆前必需将管道外表的尘土、铁锈、焊渣去除干净4.空调水零碎装置(l)管道装置前应调直、除锈、刷防锈漆两道，管道吊托架间距要契合打算及标准恳求，干管坡度要平均不得有倒坡，招致部分存水，阻碍畸形轮回。(2)空调水管道与吊架间必需加垫木托，木托需用防腐沥清漆浸泡，水托与保温材

24、料间不得有破绽，需用密封胶特密封，以防止冷凝水发生，冻水管道保温做法详见 9lSB空调与透风工程通用图集。(3)管道穿墙或楼板须设金属套管，并结实牢靠，长度合适，穿楼板套管上边超过楼板 20mm，套管内管道无焊缝，法兰与螺纹讨论，套管与管道四周空隙用隔热不燃材料填塞严密。5.空调水零碎保温采纳福乐斯发泡橡胶管壳，DNl00 为 25mm 厚：DN250 为 30mm 厚，凝水管保温厚度为 9mm 厚。水管与装备及阀门衔接处，易发生凝聚水，必需保温精良，严密无破绽。1.4.21.4.2 给排水工程给排水工程1.管道装置为保障装置工程一致，做到施工分歧，必需选定有代表性的房间为树模工程先行装置，其

25、余房间(层)仿效施工。1选定树模工程并装置制订树模工程施工工艺，并报施工技巧担任人确认后履行。构造有必定操纵技艺的施工职员，先熟习树模工程工艺标准，明白装置恳求，操纵方法。断定基准线，标高线，进展树模间内种种装备及管道装置(卫生洁具，必需配套装置)施工次序先暗后明，先里后外，先上后下，先垂直后水平，对一切工程进展自检、互检跟专捡，必需做到 l00%及格。对“树模工程构造有关单元，职员进展反省验收，经当时可进展别的房间或层的施工、竖井管道装置。2竖井管道装置按先排水后给水，先内侧，后外侧，先垂直后水平的原那么施工。支架要结实，防止窜动、滑脱。在主管装置中，将推行主层管井主管装置新技巧，可以保障每

26、个接口的质量抵达优质。3对空调轮回水，排水及凝聚水装置应保障坡度，防止气塞，凝聚水管道标高应低于集水盘，并坡向主管。生涯供热管道装置同生涯供水管道。2.试压(l)排水试压(只做注水试验)采纳管道试漏胶囊。(2)给水管道试压按照打算分区进展分部试压，试验压力按采暖与卫生工程施工及验收标准中的恳求进展GBJ242-82。装备层管道应单独试压，各分部试压实现后，将有关阀门翻开零碎成畸形运转形态，进展零碎试压，零碎试压必需有经施工技巧担任人承认的打算方可进展，业主应派专业职员、监理职员参加测验，试压及格后履行签证手续。(3)消防管道试压消防管道零碎按打算分地区进展单独试压，试验压力按施工标准恳求进展。

27、喷淋管道的喷淋干管，配水管单独试压。喷淋管道支管每一层为一部分进展试压。零碎试压前要体例试压打算经工程技巧担任人承认前方可试压。试压及格后由参加反省的监理及施工职员履行具名确认。3.现场施工的电焊工应持有关部分发表的岗亭容许证。1.4.31.4.3 电气装置电气装置1.桥架线桥装置：本工程的桥架与线槽打算为阻燃式，恳求装置中必定要留意对接部位的严密，不克不及留有破绽，尤其是转角，弯道等部要特不留意。强、弱电穿插的桥架、线槽敷设时，弱电在上方通过，其间距最小要保障300mm。2.配电盘(箱)成套柜的装置：柜(箱)与根底型钢衔接严密，同定结实，接地牢靠，接缝平坦，盘面标记牌、标记框完全，精确并明晰

28、。3.封锁母线装置：封锁母线外壳衔接，地线跨接板衔策应结实防止松动，严禁焊接，封锁线外壳两头应与保护地线衔接。母线装置终了，应拾掇、清扫干净，用 l000 伏摇表进展检测，绝对相，绝对地的绝缘电阻值并做好记载。4.电线、电缆敷设：电缆沿支架、桥架敷设应单层敷设，陈列划一，拐弯处应以最年夜截面电缆赞同曲折半径为准。5.灯具、电具装置：灯具装置可采纳预埋吊钩、螺栓、收缩螺栓、尼龙胀塞结实，详细方法应按照灯具的型式及分量选用，起首必需保障灯具结实牢靠。6.接地防雷及电念头的装置：接地(线)的衔策应采纳焊接，扁钢焊接长度为其宽度的 2 倍，三面施焊，圆钢焊接长度为其直经的 6 倍双面施焊(当直经差异时

29、以直经年夜的为准)。修建物的防雷打算无专门恳求时，按华北标办92DQ13 图集的详细恳求施工。引入电念头接线盒内的差异相的导线间及绝对地暴露部分最小间隔按有关恳求装置，净距不契合恳求时要采纳平安技巧方法。1.4.41.4.4 装备装置装备装置1.装置前，细心熟习施工图纸、装备说明及有关技巧文件装箱单、装箱手册等)，针对运用情况对装箱单进展复核，确认所需部件己全部供齐后，汇同有关单元职员独特对装备进展开箱点件，操持移比武续。开箱时，比照装箱单以全部装备、零部件、隶属材料及公用东西进展复核，盘点，确认装备、零部件、规格、型号、数目与装箱文件跟施工图纸符合，反省装备在运输进程中是否遭到损害，实时觉察

30、供货时可以发作的过错跟破坏，各方有关担任人在开箱讲演上具名、存档。反省进程中，对需在现场组对的散件，应严峻把关，实时觉察征询题。2.在土建施工终了，现场清算干净后，按土建施工图跟装备装置图对己实现的根底进展复核、反省。反省前，将图与装备装置图进展比照，复核要紧装备跟要害尺寸是否符合，觉察征询题实时处置，确认无误后按土建预留标记对根底标高跟核心线进展确认并划线，要害装备的核心线必需作永世性标记；在统一所在装置多台装备时，划线时必定要综合思索到各台装备间的互相地位以及相连装备间的互相地位。各台装备的坐标地位要精确。全部划线任务终了，复核无误前方可进展装备装置。3.装备搬运及装置：针对各装备特色，采

31、纳恰当的方法将装备运至装置现场。搬运前，细心阅读有关技巧材料，理解装备运输的本卷须知，特不是制冷装备、热交流装备、高低压配电柜等装备在运输进程中必定要防止损害。装备的垂直运输，应按照现场详细情况，只管应用土建机器(晋升机、塔吊等)以及未实时封锁的墙孔，实时将装备运至响应楼层的装置现场妥当保存，水平运输采纳手动插车或滚杠。吊装时，假设装备有别的专门恳求(吊点、吊具等)必定要严峻按供货厂商恳求进展。1.51.5施工进度安排施工进度安排本工程如今全部构造根本实现。按照机电总包单元恳求，机电装置;总工期为 13 个月。l0 月 3l 日空调零碎抵达送暖前提。我公司机电装置详细布署安排详见进度打算表。1

32、.61.6现场的材料供应跟治理方法现场的材料供应跟治理方法1.本工程所需求的要紧材料、装备按采构次序中的有关内容履行。2.现场应有与工程量相适应的园地、库房，以利主料、附料及加工件的堆放、储藏。3.现场的装备、材料、加工件派专人担任按花费进度、打算体例进展收、管、发的任务。4.库内、场内的种种材料分规格、型号码放划一，契合恳求。5.充分发扬班组料具治理员的感化，加强对班组料具的治理，防止材料跟零部件的丧掉，废物下角料实时发出。6.本工程工程量年夜材料多，为现场文化施工的需求，应装备恰当数目的职员做材料搬运与拾掇任务及废物回出任务。1.71.7落低本钱技巧方法落低本钱技巧方法施工职员必需充分熟习

33、工程的特色、施工特色、工艺流程、复核修建坐标尺寸、装备地位等，充分做好施工预备，在保障质量的前提下尽力搞好落低本钱，添加效益。1.细心检察图纸，在不阻碍质量跟打算恳求的前提下，改动分歧理打算，浪费原材料。2.公正安排施工进度跟功课打算，平衡安排休息力，防止窝工景象。3.进步预制件标准化水平，进步预制件精确性，会合加工预制，增加反复运输及耗费。4.公正安排施工次序，有关工种搞好合作关联，防止不用要的返工花费。严峻把住质量关，经心操纵，公正用料，落低成品率，进步材料的应用率，做到省时、省力、省材料。5.加强现场材料治理，按计分别期进料，防止积存，对来料的验出任务，从数目、质量、规格、型号等把关，防

34、止不契合标准的材料出场构成白费，施工员对进料跟材料耗费做到心中无数。公正运用年夜型机具装备，用完实时退回，浪费台班费。6.在施工中细心推行新工艺、新材料、新机具、新技巧，落低本钱。7.班组做到文化运输跟施工，卸货点件细心，防止磕碰破坏，构成二次加工。第第 2 2 章章工地职员构造工地职员构造为了加强金融核心工程机电工程的指导，在总承包工程工程司理部的指导下，成破金融中神思电工程工程司理部，对机电工程进展一致治理，构造机构见附表，工程司理部天性机能如下：1.对承接机电装置工程质量保障天性机能。在保障全部分项、分部工程及格的根底上，争创市优、国优工程。2.在确保业主及机电总包单元提出的工期前提下，

35、构造专业施工步队流水施工，保障施工进度打算的顺遂施行，争夺提早实现机电装置义务。3.抓好工程本钱的治理，运用新技巧、新工艺，在保质保量的前提下，落低工程本钱，制造更高经济效益。4.抓好工地平安治理，保障本工程无严峻伤亡事变。5.构造展开休息竞赛.争创文化，施工现场。第第 3 3 章章施工质量治理打算施工质量治理打算3.13.1质量保障方法质量保障方法1.树破本工程工程的质量保障系统。2.细心贯彻工程质量保障手册的履行，做到工程质量分级治理，把好质量关。在开工验收时抵达一次交验及格，质量抵达优秀。3.加强现场施工质量反省，装备专业反省职员。4.要严峻地按图施工，特不是对出口装备要详细地阅读说明书

36、跟有关材料，要操纵装备的有关标准跟技巧恳求，各项装置工程要编写施工打算或施工技巧方法，经监理同意后，才能进展施工。5.加强原材料跟装备的质量反省任务，做好记载，不管是国际仍然外洋装备跟材料，保持分歧格品不施工的原那么。6.对标准层房间的透风管道、装备、电气自控等装置内容履行一致作法，要起首做好“样板间，经监理捡收及格后，再一致进展装置施工；关于种种机房、走廊吊顶内等各专业穿插庞杂的部位应事后构造图纸会审落后展施工，免得构成装置后再拆改。7.装备管道应严峻按照次序施工，做到先地下后地上、先装备后配管的原那么，由年夜到小构造施工。8.但凡隐敝工程都要经监理等有关部分验收，并做好原始记载。9.凡有施

37、工打算的工程，必需按打算进展施工。一切工程都必需抵达有关标准恳求。10.11.正式工程用的风机盘管，土建冬施采暖不得运用，管道在吊运地下室之前应先刷漆，以防锈蚀。12.未经同意，禁绝在压力容器跟钢构造上施焊开孔。13.凡运用新材料、新产物、新技巧的工程，应有产物质量标准、断定证明书运用说明及工艺恳求，经机电总包单元及监理赞同前方可运用!监理按其质量标准进展核对。3.23.2质量义务制质量义务制金融中神思电装置工程质量义务包含以下内容：1.工程司理质量义务制2.工程技巧担任人质量义务制3.质量反省员质量义务制4.材料治理员质量义务制5.施工打算员质量义务制6.施工工长质量义务制7.施工班组长质量

38、义务制3.33.3质量操纵方法质量操纵方法1.对机电各专业工种工人素养的预控各分包单元应在施工前将起重工、电梯或装备装置工、电工、仪表工、电焊工、督工、透风工、现场试验工等各工科的上岗证报监理存案恳求各士种持证上岗，无证不得上岗。2.对施工构造打算跟施工打算的质量预控机电工程施工前，各分包单元必需体例各专业工程施工打算，经总包检察后，填写构造打算跟打算申报表，报监理考核同意前方可施行，无施工打算不得施工。施工构造打算跟施工打算在施行进程中不得随意修正，必需修正的，施工单元应提出修正讲演，经监理赞同前方可修正。3.对试验任务质量的操纵(l)分包单元的试验室或外委的试验室，必需存在北京市承认的二级

39、以上试验室的天资。在施工前，将试验天资证明，参加本工程的试验职员名单的天资报监理核对及格前方可进展试验任务。(2)现场试验任务应在试验室的一致指导下进展，现场运用北京市法定检测单元检测，应契合国家计量标准，报监理考核赞同前方可运用。4.对工序施工质量的预控各分包单元必需保持“三检制，即对每一王序履行自检、互检、交代检并有三检记载，上道工序分歧格不得进展下道工序。5.对分项工程质量的操纵分项工程实现后，各分包单元在自检及格的根底上，填好分项工程质量评定表跟工程报检单，由总包反省后，包监理确认并核本质量品级。6.对隐蔽工程质量的预控吊顶、管道井、沟道内的或埋地的，或有保温的机电工程在隐敲前必需做隐

40、检，机电工程的预埋件也必需做隐检，即上述工程实现后，在隐蔽之前，各分包单元在自检及格的根底上，填好分项质量评定表、工程报验单、隐检表等报总包考核。隐检表的内容有：施工按照(图号、卡颈项单号)、所用要紧材料及装备的品种、规格跟材料装备报验单号、要紧做法、质量情况等，由总包报监理复检确认。未经监理确认的隐检工程不得隐蔽。7.对单项试运及零碎调试的质量预控(l)分部工程实现后，施工方应按有关规则进展试运，由总包构造，并告诉监理参加，未经试运及格，分部工程不得报验。(2)各分部试运实现后，施工方应编写零碎工程调试纲要.由总包技巧担任人检察签发，报监理审批，施工方按同意的调试纲要对零碎进展调试，并应告诉

41、监理跟业主参加，经调试及联动试运转抵达打算恳求后，施工方应编写零碎调试及联动试运转总结讲演交业主、监理存案。3.43.4成品及装备部件的保护方法成品及装备部件的保护方法1.施工职员要细心遵守现场成品保护轨制，留意保护修建物内的装修、成品装备等装备。2.装备装置前由甲、乙单方有关职员反省进入现场的主要装备，进展拆箱点件并作好记载，觉察缺损及丧掉情况，实时反响有关部分。在参加职员不齐时，不得随意拆箱。3.装备开箱点件后关于易丢、易损部件应指定专人担任入库妥当保存。种种小型仪表及出口零部件，在装置前不要拆包装，装备搬运时明露在外外表应防止碰撞。4.冷冻机、发电机、变压器、空调机组等年夜型装备吊装，应

42、编写吊装及运输打算，在吊装时按产物吊点缀吊装，专业公司跟施工队指派有关职员参加。5.共同土建预埋的电管及管口要封好，各型装备的管道接口也要封好，以防止掉落进杂物。6.加强成品保护认识，对成品有意毁坏的要赐与处分。7.对管道、透风保温成品要加强保护，不得随意拆、碰、压、防止破坏。8.各专业遇有穿插“打斗景象发作，不得私自拆改，需经打算、监理、机电总包单元协商处置前方可施工。9.关于珍贵、易损的仪表、零部件只管在调试之前再进展装置，必需提早装置的要采纳妥当的保护方法，以防丧掉破坏。第第 4 4 章章工地平安、文化施工治理打算工地平安、文化施工治理打算4.14.1平安技巧方法平安技巧方法平安花费任务

43、要严正法例，落实义务，消灭违章，以强化治理为核心，尽力进步企业的平安技巧治理水平，确顾全部施工职员的平安安康。1.参加该工程施工职员必需保持平安第一，防范为主的目的。层层树破岗亭义务制，遵守国家跟企业的平安规程，在任何情况下不得违章批示或违章操纵。2.各项施工打算要分不体例平安技巧方法，书面向施工职员交底。3.进入现场必需严峻遵守现场各项规章轨制，工长对施工职员要做好工程引见跟现场平安教诲，进入现场必需戴平安帽。4.凡 2m 以上地面功课需支搭足手架，工长要事前提出支摆架子恳求。5.装置运用的足手架，运用前必需细心反省架子有无糟朽景象，有无探头板，施工四周应实时清算阻碍物，防止钉子扎足或别的磕

44、碰工伤事变。6.施工所在及左近的孔洞必需加盖结实，管道竖井其预留钢筋按：需求孔径切割开洞，防止职员地面坠落跟物休坠落伤人事变。7.暂设用电必需契合平安用电规则，凡手持电开东西的运用必需通过泄电保护装置，施工照明用电应底于 36V 高压电，潮湿所在功课穿绝缘胶靴。8.花费班组每月要进展两次以上的班组平安运动，并有记载，查隐患、查破绽、查麻痹思维，要常常不时地进展平安教诲。4.24.2消防保卫方法消防保卫方法金融核心为重点工程，工程义务量年夜，施工园地小，料场及生涯区所在狭窄，分包步队多，职员庞杂，底数不清，治理方便，针对上述情况，要做好消防保卫任务。4.2.14.2.1 保卫任务保卫任务4.2.

45、24.2.2 消防方面消防方面4.34.3现场文化施工治理方法现场文化施工治理方法1.施工现场文化施工治理必需履行下级发表的场容治理及有关规则，各施工队要有一名队长主抓，施工员分区担任，施工小组均有一人担任文化施工。2.施工队对现场文化施工治理要一致安排，一致安排，要有破体安排图分区担任，贴在现场办公室，每个班组要有岗亭义务制，贴在小组东西房。3.工长交底必需刘文化施工提出详细恳求，主要部位要有实在可行的详细施书面交底。4.操纵所在四周要做到整沽，干活足下清，活完料尽，剔凿、保温完后要随时清算干净，将废物倒在指定所在。5.上道工序必需为下道工序积极制造质量优秀的前提，实时做好预留、预埋跟暗配管

46、任务。6.施工现场堆放的成品、材料要划一，以防止阻碍地域景不雅。第第 5 5 章章零碎验收工程及验收方法零碎验收工程及验收方法5.15.1零碎验收方法零碎验收方法本工程零碎验收方法采纳三级验收方法即：外部验收、监理验收、质检站或行业主管部分验收。5.1.15.1.1 外部验收外部验收外部验收是指由施工单元工程司理部专职质检职员对施工实现的分项、分部工程按照现行施工标准恳求进展开端核验。验收方法如下：1.施工队必需装备专职质检职员。2.对零碎每个分项工程质量进展核验，抵达质量测验评定标准的报：工程工程司理部复检。3.工程司理部专职质检职员复检后，确认该分项工程抵达优秀品级，方可填写质量测验评定表

47、，复检分歧格或达不到优秀率，施工队必需返工以抵达规则恳求。4.工程司理部验收抵达恳求的分项工程方可报了程监理验收。5.理验收及格前方可进展下一分项工程施工。5.1.25.1.2 监理验收监理验收按照北京市建委发表北京市工程工程监理任务治理规则的告诉恳求，施工单元需向监理提交以下验收材料。1.工程材料报验在工程施工所用材料出场前，施工单元应做好自检试验，填写材料报验单附材料清单，材料出厂及格证跟恳求做的材料复试讲演报监理验收，验收及格后材料方可进入现场。2.出场装备报验由施工方自行推销的装备需工程监理供应推销条约的详细规格型号技巧恳求，填写出场装备报验单，经监理检验签证前方可进入现场装置。3.分

48、项、分部工程测验分项、分部工程实现由施工单元外部测验及格后，填写分项、分部工程测验承认书报监理核验，并附响应的检定技巧材料，验收及格前方可接着施工。4.隐蔽工程验收、工程试验验收隐蔽工程部位须在隐蔽前报请监理验收，工程试验工程如透风管道!漏风率检测、水零碎压力试验等须提早告诉监理做好现场验收。5.工程报验分部工程施工完咸后，施工单元应填写工程报验单，并附外部测验材料(隐、预检记载、分项工程质量评定表等)报请监理验收。5.1.35.1.3 质检站跟行业主管部分验收质检站跟行业主管部分验收分部工程实现经监理验收及格后，由施工单元报请质量监视站跟行业主管部分对工程全部进展验收，施工单元应对质检站跟行

49、业主管部分提出的质量征询题在规则的时间内进展整改，整改返修验收及格后，再次报请质检站跟行业主管部分验收，验收及格后为施工单元出具交工验收单，工程验收进程全部实现即可交付树破方运用。5.25.2本工程零碎验收工程本工程零碎验收工程本工程机电装置共分为空调与透风工程、电气装置工程、给排水工程三年夜分部工程，各分部工程按以下分项验收：5.2.15.2.1 透风与空调工程透风与空调工程1.金属风操纵造2.部件制造3.风管与部件装置4.消声器制造与装置5.透风机、空调机组装置$6、冷冻机组、装备装置 J6.制冷管道装置7.防腐与泊漆8.风管及装备保温9.制冷管道保温10.透风与空调零碎调试5.2.25.

50、2.2 给排水工程给排水工程1.给水管道装置2.排水管道装置3.给水管道附件及卫生器具给水配件装置4.给水隶属装备装置5.卫生器具装置6.采暖管道装置产7.采暖隶属设鱼交装8.煤气管道装置9.管道冲刷及零碎调试5.2.35.2.3 电气装置工程电气装置工程1.防雷接地装置2.电缆桥架装置3.照明箱装置4.电力箱装置5.操纵箱装置6.接地母线装置7.变配电装备装置8.配管装置，9.配裁装置10.电缆敷设11.灯具及开关插座装置12.操纵柜装置13.耐压试验14.电气调试矿15.变配电试运转16.灯具调试5.2.45.2.4 应履行的规程、标准、质量评定标准及开工验收材应履行的规程、标准、质量评定