高层住宅及地下车库确保工程质量的技术组织措施.doc

《高层住宅及地下车库确保工程质量的技术组织措施.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《高层住宅及地下车库确保工程质量的技术组织措施.doc（18页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、高层住宅及地下车库确保工程质量的技术组织措施一、工程质量目标：确保质量合格二、质量目标控制点：分部工程好项率(%)质量等级地基与基础90合格主体结构95合格建筑屋面90合格建筑装饰装修85合格建筑给排水85合格建筑电气85合格通风与空调90合格 电 梯80合格智能建筑85合格三、质量保证体系技术负责人项目经理：总公司质量技术部：总工办：0.各施工队伍操作人员各施工队伍质量检查员各施工队伍负责人统计员 预算员 财会员材料员质检员试验员安全员施工员技术员 四、确保工程质量的技术组织措施1、组织保证措施选派有类似工程施工经验、组织管理能力强、技术过硬的工程管理、工程技术人员组成项目管理班子。同时总公

2、司总师办将本工程列为重点项目，协助项目经理部做好技术攻关及技术管理工作。加强质检工程师的配备，本工程将按照钢筋、模板、混凝土、安装等专业配备专项质检工程师，质检工程师将与劳务公司的专职和兼职质检员共同组成质检体系，首先由劳务公司专职质检员和班组兼职质检员进行质检，整改合格后报项目部质检，由项目部质检工程师进行质检，整改合格后报监理工程师。加强测量技术管理工作，本工程将设立测量组，全部测量工作将由测量工程师来完成，保证测量工作的完整和准确。2、选派技术过硬、作风好的施工队伍进场施工。项目施工质量的优势还在于施工操作人员的质量意识是否满足施工的需要，施工班组的选用上，推行工程样板段比赛竞选方式，优

3、选技术力量强、质量责任心强、有实力的班组，从施工人员上保证施工质量。对每个进入本项目施工的人员，均要求其达到一定的技术等级，具有相应的操作技能，特殊工种必须持证上岗。在施工中进行考察，对不合格的施工人员坚决退场，以保证操作者本身具有合格的技术素质。加强对每个施工人员的质量意识教育，提高他们的质量意识，自觉按操作规程进行操作，在质量控制上加强其自觉性。各工种及各作业班组在施工部位实行跟踪管理，注明施工部位、班组名称、操作人员姓名、操作时间、施工质量状况等，加强操作人员的责任心，督促各责任人严把施工质量关。开展群众性的全面质量管理活动。以开展质量活动来提高分部分项工程的质量。3、根据工程特点，选择

4、科学、可行的施工方案。由于本工程的施工时间跨年度施工，根据气候、工程特点等对施工方案要求符合施工实际，不同的施工方案将对工程质量产生较大的影响，从施工方法上保证施工质量，所以根据工程特点，选择科学、可行的施工方案是十分重要的。施工组织设计由公司总工程师审批同意后，工程才能实施施工。4、根据工程质量目标，做好质量预控计划，从工程总体到各分部分项都制定出质量预控目标和质量保证措施，并在施工中严格检查落实质量保证措施的实施。工程质量目标计划表：序号分部工程名称分项工程名称保证项目 合格率(%)一般项目 合格率(%)一次交验质量目标1地基与基础工程钢筋工程10095合格砼工程10098防水工程1009

5、52主体工程钢筋工程10095合格砼工程10095砌体工程100953建筑装饰装修水泥砂浆楼地面10090合格花岗石楼地面10090地砖楼地面10090吊顶10090合格涂料10090门窗安装工程10090玻璃安装工程10090干挂花岗石10095幕墙工程100904建筑屋面工程屋面工程各分项10095合格5建筑给排水工程室内给水系统10095合格室内排水系统10096卫生器具安装100100室外给水管网10098室外排水管网10096排水工程10098线路敷设工程100946建筑电气安装工程变配电室10090合格供电干线10090电气动力10090电气照明安装10090备用和不间断电源100

6、90防雷及接地安装1001007智能建筑通信网络系统100100合格建筑设备监控系统100100火灾报警及消防联动系统100100合格安全防范系统100100合格综合布线系统100100合格电源与接地100100合格环境10099合格8通风空调工程送排风系统100100合格防排烟系统100100合格除尘系统10099合格空调风系统10098合格空调水系统100100合格9电梯安装工程引装置组装工程10090合格导轨组装工程10090合格电气装置组装工程10090合格安全保护装置工程10090合格5、建立完善的技术岗位责任制 建立完善的技术岗位责任制，认真执行、实施质量保证体系。实行项目经理、项

7、目工程师质量负责制，施工技术员岗位责任制，并制定严格的奖罚制度。各级技术人员都要签订技术保证责任书，以关键和特殊工序实行技术人员专业分工负责制，明确责任，确保各项技术管理工作的落实。建立以项目技术负责人为首的技术管理体系，切实执行设计文件审核制、岗前培训、技术交底制、开工报告制、测量换手复核制、隐蔽工程检查签证制、“三检制”、材料半成品试验、检测制、技术资料归档制、竣工文件编制办法等管理办法。确保施工生产全过程始终在合同规定的技术标准和要求的控制下。6、 严格执行图样会审、技术交底等技术管理制度。技术交底要全面、有针对性，对质量通病和本工种施工重点、难点如剪力墙轴线控制、预留预埋件施工等更应进

8、行详细交底，施工员、质检员现场严格把关，督促检查交底的实施。 施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。收到图纸后，专业技术人员会同施工员先对图纸进行了解、熟悉、深化，提出施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以解决。同时，根据设计图纸的要求，对在施工过程中，质量难以控制，或要采取相应的技术措施、新的施工工艺才能达到保证质量目的的内容进行摘录，并组织有关人员进行深入研究，编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题进行质量上的保证，并在实施过程中予以改进。施工员在熟悉图纸、施工方案或作业指导的前提下，合理安排施工工序、劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作，落

9、实质量保证计划、质量目标计划，而且应让他们了解本次施工流程、施工进度、图纸要求、质量控制标准，以便操作人员心里有数，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。在本工程施工过程中将采用二级交底模式进行技术交底：第一级为项目技术负责人，根据经审批后的施工组织设计、施工方案、作业指导书，对本工程的施工流程、进度安排、质量要求以及主要施工工艺等向项目全体施工管理人员，特别是施工员、质检人员进行交底。第二级为施工员向班组进行分项专业工种的技术交底（项目技术负责人也参加给现场工人交底，保证施工人员熟悉操作方法和质量标准）。在本工程中，将对以下的技术保证进行重点控制：施工前各种大样图；原材料的材质证明、

10、合格证、复试报告；各种试验分析报告；基准线、控制轴线、高程标高的控制；沉降观测；混凝土、砂浆配合比的试配及强度报告，钢结构吊装及焊接。施工技术交底，以书面交底为主，包括结构图、表和文字说明。资料必须详细、直观，符合施工规范和工艺要求，并经复核确认无误后，方可交付使用。交底资料应妥善保存备查。7、严把材料质量关，对材料供应商须进行评审，严格执行材料验收制度和原材料“取样封存”管理方法及“计量”管理制度。对进场材料须进行验证，按规范进行检验、试验，并实行监理见证取样制。严禁未经验证合格的材料投入使用。施工材料的质量，尤其是用于结构施工的材料质量，将会直接影响到整个工程结构的安全，因此材料的质量保证

11、是工程质量保证前提条件。为确保工程质量，施工现场所需的材料均由材料部门统一采购，对本工程所需采购的物质，进行严格的质量检验控制。主要采取的措施如下：采购物资必须在合格的材料供应商范围内采购，如所需材料在合格的材料供应商范围内不能满足，就要进行对其他厂家的评审，合格后再进行采购。物质采购遵循在诸多厂家中优中选优，执行首选名牌产品的采购原则。将所采购的物资分A、B类，A类材料必须提供材料质量证明并在规定期限内进行进场复试合格后方可入场，B类材料必须有合格证。一些材料还要有准用证及使用说明。建立物质评审小组，由材料部门、产品质量、价格和信誉进行预审，建立材料供应商评定卡。采购部门负责人定期(半年度)

12、组织对于选定的材料供应商进行审核，如审核中发现不合格的，从合格材料供应商花名册中除名。产品标识和可追溯性：为了保证本工程使用的物资设备、原材料、半成品、成品的质量，防止使用不合格品，必须以适当的手段进行标识，以便追溯和更换；钢筋：必须有材质证明、复试合格报告，原材必须有规格、钢号等标识，成型钢筋进场按规格型号，使用部位挂牌标识。水泥：必须有材质证明、准用证、复试合格报告，入库须分类堆放，挂牌标识。砂石：复试报告合格，入场必须分规格插牌标识。砖：合格证，复试报告合格。防水材料：必须有出厂合格证和认证书，工艺标准，复试合格报告，按包装标识分类存放。其它材料必须有合格证，其包装必须有出厂标识。所有砼

13、、砂浆试块必须标明工程部位、浇筑时间和强度等级。所有标识均应建立台帐，作好记录，以具有追溯性。8、施工过程中做好质量记录技术资料的填写、收集、整理、归档工作。项目部设专职资料员名，负责质量记录的收集、整理、归档工作，做到文件资料的档案化管理。 所有上报、下发的图纸、文件、联系单等资料均由项目经理审查后批示。所有上报的施工管理资料由项目经理审定，施工技术资料由项目技术负责人审定。由资料员统一收发，统一编号，统一记录。不允许各部门、各专业施工队伍与建设、监理、总包、设计等部门直接发生关系，防止产生混乱现象。采用微机管理手段，对文件资料进行存档和整理，并对处理结果(是否已发放给有关单位和人员，是否已

14、按文件资料要求实施，是否有反馈信息)跟踪检查并做记录。9、坚持周六质量联检，开展质量评比，根据质量评比结果进行奖罚兑现。根据工地质量情况适时召开质量专题会。赋予质检员对班组的工程质量处罚权、停工整顿权、质量上等级的奖励建议权等。10、制定施工过程中和竣工交付时的成品保护措施，并设专人负责，使责任落实到人在精心施工严格管理的同时，安排专人加强成品保护工作。对已完工的重点部位采取拦、护、盖、封等保护措施，对不同装饰材料分界线，门窗框、幕墙、灯具、配电箱、消防箱用牛皮纸、胶带纸遮盖。做墙面涂料时，地面、楼面用彩条布遮盖，踢脚线上口和侧面用报纸遮掩。同时各工序间要办理交接验收手续，并制定奖罚措施严格实

15、施。11、加强工序交接检查验收，严格质量否决制度严格工序间交换检查，作好各项隐蔽验收工作，加强交检制度的落实，达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止。对完成的分部分项工程，按相应的质量评定标准和办法进行检查、验收，符合标准并双方签字认可后，方可进入下道工序施工。对不合格分部、分项及施工责任人，质量工程设计有直接否决权和处罚权。12、做好施工测量工作工程现场控制桩，由项目经理部技术部门负责接收使用、保管。交接桩双方要逐一现场查看，点交桩橛，双方应在交接记录上详细注明控制桩的当前情况及存在问题的处理意见，并进行签证。交接后，由项目技术负责人组织测量工程师和技术人员对桩位

16、进行复测，复测精度须符合有关规定，如误差超过允许范围，及时与业主联系落实。施工过程中，项目经理部测量工程师负责施工放样、定位。工程竣工后，按设计图纸进行轴线、高程贯通测量，确保轴线、标高达到设计要求。测量原始记录、资料、计算、图表必须真实完整，不得涂改，并妥善保管。测量仪器按计量部门规定，定期进行计量检定，并做好日常保养工作，保证状态良好。认真贯彻执行测量复核制度，确保测量成果的准确性。五、质量通病及防治措施1、加气混凝土砌块砌体工程通病内容：加气混凝土砌块墙体裂缝：墙柱交界处竖向裂缝，墙梁板交界处水平裂缝，墙中部裂缝，墙与楼面交界处裂缝，暗管暗线埋设处裂缝，门窗洞边角处裂缝。防治措施：加气混

17、凝土砌块应符合蒸压加气混凝土砌块GB11968-89的有关规定，其砌筑应符合蒸压加气混凝土应用技术规程JGJ17-84及混凝土空心小型砌块建筑技术规程JGJ/T14-95的规定。进入现场的加气混凝土砌块经检验合格后方可使用。不同品种水泥不得混用，宜用中砂，并应过筛，不含杂物，含泥量小于5%。砌筑砂浆用的石灰膏，采用块状生石灰淋制时，块状生石灰应符合建筑生石灰JC/T479要求。配制砂浆宜掺入外加剂和粉煤灰，其掺量由试验室经试配确定，拌合用水应是洁净水。砌筑砂浆配合比应符合砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-96的规定。砌体内设置的暗管、暗线、暗盒、洞口、沟槽应先施工管线盒，避免打洞凿槽；若必

18、须在墙体上开槽，应用专用的镂槽工具或用切割机开槽，禁止人工凿打。2、钢筋工程通病内容：钢筋材质得不到保证，梁柱接头和箍筋加密区未按规定加密。防治措施：钢筋进场必须同建设或监理单位共同按规定取样，试验合格后方可采用，杜绝不合格钢筋入场，严格按规范或图纸施工，钢筋工程必须进行隐蔽工程验收，检查验收后必须挂牌。3、高标号混凝土楼板裂缝通病的防治措施原因：一般情况下在混凝土浇筑415h左右，水泥水化反应剧烈，出现泌水和水份急剧蒸发现象，如不注意防风、防晒，极易引起失水收缩，此时，坍落度大的混凝土的骨料与胶结料之间也产生不均匀的收缩变形，这些变形都发生在混凝土终凝前，即混凝土的塑性阶段，故称之为塑性收缩

19、。此次混凝土所用的外加剂缓凝时间较长，加之混凝土的坍落度较大（20cm），又没有注意及时养护，极易出现塑性收缩裂缝。其实这种裂缝是可逆的，如发现及时，可采用收光或补浆压光即可恢复，但由于是晚上施工，容易出现裂缝，使这些裂缝定形。混凝土完全固化后，由于混凝土收缩较大，养护不够充分，其干缩加剧了上述裂缝的扩展，甚至贯穿板底。防治措施措施一：高标号混凝土配合比设计应该优化，优化配合比禁止使用细粉末较多的山砂，且控制砂率偏大。措施二：高强混凝土本身水份少，水化热高，浇筑后水份极易丧失，对大面积的混凝土浇筑应及时覆盖养护。早期覆盖12h后开始浇水养护，这样可防止混凝土板大面积开裂情况。措施三：应对高强混

20、凝土特别重视，做好混凝土施工前的技术交底准备工作。4、屋面防水工程通病内容：渗漏未排除。防治措施；屋面找坡时按规定找坡,隔气层、保温层、找平层、层数、厚度等必须经过隐蔽验收，任何位置必须按规范施工、重点对待。5、门窗工程通病内容：门窗材质不符合要求，受污染严重，打密封胶不符合要求。防治措施：门窗半成品进场前必须经甲乙双方验收合格后方可进场，按规定各工序均完工后，方可安装门窗扇，以免交叉污染。6、给排水工程通病内容：管道根部渗漏防治措施：管道穿过楼板、现浇板时容易在管道根部形成渗漏，堵洞时应特别注意，洞口周围要打出新毛边，用水冲洗干净，底面支好专用托板固定牢，上表面与顶子接触紧密，用不低于C20

21、抗渗砼灌堵、捣实。先填入灰量的1/4，再填入一层素灰浆，稍凝固后，再填入砼，上面刷防漏灵三遍，洒水养护三天。7、电气工程通病内容：锯管管口不齐，套丝乱扣；管口有毛刺；管子弯曲半径太小，有扁、凹、裂现象；管口插入箱、盒内的长度不一致；楼板面上焦渣层内敷设管路，水泥砂浆保护层或垫层素混凝土太薄，造成地面顺管路裂缝。防治措施：锯管时人要站直，操作时要扶直锯架，使锯条保持平直，手腕不能颤动；使用套丝板时，应先检查丝板牙齿是否符合规格、标准，套丝时应边套丝边加润滑油。焊接钢套丝时，则应先调整绞板活动刻度盘，使板牙符合需要的距离，用固定螺丝把它固定，再调整绞板上的三个支脚，使其紧贴管子，这样套丝不会乱丝；管子煨弯时，应使用定型煨弯器；管子穿入箱、盒时，必须在箱内外加锁母；在楼板或地坪内敷管时，要求线管面上有2厘米保护层，以防止产生裂缝。8、空调工程通病内容：矩形风管的刚度不够防治措施：制作风管的钢板厚度严格按照图纸设计要求，并遵守现行的通风空调工程施工的验收规范中的有关规定；矩形风管的咬口形式，除板材拼接采用单平咬口外，其它各板边咬口应根据所使用的不同系统风管采用按扣式咬口、联合角咬口及转角咬口，以增大风管的刚度。