规划股2022年行政许可专项检查情况汇报.doc

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1、规划股2022年行政答应专项检查情况汇报规划股20_年行政答应专项检查情况汇报楚雄州住房和城乡建立局：根据楚雄州住房和城乡建立局关于开展全州住建系统20_年行政答应专项检查的通知楚住建发20_120号和楚雄州住房和城乡建立局关于报送行政审批事项相关情况的通知楚住建发20_19号文件精神和要求。我局对20_年行政答应工作进展专项自检自查。现将自检自查情况报告如下：20_年，在县委、县政府的正确领导下，在州住建局的精心指导下，我县紧紧围绕县委、县政府城乡规划建立工作思路，以打造 “山水园林市、民俗歌舞城、人居适宜区”的县城开展定位，大力施行城镇 “扩城活商”开展战略，抓规划、促建立，在城乡规划的编

2、制和管理上做了大量工作，获得了良好的成效，城乡规划体系进一步完善，资空间配置进一步优化，人居环境质量和品位明显提升，规划的引导和综合调控作用逐步增强，为促进全县社会经济安康开展发挥了积极作用。一、根本情况一规划管理“一书三证”施行情况。20_年以来，县城规划区办理建立工程选址意见书 1份，乡镇办理选址意见书3份。县城区办理建立用地规划答应证61份，其中房地产建立工程3份，用地面2.54万平方米38.11亩，公建工程3份，用地面积 1.6789万平方米25.3亩；个人建房55份，用地面积1.034万平方米15.5 亩。办理建立工程规划答应证69份，总建筑面积16.7632 万平方米，其中房地产工

3、程5份，建筑面积9.4542万平方米，公建工程9份，建筑面积3.289万平方米，个人建房55份，建筑面积4.02万平方米，完成工程投资2.1亿元。全县办理乡村建立规划答应证 31份，建筑面积2.77万平方米。其中，县城规划区外办理乡村建立规划答应证18份，其中公建工程8份，私人建房10份；建筑面积：1.5337万平方米，其中公建局部建筑面积1.3298万平方米，私人建房0.2039万平方米。乡集镇办理乡村规划答应证13份，建筑面积1.2411万平方米，工程投资0.32亿元。在规划审查、审批及答应中，我局实在审批效劳方式，简化审批程序，进步办事效率，为大工程、重点工程提供良好的投资审批环境。按照

4、开展“阳光”规划审批的相关要求，加大公示力度，在网上房地产及公建工程进展审查审查前公示、审批后公布，实在进步城乡规划管理的透明度。二效劳事项、日常监管办理情况一是强化规划设计条件的审查及审批。严格按照相关控制性详细规划开具规划设计条件，一年来，共开具规划设计条件9份，对用地性质、建筑密度、容积率、绿地率、建筑让步用地界限进展严格审查。二是加大对修建性详细规划的审查力度。对天湖名城二期、锦绣东山、彝和园二期修建性详细规划修改、明阳尚郡修建性详细规划修改等多个房地产建立工程、_县第二幼儿园等多个公建工程的修建性详细规划进展行政性审查和专家评审及审查审批。三是规划加大督察力度，共开具责令整改通知书4

5、份，涉及工程8 个。一年来，分别天湖名城、金化湖园、时代龙庭、财富金座、彝和园、明阳尚郡、中园综合市场等房地产建立工程进展了规划督察，督察内容涉及建立工程规划审批手续、人防手续、是否严格按照审批的修建性详细规划进展施行、是否严格执行规划放线、复验线等，加大私人违规建房查处力度，四是加强规划验收管理。对彝和园二期、福利来综合农贸市场等工程进展了规划开工验收；此外个人在建工程进展了规划复验线、规划督察和规划开工验收。从工程的现场踏勘着手，强化放线验线制度，但凡不按答应建立的工程一律不予验收，并按相关程序予以处分，全县共办理规划开工验收40份，验收面积 16.127 万平方米，其中县城规划区29份，

6、规划开工验收面积14.49万平方米，其中房地产工程2份，建筑面积10.34平方米，公建工程3 份，建筑面积0.8085万平方米，私人建房24份，建筑面积0.8630万平方米。县城规划区外办理规划开工验收7份，验收面积0.7338万平方米；乡镇办理规划开工验收4份，建筑面积0.9012万平方米。在完善城市规划审批程序的同时，采取多项措施，强化批后管理，落实批后监视，有力地维护了城市规划的严肃性和权威性，有效地保证了各项工程建立按照批准的规划施行。三加强规划执法，实在维护城乡规划施行的权威性、科学性、严肃性。加强规划检查和执法，我局规划股和城市管理执法大队开展定期和不定期进展规划检查，一年来，通过

7、规划检查，发出责令整改通知单书4份，涉及工程8个，其中公建工程2份，私人建房2份6户。我局加大规划督察力度，屡次到在建房地产工程、公建工程、以及个人建房进展督察，对多家房地产及民用建筑的私搭乱建行为予以坚决制止，实在维护规划的严肃性和权威性，确保工程规划和建立不走样。严格标准行政审批，严把建立工程的选址、定点、建立用地及工程建立规划管理关，严格依法办理“一书两证”，并承受社会各界对“一书两证”办理发放工作的监视，建立规划审批工作的主审人终身责任制。四做好规划效劳工作。深化转变工作作风，主动效劳，在规划咨询、受理、办理中，与办事单位换位考虑，强化效劳意识，充分理解办事单位的困难，让当事人在行政答

8、应效劳中方便、受益。我局根据自身工作的特点和要求，制作了办事流程图；严格标准行政审批文书和行政审批程序，在行政审批过程中严格标准自身的行为，严格按照法律法规和规章制度，进展行政审批工程事前、事中、事后进展日常监视检查工作，发现并及时制止违背行政审批事项的行为，使违背行政审批事项的行为大多在萌芽状态就得到及时的处置。 二、存在问题一是执行“阳光规划”制度有待进一步进步，根据中华人民共和国城乡规划法、楚雄州人民政府关于进一步加强规划管理工作的通知及楚雄州施行“阳光规划”的意见，我局在规划审批公示中对私人建房尚未开展网上公示，只在我局公告栏开展“一书两证”审查前公示及公布。二是机构设置不够健全。现目

9、前，我县规划管理是规划股和城市管理综合执法队结合规划巡查和执法，尚未成立成立规划监察股及法规股。乡镇构造职能不健全，乡镇机构改革后，各乡镇成立了国土资和规划建立效劳管理中心，但乡镇中心管理人员多为兼职，不能很好履行工作职能职责。三、下步工作方案一是加强规划管理队伍建立，进步规划管理人员素质，配齐规划管理人员；二是充分发挥城乡规划建立领导小组的作用，积极参与规划审查及审批；三是严格执行“阳光规划”，将审批中公示和审批后公布在住建局网站上，进步城乡规划工作透明度，强化公众参与和公众监视，实在保障公众权益和国家利益，增强城乡规划的科学性、合理性、民主性和可操作性；四是标准乡镇人民政府国土和规划管理效

10、劳职能，配齐管理人员，按照云南省城乡规划条例的规定，将乡镇、村庄规划区的农村住房建立办理乡村建立规划答应证权限下到乡镇人民政府，让乡镇人民政府更好的规划管理乡镇、村庄，国土和规划管理人员在效劳的同时，开展好乡镇、村庄规划施行情况的检查和督查，县级规划管理部门负责对乡镇人民政府国土和规划管理人员的培训和指导；五是进一步完善规划巡查制度,建立巡查记录，加大对规划建立工程的监察力度，定时对建立工程进展事前、事中、事后全过程的监视管理,将问题处理在萌芽阶段，减少建立者的损失，加强规划管理效劳意识，进步我县规划管理质量；六是完善规划验收制度。对城镇规划区建立工程实行规划验收全覆盖，要求质检站和规划股联动制度，实现建立工程规划验线和工程质检互相约束，规划不验线，工程不质检，规划开工不验收，工程不予开工验收；没有规划开工验收备案，房管所不办理房产证。第 7 页 共 7 页