招标程序流程图.docx

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1、2020年辽宁地区非农设施租赁生产项目 竞价文件2020年辽宁地区非农设施租赁生产项目 竞价文件项目编号：RTNF-2020-SN3004招租人：融通农业发展（沈阳）有限责任公司代理机构：天恒招标有限公司2020年6月 1目 录第一部分 竞价公告9第二部分 供应商须知19第三部分 项目内容及要求30第四部分 合同格式34第五部分 资格证明文件格式4760报名及竞价流程1. 注册注册时需上传营业执照扫描件和平台管理员证明扫描件（平台管理员证明可在首页注册指南下载或者是上传的位置下载，下载后填写信息加盖公章扫描上传即可）网址：https:/www.norincogroup-打开网址后首页右手边点击

2、企业注册，进入到注册填写页面填写注册信息原则：红色星号的为必填项，不带红色星号的为选填项以下几个信息填写要注意：是否申请交易角色:建议可以直接选择是，然后选择废旧物资竞价-买方交易角色（如果没有选择也可以等注册审核通过后，去会员中心-交易角色管理页面再去申请）所有信息填写完成，预览后没有问题的话提交审核就可以了2.打开网址进入到竞价专区公告页面：https:/wm.norincogroup- 上传合同附件后 点击“提交”，场次状态将会变成“待招租人确认合同”。（保证金解冻：招租人确认合同后将会递交到平台审核，平台审核通过后保证金自动解冻保证金提现：解冻后的保证金提现仅可以对公提现）请各供应商提

3、前办理基本账户的网银功能，以便后期在线递交竞价保证金及成交后递交履约保证金及租金。重要提示各供应商“2020年辽宁地区非农设施租赁生产项目”已发布竞价公告，为维护各方利益，现将重要事项提醒各供应商。1、 本项目招租方式：竞价招租。确定成交人方式：最终报价最高者为成交人。2、 本项目设置了最低成交价（年租金），若竞价场次结束后最高出价未达到最低成交价，该场次将按照流拍处理。供应商在最低成交价（年租金）基础上以1000元/次竞价。3、 竞价资格：供应商在2020年7月15日17：00前在“阳光七采”中国兵器废旧物资处置平台报名并上传资格证明文件，资格证明文件按竞价文件第五部分要求编制，资格证明文件

4、以签字盖章后的PDF格式或WORD格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价保证金，并在竞价开始时间前完成冻结，方有资格进行竞价。4、 现场踏勘：供应商按照竞价文件规定的时间进行现场踏勘，一旦报价则自动承诺对承租范围无异议，接受租赁物现状等各项条件，所报价格不得更改。5、 常规竞价时长：常规竞价时长为2个小时（2020年7月17日10：00-12：00）。限时竞价时间(分钟)：3分钟。6、 签订合同后，承租人应按照当地政府规划经营，严格遵守各项法律法规、出租物所在地地方政府主管部门的管理规定以及招租人相关管理制度，依法合规经营。否则，一切后果由承租人自行负责，与招租人无关，所有项目无装修免租期。7、

5、 供应商在取得成交资格后，与招租人先进行合同草案的签署，合同草案经招租人上级主管部门或监督部门审批、核准、备案后，再签署正式合同。8.供应商一旦报价即视为接受本竞价文件全部内容，如若在取得成交资格后对竞价文件内容或竞价文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格。9.如供应商填报内容不真实，提供虚假资料的，将取消成交资格，竞价保证金不予退还。10.本次招租人竞价共计20包，供应商可对多个包（数量不限）进行竞价并获得成交资格。11.联系人及联系方式：招租人：融通农业发展（沈阳）有限责任公司 代理机构联系人：任量 联系方式：0451-82262302网站咨询电话：4000555811咨询时间：周

6、一到周五上午：8:30到11:30；下午13:00到17:0012、本文件最终解释权归融通农业发展（沈阳）有限责任公司。第一部分 竞价公告天恒招标有限公司受融通农业发展（沈阳）有限责任公司委托，就其2020年辽宁地区非农设施租赁生产项目组织网上竞价（以下简称“竞价”），现欢迎合格的供应商前来报价。一、项目基本情况1.项目名称：2020年辽宁地区非农设施租赁生产项目2.项目编号：RTNF-2020-SN30043.项目概况：本次竞价共计20包，具体情况详见“附件1：项目概况一览表”。4.承租方式：整体出租、零星出租等，承租人不得破坏现有结构和主要功能。5.租赁用途：依法依规经营。二、供应商资格条

7、件：1.供应商应是非外资独资且非外资控股的在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体、个体工商户；2.本次竞价允许个体工商户参与，不允许自然人参与； 3.本次竞价不接受供应商以联合体形式参加竞价；4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同法人主体，不得同时参加同一包的竞价活动。5. 供应商参与本次竞价前三年内无重大违法记录。6. 供应商应当资信及信誉良好。7. 供应商及其法定代表人（经营者）不得为失信被执行人，供应商自行通过“信用中国”网站（）查询，若为失信被执行人不得参与此次竞价，企业核查路径：信用中国信用服务失信被执行人查询输入供应商名称点击查询；法定代表

8、人（经营者）核查路径：信用中国个人信用失信被执行人查询输入法定代表人（经营者）姓名、身份证号点击查询。查询结果应显示为“很抱歉，没有找到您搜索数据”，并将网站查询截图（加盖公章）附于资格证明文件中；8. 在本项目招租人（融通农业发展（沈阳）有限责任公司）以往招标及采购的项目中，供应商、法定代表人、授权代表存在中标（成交）后放弃中标（成交）资格或招租人主动解除合同等情况的不具备本次竞价报价资格。9.法律、行政法规规定的其他条件。三、竞价文件的获取：1.请供应商于公告发布起至2020年7月15日17:00时，在“阳光七采”中国兵器废旧物资处置平台（https:/wm.norincogroup- 六

9、、其他：供应商在竞价采购过程中对“阳光七采”中国兵器废旧物资处置平台操作和使用有疑问的，请联系“阳光七采”客服，联系电话：4000-555-811（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:00-17:00）。对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系代理机构。七、联系人及联系方式：招租人：融通农业发展（沈阳）有限责任公司 代理机构：天恒招标有限公司地 址：哈尔滨市香坊区香电街16号联兴大厦3楼联 系 人：任量 电 话：0451-82262302邮 箱： 附件1：项目概况一览表盘锦非农租赁项目一览表分包编号分标名称项目名称房屋坐落结构实际用途土地使用面积（确认）亩总层数建筑面积（实

10、测）水电情况设施情况配套用房情况租赁年限年租金（元）备注踏勘联系人联系方式集合时间集合地点RTNF-2020-SN3004（1）盘锦非农项目四五分厂仓库盘锦市大洼区新开镇钢结构仓库4.00 629.60 无水无电一般损坏无3年15,110.00 无水电安小军138416276182020年7月16日10时盘锦市大洼区新开镇RTNF-2020-SN3004（2）盘锦非农项目五养鸡场地盘锦市大洼区新开镇场地养鸡场112.00 无水无电一般损坏无3年216,000.00 地上建筑物是原租户所建，无水电安小军138416276182020年7月16日10时盘锦市大洼区新开镇RTNF-2020-SN30

11、04（3）盘锦非农项目六一分厂盘锦市大洼区新开镇砖混仓储25.00 无水无电一般损坏无3年25,000.00 危房不可用安小军138416276182020年7月16日10时盘锦市大洼区新开镇RTNF-2020-SN3004（4）盘锦非农项目七库房盘锦市大洼区新立镇张家村钢结构仓库3.50 1441.00 有水有电一般损坏无3年15,876.00 道路狭窄、交通不便，大车难进院周茂敏138418025122020年7月16日10时盘锦市大洼区新立镇张家村RTNF-2020-SN3004（5）盘锦非农项目八办公楼盘锦市大洼区新立镇张家村砖混写字楼8.20 31,427.28 有水有电完好配套设施

12、完备3年51,382.00 三楼不租，一楼留2间房周茂敏138418025122020年7月16日10时盘锦市大洼区新立镇张家村RTNF-2020-SN3004（6）盘锦非农项目十二二分厂营房盘锦市大洼区新立镇袁家村砖混仓储7.70 1700.00 无水无电严重损坏无3年7,700.00 无水电周茂敏138418025122020年7月16日10时盘锦市大洼区新立镇袁家村沈阳非农租赁项目一览表分包编号分标名称项目名称房屋坐落结构实际用途数量计量单位土地使用面积（确认）亩总层数建筑面积（实测）水电情况设施情况配套用房情况租赁年限年租金（元）备注踏勘联系人联系方式集合时间集合地点RTNF-2020

13、-SN3004（7）沈阳非农项目三门市房沈阳市大东区北大营东路26号砖混门市房1栋1.001644.50无无无2年208,818.00其中180平方米损坏严重王广生152456477992020年7月16日10时沈阳市大东区北大营东路26号RTNF-2020-SN3004（8）沈阳非农项目五酸奶车间（部分）辽宁省沈阳市铁西区大青乡宁官村砖混库房1栋0.291194.00水电齐全无无1年20,952.00赵兴138411250782020年7月16日10时辽宁省沈阳市铁西区大青乡宁官村RTNF-2020-SN3004（9）沈阳非农项目六玉米车间（原木工房辽宁省沈阳市铁西区大青乡宁官村砖混库房1栋

14、0.391256.00有电无无1年27,648.00赵兴138411250782020年7月16日10时辽宁省沈阳市铁西区大青乡宁官村RTNF-2020-SN3004（10）沈阳非农项目七饲料库房辽宁省沈阳市铁西区大青乡宁官村砖混库房1栋0.931624.00有电无无1年67,392.00赵兴138411250782020年7月16日10时辽宁省沈阳市铁西区大青乡宁官村RTNF-2020-SN3004（11）沈阳非农项目八车库辽宁省沈阳市铁西区大青乡宁官村砖混库房1栋0.781525.00水电齐全无无1年56,700.00赵兴138411250782020年7月16日10时辽宁省沈阳市铁西区大

15、青乡宁官村RTNF-2020-SN3004（12）沈阳非农项目九门市房辽宁省沈阳市铁西区大青乡宁官村砖混门市1栋0.13188.00水电齐全无无1年15,840.00赵兴138411250782020年7月16日10时辽宁省沈阳市铁西区大青乡宁官村RTNF-2020-SN3004（13）沈阳非农项目十牛舍3辽宁省沈阳市铁西区大青乡宁官村砖混库房栋1.171782.00有电无无1年56,304.00赵兴138411250782020年7月16日10时辽宁省沈阳市铁西区大青乡宁官村RTNF-2020-SN3004（14）沈阳非农项目十一草料库辽宁省沈阳市铁西区大青乡宁官村敞棚库房栋1.071714

16、.00有电无无1年51,408.00赵兴138411250782020年7月16日10时辽宁省沈阳市铁西区大青乡宁官村RTNF-2020-SN3004（15）沈阳非农项目十二隔离舍辽宁省沈阳市铁西区大青乡宁官村砖混库房栋0.08154.40有电无无1年3,916.00赵兴138411250782020年7月16日10时辽宁省沈阳市铁西区大青乡宁官村新民非农租赁项目一览表分包编号分标名称项目名称房屋坐落结构实际用途土地使用面积（确认）亩总层数建筑面积（实测）水电情况设施情况配套用房情况租赁年限年租金（元）备注踏勘联系人联系方式集合时间集合地点RTNF-2020-SN3004（16）新民非农项目三

17、基地老场部新民市兴隆镇砖木仓储48.00 1403.75 有无有3年98,000.00 唐国军139983387882020年7月16日10时新民市兴隆镇基地老场部新民市兴隆镇砖木仓储1402.60 无无有基地老场部新民市兴隆镇砖木仓储1408.48 无无有基地老场部新民市兴隆镇砖木仓储1325.60 无无有基地老场部新民市兴隆镇砖木仓储1305.91 无无有基地老场部新民市兴隆镇砖木仓储1370.00 无无有基地老场部新民市兴隆镇砖木仓储1257.40 无无有基地老场部新民市兴隆镇砖木仓储1154.14 无无有基地老场部新民市兴隆镇砖木仓储1449.32 无无有海城非农租赁项目一览表分包编号

18、分标名称项目名称房屋坐落结构实际用途数量计量单位土地使用面积（确认）亩总层数建筑面积（实测）水电情况设施情况配套用房情况租赁年限年租金（元）备注踏勘联系人联系方式集合时间集合地点RTNF-2020-SN3004（17）海城非农项目一圈养舍海城市西四镇下坎村仓储或养殖1处8.00 可接水电无养殖设施无3年 11,712.00 刘宪君138419287082020年7月16日10时海城市西四镇下坎村瓦房海城市西四镇下坎村砖木、瓦顶仓储或养殖1栋1328.00 瓦房海城市西四镇下坎村砖木、瓦顶仓储或养殖1栋1328.00 瓦房海城市西四镇下坎村砖木、瓦顶仓储或养殖1栋1173.00 大连非农租赁项目

19、一览表分包编号分标名称项目名称房屋坐落结构实际用途数量计量单位土地使用面积（确认）亩总层数建筑面积（实测）水电情况设施情况配套用房情况租赁年限年租金（元）备注踏勘联系人联系方式集合时间集合地点RTNF-2020-SN3004（18）大连非农项目一宿舍楼（12套单元房）大连瓦房店市岭东办事处砖混宿舍楼1栋2.002993.40完好部分破损无3年67,949.00房屋维修、水电费由承租户自理；取暖费承租户自理陈广春138894868882020年7月16日10时大连瓦房店市岭东办事处储藏室(12间)大连瓦房店市岭东办事处砖混储藏室1栋1189.20无部分破损部分漏雨3年水面改造及养殖租赁项目一览表

20、分包编号分包名称项目地点土地性质种植、养殖项目土地性质实际面积（亩）项目期限土地限价（元/亩*年）年租金（元）踏勘联系人联系方式集合时间集合地点备注生产用地性质土质无霜期积温上年土地作物道路情况水电情况灌溉情况地上附着物RTNF-2020-SN3004（19）兴城第3包辽宁省葫芦岛市兴城市徐大堡镇海滨村水面淡水鱼养殖水面盐碱地3600闲置淡水养殖水面完好无电、季节性较强（时有时无）或购买水灌溉水渠需修缮无256.00 3年160亩400元； 96亩200元83,200.00 李勇杨133033587882020年7月16日10时辽宁省葫芦岛市兴城市徐大堡镇海滨村RTNF-2020-SN3004

21、（20）海城第2包辽宁省瓦房店市谢屯镇花园村盐场海水养殖海水养殖盐碱地3000-3300闲置盐场完好通电无875.005年200175000.00 安纪军177427356252020年7月16日10时辽宁省瓦房店市谢屯镇花园村闲置盐场改造海水养殖项目注：1、请参加本项目的供应商，按照竞价文件规定的踏勘时间按时到达踏勘集合地点，统一进行现场踏勘，未按时参加踏勘的供应商，招租人将不再组织统一现场踏勘。供应商参加踏勘的车辆自行准备，全部费用自行承担。供应商应到现场踏勘以充分了解位置、情况、道路及任何其他足以影响报价的情况，任何因忽视或误解现场情况而导致的索赔申请将不被批准；供应商一旦报价即视为全面

22、理解并接受本文件各项条款要求。如供应商未按竞价文件要求进行现场踏勘，视为供应商已清楚知道租赁物状况。承租后招租人对供应商提出的有关租赁物状况问题，概不受理并不予调整租金，租赁物实际情况以现场踏勘为准。2、“附表1：项目概况一览表”的限价均为该租赁物对应的每年最低租赁金额，供应商的报价均不得低于该价格。3、供应商在承租后对租赁物进行的投入（包括但不限于人力、物力、设施、设备），都将视为供应商的自愿行为，租赁合同到期后，招租人不做任何补偿。请供应商竞价时综合考虑报价，承租后价格不予调整。第二部分 供应商须知供应商须知前附表序号内容说明与要求1招租人融通农业发展（沈阳）有限责任公司2项目名称2020

23、年辽宁地区非农设施租赁生产项目3项目编号RTNF-2020-SN30044项目内容详见竞价公告5项目地点具体详见“附件1：项目概况一览表”。6招租方式竞价招租7标包划分具体详见“附件1：项目概况一览表”。8租赁期限具体详见“附件1：项目概况一览表”。9供应商资格条件详见竞价公告10联合体竞价不允许11现场踏勘详见竞价公告12资格证明文件的组成及递交方式资格证明文件的组成：详见本竞价文件第五部分，递交方式：详见竞价公告13竞价保证金1.金额：详见平台。2.若供应商未提交竞价保证金或竞价保证金金额不足的将无法竞价，竞价保证金需在竞价开始时间前在“阳光七采”中国兵器废旧物资处置平台冻结成功，否则将无

24、法竞价。3.递交方式：具体操作按“阳光七采”中国兵器废旧物资处置平台显示进行操作。操作过程如有疑问请联系“阳光七采”客服，联系电话4000-555-811。14竞价有效期90日历天（从竞价截止之日起算）15分包/转包不允许16竞价成功报名（递交资格证明文件）及按要求缴纳并冻结竞价保证金的供应商在“阳光七采”中国兵器废旧物资处置平台进行竞价。竞价开始时间：2020年7月17日10:00（北京时间）。竞价截止时间：2020年7月17日12:00（北京时间）。竞价起始价=年租金单价最低成交价：（1）本项目设置了最低成交价（年租金）；（2）若竞价场次结束后最高出价未达到最低成交价（年租金），该场次将按

25、照流拍处理。竞价方式：以年租金为基数，单价形式出价形式：增价拍最小加价阶梯（元）：1000元/次竞价常规竞价时长：常规竞价时长为2个小时（2020年7月17日10：00-12：00）。限时竞价时长：3分钟。（注：当常规竞价时长截止将进入竞价限时“3分钟“倒计时，供应商在此时间内可无限次报价，如有供应商报价，时间自动重置；限时内无人再次竞价，限时倒计时截止即确定竞价结果。）17确认成交人确认成交人的标准：通过资格审核且最终报价最高的供应商确定为成交人。即：竞价报价时间截止时，平台最终报价最高的供应商为成交人，该成交人的最终价格为最终成交价，最终成交价为每年年租金。供应商一旦报价即视为接受本竞价文

26、件全部内容，如若在取得成交资格后对竞价文件内容或竞价文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。18成交结果竞价结束后，“阳光七采”中国兵器废旧物资处置平台自动发布成交通告，供应商可以登录“阳光七采”平台自行查看项目结果。19履约保证金履约保证金金额：租赁年限为一年的：履约保证金金额为成交总价的15%，租赁年限为二年、三年的：履约保证金金额为成交总价的10%，租赁年限为五年的：履约保证金金额为成交总价的5%。形式：以电汇形式公对公汇入招租人账户时间：成交通知书发出后3个工作日内。退还时间：招租人验收租赁物合格后，在合同终止后30天内，经招租人确认承租人无合同约定的违约责

27、任后以电汇形式一次性、无息退还承租人履约保证金。注：招租人开户名称、开户行、银行账号等信息成交后另行通知。20合同签订成交人应在成交通知书发出后3个工作日内递交履约保证金，履约保证金递交后5个工作日内签订合同。超过限期不签订合同的，招租人有权不予退还其竞价保证金并取消成交资格，不予退还的竞价保证金由平台全款转入招租人账户。21租金支付方式1.支付形式：按年支付2.支付时限：（1）本租赁年度租金：合同签订后5个工作日内公对公汇入招租人指定账户（2）下一租赁年度租金：在下一年度3月1日前支付（3）剩余租赁期不足一年的，按剩余租赁期月数计算，提前全额支付（即最后一个租赁年度年租金标准剩余租赁年度月数

28、12）3. 未按时足额支付租金，招租人有权解除本合同，不予退还履约保证金并追究我方违约责任。22移交场地签订合同且缴纳合同约定的全部租金后，招租人移交租赁物。23代理服务费包1-包18成交人在领取成交通知书时，代理机构将参照原国家计委招标代理服务收费管理暂行办法计价格20021980号规定中有关收费标准的53%向成交人按包收取代理服务费。包19-包20成交人在领取成交通知书时，代理机构将参照原国家计委招标代理服务收费管理暂行办法计价格20021980号规定中有关收费标准的49%向成交人按包收取代理服务费。代理服务费按照差额定率累进法进行计算，每包代理服务费的计算基数以成交价总价（即：成交价总价

29、等于年租金乘以租赁年限）为准。请供应商在竞价报价时充分考虑这一因素，代理服务费由成交人缴纳。一、总则1.定义1.1招租人：融通农业发展（沈阳）有限责任公司。1.2代理机构：天恒招标有限公司。1.3供应商：向招租人报名，通过资质审核，参与本招租项目的公司或个体。1.4成交候选人：满足相关要求，在规定时间内，最终报价由高至低的供应商排序。1.5成交人：经招租人确定，并与招租人签订合同的成交候选人。2.竞价须知2.1竞价文件包括文件答疑修改通知等（如有），如竞价文件中的公告、供应商须知等内容与合同条款内容不一致时，则以合同条款内容为准。如竞价公告、竞价文件与文件答疑修改通知内容不一致，以最新发布的为

30、准。3.真实性保证3.1 供应商应保证所提交给招租人的资料真实。如发现供应商存在以下行为的，视为未通过后续审查，招租人将不予退还其竞价保证金，并自本项目竞价之日起5年内不再接受其参与招租人举行的任何形式的招租活动。3.1.1多个供应商之间构成价格联盟的。3.1.2资格证明文件填报不真实，提供虚假资料，或以其他形式干预招租活动，骗取成交的。4.供应商资格条件：详见竞价公告5.费用承担5.1供应商应自行承担所有与参加竞价有关的费用，招租人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。6.通知6.1对与本项目有关的通知，代理机构将以在本次竞价公告刊登的媒体上发布公告的形式送达所有供应商。因供应商自身原因未

31、接收到有关的通知的，代理机构将不承担责任。二、竞价文件7.竞价文件的组成，竞价文件包括下列内容：第一部分 竞价公告；第二部分 供应商须知；第三部分 项目内容及要求；第四部分 合同格式；第五部分 资格证明文件格式。8.竞价文件的澄清和修改8.1竞价报名截止时间前，招租人可以对已发出的竞价文件进行必要澄清或者修改，澄清或者修改的内容可能影响竞价文件编制的，代理机构将在竞价报名截止时间1个工作日前，以在本次竞价公告刊登的媒体上发布公告的形式送达所有供应商，不足1个工作日的，应当顺延竞价报名截止时间。8.2澄清或者修改的内容为竞价文件的组成部分。当澄清或者修改通知就同一内容的表述不一致时，以最后发出的

32、书面文件为准。8.3竞价文件的澄清或者修改都应该通过本项目代理机构以法定形式发布，招租人不得擅自澄清或者修改竞价文件。8.4招租人可以视竞价具体情况，延长竞价报名截止时间，并将变更时间以本项目竞价公告发布的同一媒体上发布变更的形式通知所有参与竞价的供应商。三、资格证明文件的编制9.资格证明文件的语言及度量衡单位9.1供应商提交的资格证明文件（包括技术文件和资料中的说明）以及供应商与招租人就有关竞价的所有来往函电均应使用中文简体字。9.2供应商所使用的计量单位，应使用国家法定计量单位。10.资格证明文件的组成及相关要求10.1资格证明文件的内容、编排顺序详见本文件第五部分。其中若有缺失或无效，将

33、可能导致资格审查不通过。（具体填写要求及格式详见竞价文件第五部分，未提供格式的自行设计）。10.2竞价保证金（1）供应商须在竞价截止时间前按照供应商须知前附表的要求提交竞价保证金。（2）竞价保证金的退还按照阳光七采平台的规定退还。10.3 报价（1）所有报价均以人民币元为计算单位。报价单价须保留到小数点后2位，总价以单价乘以年限计算（保留到小数点后2位）。（2）本项目采取固定总价出租方式，即为一次性包干固定不变价，并计入合同，此价格仅为租赁物的租赁费用，其他费用由供应商自行考虑并自行承担。供应商报价时应综合考虑合同执行过程中可能发生的所有风险因素，在合同执行期间，除竞价文件另有规定，不论发生任

34、何情况或由于任何原因，合同价格不再做任何调整。（3）供应商报多包的，应对每包分别竞价。（4）供应商的报价，为签订合同后支付给招租人的全部承租费用。（5）本次竞价对于“可选择或可调整”的报价：不接受。注：供应商所报的价格在合同履行过程中是固定不变的，除招租人确认的价格调整外，不得以任何理由予以变更。11.资格证明文件内容填写说明11.1供应商应详细阅读竞价文件的全部内容。资格证明文件须对竞价文件中的内容做出实质性和完整的响应。11.2供应商必须保证资格证明文件所提供的全部资料真实可靠。12.资格证明文件及竞价报价的有效期12.1竞价有效期见供应商须知前附表规定的期限，有效期短于该规定期限的报价将

35、被拒绝。在此期限内，凡符合本文件要求的资格证明文件及竞价报价均保持有效。13.资格证明文件的签署及其他规定13.1组成资格证明文件的各项文件均应遵守本条。13.2资格证明文件应字迹清楚、内容齐全。供应商在资格证明文件及相关文件的签订、履行、通知等事项的书面文件中的“单位盖章”、“印章”、“公章”等处均仅指与当事人名称全称相一致的标准公章，不得使用其它（如带有“专用章”等字样）的印章。13.3 供应商应按照竞价文件第五部分的要求，在相应的位置加盖公章及签字。四、资格证明文件的递交14.1本项目报名（资格证明文件递交）截止时间：2020年7月15日17时（北京时间）。资格证明文件需在报名（资格证明

36、文件递交）截止时间前递交并审核通过。14.2递交方式：网络递交。五、资格证明文件的审核15.1在本项目报名（资格证明文件递交）截止时间前，对供应商的资格证明文件按以下要求进行审核：审 核 表序号评审内容提供资料1竞价报价函内容齐全资格证明文件中提供竞价报价函2供应商应是非外资独资且非外资控股的在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体、个体工商户资格证明文件中提供承诺3营业执照或事业单位法人证书或个体工商户营业执照等（本次竞价允许个体工商户参与）提供营业执照复印件加盖公章4供应商资信证明资格证明文件中提供证明5近三年无违法、违规记录声明资格证明文件中提供声明6失信被执行人

37、查询：供应商及其法定代表人（经营者）不得为失信被执行人，供应商自行通过“信用中国”网站（）查询，若为失信被执行人不得参与此次竞价。资格证明文件中提供网站查询截图（加盖公章）7保密承诺资格证明文件中提供承诺8租赁承诺资格证明文件中提供承诺9承诺书资格证明文件中提供承诺10评审结论（是否合格）注：以上审查项目全部合格的供应商，招租人将通过其报名，有一项不合格的招租人不予通过，未通过报名的供应商不具有竞价资格。15.2供应商可多次上传或撤回资格证明文件，招租人或代理方以资格证明文件递交截止时间，最后一次上传的电子文件为准进行审查。15.3供应商的资格证明文件应根据审核表要求，按照竞价文件第五部分编制。16.项目终止16.1 出现下列情形之一的，终止本次竞价活动：A、因情况变化，不再符合规定的招租人式适用情形的；B、出现影响竞价公正的违法、违规行为的；