厂区工程建筑装饰及设备安装监理细则.doc

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1、上海电力监理咨询有限公司华润电力常熟项目监理部 厂前区监理实施细则 编号：XZ-CS-T10华润电力常熟第二发电厂3600MW超临界机组工程厂区工程建筑及设备安装监理实施细则 编制： 梁英宏 程立清批准： 于 平上海电力监理咨询有限公司常熟项目监理部2003-12目 录一、 工程概况二、 建设实施有关单位三、 监理依据四、 监理目标及内容五、 建筑装饰监理控制六、 电气安装专业监理控制七、 采暖与卫生、消防专业监理控制八、 通风和空调专业监理控制九、 竣工验收一、 工程概况1. 华润集团华润电力常熟二电厂，建筑地点位于江苏常熟经济开发区沿江工业园，东、西、北三个方向为已建及新建电厂，南侧与疏港

2、路相通。2. 建筑和设备安装主要包括主厂房及集控楼（电子间）、外围附属建筑部分。3. 砌体主要有加气砼砌块（600X250X240）、多孔砖（240X115X90）、标准砖（240X115X53），防潮层以上为M5混合砂浆，防潮层以下采用M5水泥砂浆。4. 楼地面工程主要采用彩色矿物耐磨混凝土地面（主厂房零米层、电缆夹层地面、集控楼各备用间、通风机室、气体消防气瓶间、空调机房及各配电间等）；卫生间采用全瓷防滑面砖；远动办公室、远动通信机房采用抗静电活动地板；化学加药间、药品储存间、凝结水处理再生间、汽水取样仪表盘间、现场化验间、汽水取样高温盘间采用防腐花岗岩；零米门厅、各电梯前室采用抛光花岗岩

3、楼面；集控楼各层楼梯间、门厅、凝结水精处理控制室及整个运转层楼面采用磨光花岗岩，#1、#2蓄电池室楼面采用GFVC防腐砂浆。5. 主厂房门窗有彩钢板电动推拉门、电动折叠门、甲乙丙级钢质防火门、硬质聚氯乙烯塑钢门、铝合金夹芯板大门及胶合板门。6. 主厂房屋面防水以卷材防水屋面为主，卷材采用S-801三元乙丙橡胶防水片材及S-901聚氨脂防水涂料，片材上刷配套浅色反光涂料保护层，采用FSG憎水珍珠岩（80m厚）保温板为保温层。锅炉房、运转层屋面在卷材防水基础上加一道刚性防水层（40厚C20细石砼，内6150双向钢筋）。7. 主厂房墙面：内墙及顶棚多采用B77-2内用乳胶漆（白色），化学加药间、药品

4、储存间、#1、#2蓄电池室内墙采用防腐砂浆，400V配电装置室、电缆夹层、6KV配电装置室、楼梯间、消防前室及集控楼中的柴油发电机室、电缆夹层、通风机室、气体消防气瓶间、集控室、电子设备间及配电间均采用功能性合成树脂乳液涂料。卫生间、污水池上方及两侧采用白瓷砖墙裙，卫生间墙裙高至吊顶上100处，污水池上方及两侧各1500，化学加药间、药品储存间、#1、#2蓄电池室采用防腐砂浆墙裙，顶棚也采用防腐砂浆厚8，集控楼中柴油发电机室、电缆夹层、通风机室、气体消防气瓶间、集控室、电子设备间及各配电间顶棚均采用功能性合成树脂乳液涂料。卫生间采用轻钢龙骨铝合金板。二、 建设实施有关单位1. 建设单位：华润电

5、力常熟二电厂。2. 设计单位：西北电力设计院。3. 监理单位：上海电力建设监理咨询有限公司。4. 主要施工单位：江苏电力建设一公司、山东电力建设一公司、优高雅装潢公司（负责集控楼控制室和其他附属建筑的控制室）三、 监理依据1. 建设单位与监理单位签定的施工监理合同2. 监理单位编制的监理规划3. 施工组织总设计4. 建设单位与施工单位签定的施工承包合同及有关文件5. 工程项目施工图、设计变更核定单，设计院确认的施工图集。6. 火电施工质量检验及评定标准（土建工程篇）7. 建筑详图通用图集8. 建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-2002）9. 屋面工程质量验收规范（GB50207-20

6、02）10. 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）11. 建设工程监理规范（GB50319-2000）12. 工程测量规范（GB50026-93）13. 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）四、 监理目标及内容1 监理目标和建设单位与施工单位签定的承包合同目标一致。2 强化工程质量监理，质量等级达到土建分项工程合格率100%，单位工程优良率85%以上，质量总评“优良”。3 内容：组织或参加图纸会审、设计交底，对设计变更、工程联系单内容提示监理意见。4 做好工程开工前的准备工作，审核施工单位上报的施工组织设计、作业指导书、施工进度计划，审查施工单位的人、材、物

7、的投入情况，能否满足施工要求，当施工进度计划与甲方计划不一致时，及时协调，指定施工单位管理人员要定人、定岗，建立施工管理网络，管理到位。5 搞好质量检测，把好原材料进厂质量关，资料跟踪签证关，审批施工单位提交的有关材料，成品、半成品、构配件的质保书，出厂合格证书，质量检验，复试报告，确保进厂材料的质量验收关。6 审核施工单位提交的质量管理体系，管理人员资质及特殊工种人员证书。7 审核施工单位上报的分部、分项工程报验的工序自检，隐蔽记录、检验评定、报表资料，以确保控制施工过程中的施工质量。8 检查土建试验室、搅拌站、仪器、仪表是否经过检测，及有关单位认可后才可使用。9 施工过程中控制91在施工过

8、程中通过巡视、检查或旁站等手段，有效的控制施工进度，施工质量，施工过程中发现质量事故的苗头和隐患，要及时下达监理通知。限定施工单位按照质量验收标准，整改到位，把质量事故隐患消灭在萌芽状态。92现场质量的检验方法a. 目测法：采用看、摸、敲、照等方法进行检测。b. 量测法：采用测量工具、仪器、仪表实际测量，结果与规定的质量标准和规范要求相对照，判断是否可达到质量要求。c. 通过现场抽样试验数据，确定质量情况。d. 材料及构配件，通知厂家出厂合格证书、检验报告、复试报告，确定质量情况。93监理对重点部位的每道工序都应进行全面细致的检查。隐蔽工程必须经监理人员签证。上道工序未完，下道工序不可施工，施

9、工单位擅自施工，工程量不予签证。94对于施工难度较大的或易产生质量通病的施工单位，理人员应进行跟踪检查。发现问题签发整改指令，施工单位必须按其整改。如施工单位不接受监理整改指令，可通知甲方同意，下达停工指令，强行整改。在复工前经监理人员检查确认后，签发复工指令方可施工，拖延工期施工单位责任自负，工程量不予确认。95动态控制。将计划进度与实际施工进度进行比较，发现有提前或拖延工期时要及时分析原因，根据情况进行定期或不定期的合理调整工程进度计划。确保总工期里程碑的进行。96建立工程管理制度a. 工程资料跟踪制：工程、材料、构配件报验，必须随工程进度同步进行，并当场签证，不允许后补资料。b. 建立管

10、理人员定岗考评制度：施工单位的管理人员必须定人、定岗，上报人员名册、资质、联络方法，报监理及业主备案，五大人员不得随意离开工地，随意换岗换人，对不合格人员监理可建议更换。c. 建立质量报验制：施工单位工序完后，必须先进行自检，要有质量检评记录，有专人签证，单位公章，手续齐全，提前24小时报监理单位，监理在施工单位报验的基础上进行抽检。对于基坑、主体封顶、竣工验收要有质检部门、甲方、设计部门参加，按照施工规范验收评定。97施工阶段质量控制工作流程。分部分项工程完工后 施工单位自检 施工单位整改填写工程报验单 监理工程师质量抽查 -监理签证工程报验单进行下一道工序98工程安全与质量应贯彻“预防为主

11、”的原则，做好六个坚持三不放过的原则坚持做到没有施工技术措施不准施工；坚持做到不合格材料、器材、成品不得用于工程；坚持持证上岗、岗位挂牌、无证人员不得上岗；坚持做到上道未经验收签字，下道工序不得施工；坚持做到技术资料不齐全、不正确、不工整、不得移交；坚持做到现场无安全措施不得施工；在审批工程质量事故处理报告时，按照三不放过（未查出事故原因不放过、事故处理分析不彻底不放过、不接受事故教训不放过）的原则确保工程质量。99在施工过程中，如与设计、规范规定不符，监理有权停止施工，签发工程停工通知单，并令施工单位进行整改。910遵照江苏省常熟市质监站的规定，施工单位应分阶段申请质监站进行核定质量等级。9

12、11隐蔽工程验收9111隐蔽工程完成后，施工单位在自检后以书面形式申请验收。9112验收工作在收到施工单位申请二天内进行，由建设单位、监理、设计及施工单位一起参加并填写好隐蔽工程验收单，在未经验收时，施工单位不准覆盖或进行下一道工序的施工。五、 建筑装饰监理控制1做好预控工作，将建筑、装饰中容易出现的影响工程质量及外观的通病消除在施工过程中，参加工程质量事故的分析处理。2在施工过程中，严格按质量验评标准进行检验评定，关键部位必须达到优良。3根据监理规划要求，结合定电工程建筑装饰的特点，对下列项目应作隐蔽验收：基础砌体、沉降缝、伸缩缝、抗震缝、砌体中的配筋吊顶、屋面及其它隐蔽项目。4施工前准备工

13、作41 检查各级人员的资格证书和上岗证（装饰操作人员、防水工操作人员、瓦工操作人员）42对施工方案、措施的审查报批43冬季施工措施审查报批44施工前的材料审查报批45装饰工程重要部位的排版图或效果图审批46验评项目的划分审查报批5基础砌体（应在地基或基础工程验收合格后方可施工）5.1工艺流程设置标志板 弹线 立皮数杆 排砖 砌砖 防潮层 验收交付 5.2 控制措施5.2.1 砌筑前所用原材料（水泥、黄砂、砖等）必须见证取样，试验合格后才能使用。5.2.2 砌筑时，普通的、空心砖应提前湿水，达到规范要求。5.2.3 构造柱留槎先退后进应符合规范，砼浇灌前，必须把残留沙浆清理干净，并湿水。5.3

14、实测检查5.3.1 砌体表面的平整度、垂直度、灰缝厚度及砂浆饱满度达到规范。5.3.2 建3.5.1表5.4 试验项目5.4.1 砂浆试块、砼试块、回填报告、原材料复试报告6.主体工程（应在基础分部验收合格后进行）6.1 工艺流程弹线（校正） 立皮数杆 砌砖 圈过梁（构造柱） 封顶 验收交付6.2 控制措施6.2.1 砌筑留槎、转角及交接处应符合规范6.2.2 规范中规定的部位不准设置脚手眼，必须遵照执行。6.2.3 预留门窗洞按规范要求，需埋设预制砼块。6.2.4 砌筑实心砖砌体宜采用“三一”砌筑法6.2.5 砖柱砌筑不得采用包心砌法6.3 实测检查6.3.1 砌体水平灰缝饱满度80%6.3

15、.2 标高、留孔正确、表面平整、横竖灰缝饱满6.3.3 7分砖严禁1/2与1/4砖拼砌。6.3.4 建3.5.1表6.4 试验项目6.4.1 砂浆试块、砼试块、原材料复试报告7.抹灰工程（应在主体工程质量检验合格后方可进行）7.1 工艺流程基本表面清理 设置标志标筋 洒水分层赶平 修正、压光 验收交付7.2 控制措施7.2.1 穿墙眼要全部封堵密实7.2.2 门、窗框与墙体连接牢固，与墙体连接处缝隙用填塞料分层嵌塞密实。7.2.3 上、下水、电气、暖气管等各种管道安装后，管道穿越的墙洞、楼板洞无预留套管的要填嵌密实。7.2.4 外墙窗台、窗楣、雨蓬、阳台、压顶和突出腰线应做流水坡度和滴水线、槽

16、。7.2.5 墙面防止起泡及收缩裂缝。7.2.6 砼面粉刷必须凿毛或使用界面剂处理。7.2.7 粉刷材料配合比正确。7.3 实测项目7.3.1 表面光滑、平整、洁净7.3.2 接槎处平整、分格线横平竖直、灰线清晰、顺直7.3.3 面层不得有爆灰、裂缝、各抹层之间及与基本之间粘结牢固、没有空鼓、脱层等缺陷。7.3.4 建3.10.1表8.饰面板（砖）工程 （在基体或基层质量验收合格后进行）8.1 工艺流程 基层处理 弹线 设置标志筋 饰面板粘贴面清理或湿水铺设勒缝清理湿水养护 同色勾缝擦洗保护验收交付8.2 控制措施8.2.1 设计意图明确，实施方案制定审核8.2.2 饰面板（砖）材料的规格、品

17、种，必须符合设计要求和选定品种、并附有质保书、合格证及复检报告。8.2.3 固定方法和沙浆种类配合比、粘结剂品种必须符合设计要求并具有产品合格证。8.2.4 高级饰面板（砖）铺设前应按实样画出排板图试拼或设立样板房，得到确认。8.2.5 铺贴前对材料的外观、尺寸，按不同材质的标准进行检查和筛选，剔去不合格的材料，保证铺贴质量。8.2.6 饰面板（砖）与基层的粘结应牢固无空鼓、铺设后应采取保护措施。8.2.7 弹线正确、铺贴时拉线平直、标志筋设置合理、缝隙留置合理符合要求。8.2.8 饰面板的锚固件、连接件应镀锌或经防锈处理。8.2.9 饰面板灌注砂浆的配合比正确、分层浇注高度合理、密实。8.2

18、.10 饰面板（砖）施工时，对各种板（砖）的粘贴面要清理干净，或浸水湿润晾干后使用。8.3 实测检查8.3.1 基层与面层粘结牢固、无空鼓8.3.2 缝隙均匀、横平竖直、十字缝无错角、接缝平整符合标准8.3.3 建3.10.3表9.吊顶工程（应待室内地（楼）面湿作业、管线安装完工后进行）9.1 工艺流程按设计标高四周弹线吊杆焊接 防锈处理 龙骨安装校正龙骨板面安装（配合留孔） 验收交付9.2 控制措施9.2.1 吊杆焊接、防锈符合设计要求及现行规范9.2.2 龙骨的增设及悬挑长度、起拱高度、边龙骨的固定应符合设计要求和规范9.2.3 面板钉固定间距及边距要符合设计要求及标准、钉头嵌入、深度适宜

19、并经防锈处理9.2.4 吊顶所用材料的品种、规程、颜色、基层构造、固定方法符合设计要求并具有出厂合格证及检测报告9.2.5 加强现场到货的材料抽查、符合标准要求9.2.6 面板接缝、设计及规范要求进行处理9.3 实测项目9.3.1 面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密不得有漏缝现象9.3.2 面板与龙骨连接应紧密、表面平整、接缝均匀、不得有脱层9.3.3 面板不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤印、搁置式面板不应有漏、透、翘角现象9.3.4 建3.10.7表10.门、窗工程10.1 工艺流程安装校正 固定 四周弹性填充料填塞 周边内外密封处理 验收交付10.2 控制措施10.2.1 木制门窗应核

20、对木材树种、材质等级、防火、防腐处理符合设计要求10.2.2 根据门窗图纸、核对门窗规格、品种、开启方向及附件及配件10.2.3 洞口与门窗连接缝隙处理符合设计要求及规定10.2.4 门窗与墙体固定牢固、砖体严禁用射钉固定10.2.5 铝、塑、彩、钢门窗产品应有出厂证件、检测报告、必须符合设计要求和现场规定。10.3 实测项目10.3.1 安装牢固、横平竖直、高低一致10.3.2 门窗框与墙体、缝隙填嵌密实、表面平整光滑、无裂缝、堵塞材料与方法符合设计要求及规定10.3.3 门窗扇开启灵活、无倒翘、阻滞及反弹现象、五金配件齐全、密封性好10.3.4 建3.9.1表3.9.2表、3.9.3表11

21、.涂料工程（基层粉刷必须经过检验后施工）11.1 工艺流程清理修补填补缝隙、刮腻子磨平（按中、高级要求增加满批和磨平的遍数）涂层（按中、高级要求及材质要求增加封底、主层及面层涂刷遍数） 产品保护验收交付11.2 控制措施11.2.1 涂料工程所用的涂料、半成品应有品牌种类、颜色、有效期及使用说明书、产品合格证、腻子配合比11.2.2 涂层防止在干燥前受到雨淋及尘土玷污11.2.3 涂料工程使用的腻子应坚实牢固、要满足各类涂料的要求应选用合适的腻子11.2.4 施工时控制涂料的粘度和稠度，不得任意稀释11.2.5 双组份或多组份涂料，应按产品说明规定的配合比分批混合并在规定的时间内用完、各类涂料

22、在使用前应充分搅拌11.2.6 施涂溶剂型涂料后一遍必须在前一遍干燥后进行，施涂水性或乳性涂料后一遍必须在前一遍表干后进行，每遍施涂均匀结合牢固11.2.7 涂刷前基层表面清理、修补、基本含水率控制在规定含水率内（根据不同涂料性质）11.3 实测项目11.3.1 涂面无起皮、透底、流坠、漏刷11.3.2 刷纹通顺、涂面光滑均匀11.3.3 门、窗、灯具、通风、照明等洁净无污染11.3.4 建3.10.912.屋面工程（保温、防水按施工工序层次进行验收合格后进行下道工序）12.1 工艺流程水落口安放填塞密实 屋面清理 保温找平层防水层验收交付12.2 控制措施12.2.1 审查防水专业队伍资质、

23、防水工上岗证12.2.2 材料质保书、检验报告、防水材料现场见证取样、复试、合格后方可施工12.2.3 松散型和整体现浇型保温层应做配合比及导热等试验符合设计要求和规范后方可施工。12.2.4 排气槽、排气孔的设置流水坡度应符合设计要求或规范12.2.5 铺设保温层应注意天气变化、做好防雨措施12.2.6 找平层施工、配合比符合设计要求、面层平整压层二次压实，充分养护、防止起砂、起皮现象12.2.7 分仓缝的设置应符合设计要求或规范，并嵌填密封料12.2.8 防水层铺贴方法、搭接长度应符合设计要求或规范、对附加层、节点、排水集中部位按设计要求及规范规定加强处理12.2.9 防水层铺贴基层必须干

24、净干燥、喷涂基层处理剂12.3 实测项目12.3.1 保温层、找平层、防水层表面平整度应符合规范规定12.3.2 防水层铺贴方法、压接顺序、搭接长度应符合设计要求和规范规定12.3.3 防水层粘结牢固、无滑移、无翘边、无气泡、无缺陷12.3.4 泛水、檐口、落水口、变形缝做法符合规范规定12.3.5 排气槽封盖严密、排气孔牢固稳定、周边附边层封盖严密、留置位置符合设计要求和规范12.3.6 防水涂料、胶结剂、保温材料的品种、规格、配合比、质保书、检测报告及复试报告资料齐全12.3.7 建3.11.1表 建3.11.2表 建3.11.3表12.4 实验项目12.4.1 松散型及整浇型保温层导热、

25、密度测试及配合比12.4.2 防水材料现场取样测试报告13.活动地板工程（应待室内各项工程完工、设备支架进入预定位置后方可进行13.1 工艺流程基层清理弹线（方格网和标高线） 安放（支座、横梁）调整（水平、标高）固定（支座） 铺设（留孔、增加附支座横梁）验收交付13.2 控制措施13.2.1 活动地板、金属支架等出厂证明，技术性能与技术指标符合现行有关产品标准的规定13.2.2 支架固定应符合规范要求，牢固稳妥13.2.3 不合模数的活动地板、铺设时相应增架支撑和横梁13.2.4 支架固定后，调节水平标高及横梁平直度、达到标准要求13.2.5 对盘架、预留孔、墙面周边镶补地板缝隙平直、封边处理

26、13.2.6 铺设地板、四角接触平整严密、不得采用加垫办法13.2.7 铺设后的活动地板采取面层保护措施、如要翻动地板必须专业人员用专用工具（吸盘）严禁用平头螺丝翘动橡胶密封条或铝合金边框13.3 实测项目13.3.1 地板表面平整度符合标准、十字角平整、无翘角、缝隙通顺13.3.2 接缝严密、高低符合标准、不缺棱角、橡胶密封条不松动不断裂13.3.3 地面与四周墙面按规范留置缝隙，踢脚板与面板接缝严密、上口平直度符合标准13.3.4 建3.8.5表六、电气安装专业监理控制1）高低压配电盘到货后应进行开箱验收1. 开箱验收a. 绝缘电阻回路电阻耐压试验符合标准；b. 外观色泽均匀，颜色符合要求

27、，节线横平竖直，整齐美观，线头牢固，元器件安装牢固，接地可靠，有明显标志，铭牌牢固，内容正确；c. 低压配电箱内有单独的PE排及N排；2. 变压器的验收a. 变压器为干式变，要求高压对低压及地，低压对高压及地的绝缘电阻符合标准，耐压实验符合标准；b. 设备铭牌与定货要求相符合，分接误差符合标准；c. 高低压瓷并不得有裂纹、破损，测温显示完好；2）施工过程中的质量控制1. 电缆施工中的质量控制；a. 电缆线路安装前建筑工程应符合下列条件；预埋件符合设计，安装牢固；电缆沟、隧道、竖井及入孔等处的地平及抹面工作结束，电缆沟井处的施工临时设施，模板及建筑废料等清理干净，施工用的道路畅通，栏板齐全；电缆

28、线路敷设后，建筑工程应结束；b. 电缆型号，电压规格应符合标准；c. 电缆各支撑点间的距离符合设计要求；d. 电缆的最小弯曲半径应符合规定；e. 电缆敷设时应尽量减少中间接头；f. 电缆的中端应有明显的相色标志，且应与系统相位一致；2. 电缆的防火封堵a. 在电缆穿过竖井、墙壁、楼板或进入电器盘、柜的孔洞处用防火材料密实封堵；b. 在穿过上述地点的电缆两侧应刷防火涂料；3. 变压器安装的质量控制a. 变压器的基础轨道应水平与共箱母线时，其套管中心线应与共箱母线中心线相符合；b. 温度监控装置指示正确；c. 变压器隔离罩应通风良好，标志清楚；4. 成套柜安装控制a. 基础型钢的顶部应高出室内抹平

29、地面100mm，并应有明显可靠的接地；b. 高压开关柜的动静触头中心线应一致，触头紧密接触；c. 二次回路辅助开关的切换接时应动作正确，接触可靠；d. 柜内端子排应有序号，便于交换且接线方便，离地高350mm；e. 二次回路接线应符合图纸要求，接线正确；f. 柜内导线应无损伤，导线中间不应有接头；g. 控制电缆的芯线及所配导线端部均应标明回路编号。编号应正确，字迹清楚，且不宜脱色；5. 照明回路的施工质量控制a. 照明配电器安装高度底边距地面不应小于1.5m，回路绝缘0.5M；b. 同一室内插座、开关安装误差5mm，成排安装1mm；c. 照明灯具按设计规范,同一室内成排灯具横平竖直,高度在同一

30、平面上；d. 应急蔬散指示灯,标致清楚正确；6. 接地装置施工的质量控制a. 按设计要求厂前区屋面应做成2020m的避雷网络，利用柱内钢筋作为引下线；b. 钢钩架与屋面上金属构造物的连接应用254热镀锌扁钢与避雷带相连；c. 扁钢焊接应搭按按其长度位2倍扁钢宽度；d. 新有镀锌扁钢焊接均应及时刷防腐化；3）交接及验收1. 电缆工程的验收a. 电缆规格符合标准，排列整齐，标志牌齐全、正确、清晰；b. 电缆固定中弯曲半径有关距离，程序排列应符合要求；c. 终点的相色应正确，支架等的金属部件防腐层应完好；d. 防火措施应符合设计要求，且施工质量合格；e. 验收时指定的文件；电缆线路路径的协议文件；设

31、计资料图纸、电缆清单、变更设计的证明文件和竣工图；电缆线路的敷设位置图；隐蔽工程的技术记录；试验记录；2. 变压器工程的交接验收a. 变压器的相位及绕组的接地组别应符合运行要求；b. 分接头的位置符合运行要求；c. 测温装置指示应正确，稳定性符合要求；d. 变压器全部电气试验应合格，保护装置的整定值符合规定；e. 变压器并列前应先核相，第一次投入时，可全电压冲击合闸。f. 验收时应提供的资料及文件。变更设计部分的实际施工图；制造厂提供的产品说明书、试验记录、合格证件及安装图纸等文件；安装技术记录，检测检查记录；试验报告；3. 成套柜及电力开关柜验收时的质量控制a. 柜内新装电器元件应完好齐全，

32、位置正确，固定牢固；b. 柜内二次回路接线正确，连接可靠，标志齐全清晰，绝缘符合要求；c. 柜内一次设备的安装质量验收应符合国家现行有关标准规范的规定；d. 操作及联动试验正确，符合设计要求；e. 验收时应提交下列文件：工程竣工图及变更设计证明；制造厂提供产品说明书、调试大纲、试验方法及记录，合格证件及安装图等技术文件；安装技术记录及调整试验记录；4. 照明工程的交接验收a. 插座、开关的形式及容量符合设计要求，外观完好，安装位置高度按设计要求；b. 灯具对应图纸种类、型号、规格符合设计要求，外观无缺损，固定按制造厂规定，附件齐全，固定牢固便于灯光维修；c. 配电箱的零线，保护线的连接固定在汇

33、流排上，编号齐全；d. 用兆欧表检查回路绝缘0.5M；e. 控制回路标识齐全、清晰；f. 工程验收应指定的文件：实际施工的竣工图安装技术记录测试记录制造厂提供的产品证明文件及使用说明5. 接地工程交接验收a. 避雷带的安装位置及高度符合设计要求；b. 供连接临时接地试用的连接板数量和位置符合设计要求；c. 整个接地外露部分连接可靠，接地线规格正确，防腐层完好，标志齐全明显；d. 在验收时应提供下列资料和文件：实际施工的竣工图变更设计的证明文件安装技术记录（包括隐蔽工程记录及签证）测试记录七、采暖与卫生、消防专业监理控制1管道和设备安装前，必须清除内部污垢和杂物，安装中断或完毕的敞口处，应临时封

34、闭，防止杂物入内。2给水和采暖系统在使用前，应用水冲洗，直到将污浊物冲净为止。3对于生活给水采用“PP-R”管材的管道，采用热熔连接，并符合有关标准。4对于污废排水管道采用UPVC排水管，粘接连接。5排水立管及水平干管管道应做通球检查。6暖卫工程使用的主要材料、设备及制品，应有符合国家或部颁现行标准的质量鉴定文件或产品合格证。7暖卫工程的施工，应与建筑及其它有关专业工种密切配合。在施工过程中应做好质量检验评定，保证质量达到国家标准和设计要求。8管道穿过地下室或地下构筑物外墙时，应采取防水措施。9在同一房间内，安装同类型的采暖设备、卫生器具及管道附件，除有特殊要求外，应分别安装在同一高度上。10

35、管道支、吊、托架的安装，应符合下列规定：1）位置应正确，埋设应平整牢固；2）与管道接触应紧密，固定应牢靠；3）滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧间应留有35mm的间隙，并留有一定的偏移量；4）无热伸长管道的吊架、 吊杆应垂直安装；5）有热伸长管道的吊杆，应向热膨胀的反方向偏移；6）固定在建筑结构上的管道支、吊架，不得影响结构的安全；11阀门安装前，应作耐压强度试验，试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%，且不少于一个，如有漏、裂不合格的应再抽查20%，仍有不合格的则须逐个试验。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定的压

36、力。12给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1米，室内给水与排水管道平行铺设时，两管间的最小水平净距为500毫米，交叉铺设时，垂直净距为150毫米。给水管应铺在排水管的上面，如给水管必须铺在排水管下面时必须加套管，其长度不应小于排水管径的3倍。13冷、热水管和水龙头并行安装，应符合下列规定：1）上下平行安装，热水管应在冷水管上面；2）垂直安装，热水管应在冷水管面向的左侧；3）在卫生器具上安装冷、热水龙头，热水龙头应安装在面向的左侧。14消防管道1）安装室内消火栓，栓口应朝外，阀门中心距地面1.2米，允许偏差20毫米。阀门距箱侧面为140毫米，距箱后内表面为100毫米，允许偏差5毫米。2）安

37、装消火栓水龙带，水龙带与水枪和快速接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带挂在箱内的挂钉或水龙带盘上。3）自动喷洒和水幕消防管道的连接，设计无要求时，充水系统可采用螺纹连接或焊接；充气或气水交替系统，应采用焊接。4）自动喷洒和水幕消防系统的管道应有坡度。充水系统应不小于0.002;充气系统和分支管应不小于0.004。15采暖管道安装1）采暖管道应使用钢管热水供应管道应使用镀锌钢管；2）安装管道，应有坡度，如设计无要求，应如下：热水采暖和热水供应管道及汽水同向流动的蒸汽和凝结水管道，坡度一般为0.003，但不得小于0.002；逆向流动的蒸汽管道，坡度不得小于0.005。3）管道从门窗或其它洞口，梁、

38、柱、墙垛等出绕过，其转角处如高于或低于管道水平走向，在其最高点或最低点应分别安装排气和泄水装置。4）管道穿过墙壁和楼板，应设置铁皮或钢制套管。八、通风和空调专业监理控制1所有设备包括冷冻机组、压缩机组、空调器、风机盘管、风机、水泵等的安装均需按照制造厂的安装使用说明书要求，并校核设备基础尺寸、电、水接口均无误后，方可进行安装。2轻质吊顶内的风管安装和保温工程应在吊顶施工前完成，同时一般应在配管工程之前完成。3管道穿越楼板、墙面时应设置套管，套管的直径应比管道管径放大二档，穿墙时，套管两端与墙面平，穿楼板时，套管上部应高出地面50毫米，底部应与楼板相平，套管穿管后，应用不燃保温材料堵死。4风管穿

39、墙面、楼板的预留洞安装完毕后，用不燃保温材料堵死，防漏水、漏风；楼板的预留洞四周要有高出楼面50毫米的台坎。5通风、空调调节工程所使用的主要材料、设备、成品与半成品应有出厂合格证明书或质量鉴定文件。6通风、空调工程的施工，应与土建及其它专业工种互相配合，与通风、空调系统有关的土建工程完毕后，应由各方共同会检。九、竣工验收1竣工验收流程施工单位验收合格后提出预验收申请监理单位审查材料及现场预验监理单位组织初验，施工、设计、建设单位参加，监理单位就存在问题提出书面整改意见施工单位整改监理单位复验施工单位提交工程档案资料并提出竣工验收监理单位提出竣工评估报告建设单位组织竣工验收、施工、监理、设计、质

40、监站及其他有关单位参加 进入保修阶段工程基本完成后，由监理组织进行初验，合格后由施工单位提交竣工验收报告，并由建设单位组建验收小组，确定验收日期（在施工单位提交申请后七天内进行）。2验收内容：1）合同规定的工程范围内的全部项目的质量。2）工程量清单的最终核实量。3）工程量清单以外的核实。4）施工现场的清理情况。5）资料的归档情况：包括竣工图纸，施工图变更文件，各项试验资料，来往文件，监理施工过程中的检查资料。3施工单位申请报告1）说明验收工程范围内的工程项目完成时间。2）维护期内的修补计划。3）竣工资料的整理情况。4其他方面：1）验收检查工作的进行。2）成立验收小组，由建设、监理、质监部门、设计及施工单位组成。3）验收内容的全部项目进行检查，并提出验收结果报告。4）竣工证书由有关单位颁发，竣工证书签发之日为保修期开始起算的日期。23