2022年江西省土地登记代理人提升模拟题.docx

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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 土地使用期限审核是指土地权利人以出让或转让方式取得的国有土地使用权的，其使用期限（）。A.应符合国家规定的国有土地使用权期限B.应与农地使用合同相符C.应满足使用者的需要D.无任何限制【答案】 A2. 【问题】 土地权利体系设置的宗旨是（）。A.充分利用土地权利B.保障经济的可持续发展C.土地使用形式D.权利设置得当，严格执法【答案】 B3. 【问题】 某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（）。A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三

2、分之二以上的业主同意B.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意【答案】 C4. 【问题】 进行注销异议登记时，对异议登记申请人的起诉不予受理或请求不予支持的材料应为（）出具。A.人民政府B.人民法院C.土地资源管理部门D.土地权利人【答案】 B5. 【问题】 地籍测量要由具有（）的作业单位进行。A.测绘许可证B.房地产估价师C.土地登记代理人D.航拍资格【答案】 A6. 【问题】 下列各项中，不属于进行土地登记代理成

3、果审核重点的是（）。A.代理步骤及过程是否符合规定要求B.委托代理内容与要求是否合法C.成果内容是否规范合法D.成果内容及形式是否符合委托方的要求【答案】 B7. 【问题】 合同解除后，当事人请求赔偿损失的权利（）。A.丧失B.不受影响C.受到一定程度的限制D.附条件消灭【答案】 B8. 【问题】 附条件的民事行为，如果所附条件不可能发生，应当认定（）。A.没有附条件B.民事行为无效C.民事行为可撤销D.民事行为已经生效【答案】 B9. 【问题】 根据我国相关法律规定，因受胁迫而请求撤销婚姻的请求权人，只能是（）A.受胁迫一方的婚姻关系当事人本人B.受胁迫一方的婚姻关系当事人的近亲属C.受胁迫

4、一方的婚姻关系当事人所在单位D.婚姻关系的双方当事人【答案】 A10. 【问题】 上拐村某块土地原来属于集体土地，20世纪60年代国家在该处设立一工厂，占用了该地，但是并未办理征收手续。根据规定，该土地所有权主体是（）。A.集体B.国家C.生产队D.重新办理征收手续后，归国家所有【答案】 B11. 【问题】 甲区公安局乙派出所以汪某向体育比赛场内投掷杂物、不听制止为由，处以300元罚款。汪某不服申请复议，要求撤销处罚决定。下列说法正确的是：（ ）A.可以对汪某当场作出罚款决定B.被申请人为甲区公安局C.汪某可以向甲区政府申请复议D.如汪某申请复议没有提出行政赔偿请求，复议机关决定撤销罚款处罚时

5、，无权责令被申请人返还罚款【答案】 C12. 【问题】 下列不属于人民法院作出限期履行判决时应具备的条件的是（）。A.被告对行政相对人依法负有履行职责的义务B.须由原告向被告依法提出申请，被告及时履行C.原告向被告提出申请，应当符合法定条件D.人民法院判决被告履行法定职责，应明确指出所履行职责的内容和履行的期限【答案】 B13. 【问题】 （）调查是权属调查的核心。A.街道B.界点C.街坊D.界址【答案】 D14. 【问题】 下列财产中属于按份共有的是（）。A.合伙财产B.夫妻共同财产C.共同继承的财产D.同寝室三名学生共同出资并按出资份额分享使用电脑的时间【答案】 D15. 【问题】 住所地

6、在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同，租赁实达公司的楼房一层，年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断正确的是（）。A.房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担B.该分公司不具有民事主体资格，又无四海公司的授权，租赁合同无效C.合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司承担D.合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任【答案】 C16. 【问题】 某环保局任意改变了其所颁发的排污许可证中确定的排污量，从行政法学上说该环保局违反了行政行为的（）。A.先定力原理B.公定力原理C.确定

7、力原理D.拘束力原理【答案】 C17. 【问题】 无效民事行为自（）时无效。A.被人民法院认定为无效B.成立C.合同解除D.合同被撤销【答案】 B18. 【问题】 我国婚姻法规定的婚姻自由包括结婚自由和（）。A.恋爱自由B.订婚自由C.离婚自由D.解除婚约自由【答案】 C19. 【问题】 根据行政诉讼法的规定，下列机关或组织不能作为行政诉讼的被告的是（）。A.作出被诉具体行政行为的行政机关B.改变原具体行政行为的复议机关C.由法律、法规授权作出具体行政行为的组织D.受行政机关委托作出具体行政行为的组织【答案】 D20. 【问题】 下列各项中，可以成立留置权的是（）。A.张某趁李某不注意将其古董

8、拿走，并声称必须归还欠款，否则不予返还B.孙某委托黄某为其打造一套家具，孙某自己提供原材料，家具打造好后，孙某一直不肯支付报酬，黄某声称不支付报酬就不交付家具C.赵某在路上捡到钱某的身份证件，钱某索回，赵某要求拿出200元换取D.周某在李某那里订制了一幅画，到期后未支付报酬，李某拒绝交付该幅画【答案】 B二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 以下各项，是我国婚姻法基本原则的有（）。A.一夫一妻B.婚姻自由C.保护妇女合法权益D.实行计划生育E.平等自由【答案】 ABCD2. 【问题】 下列各项属于土地抵押权终止的情形有（）。A.土地使用权所担保的债务因

9、清偿而消灭的B.抵押权人免除土地使用权所担保的债务的C.经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的D.抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的E.抵押人死亡的【答案】 ABCD3. 【问题】 城镇范围内的划拨土地使用权人可以免交土地使用税的情形有（）。A.国家机关、人民团体、军队自用的土地B.由国家财政部拨付事业经费的单位自用土地C.市政街道、广场、绿化地带等公共用地D.直接用于高科技产业的生产用地E.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地【答案】 ABC4. 【问题】 地籍调查成果的服务领域主要有（）。A.国防建设B.土地管理C.房地产管理D.城市各项管理事业

10、E.城市规划【答案】 BCD5. 【问题】 下列土地权属争议案件中，属于国土资源部调查处理的有（）。A.跨设区的市、自治州行政区域的B.争议一方为军队，且涉及土地面积较大的C.在全国范围内有重大影响的D.国务院交办的E.争议一方为中央国家机关直属单位【答案】 CD6. 【问题】 下列选项属于不可抗力的有（）。A.地震B.罢工C.债务人拒绝履行D.资金短缺E.战争【答案】 AB7. 【问题】 下列各项属于共有使用权宗地应计算土地面积项目的有（）。A.共有使用权面积B.建筑物分栋分摊面积C.各权利人用地面积D.各权利人分摊公用面积E.各权利人分摊的基底面积【答案】 ACD8. 【问题】 下列关于行

11、政处罚的主体叙述正确的有（）。A.行政处罚由具有行政处罚权的国家机关在法定职权范围内实施B.法律、法规授权的组织可以在法定授权范围内实施行政处罚C.行政机关依照法律、法规或者规章的规定，可以在其法定权限内委托符合规定条件的组织实施行政处罚D.没有法律依据，未经授权的国家机关或组织不能行使行政处罚权E.不具有行政管理职能的企业事业单位和其他组织为维护内部工作秩序，依章程、协议、约定对内部人员进行的处罚也是行政处罚的一种【答案】 ACD9. 【问题】 普通合伙人就合伙债务对外承担（）。A.共同责任B.无限责任C.连带责任D.按份责任E.有限责任【答案】 BC10. 【问题】 划拨国有建设用地使用权

12、变更为国家租赁国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。A.原国有土地使用证B.国有土地租赁批准文件C.国有土地租赁合同D.建设用地批准书E.国有土地使用权经营管理授权书【答案】 ABCD11. 【问题】 下列情形中，可以实行国有土地使用权租赁的有（）。A.原有建设用地发生土地转让B.原有建设用地发生企业改制C.原有建设用地发生用途改变D.新增建设用地E.经营性房地产开发用地【答案】 ABC12. 【问题】 下列选项中，（）属于集体土地所有权的客体。A.土改时分给农民并颁发土地所有权证，现在仍然由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的土地B.根据人民公社六十条规定，已确定为集体所有

13、的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等C.农民集体连续使用其他农民集体所有土地已满20年的土地D.农民集体连续使用其他农民集体所有土地不满20年，但经县级以上人民政府确认其所有权的土地E.不能证明是集体也不能证明是国有的土地【答案】 ABCD13. 【问题】 某区政府办公室主任宋某经常参与赌博。一日，宋某因参与赌博被公安机关当场抓获，并被处以10日的行政拘留和1000元的罚款。宋某所在单位收到公安机关对宋某的裁决通知后，经研究作出了对宋某予以撤销其主任职务的处分决定。宋某不服，分别以公安机关和所在单位为被申请人申请行政复议。关于本案，下列说法正确的有（）。A.宋某对公安机关的处罚决

14、定和本单位的撤职决定都可申请复议B.宋某对公安机关的处罚决定和本单位的撤职决定都不能申请复议C.宋某可以对公安机关的罚款决定申请行政复议D.宋某无权对本单位给予他的撤职决定申请复议E.宋某可以对公安机关的行政拘留决定申请行政复议【答案】 CD14. 【问题】 二审法院改判可能适用的情形有（）。A.一审判决认定事实清楚，但适用法律、法规错误B.一审判决认定基本事实不清、证据不足的C.一审判决认定事实错误D.一审判决遗漏当事人E.一审判决严重违反法定程序【答案】 ABC15. 【问题】 下列关于更正登记的说法中，错误的有（）。A.利害关系人申请更正登记的，由利害关系人直接提出申请B.更正登记的内容

15、不应妨碍第三者的利害关系，否则应经其同意C.国土资源行政主管部门主动进行更正登记后，当事人未在规定期限内办理更换或者注销原土地权利证书手续的，原土地权利证书在报经人民政府批准并公告后废止D.更正登记内容涉及土地权利归属时，更正登记直接进行即可E.利害关系人申请更正登记的，应取得国土资源行政主管部门的书面证明【答案】 AD16. 【问题】 不得抵押的土地权利有（）。A.土地所有权B.耕地使用权C.宅基地使用权D.学校教育设施所占用的土地E.校办工厂占用的土地【答案】 ABCD17. 【问题】 我国目前的土地利用权利体系包括（） 。A.土地占有权B.土地使用权C.土地抵押权D.空间权E.耕作权【答

16、案】 BC18. 【问题】 土地勘测定界的一般工作程序包括（）。A.准备工作B.内业工作C.外业工作D.成果检查验收及归档E.上级部门检查【答案】 ABCD19. 【问题】 关于法院接到起诉状的处理，下列说法正确的有：（ ）A.对当场不能判定是否符合行政诉讼法规定的起诉条件的，应当接收起诉状，出具注明收到日期的书面凭证，并在7日内决定是否立案B.在接到起诉状时对符合行政诉讼法规定的起诉条件的，应当登记立案C.起诉状内容欠缺的。应当给予指导和释明，并一次性告知当事人需要补正的内容D.起诉状内容有错误的，应当拒绝受理【答案】 ABC20. 【问题】 下列各项中，属于土地异议登记的法律特征的有（）。A.异议登记的前提是土地进行了更正登记B.异议登记必须得到土地权利人的同意C.异议登记不当造成权利人损害的，异议登记申请人应当赔偿D.异议登记失效后，原申请人就同一事项再次申请异议登记的，国土资源行政主管部门不予受理E.异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权登记【答案】 CD三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)