钢结构夹层工程对原建筑物保护的管理措施和承诺.doc

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1、钢结构夹层工程对原建筑物保护的管理措施和承诺1.1主要保护项目在交通部机关办公楼大厅改造结构加固工程中，对原建筑物进行保护是一项极其重要的工作，其对工程质量、工期控制、文明施工等方面都起着不可估量的作用。我企业制定的主要保护项目如下：（1） 对原建筑需保留部分的全部结构部分的保护（2） 对地下、地上管线及设备等的保护（3） 对地上所有构造物等其它成品的保护1.2管理措施我企业对交通部机关办公楼大厅改造结构加固工程的原建筑物的保护工作做了详细的部署和安排，若我企业中标，将在交通部机关办公楼大厅改造结构加固工程中予以实施。以下为我们的基本思路。（1） 建立原建筑物保护工作的组织机构1） 原建筑物保

2、护的好坏将对整个工程的工程质量产生极其重要的影响，只要重视并进行好原建筑物保护工作，才能保证工程优质、高速的进行施工，避免为工程带来不必要的返工和浪费。同时，原建筑物保护必须贯穿于施工的全过程。2） 为此我们将成立以项目经理为领导的原建筑物保护管理组织，配备充足的人员、材料和设备，并制定有针对性的原建筑物保护制度，协调各专业各工种的施工，有纪律有序地进行穿插作业。3） 项目经理为原建筑物保护工作的总负责人。4） 项目总工负责组织落实并实施各种原建筑物保护工作的措施的制定和审核工作，由现场生产经理组织对原建筑物保护工作的全面工作。5） 工程部负责实施。6） 商务部经理负责原建筑物保护资金计划的落

3、实。7） 各专业工种主要负责各施工范围内的原建筑物保护。8） 制定原建筑物保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。9） 原建筑物保护要划分责任，并落实到岗落实到人。10） 制定原建筑物保护的重点内容和原建筑物保护的实施计划。11） 分阶段制定原建筑物保护方案和实施细则。（2） 原建筑物保护责任原建筑物保护管理的运行方式：组织专职检查人员跟班工作，定期检查，并分析原建筑物保护措施的落实情况，制定对有关责任人的奖罚建议。检查影响原建筑物保护工作的因素，以一周为周期召开协调会，集中解决发现的问题，指导督促各工种开展原建筑物保护工作。1） 明确责任人项目经理部根据施工组织

4、设计、设计图纸编制原建筑物保护方案；以合同协议等形式明确各工种岗位对原建筑物的交接和保护责任，确定主要施工专业施工组为主要的原建筑物保护责任单位，项目经理部在各专业施工组保护原建筑物工作方面起协调监督和总控作用。2） 施工阶段的原建筑物保护责任 锯切、植筋钻孔等专业施工要有保护原建筑物的保护措施后方可作业。 上道工序与下道工序交接时要办理交接手续。交接在各工种之间进行。项目经理部起协调监督作用，项目经理部各责任工程师要将交接记录记在施工日记中。采用工作面移交管理办法：工作面移交全部采用书面形式经双方签字认可，由下道工序作业人员和原建筑物保护员同时签字确认，并保存书面交接材料，下道工序的作业人员

5、对防止原建筑物的污染、损坏和丢失负直接责任，原建筑物保护专人对原建筑物保护负监督检查责任。 接受作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟，如作业用火，必须取得引火证后方可施工。所有入户作业的人员必须接受原建筑物保护人员的监督。 项目经理部制定季度月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序颠倒和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成原建筑物的损坏、反复污染现象发生。 项目经理部技术部门对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对各工种、班组的操作交底时，必须对原建筑物保护工作进行交底。 项目经理部对所有入场施工人员都要进行定期的原建筑物保护意识的教育工作，依据合同、

6、规章制度、各项保护措施，使施工人员认识到做好原建筑物保护工作是保证自己的荣誉和切身的利益。（3） 原建筑物保护的主要技术措施1） 锯切施工阶段对原建筑物保护措施测量定位桩点：定位桩采取桩周围浇筑混凝土固定，搭设保护架，悬挂明显标志以提示，水准引测点尽量引测到周围老建筑物上或围墙上，表示明显，不准堆放材料遮挡。2） 运输过程中对原建筑物保护措施 吊运大件必须有专人负责，使用合适的工具，严格遵守吊运规则，以防止在吊运过程中发生震动、撞击、变形、坠落或者损坏。 装车时，必须有专人监管，清点物件的箱号及打包件号，在车上堆放牢固、稳妥，并增加必要的捆扎，防止构件松动、损伤。 在运输过程中，保持平稳，超长

7、、超宽、超高物件运输，必须由经过培训的驾驶员、押运人员负责，并在车辆上设置标记。 严禁野蛮装卸。装卸人员装卸前，要熟悉构件的重量、外形尺寸，并检查吊马、索具的情况，防止意外。 在倒运、安装作业时，应尽量避免碰撞、重击。3） 对原结构保留部分混凝土柱、板的保护措施 在邻近原结构保留部位的拆除工作施工前，由技术人员认真核对施工图纸和严格测量，确定好待拆除部位，并放好施工位置线，对工人进行现场交底，防止因放线工作的失误破坏保留部分； 拆除设备就位后、开钻或开锯前，由技术人员、质检人员和施工队、机组人员再次在现场对保留位置以及设备的锯切和剔凿部位、角度和方向进行确认，避免因位置偏差导致保留部位的损坏；

8、 在锯切和剔凿施工过程中，在质检人员旁站监督下，工人操作时密切关注设备的行进方向，如出现可能影响保留部位的趋势时立即暂停操作，调整好设备并经确认无误后方可继续施工； 在设备、机具和拆除混凝土块的搬迁和吊运过程中，采取严密的搬迁和吊装安全技术措施，杜绝搬迁、吊装过程中的物体坠落事故。4） 地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施 地下管线及设备保护措施施工前，认真查阅有关图纸资料，找到相关部位地下建筑物的设施形式、用途、尺寸大小、走向和埋藏深度等原始数据，并据此制定相关的保护措施；采用超声波探测仪对重要的地下设施进行探测，确定其位置、方向和范围，并在地面显著位置上标明，并立牌警示；不清楚地下是否有管线及设施时,不要匆忙施工,要及时与监理单位或建设单位及时了解具体情况,然后再施工。当进行地下加固工程时发现有管线及设施时,要选择合适的材料及时覆盖以免破坏管线。当发现管线及设施时原来的机械不适合下一步施工时选择合适的施工机械进行下一步加固施工。安排吊车吊装和混凝土块体的破碎以及堆放材料和设备时，必须布置在不压在重要设施和影响到其正常使用的安全区域；大型或重型设备行驶通过附近地面时，必须根据规定采取铺设钢板等措施对地面进行加固，防止压坏。 地上管线及设施的防护措施当施工时管线及设备阻碍施工时与建设单位协商是否够能移走,不能移走采用适合的材料将其苫盖加以保护及选择其他施工方法施工。