租金抵债协议.doc

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1、租金抵债协议 租金抵债协议 协 议 甲方： 乙方： 丙方： 因乙方、丙方经营不善导致拖欠农民工工资，乙方、丙方要求甲方垫付了工资款元，但乙方、丙方目前无能力向甲方偿还欠款。现甲、乙双方经充分协商，依据法律规定达成如下协议共同遵守： 一、债权债务： 乙方、丙方于 年 月 日向甲方出具的欠条合法有效，甲方系债权人，乙方、丙方作为共同债务人愿意偿还。欠款利息按照标准计算，直至还清欠款之日止。 二、还款方式： 乙方、丙方目前无能力偿还欠款，乙方、丙方同意将已经建设完成的厂房对外出租，厂房出租所得全部租金用于偿还所欠甲方的债务。具体租金数额以与承租人签订的租赁协议为准。 三、出租厂房情况： 1、厂房坐落

2、位置：。2、乙方、丙方确保厂房出租时有满足出租的条件，有完善的基础设施，结构完好、水电到位、进出道路平整。乙方、丙方在租赁前将厂房整修，使厂房完好，保证不影响使用，无安全风险。 四、乙方、丙方委托甲方将厂房出租，甲方可代为办理出租手续，包括签订租赁合同、收取租赁费用等。 乙方、丙方同意承租人直接将厂房租金全部直接支付到甲方银行账户中，以偿还乙方、丙方所欠甲方债务。租金所抵扣债务数额，以乙方、丙方或承租人支付到甲方银行账户租金数额为准，另甲、乙、丙三方可不限期对抵扣债务的租金数额进行对账。 如厂房在出租时需要乙方、丙方配合办理出租手续时，乙方、丙方需无条件进行配合，不得推脱。 五、违约责任： 1

3、、若乙方、丙方未按照协议约定履行义务，需向甲方支付10万元违约金。 2、乙方、丙方若不按照协议约定以租金抵债，甲方有权走法律途径要求乙方、丙方共同承担还款责任，并承担甲方为实现权利的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。 六、争议解决： 因履行本协议发生争议可协商解决，协商不成可向甲方住所地人民法院起诉。 七、其它条款： 1、本合同未尽事宜，经各方协商一致后，可另行签订补充协议。 2、本合同一式叁份，甲、乙、丙方各执壹份，具有同等效力；如于本合同上所作变更，未经各方于变更处签章认可变更无效。 3、各方为完全理解本协议约定含义的基础上自愿订立本协议，签订后不以任何理由主张协议无效。 甲方： 乙方： 丙方： 签订时间：2018年月日 第 3 页 共 3 页