精选建筑合同模板集锦十篇.docx

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1、精选建筑合同模板集锦十篇使用方（以下简称甲方）：工程部供应方（以下简称乙方）：第一条、目的和背景条款1.1 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律法规和本 项建设工程的具体要求，甲乙双方在协商一致基础上，本着自愿、公平和诚信的原那么，就 工程所需的供应事宜签订本合同，以资共同遵守。第二条、材料交货地点、供货期限2. 1交货地址：2.2供货起止时间： 年 月 日至 年 月H第三条、供应要求及价格3.1数量（m3）;单价（元/川3）;货款金额（万元）；最终以实际结算为准。3. 2上述价格为到货价，且是综合单价。含运费、装卸费、保险费（如有）、税款。第四条、结算和资金支付条款4.

2、1结算方式：5. 2约定的结算期限：4. 3送到工地，甲方应指定专人在发货单上签字作为收货确认。但签字不视为乙方材料 合格，有关材料质量应按本合同第五条约定办理。4. 4每月 日前，供需双方对上月供应量进行核对，并办理有效签字手续。4.5付款方式和期限： 第五条、质量标准和验收5. 1乙方应对供应材料的质量负责。5. 2材料应符合现行国家质量要求和行业有关标准，符合业主要求。(4)甲方宣告破产，或者濒临破产处于法定整顿期间的(须提前日向工会或者全体职 工说明情况，并向劳动行政部门报告)；(5)按国家有关规定应予辞退的3,以下情况，甲方不得解除劳动合同：(1)劳动合同期限未满，又不符合本条第2款

3、规定的；(2)乙方患有职业病或因工负伤，并经医务劳动鉴定委员会确认，属于全部或大局部丧 失劳动能力的；(3)乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期内的；(4)乙方为女职工，在孕期、产假和哺乳期间的。4 .以下情况，乙方可以解除劳动合同：(1)甲方不能按照合同规定，支付劳动报酬的；(2)经国家有关部门确认，甲方生产平安卫生条件恶劣，严重危害乙方身体健康的的；(3)经甲方同意，乙方自费考人中等专业以上学校学习的；(4)甲方不履行劳动合同或者违反国家法律、政策，侵害乙方合法权益的。5 .合同期满后应即终止执行，甲方因生产工作需要，在征得乙方同意的条件下，双方可 以续订合同。一方不同意续订的，另一方不得

4、强迫。合同期满一个月之内既不终止，又不履 行续订手续的，视本合同为续订同一期限的合同。6 .乙方被依法开除、劳动教养、判刑的，劳动合同自行解除。7 .任何一方解除合同，必须提前三十天以书面形式通知对方，方可办理解除合同手续。 但试用期经发现不合格的、因辞退解除合同的除外。此外，符合第七条第4款、(4)情形之一的，乙方可随时解除劳动合同。八、双方需约定的事项1 .甲方为乙方提供住房，房租、水电费由乙方自理（）o甲方发给乙方住房补 贴（每月元）。2 .甲方因生产、经营条件变化，以及 等情况，经乙方同意，可以在不变更合同条款的情况下，安排乙方从事本合同规定以外的工作。3 .乙方在其户口所在地应征人伍

5、以及 等情况，乙方可以解除合同。4 .甲方因调整生产任务而富余生产人员，乙方试用期满经考核不合格的，以及 等情况，甲方可以解除合同。九、违约责任任何一方违反合同规定，应承当违约责任，付给对方违约金元。给对方造成经济损 失的，应根据后果和责任大小予以赔偿。十、其他约定事项十一、劳动争议处理甲乙双方因执行本合同发生争议，当事人应向本企业劳动争议调解委员会申请调解。调 解无效的，向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对裁决不服的，向人民法院起诉。十二、本合同旨在确定甲乙双方劳动关系，明确双方责权利。有关条文的具体实施，甲方在不违背国家现行法律、法规、政策的前提下制定实施细那么 十三、本合同自签订之

6、日起生效，一式二份，甲乙双方各执一份。本合同用钢笔或毛笔填写, 涂改、未经合法授权代签无效。甲方（公章）乙方（签字或盖章）鉴证机关（签章）法定代表人或委托代理人（签字或盖章）年月日年一月日年 月 日建筑合同篇4甲方（用人单位）：乙方（劳动者）：根据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国劳动合同法等有关规定，甲乙双 方在诚信、平等、自愿的基础上，经协商一致订立本合同。一、合同类型和期限（在以下1、2项中选择）第一条1、本合同为以完成一定工作任务为期限的劳动合同，合同期从年月日起至结束 止。2、本合同为固定期限劳动合同，合同期自年日止。乙方试用期自年月日起，至年月日 止。二、劳动岗位、工作内容和工作

7、地点第二条甲方安排乙方从事工种（岗位）。根据生产经营的需要,在乙方能够胜任的前提下, 经双方同意可以变更乙方的工作岗位和任务。乙方应服从甲方指挥，遵守劳动纪律，完成甲 方分配的生产任务.乙方工作地点在本工程施工现场三、劳动报酬第三条乙方工资按以下1或2项中选择1、乙方岗位工资元/元/小时。2、乙方实行计件超产工资，基本工资按国家规定月标准工作时间每月算方式按甲方依 法制订的制度和责任制协议执行。第四条甲方指定专人作为记工员，对乙方每天工作内容、工作时间（工作量）等予以记录, 次月月初在工作场所予以公示。乙方应对公示内容予以核对。假设有疑义，应与记工员协商解 决。公示后的记工考勤记录，作为计算工

8、资的原始凭证。第五条乙方提供正常生产劳动，其工资报酬不得低于当地政府规定的最低工资标准。第六条甲方以法定货币形式支付乙方工资，支付工资时间为每月日。不得克扣或无故拖 欠。第七条工资由甲方通过银行或现金直接向乙方发放，乙方凭本人身份证原件领取并签名 确认。四、工作时间和休息休假第八条甲方根据建筑业生产特点实行不定时工作制或综合计算工时工作制等其他工作 和休息方法，并报劳动保障部门批准。甲方应按照国家法律、法规和地方政府有关规定，合 理安排乙方的工作和休息时间。五、社会保险和福利待遇第九条社会保险和福利规定如下：乙方保险和福利，均按国家和地方政府有关法律、法规、规章、政策以及甲方依法制定 的规定执

9、行。六、劳动保护、劳动条件和劳动纪律第十条甲方应按照国家和行业劳动卫生、平安生产等相关规定，为乙方提供符合国家规 定的劳动保护设施及其他劳动保护条件。对可能产生职业病的作业岗位，甲方有告知和警示 的责任。第十一条甲方应对乙方进行上岗前平安生产教育。乙方从事特种作业的必须经专门培训 并取得特种作业资格后持证上岗。第十二条乙方在劳动过程中应严格遵守平安生产、文明施工等制度的各项操作规程，有 权拒绝违章指挥和冒险作业，对甲方管理人员漠视职工平安和健康的行为有权进行检举和控 告。笫十三条甲方可以依法制定企业规章制度和劳动纪律对乙方实行管理，已经制定的规章 制度和劳动纪律应当及时告知乙方。乙方应严格遵守

10、甲方依法制定的各项规章制度和劳动纪 律。七、本合同的解除、变更、终止第十四条经甲乙双方协商一致，本合同可以变更或解除。第十五条有以下情形之一的，甲方可以随时解除本合同：(-)乙方在试用期间被证明不符合招用条件的;（二）乙方提供虚假身份证、资格证、上岗证、劳动关系状况证明的；（三）乙方严重违反甲方劳动纪律或者规章制度的：（四）乙方有偷窃、打架斗殴、赌博等行为，经教育仍不悔改的；（五）乙方有严重失职、营私舞弊，给甲方利益造成重大损害的；（六）乙方被依法追究刑事责任的。第十六条有以下情况之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同：（一）在试用期内的；（二）甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳

11、动的；（三）甲方不能按照劳动合同约定支付劳动报酬的；（四）甲方不能按照国家规定和本合同约定提供劳动条件的。第十七条乙方完成约定的工作后，本劳动合同即行终止。八、违约责任第十八条违约责任规定如下：（-）由于甲乙任何一方的过错造本钱合同不能履行或者不能完全履行的，由有过错的一 方承当法律责任；给对方造成经济损失的，应根据后果和责任大小，向对方承当赔偿责任。（二）本合同的变更、续订、解除、终止手续由甲方办理，因未及时办理手续给乙方造成 经济损失的，由甲方承当法律责任。（三）乙方擅自离职，造本钱合同不能履行，给甲方造成直接经济损失的，乙方应按损失 大小予以赔偿，生产经营直接损失存在但难以计算的，按未履

12、行合同年限每年一个月乙方本 人工资的标准支付赔偿金。本人工资按解除劳动合同前十二个月生产经营正常情况下的实得 平均工资予以确定。九、双方约定的其他事项第十九条双方约定：XX十、劳动争议处理第二十条甲乙双方因执行本合同发生劳动争议时，可协商解决；协商不成的，任何一方 可以以劳动争议发生之日起60日内向劳动争议仲裁委员会提出书面仲裁申请。任何一方对 仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起15日内向人民法法院提起诉讼。十一、其它事项第二十一条本合同未尽事宜，或与现行法律法规、本省规定有抵触的内容，按法律法规 和本省规定执行。第二十二条本合同经甲乙双方签字盖章后生效，双方必须严格遵守执行。本合同一

13、式三 份，甲乙双方各执一份，一份报劳动部门备案。甲方（盖章）：乙方（签字）：甲方法定代表人（委托代理人）:（签字或盖章）订立日期：年月日建筑合同篇5甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据甲方所提供房屋平面布置图及现场房屋以砌好的基础为标准。现将甲方的房屋（以 包工不包料）的方式承包给乙方。现双方共同达成友好协议如下：一、工程地点及范围、单价：1、金沙县城关镇五里坡。2、工程范围有砌墙体、立柱子、打现浇、楼梯、扎钢筋、支盒子/撤、室内外刮糙、打 地平。3、工程单价为208. 00元/百（贰佰零捌元每平方）二、甲乙责任与工程质量：甲方只负责水电通、材料到场。乙方必须按照甲方的要求进行施工

14、，保证房屋阴阳角无 弯曲，如有不妥之处应当立即纠正，返工工资有乙方负责，乙方所管理的施工人员的平安应 有乙方负责。三、付款方式:乙方进场无进场费，在房屋修建的过程中可以预支工程款，待工程完工后付清尾款。（工 程款应按照实际工程量为准、图纸）甲方签字：乙方签字： ： ：年 月 日 年 月 日建筑合同篇6甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法中华人民共和国劳动法以及相关法律、法规的规那么, 甲、乙双方本着平等、互利、公平、合理、诚信的原那么，特定立以下协议：一、工程名称：营城子至松江河靖宇至抚松房建工程（靖宇服务区、燕平收费站、花园 口收费站、长坂坡隧道入口及出口变电

15、所、松阳隧道变电所，所有强电、弱电工程）。二、工程地点：靖宇县燕平乡、花园口镇。三、开竣工日期：1、开工日期：20xx年7月20日2、竣工日期：20xx年8月31日四、乙方承包内容：1、电气预埋、预留及安装。（包括室内强电、弱电管线预埋及穿线和场区强电管线预埋、 穿线及弱电管线预埋等。）2、吊顶棚面布线。2、自带劳开工具及所需的小型机械。3、图纸中所有与电相关的作业内容。（强弱电的预埋及安装等。）五、承包价格：本工程合同价采用总价包干方式，合同总价为：大写：壹拾伍万元整，小写：150000.00JL o六、甲方负责:1、塔机的操作。2、各种建筑材料及周转材料的供应。3、平安设施的搭设。4、工人

16、住宿（生活乙方自理）。七、工程质量及进度要求：1、严格按照图纸设计及规范规定要求施工，以现场监理与质检站验收合格为准。2、乙方必须按照甲方施工进度安排进行施工，如乙方逾期，（在甲方两次书面通知后） 甲方有权更换施工队伍，并按已完工程量价款的50%结算退场。3、乙方必须派专业电工一名，常驻各施工现场。八、付款方式：1、按工程进度节点支付工程款。2、乙方前期临电设施完成后，甲方支付乙方5000. 00元人民币。3、乙方完成服务区综合楼电气管线预埋工序，甲方支付乙方10000. 00元人民币。4、乙方完成燕平收费站或花园口收费站综合楼电气管线预埋工序，甲方支付乙方 8000. 00元人民币。5、其它

17、单体工程每完成一个电气管线预埋工序，甲方支付乙方4000. 00元人民币6、所有穿线工序完成后（含强电及弱电），甲方支付乙方30000. 00人民币。7、外网管线预埋及穿线全部完成，调试完毕验收合格后支付所有剩余工程款九、平安文明施工：1、乙方必须保证工程质量平安。2、乙方作业人员必须持有上岗证，必须严格按操作规程、施工规范施工，佩戴平安帽 及个人平安防护用品由乙方负责。乙方必须服从甲方平安规章制度。如不服从甲方要求，一 次罚款2001000元。3、甲方提供平安带、平安网、外脚手架等相关的平安设施。4、乙方必须从开工之日起，不准患有高血压、恐高症、心脏病、传染病及60岁以上一18 岁以下的工人

18、进入工地作业区及施工，否那么乙方负与其相关的全部责任。5、人身平安，乙方必须按照国家平安规范进行操作施工，如不按规范操作所产生 的一切平安事故一律由乙方承当全部责任及损失。与甲方无任何关系。6、进入施工现场，不准打架、斗殴、赌博等一切违法活动，否那么工地工程部对当事人 立即开除，对乙方处5001000元罚款，视其情节严重与否送国家正式施法机关处理。7、作业区作业时不准穿拖鞋、高跟鞋、不凶酒。进入施工现场必须戴好平安帽。高空 作业、临边作业时必须正确的系好平安带，做好平安防护措施。8、不得酒后上班。9、接受甲方现场人员的管理及公司的各种规章制度，配合甲方做好工人的三级教育， 配合甲方做好迎接上级

19、领导的各种检查及文明施工。未经过平安教育培训的人员严禁上岗。10、发现不平安的隐患，应及时的向工程部报告，整改后方可施工。11、以上条款，自行遵守，如不服从管理。甲方将对乙方代表处200元/次的罚款，对 直接工人处100元/次的罚款。工地上发生的平安事故，医药费在1000元以内乙方自己负责, 1000元以上视其情况，由甲乙双方协商解决。十、材料耗损：1、乙方进入现场后，必须服从现场管理。在施工过程中，必须保证在工程质量的前提 下，力争节约，下料要准确，不故意造成人为浪费，不能超过定额损耗量，如甲方发现乙方 滥用材料，给予当事人处100至200元罚款，并照价赔偿原材料。2、甲方如发现偷盗，处分款

20、500至20xx元，照价赔偿工地一切损失，并送公安机关处 理。十二、其他事项：1、乙方作业时，其材料堆放整齐，并合理有序的堆放到指定地点。2、乙方在作业现场保证无遗漏、遗忘、乱丢、乱放材料，保证人走场清，做到文明施 工。3、不得随意、随地在施工现场大小便。如发现一次处200元/次的罚款。4、不得以任何理由和借口随意、恶意的在工地闹事、停水、停电等防碍现场正常施工, 如乙方发生类似情况，就按以上协定单价的50%结算退场。十三、违约责任：以上协议共同遵守，如甲乙双方有任何一方违约，付给对方单项人工总费4%的违约金。 如乙方中途退场，乙方必须要提前五个工作日向甲方提出书面申请，再与甲方相关人员一起

21、结算工程量。十四、后附补充协议，与本合同具有同样的效应。十五、未经事宜：由甲乙双方协商解决。此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日起生效，此合同未经公证，但同样具有 法律效力。乙方（公章）：法定代表人（签字）：年一月日甲方（公章）：法定代表人（签字）：年一月日建筑合同篇7合同编号工程名称：工程编号：发包方:承包方:签订时间：签订地点：根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，为明确 双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。第一条工程工程一、工程名称:5. 3乙方货到后甲方应组织人员初验，初验合格的，甲方签收;初验不合格的，甲方退 回乙方，由此引

22、起的损失由乙方自担;如果本项工程对材料验收有特殊要求的，应按此规定 办理；甲方初验合格，不意味材料最终完全合格，甲方将在实际使用过程中进行进一步检验 和验收，如发现质量不合格或不能满足施工要求，甲方应立即通知乙方更换或作退货处理, 乙方应立即作出处理，并承当相关损失和费用，否那么甲方有权从未付材料款中扣除相关款项。第六条、甲方的责任和义务5.1 甲方应根据施工进度，提前 天向乙方提供货要求通知，通知包括但不限于书面、口头、 、 、电子邮件方式。6. 2乙方按时送达材料后，甲方应及时组织初验，初验合格的，及时签收确认，初验不 合格的，通知乙方退货或作换货处理。第七条、乙方的责任和义务6.1 乙方

23、应按合同要求及时保质保量供应材料，如不能按时供应，或供应的材料不合格, 由此给甲方造成的损失，乙方应负责赔偿。7. 2乙方应按国家有关规定及时向甲方提供相关资料。7.3乙方应遵守施工工地有关的规章制度，并负责乙方人员及设备的平安。第八条、甲乙双方其他约定条款8.1在预拌混凝土供应中，如需更改约定的重要技术数据，要求更改的一方必须出具有 效的书面凭证，并征得另一方的同意。8.2材料使用后甲方假设发现质量问题，应在 小时内书面通知乙方，甲乙双方应及时协商解决。8. 3乙方保证材料在供应之前所有权确为自己所有，不存在权利瑕疵，如假设引发侵权责 任由甲方承当。8. 4双方约定由材料在运到乙方指定的地点

24、前，产品毁损、灭失的风险由乙方承当。8. 5甲乙双方在履行本合同过程中的联系方法以下表为准，如发生变更须以书面方式通 知对方。第九条、违约责任二、工程地点：三、工程工程批准单位：批准文号（指此工程立项有权批准机关的文号）工程主管单位：四、承包范围和内容：（详见工程工程一览表）；工程建筑面积（平方米）；其 它：五、工程造价：（万元），其中土建：（万元），安 装：（万元）。第二条施工准备一、发包方：1 .月日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。2 .月日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水表、配电 板），应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆

25、迁障碍物的资料。3 .本合同签订后 天内提交建筑许可证。4 .合同签订后一天内（以收签最后一张图纸为准）提供完整的建筑安装施工图一份, 施工技术资料（包括地质及水准点座标控制点）份。5 .组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的 交底会审纪要，在一天内分送有关单位，天内提供会审纪要和修改施工图份。二、承包方：1 .负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作；2 .组织施工管理人员和材料、施工机械进场；3 .编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半 成品等进场计划（包括月计划），用水、用电计划，送发包方。

26、第三条工程期限一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为 天（日历天），自一年月日开工至年月日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。二、开工前天，承包方向发包方发出开工通知书。三、如遇以下情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：1 .按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除, 影响进场施工；2 .凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现 缺陷需要修、配、代、换而影响进度；3 .不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改 变或由于施工无法进行的原因而影响进度；4 .在施工中如因停电、停水8

27、小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续 4小时以上），影响正常施工；5 .非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；6 .未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；7 .人力不可抗拒的因素而延误工期。第四条工程质量一、本工程质量经双方研究要求到达：二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准 进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。三、承包方在施工过程中必须遵守以下规定：1 .由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格 证，或进行检验合格后方可用于工程；2 .由发包方提供的主要原材料、设备、构配件

28、、半成品也必须有质量合格证方可用于 工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证 后，方可用于工程；3 .隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序;4 .承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时 将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质 量监督站进行结构中间验收；5 .承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监 督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案；重大质量事故的处理方案, 应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研

29、究，并经设计建设单位签证后实施；6 .工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。第五条建筑材料、设备的供应、验收和差价处理一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标（详见附表二）；二、除发包方供应以外的.其他材料、设备由承包方采购；三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提 供的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要 求复验方承当；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承当。四、本工程材料和设备差价的处理方法：第六条工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算

30、，应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办 法”执行。一、本合同签订后日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的一%备 料款，计人民币一万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的计人民币万元, 安装工程按人工费的%计人民币万元；材料设备差价万元，分次支付，每 次支付时间、金额二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在一日内按核实的工程进度支付进度 款，工程进度款支付到达合同总价的一时，按规定比例逐步开始扣回备料款。三、工程价款支付到达合同总价款的9 5 %时，不再按进度付款，办完交工验收后，待 保修期满连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，

31、应向承包方支付拖欠金额日万分之一的违约金。五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工 损失的，应由发包方承当。六、本合同造价结算方式：七、承包方在单项工程竣工验收后一天内，将竣工结算文件送交发包方和经银行审查, 发包方在接到结算文件天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请求经银行审 定后拨款。第七条施工与设计变更一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发 包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅 自修改。二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方,

32、 由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更 的设计文件进行施工。假设发生增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、 材料构配件积压的实际损失）由发包方负责，并调整合同造价。三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合 理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定 分配。四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方 才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图 纸齐全时，承包方才予实施。第八条工程验收一、竣工

33、工程验收，以国家颁发的关于基本建设工程竣工验收暂行规定、工程施 工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准和国务院有关部门制订的竣工验收规 定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。 工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续。三、工程竣工验收后，方包方方可使用。在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修 条件、范围和期限按城乡建设环境保护部（84）城建字第7 9号通知印发的建筑工程保 修方法（试行）执行。第九条违约责任承包方的责任：一、工程质量不符合合同

34、规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付 的，偿付逾期违约金。二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第九条关于建设工期提前或拖后 的奖罚规定偿付逾期罚款。发包方的责任：一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包 方由此造成的实际损失。二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或 减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、 材料和构件积压的实际损失。三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发 包方承当责任。四、承包方验收通知书送达 日后

35、不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之三 偿付承包方赔偿金。第十条纠纷解决方法任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第（）项方式解决：一、向经济合同仲裁机关申请仲裁；二、向人民法院起诉。第十一条附那么一、本合同一式一份，合同附件一份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方 报送经银行，当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必须办理鉴（公）证的合 同，送建筑的所在地工商、公证部门办理鉴（公）证。二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴（公）证的, 自办毕鉴（公）证之日起生效；工程竣工验收

36、符合要求，结清工程款后终止。三、本合同签订后，承、发包双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充 协议，作为本合同的补充合同。建筑合同篇8工程工程名称：工程地点：甲方（建设单位）：地址：法定代表人（委托代理人）：乙方（施工单位）：法定代表人（委托代理人）：地址：丙方（平安文明费专用帐户银行）：地址：法定代表人（委托代理人）：丁方（建设工程平安生产监督机构）：湖南省住房和城乡建设厅监制根据关于进一步加强我省建筑工程平安防护文明施工措施费使用管理的通知规定, （以下简称“甲方”）、（以下简称“乙方”）、（以下简称“丙方”）、（以下简称“丁 方”）四方在协商一致的基础上，就工程平安防护文明施

37、工措施费（以下简称“平安文明 费”）支付事宜订立本协议，并严格遵照执行。第一条乙方必须在建设工程办理平安受监手续时，在丙方开设建筑工程平安文明费专用 帐户（以下简称“专用帐户”）,该帐户内专项资金只能用于建筑工程施工现场平安防护及 文明施工。第二条乙方在丙方开设专用帐户时应如实提供以下资料：（-）营业执照（正本）、机构代码证（正本）、资质证书、税务登记证等；（二）存款人的基本存款帐户开户登记证以及相应的证明文件，包括工程中标通知书、 已备案的施工合同、主管部门批文、等；（三）法定代表人的身份证或委托代理人的身份证及委托书。第三条甲方必须按文件要求及施工合同约定，分阶段提前一个月足额存入平安文明

38、费, 并将情况及时向丁方报告。第四条乙方在从专用帐户支取平安文明费时，必须先向丁方提出支取申请，由丁方根据 施工现场施工平安质量标准化适时评价情况签署支取意见后，再向丙方申请支取。第五条丙方应根据丁方的支取意见，通过专用帐户，将平安文明费划到乙方的基本帐户 或其工程帐户。第六条甲方如未及时向乙方专用帐户存入平安文明费，乙方应书面通知甲方，并报告丁 方。甲方接到乙方的书面通知后，应及时组织资金足额存入乙方的专用帐户。假设甲方未按期 足额存入资金的，乙方有权采取停止施工等措施，且所造成的后果由甲方承当。第七条丁方应定期对专用帐户平安文明费存拨情况进行检查，丙方应予配合。第八条丙方要对专用帐户资金的

39、支出进行严格监督，发现乙方有挪用或其他不法行为 的，应立即停止划转款项，并及时向丁方报告。第九条甲、乙、丙三方不得以任何形式串通，动用专用帐户资金用于其他开支。第十条丁方应严格监督甲、乙、丙三方按本协议履行各自义务。第十一条乙方不得利用专用帐户规避其它法律责任。第十二条丙方有以下情形之一的，由丁方及时告知，情节严重的，丁方可撤消乙方在丙 方开立的专用帐户，并会同当地人民银行、银监局等部门依法进行处理：（一）不及时划拨平安文明费的;（二）不按协议约定履行相关义务的；（三）监督不力，致使专用帐户资金挪为他用的；（四）与甲、乙方合谋违反本协议约定的；（五）其他违反本协议约定内容的。第十三条丙方遇到法

40、院冻结、划拨专用帐户资金时，应告知法院办案工作人员该帐户的 性质，并及时通知丁方，必要时由丁方会同相关人民法院协调处理。第十四条四方约定的其他内容：第十五条乙方已经完成施工合同约定的工程任务，经甲方书面同意并经丁方确认后，可 结清专用帐户余额，做好专用帐户销户，本协议关系终止。第十六条本协议自四方签字并盖章后生效。附件一：建设工程平安防护文明施工措施费工程清单附件二：乙方平安防护、文明施工措施费用支取申请表甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（委托代理人）：法定代表人（委托代理人）：年月日年月日丙方（公章）：丁方（公章）：法定代表人（委托代理人）：年月日年月日建筑合同篇9甲方：乙方：甲乙双方

41、按照中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原那么, 结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。一、工程概况：1、甲方准备在XXXX新建X间X层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决 定将其房屋建筑工程（房屋从主体结构开始到粉刷完毕）承包给乙方进行施工建设，工程从XXX年月日开始开工，至XXX年月日竣工；房屋建设采用费用包干制的形式；乙方按照甲方 的图纸保质保期来进行施工。2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施（比方：脚手架、跳板等）， 甲方负责材料的供应；工程开工，从协议签定之日开始，历时天内完成；房屋建筑总面积平 方米，按每平方元计算，费用金额共计元

42、整。3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50%,即（金额大写）： 元；待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。二、质量要求：1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平 整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线；粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面到达整 体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要到达厚度均匀, 无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，到达水平；阴阳 角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行；房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束

43、 后，甲方进行竣工验收。三、平安问题：工程施工现场的平安由乙方自行完全负责，假设发生平安事故由乙方完全负责，承当一切 责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。需要说明：本合同一式二份，双方各执一份。本合同自 年月一日签定之日起生效。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：双方证明人双方证明人乙方证明人（签字盖章）：乙方证明人（签字盖章）：年月日年月日建筑合同篇10一、施工合同在企业管理中的应用施工合同确实立，是使施工企业获得某个工程工程的唯一合法路径。完美的完成施工合 同，指的是施工单位成功完成工程规划任务后获得一定的经济报酬。因此，就施工企业这一 方面来讲，确立和执行施工合同是企业的基本任务。企业

44、的一切管理工作，都必须以这个为 中心开展。1 .施工合同的多少和工作质量直接影响着企业的经济利益施工企业的基本任务是现场施工。施工工程确实定必须要先制定合理的施工合同，施工 合同是基本的保障形式。企业最后可以制定的施工合同份数的多少、工程总金额的多少以及 盈亏额度的大小，直接导致施工单位生产的整体收入情况和企业的市场份额的多少。另外, 完成合同的结果是会赚钱还是亏损也直接导致这个工程收益与否。即使企业经济利益不是各 个合同工程施工收益的直接累加，但是各个合同工程收益的大体状态，就可以说明企业的经 济利益如何。换句话说,施工企业的经济利益完全来自于取得施工合同和成功完成工程任务。 建筑行业与其他

45、一般工业行业的一个主要区别就是建筑行业是现有订单，再进行生产。没有 订单，就没有事可做。如果没有实际生产活动，生产经营利益就没有来源；又假设每项施工合 同的完成的结果都不好，那么整个企业的总体经营收益也就不可能好，就会产生亏损，企业 就难以经营下去。2 ,施工企业生产要素要合理分配在工程施工的企业管理机制中，施工单位应该怎样适合的分配人力和物力以及财力，尽 量做到人和物都能够发挥最好的作用，发挥他们最优的利益，都必须先考虑企业的本身情况, 各个工程施工的直接需求应该是企业施工前考虑的问题。各个工程工程对上层领导、实际施 工工人的数量、技能等级和实际能力的需求，以及机器设备、施工材料等方面的要求

46、，会按 照这个工程所制定的施工合同中所规定的质量要求、工期长短、工程规模、技术标准和实际 内容等所确定。如果各个工程在对各方面的需求有冲突碰撞时，施工单位应当以维护企业的 利益和企业的形象为主要任务。目前，我们找到当今施工单位在工程的具体操作时最常见的、 标志性的缺点。在确定施工合同后，企业会找出某人中选为工程经理。之后，工程经理再去 建立自己的领导班子和工人团队，再去完成工程施工合同，从法律层面来说基本符合要求。 但是实际操作过程中，一直赋予工程经理各种权利，放任工程经理。如果工程经理选择了某 人或某种机器设备后，企业就失去了它本身的权利，这样便使生产要素在各个合同工程间的 不正常、不均匀配

47、置，并且使企业整体丧失应有的调节作用。通俗解释，虽然增加了工程经 理的信心和斗志，使工程经理更好的开展自己的优势。但相反的，它又降低了企业在市场中1. 1非因质量原因甲方中途退货的，应当承当退货价金%的惩罚性违约金，不能 继续履行合同的，乙方有权单方面解除合同;考虑到业方计价的滞后性，甲方不承当延期付 款六个月内的违约责任。9. 2乙方不能按期交货的，应当承当本批货款总价的%的惩罚性违约金，并继续 履行合同。甲方提供的产品质量不符合双方约定的质量标准，应当承当合同总造价的% 的惩罚性违约金，如不能继续履行合同的，甲方有权单方面解除合同。10. 3因不可抗力造本钱合同不能履行的，任何一方均可解除合同，并互不承当违约责任。第十条、争议解决条款10.1 因履行本合同发生的争议，由当事人双方协商解决11. 2如仍未解决，依法向甲方企业法人住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。