怡和公租房监理月报201504.doc

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1、 永和中学居住区公租房工程监 理 月 报第一 期2015年3月 26日至 2015年4月25日 项 目 监 理 机 构：永和中学居住区公租房监理部总监理工程师(签名)： 日 期： 2015.4.25 15 / 16签 署 页工程名称永和中学居住区公共租赁房工程总监理工程师张志海文件编制张志海 朱军 孙健编制日期2015年4月25日审核 年 月 日审定 年 月 日备注目 录一、工程概况 3 二、承包单位项目组织系统 3三、工程进度 4四、工程质量 5五、工程材料、构配件与设备 8六、安全文明 9七、工程款支付 10八、项目监理机构与工作统计 10九、本月监理工作总结 13一、工程概况（一）工程基

2、本情况项目名称怡和新城永和中学居住区公共租赁房工程地理位置怡和新城新三街以南，永和中学以北，红苏路与青峰南路之间设计建筑主要特征建筑性质住宅建筑规模（M2）25000层数（地上/地下）框剪11层总高度（M）34.45设计使用年限50年结构类型框剪建筑类别公租房抗震设防烈度6度建筑耐火等级一级隔声标准A声级工程建设相关单位名称建设单位：河南怡和置业有限公司勘察单位：郑州中核岩土工程有限公司设计单位：河南省建设工程设计有限责任公司监理单位: 固始县建设工程监理有限公司承建单位：河南新长城建设有限公司质量目标：合格工期目标：工期为 天 （二）本月施工的基本情况1、4#、5#塔吊安装完成。2、4#楼、

3、5#楼基础筏板完成。3、13#楼、14#楼桩基已完成。4、现场临建、文明施工正在进行中。二、承包单位项目组织系统河南新长城建设有限公司永和中学居住区公租房项目部组织机构图（施工单位未报）三、工程进度（一）工程实际完成情况与总进度计划比较序号工程名称计 划实 际工期开始时间完成时间工期开始时间完成时间14#筏板302015.3.282015.4.25282015.3.282015.4.25213#楼桩基302015.3.262015.4.16212015.3.262015.4.16314#楼桩基302015.3.262015.4.11152015.3.262015.4.1145#筏板302015

4、.3.262015.4.25302015.3.262015.4.25说明：1、垫层已进行施工完成。（二）本月工程实际完成情况与进度计划比较序号工程名称计 划实 际工期开始时间完成时间工期开始时间完成时间14#筏板302015.3.262015.4.25282015.3.282015.4.2525#筏板302014.11.262014.12.25302015.3.262015.4.25313#楼桩基182015.3.262015.4.14212015.3.262015.4.16414#楼桩基182015.3.262015.4.14152015.3.262015.4.11本工程为第一月施工，内容同

5、（三）对进度完成情况分析本月施工分为三部分：4#基础筏板施工5#基础筏板施工13#楼、14#楼桩基施工。与计划相比延后；（四）本月采取的措施及效果1、要求施工单位一定要合理安排好劳动力、材料、机械设备，根据相关文件资料及甲方要求的工期，编制详细的切实可行的总体施工进度计划，于本周完成并报送监理部进行审核后，报建设单位。2、要求施工单位每月25日把本月进度计划落实情况、材料进场情况、月工程量、人工、机械设备、下月进度计划等上报监理部。3、要求施工单位限期将管理人员（包括质检员、安全员、资料员、特殊工种）、现场施工人员、包括机械设备必须组织到位，并且加强内部管理，否则将采取处罚措施。4、要求施工单

6、位严格按照周进度计划来完成，本周未完的工程要求施工单位下周在保证周计划的前提下把上周未完工程加以完成。5、要求施工单位严格按照总施工进度计划编制月施工进度计划，按照月施工进度计划编制周施工进度计划。要求每月25日按时上报本月实际完成情况、滞后的工程及原因、月施工进度计划；并且每周六上午上报周施工进度计划。在施工过程中，监理每日对施工情况进行检查，督促施工单位加强技术力量，协助施工单位解决施工技术问题，对工程中出现的问题及时与建设单位和设计院进行联系、沟通，使问题能够及时的解决。同时要求施工单位编制切合实际的计划，依计划安排施工，使滞后的工期压缩到最小程度。四、工程质量（一）检验批质量验收情况1

7、、模板安装工程检验批质量验收记录表 （表1）序号工程部位（楼号）报审表号评定结论承包单位自 评项目监理机构验收14#楼基础筏板主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要求合格25#楼基础筏板主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要求合格313#楼桩基主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要求合格414#楼桩基主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要求合格2、钢筋加工、安装、连接、隐蔽工程检验批质量验收记录表 （表2）序号工程部位（楼号）报审表号评定结论承包单位自 评项目监理机构验收14#基础筏板 主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要求合格213#楼桩基主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要

8、求合格35#基础筏板主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要求合格414#楼桩基主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要求合格3、砼原材配合比检验批质量验收记录表 （表3）序号工程部位（楼号）报审表号评定结论承包单位自 评项目监理机构验收14#基础垫层 主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要求合格（使用成品砼）24#基础筏板主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要35#基础垫层主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要45#基础筏板主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要513#楼桩基主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要614楼桩基主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要4、砼施工检验批质

9、量验收记录表 （表4）序号工程部位（楼号）报审表号评定结论承包单位自 评项目监理机构验收14#基础垫层主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要求合格24#基础筏板主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要求合格313#楼桩基 主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要求合格45#基础垫层主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要求合格55#基础筏板主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要求合格514#楼桩基主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要合格5、模板拆除工程检验批质量验收记录表 （表5）序号工程部位（楼号）报审表号评定结论承包单位自 评项目监理机构验收14#基础垫层主控项目全部合格，一般项目

10、满足规范规定要求合格24#基础筏板主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要求合格35#基础垫层主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要求合格45#基础筏板主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要求合格6、现浇结构尺寸偏差检验批质量验收记录表 （表6） 序号工程部位（楼号）报审表号评定结论承包单位自 评项目监理机构验收14#基础垫层主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要求合格24#基础筏板主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要求合格313#楼桩基主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要求合格45#基础垫层主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要求合格55#基础筏板主控项目全部合格，一般项目满

11、足规范规定要求合格614#楼桩基主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要合格（二）工程质量问题台账监理人员在本月履行监理职责过程中，发现工地存在以下问题：序号分项工程质量问题摘要发现时间处理措施责任人处理结果验收人验收时间14#钢筋工程0.000以下剪力墙钢筋偏移2015.4.25下达监理通知马涛重新植筋朱军2015.4.24（三）工程质量问题分析经分析：钢筋位移是由于主筋在定位时未固定死，在砼施工时震动导致钢筋移动；加之施工单位管理人员控制措施不健全，把关不严。施工单位已采取措施，涉及主筋时用电焊点牢。（四）本月采取的措施及效果1、要求施工单位向监理公司上报企业资质、企业营业执照。项目经理证

12、、专业技术人员职称及上岗证、专业技术工人操作证等。2、要求施工单位根据实际情况，有针对性的尽快编制详细的施工组织设计、各专项施工方案、质量保证体系等。3、半成品、构配件、原材料按采购进度及时进行报审。材料取样员应与见证员配合进行取样，材料经复试合格后方可在工程中使用。4、要求施工单位班组进行交接班时，必须做好技术交底工作。5、要求施工单位对于监理下发的监理工程师通知单，认真落实整改后及时回复。6、按时召开监理例会，强调质量意识，加大检查力度，自检不合格不准进行报验，严禁进入下道工序。7、对发现的问题要求施工单位立即进行整改，并跟踪检查落实问题的整改情况。8、通过严格履行报验程序，工程施工质量得

13、到有效控制。五、工程材料、构配件与设施序号材料名称规格型号单位数量进货日期生产厂家使用部位质量和预控情况归档号出厂证复试报告材质外观结论1成品砼C30m3702015.4.25恒固4#筏板有检测报告未出2成品砼C30m3702015.4.25恒固5#筏板有检测报告未出3成品砼C25m396.52015.4.16恒固13#楼桩基有检测报告未出4成品砼C30m4012015.4.11恒固14#楼桩基有检测报告未出5钢筋（直径）12、14、6、8、16、吨1172015.3.28洛钢基础及一层有有合格合格（一）本月材料到场数量及质量情况台账（二）构配件及设备进场数量及质量情况台账序号设备名称规格型号

14、生产厂家单位数量合格证检查结果监理签认备注1塔机QTZ50宏大台1完好根据工程量安排施工机械进场数量六、安全文明（一）施工现场安全文明存在的问题1、工人有未戴安全帽进入工地2、配电箱不规范，无接地，未安装配电箱门；配电柜无防雨棚、无线路图，未标注维修电工电话；发电机无防雨棚。3、基坑周边未安装护栏，安全防护不到位，没有悬挂安全文明宣传警示标牌。4、电焊机、焊把、焊线未检测。5、消防设施不到位。6、无专职门卫，围墙未粉刷，临时用电不规范。7、现场安全警示标牌、标语未悬挂。8、塔吊没有悬挂“十不准”。9、除尘设施未到位。（二）针对现场存在的安全方面的问题，监理公司采取的具体措施1、设立现场专职安全

15、监理人员，制定并执行安全监理细则、安全监理旁站方案的各项要求，设立安全监理机制。2、在每周监理协调会议中均强调安全施工的重要性，要求施工单位加强内部管理，提高现场施工及管理人员的安全意识，建立健全安保体系，设置专职安全员，并提供专职安全员的岗位资质证书。执行项目经理负责制，制定各项管理制度和操作规程。3、对现场发现的安全隐患，责令施工单位立即采取整改措施，做到防患于未然，以确保安全施工。4、加大现场巡视力度，与建设单位、施工单位联合对施工现场进行联合大检查。5、要求施工单位加强内部管理，提高施工人员的安全意识，严格安全标准组织施工；要求各施工单位遵守工程建设安全生产有关管理规定，采取必要安全防

16、护措施，及时整改，消除事故隐患，防止安全事故发生。6、要求施工单位做好施工现场的安全用电工作，派专职安全员经常检查用电线路，做好施工现场临时用电线路的规划，严格按施工现场临时用电安全技术规范中的相关要求执行，确保用电安全。7、要求施工单位编制安全保证体系、临时用电施工方案、塔吊安装和拆除施工方案，本周完成并报送监理部进行审核后，报建设单位。8、特殊工种必须持证上岗。9、要求施工单位上报有关塔吊的所有资料，经监理审核合格后才能进行塔吊的安装，安装后并由专业部门检测合格后方可使用，严禁未经监理同意私自进行安装。10、要求施工单位应有现场安全文明方面的进度计划，认真按照省级安全文明工地的要求，高起点

17、的推行标准化安全文明工地，以便迎接各部门的安全文明检查。（三）本月安全监理工作小结本月是工程开工阶段，主要进行基础施工、临建的搭设、道路的硬化、安全文明方面的配置。在建设单位大力支持下和施工单位配合下，各项监理工作得以顺利开展，对发现的安全方面的问题，施工单位能够按照监理的要求积极进行整改落实，随着工程的进展，以后施工逐步走向正规，但也存在上述问题。在下月的监理工作中，在保证工程施工质量、进度的前提下，现场安全管理仍是监理工作的重点。七、工程款支付工程款审批及支付情况序号单位名称承包单位申报价款项目监理机构核定价款审核差价款备注1河南新长城建设有限公司未申报八、项目监理机构与工作统计 （一）项

18、目监理机构姓名职务专业分工张志海总 监工民建总负责朱军监理工程师工民建现场工作、土建、资料收集整理孙健监理员工民建旁站、平行检验、巡视、见证取样-（二）监理工作统计序号项目名称单位本月备注1监理会议次442审批施工组织设计（方案）次 未报3审批施工进度计划次54次周进度1次月进度4发出监理（巡视）通知次15发出监理工作联系单次06审定分包单位家0未报7原材料审批次38构配件审批次09设备审批台/件1塔机10检验批质量验收次111隐蔽工程验收次44#、5#筏板及13、14号楼桩基13分项工程质量验收次514分部工程质量验收次015监理见证取样次616审核工程量、签证次017考察试验室、生产厂家次

19、118发出工程部分暂停指令次019沉降观测次0十一、本月监理工作小结（一） 监理工作监理通知及监理指令 为规范施工，确保工程质量和工程进度，针对施工过程中存在的问题和工程技术资料的管理，监理工程师本月共向 河南新长城建设有限公司怡和公租房项目部发出书面形式的监理通知 1份编号发 往 单 位事 由日期001河南新长城建设有限公司公租房项目部剪力墙钢筋移位20154.25工 地 会 议为协调解决在施工过程中各单位之间的关系以及针对工程质量、工程进度延误以及其他问题，本月共召开了4次工地会议，并形成4 次会议纪要。编号时间地 点会议主要内容备 注013.28工地会议室1、 强调公租房项目的重要性，要

20、求施工方加强自身管理2、 要求施工单位按时上报施工进度3、 加强施工现场布置，制作施工总平面图024.4工地会议室1、加强例会签到制度2、施工方要求业主加快施工场地土方开挖3、施工安全资料抓紧上报034.11工地会议室1、 抓紧搭建临时设施2、 尽快落实“五牌一图”及安全标志牌044.18工地会议室1、 要求施工方按规定程序进行施工报验2、 协调场地出土问题3、 要求施工方每周进行一次质量安全检查4、 13#、14#人工挖孔桩施工方案抓紧上报日常监理工作（1）原材料试验送检见证 （2）巡视检查工地 （3）核查承包商人员、机械设备及进场材料质量 （4）审核上报资料并签署意见（5）对施工范围内定位

21、放线复测 （6）记录监理日志和记录各种台帐 其 他自监理进场以来,积极组建监理组织体系和开展前期准备工作，同时组织熟悉、复核设计文件和有关规范,参加工程隐蔽验收，提出施工存在的问题，监督施工单位整改落实，保证了施工质量。（二）建议和意见 1、建议施工单位有计划的组织人员、材料、设备进场，以便尽快按计划施工。2、做好安全文明的检查工作，基坑周边临边防护落实到位。（三）下月监理工作的重点：1、定期召开监理例会，协调工地施工中不明确事项。2、协助建设单位做好下一步工作安排。3、做好进场的各种原材料的取送样工作。4、要求施工单位合理安排、精心组织施工并制定详细的施工进度计划。5、做好关键工序、关键节点施工时监理旁站值班工作。6、定期与建设单位、施工单位联合对施工单位进行安全文明检查。7、检查施工单位劳动力配备情况，8、根据施工天气情况要求施工单位及时调整冬季施工方案。 固始县建设工程监理公司永和中学居住区公租房工程项目监理部2015年4月25日抄报：河南怡和置业有限公司工程部抄送：固始县建设工程监理公司