空调水工队合同课件资料.doc

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1、空调水工队合同课件资料 合同编号： 郑州市第十人民医院迁建项目供应室水系统 施工分包合同 分包人： 任瑞祥 2016年 月 日 供应室水系统 施工分包合同甲方： 合同编号：乙方： 兹因甲方： 郑州市第十人民医院供应室内水系统 工程发包给乙方施工，按照中华人民共和国民法典，并结合本工程具体情况，经双方协商达成如下协议：一、工程概况：1.工程名称：郑州市第十人民医院迁建项目供应室净化工程2.工程地点：郑州市冯庄东路以西、峨眉路以东、航北路以南、端午路以北 3.工程内容：郑州市第十人民医院供应室净化工程空调水系统全套成活二、工程日期：1.工期： 年 月 日起至 年 月 日止。2.严格按照甲方提供施工

2、进度表进行施工。3.工期顺延：下列情况造成竣工日期推迟，经甲方代表确认，工期相应顺延：（1）工程量和设计变更增加（2）因不可抗拒自然灾害对工程造成损害（3）因其他原因。三、工程质量：严格按照国家颁发施工验收规范及工程设计图要求进行施工，工程质量应达到国家或专业质量检验标准，严禁破坏性施工，本工程要求质量应满足甲方和建设方质量要求等级。四、合同价款和支付：1.合同承包方式： （2） 。（1）清包工方式 （2）包工、包辅材方式 （3）包工、包主材、包辅材方式（4）一次性包死甲方提供主材包含：各种成品设备，角钢，保温管（板），保温胶，管道（无缝钢管、不锈钢，镀锌，PPR,PVC)管件及阀体，除以上列

3、出主材外，其余工程所需材料都属辅材，由乙方自行购买。施工机具，机具耗材，施工中辅助工具（梯子脚手架）由乙方自行提供。2. 价款计算方法：（1）工程量暂按甲方投标时提供给建设方预算工程量计取，完工后按实结算。其中甲乙双方协商单价中已含对应施工内容及相关系统调试费用、建筑工程意外伤害险费用、社会保险费用、本合同约定乙方工作及责任所对应各项费用。（2）价款计算明细：（详见附件一）（3）暂估承包总价（大写）：人民币 元（小写）：（￥48545 元） （其中：人工费： 46545 元、 辅材费： 2000 元）3. 合同价款支付方式：（1）人工费支付方式：工人设备、工具进场后施工10天内支付 元，剩余按

4、工程进度支付人工费，每月15日前报安装完成工程量及人工工资表，经现场技术员和项目经理审核，支付至审核完成工程量40%，工程完工支付至合同总价60%；检测合格后付至合同总价70%；四方验收合格后支付至合同总价95%；留5%质保金在质保期满一次性付清（质保期 2 年）。五、图纸、资料，施工范围：1.甲方应向乙方提供图纸资料：施工图纸一套。若增加图纸，由乙方自行复印。六、甲方责任：1. 提供施工期间水、电，电路只提供室外至配电箱进户线及楼面施工固定用电点，其他均由乙方负责。2. 协助乙方办理暂住证，费用由乙方负担。3. 负责施工现场各单位协调。4. 对工程进度、工程质量、隐蔽工程进行监督检查验收。5

5、. 甲方现场项目经理对乙方施工人员、出勤等情况负责审核。6. 甲方对乙方及乙方施工人员按照质量管理体系要求施工前进行安全技术交底，双方在交底表上签字并留指纹。七、乙方责任：1. 在签订施工合同后10日内负责承包工程范围内自有施工人员建筑意外伤害保险办理，并持已办理保险原始单据在甲方备案登记。乙方未在甲方要求期限内提供有关保险事宜，甲方有权为乙方施工人员办理意外伤害保险，所需费用从乙方工费中扣除。2. 负责向甲方代表提供施工进度计划表，并接受甲方监督检查。3. 施工过程中严格按照甲方工程现场文明施工规范施工（见附件），保持现场清洁，道路畅通，材料堆放整齐，及时清运垃圾，做到文明施工，服从甲方现场

6、管理，遵守建设方各项规章制度，如有违犯，按照甲方文明施工规范相关条款进行处罚。4. 负责承包工程范围内设备吊装，所有材料、工具装卸工作和二次搬运费等，及时维修施工期间使用水、电线路、围栏、工具及其他安全设施，在施工过程中造成工程、财产、人身伤害均由乙方承担责任及所发生一切费用。5. 进入工地之前对自有施工人员进行安全教育培训，在施工过程中要提高安全意识。乙方施工人员劳保用品均由乙方自己购买，甲方不提供劳保用品。6. 已竣工工程未交付甲方之前，乙方负责成品保护工作，保护期间发生损坏，由乙方负责予以修复，造成材料等其他费用由乙方负担。7. 施工期间所领用材料，必须办理领料单，对所领用材料，无条件保

7、管，如有丢失，原价赔偿。8. 乙方对其所承担工程按甲乙方合同要求进行售后服务。如果售后服务是由于乙方施工过程中造成，一切费用由乙方自理。9. 乙方在甲方工地施工中不得私自承揽工程，否则将按合同价款1%-5%罚款。乙方报材料时，要按实际用量有计划地上报，不得超过实际用量5%，若有超出，超出部分按市场价，从乙方工程款中扣除。10. 乙方必须按照以下验收标准施工:洁净室施工及验收规范 GB50591-2010给水排水管道工程施工及验收规范GB 50268-2008工业设备及管道绝热工程施工质量验收规范GB 50185-201011. 乙方自带所有施工用工具（如切割机、电焊机、套丝机、电锤、打压泵、手

8、电钻、飞机钻、角磨机、单相电源线和各种施工用钻头等等）。12. 在建设方验收之前，乙方除负责本系统调试外，还应积极配合甲方和建设方对整个系统及与之相关内容调试，积极解决验收中存在问题。其中：（1）管道工程：各类阀、卫生洁具、管道组件（泵、两通三通阀，流量计、水表、压力表等）确保系统正常运行。（2）保温工程：要求保温后各类风阀启闭灵活，对管道、风管开胶、脱落部分进行修补或重保。积极配合通风工程调试，随时对需修改、增补部分进行保温，保证各种测算数据符合规范要求。以上及其它各分项调试必须在总体工程经建设方验收合格后，乙方任务才算完成。13、工程质量：严格按照国家颁发施工验收规范及工程设计图要求进行施

9、工，工程质量应达到国家或专业质量检验标准，严禁破坏性施工，本工程要求质量应满足甲方和建设方质量要求等级。八、违约：1. 乙方未按工期完成所承包工程，每拖延一天罚1000元（壹仟元整）违约金。2. 乙方施工后质量未达到要求，需按要求进行返工，返工后达到甲方及建设方质量要求，并承担因此引起一切费用。3. 由于乙方及其施工人员原因而发生不安全事故造成损失（包括甲方损失）由乙方全部承担。4. 施工过程中若遇不可抗拒力，如特殊气象原因及自然灾害发生时，乙方应在24小时内向甲方代表通报受害情况，甲乙双方及时确认并协商解决。九、保修：1. 质保金：工程竣工结算时，甲方应从乙方款项中按合同价款5%予留工程保修

10、金。2. 保修期：两年（以甲方对建设方合同质保期为准，总体工程交工之日作为保修期开始时间）。3. 保修期间：乙方在接到修理通知之日起应在壹日内派人到场修理，否则，甲方有权委托其他人员修理，按所发生费用2倍由乙方承担。4. 保修期满后将剩余保修金一次支付。十、工费结算:乙方工程结束后，应及时申请同甲方现场项目经理对工程质量进行初步验收，对工程数量进行核对。初步验收合格后乙方向甲方现场项目经理提交完工项目工作数量单据，甲方现场项目经理进行初步审核，初审后填写完工项目工费初步结算单（此结算单不作为最终结算依据），乙方在完工项目工费初步结算单承包负责人处签字（详见附件二），并在清理完项目部各项手续后，

11、将此单及附件（乙方向甲方现场项目经理提交完工项目工作数量单据）交甲方工程管理部进行核对审核。甲方工程管理部根据材料采购量以及建设单位认可结算量或审计量进行审核，并出具审核汇总表，最终结算价按照甲方工程管理部审定（签字齐全且加盖审核专用章）金额计算。审定完成后，乙方才可办理除质保金外余款领取手续。乙方在领取工费余款时应先保证自有工队所有人员工资已支付完毕，经甲方审核确认才予结算。十一、最终验收合格应以甲方及建设单位验收合格为准。十二、争议：本合同在履行中发生争议，双方协商解决。十三、本合同一式贰份，双方各执壹份。自双方签字之日起生效。十四、其它约定事宜：1. 要求乙方施工人员每天按时在甲方考勤员

12、处签到。2. 乙方必须亲自在工地负责施工，如不能亲临应指定临时负责人，并时时保持通讯畅通，以便于解决各种突发问题，不允许关机、停机或不接电话，联系电话有变化时应即时告知甲方项目经理和甲方工程管理部，否则罚款100元/次，并按实际损失2倍赔偿损失。乙方施工人员增减必须征得甲方同意。3. 如在合同执行中，乙方不服从甲方组织安排；甲方认为乙方不能胜任此项工作；或给工程有可能造成重大损失，甲方有权单方终止合同，并且不承担乙方人员撤离工地费用。4. 如果乙方出现亏损应自行承担责任。在甲乙双方权利义务全部履行完毕前，为使乙方施工人员工资得到有效保障，乙方以个人或家庭财产作为担保（其他工程余款），如果乙方未

13、按合同约定向其施工人员支付人工费，乙方以个人或家庭财产承担连带责任。乙方要赔偿因此给甲方造成损失，并处以2-3倍罚款。在不影响本合同其他约定情形下，本合同对双方及各自依法承继人和受让人均具有法律约束。甲 方： 乙 方：负责人： 负责人： 帐 号： 年 月 日 附：工程现场文明施工规范附件：工程现场文明施工规范 为了规范工程现场管理，保证工程现场文明施工有章可循，树立公司良好企业形象，特制定本规范： 1安全保护1.1进入施工现场应穿戴工作服、安全帽、高空作业必须佩带安全带。1.2施工人员工作时应带防护手套，如带电作业，应戴绝缘手套穿绝缘鞋。1.3使用电器设备前，应确保电源及电线无破损、漏电、短路

14、现象，严禁违章操作。1.4在具有安全隐患工作区域应树立明显标志牌，并应在短时间内解决安全隐患。2.现场环境 2.1 施工时，应随时清理废料、杂物，每天下班时，应彻底打扫现场。各种材料、工具应按指定位置分别摆放；铝合金材料、型钢应上架集中摆放；彩钢板、镀锌铁皮应垫起集中摆放，防止划伤，损坏；各种材料、工器具应放置在室内，严禁露天存放。 2.2 现场施工中，严禁乱扔烟头、杂物，随地吐痰。 2.3 严禁乱倒垃圾，随地大小便。3 规范施工3.1 严格按照工艺规范施工，严禁盲目施工，偷工减料。3.2 搬运彩钢板、铝合金材料等易损料时，应轻拿轻放，避免划伤、碰伤；做好成品、半成品保护工作，严禁损坏。3.3

15、 工地工具材料二次搬运，应遵循谁用料、谁搬运原则，严禁不搬运或推迟搬运，否则，损失由责任人自负。3.4 对于已完工工程（包括单项隐蔽工程），工队应及时请工程项目经理验收。建设方验收时应积极配合。4 人员管理4.1 施工队负责人应长驻工地指挥施工，如有事外出，应指定代理人并征得项目经理同意。4.2 施工队人员增减，应服从项目经理安排。4.3 施工队到工地，应于当天向项目经理书面上报人员名单一份，并附施工人员身份证复印件。4.4 各施工队应根据工地作息时间，准时上班，下班后如有事外出，应在规定时间内回到工地。4.5 禁止打架、斗殴、围堵、赌博等治安事件发生。4.6 礼貌待人，对建设方检查监督应积极

16、配合，不得无故推诿、拒绝或争吵。5 生活管理5.1 工地人员宿舍应保持洁净、卫生，生活用具定置摆放，及时整理。5.2 讲究个人卫生，保持良好个人形象。6 罚则6.1 以上各条要求现场管理人员，施工人员严格遵守，如有违反，由项目经理根据情节轻重对责任人按参加闹事人数处以2001000元/人/次罚款，并按实际损失2倍赔偿损失。年 月 日附件一：*工队人工费明细表序号项目名称工程单位单价（元）合计（元）备注数量一、人工费计价：1风盘20台60012000吊装、管道安装、保温、调试等2新风4台6002400吊装，管道安装、保温、调试等3室内机组1台33003300机组管道安装、保温、调试等4室外机组2

17、台16003200模块机、水泵就位，管道安装、保温、调试等5空调(管井内）立管60m503000管道安装、保温等（空调管井内管道安装从二层至五层，参照固始合同）可以议价6空调循环水管83m352905四层设备层西到东（约45米）至室外模块机管道安装、保温（按市场价报价）可以议价7给水管370m3211840不锈钢、PPR、卫生器具（含洁具）等安装（按市场价报价）可以议价8普通排水管50m281400U-PVC管道安装（按市场价报价）可以议价9高温排水管150m406000焊接钢管至地下室管道安装等（按市场价报价）可以议价10开洞500小于50不再计费11工费合计46545二、辅材费计价：12辅材200013工费合计48545总计： ￥：48545 元附件二：完工项目工费初步结算单工程项目：开竣工日期：年 月 日至 年 月 日合同或协议编号：分包费用：填表日期：年 月 日承包负责人签字： 共 页第 页 单位：元序号工 程 内 容单位数 量单价工费应扣除事项事由应扣金额工费合计应扣金额合计预留质保金期限预留质保金金额分包费用合计大写（人民币）￥：部门负责人签字项目经理签字工地材料员签字说明：此单分包费用合计为初步结算价，不作为最终结算，最终结算价以公司工程管理部审核为准。