租房合同如何生效.doc

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1、租房合同如何生效租房合同如何生效 篇一：租房合同怎么写才有效 篇一：租房协议书怎么写 租房协议书怎么写 我想像我一样刚毕业学生肯定多遇到过这个问题，今天整理出来，供大家参考 租房协议书模板一 甲方（出租方）_身份证号码_ 乙方（承租方）_身份证号码_ 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同： 一、房屋坐落、面积、装修及设施、设备：_ 二、租赁期限：_，即_年_月_日至_年_月_日。 三、租金及交纳时间：每月_元，乙方应每_月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 _ 元

2、，到期结算，多余归还。 五、租赁期间其他约定事项： 1、 甲乙双方应提供真实有效房产证、身份证等证件。 2、 甲方提供完好房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。 3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。 入住日抄见：水_度，电_度，煤气_度。所有费用乙方应按时付清。 4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。 5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。 6、 甲乙双方约定，乙方如需开具

3、房租发票，因此产生税费由乙方支付。 7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成，由人民法院裁定。 8、 本合同经签字（盖章）生效。 9、 其他约定事项：_甲乙双方中任一方有违约情况发生，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字）：_乙方：（签字）：_ 联系电话：_联系电话：_ 签约日期：_年_月_日 租房协议书模板二 甲方（房 主）：_签名/盖章（红印） 乙方（承租人）：_签名/盖章 身份证号码：_（需本人填写）

4、 一、甲方将_路_号一楼一底房屋出租给乙方作为_使用。 二、 租期壹年，从_年_月_日起到_年_月_日为止，必须一次性付清租金后使用。 三、 年租金为人民币_元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写_元整）。 四、保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整（小写：5000元人民币）。 2、保证金支付方式：a）现金支付；b）上期转入；c）其他形式_3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。 五、乙方租用后应注意以下事项： 1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相

5、关责任。 2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生费用（包括治安、政府部门各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，

6、确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 附：电表底数_；水表底数_；电视费_； 以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成损失和对第三方造成任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 六、有关退租、转让条款 1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外不可抗事件和乙方违约情

7、况下除外），。 2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。 3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。 6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字转让

8、行为，属乙方无效转让、乙方无效转让是违约行为甲方不予承认. 7、乙方无效转让责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋同时续租方还将支付乙方应负担全额违约金及相关费用。 8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整。 9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新租房协议。 10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。 七、有关续租事项 1、租房者在遵守前期协议情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议

9、租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在15%-20%左右. 2、在原租期已到期，新续租协议还未签订情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。 八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。 九、本租房协议为甲乙双方正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

10、十、补充协议:_ _ _。 十一、本协议壹式_份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。 甲方于2006年申明：本房屋出租期限到2010年底即2010年12月31日止，届时甲方将收回自用。 甲方：_签名/盖章（红印） 乙方：_签名/盖章 联系电话：_暂住证号：_ 联系电话：_ 原址：_ _ 本协议签订于： 年 月 日 即日生效篇二：租房合同协议书 租房合同协议书 甲方 姓名：；身份证号码： 乙方 姓名：；身份证号码： 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同： 一、 房屋坐落于 ，面积约 ；简单装修， 其他主要设备有： 二、租赁期限： 年；即 年 月 日至 年 月 日。 三、租金及交纳时间：

11、每月 元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应于每月1日前付清。 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。 五、租赁期间其他约定事项： 1、乙方应提供真实有效身份证证件以及复印件一份（附后）。 2、乙方应注意该房屋爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。 3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水 度，电 度。所有费用乙方应按时付清。 4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。若发生非法事件，乙

12、方自负后果。 5、租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。 6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。 7、本合同经签字当日生效。 8、其他约定事项： 六、违约责任：甲乙方有违约情况发生，违约方应向守约方支付违约金，违约金为 元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 联系电话：年 月 日 乙方： 联系电话：年 月 日篇三：个人租房合同范个人租房合同范范本一: 房屋租赁合同 出租方（甲方）：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份证号码xx

13、xxxxxx 承租方（乙方）：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份证号码xxxxxxxx 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。 二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并

14、承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前xx个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前xx个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年月日 范本二: 租房合同 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房 于

15、,达成协议如下： 间，位 1 租房时间： 年 月 日至年 月 日止。水费由 方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房 元。由乙方一次性付清。 房屋主体不能改变，屋内家，用具不得损坏，丢失，否则，照价赔偿。 乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域整洁。 现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。 乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 年 月 日篇二：该房屋租赁合同是否生效 该房屋租赁合同是否生效 案情

16、 2001年5月北京某建材贸易有限公司（下称宽公司）与北京市某科技发展有限公司（下称深公司）签订房屋租赁合同一份，内容为：深公司将660平方米底铺出租给宽公司。租期三年，自2001年6月1日至2004年5月31日。租金每年24万元，先付后用。深公司负责出租房屋水、电、暖正常供应。宽公司按月交纳水、电、暖气费用。一方不履行合同，另一方有权提前解除合同，违约方应一次性向对方支付违约金15万元。合同中约定由深公司提供房屋基本情况作为附件，但深公司未提供。该房屋在出租时深公司未取得房屋所有权证，出租后方取得。该房屋租赁一直未到房管部门进行出租登记。 2002年8月5日，深公司将宽公司起诉至法院，称宽公

17、司在2002年5月1日前未交第二年度租金；拖欠水、电、暖费用；擅自增建隔墙，私占通道，未及时修复受损台阶和下水井盖，故要求解除房屋租赁合同，支付拖欠租金10万元，支付违约金15万元。 对于此案，有以下几种不同观点： 第一种观点认为：依法订立合同受法律保护，案中房屋租赁合同系双方真实意思表示，合同内容并不违反法律强制性规定，故该合同合法有效。确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定法律和国务院制定行政法规为依据，不得以地方性法规、部门规章为依据。故宽公司认为合同无效主张无法律依据。 第二种观点认为：此房屋租赁合同无效。理由是，深公司在出租房屋时未取得房屋所有权证，虽在事后取得，但未进行出租登记

18、或补充登记，故出租无效。 第三种观点认为：此房屋租赁合同成立但未生效。理由是，民法典规定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续合同才能生效，依照其规定。宽公司与深公司房屋租赁合同在双方签字后成立。但我国房地产管理法第五十三条规定，房屋租赁合同应向房产管理部门备案；建设部颁布城市房屋租赁管理办法亦规定，房屋租赁实行登记备案制度；该办法同时规定，未取得房屋所有权证房屋不能出租。因此，本案合同未生效。 点评 国务院各部委规章是否是我国法律渊源，人民法院审理案件能否依据部门规章 （1）国务院各部委规章亦是我国法律渊源。理由是，宪法第九十条规定，国务院各部、委员会根据法律和国务院行政法规、决定、命

19、令，在本部门权限内，发布命令、指示和规章。中华人民共和国立法法第七十一条规定，国务院各部、委员会、中国人民银行、审计署和具有行政管理职能直属机构，可以根据法律和国务院行政法规、决定、命令，在本部门权限范围内制定规章。 （2）第二个问题实际是讲部门规章效力和适用范围。我国行政诉讼法第五十三条明确规定了行政规章具有参照适用效力。在实践中，人民法院审理民事案件适用规章也是具体适用法律，这是普遍共识和做法。具体到本案，建设部颁布城市房屋租赁管理办法第十三条规定，房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同，应当向房屋所在地房产管理部门登记备案。该办法第十四条规定，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订

20、后30日内，持本办法第十五条规定文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。!- 可见城市房屋不论是住宅还是非住宅用房，只要是出租，就应办理租赁备案登记。未办理，缺乏房屋租赁必备程序，其租赁行为应属无效。 法律规定有些合同订立后，应经过行政主管机关登记备案，而未经登记备案，并不生效 民法典规定了要约承诺制度，承诺生效意味着当事人就订立合同已经达成了合意，合同因此而成立。在本案中，深公司与宽公司就房屋租赁合同条款达成了一致意见，合同自此成立。但合同成立并不表明合同就当然生效。民法典对合同成立和生效作了区分。该法第四十四条规定，依法成立合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登

21、记等手续生效，依照其规定。因此，合同成立不一定生效。合同生效后，其效力主要体现在以下方面： 在当事人之间产生法律效力。这是合同对内效力。也就是合同一旦生效，当事人所预期合同权利义务就产生、变更和消灭。合同生效后产生法律后果对第三人发生一定法律拘束力。这是合同对外效力，即合同生效后，任何单位和个人都不得侵犯当事人合同权利，不得非法阻挠当事人履行义务。而未生效合同对当事人及第三人不产生上述法律约束力。根据房地产管理法和城市房屋租赁管理办法规定，房屋租赁合同签订后，要去主管部门办理登记备案手续。而本案中深公司未办理登记备案手续，因此，本案合同不是无效，应是已经成立而未生效。 登记和登记备案两词文字认

22、识及在法律条款上运用认识 现代汉语词典对“登记”解释是：把有关事项写在表册上以备查考。对“备案”解释是：向主管部门报告事由存案备查。房地产管理法规定房屋租赁应当向房产管理部门备案，城市房屋租赁管理办法规定房屋租赁实行“登记备案”，这几处规定应是同样语意。与抵押登记一样，也是登记备案后才能生效。 根据上述分析，我们同意第三种观点，即本案合同已经成立，但未生效。考虑到本案实际，房屋租赁合同当事人不宜再补办登记备案和继续履行合同，可解除合同，按实际发生结算租赁费。篇三：租房合同有法律效力吗 篇一：广州合同纠纷律师：租房合同怎样才具有法律效力 广州合同纠纷律师：租房合同怎样才具有法律效力 合同效力，是

23、指法律赋予依法成立合同所产生约束力。合同效力可分为四大类，即有效合同，无效合同，效力待定合同，可变更、可撤销合同。广州合同纠纷律师易美玲指出，一份合同要具有法律效力，需要合同双方达成合意，书面形式签订一份合同书，一般包括以下条款： 1，当事人名称或者姓名和住所； 2，标； 3，数量； 4，质量； 5，价款或者报酬； 6履行期限、地点和方式； 7，违约责任； 8，解决争议方法。 其中，对于约定解除权和法定解除：广州合同纠纷律师易美玲强调到，需要按照民法典 第96条第1款规定，这两种解除应该通知对方，合同自通知到达对方时解除。这个通知是准法律行为，是事实通知，只要能够证明已经通知到对方就应该生效。

24、 但现实生活中往往发生对方有异议，此时异议方可以提起诉讼或者仲裁，要求来确认解除合同效力是否发生。那么此时，解除效力从何时发生呢?是从诉讼完成，法院判决或者仲裁机构仲裁生效时，开始发生解除效力，还是仍然从通知到达对方时生效呢?按照民法理论，事实通知是准法律行为，并且是单方行为，只要到达对方，就应该发生法律效力，并不因对方异议而改变，对方诉讼和仲裁行为只是对解除有异议，而法院判决和仲裁机关仲裁也只是对这一事实确认，并不因此使事实通知生效时间而改变，仍然以事实通知到达对方时生效，合同解除。 对于合同解除条件，一般从约定条件成就时，合同就解除，发生解除法律效力。不需要通知对方，或者采取必要行为。在现

25、实生活中，合同在解除时具体情况多种多样，并非简单样态，根据民法典97条：“合同解除后，尚未履行，终止履行;已经履行，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”。从此也可以看出我国民法典是承认违约责任和合同解除是并存。 文章来源：/mlist2343/56213/篇二：租房合同书 租房合同书 出租方： 承租方： 1.甲方出租给乙方房屋位于 ，出租房屋面积共 平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 2. 甲方出租给乙方房屋租赁期 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，

26、但甲方应提前一个月通知乙方，否则乙方有权原合同约定租金与甲方续签租赁合同。 3.经双方协商该房屋每月租金为还给乙方。 付款方式为付，本合同签订时，乙方向甲方支付人民币共计 元整，其中包括自 年 月 日起至 年 月 日房屋租金和租房押金。 甲方收到相应款项后应向乙方开具收据。 在下一个付款周期到来前一个星期，乙方向甲方支付相应房租，依此类推。 4.乙方负责交纳租赁期间因居住产生水费、电费、煤气及网络费。5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋使用安全。该房屋及所属设施维修均由甲方负责 6. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在壹个月前书面通知乙方，在征得乙方同

27、意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。甲方出售房屋之行为不得影响乙方租住房屋，否则甲方应双倍返还押金。 7.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回出租房屋;未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。损坏承租房屋，在甲方提出合理期限内仍未修复。 未经甲方书面同意，改变本合同约定房屋租赁用途。 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳各项费用，已经给甲方造成严重损害。 8.租赁期满前，乙方要继续租赁，应当在租赁期满壹个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 9.合同实施时，甲

28、方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备正常使用状态，但是使用损耗导致电器不能正常使用，不属于乙方责任。 10.合同实施时，甲方必须保证其对房屋合法有效所有权，如因所有权问题导致乙方不能合法在租期内承租该房屋，甲方应双倍退还其向乙方收取房租以及押金。 11. 本合同自双方签后生效，由甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。其它未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成，依法向有管辖权人民法院提起诉讼。 设 施 、设 备清 单 1.厨房用具清单及数量： 2.

29、卫生间用具及数量： 3.家具清单及数量： 4. 水表现数： 5. 装修状况记录: 6. 其它设施、设备: 甲方： 身份证号： 电话： 传真： 地址： 签约日期： 年 月 日 电表现数：乙方： 身份证号： 电话： 传真： 地址： 签约日期： 年月 日篇三：标准租房合同协议范文 发布时间：2014-01-04 13:16:51 来源：枫网整理 法律维权 法律常识租房合同协议按照用途可以分为居住用租房合同协议和商用租房合同协议，本文枫网编者为您提供标准居住用租房合同协议范本和商用租房合同协议范本，供参考。 租房合同协议范本简介 租房合同协议，是指房屋出租人和承租人双方签订关于转让出租房屋占有权和使用

30、权协议。其内容是租房合同协议出租人将房屋交给承租人使用，租房合同协议承租人定期向出租人支付约定租金，并于约定租房合同协议期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。租房合同协议按用途分为两大类，居住用和商用。 签订居住用租房合同协议，以是否更适合居住为原则。 签订商用租房合同协议，则以是否更适合办公为原则。 制作租房合同协议范本注意事项 首先要注意查看租房合同协议承租方相关信息 1、查看出租人房产证明和有效身份证明； 2、审核出租人房屋租赁证； 3、签订租房合同时，应问清房租包含内容，水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担； 4、要求租房合同协议出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用

31、； 5、付款方式。 其次要注意查看租房合同协议出租方相关信息 1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明；2、租房合同协议承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。 有下列情形之一租房合同协议不能生效： 1、没有房屋所有权合法凭证； 2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利。 3、共有房屋未取得共有人意见； 4、权属有争议； 5、属于违法建筑； 6、不符合安全标准； 7、已经抵押未经抵押人同意； 8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定。 接下来提供最常用租房合同协议范本之一居住用租房合同协议范本供您参考 居住用租房合同协议范发布时间：2014-

32、01-04 13:16:51 来源：枫网整理 居住用租房合同协议范出租人（甲方）：_ 承租人（乙方）： 证件编号：_ 联系地址： 联系电话：_ 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿基础上，就房屋租赁有关事宜达成本居住用租房合同协议如下： 居住用租房合同协议第一条 租赁期限（一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月 _日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 （二）本居住用租房合同协议租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。本居住用租房合

33、同协议甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担费用。 （三）乙方继续承租，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 居住用租房合同协议第二条 租金及押金 （一）租金标准及支付方式：（每个月：_元/月），房屋押金（每年，元）待合同期满或特殊情况导致合同结束，乙方退租后返还。 （二）支付方式：现金_（现金/转账支票/银行汇款），每月日前支付。 居住用租房合同协议第三条 房屋维护及维修 （一）甲方应保证房屋建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、法律法规规定以及房屋所在小区物业管理

34、规约。? （二）租赁期内，本居住用租房合同协议甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致损耗，乙方应及时通知甲方修复。居住用租房合同协议甲方应在接到乙方通知后进行维修。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 居住用租房合同协议第四条 转租 （一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人行为向甲方承担责任。 居住用租房合同协议第五条 合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本居住用租房合同协议。（二

35、）因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自行解除。 居住用租房合同协议第六条 其他约定事项 本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。 本居住用租房合同协议生效后，双方对合同内容变更或补充应采取书面形式，作为本合同附件。附件与本合同具有同等法律效力。 居住用租房合同协议第七条 补充协议： 出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章： 年月日 除了居住用租房合同协议范本之外，还有一种非常常见租房合同协议范本就是商用租房合同协议范本，接下来提供商用租房合同协议范本供您参考。 商用租房合同协议范发布时间：2014-01-04 13:16:51 来源：枫网整理 商用租房合同协议范出租

36、人（甲方）：_承租人（乙方）：_ 证件编号：_证件编号：_ 联系地址：_联系地址：_ 联系电话：_联系电话： _ 根据中华人民共和国民法典及相关法律规定，本商用租房合同协议甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本租房合同协议。 商用租房合同协议第一条 房屋坐落地址 出租方出租商铺坐落地址：_号，建筑面积_平方米。 商用租房合同协议第二条 租赁期限租期_年，自_年_月_日起至_年 _月_日止。 商用租房合同协议第三条 租金和押金 1、每年租金为人民币_元整（_元）。 2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_元（即第二年为_元，第三年为_元，第四年为_元）。 3、租金按月缴交。本商用租房合同协议乙方须

37、每月日前将当月租金交给甲方。甲方收取租金后，只开具普通收款收据给乙方作为凭证，甲方不负责提供任何税金发票（税金由乙方支付） 4、必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，本商用租房合同协议出租方给予承租方_天宽限期，从第_天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金_%加收滞纳金。 商用租房合同协议第四条 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 商用租房合同协议第五条 各项费用缴纳 1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。 2、水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后费用由承租方承担，直至合同期满）。 3、维修费：租赁期间，由于本商用租房合同协议承租方导致租赁房屋质量或房屋内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备费用。 商用租房合同协议 第六条 在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务： 1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租柜台或者场地明显处悬挂或者张贴。