果园租赁协议.doc

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1、果园租赁协议 果园租赁协议 果园租赁协议 出租方（甲方）：承租方（乙方）： 身份证号码：身份证号码： 联系电话：联系电话： 甲、乙双方根据有关法律、法规和国家政策的规定，经过平等协商现就果园租赁事宜达成如下协议，以便双方共同遵守。 一、果园的地点、面积及数量。 甲方将位于果园租给乙方，果园面积约为亩，园内果树共计株。 二、租赁期限 租期为年，从本协议签订之日至年月日止。 三、租金及支付方式 （一）土地租金：果园土地租金元/年，租期年土地租金共计元，由乙方在本协议签订之日一次性支付给甲方。 （二）果树租金：果园每株果树租金为元/株，株果树每年租金为元/年。 （三）乙方应按如下方式向甲方支付果树租

2、金。 1、乙方应在每年月日之前向甲方支付当年果树租金。 2、上述租金乙方转入甲方账户，甲方账户具体如下： 户名开户行账号 四、押金 本协议签订之日，乙方向甲方支付押金元。若乙方逾期15天不按时支付租金或者有其他违约行为的，甲方有权没收该押金。若乙方在租赁期间没有违约行为的，租赁期满后甲方退回该押金给乙方。 五、双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、甲方将果园内现有设施包括但不限于房屋、管子、水池等供乙方使用，但租赁期间上述设施的维修费由乙方承担。 2、租赁期间果园边界的土地、道路等纠纷由甲方负责处理。 3、甲方不干涉乙方在果园的正常的生产经营活动。 （二）乙方的权利和义务 1、本协议签

3、订后，果园的水费、电费由乙方承担。 2、租赁期间乙方要认真管理果园，若因乙方管理不善造成事故发生，由乙方承担所有赔偿责任，甲方不承担责任。 3、乙方租赁期间发生的债权债务与甲方无关，全部由乙方独自承担。 4、乙方可以将果园内果树更换成其他品种或在果园新增设施，但租金不变。 5、乙方要合法经营，不得在果园非法种植国家禁止种植的植物。 六、违约责任 （一）乙方必须按时按额向甲方支付租金，若乙方逾期15日未向甲方支付租金，甲方有权解除合同。 （二）未经甲方书面同意，乙方不得将果园租赁、转让给第三方，否则甲方有权解除合同，乙方所支付的租金不予退回。 （三）出现不可抗拒的自然灾害(如冰雹、地质灾害)造成的果树损害，甲、乙双方互不承担赔偿责任。 七、在协议租赁期限内，如政府或第三方将土地征收，果树征收款由甲、乙双方平分。果园内其他设施包括但不限于水电、道路、水池、房屋等补偿款归甲方所有，与乙方无关。 八、租赁期间产生纷争，双方协商解决，协商不成，可向当地法院提起诉讼。 九、本协议一式二份，双方各执一份，经双方审核无误后，自签字之日起生效。 甲方：乙方： 年月日年月日 第 4 页 共 4 页