合法的商铺房屋租赁合同样式.doc

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1、合法的商铺房屋租赁合同样式 合法的商铺房屋租赁合同样式 转租当事人：转租人(以下简称甲方)：_国籍法定代表人：_ 身份证营业执照其他证件：_地址：_XX编码：_联系电话:_委托代理人：_国籍法定代表人：_ 身份证营业执照其他证件：_地址：_XX编码：_ 联系电话：_受转租人(以下简称乙方)：_国籍法定代表人：_ 身份证营业执照其他证件：_地址：_XX编码：_ 联系电话:_委托代理人：_国籍法定代表人：_ 身份证营业执照其他证件：_地址：_XX编码：_ 联系电话：_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产管理法等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致

2、，达成如下条款：第一条 房屋情况1-1 该房屋原出租人是_ ，甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。1-2甲方将座落于_ 区、县_ 路、道、街_房屋出租给乙方。该转租房屋面积_ 平方米(建筑面积、使用面积)，产别_，结构_ ，房屋类型_ (平房多层高层写字楼)，设计用途_ 。1-3_房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任(见附件一)。第二条_ 租赁用途2-1_乙方所承租房屋用于_ (居住商业服务业办公工业仓库其他约定)。2-2_乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和

3、本市有 关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。第三条_ 转租期限和交付日期3-1_房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自_年_月_日起至_年_月_日止。3-2甲方于_年_月_日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第_ 种约定追究甲方违约责任：第四条_其他条款4-1本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款(见附件三)。附件一至三为本合同不可分割部分，具有同等效力。4-2在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不成时，按下列第_ 种方式处理。1) 向人民法院提起诉讼。2) 向_ 仲裁委员会申请仲裁。8-3

4、本合同连同附件共_ 页，一式_ 份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。1、 合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之之日止，按每日_ 元向乙方支付违约金。2、解除合同。超过应交付日期_个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。3、_本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金_元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_日期：_日期：委托代理人(签章)：_委托代理人(签章)：_日期：_日期：合同登记备案情况：经审查本合同系甲乙双方自愿签订，符合_市房屋租赁管理有关规定，准予登记备案。(盖章)_年_月_日 第 4 页 共 4 页