2022年江西省XXX县农业科技示范园建设项目可行性研究报告 .docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 上饶 万年 江西省万年县农业科技示范园建设工程可 行 性 研 究 报 告二 OO 三年五月 目录1 / 18 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 18 页精选学习资料 - - - - - - - - - 第一章概论 1其次章 工程背景 4第三章 工程区简况及工程保证条件 8第四章 市场分析和产品分析方案设计 9第五章 技术方案和技术条件 10第六章 工程建设内容及实施支配 12第七章 投资估算与资金筹措 13 第八章 财务效益评判 14第九章 社会效益、生产效益和环境影响评判 18第十章 工程的组织治理 19第十一章 结论与

2、建议 20附表： 113 附图 1：农业科技示范园示意图附图2：江西省万年农业科技示范园建设工程区位图第一章概论1.1 工程提要2 / 18 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 18 页精选学习资料 - - - - - - - - - 1.1.1 工程名称：江西省万年县农业科技示范园建设工程1.1.2 工程建设单位：万年县农业局1.1.3 工程法定地址：万年县水稻棉花原种场1.1.4 工程法人代表：曹龙才1.1.5 工程实施期限： 2003 年1.1.6 工程总体目标本工程地址处万年县城郊 ,以万年盛食品有限公司等为龙头企业 ,依靠省农科院、县农业局的技术力气 ,建设万年县

3、农业科技示范园 ,加快我县农业产业化进程和农业科技的研发及推广应用 ,将现有的科技土地、人力等各种资源优化重组 ,合理配置 ,将示范园办成集转化与应用相促进 ,生态与经济相和谐 ,培训与训练相结合的综合型农业科技示范基地；工程通过政府搭台,基础铺垫,择项先上,招商引资,民营争辉,股份联办筹集资金；工程区采纳科学治理方法,运用现代经营手段,产销依据市场需求运作,实行统一治理,分类核算,责权益挂钩的经营治理模式,以工程建设为契机,推动我县传统农业向现代农业转变,使我县农业经济跃上一个新的台阶,促进农业经济可连续发展；1.1.7 工程主要示范内容与规模1.1.7.1 湖羊种羊场 ,规划面积 200

4、亩； 1. 种羊场占地面积50 亩,其中包括栏舍和配套房屋建筑面积5000M2 ； 2. 草场建设, 150 亩； 3. 水、电、路等设施规划；1.1.7.2 花卉生产基地 ,规划面积 70 亩； 1, 组培中心 ,规划面积 15 亩,建筑面积 1000M2 ； 2, 生产繁育基地 55 亩；1.1.7.3 瓜果蔬菜生产基地 ,规划面积 420 亩； 1. 食用仙人掌基地 ,规划面积 120 亩； 2. 其它名特瓜果蔬菜 ,规划面积 300 亩；1.1.7.4 休闲渔业区 ,规划面积 50 亩；工程区占地面积 740 亩3 / 18 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 18

5、 页精选学习资料 - - - - - - - - - 1.1.8. 工程主要辐射地点和技术内容及规模引进国内外种植业高新技术应用于生产实践中；工程区第一辐射珠山,陈营二乡镇 ,示范园建成后 ,向其它乡镇推广,辐射全县 ,使我县种植业结构通过示范园的体会得到合理调整 1.1.9 投资估算与资金筹措,加快我县农业结构调整的进程；本工程总投资1330 万元,其中固定资产投资1230 万元,流淌资金100 万元；1.1.10 工程主要技术经济指标工程建成后,可形成年供应商品菜 1000 吨,食用仙人掌种片 150 万枚,珍贵花卉500 万株,优质种养 1200 头,商品羊 1000 头,年产鲜草 15

6、0 万公斤；财务评判经济指标1.1.11 工程的社会效益和生态效益本工程建成后可供应15.4 万个就业工作日,可增加示范园总的经济效益达30%, 每年增加税源 177.98 万元；工程采纳高科技的组织培育,微生态肥料和高效、低残留、低毒的农药和生物农药组织生产,用以降低生产成本,生产绿色农产品和爱护环境；1.2. 可行性讨论报告编制依据1、国家、江西省、万年县“ 十五 ” 方案和 2022 年远景目标纲要；2、国务院关于当前产业政策的要点；3、当前高新技术产业化重点领域及重点方向指南；4 / 18 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 18 页精选学习资料 - - - - -

7、 - - - - 4、江西省当前产业政策要点的打算；5、万年县实施 “ UFO” 环境治理救济工程；6、万年县关于实施绿色食品工程的工作看法；7、万年县关于进一步加快经济进展的如干看法；8、万年县关于转发江西省农业特产税征收实施方法 9、其它有关法规文件；其次章 工程背景试行 的通知；建立农业科技示范园是加快讨论开发,推广应用农业高新技术的重要途径,是促进农业以市场为导向,以科技为手段,实现资源合理流淌,走科技型农业进展之路重 要举措,是传统农业向现代农业转变,实现农业现代化的主要步骤；工程区地处万年县城城郊,交通便利,以万年盛食品有限公司等企业为龙头,依靠农业局的科技 力气,依据 “ 总体规

8、划,分步实施,一园多区,功能街接,突出良种,注意科技,力争效益 ”的基本思路,以农业高新科技推广应用为序号工程单位指标1 总投资万元1330 年销售收入万元2 1854 年总成本万元3 845.97 4 年经营成本万元763.15 5 年销售税金万元177.98 6 利润总额万元830.05 7 财务内部收益率% 48.08 8 财务净现值万年3439 9 投资利润率% 62.4 投资利税率10 % 75.79 资本金利润率11 % 6241 借款偿仍期12 年2.46 13 投资回收期年盈亏平稳点% 14 44.125 5 / 18 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 1

9、8 页精选学习资料 - - - - - - - - - 15 资产负债率% 13.38 16 流淌比率 % 622.44 17 速动比率 % 578.41 重点,将现有的科技、土地人力等各种资源的优化重组及合理配置,依据“ 五高五 化 ”标准 劳动生产率高,土地生产率高,投入产出率高,科学奉献率高,经济社会 效益高,农田标准化,操作机械化,服务社会化,治理科学化,生态良性化 筹建 万年农业科技示范园；示范园的总体功能定位在科技成果转化和农业高新技术应 用,示范和展现的舞台；在市场机制的引导下,通过政府搭台、基础辅垫、择项先 上、招商引资、民营争辉、股份联办等运作,将示范园办成集转化与应用相促进

10、,生态与经济相和谐,培训与训练相结合的综合型基地；着力引导农业进展方向并实 现示范辐射作用,不断推动我县农业现代化进程,促进农业和农村经济进展；2.1 建设的必要性 2.1.1 建设的背景 近年来,我国农业科技示范园建设蓬勃进展,这些园区通过高新科技的开发、应 用、示范和推广为园区所在地区的农业进展供应了新技术、新信息,展现了现代农 业新的生产经营方式,培育了本地的优势产业和农业经济增长点；随着农业科技的 迅猛进展,我县农业科技示范园区建设必将迎来一个快速进展时期；我县是一个农 业大县,农业产值在国民生产总值中所占比例较大,农业科技示范园建设将有利于 加速我县农业产业化的进展；2.1.2 建设

11、的必要性 当前,从传统的农业向现代农业转变的进程中,把推动农业生产力的进展从主要依 靠调动和鼓励农夫积极性的制度创新,转向主要依靠科学技术作为推动力的科技创 新上来,随着我国农业科技体制改革的日益深化,农业科技示范园作为一种新型的 农业科技创新的渠道和有效形式,便如雨后春笋般地显现在广袤的农村大地上；我县农业自然条件优越,近年来农业获得较快的进展,农业科技对农业生产的奉献 率目前达到 42.5%,尽管如此,挖掘潜力和提升的空间仍很大；当前,我国农业和 农村经济已进入一个新的时期,农业生产由过去单纯地追求产量向追求质量与数量 并重转变,农业市场由过去的卖方市场向买方市场转变的条件下,在我县建设农

12、业6 / 18 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 18 页精选学习资料 - - - - - - - - - 科技示范园,辐射和带动全县农夫进行农业产业结构调整,优化农业产业结构,增强市场竞争力,具有特别重要的意义；2.2 建设的有利条件2.2.1 地理位置优越；一是交通条件好,示范园选址在县城近郊 1.5 公里处,以县农科所、县原种场的基础设施和万年盛食品有限公司的产业构架为依靠,形成 4 个相对独立、各具特色的示范小区；园区紧邻万年火车站、206 国道、锦黄大路、交通特别便利；二是环境条件好；示范园生态环境良好,没有污染源,生产优质,无公 害的农产品具有得天独厚的条件；

13、2.2.2 自然条件优良；园区内气候温顺,四季分明,年平均气温 18,降雨量 1771 毫 M ,日照 1741.8 小时,无霜期 248 天,相宜我省绝大部分农作物生产和进展畜牧水产业；园区内基础设施较好,基本实现了耕地自流浇灌；供电可确保园区建设 的电力需要；2.3 基础条件充分 2.3.1 有优惠的政策条件；园区建设享受万年县政府进展经济六十条的优惠政策及 其它相关政策；2.3.2 有较强的科技力气为依靠；县农业局所属兽牧畜医站、农技中心、农科所和 原种场是从事农业技术试验,示范及推广的全民事业单位,现有高级农艺师 2 人,中级农艺师 14 人和初级职称的 41 人,涵盖的行业有畜牧兽医

14、、农学、土肥、植 保、经作等；2.4 工程执行单位基本情形 本工程由万年县农业局为主要承担单位,协作单位：江西省农科院2.4.1. 万年县农业局 万年县农业局为万年县农业行政主管部门,所属农技推广中心,兽医站、农科所、原种场均为当地主要的农业技术试验、示范与推广的社会公益性事业单位,培育和造就了一批善于开拓、讲团结、乐于奉献的技术队伍,迄今为止,已有“中低产田 改造 ” 、 “ 毗虫啉的应用与推广” 、 “ 江西省丘陵旱地棉花矮密旱栽培技术推广” 等多项成果先后获得省、部级科技进步奖和农牧渔业丰收方案奖,具有承担较高技术含 量工程的力气和才能；2.4.2 工程法人简况7 / 18 名师归纳总结

15、 - - - - - - -第 7 页,共 18 页精选学习资料 - - - - - - - - - 工程法人：曹龙才,现任万年县农业局局长,该同志长期从事农业及农村工作,具 有丰富的领导和治理水平,有较强的组织才能和开拓精神；2.4.3 协作单位简况 江西农科院是我省唯独农业综合性权威讨论机构,有中高级专业讨论人员二百余 名,其内部设有旱作所、园艺所、蔬菜花卉所、畜牧所、土肥所、农业生物所等专 门讨论所,每年有数十项科研成果获省厅级以上嘉奖,并参加我省几个大型农业科 技示范园的建设及指导工作,有丰富的科技示范园建设体会；2.4.4 工程组织方式 成立工程领导小组 ,由万年县农业局,江西省农科

16、院有关人员组成；成立工程技术 领导小组,由万年县农业局原种场、农科所、植保站、农技站、畜牧站、水产站和 江西省农科院有关科技人员组成；第三章 工程区简况及工程保证条件 3.1 工程区简况 3.1.1 地理位置 示范园选址位于县城城郊,以万年县稻棉原种场和农科所现有基础设施和产业为依 托,形成 4 个相对独立,各具特色的示范小区；示范园区紧邻万年县火车站、黄锦 大路和 206 国道,交通特别便利；3.1.2 气候条件 示范园区属亚热带季风气候,气候温顺,干湿明显,四季分明,年均气温 18,无霜期 248 天,日照 1741.8 小时,降雨量 3.1.3 水资源1771 毫 M ,主要自然灾难为霜

17、冻；示范园区所在地,地表水系发育旺盛,降雨充足,水量丰盈,地表水系主要来自珠 溪河；3.1.4 土地资源 示范园区海拨 100M ,全境地势平整,宜旱宜湿、土地肥沃,特别相宜蔬菜、花 卉、牧草等作物的种植；示范园区内属珠溪河冲积性沙质壤土、土壤多偏酸性与微酸性、土质肥、结构好,相宜种植多种作物；3.1.5 工程区现状8 / 18 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 18 页精选学习资料 - - - - - - - - - 示范园共分四个功能区：1、湖羊种羊场2、瓜果蔬菜基地3、花卉生产基地4、生态休闲渔业区；工程区已有完善的基础设施条件,水、电供应完全有保证,电信由 万年县

18、电信局直辖,通讯便利,为工程的实施供应了较好的基础条件；3.2 工程的保证条件 3.2.1 优惠的政策条件；园区建设享受万年县政府进展经济六十条及其它相关的优 惠政策；3.2.1 有较强的科技力气为依靠；县农业局所属的各站、室、场、所长期从事农业 技术的引进及试验、示范和推广工作,并拥有涵盖农业各门类的农业技术人员；综上所述,该示范园具有政策扶持,科技力气,有利于招商引资加大工程建设投 入,加快技术成果转化进程,加强示范园区的辐射引导作用供应了牢靠的保证；第四章 市场分析和产品方案设计 我县建设农业科技示范园进展湖羊,花卉和瓜果蔬菜等具有较强的针对性,有着广 阔的市场空间；第一它的建成发挥了本

19、地的资源优势；我县气候温顺、土地肥沃、劳动力资源丰富,相宜进展这些劳动密集性的具有市场竞争力的产品,同时优越的 地理位置,给示范园的产品进入大市场带来了便利；我县地处赣东北,皖赣铁路、206 国道和黄锦大路穿境而过,又与赣东北最大的蔬菜集散地 乐平赣东北蔬菜批 发大市场相毗邻,使基地与大市场之间形成了快速的通道；其次它的建成适应了消 费和社会进展的趋势；随着人民群众日益富足,无公害、绿色的健康食品越来越受 到群众的青睐,目前绿色食品的生产正处于起步阶段,在这项工作上早起步,有利 于园区抢占制高点,把握农产品竞争的主动权；第三它的建成满意了万年县及其周 围城市对瓜果蔬菜、花卉的需要；示范园地处万

20、年县城城郊,城区内有常住人口 4.5 万,每天消耗商品蔬菜 2 万斤左右,各种畜禽产品 1.5 万斤,过去,由于我县 基地建设相对滞后,这些产品都是通过外调来满意本地市场的需求,另外 70 亩花 卉组培基地建成后,将成为赣东北最大的花卉组培生产基地,随着我省“三个基地 一个后花园 ” 工程的战略推动,花卉产业将出现出勃勃生气；4.2 产业关联度分析 湖羊作为 “食草型 ” 绿色食品符合消费要求外,羊皮制品以其质轻、松软、光泽好倍 受消费者的宠爱,因此通过大力进展湖羊,有利于带动我县皮革制品及其相关产业 的进展,进一步调整农业产业结构调整；9 / 18 名师归纳总结 - - - - - - -第

21、 9 页,共 18 页精选学习资料 - - - - - - - - - 4.3 产品方案优质种羊 1200 头商品羊 1000 头食用仙人掌种片 150 万枚食用仙人掌菜片 21 万公斤名优瓜果蔬菜 1000 吨无污染绿色渔业 50 亩花卉组培基地 70 亩第五章 技术方案和技术评判5.1 示范园建设的方向和目标示范园建设以市场为导向,以效益为中心,通过利用园内外及省内外农业高新技术转化,应用到生产实践中去,从而带动我县广大农户进行农业产业结构调整,促进我县农业经济健康、快速进展；5.2 依靠的技术成果1、“植物快速克隆技术” 组织培育 ；2、“瓜果蔬菜无公害生产技术” ；3、“羊粪 ”加工利

22、用生产为“微生态肥料技术” ；4、“高效、低毒、低残留、低污染农药使用技术”5、“基因改良及保种技术”6、“人工授精技术 ”5.3 技术方案5.3.1 瓜果蔬菜基地主要是通过设施农业,采纳无公害生产技术生产反季产品名称销售量 或规模 单价销售收入 万元 蔬菜1000 吨2000 元/吨200 花卉500 万株2 元/株1000 食用仙人掌种片150 万杖3 元/片450 食用仙人掌菜片21 万公斤4 元/公斤84 湖羊种羊1200 头500 元/头60 10 / 18 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 18 页精选学习资料 - - - - - - - - - 湖羊商品羊

23、1000 头450 元/头45 生态休闲渔业1 万人次15 元/人次15 合计1854 节或适时蔬菜,从而解决蔬菜的农药残留问题；5.3.2 花卉生产基地 通过组织培育,繁育适合我省种植的菊花、康乃馨、剑兰和其它珍贵花卉,并采纳 控温、控湿大棚常年繁育各类花卉产品；5.3.3 湖羊生产基地通过严格选种,采纳“低成本全价协作饲料养殖” 、“ 人工授精技术” 、“ 基因改良及保种技术 ”等细心饲养,培育出合格的种羊和具有较高食用价值的肉羊；5.3.4 生态休闲渔业区设置50 亩鱼塘分东西两口,东边30 亩,两边20 亩,主要挑选垂钓爱好者宠爱钓的鲤鱼、草鱼、鳊鱼等品种,并依据游客的爱好变化而转变饲

24、养品种,由游客自行捕 捞、垂钓；池塘周边修建休闲小亭、硬化水泥小路、曲径小桥,并配以花、草、小树打扮,坡 上建造小巧的农居式茶庄、饭庄,采纳院落形式,使游客感到身处田园风光的休闲 享受；5.4 技术评判 上述技术既具有较高的技术含量,操作上又较易运行,同时新的技术通过工程承担 单位和协作部门引进、应用和推广,不断更新旧技术和旧方法,从而保持示范园区 的高起点；第六章 工程建设内容及实施支配 6.1 示范建设内容万年县农业科技示范园位于县城城郊,园区范畴占地 地势平整,地力肥沃,相宜种植各种作物和牧草；6.1.1 建设内容及规模740 亩,均为良田,示范区内本示范园区建设充分利用现有道路进行改造

25、,原有路网骨架基本不变,并依据集中 连片的原就分为四个功能区即湖羊种羊场,瓜果蔬菜生产基地,休闲渔业区,花卉11 / 18 名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页,共 18 页精选学习资料 - - - - - - - - - 生产基地；示范园将采纳农业高新技术,突出 高、社会效益、经济效益高；“ 三高 ” 即科技含量高、产业带动率6.1.1.1 湖羊种羊场：该基地规划面积 200 亩,其中建筑面积 5000m2: 草场建设 150亩,场区建设 50 亩,设有综合检验、检测中心；将形成研发、培训、信息、服务为一体的高标准种羊场；6.1.1.2 花卉生产基地：该基地规划面积70 亩,

26、其中建筑面积1000m2 ,设有组培中心和培训中心以及与其相配套的繁育基地,实现花卉苗木的快速扩繁；6.1.1.3 瓜果蔬菜生产基地：该基地规划面积420 亩,其中食用仙人掌种植面积120亩,其它反季节及适时蔬菜300 亩,该基地将严格采纳无公害绿色食品生产技术进行栽培治理,为消费者供应安全食品；6.1.1.4 休闲渔业区；园区建设突出观看、垂钓、旅行、休闲的主题,产品均为生态 产品、绿色无污染产品；整个园区为园林式的设计风格,园区内配以雕塑小品、亭 台、楼榭,并结合水面与花草树木,构成一个美丽的休闲环境；6.1.2 工程实施进度支配 本园区建设方案在 1 年内完成, 2003 年主要完成工程

27、区的工程前期工作；同时按 照园区规划进行整理与布局,通过对路网的合理改造、基础设施的完善配套、功能 的合理调整,搭配示范园区的基本框架,挖掘和发挥园区的作用；第七章 投资估算与资金筹措 7.1 投资估算编制的依据 本工程投资估算主要依据示范园工程设计运算各项工程量和设备购置数量,作为工 程投资估算的基本依据；7.2 投资估算 本工程投资估算包括所列工程的全部工艺设备,给排水、电、土建工程等以及其它 费用的投资；依据本工程的建设规模,结合市场价格等造价指标,投资估算结果如 下：工程总投资1330 万元,其中固定资产投资1230 万元,流淌资金100 万元；7.3 工程资本金构成及资金筹措本工程总

28、资金1330 万元,分别从国家投资798 万元,自筹532 万元筹措或以招商引资方式解决；12 / 18 名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页,共 18 页精选学习资料 - - - - - - - - - 第八章 财务效益评判8.1 财务估算 投资利润率 = 8.1.1 财务估算依据本工程按国家计委,建设部 投资利税率 = 100%=62.41% 100%=75.79% 1993 年颁发的建设工程经济评判 方法与参数其次版 对工程规范的财务经济分析；财务估算依据 资本金利润率 = 100%=62.41% 2000 年工程建设所在地同类技术应用的产出水平和投入水平,并依据主要产品

29、的市场销售价格和投入物料,劳动力成本价格进行估算项目内部收益率财务净现值投资回收期税前税后税前税后税前税后基本方案48.08 40.56 3439 2060 2.46 3.08 固定资产投资增加10% 44.82 33.16 3317 1966 2.59 3.25 固定资产投资削减10% 50 以上38.57 3563 2153 2.32 2.90 产品销售收入增加10% 50 以上41.00 4285 2627 2.23 2.77 产品销售收入削减10% 40.52 29.90 2594 1494 2.78 3.52 经营成本增加10% 45.01 33.16 3055 1802 2.41

30、3.26 经营成本削减10% 50 以上38.08 3825 2318 2.34 2.92 收 入 减 少10% 成 本 增 加37.03 27.16 2209 1236 2.99 3.79 10% 投产期推迟一年37.18 28.31 2939 1708 3.46 4.08 ；8.1.2 产品销售收入与税费估算按达产期平均的产量,本工程达产年主要产品,产量和销售收入,见表81：工程产品收入13 / 18 名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页,共 18 页精选学习资料 - - - - - - - - - 工程产品税收运算如下：依照万年县关于转发 的通知万府发 200216 号,

31、农业特产税 8%,金额 148.32 万元,农业特产税附加 20%,金额 29.66 万元,总计 177.98 万元；本工程建设期为 1 年,第 2 年工程可进行正常生产状态,生产负荷达到 100% ；工程产品销售收入及税金估算详见附表 7；8.1.3 产品成本估算工程总成本估算正常年为 BEP= 845.97 万元,经营成本正常年为 763.15 万元；1.本工程全部的材料 ,帮助材料及电、水价格均以当地现行市价为基础,猜测到生产期初的价格；2.折旧和摊销固定资产折旧实行直线法平均运算 ,固定资产原值为 1176.80 万元 ,折旧年限为 10 年 ,年折旧额为 77.50 万元；固定资产折

32、旧运算附表 4；递延资产为 53.20 万元,按 5 年摊销,年摊销费为 10.64 万元；无形及递延资产摊销运算见表 5；3.修理费修理费包括全部固定资产大、中、小修理费,按年折旧额的50%计取,每年38.75万元；4.其他费用其他费用是在制造费用、销售费用、治理费用中扣除工资及福利费,折旧费,摊销费,修理费后的费用；每年约 508 万元；工程总成本估算结果见附表 6；8.1.4 工程经营和治理人员工资本工程建成并正常运行需增加工程经营和治理人员 20 人 ,人均工资按 600 元/月运算 ,福利费按工资 14%计取,达产年需支出工资及福利费为 16.40 万元；8.2 财务效益评判8.2.

33、1 工程损益分析本工程在经济效益运算期 10 年内产品销售总收入为 18540 万元 ,年平均均销售收入为 1854 万元 ,本工程经营总成本为 7631.50 万元 ,年平均经营成本为 763.150 万14 / 18 名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页,共 18 页精选学习资料 - - - - - - - - - 元；本工程正常年利润总额为830.05 万元,所得税按33% 计取,盈余公积金按税后利润的 10%运算；利润总额及安排损见损益表 10；8.2.2 工程盈利才能分析依据工程财务现金流量表附表 8运算结果 ,本工程所得税后财务内部收益率FIRR达 40.56%,

34、财 务 净 现 值 ic=12% 时 , 为2060 万 元 , 所 得 税 前 财 务 内 部 收 益 率 为48.08%, 财务净现值 ic=12% 时为 3439 万元；财务内部收益率均大于行业基准收益 率,说明盈利才能满意行业的要求；所得税后的投资回收期为 3.08 年 含建设期 , 所得税前的投资回收期为 2.46 年含建设期 ,优于行业基准投资回收期 ,这说明工程 投资能按时收回；: 依据损益表和固定资产投资估算表运算以下指标 年平均利润总额 总资金 年平均利税总额 总资金 年平均利润总额 资本金总额 8.2.3 清偿才能分析清偿才能分析是通过对“ 资金来源与运用表”, “资产负债

35、表 ” 的运算,考察工程运算期内各年的财务状况及偿债才能,并运算资产负债率,流淌比率,速动比率；经运算流淌比率为622.44% 速动比率为578.41%, 资产负债率为13.38% ；资金来源与运用方案见附表 12；8.2.4 工程风险分析 1.敏锐性分析11,资产负债率,流淌比率和速动比率等指标见附表本工程着重从销售产品收入,建设投资和经营成本三个因素,波动变幅为正负百分之十 10% 递增和递减 ,分析其对工程盈利才能的影响；各因素变动对工程内部收益率影响分析结果见表 82 敏锐性分析报表15 / 18 名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页,共 18 页精选学习资料 - -

36、- - - - - - - 分析结果说明各因素的变化都不同程度地影响内部收益率及投资回收期,其中产品销售收入因素最为敏锐,经营成本、投产期次之；2.盈亏平稳分析以生产才能利用率表示的盈亏平稳点BEP, 其运算公式为 : 年固定总成本 年 产 品 销 售 收 入 年 可 变 总 成 本 年 销 售 税 金 及 附 加100%=44.125% 运算结果说明 ,工程达到设计才能的44.125%, 企业就可以保本,由此可见 ,该工程风险较小；从上述财务评判看,财务内部收益率高于行业基准收益率,投资回收期低于行业基 准投资回收期,从敏锐性分析看,工程具有肯定的抗风险才能,因此工程从财务上 讲是可行的；第

37、九章 社会效益、生产效益和环境效益影响评判 9.1 社会效益评判 9.1.1 技术奉献 通过本工程的实施,对于辐射带动我县农业高新技术的应用,优化农业产业结构调 整,提高农产品的市场竞争力,转变农业增长方式,都具有特别重要的意义；同时 该工程的实施,可快速提高工程区农业科技水平和广大群众的素养,为培育新兴的 农夫供应一条有效的方法；9.1.2 工程的综合社会效益 本工程建成后具有明显的社会效益,它的建成不仅能充分展现现代农业的魅力,而 且在积存农业人才、积存技术、发挥农业技术人员积极性方面都具有特别积极的作 用；同时本工程的建设对开拓我县农业的市场空间,提高我县农产品的竞争力,都 具有重大和深

38、远的战略意义；16 / 18 名师归纳总结 - - - - - - -第 16 页,共 18 页精选学习资料 - - - - - - - - - 本工程建成后,估计每年可增加税源 时可供应 15.4 万个就业工作日；9.2 生态效益评判177.98 万元,提高本区域内的进展后劲；同本工程建成后,主要污染物为湖羊的粪便,对粪便的处理主要采起二种方法：一是采纳生物学和生态方法走农牧结合的道路,即畜禽 鱼结合,畜禽 瓜果蔬菜结合；二是采纳以粪便为原料制成高效有机复合肥反哺于种植业生产的方式；通过上述方法,使农牧业间相互促进,和谐进展；第十章 工程的组织治理本工程的组织治理体制的总体构想是：实行园区治

39、理委员会的形式,对四个小区垂 直统一和谐治理,以股份制、租赁制的形式,建立产业化,企业的运行机制、管委会主要履行政府性服务功能及治理,营运政府投入的资本两项职责,重点是制定规 划、支配布局、基础建设、工程完善、治理投资、总体和谐等,示范园内原有设施 及工程的资产全部权属原就上维护现状,视为资产持有法人在示范园形成的投入,接受管委会的监管与服务；也可折价作为投资或以股份化重组等形式交由管委会营 运；政府对园区基础设施,新开引导性科技工程及已建工程的补充性投资,归管委 会直接治理并营运；第十一章 结论与建议 11.1 可行性讨论结论 本工程建成后,将突出“ 三高 ” ,一是科技含量高,二是产业带动

40、率高,三是社会效 益、经济效益高,实现种植业的生产和加工的产业化,通过本工程的示范,辐射与 推广,进展高效农业,提高农业效益；因此,本工程在技术上具有先进性；本工程总资金额1330 万元,工程建成后年销售收入1854 万元,供应税源177.98万元,工程税前财务内部收益率48.08% ,财务净现值 ic=12 为 3439 万元,投资回收期为 2.46 年；工程税后财务内部收益率 40.56% ,财务净现值 ic=12 为 2060 万元,投资回收期为 2.96 年,各项财务指标说明本工程具有较强的盈得才能和抗风险才能,工程在经济上是合理的；本工程的建成,有利于推动我县农业产业结构的优化升级；综上所述,本工程具有显著的社会、经济、生态 因而是可行的；“三大 ”效益,工程方案设计合理,17 / 18 名师归纳总结 - - - - - - -第 17 页,共 18 页精选学习资料 - - - - - - - - - 11.2 建议1.本工程必需加强工程治理的组织落实,严格执行工程方案,保证农业科技示范园的顺当建成；2.本工程综合效益显著,可行性强,建议尽快立项实施,促进万年的农业经济发展；18 / 18 名师归纳总结 - - - - - - -第 18 页,共 18 页