保养合同.doc

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1、保养合同消防设施维修保养合同甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）甲、乙根据中华人民共和国民法典和中华人民共和国消防法的原则，严格执行公安部“公函字”（1996）21号文件和成都市人民政府令第66号文件，防止因消防设施维修保养不及时而导致设施不能正常运行，为此需要对消防设施进行维修保养，以保证消防系统的正常运行，有效地预防和减少火灾损失。本着互惠互利友好合作原则，现甲方将消防系统的维修保养工作委托给乙方，为了明确责任，便于分工合作、互相配合，经甲、乙双方友好协商，达成如下合同条款，共同遵守。一、工程名称：建筑面积：（约 平方米） 维护保养费：二、工程地址：三、维修保养项目：1、火灾自

2、动报警系统：火灾自动报警控制器、探测器、控制模块、手动报警按钮等触发装置。2、自动喷淋系统：湿式报警阀、水流指示器、安全信号阀、压力开关、喷淋泵、喷淋头、自动喷淋系统各种阀门的维修、保养。3、消火栓系统：室内外消火栓、水泵接合器、消火栓按钮、消防水泵、消火栓系统各种阀门的维修、保养。4、防排烟系统的消防电器控制部分。5、消防电话、应急广播系统的消防电气控制部分。6、消防联动设施的电气控制部分（不包括电梯、空调、防火卷帘门等设施本身，如乙方发现设施本身发生故障，应及时书面通知甲方，并协助甲方处理）。四、消防工程维修保养服务合同的期限、金额及付款方式：1、消防工程维修保养服务的期限为 年，自 年

3、月 日至 年 月 日止。2、工程维修保养服务费用为人民币：每年 元整。3、付款方式：转帐付款时间为：第一次：签订合日之日起一周内预付50%第二次：合同到期一周内付清全款4、维修更换材料（报警设备、电线、电缆、卷帘门及风机风阀等）由甲方承担。五、双方义务和责任（一）甲方1、甲方必须按本合同的第六款第二条付款方式按时拨付合同款给乙方，不得借故拖欠各种应付款项，如发生无故拖欠现象，按民法典规定承担相应法律责任。2、甲方应按消防值班规定安排人员坚持24小时消防值班制度，值班人员必须按值班制度规定认真进行日常巡视、检查、记录。甲方在日常管理中，一旦发现故障不能自行排除时，应及时采取有效措施及时处置，同时

4、以电话方式通知乙方，乙方在接到电话通知确认后，24小时以内 派人到达现场进行处理，并据实填写维修单，由甲、乙双方授权人签 字后生效，并分别交甲、乙双方存档备查。3、乙方在维修工作中，甲方给予积极配合，为乙方的工作提供便利。4、甲方应向乙方提供有关消防系统的有关竣工图、消防控制设施的操作说明书等相关资料。合同期满如数归还甲方。5、甲方交给乙方维修的消防系统各种设施应无明显的损坏，并由乙方进场检查认可。6、合同期内由于甲方原因需对消防设施进行改动、增减或移位时，所需费用由甲方或施工方承担。7、合同期内因甲方原因造成的消防设备丢失或损坏产生的更换和维修费用由甲方自行承担。(二)乙方1、严格按照维修方

5、案要求对消防设施进行检查、调试、维修，使整个消防系统满足系统竣工验收时达到的消防功能，使、之处于正常运行状态。2、乙方根据甲方提供的资料将进行进场检查，根据检查结果出具进场检查报告，编制维修方案，报甲方认可。并以进场检查结果为依据，有序地开展维修保养作业。3、乙方每次检查和季、年检工作完成后，应填写巡检单、维修单和出具季检、年检报告，由甲、乙双方授权人签字，分别存档各查。4、在消防维修服务中，乙方不得改动原消防系统的电气、电子线路和零部件，需改动应通知甲方，在甲方认可同意后改动。并向甲方提供更换后的技术资料。5、建立日常回访制度，确保消防系统维护服务工作的高质量。6、乙方负责随时全面将消防系统

6、工作状况通报给甲方消防主管负责人，并报送公安消防监督部门备案，以确保有关部门掌握系统运行状况。7、有重大接待任务及配合消防检查，乙方应有人到现场值班。六、违约责任：l、甲、乙双方应严格履行各自的责任条款，若不履行条款则依法承担相应的责任。2、甲、乙双方不得无故终止合同，如发生违约，则违约方应向守约方赔偿合同未执行部分金额的10。七、本合同自双方签字盖章后，甲方付款当日生效。合同期满失效。根据乙方工作表现，如双方无异议，甲方给予乙方优先续约权。八、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。九、本合同一式四份，甲方执二份，乙方执二份。十、本合同由公安消防监督部门监督执行。备注：本次报价参照建筑消防设施维修保养收费标准见附见。甲方： 乙方：代表人： 代表人：联系人： 联系人：电话： 电话：地址： 地址：开户行： 开户行：帐号： 帐号：工程名称：签约时间：4 / 4