【建筑监理大纲】某交通场站及配套设施工程监理大纲.doc

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1、【建筑监理大纲】某交通场站及配套设施工程监理大纲 1 交通场站及配套设施工程建筑监理大纲目录 第一章工程概况 . 4第一节工程概况描述 . 4一、工程基本情况. .4 4二、场地地形、地貌与地质情况. .4 4三、工程地质水文条件. .4 4四、气候条件. .5 5五、施工现场及周边的情况. .5 5第二节项目建设目标 . 5一、工程建设目标. .5 5二、监理服务要求. .5 5第二章工程特点、难点与工程风险 . 6第一节工程特点 . 6第二节工程难点 . 6一、深基坑开挖与支护. .6 6二、地下设备房工程. .8 8三、外立面装饰工程. .9 9四、室 外工程. .10五、给排水工程.

2、.10六、管线综合. .11七、电气安装工程. .11八、弱电工程. .11九、消防工程. .12十、进度控制. .13十一、造价控制. .15十二、安全文明施工. .16第三节工程风险 . 17一、工程风险因素分析. .17二、监理所承担的风险. .19第三章工程监理与相关服务策划 . 212 第一节监理服务阶段、范围及内容 . 21一、监理服务阶段. .21二、法定监理服务范围. .21三、工程监理的主要内容. .21第二节监理工作的设想与分工 . 21第三节监理人员岗位职责 . 22一、总监理工程师的岗位职责. .22二、专业监理工程师的岗位职责. .23三、监理员的岗位职责. .23第

3、四节监理服务的策划 . 23一、完善监理工作依据. .24二、制定监理工作目标. .24三、合理配置监理工作的仪器与设备. .24四、合理制定监理工作制度. .25五、综合运用监理手段. .25第五节监理工作总程序 . 28一、监理工作程序. .28二、施工阶段监理工作程序. .29三、质量控制监理工作程序. .30四、进度控制监理工作程序. .31五、投资控制监理工作程序. .32六、信息管理工作程序. .33七、组织协调监理工作程序. .33八、安全文明施工监理工作程序. .34第四章工程监理服务质量保证措施 . 35第一节质量控制 . 35一、综合运用监理方法、监理手段与监理措施.35二

4、、针对本工程特点而重点实施的控制对策与工作方法.39第二节进度控制 . 41一、明确本工程进度控制目标. .413 二、综合运用监理方法 、监理手段与监理措施.42三、针对本工程特点而重点实施的控制对策与工作方法.44第三节造价控制 . 48一、造价控制的主要控制点. .48二、综合运用监理方法、监理手段与监理措施.49三、针对本工程特点而重点实施的控制对策与工作方法.52第四节安全文明施工与环保、节能管理 . 56一、安全文明施工管理的主要控制点. .56二、综合运用监理方法、监理手段与监理措施.58三、针对本工程特点而重点实施的控制对策与 工作方法.61第五节组织协调 . 64一、综合运用

5、监理方法、监理手段与监理措施.64二、针对本工程特点而重点实施的对策与工作方法.66第五章合理化建议 . 68第一节优化设计 . 68一、关于设计协调的建议. .68第二节优化施工 . 68一、关于对危险性较大工程的施工方案进行安全专项论证的建议.68二、关于地下设备房完成后，基坑周边回填石粉的建议.68三、建议在施工合同中约定工程进度分期控制目标.69第三节优化管理 . 69一、关于成立安全生产管理小组、实行奖罚制度的建议.69二、建议工程计量与支付时必须提供质量合格证明文件.70三、建议严格执行变更会审与多级审批制度.70第四节环保与节能 . 71一、关于制定环境保护、节能、节材与可持续发

6、展管理措施的建议.71二、关于强化进出场运输车辆管理的建议. .714 第一章工程概况第一节工程概况描述一、工程基本情况1、工程名称：xx 公司 xx 区交通场站及配套设施工程。2、工程地点：XX 市 xx 区 xx 街道 xxxx 区 xx 路侧。3、建设规模：xx 公司 xx 区交通场站及配套设施工程建筑总面积（含地下室）10882 平方米，主要建设面积为 10882 平方米的车辆维护场所及配套设施，建成以后供七条以上公交线路运营。另外，中间空地面积 7460 平方米，利用作停车位 160 个（客车）。工程总概算投资额：3295 万元；本次招标部分的工程概算投资额：3295 万元。包括 1

7、 栋 8 层综合楼（办公楼和宿舍）、1 栋 2 层维修车间、1 栋 1 层门卫室、1 层地下设备房以及 3 个大车停车场、1 个小车泊车区。4、工程特征：本工程主要用于公交车的停靠、维修及员工办公休息的场地；本工程主要内容包括地下设备房基坑开挖、地下设备房防水、地下设备房大体积砼、综合楼及维修车间的主体及装修、综合楼立面玻璃幕墙、各单体的水电安装等。5、工程类型：房屋建筑工程。6、工程等级、使用年限及其他：工程等级三级；设计使用年限 50 年；框架结构；建筑耐火等级一级；七度设防。7、相关单位：建设单位：XX 市 xx 交通场站开发有限公司。勘察单位：XX 市 xx 岩土工程有限公司 设计单位

8、：XX 市 xx 国际建筑设计有限公司。二 、场地地形、 地貌 与 地质情况1、地貌单元属燕山期粗粒花岗岩剥蚀台地地段，场地地面比较平整。场地环境地质条件为类。2、各地层岩性特征自上而下第四系人工填土层、第四系残积层和燕山期花岗岩层。本场地内燕山期风化基岩分布稳定，强度较高，属稳定的岩土层,是各类基础良好的持力层。3、本场地除人工填土外，未发现活动断裂、滑坡、崩塌等不良工程地质现象，场地位于剥蚀台地地段，地质构造简单，下伏地层为燕山期花岗岩，地基岩石的稳定性好，场地上部有少量人工填土，土层的稳定性较差，但中、下部岩土层稳定性好，场地适宜于民用建筑。4、本场地位于基本稳定较稳定区。三 、工程地质

9、 水文 条件5 本拟建场地内地下水主要为赋存于第四系残积砾质粘性土层中的孔隙水和风化基岩中的裂隙水，为含水量 W20的强透水层与含水量 W30的弱透水层共存的湿润区，主要接受大气降水的渗透补给和侧向补给，地下水量、水位随季节变化明显，水量一般，勘察 期 间 测得混合地下水稳定水位埋深 2.002.60m，地下水位标高 14.5816.21m。可见地下水水位高，施工时需要做好降水、排水工作。本场地内地下水对混凝土结构和混凝土结构中的钢筋均具微腐蚀性。四 、气候条件XX 市气候属于亚热带海洋性气候，年平均气温 22，年平均降水量为 1700mm 左右,为以弱透水土层与强透水土层共存的湿润区。五 、

10、施工现场 及周边 的情况建设场地位于 XX 市宝安区 xx 区，其南东、北东面为厂房，南西面紧靠留仙路，北西面与洪浪北二路为邻，交通十分便利。需要开挖的基坑因开挖深度大，要做好基坑支护措施。第二节项目建设目标一 、工程建设目标1、质量控制目标：达到国家、XX 省、XX 市及行业现行有关工程建设技术标准中的合格标准。2、进度控制目标：施工阶段工期不超过 365 日历天（自 2010 年 12 月 30 日开工至 2011 年 12月 30 日竣工）。3、投资控制目标：以施工合同造价为控制目标，确保工程结算造价不超过施工合同造价。4、安全文明施工控制目标：杜绝重大伤亡事故，一般工伤事故频率控制在

11、2以下。二 、监理服务要求1、监理工作内容 包括 xx 公司 xx 区交通场站及配套设施工程施工图范围内的所有内容。2、监理服务阶段 施工阶段。3、监理服务范围 工程质量控制、施工进度控制、投资控制、安全文明施工控制、工程合同管理、信息资料管理及施工现场组织协调等。6 4、监理服务期限 监理服务期限为 365 日历天（自 2010 年 12 月 30 日起至 2011 年 12 月 30 日止）；其中施工阶段监理服务期限为 365 日历天（自 2010 年 12 月 30 日开工至 2011 年 12 月 30 日竣工）。第二章工程特点、难点与工程风险xx 公司 xx 区交通场站及配套设施工程

12、，建设用地面积 20007.4m2 ，建筑总面积 10882m 2 ；由一栋八层综合楼（办公楼和宿舍）、一栋两层维修车间、一栋一层门卫室、一层地下设备房以及三个大车停车场、一个小车泊车区组成。其中地下设备房开挖深度超过 7 米，地下设备房的防水要求比较高，地下设备房砼体积大，综合楼架空层及地下设备房高度超过 6 米，综合楼玻璃幕墙等施工难度大。由于工程量大，施工工期不算宽裕，且作业面相对分散，工程地质条件较为复杂，施工准备阶段内容较多，开挖基坑属于深基坑，综合楼架空层及地下设备房高支模，地下设备房大体积砼施工要求高，安全文明施工要求程度较高，因此，实施本工程具有一定的难度，参建各方尤其承建单位

13、需要承担较大的工程风险。以下按节分别详细阐述。第一节工程特点经过认真阅读招标文件、本工程设计图纸和地质报告，我们认为本工程具有如下特点：地下设备房基坑开挖深（7 m 左右）、地下设备房防水要求较高、地下设备房砼体积大、综合楼架空层及地下设备房层高高（6m 左右）、综合楼外立面玻璃幕墙等。第二节工程难点针对以上工程特点，我们认为本工程的监理重点及难点为：深基坑开挖与支护、地下设备房工程、外立面装饰工程、室外工程、给排水工程、管线综合、电气安装工程、弱电工程、消防工程、进度控制、造价控制、安全文明施工等。下面分别进行详细分析。一 、 深基坑开挖与支护难点分析1、基坑内降水易诱发边坡失稳等地质问题。

14、2、基坑坑底标高较多，需综合考虑好基坑内的土方开挖外运和基础工程施工材料运输路线。监理 重 点1、认真审查承包商编写的基坑开挖与支护施工方案和施工组织设计方案，并提出审核意见；其7 中重点审查：a、降水方案：因基础施工期间场地的水文地质条件和环境条件会有一定程度的变化，为了保证降水工作的顺利进行，督促承包商认真分析现有资料的可用性，结合实际经验，制定出降水方案，降水方案应允分考虑因基坑降水而引起的地面沉降、及对临近道路和边坡的安全稳定产生的不良影响。b、基坑支护方案：审核支护施工方案的可行性及可靠度。c、基坑工程的监测工作方案：重点审查监测方案的全面性，监测方案应包括基坑周边土体分层水平位移；

15、基坑外侧地下水位监测；基坑旁边坡的稳定性监测。审核检测方案中观测点的布置、观测方法和技术指标是否可靠、合理等。2、核查承包商进场的施工机械、仪器设备、工具等的报验资料，检查其是否齐全、配套、完好，是否有设备维护保养计划，检查机械操作人员是否有上岗证。3、检查承包商采购的原材料及商品砼是否满足设计要求，是否有出厂合格证、试验单并取样送检，合格后方能使用。4、检查特种作业人员持证情况； 5、基坑开挖施工监理要点 a、检查承包商基坑放样数据并实地检测。b、检查承包商是否按其施工组织设计所确定的施工方法分段、分层顺序开挖。基坑开挖应自上而下分段、分层依次进行，严禁在坑底中部掏底开挖。c、检查基坑开挖至

16、基底时，是否留足人工修平的预留厚度，根据地层情况一般预留 200mm500mm 厚的预留层，用人工开挖，严禁超挖。d、基底检查与验收 检查基底是否扰动、超挖，如发生扰动或超挖，必须督促承建商采取补救措施（如用碎石，砂加卵石或与垫层同级砼换填或填充）。检查基底的地质情况，特别是承载力是否与设计相符。检查基坑的支护结构是否基本稳定。6）基坑降水施工过程监理控制要点 a、重点审查降水井间距布置，对降水工程成井质量、降水设备安装质量和降水期间维护管理等方面所采取的技术方法、检测方法和预控措施。b、密切重视降水系统运行中，对周围道路和高边坡等可能产生沉降、裂缝、位移和基坑边坡渗水失稳变形坍塌等工程环境问

17、题。c、检查降水单位对降水及设备维护管理工作是否按要求进行；检查降水设备运行状况（是否停电、停泵过）及维护情况；检查抽出的水（排水）对降水区是否存在回渗，大雨或暴雨期间降水单位是否及时排降基坑的积水。8 二 、 地下设备房工程难点分析1、地下设备房砼工程量大，易产生砼收缩裂缝。2、地下设备房设备预留预埋工程量大，各专业之间的协调工作量大。监理 重 点1、地下设备房砼结构工程 混凝土在水泥水化过程中释放出大量的水化热引起温度变化和混凝土收缩，从而产生温度应力和收缩应力，导致混凝土结构产生裂缝。这些裂缝常给工程带来不同程度的危害，甚至影响工程的正常使用和结构安全。结合本工程的具体情况，应从如下方面

18、控制地下室砼结构工程质量。1）由于砼要求连续浇注，因此监理机构要对承包商提出的砼搅拌站进行考察和选择。重点考察：检查搅拌站的设备完好情况和运输能力；检查搅拌站的料场大小和砂、石、水泥供应能力；检查进场材料的检验、试验能力（材料材质出厂合格资料、试验报告、检验报告）。 2）现场组织管理的检查 基础砼施工前，项目监理机构必须对承包单位的现场人力安排和组织管理进行检查，要做到组织严密、措施得力、管理到位。检查的项目有：查砼浇注前各种人力资源（包括砼工、钢筋工、木工）的安排；检查夜间施工安排（包括水、电、照明的布设）；检查砼运输的交通保障措施，现场的施工场地和道路，保证砼浇注的连续性。3）施工技术保障

19、措施检查 在砼浇注前，监理机构要审查承包单位的砼施工方案，施工方案要求技术可行，经济实用，确保质量；同时要审查承包单位对现场的技术保障措施。重点审查：审查砼浇注方案（包括砼泵车的数量和布置、砼浇注顺序、浇注速度、浇注厚度、振捣的方法）；审查砼浇注过程中的试验、检验方案；检查为防止水泥水化热引起的砼内外温差造成砼表面裂缝而采取的技术措施。4）机具设备的准备情况检查 为了保证砼浇注顺利进行，监理机构在施工前要求承包单位对浇注过程中使用的机具设备进行通电试运转检查，保证设备能正常运行，并要求准备备用设备。 5）砼浇注过程中监理控制措施 监理机构在砼浇注过程中，根据浇注持续时间，安排好监理人员值班，保

20、证现场 24 小时有监理人员旁站监理；监理工程师对准备浇灌砼部位进行检查，确认钢筋已隐检合格，预埋件和预留洞已按规定设置，模板正确并牢固，杂物已清扫干净；监理工程师抽查到场的砼搅拌质量，主要包括随车的砼出厂合格证（检查配合比是否正确，各种原材料计量是否准确，砼外加剂比例是否符合要求），砼运输是否产生离析现象，坍落度是否满足要求；砼试块留置：监督检查承包商按规定随机制作砼试块，用以检验结构砼强度，同时，监理人员要有 100%的见证取样；检查预留、预埋件在砼浇注过程中是否有移位错位现象。2、地下防水工程 9本工程地下设备房面积大，地下水位埋深浅，防水环境比较复杂，穿墙管线多等，地下防水工程量大，细

21、节部位多。1）防水砼施工质量控制措施 检查防水砼的原材料、外加剂及预埋件是否符合设计要求和施工规范有关标准的规定，检查出厂合格证、试验报告；保护好穿墙管、电线管、电门盒及预埋件等，振捣时勿挤偏或使预埋件挤入砼内；后浇带、止水片（带）、穿墙管件、支模铁件设置和构造必须符合防渗砼要求和施工规范规定，严禁有渗漏。穿越墙体的管道要埋套管，一次浇灌完成，不能留洞二次浇灌。穿墙螺栓的端头应符合规范，中间应焊有止水钢板。2）卷材防水施工质量控制措施 审查承包单位编制的施工方案或技术措施，其内容包括施工程序和工段划分、施工工艺、技术措施、质量标准、成品保护等，施工方案或技术措施应报监理批准，并在进场前对操作班

22、组进行技术交底；严格防水材料的进场报验程序和见证送检制度，经检验合格的防水材料才准予用于工程；防水工程施工过程中应执行自检、互检、交接检及工序检查等制度，严格执行从基层、防水层到保护层的逐层隐蔽检查验收制度；对防水节点，如孔口、管道穿孔处等细部节点予以特别注意，逐处或重点抽查其施工质量。3、地下室预留预埋地下设备房外墙、顶板预埋（留）质量直接影响地下室的防水工程质量，地下设备房的预留、预埋等安装工作复杂，工作量大而集中。预留、预埋易疏忽或遗漏，且预留（埋）遗漏后不允许后补。1）组织地下设备房水电专业与其它结构、安装专业进行设计交底，明确设计要求，检查是否存在设计遗漏或冲突，明确各专业的施工范围

23、和责任，避免出现施工真空； 2）有针对性地检查主体浇砼时预留、预埋尺寸、位置，对战时使用的送排风管及设备，平时送风局部加设堵板，严格检查预留的战时所需接口，当与战时需要的部分相冲突时，应能及时拆除平时所用的风管； 3）现场旁站地下室外墙、顶板预埋（留）的防水封堵，必要时作试水检验。三 、 外 立 面装饰工程难点分析1、建筑的外立面比较讲究，细部处理比较复杂，在施工过程中需协调的事情多。2、外立面各专业施工队较多，成品保护难度较大。3、外立面装修效果对本工程的品质和档次产生直观的影响，施工要求高 。监理 重 点1、组织好外立面装饰效果的施工图纸审查工作，在外立面装修施工前，重点掌握好细部节点处理

24、，不同材料交接处的收口处理，装饰材料的质感、性能和工艺等能否达到设计效果。2、组织好施工样板，发挥好样板引路的作用。3、装修工程开工前，组织各参建单位召开成品保护协调会议，建立现场成品保护制度。10 4、做好对装修材料的质量检查，建立进场材料台帐，对材料用量进行跟踪检查，施工中对细部节点、施工工艺等进行重点检查，避免出现“偷工减料”的情况发生。四 、 室外工程难点分析1、室外工程涉及园林、土建和管线安装等专业，易出现各专业施工图之间的交叉和错漏等问题。2、室外工程施工受天气影响比较大，各专业之间互相影响和制约，进度控制和管理难度较大。3、室外工程协调工作量较大，各专业施工单位之间工作面的移交工

25、作较多，处理不好易发生扯皮和索赔等事件的发生。监理 重 点1、室外工程开工前，组织各相关专业单位按不同阶段进行的地下管线施工图综合会审，解决各专业设计图纸交叉和错漏等问题，避免因施工图纸问题引起返工。2、定期或不定期的召开室外工程施工协调会，发现问题要及时进行协调和解决。3、对室外回填土、室外道路基础等易引起质量通病的关键工序、关键部分等进行重点监控和旁站监理，把好施工质量关。五 、 给排水工程难点分析本工程给水、排水、雨水需穿地下设备房外墙、立管穿楼板、屋面板、消防管穿过大梁、均需进行预留预埋。预留预埋是工程中的薄弱环节，存在漏留、错留、被砂浆灌满的现象。监理 重 点1、首先要求施工单位领导

26、要对预留预埋在思想上高度重视，安排能吃透图纸有丰富施工经验的技术骨干进行预留预埋。2、要求穿过剪力墙、砼梁、水池壁和基础的预埋套管内，须用麻袋等填充物塞满塞紧，避免砂浆流入。3、管道穿楼、屋面板，如直接埋设套管，不易调整位置，可置木盒，管道安装时再设套管，木盒内需塞满填充物。4、预埋套管和木盒可以由土建按双方审定的图纸进行，土建在切断钢筋前先在模板上画上预留的记号，安装要密切配合土建，共同检查套管和木盒的位置是否正确。土建根据留洞情况恰当地切断钢筋，牢固固定套管和木盒，最后设加固钢筋。5、水池出水管（即水泵进口）在池壁上预埋套管，安装要根据水泵大样图、基础高度、配合土11 建检查套管预埋的位置

27、和高度。六 、 管线综合难点分析本工程敷设有给排水、消防和空调通风管道线槽、桥架、照明灯具等，虽有设计图纸，而且经过图纸会审，但在具体施工中仍会出现互相冲突的现象。其中地下设备房中的喷淋管道安装，由于没有吊顶，加之管线、风管、线槽等布置繁多，为满足喷头距楼板和各种障碍物之间距离要求，往往要增设喷头加集热板，因此，施工时要充分考虑这一因素。根据现场实际需要，调整管径；精装修时，既要考虑喷头的美观布置，还要考虑支管高度，尽量满足规范要求，以防喷头的堵塞。监理 重 点要求各专业单位要以大局为重，本着以柔让刚，以小让大的原则，统一安排协调处理，具体问题，具体对待，以保证工程顺利施工。七 、 电气安装工

28、程难点分析1、检查承包商提交的电气专业施工组织设计或施工方案。2、承包商的质保体系。3、安装中所用的测试仪表和机具。4、工程材料、配件、设备质量的控制。5、做好设计变更的技术核定工作。6、做好施工工序验收（含隐蔽工程验收）。监理 重 点1、利用旁站及时发现质量问题的苗头和影响质量因素的不利发展，对潜在质量隐患进行控制。2、对有关电气设备的安装偏差，电气绝缘，接地电阻值的质量进行实地测量。3、关键性电气元件送检、试验、获取权威机构的科学数据和结论。4、对安装中的问题，以书面形式指出要求改正。5、不得进行下道工序施工。6、利用支付手段，只有工程质量达到规定的要求和标准时，才予以支付工程款， 否则拒

29、绝开具支付证书。八 、 弱电工程12 难点分析因不同生产厂家的产品，在性能、系统组成、对管线的敷设要求等方面均有差异，因此最好尽早选定各系统设备的“厂牌”，特别是报警系统设备的“厂牌”。监理 重 点1、审查施工单位资质、质保体系及施工组织设计。2、在结构施工期间对暗配管工程进行隐蔽验收，其管材、弯曲半径、保护层厚度均应达到规范中规定的要求。3、检查、认可进场的设备和材料（有源设备应通电验收）。4、检查验收系统布线。5、接地线的材质、焊接质量、接地电阻测试。6、指令承包商编写调试方案，并审查批准。7、作好同其它有关专业的协调配合工作。8、编制调试方案特别是自动报警系统的联动调试应专门，经设计、监

30、理审批后组织实施。九 、 消防工程难点分析本工程消防设有较多的探测器的模块，它们与消防泵、广播、电话、防排烟、电梯、发电机构成一个独立的系统。由于联动设备多，可靠性要求高，因此，消防工程是工程的难点和监理的重点。监理 重 点1、严格审查消防工程分包部位的资格及质量安全体系。2、协助消防设计图纸的报建工作及审批意见的落实。协助业主选定消防报警设备，要求承建单位提供有关的信息资料，包括产品的性能、价格、安装调试难易程度、使用情况。3、认真组织业主、设计单位、安装单位、专业监理人员参加图纸会审和设计交底，重点审核如下项目：消防用电设备的两路电源是否在最末一级配电箱处自动切换；自备发电机的自起动与防止

31、与市电并网的电气和机械联锁，所选电气设备能否实现机械联锁；防火分区的设置、报警及控制区域的划分；消防对讲电话、气体自动灭火系统的设计是否符合规范及消防主管部门的要求；火警时的联动控制，包括防排烟系统、防火卷帘门、防烟垂幕、消火栓、自动喷淋、自动气体灭火的启动、电梯迫降首层、切除非消防电源及事故层电源，尤其注意消防设备的手动控制功能是否完善；在弱电竖井内与其它线路、设备的布置是否合理；自动喷淋系统是否设计信号闸阀、电气相应的信号显示；水泵的自动起动信号；电气设计与给排水、通风设计的消防泵、风机等设备的容量、控制方式、平面位置是否一致。4、在施工过程中，要掌握工程进度，协助土建监理工程师，督促安装

32、单位密切配合主体阶段、13 装修阶段各道工序的施工，严把材料、设备的质量关，严格要求安装单位做出关键部位的施工技术方案，协助安装单位解决施工中的技术问题，落实保证工程质量的各项技术措施。十 、 进度控制难点分析工程进度涉及到业主和承包人的重大利益，是合同能否顺利执行的关键。在本工程项目实施过程中，进度控制易受地下条件和天气等因素影响，存在较多的不确定因素。1、基础工程施工易受场地地质条件影响，从而影响工程进度。2、零星工程施工周期短，施工易受设计出图不及时，材料样板和施工样板确认不及时，甲供材料不能及时进场等因素影响。3、零星工程结构施工时间短，如每栋建筑按照正常的程序组织基础和主体结构验收后

33、，再进行后续工序施工，这样对工期影响较大。4、零星工程施工各工种的高峰期持续时间较短，不利于施工单位劳动力组织，从而影响工程进度。监理 重 点1、在工程开工前，组织施工单位认真研究设计图纸和地勘资料，熟悉场地地质情况，并制定相应的处理措施，尽量避免因基础工程施工时遇到异常地质情况，而引起停工等设计变更的情况发生。2、协助业主根据总工期进度计划，制定相应的出图、材料样板确认和甲供材料进场计划，在工程实施中，及时提醒业主落实该计划，为总包进度计划的实施创造条件。3、在开工前，组织好施工单位和业主单位与质监站之间的沟通协调工作，掌握质监站对本工程质量监督的重点和要求，分析本工程质量控制和进度控制之间的对立和统一的辨证