宾馆房间出租合同.docx

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1、可编辑宾馆房间出租合同 甲方出租人_乙方承租人_依据中华人民共和国民法典等相关法律规定，甲乙双方通过协商，本着同等自愿的原那么签订本协议。一、出租房屋状况1、甲方自愿将位于_的楼房一幢，租赁给乙方，作为_等工程经营运用。2、乙方实际向甲方租赁的建筑面积为_平方米以实际测量为准包括_租赁范围以合同附件平面图勾画为准该房屋的地形位置图和平面图见本合同附件一3、该房屋的公用或合同部位的运用范围、条件和要求：现有装修、附属设施、设备状况、水、强电、弱电、气、消防等现有配套设施状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二三中加以列明。甲、乙双方同

2、意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。4、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系。甲方应保证其对本合同所涉之租赁房屋及配套附属设施等享有全部权及合法处分权；保证房屋租赁事项已履行本村村民代表议事等民主管理程序，并经表决通过；保证该房屋等不存在抵押、查封及共有人等第三人权益，并不被第三人合法追索。甲方应供应经其签章确认的房屋产权证明等相关文件复印件交乙方存档备查。如因上述缘由导致合同解除或影响乙方的正常运用，甲方应按乙方已支付房屋租金总额的20%赔偿乙方的损失。5、甲方应保证租赁房屋可用于餐饮住宿等商业用途，水电暖及消防等各项根底配套设施齐全

3、完善，并经相关部门验收合格，乙方能够办理相关证照和营业手续，甲方应予协作。如因房屋本身的缘由及甲方缘由导致乙方无法办理相关证照和营业手续，如耽搁办理，那么因此延误的租期免费顺延，并按已支付租金的5按日支付违约金；如最终根本无法办理，那么乙方有权解除本合同，并不担当任何违约责任。甲方应退还乙方已支付的租金，并支付相应的利息。同时甲方应赔偿乙方的损失：在_日内确认不能办理的，按已付租金的10%赔偿乙方的损失。在_日内确认不能办理的，按已付租金的20%赔偿乙方的损失。以此计算方法依次类推。二、房屋租赁期限和交付日期1、该房屋租赁期自_年_月_日起租日起至_年_月_日止共_年2、甲方于_年_月_日前向

4、乙方交付该房屋交房日甲方赐予乙方免租金装修期为_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。3、本合同双方协商的租期为_年，因法律规定的最长租期为_年，因此合同载明的租赁期限为_年。甲方同意：_年租期届满后，乙方需续租该房屋的，于_年租期届满即_年_月_日前6个月向甲方提出书面申请，甲方遵照本合同约定的租金标准，同乙方重新签订租期不少于五年的房屋租赁合同。如甲方在租赁期间违约解除合同或不按约定重新签订合同，甲方应赔偿乙方以后三年的房租作为因其违约给乙方造成的损失赔偿；如乙方擅自解除合同，应当保证装修的完好，甲方不担当任何费用，并另外向甲方支付三个月的房租作为违约金。三、租金标准数额、支付方式和期限1、自_年_月_日起，第一年至第五年每年租金为_元。以后每五年为一个时段，租金在原来上一时段的根底上每增加一个时段，租金上调3，即从第六年起先至_年_月_日，每年租金元，从第十一年至第十六年_年_月_日每年租金_元，至从第十六年起先至_年_月_日每年租金_元。从其次十一年起先至_年_月_日合同终止，每年租金_元。甲方保证在合同有效期限内不以任何理由另行调高租金，否那么乙方有权拒绝交纳，合同接着履行。 3 / 3