土地使用权转让合同范本(3).docx

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1、可编辑土地使用权转让合同范本(3) 第九条 转让的法律状况1、甲方转让本协议所涉及之土地运用权后，该土地运用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方;2、有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方担当;3、甲方在该土地转让前一切款项、费用(包括但不限于政府回填绿化费)、债务、责任，由其自行担当，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。第十一条 甲方的违约责任1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金，并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地运用

2、权出现权利或其他甲方的缘由，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方担当责任。3、甲方耽搁履行本协议的规定义务未到达根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之三向乙方支付违约金。4、因甲方缘由，影响乙方工程的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款干脆支付给主见权利的债权人，并追究甲方的违约责任。第十二条 乙方的违约责任1、在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，甲方有权扣除定金后，其余款顶无息全额退还乙方;2、出现上述状况造本钱协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关本工程的资料原件以及文件资料无偿移交回甲方。第十三条 声明及保证甲方：1、甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署

3、本合同的完全实力。2、甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地运用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。3、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：1、乙方有权签署并有实力履行本合同。2、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十四条 保密甲乙双方保证对在探讨、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业隐私、公司打算、运营活动、财务信息、技

4、术信息、经营信息及其他商业隐私)予以保密。 未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。第十五条 争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展说明。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_1_种方式解决：(1)辽宁朝阳仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。第十六条 合同的效力1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字之日起生效。2、本合同正本一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日土地运用权转让合同范文3本合同双方当事人：转让方(以下简称甲方)： ?受让方(以下简称乙方)：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就转让土地运用权及土地建筑和其他附着物达成如下协议： 4 / 4