商铺门面租赁合同样本(2).docx

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1、可编辑商铺门面租赁合同样本(2) 承租方(以下称乙方)：甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商相同，订立本合同，具体状况如下：第一条房屋地址甲方出租的商铺坐落于_，建筑面积_平方米。其次条租赁期限租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日。第三条租金及支付1、租金为人民币_元/年(人民币大写：_元整)。2、支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，乙方按年_支付一次租金给甲方。租赁期间前二年租金不变，之后每年增加租金的5%，除此之外出租方不得以任何理由随意调整租金。第四条房屋用途及保持1、乙方租赁该房屋用途仅限于_，不得擅自变更运用性质，不应存放危急物品。

2、如因此发生损害的，乙方应担当全部责任。2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。第五条房屋修缮及添附1、房屋交付后，乙方因经营须要欲进展装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进展装修或修缮，但不得破坏房屋构架。2、乙方在不破坏房屋构架的前提下可自行添加设备。3、甲方因特别缘由收回房屋，须对乙方进展的装修或修缮支付相应的费用。乙方如欲撤除已装修或添附局部，不得破坏房屋原状及其他设施，否那么应向甲方进展赔偿。第六条各项费用的缴纳1、水电费：由乙方自行缴纳。(水表底数为_吨，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，

3、直至合同期满)。2、修理费：租赁期间，由于房屋质量，(不包括门窗、水电)由甲方负责修理。第七条转租租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必需事先通知甲方在同等市场聚格的前提下方可转租。第八条房屋返还1、租赁期满或合同解除后，乙方在同等市场聚格下享有优先租赁权。如乙方返还房屋，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。乙方须刚好搬迁并返还钥匙。2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，必需遵照约定的价格支付给甲方房租，并说明缘由。第九条合同解除1、有以下情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其担当全

4、部赔偿责任：(1)乙方耽搁支付租金超过_日的，或欠缴各项费用达_元的;(2)乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自变更房屋用途的。(3)乙方保管不当或不合理运用导致房屋及附属物品损耗。(4)乙方利用承租房进展任何违反法律活动的行为。3、合同因特别缘由解除，乙方须马上向甲方返还房屋、复原原状，并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。2、违约金缺乏以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违约金的差额局部。第十条不行抗力假设租赁房屋因不行抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。第十一条其他约定事项第十二条其他1、合同期满后，如乙方接着租赁房屋，须于期满前_日向甲方提出恳求，由双方另行协商并签订合同。2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。3、本合同一式二份，经双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字)：_乙方(签字)：_联系电话：_联系电话：_ 4 / 4