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1、可编辑北京个人房屋租赁合同正规版 出租方(甲方):_承租方(乙方):_甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于北京市_区_小区_号楼_单元 室的房屋出租给乙方居住运用,租赁期限自 _年 _月_日至 _年 _月_日,计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元(押金_元),按季度年结算。每季季初_日内,乙方向甲方支付全季年租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、网费由乙方负担,小区供暖费、物业费、卫生费由甲方担当。租赁完毕时,乙方须交清欠费。四、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并担当装
2、修改造费用。租赁完毕时,乙方须将房屋设施复原原状。五、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件,紧要影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务,紧要影响居住的。六、房屋租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意,拆变更动房屋构造。(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意,变更本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危急物品或进展非法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成紧要损害的。(7)拖欠房租累计_个月以上。五、租赁期满后,如乙方要求接着租赁,那么须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天内答复。犹如意接着租赁,那么续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书。假设一方强行中止合同,须向另一方支付违约金_元。七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。甲方:_乙方:_日期:_年 _月_日 3 / 3