石家庄房屋出租合同范本(2022年最新版).docx

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1、编号：WD-HT-0393石家庄房屋出租合同范本（2022年最新版）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同（二）、依法向人民法院起诉。13-6本合同连同附件一式两份。其中：甲、以双方各执一份， 均具有同等效力。十四、本合同自双方签字（章）后生效。十五、本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同 等法律效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号： ： ：手机：手机：地址：地址：邮政编码：邮政编码：房产证号：签约日期：一年一月日签约日期：一年月日签约地点：签约地点：您可以在此处填写公司名称或

2、地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同石家庄房屋出租合同范本（2022年最新 版）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。本合同双方当事人：出租方（甲方）：身份证号码：承租方（乙方）：身份证号码:根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在平等、自 愿、公平和老实信用的基础上,经协商一致，就乙方承租甲方可依法 出租的房屋事宜，订立本合同。一、出

3、租房屋情况1）甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。2 ）房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位 市 区 路弄一号室.2、该房屋出租实测建筑面积为一平方米，房屋用途为合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 房屋类型为 结构为.3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。3）甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供身份证明 文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使 用。二、租赁用途- 1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2 - 2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同

4、意以及按规定须 经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限- 1甲乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自一年一月一日起至 年 月 日止。3 - 2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方 需继续承租该房屋的，那么应于租赁期满前1个月，向甲方提出续租要 求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和期限- 1甲、乙双方约定,该房屋月租金总计为（人民币）元。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 （大写：整）。4 - 2乙方应于每月一日向甲方支付租金。4 - 3乙方支付租金的方式如下：一月一付.五、保

5、证金和其他费用5 - 1甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付 房屋租赁保证金，保证金为1个月的租金,即（人民币）：.甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金无息归还乙方。5-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费 用由一方（甲方/乙方）承当。5-3方（甲方/乙方）承当的上述费用,计算或分摊方法、支 付方式和时间：按分之一分摊，最晚付帐单日前一周支付。六、房屋使用要求和维修责任6 - 1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时, 应及时通知甲方修复；甲方应在自接到乙方通知后7日内修复；乙方 可代为维修，费用由甲方承当。6

6、 - 2租赁期间,乙方应合理使用并爰护该房屋及其附属设施。 因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故 障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 方承当。6 - 3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使 用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前3日通知乙 方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的 影响。七、房屋返还时的状态7 - 1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满当日 内返还该房屋。8 - 2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。相互结清各

7、 自应当承当的水电煤等费用。八、转租、转让和交换9 - 1乙方在租赁期内，需事先征得甲方的同意，方可将该房屋 局部或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。8 - 2转租后，该房屋承租权的受让人应与甲方重新签订出租合 同。83在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙 方。九、合同的变更、解除与终止91双方可以协商变更或终止本合同。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同92甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1 )不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居 住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。9-3房屋租赁期间，乙方有以下行为之一

8、的,甲方有权解除合 同，收回出租房屋；(1)未经甲方同意，转租、转借承租房屋。(2 )未经甲方同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲 方造成严重损害的。(7 )拖欠房租累计1个月以上。94租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月 前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下, 乙方享有优先承租权；甲方假设不愿继续出租给乙方的，应当在租赁期 满1个月前通知乙方。95租赁期满合同自

9、然终止。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同96因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。十、违约责任10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起7日内修 复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。10-2因甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产 权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。10-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任, 致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承当赔偿责任。10-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提 前收回该房屋的，应按照合同保证金总额的100%向乙方支付违约金10-

10、5乙方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范围和要求装修 房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状。10-6租赁期间,非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的， 甲方可没收乙方的全额保证金。十一、甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙 方本合同保证金总额50%的违约金。2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的， 甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同保证金总额的100%向乙方支付违约金。十二、乙方违约责任1、租赁期

11、间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同保证金总额的100%向甲方支付违约金。(1)未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；(3 )改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4 )拖欠房租累计1个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天，那么应按上述费用总额的2倍支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同保证金总额的100%向甲方支付违约金。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的2倍支付滞纳金。5、租赁期满

12、，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。十三、其他条款13-1租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前 10日书面征询乙方购买该房屋的意见。13-2甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应有甲方负责按 规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记 备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后,凡变更、 终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的15日内，向 原登记机构办理变更、终止登记备案手

13、续。因甲方未办理房屋租赁登 记备案或变更的,所引起的法律纠纷，由甲方承当一起责任。本合同 自签字之日起生效。13-3本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充条 款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部，本合同及 其补充条款和附件内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。13-4甲、以双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任 清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有 权按本合同规定索赔。13-5甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协 商解决不成的，可选择以下一种方式解决（以下两种方式由甲、以双 方共同任选一种）：（一）、提交仲裁委员会仲裁；