2022新版南京租房协议样本.docx

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1、编号：WD-HT-04112022新版南京租房协议样本-协议书一AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：协议系列文字均可修改-协议范本 I AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同2022新版南京租房协议样本说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方：（以下简称甲方） ：证件号码： ： ：邮政编码：承租方：（以下简称乙方） ：证件号码： ： ：邮政编码：甲乙双方经协商，于 年一月一日订立本合同，并就以下各条款达成协议：第一条：租赁范围及用

2、途协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同L甲方同意将南京市路弄号室的房屋及其设施租赁给乙方，计 租建筑面积为平方米。甲方房屋产权证（产权证编号：XX房XX 字第号）2、乙方租用上述房屋作之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋 另作他用或转租。第二条：提供设备1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单合同,清单合同与 本合同同时生效等设施。2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承当。第三条：租赁期限1、租赁期自 年一月一日起至 年一月日止。2、租赁期满后乙方假设需续租，须在合同期满前一个月书面通知 甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方老实履行本合 同各项责任的前

3、提下，那么乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签 订租赁合同。第四条：租金租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。第五条：支付方法协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同L租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每个月支 付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款 通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：开户银行：账号：抬头：3、乙方也可以现金方式支付给甲方。第六条：物业管理费及其它费用1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支 付。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。3

4、、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、 电、煤气、有线电视、 费等。第七条：押金1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给 甲方个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时,退还乙方。假设乙 方不履行合同，那么押金不予返还；假设甲方不履行合同，那么应将押金全 额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同 容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔 偿，此合同即可终止。2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和 更改终止合同租借期。3、甲方有权向乙方查阅支付国际长

5、途的费用,或乙方使用国际 长途 ，可由甲方代买国际长途 使用卡，费用由乙方支付 （根据卡上密码可在室内 机上直拨）甲方有权向乙方追索。第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生以下行为：1、租赁权转让或用作担保。2、将租赁场所的全部或一局部转借给第三者或让第三者使用。3、未经甲方同意,在租赁场所内与第三者共同使用。第九条：维修保养L租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养 时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重 要设备需要进行大修理时，应通知甲方。2、上述维修保养费用由甲方承当，但假设由于乙方原因造成的修 理，那么费用由乙方承当。3、属乙方所有的内装修及各种设

6、备需要保养时，由乙方自行进协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同 行并承当费用。第十条：变更原状L乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先 征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承当。2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系,工程完毕后应 通知甲方检查。3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿 损失。第十一条：损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲 方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承当。第十二条：甲方免责：1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火 灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方

7、概不负责，但甲方有过 错或重大过失的情况除外。2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。第十三条：乙方责任L必须遵守本大楼的物业管理制度。2、必须妥善使用租赁场所及公用局部。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 动产租赁合同3、不得在大楼内发生以下行为：(1 )将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼平安的行为；(2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为,以及对整个建筑物造成损害的一切行为；(3 )违反社会治安、国家平安和违法行为。第十四条：通知义务1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者假设发

8、生变更时，须及时以书面形式通知另一方。第十五条：合同终止因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一局部损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。第十六条：合同解除乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承当赔偿经济损失的责任。L租金及其他债务超过半个月以上未付；2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的；3、违反本合同的有关规定的；协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同4、违反本合同第八、第十四条规定的；5、给其他租户（业主）生活造成严重阻碍,租户（业主）反映 强烈的；6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（

9、公诉）被告的， 以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；7、有明显失信或欺诈行为的事实的；8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲 方而解除合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。第十七条：特别说明1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解 除本合同。假设遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲 方，但不得收回押金。2、合同签订后，租赁期开始前,由于乙方原因须解除合同时, 乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。第十八条：租赁场所的归还合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包 括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方 检查认可后由甲方收回,所需费用由乙方承当。第十九条：纠纷解决协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 动产租赁合同 对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。第二十条：补充条款中介方：甲方：乙方：日期：日期：注：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE