层砖混结构住宅楼施工组织设计.docx

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1、西坂社区新民居B区5#6#楼施工组织设计编制人：审核人：批准人：编制单位：河北鸿志建筑安装工程编制日期： 年 月 日目 录一, 编制依据31.1 编制说明31.2 编制依据31.3 本工程施工拟依据的标准31.4 平安生产和文明施工规程5二, 工程概况52.1 建筑概况52.2 结构概况82.3 设备安装设计要求132.4 工程特点13三, 施工总平面布置及管理143.1 现场条件说明143.2 施工总平面设计说明及依据14 施工总平面布置图19四, 施工管理目标204.1 质量目标204.2 工期目标204.3 平安目标204.4 文明施工目标214.5 服务目标214.6工程管理体系21五

2、, 施工部署215.1 施工组织215.2 现场打算295.3 技术打算32六, 施工现场管理406.1 施工设备配置及管理406.2 施工材料, 构配件管理436.3 降低成本措施466.4 文明施工措施49七, 工程进度支配及工期保证措施547.1 施工进度支配综合说明547.2 施工进度支配总目标及节点限制目标557.3 分段目标限制567.4 管理措施577.5 实施方案62 施工总进度支配横道图65八, 分部分项工程施工方案678.1 分部分项工程主要限制点678.2 分项工程施工方案69九, 工程质量保证体系及质量保证措施1059.1 质量管理体系及限制目标1069.2 工程质量保

3、证措施1119.3 成品爱护措施1159.4 本工程关键部位质量限制措施1219.5 季节性施工措施124十, 平安保证措施13010.1 平安生产管理体系及平安目标13010.2 平安保证措施13310.3 环保卫生及消防保卫措施136十一, 施工协作与协调措施14711.1 与业主的协调协作14711.2 与专业施工单位的协调和管理14711.3 与设计单位的协作14811.4 与监理工程师的协作14811.5 与材料分包单位（供应商）的协作149一, 编制依据1.1 编制说明本施工组织设计是依据招标单位发给的本工程中标文件, 设计图，按国家颁布的现行施工及验收规范, 施工规程和有关工艺标

4、准进行编制的。它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。我公司将做好人员, 材料和施工机械的组织, 进场等施工打算工作，按时开工。1.2 编制依据1. 西坂社区新民居B区5#6#住宅楼工程中标文件；2. 西坂社区新民居B区5#6#住宅楼工程答疑文件；3. 西坂社区新民居B区5#6#住宅楼工程设计图纸；4. 建筑法, 建设工程质量管理条例, 工程建设标准强制性条文；5. 国家, 地区颁发的有关工程建设的法律, 法规, 规定及标准；6. 建筑业推广应用的十项新技术；1.3 本工程主要施工规范及图集1）定州市关于平安文明施工的相关规定2）工程测量规范GB_50026-20073）工程测量基本语标准

5、GBT50228-20114）建筑地基基础设计规范GB50007-20115）建筑地基基础工程施工质量验收规范GB5020220156）建筑工施工质量验收统一标准GB 50300-2013 7）混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20118）砌体工程施工质量验收规范GB50203-20119）建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201010）屋面工程质量验收规范GB50207-201211）建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-200112）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200213）通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200214）给

6、排水管道工程施工及验收规范GB50268-200815）建筑电气工程质量施工验收规范GB50210-201116）智能建筑工程质量验收规范GB50339-201317）建筑机械运用平安技术规程JGJ33-201218）建筑施工平安检查标准JGJ59-201119）塔式起重机操作运用规程JG/T100-9920）建设工程平安文明工地标准DB13(J)T100-2009.21）其它相关的国家, 地方平安文明施工管理规定和实施细则。二, 工程概况1, 工程名称：西坂社区新民居B区5#6#住宅楼工程。2, 建设单位：西坂村村民委员会3, 建设地点：定州市庞村镇西坂村南，西坂社区新民居院内。4, 本工程

7、主要承包范围：包括基础及基础垫层，基础筏板，主体结构及二次结构，屋面工程，室内保温，建筑户内初装修, 避雷接地，强电弱电导管敷设等。2.1 建筑概况 建筑概括 本建筑为西坂社区新民居B区5#6#住宅楼，其中5#楼建筑面积10009，6#楼建筑面积8773.6，共计18782.6。地上八层，一层为戊类贮存室，二至八层为住宅，屋顶局部为电梯机房及楼梯间。建筑层高：一层层高2.6米，二至七层层高2.9米，八层层高3米，建筑高度23.95米，室内外高差0.15米。工程项目规模等级：小型。建筑设计运用年限：3类（50年）。结构形式为砌体结构，筏板基础，耐火等级为二级。抗震设防烈度为6度。1. 屋面(由上

8、而下), 现浇砼楼板, 20mm厚水泥砂浆找平层（3）, 90厚B1级容重30KG每立方挤塑聚苯板保温层。（4）, 最薄处30mm厚找坡2%找坡层1：8水泥憎水型膨胀珍宝岩（5）, 30, 30, 3mm+3mmSBS防水卷材, 30厚C20细石砼爱护层, 25厚1:3干硬性水泥砂浆结合层, 25厚水磨石地砖铺实拍平，缝宽5-8，1:1水泥砂浆勾缝2. 外装修外墙建筑装饰采纳外墙真石漆为主，一层外墙采纳多彩涂料3. 内装修楼面： 厨房, 卫生间楼面做法详见建筑总说明楼梯楼面为细石混凝土面层，做法详见建筑总说明。阳台楼面为细石混凝土面层,做法详见建筑总说明。楼面踢脚均详见建筑总说明。3）内装修卫

9、生间, 厨房墙面做法详见建筑总说明。护角：门窗口及内墙阳角均做，用1：3水泥砂浆打底13厚，1：2.5水泥砂浆抹面7厚，绽开宽150自楼(地)面起高2100(门窗洞口为全高)4. 天棚除首层及公共部位其余房间顶棚均为修整打磨，首层顶棚为保温顶棚采纳60厚B1级挤塑聚苯板，公共部位做法详见建筑总说明。成品电控楼宇可视对讲门；住宅进户门设防盗门；门型选用12J42 AHM011021 防火乙级保温7级，窗均为断桥铝合金窗。2. 散水选用12J1152页散13. 室外台阶做法为详12J1155页台65. 楼梯栏杆做法详12J815页26. 全部露明铁件均油防锈漆两道，再刷一般中等调合漆两道。7. 外

10、露墙保温做法参详见建筑总说明。8.阳台内侧，保温做法详见建筑总说明。1. 围护结构墙体做法（自内而外）。混合砂浆抹灰层20厚。主体结构围护墙，小红砖370厚。采纳胶粘接层。B1级挤塑板保温层，厚详节能做法表。聚合物抗裂砂浆6厚，压入两层耐碱玻璃网格布。首层水包水多彩涂料饰面层，首层以上为真石漆饰面层。 结构概况2.2.1基本数据1. 本工程采纳砌体结构形式，地上8层。2. 场地抗震设防烈度为6度3. 本工程建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构平安等级为二级。4. 地基基础设计等级为丙级。5. 本工程施工质量限制等级为B级。6. 本工程计算结构牢靠采纳的设计基准期为50年，设计合理运用年限为50年。

11、2.2.2主要可变荷载取值主要房间名称客厅卫生间厨房阳台楼梯屋面运用荷载KN/m22.2.3地基基础 基槽检验，应接工程地质报告和设计人员要求进行检验并须有勘察与设计人员参与，基槽开挖与基础施工应连续，严禁晒槽及人为跑水灌槽。2.2.4墙体工程1. 墙平面位置, 标高, 墙厚墙垛，门窗洞口等尺寸，均以建施图为准。2. 砖墙一层八层墙用一般黏土烧结砖和设计强度等级混合砂浆砌筑。3. 凡小于1000mm长的墙垛（外墙洞边至墙的尽端）及宽度为2100且2400的洞口两侧均按总说明要求施工。4. 全部设备和电气的墙上洞口，均应避开现浇梁和集中力处，如无法避开，请通知设计人员处理。5. 全部设备和电气管

12、线不得穿现浇梁，应通知设计人员处理。2.2.5钢筋混凝土工程1. 现浇混凝土构件，除垫层外均为C30砼，钢筋类别HPB300，HPB335，HRB400。2. 钢筋混凝土构件爱护层厚度：梁柱为30，板为20。3. 现浇混凝土板支座负筋下分布钢筋均为6200，当受力钢筋直径12时，分布钢筋为8200，现浇板板底短跨方向钢筋置于下排，板面短跨方向钢筋置于上排。4. 凡图中表示通长的钢筋，可依据实际状况断接头，但构件上部钢筋只能在跨中L/3范围接头，下部筋只能断于支座内，钢筋接头采纳搭接，必需满足钢筋混凝土有关的搭接长度要求。5. 对于外形比较困难的构件及节点，施工时均应通过放样来确定模板尺寸及钢筋

13、长度。6. 浇筑混凝土前，应协作各专业施工图，检查有关预留钢筋, 埋件, 孔洞是否安设妥当，以免事后打洞处理。7. 现浇混凝土梁, 板跨度大于或等于4m跨中按0.3%起拱。2.2.6其它1. 全部抗震构造均参16G1011施工。2. 采纳的钢材, 水泥, 砖, 砂石等材料，必需符合国家规定的质量标准，施工工艺, 工程的质量标准，必需符合国家规定的各项施工验收规范。3.钢筋采纳E43XX焊条，HRB335级钢筋采纳E50XX焊条。4. 本图尺寸标注，标高以米计，其它均以毫米计。5. 本工程各构件钢筋表仅供参考，施工时应以实际放样为准，预制过梁遇现浇构件改为现浇，过梁钢筋锚入构件内长度不小于240

14、，过梁上部纵筋为214。6. 现浇板在墙上支承长度为240，未注明板洞均详设施工图。7. 现浇板上部未配筋处均增设6200双向抗温度应力钢筋，并与板支座处负筋搭接250。8. 不应在宽度小于500mm的承重小墙段及壁内埋设竖向管线。9. 现浇板上有转块隔断时，板下附加216钢筋。10. 墙体中不应设置水平穿行暗管或预埋沟槽，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽，墙中的竖向暗管预埋。112,超过时楼板及梁应设支撑。12. 楼梯间在每层设封闭圈梁，顶标高详见施工图。13. 顶层端部二个开间的内纵墙及屋盖处有阳台雨篷挑梁的横墙上，沿顶层全高设26（或b5焊接网）通长筋，当与现浇钢筋混凝土过梁相遇时，锚

15、入过梁内长度不大于180mm，遇构造柱时锚入构造柱中，遇门洞处到洞口边。14. 隔墙下无梁时在板底增设216筋。15. 严禁采纳场地表面盐渍土回填基础周边及房心绿化带应与建筑物保持7米以上距离，并应防止生活及绿化用水浸混地基及旁边场 地。16. 梁纵向受拉最小锚固长度满足现浇梁在墙上支承时，支座处至少设两道箍筋。17. 现浇楼盖，沿墙体加强配筋具体位置必需在全部外墙及外墙设置构造柱处的对应内墙或轴线上，设置拉筋与构造柱联结，沿外墙拉筋通长交圈与构造住联结，沿外墙拉筋通长交圈，沿内墙伸进不小于4m,或锚在小于4m的内墙2.3 设备安装设计要求设备安装工程：1. 给水管均采纳PP-R管，热熔连接。

16、2. 排水立管采纳UPVC管，横支管采纳芯层发泡UPVC管，管件为UPVC粘接。3. 电气设计：进户线电缆直埋引入，暗埋一般钢管，电缆采纳YJV型铜质线，电线采纳聚氯乙烯绝缘铜芯线。2.4 工程特点1. 投入人力较多由于整个工程量较大，工期紧，包括室内装修，因此，要求单位时间内投入的劳动力, 周转材料较多，因此，需合理组织和调配。2. 专业工种多本工程施工过程中，有土建, 一般装修给排水, 电气, 智能化系统安装等专业队伍，施工过程中须做好项目管理，使各工种协作协调。3. 质量要求高本工程必需实行切实可行的保证措施，细心组织。由于本工程材料品种多，对各种原材料, 成品, 半成品要严格把好质量关

17、，对主要装修材料应在得到业主及监理工程师的认可后方可选购。对于关键分部分项工程，施工时必需编制具体的施工方案，确保施工质量。三, 施工总平面布置及管理3.1施工总平面设计说明及依据3.1.1施工总平面设计说明1. 由于本工程红线内可供利用的临时用地主要为本工程前的空地，施工总平面拟依据施工阶段划分为基础和主体结构施工阶段及装饰（安装）施工阶段等三个施工阶段分别进行总平面布置，对部分临时生产设施及材料堆场, 依据施工须要做适时调整。2. 依据各阶段施工特点，合理布置大型设备, 满足施工须要，保证施工平安，在此基础上合理设置材料堆场和材料加工棚区，以尽可能避开二次搬运或减小场内运输距离。3. 临时

18、生产设施及其它设施严格依据建筑平安文明标准工地的标准进行布置。4. 办公区和生活区按相对永久性考虑，即自工程开工起直至工程竣工交付运用不需移位。3.2.2 现场总平面布置1. 基础和主体结构施工阶段本阶段施工总平面布置主要是为了保证基础和主体结构阶段施工所需钢筋机械, 木工机械, 砂浆搅拌机械及模板配置与周转材料堆场用地。在施工期间，充分利用位于本工程前场地设置主要木工加工棚，并在场地设置木工加工场。配置砂浆搅拌机。垂直运输机械的布置为：依据建筑面积设置塔吊用于全部材料的垂直运输。具体布置详见“施工总平面布置图”。2. 装饰阶段平面布置本阶段平面布置主要考虑装饰及安装须要，原位置的加工场全部拆

19、除，另木工场改建为安装加工场及材料堆场，增设材料库，保证装饰材料存放的须要。3. 办公及生活设施布置本工程施工生活区考虑在住宅楼的北侧，同时布置有临舍, 项目办公室, 会议室，供业主, 监理及指挥部其他人员办公和会议用，并配齐办公设施。 4. 施工道路与场地施工道路：在搭建其它临时设施的同时，进行施工主干道的施工。施工入口：在施工期间，在住宅楼东南侧位置设置一个施工入口。场地排水：对施工现场生产加工区全部进行硬化处理，其它部分均进行整平，搅拌机旁边设置沉淀池，沿施工道路两侧设置排水明沟，全部施工废水经沉淀后排入市政管道。水池布置：为了防止因进场给水总管影响施工，在混凝土搅拌机位置旁边布置一个水

20、池，兼作生产和消防用。5. 材料堆场的布置本工程结构施工阶段原材料主要为砖, 砂石料, 水泥, 钢筋与模板用料，砖可堆放在楼旁边，关键是要解决好钢筋堆场和模板堆场。本工程结构施工阶段，在现场西南部布置模板堆场，在现场西北部布置钢筋堆场加工厂，对钢筋和模板进行集中加工。装修阶段的材料大部分均需在室内存放，可放在建筑物的底层房间内。在整个施工过程中，将依据施工总进度支配，按材料需用支配组织材料进场，凡进场和退场材料，必需依据平面布置所划分的区域堆放。3.2.3 施工平面管理由于本工程工期紧，现场施工人员多，故除在施工总平面布置上要有一个合理的布置外，还要有严密科学的管理。1. 建立现场施工平面管理

21、班子，建立健全管理规章制度，施工平面管理由项目经理负责，由工长及材料部门组织实施，按支配分片包干管理。2. 现场临设, 道路应有排水明沟，且必需保持道路, 排水沟的通畅。3. 现场入口处设置出入制度, 场容管理条例, 工程简介, 平安管理制度标牌等。4. 施工设备, 材料按施工进度支配分批进场，凡进入现场的设备, 材料必需按平面布置图指定的位置堆放整齐，做好标识工作，不得随意拆除。5. 施工现场的水准点, 轴线限制点, 埋地电缆, 架空电线应有醒目标记，并加以爱护，不得损坏和移动。6. 各类作业队伍要遵守统一的平面管理，施工忙而不乱。7. 现场配置门卫，加强现场材料, 物资等的保卫工作和维护正

22、常的施工秩序。8. 现场切实做到工完场清，削减材料奢侈，并定期检查。9. 现场的施工垃圾要实行刚好清理，集中堆放，专人管理，统一搬运，保持现场干净整齐。10. 切实执行我公司制定的现场文明施工管理细则，定期检查评比。 施工总平面布置图四, 施工管理目标4.1 质量目标我公司将运用现代化的管理手段和方法，配备先进的设备，组织一支精干, 阅历丰富的施工队伍，按项目法组织施工，充分发挥我公司的优势，严格依据ISO9001质量保证体系组织施工，满足业主的创优要求。在本工程施工中，将严格遵从质量, 平安, 文明施工管理制度，落实创优措施，开展创优活动，供应优质的工程和服务。我公司承诺：满足中标文件要求的

23、质量标准，确保工程一次验收合格率达到100%，整体质量评定达到“优良”标准，创“用户满足工程 ”。4.2 工期目标依据工期的要求及运用上的须要，必需分段地组织交叉流水作业，科学合理地支配各种资源，在保证明现质量目标的前提下，克服施工中可能遇到的不利因素的影响，我公司确保自总监理工程师批准开工令之日起540个日历天内完成合同约定的全部施工任务，其中主体结构工期300个日历天，安装, 装修工程工期230个日历天。4.3 平安目标以内。本工程位于西坂新民居住宅区内，我们的施工现场将严格依据建筑工地施工管理条例要求进行布置和管理，杜绝非文明事务发生，确保达到市平安文明施工现场标准工地。4.5 服务目标

24、我公司将本着“敬重业主，听从监理，协作设计，信守合同”的服务目标细致做好协调服务工作。4.6 工程管理体系依据施工布置及施工管理目标，为全面完成各项目标，必需建立高效的管理和保证体系，使工程施工处于全面的受控状态。五, 施工部署施工部署是指导工程全过程施工的纲领性文件，明确了指导整个施工的原则性条款。在综合分析了工程特点, 设计意图, 建设场地实际状况, 业办法向及我公司实力等因素后，对本工程进行了科学合理的支配，寻求技术, 资金和社会信誉的最佳结合点，以下对施工组织, 施工打算, 施工工艺流程, 施工段划分等进行了明确，使今后施工处于全面受控状态，以便更好地完成本工程的施工任务。 5.1 施

25、工组织施工组织主要分为人员组织, 机械设备组织, 原材料组织, 运输组织, 协调组织等五部分，这些组织内容支配是否合理将干脆影响整个施工的生产过程能否顺当完成。依据我公司各部门状况进行内部协调后，对这五大组织的支配主要为：5.1.1 人员组织本工程实行“项目法”施工，成立以项目经理为首的施工现场组织机构，设立工程, 质量平安, 物资, 经营支配, 综合管理五个管理部门作为项目纵向限制的职能部门，并实行项目经理责任制。项目经理作为公司在该项目上的全权代表，负责施工方案, 人事任免, 技术措施, 设备选购, 材料调配, 施工支配支配等关键问题的决策，执行本公司质量方针，贯彻国家和地方有关法律, 法

26、规和政策，对工程的质量, 平安, 工期, 文明施工全面负责，完成企业与建设单位签定的合同内容。项目其他技术及管理人员对项目经理负责。公司与项目部, 项目经理与项目管理层, 项目部与施工班组之间的权利与义务，通过合同及责任状明确。主要由项目承包合同（责任成本合同）, 项目工长专业承包责任状, 施工班组承包责任状, 项目施工工费承包合同, 材料消耗评比合同等组成。1. 项目组织机构图项目经理项目副经理技术负责人技术员质检员施工员平安员砌筑班组长砼工班组长木工班组长水暖班组长架子班组长钢筋班组长机械班组长电工班组长模板班组长2. 施工项目经理部主要管理人员设置表机构职 务姓 名职务或职称管理内容现场

27、项目经理*工程师本工程各项管理工作项目副经理*助理工程师负责施工生产后勤保障项目技术主管*助理工程师负责技术, 质量质量主管 *助理工程师负责工程质量平安主管*平安员负责工程生产平安, 文明施工支配主管*工程师负责工程支配管理财务主管*会计师负责工程财务材料主管*材料员材料选购, 保管, 发放施工负责人*工长负责土建的施工施工负责人*工长负责电照的施工施工负责人*工长负责水暖的施工施工负责人*工长负责钢筋的施工施工负责人*工长负责模板的施工1）项目经理作为项目经理部全面工作的主持者，项目经理的选择对工程能否顺当开展至关重要。本工程项目经理的委任，依据公司对项目经理考核成果确定。依据对以往主管工

28、程的质量, 工期, 成本, 文明施工, 业主及监理和社会的评价, 项目工作人员的评价和从事类似工程经验，结合本工程的特点，我公司确定选派拥有丰富的施工阅历及较高的管理和协调实力的工程师担当本工程项目经理。项目经理依据管理幅度和深度须要，设项目副经理一名，分管生产和后勤工作。2）项目技术负责人作为项目施工生产, 技术, 质量, 平安等方面的主管者，项目技术负责人与工程的质量, 平安, 成本, 进度有着亲密的关系。依据我公司的考察结果和综合评定，确定委派具有类似工程丰富施工阅历的工程师担当本项目技术负责人。3）项目管理层人员依据公司项目管理文件的有关规定及现有管理人员状况，拟抽调与项目经理有良好合

29、作经验的人员组成项目现场管理班子。 工程管理：对施工范围内的工程质量, 技术措施, 进度等进行管理，解决图纸及设计上的问题，编制单项施工方案或施工技术交底工艺卡, 制订新技术, 新工艺的方案；编制与调整周, 旬, 月施工进度支配。对工程管理人员和劳务人员进行调配指导施工，并保证进入施工现场的管理人员和劳务人员有相应的技术素养。并对施工档案资料进行收集, 整理。 质量平安管理：对施工过程中的生产平安, 文明施工进行综合管理，检查班组文明施工, 平安宣扬教化, 落实平安措施，预防事故发生。对施工范围内的工程质量进行监督限制, 评定，对工程施工进行测量放线及按规范要求进行试验, 检验, 计量管理。负

30、责创优规划, 质量检查, 验收, 限制质量成本, 供应质量统计报表及返修, 奖惩资料。支配财务管理：对工程用款有支配, 有测算，并进行成本限制，对施工范围内的工程预决算, 报量进行审查，参与谈判及对工程合约进行综合管理。负责进行工程变更的成本限制, 限制定额用工, 供应人工分析表, 核发工资, 奖金, 外包应付帐单。器材物资管理：对施工机械设备, 临时用水, 用电进行管理协调。负责工程材料及施工用材的选购, 验收, 保管, 发放等管理工作。负责编制各类材料需用量支配, 限额发料, 进料验收及材料台帐, 供应材料耗用月报, 周转材料租赁单及各类材料的验收记录, 限制材料选购成本, 甲供材料验收,

31、 保管和发放；编制各类机械台班运用支配, 供应各类机械实际运用台班资料及机械租赁结算单, 提高机械完好利用率, 指导安装和拆除各类设备，加强设备修理保养, 机械租赁的限制。综合管理：负责对外协调, 后勤保障和消防保卫工作。4）施工劳务层人员组织施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量, 进度, 平安, 文明施工的最干脆的保证者。我项目部在选择劳务层操作人员时的原则为：具有良好的质量, 平安意识；具有较高的技术等级；具有相类似工程施工阅历的人员。劳务层组织由公司劳资部依据项目部的每月劳动力支配，在全公司进行平衡调配，同时确保进场人员的各项素养达到项目的要求，并以不影响施工为最基本之原则

32、。本工程劳动力配备详见附表4-1“拟投入本工程的劳动力支配表”。5.1.2 施工机械组织依据本工程特点，经我项目部充分考虑，同时对现有设备进行调整后，按下列思路配制设备如下：1）场内运输机械及运输方式：本工程选用塔吊作为场内材料的主要垂直运输工具；施工现场的水平运输用一般铁斗车，楼层内的水平运输采纳铁斗车。2）搅拌设备：砂浆均采纳机械现场搅拌。3）钢筋机械：本工程的钢筋机械主要有调直机, 切断机等。4）木工机械本工程的钢筋砼楼板主要采纳木模板，现场设木工棚，配小圆锯，可满足施工要求。另设刨床, 钻床。5）其它机械：其它机械依据施工机具须要量状况及现场施工进度要求分批组织进场，并做好保养和试运等

33、项工作，一些常用的机械及设备配件要有肯定数量的储备以便刚好替换，保证各种机械正常运转。为本工程施工配套的主要施工机械配备详见附表4-2“拟投入本工程的主要机械设备表”。5.1.3 原材料组织1） 选购材料大综材料由项目工程部在开工前向项目经理供应总体需用支配，由项目部选择经ISO9001体系认可的合格物资供应商，进行货比三家后，与供货商签订选购定货合同，并通过业主及有关部门审批。对用于本工程的主要材料全部按招标文件的要求进行选购，钢材全部采纳大厂的产品；水泥全部采纳大厂的产品。2）周转材料依据施工方案和进度支配，本工程周转材料支配如下：梁板均采纳多层胶合板，钢管支撑，构造柱为胶合板模板，钢管支

34、撑加固；外墙脚手架均采纳钢管搭设。以上周转材料由项目部提出各类周转材料的需用量和定制加工单，并依据形象进度适时调整, 补充，确保工程顺当进行。本工程主要周转材料配备支配见附表4-3“拟投入本工程的主要周转材料表”。5.1.4 运输组织依据施工总进度支配，支配材料分批进场支配，通过合理的运输调度，保证材料随到随用，而大材料的进场基本上集中在工作时间内，我们将由指定人员进行现场的指挥, 调度及收料工作。依据现场实际平面布置，确定合理的运输通道路途，使场内水平运输满足规划意图要求，具体布置详见施工平面布置图。垂直运输在主体阶段均通过塔吊完成。装饰阶段均通过卷扬机完成。5.1.5 协调组织我项目部将主

35、动协调好与有关部门及与业主和监理的关系。为此，我们指定专人负责施工过程中的对外协调工作，并作为项目的重点工作来抓，以确保本工程能依据业办法图顺当地施工，以达到我们所承诺的各项指标。5.2 现场打算5.2.1 施工现场打算我项目部将首先进行了现场的交接，与业主, 监理单位进行沟通, 沟通，充分理解其管理意图，对目前的施工现场进行调整，以使整个现场能符合文明施工现场的布置原则及要求。这些工作在大批劳动力进场前全部完成。 与业主单位进行交接之后，依据业主供应的坐标点设置工程测量限制网，还需依据现场标准化管理规定，将场地进一步平整，施工水电接入, 做好临时道路，进行施工现场地坪硬化处理，支配现场办公,

36、 生产工棚的搭设, 临时水电管线的布置, CI形象设计与布置等工作，以上工作必需在开工前或初期穿插完成。5.2.2 施工用电1）, 施工用电计算：施工用电主要是塔吊, 砂浆搅拌, 钢筋, 模板体系及垂直运输和照明等。用电高峰期内机械动力设备定额总功率800kw，电焊设备总功率P2300kw(未考虑钢筋对焊机，钢筋对焊可支配在避开用电高峰期间)，工地照明设备用电量之和为P3100kw，由于水平对焊机功率较大，施工期间避开用电高峰期，计算时不考虑同时工作，则总用电量计算如下：PK(K1*P1/cosK2*P2K3*P3)(0.5*800/0.75+0.6*300+0.9*100) 843kw因此，

37、拟选用二台容量为400KVA的变压器。2）, 用电布置整个施工现场的用电线路布置主要分为四大部分，分别为：钢筋加工线路；木工加工线路；施工现场用电线路；生活和办公线路。临时用电线路系统依据各种用电设备在施工现场的布置状况，采纳树干式与放射式相结合的配电方式，采纳电缆埋地方式敷设。5.2.3 施工用水现场用水主要分为三大部分，即施工用水, 生活用水和消防用水。施工用水主要考虑浇水养护用水, 砂浆搅拌用水及浇砖用水等方面。1）, 现场临时用水管的选择现场施工用水砼浇捣用水计算公式：q1=k1（Q1N1K2）/（83600）依据建筑面积大小，取浇注砼的全部用水定额N1=1000（1m3），每班浇注砼

38、量为Q1=350m3，另取K1=1.15，K2=1.5，则：q1(35010001.5)/(83600)=20.96(1/S)现场生活用水施工现场生活用水量按下式计算：q2=P1N4K5/(243600)现场高峰期人数（主体结构期间）为P1=500人，按定额，不均衡系数K5=1.5，每人用水量为N4=60（L/人），则：q2=500601.5/（243600）=0.52（L/s）现场消防用水 取q4=10L/s现场总用水量因q1+q2=20.96+0.52 =21.48q4现场总用水量为：Q=（q1+q2）1.1=23.62（L/s）供水管径计算计算公式为：D=4Q/（1000）1/2对施工用

39、水管，管内流速=1.5m/s，则：D=0.138m=138mm，取总水管管径D=150mm。2）, 水管布置总水管进入施工区后，分别在楼前布置两趟支管，一趟干脆布设到办公区，始终延长到生活区；另一趟干脆布置到蓄水池，然后设分支路将水引向施工区域。全部管道穿过道路处均实行爱护措施。5.2.4 施工机械支配按不同的施工阶段支配机械进退场，并在进场前对设备进行一次检修, 调试，确保进场后能够正常运用。首先完成施工用水, 用电的接入，修通临时主干道路；基础结构施工前，塔吊即安装完成，并安装好搅拌机等大型设备，以及木工机械，主体结构施工完毕后，大部分机械退场。施工现场始终保持进退有序的状态，并最大程度提

40、高设备利用率。另外按工程量须要，提出需添置装修机械设备支配，由项目经理部购置。5.2.5 物资打算施工前的物资打算主要是周转材料的加工打算和大材料的订货打算，应以总进度支配为依据，逐步支配物资进场，既保证施工顺当进行，又不积压材料，过分占用资金。5.3 技术打算1. 在本施工组织设计的指导下，按设计要求，依据工程特点，结合现场环境及本单位状况，进一步细化编制分部分项工程的施工方案，采纳行之有效的施工方法，科学, 合理地编制施工组织设计，做到质量优, 工期短, 无重大事故。施工组织设计经公司技术负责人审核后报总监理工程师审查批准后实施。2. 依据建设单位供应的图纸和地质资料，配备必要的标准图集和

41、规范, 规程，项目技术负责人主持组织有关人员熟识图纸，充分了解设计意图，提出问题，做好施工图纸会审的打算工作，并编制技术作业指导书, 施工方案，明确岗位责任制。3. 在项目技术负责人组织下，编制项目质量支配，明确各分部分项工程所达到的质量目标，使质量在每个分项上达到具体量化，确定特殊工序和关键工序，编制切实可行的各分项工程作业指导书，明确各项责任和程序及质量标准，使质量目标得以实现。4. 依据图纸设计要求，提前做好砂浆协作比设计申请，钢材, 水泥的化验试验工作, 钢筋对焊接头等材料的试验检测。5. 制定部分特殊工种, 管理人员的培训支配。6. 制定本工程具体的测量限制方案。7. 依据施工支配，

42、提出主要材料支配, 半成品支配及进场时间。8. 遵照公司及监理的有关要求，依据新施工规范和监理规范打算好各种资料样表，施工中随时整理装订成册。开工前3日内，管理人员全部到位，劳务人员依据现场须要分批进场，施工人员, 技术人员上岗前由项目总工程师对他们进行全员交底，充分相识本工程的重点, 难点和需留意事项，并对全部人员实行挂牌上岗。建立健全各级人员岗位责任制，建立平安, 质量, 文明施工管理制度，成本, 材料, 劳动力, 机具管理制度，并以此为据签订内部管理人员目标责任制。组织工人进场前三级教化，与班组签订劳务合同，在质量, 平安, 文明施工方面明确各自的责, 权, 利。施工打算工作支配详见附表

43、4-4“施工打算工作责任分工表”。5.3.4 施工流程1. 单位工程施工流程测量放线基础施工主体施工装饰及安装阶段室外工程验收及交付运用。2. 基础施工流程放线土方开挖人工清土铅探验槽垫层放线基础筏板钢筋绑扎验收基础筏板砼浇筑放线柱钢筋绑扎砌筑基础砖墙地圈梁模板支设隐藏验收地圈梁砼浇注回填土3. 上部结构标准层施工流程抄平放线 柱钢筋绑扎砌筑砖墙验收柱支模梁板支模, 绑钢筋（各专业预留预埋）梁板柱钢筋和模板验收砼浇注砼养护梁板柱支撑, 模板拆除。4. 安装工程施工流程各专业工种施工打算预留预埋水, 电配管配线单元管道打压洁具, 灯具, 强弱电限制面板安装管道系统试压冲洗系统调整测试竣工验收。5

44、. 内装修结构处理放线隔墙打眼植筋砌砖安装门窗框内墙抹灰水电, 设备管线安装安装外墙门窗扇楼地面面层门窗五金灯具, 开关清理交工。6. 外装修屋面工程结构处理外墙打底外墙保温外墙真石漆及多彩涂料清理验收. 附表5-1 拟投入本工程的主要劳动力支配工种名称基础阶段主体阶段装饰阶段备注1钢筋工304062模板工304063砼工152064架子工1056瓦工607装饰工70（含抹灰工）8电工1020209水暖工662010普工15152011防水工1212电焊工6613其它工121212合计124241165 附表5-2 拟投入本工程的主要施工机械表主要施工机械设备支配表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率生产实力用于施工部位备注1塔吊QTZ631北京201237垂直运输2施工卷扬机2徐州