楚河汉街 武汉中央区.docx

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1、楚河汉街发布时间：2011-11-25作者：赖建燕莫力生来源：万达规划院建 筑二所楚河汉街被设计成现代版清明上河图，她的建成开业拉开了武汉中央文 化区一一世界文化新品牌的序幕。项目缘起据沙湖志记载，100多年前，东湖、沙湖原本相通，并与长江相 连。清末修筑武昌至青山的大堤以后，三者才分离，两湖相隔近2公里。2009年，武汉市开始编织大东湖生态水网，东沙连通成为开题之作。 并规划六湖连通，实现江城水系“一脉贯通”的生态构想。根据规划，六湖连 通后将形成436平方公里的“大东湖水系”并与长江连通，通过清淤截污、引 江济湖、水网连通、生态修复，将成为国内规模最大的城市湖泊生态湿地群。 其中东沙连通工

2、 程，即万达“武汉中央文化区”项目，是六湖连通工程的启动 项目。此外，一批国际顶级大师也加入到项目设计中来。其中马克菲舍尔是 国际顶尖建筑艺术大师，北京奥运会、广州亚运会、伦敦奥运会开、闭幕式艺 术总监，为项目奉献了 “红灯笼”和“编钟”两个优秀创意，契合了秀场和电 影文化公园的建筑功能和项目气质。弗兰克德贡是国际顶尖艺术大师，全球多 个舞台节目如美国拉斯维加0秀、梦秀等均由其策划导演，倾情策划导演“汉 秀”。高顿多瑞特是全球排名第一的主题公园设计公司Forrec公司创始人兼 首席执行官，主持设计室内电影文化公园。众多国际国内的一流设计单位参与 了武汉中央文化区的设计工作。包括国际排名在前50

3、位的：Chapman Taylor B+H、Aecom、GHD等设计公司，也包括国内著名的北京市建筑设计院、上海同 济大学设计院、上海现代设计集团、清华大学美术学院等。正是集团上下和国 内外顶级设计力量的倾力参与，最终使武汉中央文化区达到“中国第一，世界 一流，业内朝拜之地”的定位。项目定位武汉中央文化区项目由万达商业规划研究院整体规划设计。基于独一无 二的区域资源，自项目策划开始，万达集团已将中央文化区项目设定在世界级 项目的高度。项目的规划定位是：中国第一世界一流业内朝拜之地!武汉中央文化区规划总平面图三、规划创新武汉市政府在“六湖连通工程”策划的同时，就考虑引进实力雄厚的， 具有社会责任

4、的一流开发企业进行规划及建设。为此专门请城市规划部门做出 项目招商规划。在与政府达成合作意向后，万达商业规划研究院迅速组织专业 力量进行规划设计，前后进行了近两年的规划研究，以孜孜不倦的态度不断对 原有招商规划进行修改完善。1、 优化交通组织水路连通。楚河是项目的灵魂，仅作为局部公园式利用不能展现其价 值。万达在规划中首先调整了楚河规划，将河道加宽并裁弯取直，加强两湖水 体互动，将跨越楚河的道路抬高，使楚河具有中型游船通行能力，可以全方位 的展现中央文化区项目。陆路连通。规划汉街沿楚河全长布置，在道路交叉处采用立交式，保持 汉街的连续性和整体性。打通区域交通。中央文化区作为城市核心功能区，应该

5、有相匹配的交通 体系。为此，调整沙湖大道在沙湖路西侧即落地，与沙湖路、中北路先后相 交，加强区域交通的联系，使出入更为便捷。连接轨道交通。项目区域涉及两条规划地铁线路，为了方便到达楚河汉 街休闲购物，结合地铁站点位置，将出入口引至汉街内。2、 丰富业态功能经过近两年不断的规划调整，不断补充文化商业内容，武汉中央文化区 项目成为业态非常丰富的综合性城市开发项目。包括汉秀剧场、电影文化公园 楚河、汉街、汉街万达广场、高端酒店群、国际级的甲级写字楼，隔楚河相 望，气势恢宏、顶级豪宅等。3、 突出文化主题规划文化类主线一一设置五个名人广场。增加文化类功能一一在汉街设置大众戏台，引进世界著名的“名人蜡

6、像馆”，大型书城、美术馆、迪士尼体验馆等；提高文化类品级一一规划有世界级的文化项目：秀场和电影文化公 园，以及中国最大最先进电影城之一的汉街万达广场电影城；拓展文化类项目一一设置游船码头，重金打造五艘豪华、低噪音、零 排放的环保游船，用于东湖、沙湖、楚河之间水上旅游观光。4、创造公共空间中央文化区以楚河汉街为纽带，创造了由沙湖到东湖之间开放的空间走 廊，与楚河滨河公园共同形成景观走廊、生态走廊。结合空间主轴线，在沙湖 一侧规划太极广场与码头广场组成的城市空间，在东湖一侧规划屈原广场与秀 场广场组成的城市空间。包括汉街万达广场前广场，汉街的五大五小广场，形 成点面结合的城市空间组合，为市民提供活

7、动场所，加强区域凝聚力。四、风格确定楚河汉街建筑风格的研究，从2009年9月初次招标到2011年2月26 日确定概念方案，前后共进行了8轮城市设计及建筑概念方案征集，共征集方 案案组。1、 汉代风格楚河汉街，是楚汉文化的集中体现。因此首先探讨了汉代建筑风格。汉 代建筑质朴大方，形象厚重，作为旅游设施还不错，但在展示现代商业氛围方 面有些不足。2、 欧式风格楚河汉街项目是向辛亥百年献礼的项目，辛亥革命前后，武汉的主流建 筑是欧式风格的租界建筑。当代建筑中，仿欧式建筑在世界范围也是建筑发展 的主要方向之一。欧式建筑可以体现商业氛围，但汉街是武汉的，是中国的， 没有中国元素，没有自己的特点，只是简单

8、的模仿，与世界级项目不匹配。min，,1 jj, cir 4力民国风格经过若干轮探讨，民国风格浮出水面，成为在各方面都可以接受的风 格。首先，民国是辛亥革命的成果，选用民国风格是向民主革命先辈致敬；其 次，民国风格是统一在大的风格范围内多种风格的组合，运用在建筑设计中可 以进行有机的搭配，在长达1500米的汉街上可以有效避免重复，形成丰富的空 间变化；第三，民国风 格的商业有成功先例，易被商家所接受。3、 民国+现代风格楚河汉街的民国风格确定后，万达商业规划研究院没有停止对风格的探 讨。民国风格虽有诸多优势，却没能与现代接轨，没能体现城市的发展方向， 尤其与周边项目有些许风格上的割裂。引入现代

9、风格，才是形成汉街风格的神 来之笔！最终，汉街以民国风格建筑为主体，极具时尚元素的现代建筑和欧式 建筑穿插其中，充分表达了对历史的尊重和对未来的憧憬。武汉中央文化区作为万达集团头号重点项目，王健林董事长倾注了大量 精力，从总体规划到建筑风格，从平面设计到景观导视，均极为重视，亲自审 核。总裁丁本锡 在楚河汉街施工期间召开的11次现场会，每个月至少一次现 场视察指导，协调解决难题。万达商业规划研究院举全院之力管控。万达商业 规划研究院、文旅分院，共计60人参与项目全过程管控；规划院各分管院长 亲临现场指导，协调解决问题。主管副院长常驻现场任规划组组长；高峰时期 常驻现场20人；总驻场1000天次以上。