重庆市房屋租赁合同【5篇】范文.docx

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1、重庆市房屋租赁合同【5篇】范文重庆市房屋租赁合同1合同编号：出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为支持企业开展，甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双 方充分协商一致，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵照。第一条出租房屋坐落地址：第二条出租房屋、面积、租金等：见附页第三条租赁期限（本合同有效期）：自 年一月一日至 年月一日为期 年一个月第四条费用及交纳一 .租房押金.租房押金交纳标准为50元x租赁房屋总面积。1 .乙方租赁房屋总面积为 平方米，应交纳租房押金 元。2 .租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本 合同及企业孵化与综合服务协议书（编号：）各项条款的

2、基础 上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金;在合同有效期内，假设乙方 退租局部房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退 还押金。3 .乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之 一归甲方所有，具体数额依此类推。4 .乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金， 缺乏局部甲方有权继续追索。1本设施清单为（甲方）同（乙方）所签订的编号为房屋租赁合同的附件。甲方向乙方提供以下设施、设备：一、燃气管道口煤气罐口二、暖气管道口三、热水管道口四、燃气热水器型号：电热水器口型号：五、空调口型号及数量：六、家具口型号及数量：七、电器口型号及

3、数量：八、水表现数：电表现数：燃气表现数：九、装修状况：十、其它设施、设备：甲方：乙方：签约日期：年月日重庆市房屋租赁合同4出租方：身份证：承租方：身份证：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为确定出租方与承租方 的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达 个月的。10租房合同如因期满

4、而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应 当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请 执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出 租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金的标准和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家 的规定执行（如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商明确，但不得任意抬高）。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人维修房屋时，承 租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修， 届

5、时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。第五条出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续 有效。2、出租人出卖房屋，须在 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当 支持承租人的合理要求。第六条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责 赔偿 元。2、出租方未及时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 元。3、出租方未及时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金 元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损

6、失。4、承租方逾期交付租金的，除仍应按时如数补交外，应支付违约金）L o5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。11第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承当责 任。第八条争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方 均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条本合同范本未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1

7、份;合同范本副本份，送 单位备案。出租方（签章）：承租方（签章）： ： ：年 月 日 年 月 日重庆市房屋租赁合同5出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）将坐落于长白路渤海小区9号楼1单元102室; 共6层第1层。第二条租赁期限。租赁期限自20年8月19日至20年8月19日止。第三条租金。个人租房合同书该房屋月租金为（人民币大写）千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准;除此 之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条付款方式。乙方按一次性支付租金给甲方。第五条

8、交付房屋期限。12甲方应于本合同生效之日起一日内，将该房屋交付给乙方。第六条房屋出租用途房子出租后，乙方只能用于居住，不得用来经营。如假设用于经营，那么必须 另行商议租金。如假设有违，甲方有权收回房屋，不退还租金。第七条维修保护责任。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承 担并责任赔偿损失。第八条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电费；2、煤气费；以下费用由甲方支付：1、供暖费；2、物业管理费；第九条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵守中华人民共和国有关 法律

9、、法规和政策执行。甲方（签字）：乙方（签字）： ： ：年 月 日年 月 日135 .对由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。二 .租金1 .租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，之后的交纳时间 为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。2 .假设乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归 甲方所有;逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以 迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个月的，甲方可以采用协商或法律 手段追回乙方所欠各项费用（含滞纳金），其所发生的有关费用及由此给甲

10、方造成 的一切损失均由乙方承当。逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产（物），自留置 之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否那么，甲方有权解除房屋租赁合同。 同时对留置的财产（物）依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承 担。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他 权利的行使。3 .假设乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面请求，并经双方协商同 意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为为违约金归甲方所有，用以弥补因 乙方提前退房给甲方造成的损失。第五条甲方义务1 .甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室 内设施完好

11、的房屋，否那么，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承当责任。2 .甲方负责房屋自身的维修（不囊括房屋的附属设施），除乙方人为造成的房 屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。3 .承当出租房屋的房产税。4 .合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。 否那么，按租房押金的计算方式向乙方承当责任。5 .合同期内，甲方不得提升租房押金和租金。6 .出现其他违约情况时，依法承当责任。第六条乙方义务.按合同规定及时交纳租房押金及租金。1 .使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，以后发生的一切事故，除不 可抗力及甲方责任外，承当修复和赔偿责任。2 .维护房屋整体结构，不得

12、私自撤除和改建房屋。3 .如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须 向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案假设需更改须重新向甲方 提出方案并经甲方批准，并承当由此给任何他方造成的损害责任;合同期满不再 续租时，须恢复原状，不能（愿）恢复的，向甲方支付恢复所需的费用，该费用标 准由甲、乙双方协商明确。乙方同时承当由于恢复给任何他方造成的损害责任。甲方有权批准或不批准乙方所提方案。4 .不得将所租房屋转租;不得利用所租房屋进行非法活动，否那么，乙方将承 担由此引起的一切不利后果（囊括给甲方造成的直接或间接损失）。5 .承当承租地域内所发生的事故责任（囊括平安生产、

13、用电、防火防盗等）， 对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。6 .在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。7 .在本合同有效期内，乙方应当依法经营，假设发生诉讼由此给甲方造成损 失（囊括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封），乙方应当具实承当。8 .三资企业承租房屋，除应当经受本合同中乙方项下所有义务外，应当依 法向国家土地管理部门交纳土地使用费。9 .乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如乙方有特殊 需要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进行。10 .乙方不得在承租场合内从事不符合企业进驻国际创业中心申请审批 表，或未经甲方允许的非高科技开发经营的工

14、程。第七条乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同, 并有权请求赔偿;甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力。第八条合同期满前，如乙方需要继续承租该房屋，应当在本合同期满30 天前向甲方提出继续承租的要求，经甲方重新进行资格审查批准后延续原合同 期限或签定新的租赁合同;如在合同期满前双方不能达成一致，本合同到期自行 终止。第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方互 不承当责任。租赁关系如需恢复，须重新协商。第十条本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。第十一条本合同与企业孵化与综合服务协议书（编号：） 一起生效。第十二条本合同如有未

15、尽事宜，须由双方协商一致作出补充协议。该补充 协议与本合同具有同等效力。第十三条本合同一式三份，甲方保存二份，乙方保存一份，自双方签字加 盖法人公章之日起生效，效力相同。第十四条本合同解释权归甲方享有。甲方：乙方：（盖章乂盖章）法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：（签字或盖章）（签字或盖章）年月日年月日重庆市房屋租赁合同2甲方：乙方：经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房于，达成协议如下：间，位1、租房时间：年月日至年月日止。水费由方负责，电费单价按供电所收费 单据平均价计，租房元。由乙方一次性付清。2、房屋主体不能改变，屋内家，用具不得损坏，丧失，否那么，照价赔偿。3、乙方必须正确用电，用水，

16、时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和 他人地生命和财产平安，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丧失，责任自负。5、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身平安负责。本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日重庆市房屋租赁合同3编号：甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规 定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一局部房屋概况第一条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用 权，设有房屋它项权利有（如果房屋是共有，那么还应增进：已经共

17、有人同意，附书面同意声明。如果 是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）第二条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：；2、房屋所有权证书编号：；3、土地使用权证书编号：；4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：；5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第三条出租房屋概况（囊括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用 面积、地面、墙壁质量、家具设备等）第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满个月

18、之前书面通知甲方，经甲方同意 后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承当的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部 门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。(2)2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应及时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增进本合同未确定由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的维 修

19、责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应按时提供维修服务。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋 及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计 规模、范畴、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁 期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中 的一种：依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原

20、状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同 对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租 房屋；(1)未经甲方书面同意，转租、转借承

21、租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损 害的。(7)拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。 如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状

22、态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场 提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物 品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处治。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租 金总额的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损 失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙 方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承当因逾期

23、交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付 乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应遵照合同总租金的向乙方 支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应该承当赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿 乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋, 乙方应遵照合同总租金的向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损 失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他

24、人使用的；未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4)拖欠房租累计个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期 一天，那么应按上述费用总额的支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总 租金的额度向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还 应承当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日，那么乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应向 甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承当因逾期归还给甲

25、方造成的损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的, 互不承当责任。3、因上述原因而终止合同的，租金遵照实际使用时间计算，缺乏整月的按 天数计算，多退少补。4、不可抗力系指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况.第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补 充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不 成的，按以下第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项1、 第十七条本合同自双方签（章）后生效。第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。甲方：。乙方：。身份证号（或营业执照号）：身份证号： ： ： ： ：地址：地址：邮政编码：邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年月日签约日期：年月日签约地点：签约地点：设施、设备清单